ventes immobilier de luxe à Puylaurens, France

Propriété à vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure de caractère datant du XIXe siècle, offrant plus de 390 m² habitables, est située à seulement 20 minutes de Castres. Elle dispose de neuf chambres, plusieurs salles de bains et de vastes espaces de vie chaleureux. Édifiée sur un parc de 2,5 hectares, la propriété inclut un gîte indépendant de 105 m², actuellement en activité, offrant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses et un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel de 8 x 4 m, un court de tennis privé et diverses dépendances, dont une grange et un garage. Idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Castres.

iad France - Nicolas Laveze vous propose : Située à Sorèze, cette propriété à vendre vous offre plus de 500 m² habitables, comprenant une maison principale de 300 m², une maison de 90 m², un appartement à rénover, ainsi que des dépendances aménageables. Le tout est établi sur un terrain de 29 950 m². La maison principale a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'un grand salon/séjour lumineux de 85 m², idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'un système de chauffage moderne et est reliée au tout à l'égout. La maison indépendante de 90 m² dispose d'espaces de vie fonctionnels sur deux niveaux, tandis qu'un appartement de 100 m² est à rénover. Côté dépendances, vous trouverez deux garages et des hangars spacieux, parfaits pour le stockage. Le terrain de 2,9 hectares, bien arboré, propose plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour des projets professionnels ou une utilisation privée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B indice 88 et une classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze, mandataire immobilier indépendant.

DEMEURE DE CHARME du XVIe siècle AU COEUR DU PAYS DE COCAGNE - ART DE VIVRE A LA FRANCAISE - ETAT IRREPROCHABLE. Nichée dans un paysage vallonné, cette magnifique propriété chargée d'histoire vous séduira par son authenticité et son élégance intemporelle. En exclusivité cet ancien moulin de pastel (sans eau) datant du XVIe siècle, elle a été entièrement rénovée 2012 par d'artisans et d'architectes locaux, dans le respect de son cachet d'origine et selon des standards de confort modernes. Cette belle demeure développe environ 400 m² habitables et se compose actuellement de deux unités d'habitation indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage (résidence principale et gîte, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes, etc.). Chaque unité dispose de sa propre entrée, d'un système d'eau et d'électricité indépendant, d'un poêle à bois, d'un accès intérieur permettant, si désiré, de réunifier les deux espaces facilement. Au total, la maison offre deux cuisines, deux salons et 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 30 m² est un plus et peut être équipée avec une sauna. Située en pleine nature, en position dominante, la maison bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en restant connectée au monde. Toulouse et l'aéroport international Toulouse-Blagnac se trouve en 45 min. Toutes les commodités et des établissements scolaires sont accessibles en 7 min. La propriété s'étend sur environ 5 hectares, avec vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Dans le cadre du nouveau Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), certaines parties du terrain ont été classées en zone constructible, notamment dans le cadre d'un développement raisonné du tourisme doux. Piscine au sel chauffée (11 x 5 m), équipée d'un volet solaire automatisé. Trois garages fermés. Bâtiments annexes servant de rangement pour le matériel de jardin, mobilier extérieur, etc. Assainissement conforme : microstation. Connexion internet par fibre optique. 2 systèmes d'alarme et détecteurs de mouvement. Ce bien exceptionnel, entretenu avec soin et n'ayant été utilisé qu'en résidence secondaire, est dans un état proche du neuf. Il offre un cadre de vie idyllique, mêlant nature, histoire, confort et potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

