ventes immobilier de luxe Côte-d'Or, France (page 3)

iad France - Christoph Herbrand vous présente un bien d’exception, situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 30 km de la gare TGV, avec plusieurs départs quotidiens pour Paris en moins d’une heure, cette maison d'une surface habitable d’environ 470 m², d'un charme indéniable, saura vous séduire instantanément. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité, et la terrasse au dernier étage offre une vue imprenable sur l’église Saint-Vorles, les ruines des fortifications et la ville, tout en profitant du coucher de soleil. Les extérieurs continuent de charmer avec des terrasses cosy et de ravissants jardins intimes à différents niveaux, où il serait même possible d'installer une piscine. Cette maison peut accueillir une grande famille, permettant à chacun de profiter d'un maximum de confort et de tranquillité. Pour les futurs propriétaires souhaitant un projet de maison d'hôtes, la configuration est idéale. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente connectée au réseau de gaz de ville, et l'assainissement est tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Herbrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située à quelques pas du cœur historique de la ville. Avec une superficie d'environ 140 m², elle offre 4 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir une famille. Le jardin, entièrement clos de murs, dispose d'une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur la piscine, créant un espace idéal pour les belles journées ensoleillées. Cet emplacement privilégié et le caractère unique de cette maison à Beaune à vendre en font un bien d'exception, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Description :- Surface habitable : environ 140 m²- Surface terrain : 400 m² closMaison principale (140 m² environ) :- Séjour, cuisine, espace repas- 4 chambres – 3 salles de bains- Cuisine d'étéDépendances & commodités :- Piscine chauffée- Cave- Garage fermé pour 1 voiture- REF BHS 380 – Burgundy Home & ServicesCette maison, avec son charme indéniable, son jardin et sa belle cave voutée, est parfaite pour un projet familial. Ne laissez pas passer l’opportunité d'acquérir cette maison unique à Beaune.

PRÉFECTURE / NOTRE-DAME Au 1er étage d'un immeuble en très bon état, cet appartement traversant a su conserver le charme de l'ancien. Il comprend un agréable couloir d'accès, une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un véritable coup de cœur. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots principaux : 9. Charges annuelles : 1496,56 €. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE : - CLASSE CLIMAT : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre .. € et .. € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 497 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260,00 et 1760,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027 Appartement à acheter à Dijon dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

À vendre appartement situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet espace lumineux de 97,27 m² est niché au coeur du quartier Grangier, à Dijon, dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié en plein centre-ville. L'entrée est accueillante et donne sur un bureau agréable, parfait pour le télétravail ou pour créer une bibliothèque. La pièce de vie spacieuse de 27 m² se pare d'ouvertures qui offrent une vue sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, de 17 m², bénéficie d'un éclairage zénithal qui crée une ambiance chaleureuse. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Cette propriété, idéalement en plein coeur de Dijon, permet de profiter de tous les commerces, services et transports à proximité immédiate. L'animation du centre-ville se vit ici au quotidien, dans un cadre à la fois dynamique et agréable. Cet appartement atypique combine luminosité, volumes et un emplacement recherché. Un lieu unique qui séduira par son caractère singulier et son potentiel. Une adresse rare à découvrir pour envisager un mode de vie urbain et raffiné. CLASSE ÉNERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots principaux : 9 - Montant des charges annuelles : 3000 euros (chauffage inclus) - Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Aurélien POMARES, Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20 Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Situé dans le secteur intra-muros de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement ancien de type IV, entièrement rénové et en parfait état, se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. Inclus, une place de parking privative ainsi qu'un cellier/cave dans un garage sécurisé. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Beaune. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre naturel préservé, cette maison ancienne rénovée à La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, est à vendre. Elle offre une ambiance douce et authentique, idéale pour un achat maison La Roche-en-Brenil. Avec une façade en pierre, cette propriété dévoile des volumes simples et accueillants : la pièce de vie d’environ 36 m², lumineuse, dispose d'une cheminée, créant un espace convivial pour vos moments de partage. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m², pensée pour un confort optimal. Vous apprécierez également une chambre de plain-pied garantissant une vraie qualité de vie, ainsi que quatre chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour famille et invités. À l'extérieur, un jardin clos vous offre calme et intimité, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible. La rénovation soignée respecte le charme de l'ancien tout en apportant le confort nécessaire pour une installation immédiate. Ce bien de caractère est situé dans une région reconnue pour sa qualité de vie et ses paysages. Pour davantage d'informations sur cette vente maison La Roche-en-Brenil, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742.

