vente immobilier de luxe à Montils, France

À BRIVES SUR CHARENTE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ce château datant de 1823 et ayant appartenu à une figure emblématique du Cognac est maintenant en vente. Entièrement rénové, il allie charme d'époque et prestations de qualité. Avec près de 670 m² habitables, il propose de spacieux espaces lumineux où les éléments anciens sont superbement préservés. Le domaine de 9 hectares, comprenant jardins, bois et prairies, dispose également d'une maison d'amis indépendante et d'une magnifique dépendance de 600 m², incluant piscine, salle de réception et espaces modulables. Ce Château à acheter à BRIVES SUR CHARENTE est idéal pour un projet familial ou événementiel.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

Découvrez cette Maison à vendre à Pérignac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située dans une commune offrant des commerces, cette maison saintongeaise, entièrement rénovée, vous accueille derrière un porche datant de 1838. Un chemin en pavés vous conduit vers une superficie habitable de 218 m², comprenant une belle entrée avec un sol en carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, des WC et un cellier/chaufferie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau/WC, trois chambres, une salle d'eau/WC et un dressing. Le jardin, magnifiquement aménagé, est idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Il dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue, et d'une pièce de réception avec mezzanine, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau/WC, un atelier et une cave. En prime, un garage spacieux de près de 60 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fioul en relais. Un environnement où le charme et la convivialité règnent en maîtres.

À une heure de l'océan Atlantique, au cœur des vignobles charentais, découvrez cette maison à acheter à Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception s'étend sur plus de 2 hectares (21 860 m²) et propose près de 780 m² habitables. Vous y trouverez une élégante maison principale, 5 chambres d'hôtes raffinées, une partie privative de 160 m² avec jardin clos, ainsi que 7 gîtes indépendants et deux grands hangars avec un fort potentiel. Actuellement, la propriété peut accueillir jusqu'à 44 personnes, avec une possibilité d'extension. Elle comprend également deux bassins de piscine rénovés et un espace événementiel extérieur. Ce cadre, à la fois authentique et préservé, constitue une opportunité idéale pour une activité touristique haut de gamme, l'organisation d'événements privés ou la transformation en résidence familiale de prestige. Il s'agit d'un bien rare, alliant charme charentais, rentabilité et qualité de vie. Entrez en contact pour votre projet d'achat maison à Cognac et profitez d'une situation parfaite pour développer une activité touristique lucrative : séjours œnologiques, mariages, séminaires ou escapades de charme. Cette propriété dispose d'un accès facile, d'un voisinage discret et d'une grande potentiel d'aménagement, garantissant des revenus complémentaires.

Nichée au cœur de Pérignac, à 20 minutes de Cognac et à 10 minutes de Pons, cette magnifique maison charentaise de caractère a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine entièrement équipée et meublée, un cellier, ainsi qu'une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, un dressing, et une suite parentale de 27 m² dotée de sa propre salle d'eau et WC. Cette maison de luxe à acheter à Pérignac est complétée par une annexe de 45 m² avec mezzanine, espace cuisine et grande cheminée, idéale pour recevoir. Profitez d'une piscine chauffée, d'un espace salle d'eau et WC, ainsi que de deux terrasses. Pour votre stationnement, un garage de 64 m² avec porte motorisée est à votre disposition. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de jouir pleinement des extérieurs. Située dans le département de Charente-Maritime, cette propriété est une opportunité rare.

Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet touristique, cette propriété est faite pour vous !Située au cœur du charmant village de Dompierre sur Charente, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier polyvalent offre un excellent rendement locatif ainsi qu'un fort potentiel de développement.Emplacement stratégique en face du camping municipal, garantissant un flux saisonnier de clientèle potentiel.Le bien comprend :- 3 appartements vendus loués : 1 T3 de 88 m², 1 T2 de 43 m² et 1 T1 de 18 m²- Un local commercial d'environ 350 m² actuellement loué en boulangerie (magasin + fournil + réserve + laboratoire + chambre froide + local plonge + bureau + vestiaire)- Une grande terrasse exploitée par un petit restaurant, louée à l'année- Une maison d'habitation à réhabiliter en totalité, d'environ 170 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d'exploiter la partie grenier.Parfait pour un logement familial ou pour un projet d'accueil touristique avec une rentabilité très forte de 8,67 %.Possibilités d'optimisation et de diversification des revenus, telles que la création de gîtes touristiques, l'implantation d'une épicerie de village, ou encore la mise en place d'un service de location de vélos en lien avec le camping.Dompierre sur Charente, village convivial entouré d'un environnement naturel et calme, offre de nombreuses activités : terraventura, bac à chaîne, sentiers pédestres, flow vélo, activités nautiques, pêche, etc.Une propriété rare sur le marché, offrant des revenus immédiats et de belles perspectives de développement.Visite sur rendez-vous au 06.72.24.41.45.Prix de vente TTC : 483 000 euros. Honoraires 3.73 % charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Natacha BODIOT (E.I.) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le n° 897 637 260.Pour le compte de l'agence WALTER et DE MAISON, située 94 Rue Saint Lazare 75 009 PARIS, détentrice de la carte T n° CPI 7501 2018 000 030 520 délivrée par la CCI Paris-IDF.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

