vente immobilier de luxe à Saint-Papoul, France

À proximité de Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1,41 hectare. Située à une dizaine de minutes des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, loin des grands axes. La maison principale, d'environ 400 m², est lumineuse et traversante, ayant été soigneusement rénovée pour allier le charme des bâtisses anciennes et le confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et de vastes pièces de vie sur deux niveaux. En plus, une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres et d'une pièce à vivre, représente une opportunité idéale pour accueillir des invités ou envisager une activité complémentaire. Le terrain vallonné et arboré est agrémenté d'une piscine extérieure, de plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et offre de superbes vues sur la campagne environnante. Cette maison à vendre à Castelnaudary est parfaite pour un projet de vie familial ou mixte, située à seulement 45 minutes de Toulouse et de Carcassonne, à proximité du célèbre Canal du Midi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ancienne Demeure de Charme à Castelnaudary, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ancien poste de douane pour contrôler les marchandises du canal du Midi, ce bâtiment a été rénové par une famille noble de Toulouse avec l'aide d'un architecte italien, s'inspirant des palazzi italiens pour offrir un confort moderne. Cette propriété dispose d'un grand escalier, d'une cour privée et d'une orangerie. Actuellement, elle est entourée d'un parc enchanteur. Le château se compose de 3 plateaux de 420 m² chacun, ainsi que de plus de 1000 m² de dépendances. Vente Château de luxe Castelnaudary, Château de luxe à vendre Castelnaudary. Plus d'informations disponibles sur demande.

À vendre : Château à Castelnaudary, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de maître, construite en 1908, surplombe la campagne et offre une vue panoramique imprenable. Son charme unique et son atmosphère romantique en font un lieu d'exception. L'intérieur est agrémenté de magnifiques éléments architecturaux d'époque, tels que des cheminées en marbre, des hauts plafonds et des radiateurs en fonte d'origine. Le parc privé de près de 7 hectares, de style italien, invite à la détente avec ses allées ombragées et sa grande piscine ensoleillée. La région de l'Aude se distingue par sa richesse historique, son dynamisme culturel et un style de vie méditerranéen séduisant. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, à 40 minutes de Toulouse, à 1 heure de la mer et à 1 heure 30 de la frontière espagnole.

Découvrez ce château remarquable à Labécède-Lauragais, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Situé au cœur du village, il offre une piscine, un jardin et une riche histoire. Ce château a été récemment rénové, équipé d'une chaudière à granulés de bois moderne, de chauffage au sol, de double vitrage et de salles de bains élégantes. Il compte sept chambres spacieuses et quatre salles de bains, avec des espaces de vie impressionnants et de hauts plafonds conservant des éléments historiques. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les sommets des Pyrénées au sud. La propriété dispose également d'un jardin, d'une terrasse et d'une grande piscine pour des journées ensoleillées. Un potentiel de développement est présent avec une maison du gardien à rénover et des anciens logements des domestiques dans le grenier. La commune est animée par une communauté de musiciens, d'artistes et de ceux en quête d'un mode de vie tranquille dans cette belle région française.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose un domaine d'exception situé à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare, pleine de charme et d'élégance, s'étend sur un parc paysagé offrant des vues imprenables. Elle se compose d'une majestueuse maison de maître du début du XXe siècle, accompagnée de deux autres maisons, de cabanes de jardin, d'une piscine et de structures équestres parfaitement intégrées. La bâtisse principale, d'une superficie de 500 m², abrite aujourd'hui des gîtes indépendants, magnifiquement décorés et équipés, incluant un T2, deux T3 et un T4, chacun avec son propre espace de vie : cuisine, salon, plusieurs salles d'eau et parfois une chambre pour enfants. Aménagés avec soin dans un style respectueux de l'authenticité des lieux, ces espaces dégagent une atmosphère de bien-être. Une buanderie et un toilette privé facilitent la gestion des lieux, et un ascenseur dessert les étages. Pour une touche de singularité, une véranda lumineuse abrite un salon, une cuisine, et une salle d'eau avec vue sur le parc. Le domaine comprend également une maison de 180 m² avec quatre chambres, dont une peut se transformer en studio indépendant avec terrasse privée, ainsi qu'une maison de gardien de 70 m², répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, un vaste parc ombragé dispose de multiples espaces de loisirs, y compris une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque. Deux spas, un sauna et un hammam complètent l'espace bien-être aux abords de la piscine. Parfait pour un projet d'achat Maison de luxe Castelnaudary, ce havre de paix offre une activité de gîtes en pleine croissance. Idéalement situé, proche de Castelnaudary et du célèbre canal du Midi, à seulement 35 minutes de Carcassonne. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Castelnaudary à vendre, contactez Corinne CONTE au 06 31 03 21 98 ou Marine CALARD au 06 73 22 18 50.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître rénovée de 470m2 est à vendre. Située au sud de Castelnaudary, à 35 minutes de Toulouse et Carcassonne, elle se trouve sur une propriété d'1 hectare arboré. La maison comprend 10 pièces soigneusement rénovées, alliant modernité et éléments architecturaux anciens tels que cheminées, moulures et parquet. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée donne accès à des vastes pièces de réception, un double séjour, une salle à manger et une cuisine familiale, complétée par une buanderie. Le 1er étage dispose de 4 chambres, dont 2 suites avec salles de bain et dressings, ainsi qu'une autre salle d'eau et divers espaces de rangement. Au second étage, une belle pièce de 120m2 est dédiée aux loisirs, avec salon, salle de jeux et sport, ainsi qu'une chambre. Un garage indépendant de 50 m2 vient compléter l'ensemble. Profitez d'un domaine au calme, tout en restant à proximité des commerces et infrastructures.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce manoir néo-classique, construit au début du XXème siècle par le Professeur Antonin Marfan, s'inspire des magnifiques villas historiques du lac de Come. Érigé sur un promontoire face aux Pyrénées, il se niche au cœur d'un parc protégé de près de 7 hectares, inspiré par les styles Lombard et Toscan. Entouré de cyprès centenaires, de pins et de chênes, cet endroit exclusif et unique se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Castelnaudary, la capitale mondiale du « Cassoulet ». La propriété offre un panorama à couper le souffle avec une vue à 360° sur les plaines et montagnes du Lauragais ainsi que sur la chaîne des Pyrénées. La récente rénovation a préservé l'atmosphère romantique de cette maison à vendre à Castelnaudary, avec ses cheminées en marbre, ses moulures et ses planchers en point de Hongrie qui sont de véritables œuvres d'art. Dotée de trois mètres de hauteur sous plafond, cette demeure unique possède un charme intemporel. Avec un accès rapide aux commodités et à l'A61, rejoignez la Méditerranée en environ 1h15 et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en moins d'une heure. L'Occitanie, riche en paysages magnifiques et en villages typiques, offre un excellent rapport qualité-prix, loin de la Côte d'Azur trop fréquentée. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison d'exception.