Localisée à Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison de 220 m2 est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter Nuits-Saint-Georges. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle vous charmera par ses volumes généreux et sa rénovation récente. En entrant, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour les réceptions, et une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité. Attenante, une grande véranda illumine l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin agréable de 860 m2. Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec une chambre et une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative garantissent confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing fonctionnel vous attendent. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon pour le rangement ou l'aménagement d'un pool house. En matière de confort, la maison est dotée d'un système de chauffage réversible performant, assurant un confort optimal à tout moment de l'année. De plus, un sous-sol complet de 110 m2, incluant buanderie, double garage et espaces de rangement, est un atout indéniable. Cette maison associe modernité, grands volumes, performance énergétique et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Thibault POTIN au 0603635038.

Découvrez ce charmant domaine équestre à vendre à La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, idéal pour les passionnés de chevaux et amoureux de la nature. La propriété comprend une maison pleine de caractère avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante équipée d'une baignoire balnéo, et un salon convivial agrémenté d'une cheminée. Elle bénéficie également du confort du double vitrage et d'un chauffage au sol par géothermie, offrant une solution économique et agréable. Les installations extérieures sont parfaitement adaptées pour accueillir les chevaux, avec de vastes pâturages clôturés, une carrière, un système d’arrosage automatique, et de grands espaces pour la détente. Une grande grange complète cette offre, idéale pour le stockage de vos équipements ou pour aménager des boxes. Ce domaine sécurisé et bien entretenu vous offre un cadre de vie paisible au cœur du Morvan, tout en répondant aux attentes d'un projet équestre. Profitez d'une rare harmonie entre espace, confort et convivialité pour réaliser vos rêves de campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascaline BERNARD. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD au +33785327893. Prix : 317,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur) - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À seulement 30 minutes de Dijon et 10 minutes d'Auxonne, cette belle maison de caractère datant d'environ 1870 offre près de 260 m2 habitables dans un environnement calme et préservé. Située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, elle combine authenticité, confort moderne et espace. Le retrait de la route et l'absence de nuisances garantissent une tranquillité appréciable, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Ce bien est idéal pour une vie familiale agréable ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet, avec une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une belle salle à manger d'environ 41 m2, lumineuse et conviviale. Un grand salon chaleureux (33 m2) avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une salle de musique (26 m2) avec une grande fenêtre type verrière, complètent l'espace de vie. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, auxquelles s'ajoutent deux vastes pièces à l'étage (actuellement utilisées comme dortoirs) pouvant servir de chambres supplémentaires, d'espaces enfants, de bureau ou de loisirs selon les besoins. La maison propose également une salle de bains complète, deux salles d'eau dont une à l'étage, ainsi que plusieurs espaces de rangement qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2000 m2 offre un cadre agréable sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne. Vous y trouverez une piscine chauffée au sel exposée plein sud, un espace douche et vestiaires extérieur, un puits alimentant le jardin, ainsi qu'une salle à manger d'été couverte pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de dépendances, dont une grange attenante pour le stationnement de véhicules et environ 300 m2 de combles aménageables offrant un bon potentiel d'évolution. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, de double vitrage PVC, de volets récents, d'un portail motorisé, d'adoucisseurs d'eau et d'un raccordement au tout à l'égout. Le DPE est classé D, cohérent pour une maison modernisée de cette époque. Cette maison est à vendre et mérite une visite sur place pour apprécier pleinement son cadre de vie exceptionnel.