ANB vous propose de découvrir sur la commune de Chérac, dans le département de la Charente-Maritime en Poitou-Charentes, cette authentique longère située sur un parc de 3 680 m², arboré et clos. À seulement 15 minutes entre Saintes et Cognac, cette propriété offre un accès facile à tous commerces et services. La configuration des bâtiments assure intimité et comprend de belles dépendances en partie rénovées, pouvant potentiellement accueillir des gîtes, une extension de la maison ou du stockage. Dès l'entrée, les éléments d'origine conservés laissent penser que cette maison familiale est très ancienne, construite vers 1800. La maison se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie installées dans les anciennes étables, avec une mezzanine servant actuellement de salle de jeux. Elle comprend également un salon avec cheminée, un vestibule qui dessert 2 chambres chacune équipée d'une cheminée, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, plusieurs espaces aménageables, un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une exposée au sud et l'autre côté piscine au nord, partiellement couverte. Pour vos invités, un cottage indépendant avec sanitaires est également à disposition. Les atouts de cette propriété incluent : une grande piscine de 14 m par 7 m, chauffée par 2 pompes à chaleur, 36 panneaux photovoltaïques installés en 2013 garantissant un revenu intéressant, un adoucisseur d'eau autonome sans électricité, et des toitures rénovées en 2021. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3805.88 et 3805.88 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Pons, en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Entre Bordeaux et La Rochelle, cette demeure datant de 1860 offre trois logements indépendants au sein d'un écrin de verdure de 5 500 m². Située au nord-ouest du village, l'entrée se fait par une grille, révélant sur la droite la façade de cette élégante maison, prolongée par une dépendance aménagée. La propriété fait face à un parc splendide à l'est, tandis qu'à l'ouest, des patios intimistes entourent les bâtiments d'habitation annexes. Vous trouverez également un garage et une grange à proximité de l'entrée. La maison, emblématique de l'architecture charentaise bourgeoise, dispose de trois niveaux et de détails architecturaux raffinés, tels que des bandeaux, des volets bleu gris, et des lucarnes typiques. Ce bien rare combine le charme de l'ancien au confort moderne, faisant de cet achat une opportunité unique dans la région.

À Pons, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété à vendre, offrant une surface d'environ 600 m² alliant raffinement et confort au cœur d'un cadre verdoyant. La proximité de Bordeaux et du littoral atlantique, ainsi que l'accès à plusieurs golfs, ajoutent à l'attrait de cette demeure, située dans un charmant village charentais.En entrant, vous serez séduit par l'élégante façade et l'aménagement lumineux des pièces de vie. La vaste cuisine dinatoire avec sa terrasse, ainsi que le salon et la salle à manger bénéfiant d'une cheminée centrale, créent une atmosphère conviviale. Le bureau bibliothèque, attenant à l’orangerie, offre une possibilité de communication avec cette dépendance.À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle de bains au sud, offrent un agréable espace nuit. Un grand espace sous combles au deuxième étage offre également des possibilités d’aménagement.Pour les réceptions, 3 maisons d’amis ainsi qu'une salle de 90 m² sont disponibles, parfaites pour toute occasion. Le parc de 5500 m² est un véritable havre de paix, avec ses jardins, ses arbres et un étang, créant un environnement idéal pour se ressourcer.Cette propriété séduisante combine charme, authenticité et nature, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de la tranquillité.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Courcoury, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 240 m², cette Saintongeaise offre des prestations soignées, alliant confort et convivialité. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie comprenant une cuisine spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une mezzanine, ainsi qu'un cellier et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains. Attenante à la maison, vous trouverez une cuisine d'été, une buanderie et un atelier. En plus, une maison indépendante d'environ 175 m² dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir des hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Un atout majeur de cette propriété est la grande pièce de plus de 40 m², dotée de larges portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une belle piscine de 11 x 5 m, parfaite pour des séminaires ou de grandes réunions familiales. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse et d'un jardin arboré, offrant un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour marier confort moderne et élégance intemporelle. Pour toute information sur l'état des risques et pollutions, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété contemporaine de 191 m² située à Pons, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'un terrain de 3 338 m², comprenant trois chambres, une piscine couloir de nage, un double garage et un auvent pour camping-car, le tout offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison a été soigneusement conçue pour s'intégrer à son environnement, respectant la roche en place et un figuier emblématique. Son architecture fluide, avec des lignes franches, fait entrer la lumière à profusion tout en favorisant une connexion avec la nature. L'espace de vie spacieux, au style loft, offre une belle luminosité, tandis qu'une partie nuit en rez-de-jardin abrite trois chambres, dont une suite avec terrasse privative. Deux terrasses à l'étage prolongent l'expérience de vie à l'extérieur, tandis qu'un couloir de nage ajoute une touche de luxe. Un verger d'arbres fruitiers complète ce cadre de vie exceptionnel. Ce bien est proposé à 577 000 €, frais d'agence inclus, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Pons, contactez votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les détails supplémentaires sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744.

