vente immobilier de luxe à Diénay, France

Niché au cœur des paysages pittoresques de la Bourgogne, à seulement 15 minutes de Dijon, ce château est une propriété exceptionnelle. Véritable havre de paix où le temps semble s'arrêter, cette demeure historique du 17ème siècle a été entièrement restaurée et se dévoile avec ses 17 pièces réparties sur 3 niveaux. Explorez ses vastes couloirs et découvrez 12 chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain et toilettes, alliant confort moderne et charme d'antan. Les grandes pièces de réception sur deux niveaux sont idéales pour recevoir vos proches avec distinction, tandis qu'une petite chapelle offre un espace de recueillement apaisant. Profitez d'une vue imprenable depuis les quatre tours carrées qui dominent la propriété, ou reposez-vous dans le parc ensoleillé, bercé par le chant des oiseaux et les parfums des fleurs sauvages. Que vous envisagiez l'achat ou la vente d'un château à Gemeaux, cette propriété répond à toutes vos attentes, qu'il s'agisse d'une résidence familiale majestueuse ou d'un lieu d'accueil pour des événements privés. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une part de notre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la magie de ce château à Gemeaux, dans le département de la Côte-d'Or.

À 10 minutes d'IS-SUR-TILLE et de toutes commodités, et à 30 minutes de DIJON, cette propriété, idéalement située en position dominante et en lisière de forêt, est à vendre à Crécey-sur-Tille, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Composée d'une villa et de vastes dépendances agricoles, elle s'étend sur environ 28 hectares de terres, prés et landes. Lumineuse et bien agencée, la maison construite en 1950 offre 224 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant de belles pièces de réception et 7 chambres. Un jardin arboré de 4 650 m² l'isole des bâtiments agricoles. Les dépendances, historiquement dédiées à l'élevage bovin, présentent de grandes surfaces et se composent d'un bâtiment en pierre et brique de 1900 m² sur 2 niveaux, ainsi que de 2 anciens bâtiments de type stabulation. Cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel à proximité des commodités. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Honoraires : 3,60 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 €.

Propriété à vendre située à Selongey, Côte-d'Or, en Bourgogne, à environ 35 minutes de Dijon. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, se trouve sur un terrain de plus de 5 hectares, dont une partie est constructible. Le bâtiment principal est une conception moderniste des années 60, offrant une surface habitable de 394 m² sur un seul niveau. En position dominante dans un site forestier, cette demeure dispose de 14 pièces principales, incluant 9 chambres, toutes bénéficiant d'une vue sur le parc arboré, isolé des voisins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, plusieurs chambres avec accès direct au parc, une salle de bain indépendante, des toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La pièce de réception, au sol en marbre, s’ouvre sur une terrasse au Sud et comprend un salon avec cheminée et une salle à manger entourée de baies vitrées. Au sous-sol, accessible par un escalier, se trouvent un garage double, une salle de jeux ou de sport, ainsi que des pièces nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain, clos et privé, offre un cadre privilégié avec des espaces de loisirs, un verger, un ancien tennis et une piscine à rénover. La localisation, proche des services du village et des commodités de Dijon, permet de vivre au cœur de la nature tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette propriété est parfaite pour un achat de terrain à Selongey ou pour une vente de propriété à Selongey, offrant un potentiel exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre sur la commune recherchée de Bretigny, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété contemporaine de 2021 se distingue par ses vastes 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. L'entrée vous plonge dans un design moderne et soigné, et l'état général de la maison est impeccable. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées apportent une atmosphère agréable à chaque pièce. Avec une surface totale de 212 m², vous bénéficiez d'espaces généreux pour vous détendre et recevoir vos proches. Le terrain de 929 m² comprend une terrasse de 200 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, la propriété dispose d'une piscine privée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La maison est entièrement de plain-pied, facilitant l'accès à l'ensemble de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison unique dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Anaïs dès maintenant.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Ahuy, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Au cœur du vieux village, à seulement 5 minutes de la Toison d'Or et des accès à la rocade, cette propriété spacieuse a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Offrant environ 330 m² habitables, elle dispose de deux niveaux comprenant une vaste pièce de vie traversante de 74 m², ouverte sur une cour et un jardin. La maison comprend également 6 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une bibliothèque et une salle de jeux. Vous apprécierez le grenier et les caves voûtées, ainsi que la cour fermée avec un local à vélos. Le charmant jardin est aménagé avec une terrasse, un salon d'été et une piscine. Ce bien rare offre un mélange réussi de modernité et d'éléments anciens, sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Amaury GAGER. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