À vendre : Corps de ferme à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine se compose de quatre logements, comprenant une maison principale indépendante de 164 m². Elle dispose d'un vaste séjour de 50 m², d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m² peut être reliée à la maison principale ou rester indépendante. Elle se compose de quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont une chambre familiale. Vous y trouverez également un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin, offrant la possibilité d'être exploitée en gîte. Deux gîtes indépendants, chaque gîte étant capable d'accueillir cinq personnes, viennent compléter cet ensemble. Ce domaine a été rénové dans un style 'campagne provençale' il y a 15 ans, mettant en valeur les murs en pierres et les poutres centenaires. Du potentiel supplémentaire est disponible avec une grange attenante, deux garages, et un atelier. Les logements spacieuses offrent un accès à un magnifique parc arboré, une grande piscine, un petit verger, et de nombreux préaux. Un rafraîchissement est à prévoir. La propriété bénéficie de belles vues sur les Pyrénées et se trouve à proximité d'un village accueillant, idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un corps de ferme à acheter à Castelnaudary, alliant charme, confort et potentiel touristique.

À vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison de ville sur trois étages dispose d'un jardin et d'une piscine dans un cadre paisible. Complètement rénovée au rez-de-chaussée et au premier étage, elle offre également un potentiel d'aménagement au deuxième étage. Cette maison peut être transformée soit en un immeuble de rapport avec quatre appartements, soit en une maison familiale avec quatre belles chambres et deux salles de bain.Le jardin est clos, et comprend une piscine, un chapiteau, ainsi que deux terrasses, l'une en rez-de-jardin et l'autre au premier étage. Actuellement, la propriété est exploitée pour des événements et du co-working, avec toutes les autorisations nécessaires en place, permettant aux futurs acquéreurs de poursuivre ces activités.Son gros potentiel et sa polyvalence font de cette maison de caractère un bien unique. Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1960 euros par an (prix indexés au 1er janvier 2021).Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre se situe dans un village paisible, à moins d'une heure de Toulouse et à 10 minutes de Revel et Castelnaudary, au pied d'un château, ancien presbytère entièrement rénové en 2022. D'une superficie d'environ 1 000 m², la propriété offre une vue imprenable sur les collines du Lauragais et dispose d'une belle piscine, de dépendances, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. La maison de 270 m² combine le charme de la pierre avec une rénovation contemporaine. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure avec des matériaux nobles et des équipements de qualité, ainsi que 6 chambres. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d'eau, un atelier, un vaste garage et une cave voûtée pré-équipée pour un hammam, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien pourrait convenir à un projet touristique. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Revel, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 450 m² habitable s'étend sur un terrain de 18 000 m² et offre une vue dégagée sur la Montagne Noire, avec une exposition plein sud. Cette propriété combine le charme de l'ancien et des normes contemporaines. Avec ses deux salons lumineux, une cuisine familiale bien équipée, une suite parentale spacieuse, et la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres, elle est idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel. Les travaux de finition sont en cours, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos préférences. Située près de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et de Carcassonne, cette propriété se prête parfaitement à l'agrotourisme, l'accueil équestre, ou à une résidence semi-urbaine avec activités annexes. Profitez d'un cadre de vie inspirant, à proximité de toutes les commodités.