iad France - Stéphane Thierry vous présente une propriété d'exception à Saint-Laurent-de-Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique Maison de Maître allie le charme de l'ancien au confort moderne, nichée dans un écrin de verdure tout proche de Cognac. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, cette demeure se distingue par son élégance intemporelle et son impeccable état sur près de 3 hectares. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse vous accueillera dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec cheminée, un salon cathédrale spectaculaire avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. Au premier étage, profitez de deux chambres confortables avec salles d'eau privatives. Un deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, prête à accueillir famille et amis. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine de 5x11 mètres vous attendent pour des moments de détente. De vastes prairies et un étang complètent ce cadre idyllique, propice aux promenades. Une dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement, et vous bénéficierez également d'équipements modernes tels qu'une toiture récente, un double vitrage et un chauffage performant. Cette propriété de luxe à vendre à Saint-Laurent-de-Cognac représente une rare opportunité d'acquérir un bien où se mêlent harmonieusement histoire, confort et nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison unique.

À seulement 10 minutes de Saintes, explorez une maison contemporaine de plain-pied, reflet d'une construction de qualité. Dotée d'un toit plat, elle allie rigueur technique et modernité esthétique. Le béton quartzé, choisi pour sa robustesse et sa finition élégante, montre que tout a été conçu pour durer. Les grandes baies vitrées en aluminium offrent un confort thermique exceptionnel tout en inondant l'espace de lumière, créant une atmosphère agréable dans les 80 m² de pièce de vie. Cet espace, harmonieusement agencé, favorise une circulation fluide idéale pour le quotidien. La suite parentale, conçue comme un havre de paix, comprend un dressing aménagé et une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. Les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bain moderne, garantissent le bien-être de la famille ou de vos invités. Un garage de 47 m², isolé et vaste, offre diverses options : stationnement, atelier ou espace de rangement. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter d'un cadre paisible, révélant le calme et la sérénité des lieux. Une maison construite avec des matériaux durables, témoignage d'une véritable expertise technique et de cette touche d'authenticité qui caractérise les propriétés où chaque détail compte. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Thénac, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter à Javrezac, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de 165 m², bâtie sur un terrain de 224 m², se situe dans un environnement paisible, à quelques minutes de Cognac. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres mansardées, d'une superficie de 12 à 24 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre convenance. Un garage et un terrain supplémentaire d'environ 220 m² (constructible) viennent compléter ce bien. Les atouts de cette vente maison Javrezac incluent une grande surface idéale pour une famille, une pompe à chaleur pour réaliser des économies d'énergie, un quartier calme, et un garage fermé. Le prix de vente est de 223 400 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute organisation de visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente une propriété située à Jazennes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes d'un petit port de plaisance et à 40 minutes de Bordeaux, cette propriété de charme s'étend sur 600 m2, au cœur d'un terrain de 5.600 m². Elle comprend une maison de maître, trois maisons d'amis, trois patios, un étang naturel, ainsi qu'un grand parc agrémenté de différentes ambiances paysagées. Un spacieux garage complète ce bien. Les commerces et écoles se trouvent à proximité, et la propriété offre la possibilité d'une activité professionnelle. Les honoraires d'agence sont inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un village paisible, cette maison à vendre à Saint-Césaire, dans le département de la Charente-Maritime, vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 12 minutes de Saintes. Cette propriété de plus de 400 m² allie charme et confort moderne, offrant ainsi une expérience de vie unique. L'entrée vous accueille dans une atmosphère séduisante, avec des volumes généreux et une lumière abondante. La cuisine en L, prolongée par un cellier-buanderie, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse dotée d'un insert, prolongée par une véranda, parfaite pour des moments de convivialité. Une galerie de 30 m² vous conduit vers le jardin, desservant un salon climatisé avec cheminée, idéal pour la détente, ainsi qu’un logement indépendant pour accueillir vos invités en total confort. À l'étage, trois chambres, dont une avec véranda, se partagent une salle d'eau. Une élégante suite parentale vient compléter ce niveau, offrant un espace de tranquillité. Avec une cave à vin, une dépendance et deux garages totalisant plus de 100 m², cette demeure rare propose également un extérieur enchanteur : sur plus de 8 100 m² de parc clos et arboré, vous trouverez une piscine chauffée, un étang avec carpes Koï et nénuphars, le tout dans une atmosphère où la nature se mêle à l'élégance. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Césaire, véritable illustration d'un art de vivre.