À vendre à Revel (31250), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, ce remarquable ensemble immobilier de 510 m², idéalement situé à 800 mètres du Lac de Saint-Ferréol et proche de toutes les commodités, à seulement 30 minutes de l'Autoroute. Ce bien se trouve sur un terrain spacieux de 27 hectares, avec un accès sécurisé par un portail électrique et un second chemin d'accès, offrant un cadre paisible avec une belle vue sur la montagne.La maison principale propose d'amples espaces de vie : un séjour de 60 m², une cuisine de 20 m², un cellier de 6 m², un bar de 6 m², un second salon d'environ 60 m², ainsi que deux salles de bain (6 m² et environ 5 m²) et deux WC séparés. À l'étage, la mezzanine de 108 m² dessert quatre chambres (16 m², environ 16 m², 22 m², et 11 m²). Un garage de 49 m² complète ce bien. De plus, un studio indépendant d'environ 50 m², facilement accessible, permet d'envisager une location saisonnière ou un espace de vie séparé.La seconde maison, tout aussi spacieuse, comprend au rez-de-chaussée un séjour de 33 m², une cuisine de 22 m², un cellier de 2 m², une salle de bain d'environ 6 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand séjour de 49 m² menant à une belle terrasse d'environ 30 m², une mezzanine de 15 m², une deuxième cuisine de 12 m², ainsi que deux chambres (8 m² et 11 m²), une salle de bain de 4 m² et un WC séparé.Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système mixte bois et pompe à chaleur, complété par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries en double vitrage et l'assainissement individuel ajoutent à la qualité de ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres sous le numéro 920 461 803. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIMITE HAUTE GARONNE-TARN Situation : Au cœur du Sud Ouest, en pays de Cocagne et dans une ambiance toscane, à moins de 40 km du métro Gramont et immergé en pleine nature. Dans un environnement naturel préservé, ce magnifique mas se compose de trois bâtiments distincts, implantés en position dominante et répartis sur un terrain paysager d'1.2 hectares, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Totalement rénovée en 2007, la demeure principale conjugue le charme authentique de la pierre à un confort moderne haut de gamme : plancher chauffant pour un confort thermique optimal, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, cumulus thermodynamique pour des performances énergétiques durables, double vitrage, huisseries bois. Cette propriété, rénovée avec des matériaux de qualité, dispose de six vastes chambres de 17 à 54 m² avec salles d'eau et toilettes, de deux salons avec cheminée, d'une belle pièce à vivre de 45m², traversante avec accès sur deux terrasses, coté Nord et coté Sud. A l'entrée de la propriété, un logement de 55m² environ, indépendant et en grande partie rénové, optimise la capacité d'hébergement, permet également la réalisation d'un logement de gardien ou d'un gîte sans vis à vis sur la maison principale. Une deuxième dépendance, sur deux niveaux, est actuellement utilisée en garage et atelier. Deux abris de jardin complètent l'ensemble. À l’extérieur, un peu à l'écart, une piscine sécurisée et chauffée est en parfaite harmonie avec la nature environnante. La propriété dispose de deux puits, permettant de créer potager et verger. En résidence principale aux portes de l'agglomération Toulousaine, en maison d’hôtes, ou pour un projet de regroupement familial, cette propriété offre de multiples possibilités. A l’abri des regards et au fond d'une impasse, elle sera parfaite pour les amateurs d’authenticité, de tranquillité et de prestations éco-responsables. Une borne de recharge pour véhicules électriques a récemment été installée. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 060 euros et 9 590 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Maison à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située à 45 minutes de Toulouse et à 15 km de Lavaur, se trouve dans un hameau en position dominante. Actuellement, elle est divisée en deux logements, dont l’un est exploité comme gîte de charme classé 4 épis Gîtes de France. La partie principale comprend un spacieux séjour avec cheminée de 60 m², une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres généreuses, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendants. Un grand garage de 66 m² et un atelier complètent cet espace. En outre, un vaste grenier isolé de 60 m² peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de sport ou pièce de loisirs. La seconde partie, dédiée au gîte, possède un séjour/cuisine de 47 m², un salon avec cheminée, deux belles chambres à l'étage, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin clos offre une vue imprenable sur la Montagne Noire, avec une piscine, un terrain de boules éclairé et une tonnelle ombragée équipée d'un barbecue. Bien que cette maison soit au cœur du hameau, elle bénéficie d'une bonne intimité sans vis-à-vis et d'une atmosphère bucolique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par email à g.lepetit@groupe-mercure.fr. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7460 euros et 10094 euros par an.