À quelques minutes de Dijon, dans l'environnement préservé du vieux village d'Ahuy, cet appartement exceptionnel se situe au sein d'une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments d'époque, tels que parquets, cheminées et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, créant une atmosphère authentique et chaleureuse, sublimée par une rénovation de qualité. Le séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. L'appartement comprend également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres, dont deux avec salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. En termes d'annexes, le bien dispose d'un garage double, d'une place de stationnement extérieure et de deux caves. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine privative dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère et qualité de vie, situé dans un secteur prisé de la Côte-d'Or, Bourgogne. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre à Fontaines les Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété, soigneusement rénovée, offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Avec des équipements tels qu'une cave et une piscine chauffée, elle constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Fontaines les dijon. De plus, une activité professionnelle est envisageable. Classe énergie : B, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Fontaine-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Idéale pour une vie de plain-pied, elle est située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche des écoles et des commerces. Cette maison individuelle se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², bénéficiant d'un emplacement en retrait de la rue pour un cadre de vie calme. Vous y trouverez un séjour spacieux avec une cuisine ouverte d'environ 50 m², équipée d'une cuisine Schmidt installée en 2017 avec un îlot central. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant une organisation de plain-pied. Le sous-sol complet comprend un garage double motorisé, une buanderie et une cave. Profitez de commodités modernes telles que des volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée (installés en 2016), ainsi qu'une chaudière à condensation (installée en 2010) et la fibre optique. Les volumes sont généreux, avec de nombreux espaces de rangement, et la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de réaliser des aménagements pour un style plus contemporain selon vos goûts. Si vous recherchez un bien spacieuse et fonctionnel dans un environnement tranquille, cette maison à acheter à Fontaine-lès-Dijon est l'opportunité parfaite pour un projet familial durable.

Maison à vendre à Fontaine-lès-Dijon, Côte-d'Or, Bourgogne. Dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette villa spacieuse et entièrement rénovée, baignée de lumière. Située sur un terrain clos de 702 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine chauffée et offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Une suite parentale avec chambre, coin dressing et salle de bain/wc, ainsi qu'une grande buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Le garage accessible depuis l'intérieur est un atout supplémentaire. À l'étage, deux belles chambres avec rangements et balcon/terrasse privatif, une salle de douche, un wc séparé et une grande mezzanine qui peut servir de quatrième chambre. Un coup de cœur assuré pour cette Maison de luxe à acheter à Fontaine-lès-Dijon. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Adrien CHIRON au 06 37 70 93 15, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 € par an.

Villa rénovée intégralement avec beaux volumes et matériaux de qualité. Vaste cuisine ouverte sur salon, séjour et salle à manger, terrasse et piscine. Six chambres avec dressings, salle de douche, salle de bains. Sous-sol complet avec salle de sport, très grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, parkings extérieur Produit rare à la vente Classe Energie : C Classe Climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Christophe SANTI Agent commercial inscrit au RSAC sous le no752 962 241

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Daix, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Avec ses 205 m2 habitables, cette propriété offre des volumes spacieux, parfaitement adaptés à la vie de famille. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie exceptionnelle de 80 m2, lumineuse et conviviale. La maison comprend 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains élégantes, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Vous bénéficierez également de 200 m2 d'espaces annexes, incluant un garage et un sous-sol, offrant des options de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1006 m2 sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour se détendre lors des journées ensoleillées. Une opportunité rare d'acquérir une propriété à acheter à Daix, parfaite pour une vie de famille confortable.