À Tesson, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une Maison de luxe Tesson à vendre. Située au cœur d'un bourg animé avec commerces et pharmacie, cette imposante MAISON DE MAÎTRE d'environ 400 m² habitable se divise en deux parties. La maison principale dispose d'un hall d'entrée traversant, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de jeux/musique ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie et une salle de bains. Communiquant avec la maison, un local comprend deux pièces dont une avec lavabo, ainsi que des grenier aménageables. Vous profiterez également de diverses dépendances : un garage, un chai de 47 m² et d'autres bâtiments de service. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 4583 m², orné de nombreux arbres fruitiers et clos de murs. Les atouts incluent un adoucisseur, un puits, une cave, la tout-à-l'égout, un accès piéton aux commerces et la possibilité d'être raccordé à la Fibre.

Nichée au cœur d’un charmant village de la Saintonge romane, à 15 minutes de Saintes dans le département de Charente-Maritime et 30 minutes de la côte, cette maison bourgeoise du XIXème siècle regorge de caractère. Avec ses dépendances, son parc arboré et fleuri, son bassin d’agrément, ses parquets, sa cave, ses plafonds moulurés, et ses cheminées en marbre, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous y trouverez des huisseries en double vitrage, un assainissement raccordé au tout à l'égout, ainsi qu’un chauffage central au fuel. D'une superficie de 400 m², cette maison allie le cachet de l'ancien au confort d'une restauration avec goût, offrant un mélange harmonieux de couleurs et de matériaux. Vous profiterez d’un vaste hall d’entrée, d’un confortable salon bibliothèque, et d'une lumineuse salle à manger avec cheminée, toutes orientées sur le parc. La cuisine, avec vue agréable sur le jardin arrière, permet un accès direct à une terrasse pour les journées ensoleillées. Un bureau et une chambre avec salle d’eau se situent également à ce niveau. À l’extrémité, un espace attenant de 45 m² comprend un bureau, une pièce lumineuse avec baie vitrée et un point d’eau, offrant ainsi la possibilité de créer un logement séparé ou d’exercer une activité professionnelle. Au premier étage, 4 vastes chambres (25 m² chacune), une salle de bains, une salle de jeux et une lingerie sont réparties autour d’un grand palier. Le second étage révèle un grenier de plus de 100 m², parfait pour envisager une extension de la maison et de nouvelles possibilités d’aménagement. Cette maison dispose également d’une cave, d’un puits, de petites dépendances, et d'un parc clos de murs de 4583 m², sans vis-à-vis et agrémenté d’arbres fruitiers. Vous trouverez également un vaste garage et un chai, chacun d’environ 50 m². Si vous êtes en quête d’un achat de Maison à acheter à Saintes alliant le charme d'une maison de campagne et la proximité des commodités (commerces, écoles, professionnels de santé…), cette propriété est une opportunité à considérer pour vous et votre famille. Prix de vente honoraires inclus : 499.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 475.239 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780 et 5160 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Cognac, Charente, en région Poitou-Charentes. Cet hôtel particulier multigénérationnel, clos de mur, présente un logement secondaire type loft et une piscine privée. Véritable témoignage du riche patrimoine architectural de Cognac, cette maison mêle histoire et caractère. L'entrée classique donne accès à divers salons et à une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, qui se prolonge vers l'extérieur avec la piscine et le jardin arboré. Cette propriété propose 3 chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau, une chambre supplémentaire potentielle à l'étage et au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres dans le loft secondaire. Un espace boisé attenant invite à la nature, tandis que l'espace piscine-terrasse est idéal pour l'été. Un grand garage et un espace de stationnement facilitent le quotidien. L'entrée principale mène à un salon télévision et un salon de musique, ainsi qu'à l’étage par un élégant escalier. Une seconde entrée donne accès à une cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, une lingerie et une chambre avec salle d’eau privative (à rafraîchir). À l'étage, la suite parentale propose une chambre avec cheminée, un dressing et une salle de bains, accompagnée de trois autres chambres dont deux disposent d’une salle d’eau ou d’une salle de bains, avec des parquets authentiques. Un garage-atelier d’environ 120 m², une cave avec grenier de 70 m² et un abri pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Cette maison de 360 m², idéalement située près du centre-ville, a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un loft indépendant de 90 m² enrichit ce bien. Il inclut une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, salon/séjour, salle de bains, toilettes et cellier, ainsi que deux chambres sur la mezzanine. Nichée au cœur d'un parc arboré d’environ 3 000 m², cette résidence offre une piscine et des terrasses, parfaites pour les journées ensoleillées et les soirées en famille ou entre amis. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.