À la vente, une magnifique propriété située à Revel, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien unique est un ancien moulin, entièrement rénové, qui allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et des possibilités d'autonomie énergétique. Avec son canal d'origine et son passage d'eau, cette maison de caractère offre une atmosphère paisible et un cadre sonore apaisant. La part belle est faite à la lumière dans les espaces de vie spacieux, agrémentés de matériaux de qualité tels que la pierre et le bois massif. La maison principale, d'une surface habitable de 391 m², dispose d'une cuisine bien équipée, de plusieurs chambres et suites, ainsi que d'un appartement indépendant de 50 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous serez séduit par un parc de 11 hectares avec un étang poissonneux et une piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Ce moulin est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Revel, alliant tradition et innovation énergétique.

AUDE - VILLASAVARYMaison ancienne ayant conservé ses éléments d'époque médiévale tels que les colombages, voûtes et loggia en briques, conférant un charme et un caractère unique à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, une entrée accessible par une rue calme mène à un vaste salon/salle à manger de 60 m², une cuisine avec un ancien manteau de cheminée, deux chambres, une salle de bain, un bureau et une loggia offrant une vue imprenable sur les collines de la Piège.Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un cellier et une chaufferie, permettant de créer un appartement indépendant.Un grand grenier aménageable, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, pourrait accueillir trois chambres supplémentaires.Le jardin clos de mur est accessible par un joli portail avec arche de briques et surplombe un second jardin, utilisé comme potager et pouvant accueillir deux voitures.Cet ensemble conviendrait parfaitement à une famille, tout en ayant un potentiel d'exploitation en chambres d'hôtes. Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 euros et 4120 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime propriété à vendre à LAURAC, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce beau domaine, situé sur les collines du Lauragais, offre une vue imprenable et un potentiel exceptionnel pour les locations de vacances. À proximité de Castelnaudary et à seulement 30 minutes de Carcassonne, cette maison est entourée de champs, de bois et de collines, avec une vue panoramique sur la Montagne Noire et la vallée du Lauragais. Actuellement divisée en deux gîtes, la maison principale peut également être transformée en grande maison familiale. Un gîte de plain-pied, construit récemment, avec buanderie et atelier, ajoute à l'attrait de cette propriété. Chaque espace dispose de sa propre terrasse, d'une aire de jeux, d'une cuisine d'été abritée et d'un espace de stationnement ample. La grande piscine est l'atout majeur de cette magnifique maison.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MAS SAINTES PUELLES, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 294 m², cette maison de maître a été entièrement restaurée, alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall traversant, une cuisine, un cellier, un salon et une salle à manger. À l'étage, six chambres lumineuses aux volumes élégants vous attendent, tandis que le dernier étage offre une belle pièce d'environ 100 m² dédiée aux loisirs. Entourée d'un parc exceptionnel de 1,4 hectare avec des arbres bicentenaires, une fontaine majestueuse et une agréable terrasse, cette propriété crée un cadre idéal pour vos moments de détente. Un garage en bois et une petite chapelle privée ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Côté confort, ne manquez pas le chauffage moderne par pompe à chaleur et un système d'assainissement récent et conforme. Cette maison à acheter à MAS SAINTES PUELLES allie caractère, élégance et modernité, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose : cette maison se vit autant qu'elle se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau domaine à vendre à VILLASAVARY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique domaine, avec ses jardins luxuriants, constitue un havre de paix au cœur de la campagne française. Situé à proximité des commodités des villes de Bram et Castelnaudary, il se trouve idéalement entre Carcassonne et Toulouse, offrant un accès facile à diverses attractions et aéroports. La maison principale, spacieuse, comprend cinq chambres et cinq salles d'eau, ce qui en fait un choix parfait pour une maison familiale. De plus, un gîte indépendant est disponible, doté de deux chambres et deux salles de bains. Une grande terrasse, une piscine, un jardin paysager et un labyrinthe de haies soigneusement conçu permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans ce charmant coin de France.