11656 - LADOIX-SERRIGNY - Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, située sur une parcelle de plus de 2500 m2 dans un cadre paisible et verdoyant, à Beaune dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette belle maison de maître du 19ème siècle, parfaitement entretenue, se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de douches et des toilettes. Au dernier étage, une salle de jeux, une chambre avec point d'eau, et un grenier vous attendent. Une belle dépendance de 80 m2 peut servir de garage. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Ce jardin clos offre un espace agréable. Cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'un fort potentiel. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 439 et 11 417 EUR/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Propriété à vendre à Vougeot, Côte-d'Or, Bourgogne – Élégance et potentiel exceptionnel. Idéalement située au cœur du prestigieux village de Vougeot, sur la célèbre route des grands crus, cette demeure de 287 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, volumes généreux et raffinement. Édifiée au sein d’un parc paysager de plus de 3 000 m², dont une partie est piscinable, cette propriété de caractère séduit par ses prestations et ses perspectives d’aménagement. Elle propose six chambres aux volumes remarquables, ainsi qu’une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être repensée pour créer un espace contemporain et convivial, en parfaite harmonie avec les lieux. Une superbe terrasse, bordant les principales pièces de vie, invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite parentale, tandis que l’étage climatisé garantit un confort optimal en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage double, deux caves, une buanderie et de vastes espaces de rangement, conjuguant fonctionnalité et qualité de vie. Surface au sol total : 420 m² environ. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la dimension de cette propriété au potentiel exceptionnel, offrant l’opportunité rare d’acheter une demeure de prestige au cœur des vignobles bourguignons. Une adresse unique pour les amateurs d’élégance, d’espace et d’excellence.

iad France - Romain Royoux vous propose : Ancien Relais de poste, Maison de Caractère entièrement rénovée en 2024. Située à Longvic, cette maison de 300 m² datant de 1870 a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un couple en recherche d'espace. Elle incarne le charme de l'ancien associé au confort moderne. Avec ses 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses, elle constitue un véritable havre de paix à 3 kilomètres du parc de la Colombière de Dijon.Mêlant ville et campagne, vous bénéficiez de tous les atouts du centre-ville, avec le calme d'un extérieur composé d'un jardin. Un espace supplémentaire de 35 m² s'offre à vous pour la détente, composé d'un sauna et d'une salle de sport. Vous profiterez également d'un jacuzzi en extérieur. Pour compléter ce bien, une dépendance supplémentaire de 90 m² à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Proximité de Dijon, de l'aéroport et de la gare. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à vendre à Dijon, alliant charme authentique et commodités contemporaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Longvic, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie cachet et confort, avec ses murs en pierre, son travertin et son plafond à la française. Elle se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, et profite d'un quartier paisible. Les grands espaces de vie comprennent un superbe espace destiné à la piscine couverte, ainsi qu’une cuisine d’été pour en profiter toute l’année.Description - Surface habitable : environ 390 m2 - Surface de la piscine : environ 185 m2 - Surface du terrain : environ 1748 m2 Maison principale - Deux salons - Grande cuisine - Bureau - Salle de cinéma et salle de billard - Vestiaire et salle de stockage - Trois chambres et trois salles d'eau - Buanderie Espace piscine - Grand espace piscine avec cuisine d’été et barbecue attenants - Salle de douche - Salle de change - Couloir de piscine Dépendances et aménagements - Caves - Grenier - Grand garage - Jardinerie - Appentis - Maison d’amis à rénover au fond du jardin - Grand terrain clos DPE : Consommation : C (169 kWh/m2/an) – Émissions : C (20 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 640 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF BHS 376 - Exclusivité Burgundy Home & ServicesInformations complémentaires Cette maison à acheter à Arnay-le-Duc est une propriété de caractère, offrant de beaux volumes au calme tout en étant au cœur de la ville. Située à 15 minutes des autoroutes A6 et A38. Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 62

L’office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous propose à la vente une maison à VOLNAY dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette propriété viticole d’exception, au cœur du prestigieux vignoble de Volnay, se distingue par son authenticité et son potentiel remarquable. Elle comprend une maison d’habitation, de vastes dépendances à usage professionnel et une parcelle de Volnay 1er Cru (1.170m²), formant un ensemble cohérent dans un environnement viticole parmi les plus recherchés de Bourgogne. À rénover, ce bien présente une structure saine avec de nombreux éléments architecturaux d’origine tels que des murs en pierre, des parquets anciens et des cheminées. De superbes charpentes offrent de beaux volumes sous toiture, laissant entrevoir des aménagements de qualité. Les espaces généreux et lumineux permettent d'imaginer différents projets : maison de famille, résidence de prestige, activité viticole ou développement oenotouristique. Certaines ouvertures offrent une vue directe sur les vignes environnantes, conférant à l’ensemble un cadre de vie unique, au cœur du terroir bourguignon. Ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine et les investisseurs en quête d’un lieu authentique à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations, contactez notre négociateur Charles CHAIGNAULT au 0784382979. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 12670.00 et 17190.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous.