Située dans un environnement naturel préservé, avec une vue dominante sur le lac de Saint-Ferréol, cette villa d'environ 265m² a bénéficié d'une restauration récente avec des prestations haut de gamme. Elle comprend un grand salon et salle à manger donnant sur la terrasse et vue sur le lac, une cuisine équipée et arrière cuisine, une pièce d'eau avec baignoire Balnéo. A l'étage, accessible par un ascenseur ou par l'escalier, trois chambres avec chacune leur salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au dernier étage, un bureau et solarium. Un appartement indépendant se trouve dans la maison avec salon cuisine ouverte et chambre en mezzanine. La propriété comprend un jardin clos d'environ 5000 m², une piscine de marque Diffazur, un double garage.

Découvrez cette villa à vendre à SAIX, Tarn, en Midi-Pyrénées. Spacieuse Maison de Maître en pierre d'environ 330m², avec un terrain de 7765m². Ce bien comprend une piscine, des écuries, un garage et un abri. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine de 25m² (aménagée et équipée), une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau et un cellier, avec accès à une terrasse, un jardin et la piscine. À l'étage, la villa offre 4 chambres, 2 salles d'eau/salles de bain et un accès aux combles aménageables. Le terrain est clos et bien entretenu, et la piscine en coque mesure 3,30x6,30m. Dispose également d'un garage de 45m², d'écuries et d'espaces de rangement. Les volets en bois, les menuiseries traditionnelles et le chauffage central avec chaudière au granulé de bois ajoutent au charme de ce bien. Située au calme en pleine campagne, cette propriété allie le charme de la pierre et l'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre idyllique, découvrez ce moulin au charme authentique, niché à Puycalvel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, à seulement 15 minutes de Castres et à 1 heure de Toulouse. Ce bien d'exception s'étend sur une vaste propriété de 8 106 m2, agrémentée d'un ruisseau et d'un étang arboré. L'entrée spacieuse dévoile un grand séjour de 60 m2 avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, une salle d'eau et une pièce annexe. À l'étage se trouvent une suite parentale de 60 m2, 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis ou pour des projets touristiques, comprend un grand séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres en mezzanine. Les prestations incluent une pompe à chaleur eau/eau, des panneaux solaires et photovoltaïques générant un revenu d'environ 1500 euros par an. À l'extérieur, profitez d'un potager de 300 m2, d'une piscine et d'un terrain de tennis à restaurer. Si vous recherchez un bien unique alliant nature et tranquillité, n'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Puycalvel, véritable havre de paix.

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

À Auriac-sur-Vendinelle, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Nichée dans un cadre calme et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette somptueuse propriété dispose d'un vaste espace habitable de 680 m², comprenant une salle de réception, le tout établi sur environ 9 hectares de terrain combinant prairie et forêt. Un enclos d'environ 4 hectares est actuellement aménagé pour un élevage de daims. Le bâtiment principal est idéalisé pour des activités événementielles (réceptions, séminaires, mariages, etc.). Le rez-de-chaussée comprend une partie accueil avec véranda chauffée, cuisine équipée et salon, suivis de trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. À l'arrière, une seconde entrée mène à une vaste salle de réception de 110 m² avec mezzanine, petite cuisine et trois salles d'eau avec WC (dont une conforme aux normes PMR). À l'étage, vous trouverez une salle de billard, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et WC. La propriété peut accueillir jusqu'à 24 couchages, avec possibilité d'augmenter cette capacité. En extérieur, une grande piscine de 12 x 6 m avec dôme coulissant complète cette magnifique demeure. Cette propriété de luxe à vendre à Auriac-sur-Vendinelle est également dotée d'un appartement T2 indépendant et d'une partie aménagée avec une chambre. En termes de dépendances, vous bénéficierez d'une écurie en bois avec box double et simple, ainsi qu'une partie de stockage, le tout attenant à une ancienne carrière et clôturé avec des barrières en bois. Un double garage, un garage fermé et un appentis de stockage viennent parfaire ce bien d'exception. À l'extérieur, un parc d'environ 1 hectare, un verger, une prairie naturelle de 2,5 hectares et un enclos boisé de 4,6 hectares dédié à l'élevage de daims offrent de multiples possibilités. Le terrain est en coteaux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La vente inclut également la cession de DPB au prorata de la surface éligible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe Auriac-sur-Vendinelle.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Castres, cette propriété exceptionnelle offre une vue dominante et envoûtante sur un domaine de 19 hectares de bois et de prairies, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéale pour un regroupement familial ou un projet touristique, cette propriété de luxe à acheter à Castres se compose d'une maison entièrement rénovée de 240 m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, 5 chambres et 2 salles d'eau. La seconde maison de 230 m² dispose d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 3 salles de bains. Vous trouverez également une grange, un atelier, un hangar, des garages et une cave. Les prestations incluent un chauffage central par chaudière à bois, alimentée par le bois du parc, ainsi qu'une eau de source, le tout à coût nul. Le double vitrage, les fosses septiques, un puits et des toitures refaites viennent compléter l'ensemble, tout comme la fibre optique. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1970€ et 2027€ par an. Ce bien est sujet à des risques, dont les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre au coeur du Tarn, ce magnifique château médiéval, imprégné d'histoire et rénové au XIXe siècle. Cette propriété se compose de trois habitations : le château principal, doté d'une conception familiale, ainsi que deux salles de réception et un grand gîte de 150 m², sans oublier un petit gîte. L'ensemble totalise plus de 700 m² habitables, offrant tout le confort moderne avec 9 chambres, dont 5 suites, et 4 cuisines. Vous découvrirez de superbes éléments d'origine qui conservent le caractère féodal de ce lieu chargé d'histoire : meurtrières, fossés, 4 tours, planchers, plafonds à la française, portes et un escalier monumental. La cour est entièrement fermée par des murs d'enceinte et comprend un jardin, une piscine, ainsi qu'une prairie, le tout sur plus de 2 hectares. Ce Château de luxe à vendre à Lautrec, dans la région Midi-Pyrénées, est une opportunité rare dans le département du Tarn.

Située à Lautrec, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre représente une opportunité rare d'achat d'un domaine historique daté de 1795, au cœur de la campagne tarnaise. À seulement une heure de Toulouse, cette propriété majestueuse mêle le charme de l'ancien à des infrastructures modernes. La maison principale dispose de 580 m² avec un potentiel d'extension à 870 m² grâce aux combles. Vous y trouverez de vastes espaces de réception, une élégante cuisine, un salon raffiné, une bibliothèque et une orangerie splendide. Le premier étage est dédié aux espaces de repos avec de nombreuses chambres. Les combles, avec 290 m² aménageables, offrent un potentiel considérable pour créer des suites supplémentaires ou des appartements privés. Ce domaine est idéal pour développer une activité de gîtes, d'événements ou de séminaires, comprenant déjà un gîte de 200 m² pouvant accueillir trois chambres, ainsi qu'un ancien moulin à eau fonctionnel, transformable en gîte supplémentaire. Un espace de réception climatisé de 180 m² et une salle de réunion de 45 m² sont également à votre disposition. Le parc de 2,5 hectares, agrémenté d'un étang et d'un ruisseau, offre un cadre serein et convivial. Ce domaine unique constitue une occasion en or pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine d'histoire ou un projet professionnel ambitieux, tel qu'un lieu de mariage ou un espace de séminaires.

A vendre, dans le sud du Tarn, une Propriété à acheter à Lautrec, spécialisée dans le tourisme, avec une surface d'environ 1126 m2 utile, datant du 17ème siècle, rénovée et comprenant des dépendances aménagées en gîte et chambres d'hôtes. Ce domaine, dédié aux mariages et aux séminaires, s'étend sur 2,5 hectares et dispose d'un parking, d'une salle de réception avec cuisine professionnelle, d'un moulin et d'une rivière. Ce lieu paisible, entouré d'arbres centenaires, comprend également un espace pour les mariages et une salle de séminaire, ainsi qu'un patio spacieux. La propriété principale de 580 m2, chargée d'histoire, offre des prestations authentiques tout en garantissant le confort moderne. Située dans la région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre à Lautrec est idéale pour développer des activités touristiques dans une région reconnue pour son patrimoine et ses paysages.

À la recherche d'une propriété à acheter à Castres ? Découvrez cette maison de maître en pierre du XVIIIe siècle, offrant une rénovation d'exception et une splendide vue panoramique sur la région. Située dans le département du Tarn, en Midi-Pyrénées, cette élégante propriété d'environ 246m² s'étend sur plus de 7 hectares, dont 1,5 ha de parc. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé, avec des matériaux nobles, une fonctionnalité moderne et des prestations haut de gamme. Le dallage en pierre, les planchers en vieux bois, et la cheminée monumentale mettent en avant l'authenticité des lieux. Vous apprécierez le salon cathédral de 58m², lumineux et accueillant, ainsi que la cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéalement située dans une ancienne remise à calèches. Les espaces privés comportent une suite principale avec salle de bain, dressing, et WC, ainsi que deux chambres en enfilade disposant de leur propre salle de bain. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une allée de vieux platanes menant à la maison, bénéficiant d'une orientation sud-sud-ouest offrant une vue dégagée à 360º sur la campagne environnante, la Montagne Noire et les Pyrénées. Les dépendances incluent deux garages sécurisés, parfaits pour des voitures de collection, ainsi qu'un atelier de stockage. De plus, un projet d'extension de 50m² est d'ores et déjà approuvé avec un permis de construire.Cette propriété à vendre à Castres est idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet touristique, ou encore un projet équestre, au cœur d'une région riche en patrimoine et en nature.

À proximité immédiate de l'aéroport de Castres et de la gare, cette propriété se trouve au cœur du village, offrant toutes les commodités tout en garantissant calme et intimité. Découvrez cet Hôtel particulier de luxe à vendre à Castres, s'étendant sur 750 m², dont 460 m² ont été rénovés avec soin, offrant également 300 m² d'espaces aménageables. La maison principale, d'une superficie de 300 m², comprend 7 pièces principales, dont 5 chambres avec 4 salles d'eau, un bureau, un séjour, une cuisine et un salon TV. Un appartement de 141 m², accessible par un ascenseur, dispose de 4 pièces principales, 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un séjour, une cuisine et une terrasse. À l'extérieur, une cour de 225 m², un grand garage et un local commercial à rénover ajoutent à l'attrait de cette propriété, idéale pour une grande famille ou une activité touristique. Les prestations incluent un chauffage électrique infrarouge moderne, du double vitrage, une toiture remaniée, la fibre optique, ainsi que des menuiseries, électricité, isolation et peintures récentes. Plusieurs éléments d'époque ont été préservés. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1620€ et 2230€. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un hôtel particulier de luxe à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

TARN - PROCHE DE CASTRES Située en Occitanie, en Pays de Cocagne, près de la montagne noire, cette propriété d’exception conjugue charme d’antan et confort contemporain dans une atmosphère cosy chic empreinte de raffinement. Une élégante allée de platanes séculaires accueille le visiteur et permet d'accéder à la propriété en position dominante. Petit à petit la bâtisse en pierre du XVIIIe siècle se découvre. Le cadre est magique, la vue panoramique sur la Montagne Noire et les collines environnantes, incite à la contemplation. C'est pourtant à l'intérieur que l’âme des lieux se révèle. Les pièces se découvrent successivement, les témoins du passé sont présents : dallage en pierre, parquets en vieux bois, la cheminée monumentale ou encore l'évier creusé dans la pierre. Le cœur de la maison est sans conteste le salon bibliothèque cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et élégante à la fois. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace de vie idéal pour profiter de la douceur des soirées d’été. Deux escaliers en bois patinés par les ans, desservent, d’un côté, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, dressing et toilettes indépendants, et de l’autre, deux chambres en enfilade avec leur propre salle de bain. Totalement réaménagée, et entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une exigence de qualité rare, cette propriété est simplement remarquable. Les dépendances comprennent deux garages sécurisés de 60 et 19m² et un atelier de stockage. Un permis de construire a été accordé permettant un agrandissement de 50m² de la demeure principale. Rénovation haut de gamme. Le tout sur 7 hectares de terres. À moins d’une heure de Toulouse et à proximité immédiate de Castres, de Revel, du lac de Saint-Ferréol et d’autres hauts lieux touristiques du sud-ouest, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet touristique ou équestre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Gérard Lepetit : 06 71 14 98 60 g.lepetit@groupe-mercure.fr Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010 euros et 5500 euros par an. Prix indexé aux années 2021 - 2023 - 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Castres, dans le département du Tarn, cette maison bourgeoise en pierre, datant de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle, propose un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 381 m² répartis sur 3 niveaux et un terrain de 884 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, et un hall d'entrée avec couloir, le tout bénéficiant d'un accès direct à la piscine et à une terrasse lumineuse orientée au sud, ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière. Cet étage accueille également deux chambres et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bains. Au deuxième étage sont présentes deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et un vaste espace de 46 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Une cave dans le sous-sol offre des solutions de rangement. Située près de Castres, cette maison à acheter à Castres est idéale pour profiter d'un éventail d'équipements sportifs, culturels et de loisirs, à proximité du golf, d'un lac navigable, et de multiples installations de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages du Sidobre et les sentiers de randonnée. Avec l'aéroport Castres-Mazamet à 15 minutes et Toulouse à une heure, cette propriété est parfaite pour des projets familiaux ou professionnels, alliant authenticité, confort et qualité de vie, dans une région prisée de Midi-Pyrénées.

TARN - ENTRE LAUTREC ET CASTRES - Dans un écrin de verdure au cœur du charmant Pays de Cocagne, cette vaste propriété à l’architecture originale en U séduira les amateurs de lieux authentiques en pleine nature. Sur un parc arboré de 1,6 hectares, elle est composée de plusieurs bâtis : Deux maisons attenantes mais totalement indépendantes, dont l’une a été aménagée avec goût en gîte, offrant ainsi une belle opportunité d’accueil touristique ou de revenus locatifs. Une ancienne étable à rénover ou à aménager. Une maison de gardien à rénover, idéale pour loger du personnel ou recevoir des invités en toute autonomie. L’ensemble forme un véritable hameau privé, où l’intimité et la tranquillité sont les maîtres mots. L’architecture en U permet de profiter d'une belle terrasse centrale, tournée vers le parc, et propice à la convivialité, tout en permettant une séparation des espaces pour plus de confort. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial, un lieu d’accueil ou une résidence secondaire de charme. Un lieu unique par sa capacité d'hébergement. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 900 euros et 13 450 euros par an. Prix indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de CASTRES, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison CASTRES à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Offrant une vue imprenable sur la vallée, la Montagne noire et les Pyrénées, cette vaste maison de famille est entretenue dans un état irréprochable. Elle comprend 5 chambres en suite, un bureau, 2 salons accueillants et une belle piscine couverte de 13 m x 7, traitée au sel, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, vous pourrez apprécier un jardin d'agrément ainsi qu'une zone boisée. Cette maison à acheter CASTRES se complète par une vaste dépendance avec 2 garages et un atelier de près de 75 m². Le chauffage est au fioul, avec un arrosage intégré puisé sur un lac voisin et un assainissement par microstation.