DAIX - À 10 MINUTES DE LA PLACE DARCY :Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette magnifique maison moderne d'environ 164 m² habitables, construite en 2015.Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et un salon cathédrale, s'ouvrant sur un jardin idyllique. Une suite parentale avec salle de douches et dressing complète cet espace. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres dotées de placards, une terrasse et une salle de douches partagée, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douches privative. Les espaces extérieurs sont agréables et sans vis-à-vis, mettant en avant une piscine chauffée de 7 mètres par 3,5, équipée d'un système de traitement par sel, d'un régulateur de pH et d'un volet motorisé.Côté pratique : un cellier, une buanderie, un garage double et un sous-sol avec cave gravillonnée et pièce de rangement carrelée. Côté technique, cette maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN, de double-vitrage aluminium avec volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau, d’une aspiration centralisée et d'une alarme.DPE 2025 : A. Tel. : 06.81.52.83.68.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR.Carte T CPI 21022022000000010. RCP AXA FRANCE IARD.

Découvrez cette maison à vendre à Talant, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété d'architecte datant de 1950, conçue par le célèbre Paul Joly Delvalat, séduit par son architecture unique au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Rénovée en 2008, elle mélange élégance vintage et confort moderne sur deux niveaux, agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine, soigneusement intégrée en 2018. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse où le salon avec cheminée et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se cache derrière une grande porte à galandage pour une certaine flexibilité. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec salle d'eau et dressing privatif, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un dégagement spacieux, parfait pour un bureau, dessert trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Un grand espace polyvalent, parfait pour les loisirs, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter cet étage. L'esthétique raffinée du lieu, illustrée par un escalier graphique et des matériaux de qualité, met en valeur le caractère exceptionnel de cette maison, classée DPE C grâce à son chauffage au gaz et à ses panneaux solaires. À l'extérieur, la terrasse orientée sud surplombe un jardin paysagé avec des essences soigneusement choisies, y compris un magnifique olivier centenaire. La piscine, véritable havre de paix, ainsi qu'un cabanon pratique, renforcent le charme bucolique de cette propriété, à proximité de toutes les commodités urbaines. Cette maison de luxe à Talant offre un cadre de vie raffiné où chaque détail architectural raconte une histoire, faisant d'elle une opportunité rare d'acquérir un patrimoine moderniste dans un écrin naturel.

Maison à vendre à TALANT, Côte-d'Or, Bourgogne. Située sur les hauteurs, à seulement 10 minutes de Darcy/Victor Hugo, cette villa de plain-pied vous offre une grande entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un autre espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le bien dispose d'un sous-sol complet. Nouveau prix : 655 000 euros. Pour plus de renseignements et de photos, contactez le 0628328590. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE, inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle au cœur de Monchapet, Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne.Découvrez cette superbe maison de 160 m², nichée sur un terrain de 1000 m² dans le quartier prisé de Monchapet. Située au bout d'une impasse, elle vous offre un calme absolu avec très peu de vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre-ville.Édifiée en 2004 et agrandie de 30 m² en 2021, cette maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine américaine moderne, un salon/séjour lumineux avec une triple exposition, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce bien d'exception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée. La maison est équipée d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d'une buanderie, d'un cellier et d'un adoucisseur d'eau.Un garage et une allée privative contribuent à l'attrait de cette maison. Pour un achat de maison de luxe à Dijon, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626.

À 5 minutes de Saint Seine l'Abbaye et 30 minutes de Dijon, dans un cadre préservé offrant une vue dégagée sur la campagne, magnifique maison d'architecte d'environ 227 m², située sur plus de 2,4 ha de terrain, à Vaux-Saules, Côte-d'Or, région Bourgogne. Lumineuse et agencée avec soin, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et dispose de larges ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, un grand palier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains complètent le bien. Le sous-sol est complet avec une buanderie, une cave à vins, une chaufferie et un garage double. Le jardin est paysager et arboré, avec un verger et un potager. Un bien spacieux et lumineux, sans travaux à prévoir. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme LECLERCQ (E.I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à VAUX SAULES, Côte-d'Or, Bourgogne, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 227m² représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à VAUX SAULES. Située à seulement 25 minutes de Dijon, elle offre un cadre de vie paisible, idéalement entretenue et récemment rafraîchie, alliant confort moderne et performance. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie cathédrale aux volumes généreux, inondée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, qui s'ouvrent sur une nature préservée, complétées par une cheminée suspendue au design moderne. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle de douche privative, sont présents. À l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet avec garage double complète ces prestations. À l'extérieur, un écrin paysager d'environ 25 000 m² vous attend, dont 10 000 m² de jardin paysagé et 15 000 m² de terres agricoles. Une vaste terrasse exposée offre une vue imprenable sur les collines, avec la possibilité d'installer une piscine. Le domaine comprend un verger et un potager, garantissant autonomie et tranquillité. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles. Cette maison de luxe à acheter à VAUX SAULES incarne l'immobilier atypique, alliant esthétique contemporaine et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez l'agence Espaces Atypiques.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Construit en 1904 par l'architecte local Louis Perreau, ce bien se distingue par sa façade classée et ses quatre niveaux spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'été et un bureau, tandis qu'un élégant escalier en bois mène au premier étage où se trouvent un grand salon/salle à manger, une cuisine et une buanderie. Le deuxième étage offre deux chambres, deux salles de bains et un dressing, et le troisième étage abrite trois chambres et une salle de bains. Une cour privative, un garage et une vaste cave viennent compléter cette propriété. L'hôtel est idéalement situé face au jardin Darcy et à l'avenue Victor Hugo, parfait pour un achat Hôtel particulier de luxe à Dijon. Cette annonce est présentée par Bruno Delamalle, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 69810. PPSecteur Dijon nord.Découvrez cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec goût. Située dans un village paisible à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon, cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses, 8 salles de bain ou salles d'eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine, chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine de 10m x 5m- Ancien court de tennis- Cour intérieure et jardin paysagé- Parking pour 6 véhiculesRénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l’autoroute A31Cette propriété offre un cadre privilégié pour découvrir le patrimoine régional - châteaux, abbayes et sites historiques - tout en profitant d’un environnement calme et agréable.Un lieu idéal pour un achat de propriété de luxe à Dijon ou pour développer une activité touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À ARC-SUR-TILLE – CÔTE-D'OR, BOURGOGNESituée à quelques minutes de Dijon, dans le pittoresque village d'Arc-sur-Tille, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute A31. Découvrez cette demeure de caractère implantée sur un terrain arboré de 2 411 m².Cette belle maison ancienne, construite en 1830, propose environ 280 m² de surface habitable tout en conservant charme et authenticité : pierres apparentes, plafond à la française, beaux volumes et atmosphère accueillante.Elle se compose de :- 5 chambres de 14 à 25 m²- Une vaste cuisine familiale avec un magnifique toit cathédrale- Une véranda de 20 m² donnant sur le jardin- Un élégant salon avec plafond à la française et murs de pierre- Une seconde véranda lumineuse avec vue exceptionnelle sur les extérieurs- 2 salles de bains, un dressing, 1 buanderie, 2 WC et 1 mezzanine pouvant servir de bureauDe plus, plus de 314 m² de dépendances aménagées ajoutent des prestations rares :- Un spacieux appartement duplex indépendant d'environ 100 m²- Un espace bien-être incluant un spa et une salle de massage- Une salle de jeux, une salle de sport, et une salle de musique complètement isolée phoniquement- Un magnifique caveau climatisé, parfait pour les amateurs de grands crusLes équipements extérieurs complètent ce tableau :- Piscine chauffée de 10 x 5 mètres, rénovée récemment- Kotta finlandais de 35 m² avec bar et grill- Serre en bois, trois grands garages et un carport- Panneaux photovoltaïques générant des revenus de 1500 euros par anLe jardin paysager assure intimité et tranquillité, offrant un environnement apaisant.Cette maison à acheter à Arc-sur-Tille représente un bien rare sur le marché, alliant espace, charme et qualité de vie bourguignonne. Elle sera parfaite tant pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'événements.Dossier complet et visites sur demande. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.957205