iad France - Charly Cahusac vous propose : EXCLUSIVITE - BRAM/ALZONNE - MAISON NAPOLEONIENNE DE 1804 D'ENVIRON 290M2 - 4/5 CHAMBRES - 2,4 HECTARES DE TERRAIN - APPARTEMENT A RENOVER - DEPENDANCES A RENOVER - VUE PYRENEES. Située sur la commune dynamique d'Alzonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette chartreuse d'époque, construite en 1804, est implantée sur un terrain de 2,4 hectares. Avec une surface habitable d'environ 290 m², cette propriété, qui a subi des rénovations en 2024, combine charme d’époque, volumes généreux et un potentiel exceptionnel dans la région. La maison principale, se trouvant dans un cadre authentique, est exposée plein sud, lui conférant une luminosité naturelle rare. L'entrée se fait par un majestueux escalier qui dessert les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une chambre froide équipée de la climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit inclut un bureau ouvert, facilement transformable en chambre, et une suite parentale avec climatisation, grand dressing et salle de bains avec baignoire. Une troisième chambre avec rangements intégrés termine ce niveau. Le niveau inférieur est aménagé comme un logement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, et comprend une cuisine avec salle à manger, une chambre climatisée et une salle d’eau. Ce niveau possède également une terrasse exposée sud. La propriété se démarque par son toit-plat rénové, offrant une vue panoramique de 180° sur les Pyrénées. À l'extérieur, de nombreuses dépendances sont présentes, y compris un triple garage en excellent état et des possibilités d’aménagement pour vos projets. Cette Maison de luxe à acheter à Alzonne allie cachet historique et situation géographique privilégiée, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'Aude.

Vente Maison Montolieu, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette belle demeure, érigée sur les fondations d'un château du 13ème siècle, est située dans un attractif village touristique à seulement 20 minutes de Carcassonne. Historique et riche en attraits, ce bien, autrefois habité par une célèbre famille de l'Aude, se prête parfaitement à un projet privé ou à une activité professionnelle. Actuellement, la maison offre 5 chambres d'hôtes avec leur salle de bains, un restaurant de 28 places et une cuisine professionnelle. Une agréable terrasse au rez-de-chaussée, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, donne sur un jardin clos. Une cuisine extérieure permet d'organiser des réceptions sur un terrain de 800 m². L'une des chambres s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin, et une suite parentale accueille jusqu'à 3 couchages. Les propriétaires bénéficient d'un appartement privatif indépendant avec séjour/cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Le premier étage dispose de greniers et d'un débarras, potentiellement transformables en trois chambres additionnelles. De plus, un garage et une cave complètent l'ensemble. Cette maison est idéale pour un investisseur intéressé par l'accueil de voyageurs dans un village riche en culture et histoire, ou pour une famille souhaitant profiter du cadre prestigieux de cette demeure au quotidien. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4360 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - PROCHE DE REVELUne restauration d’exception dans un cadre enchanteur !Cette magnifique propriété Lauragaise du XVIIIᵉ siècle dévoile toute son authenticité grâce à une restauration méticuleuse qui a su préserver son âme d’antan. Nichée au cœur d’un parc paysagé, elle s’ouvre sur un environnement calme et verdoyant.Dès l’entrée, le charme opère : un grand hall traversant dessert la cuisine, la salle à manger, le salon, l’escalier qui conduit au 1er étage et vers la porte de la chaufferie et des caves.À l’étage, le 1er palier s’ouvre sur 3 belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Au même niveau, un second palier mène à cinq chambres, dont une avec sa salle de bain et 2 salles de douche indépendantes.Les espaces de vie, chaleureux et conviviaux, s’ouvrent naturellement sur le jardin, où une piscine et son poolhouse prolongent la vie en extérieur. Des dépendances enrichissent son potentiel. Une chaudière à granulés bois assure un confort moderne et éco-responsable. Un garage et une terrasse complètent cet ensemble harmonieux.Les amateurs de belles demeures apprécieront la qualité exceptionnelle de la restauration : les éléments architecturaux d’origine ont été préservés avec soin, conférant à cette propriété une identité forte et intemporelle.Située dans un secteur prisé et touristique, cette propriété attire par son caractère unique. Un lieu où l’histoire se mêle à la douceur de vivre, prêt à écrire de nouvelles pages entre les mains de ceux qui sauront apprécier sa beauté et son authenticité.Une maison parfaite pour une demeure familiale ou un projet de chambres d’hôtes. Actuellement louée en chambres d'hôtes, elle sera disponible mi-novembre, sauf reprise de l'activité et des clients.Prix de vente honoraires inclus : 760 000 eurosHonoraires à la charge de l’acquéreurHonoraires : 5.55 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 720 000 eurosClasse énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4970 euros et 6750 euros par an. Prix indexés 2021-22-23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr