vente immobilier de luxe à Vaux-Saules, France

Située dans le pittoresque village de Fleurey-sur-Ouche, à seulement 15 minutes de Dijon, cette maison d'environ 187 m² (250 m² au sol) allie élégance et tranquillité. Installée au calme d'une impasse, sans vis-à-vis, elle s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², agrémenté d'une piscine moderne, d'un poolhouse et d'une terrasse en bois exotique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur, baigné de lumière grâce à des ouvertures généreuses, présente un espace de vie d'environ 85 m² où se côtoient convivialité et modernité. Le séjour, équipé d'une cheminée contemporaine, fait face à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne. La cuisine ouverte, aménagée avec des équipements de qualité, saura ravir les passionnés de design. À ce niveau, on trouve également une arrière-cuisine, un dressing, un grand bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dotées de rangements, un dressing, une salle de bains et des combles aménagées. Le sous-sol, spacieux et pratique, comprend un garage double, une buanderie, une cave à vin et divers espaces de rangement, tous conçus pour allier esthétique, confort et qualité de vie. À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable refuge de paix, avec des espaces soigneusement aménagés qui invitent à la détente. L'environnement immédiat fournisse une vie agréable avec ses commerces, écoles et services, accessibles en seulement cinq minutes, tandis que la proximité de Dijon permet de profiter de ses nombreux atouts. Cette maison unique combine l'authenticité de la campagne avec le style d'une maison contemporaine, un bien rare sur le marché pour ceux en quête d'un achat maison de luxe à Fleurey-sur-Ouche. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810 euros et 2540 euros par an, selon les prix des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Aurélien POMARES, Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20.

MAISON D'ARCHITECTE 208M2 À VELARS-SUR-OUCHE, CÔTE-D'OR (21), BOURGOGNE -- Située dans un secteur recherché au calme d'une impasse, cette maison contemporaine d'environ 210m2 au sol a été conçue par un architecte et édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 800m2, avec piscine et terrain de pétanque. Elle offre des volumes généreux avec un plafond cathédrale dans le séjour et de grandes baies vitrées permettant d'apprécier la nature environnante, créant ainsi un cadre de vie privilégié à moins de 15 minutes du centre-ville de Dijon. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard et coin bureau, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42m2 accédant à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, un coin cellier, un WC, et une suite parentale avec dressing et salle de douches. - À l'étage, un espace mezzanine, trois chambres, une salle de douches, un WC, et un espace de rangement. - Un sous-sol complet comprenant une grande chambre, une buanderie, un local technique et un très grand garage double avec de nombreux rangements. Piscine, terrain de pétanque, et possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour. Prestations de qualité, chauffage au sol, double vitrage et volets roulants électriques. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 99 17 34 45 en laissant un message. Classe énergétique : C -- Classe climat : C -- Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1 700 EUR et 2 330 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par la SAS MAJO au capital social de 1 000,00 EUR, immatriculée sous le numéro 999551013 au Registre du Commerce et des Sociétés de Dijon. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI 2102 2026 000 000 003, avec la mention Transactions sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière. Assurée en responsabilité civile professionnelle par MMA IARD. Prix honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.

Niché au cœur du village recherché de Velars-sur-Ouche, cet ensemble immobilier de charme propose un potentiel rare pour conjuguer résidence principale et activité locative. Ce bien se compose d'une maison indépendante d'environ 53 m², idéale pour la location courte durée, ainsi qu'un studio de 36 m² actuellement loué, offrant un retour sur investissement immédiat. La maison principale impressionne par ses volumes généreux et ses diverses options d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une salle de bar spacieuse de 75 m² est parfaite pour accueillir des projets professionnels, tandis que deux réserves (16 et 21 m²) et une cuisine professionnelle de 17 m² complètent cet espace, le tout prolongé par une terrasse couverte de 29 m² à repenser selon vos besoins. L'étage principal dévoile un espace de vie lumineux autour d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon de 45 m², accompagnée d'une buanderie, d'une grande salle d'eau de 10 m², ainsi que deux pièces de 16 et 13 m² actuellement utilisées en bureaux, facilement transformables en chambres. Le deuxième étage accueille la partie nuit avec quatre chambres spacieuses et offre un accès à un grenier prometteur, idéal pour l'aménagement d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, découvrez un terrain de 900 m², orné d'une terrasse, d'un agréable jardin, de trois garages, d'une cave et de plusieurs places de stationnement. Pour les familles, l'école élémentaire publique Lucienne Beaulier se trouve à moins de 100 m, ajoutant un attrait indéniable à cet ensemble déjà plein d'atouts. Caractéristiques techniques : - DPE : B (104 kWh/m²/an) - GES : A (3 kg CO₂/m²/an) - Chauffage : individuel par poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 4114€ - Climatisation et volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

DAIX - À PROXIMITÉ DE LA PLACE DARCY :Dans un cadre verdoyant et calme, en position élevée, superbe maison moderne d'environ 164 m² habitables, construite en 2015. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et un salon sous un plafond cathédrale, pour un espace ouvert sur la nature et le jardin. Une suite parentale avec salle de douches et dressing complète ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux belles chambres avec placards, une terrasse et une salle de douches communes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches privative.Les espaces extérieurs sont très agréables et sans vis-à-vis, dotés d'une piscine chauffée de 7 mètres par 3.5, avec traitement au sel, régulateur de pH et volet motorisé. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage double et d'un sous-sol comprenant une cave gravillonnée et une pièce de rangement carrelée. Côté technique, vous profiterez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN, de double-vitrage aluminium avec volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée et d'une alarme...DPE 2025 : A.Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter Daix, contactez-nous au 06.81.52.83.68.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOURCarte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Ahuy, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Située au cœur du vieux village, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or et d'une entrée sur la rocade, cette propriété combine une qualité de vie exceptionnelle avec la proximité de toutes les commodités. Avec environ 330 m² habitables, cette maison ancienne a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle propose sur 2 niveaux une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², ouverte sur une cour et un jardin. On y trouve également 6 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, un bureau, une bibliothèque et une salle de jeux. Le grenier et les caves voûtées apportent un charme supplémentaire, tandis qu'une cour fermée avec un local à vélos est idéale pour les amateurs de plein air. Le jardin est aménagé avec une terrasse, un salon d'été et une piscine. Un parfait mélange de modernité et d'éléments anciens, avec de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à Ahuy est rare sur le marché. Pour des renseignements ou des visites, veuillez contacter Amaury GAGER. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

À seulement 15 minutes de Dijon, au cœur d'une commune vivante et sereine, découvrez cette maison ancienne, datant de 1669, qui a été soigneusement restaurée tout en préservant son âme. Située à AHUY, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété s'ouvre sur un charmant jardin intimiste, agrémenté de murs en pierre et d'une terrasse en dalles anciennes. La véranda contemporaine apporte une touche de modernité à l'élégance authentique. À l'intérieur, la maison révèle une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, cheminée, et bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte, le salon, et la salle à manger s'étendent sur un balcon suspendu. À ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau complètent l'ensemble. À l'étage, la mezzanine cathédrale invite à la rêverie, entourée de deux vastes chambres avec rangements et d'une salle de bains lumineuse. De plus, la propriété dispose de caves voûtées, d'une buanderie, d'un grenier, d'un garage fermé et d'une place de stationnement. Un bien rare idéal pour un achat de Maison à acheter AHUY. DPE : Consommation énergie primaire : D(225) émissions de gaz à effet de serre D(49). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22.

Situé à quelques minutes de Dijon, dans le charmant village d'Ahuy, cet appartement exceptionnel est niché au sein d'une demeure élégante du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Ce bien allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les éléments d'époque tels que parquets, cheminées et murs en pierre ont été soigneusement préservés, créant une atmosphère authentique et chaleureuse grâce à une rénovation de qualité. Le séjour, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 30 m², idéale pour les moments de détente. L'appartement comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres dont deux avec salle de douche privative, offrant confort et intimité. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. En annexe, il dispose d'un garage double, d'une place de stationnement extérieure et de deux caves. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine privative dans un cadre verdoyant. Un bien rare à vendre, alliant caractère et qualité de vie, situé dans un secteur prisé près de Dijon. Pour ce bien, contactez votre consultant : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial R.C.S. Dijon N° 799 730 106. Visites sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2530 € et 3424 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible à Diénay, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Situé dans un domaine privé tranquille, ce terrain de 7240 m² offre un cadre de vie paisible, en bordure de forêt et d'un étang naturel. Cette parcelle bien orientée, agrémentée d’arbres centenaires et d’un verger ancien, constitue une opportunité unique pour un projet de construction respectueux de la nature. Le terrain est viabilisé et doté de nombreuses commodités, incluant une ancienne piscine et un bâtiment annexe. La localisation au sein du Parc Veil Picard permet de bénéficier d'une sécurité optimale et d'un environnement harmonieux, à moins de 30 minutes de Dijon. Classé en zone à habitat diffus peu dense, le terrain autorise une construction encadrée, favorisant une architecture intégrée et respectueuse du paysage. Ce domaine privé de plus de 17 hectares, avec ses nombreuses propriétés et infrastructures, offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et confort moderne. La région, riche en espaces naturels, est idéale pour ceux cherchant à établir leur résidence principale ou secondaire. Ce terrain à vendre à Diénay représente donc une belle opportunité pour un achat réfléchi dans un environnement privilégié, alliant sécurité et qualité de vie.

À Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne, découvrez cette élégante demeure en pierre de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à quelques minutes du centre de Dijon, dans un secteur prisé, cette maison se trouve à proximité des commerces du village, offrant un cadre de vie agréable et recherché.L'entrée vous accueille dans une atmosphère authentique grâce aux belles pierres apparentes et aux volumes généreux. Avec environ 300 m² au sol, cette maison, rénovée avec soin, favorise une circulation fluide entre les différents espaces de vie.Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un lieu chaleureux idéal pour recevoir. Un bureau et une buanderie/cellier viennent compléter cet espace fonctionnel.La partie nuit se divise en deux univers distincts, préservant l'intimité de chacun. Une suite parentale se trouve dans une aile de la maison, tandis que trois chambres confortables et leurs salles d'eau composent l'autre espace.La propriété est également agrémentée d'une dépendance en pierre de type T3, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, hébergement locatif ou appartement privé.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 1 226 m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, ainsi que de plusieurs caves, un garage et des places de stationnement.Cette maison de luxe à acheter à Fontaine-lès-Dijon séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie authentique aux portes de Dijon. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 977 € et 5 381 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Présentée par Laura DUCASTEL, agent commercial en immobilier au RSAC de Dijon sous le numéro 522528835.

À la recherche d'un bien familial dans un cadre résidentiel à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne ? Cette maison individuelle sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m² pourrait vous séduire. Située en retrait de la rue, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des écoles et des commerces. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte fait environ 50 m², et la cuisine Schmidt, installée en 2017, dispose d'un îlot central. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison permet une vie de plain-pied agréable. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage double motorisé, buanderie et cave. Les volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chaudière à condensation récemment installée, ajoutent au confort. Cette maison, bien entretenue et habitable immédiatement, présente des volumes confortables et de nombreux espaces de rangement. Si vous êtes en quête d'un projet familial durable, cet achat de maison à Fontaine-lès-Dijon pourrait être votre prochaine grande opportunité.

Maison entièrement rénovée avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Cette propriété comprend une vaste cuisine ouverte sur le salon, le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une terrasse et une piscine. Elle dispose de six chambres avec dressings, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Un sous-sol complet abrite une salle de sport et un très grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que des parkings extérieurs. C'est une occasion rare dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, pour un achat de Maison à Fontaine-lès-Dijon. Classe Énergie : C. Classe Climat : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Christophe SANTI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°752 962 241.

Dans le charmant vieux village de Fontaine-lès-Dijon, cette ancienne bâtisse a été rénovée de façon contemporaine, offrant une maison de caractère unique. Avec de généreux volumes sous une charpente blanchie, ce bien allie l'ancien au moderne, tout en bénéficiant d'une performance énergétique remarquable, classée B. L'entrée se compose d'une spacieuse pièce de vie illuminée par une ouverture zénithale. Le salon, équipé d'un poêle à bois dans une cheminée d'époque, offre une hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine dînatoire, design et fonctionnelle, s'ouvre sur les espaces de réception. Un escalier métallique menant à une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, complète l'architecture intérieure. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne. À l'extérieur, un patio intime en pierres naturelles offre un véritable havre de paix, tout en prolongeant la cuisine dînatoire grâce à de larges baies vitrées. Ce bien rare dispose également d'un garage privatif et d'une cave voutée. À quelques minutes du centre de Dijon, elle bénéficie du calme d'un environnement villageois tout en étant proche des commerces et infrastructures métropolitaines. Cette maison de luxe à acheter à Fontaine-lès-Dijon séduira ceux en quête d'un lieu d'exception mêlant authenticité et modernité. Une visite s'impose pour apprécier la poésie de ce bien. DPE : Consommation énergie primaire : B(92), émissions de gaz à effet de serre A(3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Aurélien POMARES, Agent commercial EI RSAC 498 989 730 DIJON - 06.63.83.11.20.

Superbe maison à vendre à Corcelles-les-Monts, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette vaste demeure dispose d'une piscine et se situe dans un quartier résidentiel prisé. Vous y trouverez de grandes pièces à vivre s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine spacieuse et huit chambres accompagnées de leurs huit salles de bains. Un véritable bijou à découvrir dans cette charmante région. Classe Énergie : E, Classe Climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Mickael GAVOILLE, agent commercial inscrit au RSAC sous le no837 593 714.

À quelques minutes de Dijon, dans le pittoresque village de Corcelles-les-Monts, nous vous présentons une Propriété à vendre qui offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les professionnels de l’hébergement touristique. Cette propriété se compose d'un ensemble immobilier polyvalent. La maison principale, majestueuse, offre de vastes volumes et se déploie comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi que deux salons. À l'étage, elle peut accueillir jusqu'à vingt couchages répartis sur cinq chambres. Le sous-sol offre un espace détente, un hammam et une cave à vin. En plus de cela, il y a trois studios indépendants, chacun comprenant une cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes, permettant d’ajouter 8 couchages supplémentaires. Des dépendances comprennent également une buanderie, une salle de sport, une grande terrasse, un porche, une piscine et des stationnements. Cette Propriété à acheter à Corcelles-les-Monts constitue une rare opportunité de combiner résidence principale, activité touristique et revenus locatifs, dans un cadre prisé, tout près de Dijon. La propriété et les studios peuvent être exploités séparément ou ensemble, en fonction de votre projet. La rentabilité peut être immédiate, car cet endroit est déjà opérationnel pour l’accueil. Alternativement, vous aurez l'opportunité de développer un projet selon vos objectifs, que ce soit pour du coliving, de la location courte durée, une résidence d'artistes ou un espace d’accueil bien-être. Un bien d'exception à fort potentiel, idéal pour les investisseurs avertis. Pour plus d'informations sur cette Propriété à vendre, contactez votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI), Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6427 € et 8695 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à vendre à Vitteaux, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Superbe propriété du XVIIIe siècle avec une surface habitable d'environ 240 m², cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, elle offre un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une seconde entrée côté cour et des WC/lavabo. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Un grenier sur l'ensemble de la maison ajoute du potentiel. Un atout supplémentaire est un second logement indépendant avec entrée côté cour, comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Les deux logements peuvent être réunis grâce à une porte de communication existante. L'extérieur comprend une cour intérieure avec un garage et un jardin arboré agréable. Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse, un investisseur souhaitant exploiter les deux logements ou des retraités recherchant un lieu de vie avec cachet. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à Vitteaux pourra se transformer en demeure de caractère ou projet locatif rentable après quelques travaux.

À vendre, villa d'architecte située sur les hauteurs de TALANT, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible. La maison se compose d'une entrée menant à un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, et un espace nuit avec deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-chaussée comprend également des WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle de douche. Un sous-sol complet est également disponible, incluant un double garage et une cave. Profitez d'une agréable terrasse extérieure. Pour plus d'informations et des photos, veuillez contacter le 0628328590. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE, inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Salamon vous propose : Talant – Maison plain-pied de 169 m² – 7 pièces – 4 chambres – Jardin de 1435 m² – Piscine – Sous-sol complet – Calme absolu.Découvrez cette maison située à Talant, au cœur du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Nichée au fond d’une allée paisible, elle s'étend sur 169 m² avec un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et un jardin d’hiver inondé de lumière. Ce bien rare comprend également une buanderie et une véritable suite de vie, le tout sur un terrain arboré de 1 435 m² soigneusement entretenu. Un sous-sol complet permet d'organiser tous vos espaces, et profitez d'une élégante piscine pour savourer les journées estivales.Cette maison fluide et sereine vous invite à ralentir le rythme, un véritable havre de paix. Contactez-moi de 9h à 19h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 538305434.

Exclusivité Neyrat ImmobilierMaison de ville des années 30 orientée sur son jardin, sans vis-à-vis. Chaque pièce s'ouvre sur cet espace calme et ensoleillé. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre, avec accès à la terrasse par une baie vitrée. Une grande chambre, une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative, ainsi qu'une salle de douche et un wc. De nombreux placards et un grand sous-sol de 30 m² avec buanderie et cave viennent agrémenter le tout. Un garage fermé, situé de l'autre côté de la rue, complète cette offre. Cette maison offre un cadre de vie très agréable grâce à une disposition fluide et claire de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Dijon, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Dijon, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne, construit en 1904 par l'architecte renommé Louis Perreau. Avec une façade unique classée, ce bien s'étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon d'été et un bureau, tandis qu'un escalier en bois mène au premier étage, qui comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine et une buanderie. Le deuxième étage propose deux chambres, deux salles de bains et un dressing. Au troisième étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Une cour privative, un garage et une grande cave viennent compléter cette propriété. Faites l'acquisition de cet hôtel particulier à acheter à Dijon, face au jardin Darcy et à l'avenue Victor Hugo. DPE classe D. Bien présenté par : Bruno Delamalle, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivitéQUARTIER VANNERIE, appartement T6 au centre de Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne.Avec une surface au sol de 153 m², cet appartement est idéalement situé dans une petite copropriété au calme.Vous serez charmé par sa pièce de vie de 75 m² où se mêlent une magnifique charpente apparente, de beaux volumes et une belle luminosité. Pour vos soirées entre amis, appréciez la cheminée jouxtant la cuisine, ainsi qu'un coin bar ouvert sur l'espace de vie.Cet appartement se compose d'une grande suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de bains, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et un bureau ou deuxième chambre.Une entrée indépendante a été créée, ouvrant sur une chambre avec salle de douche et wc, permettant ainsi à un adolescent d'avoir son propre espace ou de recevoir des amis.En annexe : une grande cave voûtée, deux places de parking couvertes, un débarras et un monte-charge facilitant la réception de vos courses à l'étage.Cet appartement saura séduire ceux qui apprécient le charme de l'ancien et les biens atypiques. Toutes les commodités sont à proximité. Le chauffage utilise une chaudière neuve au gaz. L'impôt foncier est de 1700 €, et le montant des charges de copropriété est d'environ 200 €/mois, sans aucune procédure en cours.Le gros atout de cet appartement est sa localisation, à deux pas du centre-ville dans une rue calme, ainsi que ses deux places de parking couvertes, ajoutant une belle plus-value à cet bien très original.Pour une visite, merci de contacter V. DOREY, je réponds généralement jusqu'à 20 h.

Réf 69810. PPSecteur Dijon nord.Nous vous présentons cette superbe propriété à vendre à Dijon, située dans un village tranquille à environ 20 minutes du Palais des Ducs. Cette maison seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée, allie charme historique et confort moderne. Elle est idéale pour une résidence privée ou pour ceux souhaitant investir dans une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses, 8 salles de bain ou salles d’eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine, chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine de 10m x 5m- Ancien court de tennis- Cour intérieure et jardin paysagé- Parking pour 6 véhiculesRénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l’autoroute A31Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le patrimoine du département Côte-d'Or, en Bourgogne, notamment ses châteaux, abbayes et sites historiques, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pascal PLASSARD +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Maison à vendre à Dijon, Côte-d'Or, région Bourgogne. Découvrez cette superbe maison de 160 m², située dans le très recherché quartier de Monchapet, sur un terrain de 1000 m². Nichée au calme d'une impasse, à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2004 avec une extension de 30 m² réalisée en 2021, cette maison a été intégralement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine américaine moderne, un salon/séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce bien. Profitez d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée, ainsi que d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d'une buanderie et d'un cellier. Un garage et une allée privative ajoutent au confort de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette majestueuse demeure bourgeoise de 260 m², datant de la fin du XIXe siècle et entièrement rénovée, est nichée au cœur d'un parc clos et paysagé de 1260 m². Située dans un emplacement privilégié au calme, à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre historique de la ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon double avec cheminée et vue sur le parc, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-fermée. Les étages abritent 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres salles de bains et des toilettes. Le sous-sol est parfaitement aménagé avec une buanderie, une cave à vins et une chaufferie. De plus, elle dispose d'une cour intérieure avec une petite dépendance et un espace pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Une maison d'exception à considérer pour tout achat de maison à Dijon.

À Dijon, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre dans le prisé quartier de Montchapet. Cette élégante demeure des années 1930 offre environ 190 m2 habitables sur une parcelle de 774 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de sa distribution. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bureau. Les espaces de vie, conviviaux et lumineux, se composent d'un salon et d'un séjour, prolongés par une cuisine avec un espace dinatoire et une grande véranda qui ouvre sur l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau, garantissant intimité et confort. Cette propriété dispose également d'un sous-sol et d'un chauffage individuel au gaz. Une dépendance indépendante est parfaite pour le télétravail ou l'accueil d'amis. Un garage complète les prestations de cette maison, un atout rare dans ce secteur. Implantée sur un terrain de 774 m2, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant. Le diagnostic de performance énergétique est classé D et la taxe foncière est de 2 500 euros par an. Ce bien allie charme et potentiel, offrant une opportunité unique à Dijon. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Thibault POTIN au 0603635038.