Maison de caractère à vendre à Vitteaux, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Superbe propriété du XVIIIe siècle avec une surface habitable d'environ 240 m², cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, elle offre un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une seconde entrée côté cour et des WC/lavabo. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Un grenier sur l'ensemble de la maison ajoute du potentiel. Un atout supplémentaire est un second logement indépendant avec entrée côté cour, comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Les deux logements peuvent être réunis grâce à une porte de communication existante. L'extérieur comprend une cour intérieure avec un garage et un jardin arboré agréable. Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse, un investisseur souhaitant exploiter les deux logements ou des retraités recherchant un lieu de vie avec cachet. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette maison à acheter à Vitteaux pourra se transformer en demeure de caractère ou projet locatif rentable après quelques travaux.

Réf 70632 PPPropriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or (21), Bourgogne, à 30 minutes à l'Est de la ville. Nichée à l'abri des regards, cette magnifique propriété datant de la fin du 17ème siècle a jadis appartenu à l'abbaye de Cluny et vous propose un cadre de vie à la fois agréable et paisible.Descriptif de la propriété :Le logis principal a été remanié au début du 20ème siècle et entièrement réhabilité par les propriétaires actuels, tout en conservant le charme d'antan avec une touche de modernité pour un confort optimal.À l'intérieur, vous découvrirez :- Hall d'entrée séparé - Un beau séjour avec cheminée et vue sur le jardin arboré de fruitiers - Une cuisine spacieuse et claire avec accès à la terrasse - Une chambre confortable, une salle d'eau, toilettes, deux buanderies et une cave voûtée.À l'étage : Un couloir dessert trois chambres spacieuses baignées de soleil, un bureau, une salle de bains, et des toilettes.Au 2ème étage, un grenier aménagé en salle de jeux offre un espace de détente idéal.Logis secondaire : un espace d'environ 140 m² sur deux caves en brique et soubassement en pierre à rénover selon vos envies.Une grange unique par son architecture d'environ 400 m², construite en pan-de-bois hourdé de brique, dispose de deux boxes, d'appentis et de soues réhabilitées.Extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos de 1.65 ha, bordant le Doubs en hauteur, offrant un cadre verdoyant et paisible.Si vous recherchez un bien unique et authentique, cette propriété à acheter à Beaune vous enchantera.Ne tardez pas...Accès autoroutier A 36 à 12 km. Dijon centre à 1h00. Paris à 3h45. Genève à 2h30. Luxembourg à 4h30. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2421€ ~ 3277€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Laurent Lucas Bonnard vous propose ce bien :Maison individuelle 8 pièces de 1307 m² à Genlis (21110), 5 chambres, terrasse, garage et terrain piscinable.Située en plein cœur de Genlis, dans un environnement central, calme et pratique au quotidien, cette maison de 1957 offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une mezzanine, apportant volume et caractère à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien.À l'extérieur, la propriété se distingue par un terrain de 1 307 m², particulièrement rare en centre-ville. Piscinable, il offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Une terrasse de plus de 40 m² prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours avec véranda.Côté équipements, la maison dispose d'un garage accolé avec porte motorisée, de solutions de stationnement, d'un système de chauffage déjà en place ainsi que de la climatisation. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un véritable confort au quotidien.Implantée dans une commune dynamique de la métropole dijonnaise, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre commercial, de la gare, des établissements scolaires (de la crèche au collège), ainsi que des services essentiels et espaces verts. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité.Cette maison représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter Genlis, offrant un bien familial spacieux, évolutif et idéalement situé dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Beaune, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Nichée dans un agréable village, cette propriété de 45 ares combine charme et histoire, à seulement 20 minutes au sud de Beaune et 30 minutes de la gare du Creusot TGV. Le cadre paisible, entouré de collines et de vignes, séduira ceux en quête de tranquillité.Cette belle demeure en pierre, construite au XIXe siècle et agrandie en 1917, offre environ 340 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose actuellement de trois logements indépendants, facilement reliables.- Habitation principale : au sous-sol, vous trouverez des caves voûtées, un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été et une cave. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée. La pièce s'ouvre sur une terrasse surplombant le parc. Une pièce d'accueil, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une de 32 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il y a également deux pièces de grenier avec sanitaires au-dessus.- Un T1 bis avec entrée indépendante, qui comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.- Un duplex T3, avec entrée depuis la cour entre la maison et sa dépendance, composé d'un palier, d'un séjour et d'une cuisine au premier niveau, et de deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace rangement au deuxième étage.Profitez d'une grande dépendance en pierre et d'un parc arboré qui offre un cadre naturel exceptionnel. La terrasse surélevée, couverte par une marquise, offre une vue imprenable sur ce jardin romantique.Cette maison de luxe à acheter à Beaune pourrait devenir votre projet de résidence familiale ou touristique. Nous vous invitons à découvrir cette propriété élégante et raffinée.Pour plus d'informations, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10 640,00 et 14 440,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes de Dijon, au cœur d'une commune vivante et sereine, découvrez cette maison ancienne, datant de 1669, qui a été soigneusement restaurée tout en préservant son âme. Située à AHUY, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété s'ouvre sur un charmant jardin intimiste, agrémenté de murs en pierre et d'une terrasse en dalles anciennes. La véranda contemporaine apporte une touche de modernité à l'élégance authentique. À l'intérieur, la maison révèle une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, cheminée, et bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte, le salon, et la salle à manger s'étendent sur un balcon suspendu. À ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau complètent l'ensemble. À l'étage, la mezzanine cathédrale invite à la rêverie, entourée de deux vastes chambres avec rangements et d'une salle de bains lumineuse. De plus, la propriété dispose de caves voûtées, d'une buanderie, d'un grenier, d'un garage fermé et d'une place de stationnement. Un bien rare idéal pour un achat de Maison à acheter AHUY. DPE : Consommation énergie primaire : D(225) émissions de gaz à effet de serre D(49). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22.

iad France - Laurent Porcheret vous propose: Proche des grands axes, cette propriété se situe à Demigny, à 17 minutes de Beaune, au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne. Elle offre un cadre élégant et authentique, idéalement située entre vignobles et nature. Derrière une façade de caractère, découvrez une maison principale au charme incontestable, avec des matériaux nobles tels que la pierre apparente et des poutres anciennes. La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, dispose d’un poêle et s’ouvre sur la cour et le jardin, prolongant ainsi l’espace de vie. À l'étage, les chambres, sous charpente, mêlent confort contemporain et charme d'antan. Un gîte de standing, actuellement en exploitation, peut facilement être intégré à l’habitation principale selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain bien aménagé avec piscine, terrasse, court de tennis et espace spa. Ce bien d’exception représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Beaune, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet alliant vie privée et activité touristique. De plus, la propriété est dotée d'une licence III, ouvrant la voie à des activités liées aux vins de Bourgogne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Brigitte et Laurent

Annonce rare au cœur du village de Meursault, Côte-d'Or, Bourgogne. Découvrez cette charmante propriété viticole comprenant une maison de Maître alliant cachet et authenticité, le tout sur caves voûtées. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger-salon donnant sur le jardin, et un joli salon anciennement utilisé comme salle de bridge. La propriété dispose de 3 chambres, dont une avec alcove, un grenier et une ancienne cuverie attenante, ainsi qu'un garage. Les beaux volumes sont à exploiter selon vos envies. Dans le parc, un pavillon d'invités à rénover d'environ 60 m² et un pigeonnier vous attendent à l'entrée. L'ensemble est orienté vers un agréable jardin-parc paysagé avec un bassin, bien entretenu et clos de murs en pierre, ainsi qu'une grande cour d'entrée. N'attendez plus pour l'achat de cette propriété à Meursault, Côte-d'Or, Bourgogne.

Située dans les Hautes-Côtes de Nuits à Magny-lès-Villers, Côte-d'Or, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, la mezzanine mène à une chambre avec dressing, deux autres chambres dotées de placards, une salle de bain et un W.C. Le jardin est clos, assurant intimité et tranquillité. Pour ceux en quête d'un achat de maison à Magny-lès-Villers, cette propriété présente une bonne qualité de construction.

À vendre : magnifique maison de campagne à Saulieu, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien d'exception, à fort potentiel, offre un cadre idyllique et paisible avec une vue dégagée sur la nature. La maison à acheter à Saulieu se distingue par sa rénovation soignée, mariant élégamment pierres apparentes, plafonds à la française, bois ancien et éléments industriels.Les volumes généreux de la maison sont sublimés par de grandes baies vitrées, permettant une luminosité exceptionnelle dans les pièces principales. L'accès à cette maison à vendre à Saulieu se fait par un chemin privé serpentant à travers un parc paysager de 1 hectare, où se trouvent un plan d'eau, de nombreuses lavandes et divers arbres. Un charmant étang et sa terrasse offrent des espaces de détente, le tout avec une vue imprenable sur la campagne.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un plafond cathédral, complétée par un poêle à bois. La cuisine sur mesure en bois, avec évier en pierre et un second point d'eau, est idéale pour les amateurs de convivialité. Le séjour, très lumineux, conserve le charme de l'ancien, avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse.Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec un lit tatami et la possibilité d'en créer une quatrième. Les extérieurs incluent un abri de rangement et une structure de type pergola, ainsi qu'une cour pour le stationnement de plusieurs voitures.Le terrain, agrémenté de sources et d'un puits, offre un beau potentiel pour l'aménagement d'un bassin de nage. Ce bien est situé dans un village de caractère, à l'abri des regards, avec de superbes vues sur le parc naturel du Morvan.Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter : Katy Jones au 0607771203 (disponible en anglais et français) ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

À vendre : Commanderie de Bure-les-Templiers, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette ancienne Maison de l'Ordre du Temple, riche d'une histoire fascinante, offre un patrimoine exceptionnel aux multiples possibilités. Avec des salles généreuses de 30 m², 50 m² et jusqu'à 80 m², le bâtiment s'articule autour d'une cour carrée, créant une ambiance unique. La reconstruction de la Commanderie est envisageable pour ceux souhaitant restaurer ce bien. Le relais de la Commanderie, situé en face de l'entrée, est disponible à la location ou peut servir de billetterie pour accueillir les visiteurs. La région du Parc national de forêts connaît une forte affluence touristique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un véritable trésor historique avec ce Château de luxe à acheter à Bure-les-Templiers.

À Béaune, Côte-d'Or, découvrez cet appartement de 130 m², conçu par un architecte à seulement 2 minutes à pied de l'Hôtel-Dieu. Situé au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble, cet espace unique allie des matériaux naturels pour un cachet authentique. L'agencement ingénieux autour d'un escalier aérien métallique dévoile des espaces généreux et lumineux. Au premier niveau, un hall circulaire intime mène à un escalier hélicoïdal qui vous conduit vers la pièce de vie au niveau supérieur. Cette belle pièce lumineuse, traversante, allie le charme de la pierre jointe au parquet massif et aux verrières métalliques. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils de qualité, avec de nombreux rangements et un cellier. Le coin salle à manger jouit d'une vue sur les toits à l'Est, tandis qu'une cheminée avec insert complète cette ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse, un espace intérieur-extérieur rare en centre-ville. Pour la partie nuit, trois chambres confortables sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La salle de bain, avec son patio, offre un espace raffiné. Un bureau lumineux en mezzanine complète cet appartement. En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking abritée et d'un garage piéton. Un grand parking à proximité facilitera le stationnement de vos invités. Idéal pour un projet d'achat d'un appartement à Beaune, cet appartement est à vendre dans un petit lot de 7 sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 406 et une taxe foncière de 1 649.