Dans un environnement bucolique, au calme et sans vis-à-vis, jolie maison des années 80, de plus de 160 m2,développant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie donnant sur véranda de 19 m2, une cuisine contemporaine, deux chambres, une salle de bains et 1 wc indépendant. À l'étage, une lumineuse mezzanine faisant office de bureau, deux chambres et une salle de bains moderne avec wc, complètent ce bien. En sous-sol, une partie a été aménagée comprenant deux pièces dont une avec douche, une grande buanderie, un garage et une cave. Maison familiale par excellence avec un terrain de 780 m2 clos et arboré. Classe Energie : D Classe Climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Carine VIENNOIS. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 511 103 343

Maison à vendre à Couternon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Située à seulement 10 km de Dijon, cette magnifique maison d'architecte construite en 2008 offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces de Quetigny et Arc-sur-Tille. Avec une surface habitable de 213 m², elle dispose de belles ouvertures qui la rendent lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, deux chambres avec salle de douches commune, et deux autres chambres avec une salle de bains. Un garage pour deux voitures, un vide-sanitaire aménagé, une buanderie et une remise ajoutent à ses nombreuses commodités. Son jardin, bordé par la Norges avec un accès privatif, est un véritable atout. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : menuiseries en aluminium, chauffage par chaudière à gaz à condensation et parquets massifs. Pour l'achat d'une maison de luxe à Couternon, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. DPE 2026 : C. Contact : 06.81.52.83.68. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1850.00 et 2570.00 €. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté Neyrat Immobilier. Au cœur du village de Couternon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété familiale offre de beaux volumes et des prestations soignées. Derrière son portail motorisé, cette élégante maison dévoile une vaste allée privative menant à la maison, implantée en fond de parcelle, garantissant une sensation d'espace et de standing. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 67m² avec bow-window, cheminée insert et accès direct sur la terrasse et la piscine, exposition sud-est. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte, complétée par un espace cellier, buanderie, et une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Une seconde chambre ou bureau avec placard est également présente, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec placards, dont une en enfilade avec balcon et l'une avec terrasse vue piscine, une vaste mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour dressing ou rangements selon vos besoins. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de nombreux équipements récents : toiture de 2024, chaudière gaz de 2021, climatisation réversible de 2023, portail et portes de garage motorisées, aspiration centralisée, fibre optique, visiophone, volets roulants électriques centralisés sur baies vitrées, puits avec pompe neuve. Vous profiterez d'un agréable terrain de près de 2400m², avec jardin arboré, piscine rénovée 10x5 (liner 2024), terrasse, garage double et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Un atout rare accompagne ce bien : une partie du terrain située à l'avant est constructible, idéal pour conserver une grande parcelle familiale ou envisager un futur projet de construction. La commune dispose de commerces de proximité, d'une école maternelle et primaire, et offre un cadre de vie apprécié aux portes de Dijon. Un bien exceptionnel sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Appartement d'Exception au cœur de Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Niché au sein d'un élégant hôtel particulier, cet appartement au charme indéniable saura vous séduire par ses prestations de qualité. Situé au deuxième étage d'un bâtiment historique datant de 1800, cet appartement de 116m² entièrement rénové allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux de ce bien, composé de 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, deux salles de bain et deux cuisines. L'espace de vie principal, d'une surface d'environ 43m², est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'atout majeur de ce bien : une véranda de 19m² ouverte sur une terrasse privative de 29m² surplombant l’hôtel particulier. À l’extrémité de votre espace privatif, vous profiterez de la présence de la tour du Petit-Saint-Bénigne, un vestige de l’époque gallo-romaine. Cet appartement bénéficie d'équipements modernes pour votre confort et votre sécurité, notamment un système de climatisation réversible, des volets électriques, ainsi qu'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. UNIQUE : ce bien comprend également un garage fermé au sein de la résidence (32m² + cave). L'emplacement est idéal, au cœur de la vieille ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie urbaine agréable. Un véritable petit bijou à acheter à Dijon.