ventes immobilier de luxe à Puylaurens, France

Cette propriété exceptionnelle située à ST PAUL CAP DE JOUX, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie idéal. Avec près de 400m2 habitables, elle se compose de 8 chambres en suite, de deux vastes séjours dont un de 90m2, et d'une piscine qui garantit l'intimité. La maison d'amis de 65m2 est parfaite pour accueillir vos proches. Sur un terrain de près de 6 hectares, comprenant chemins, prés et bois, vous pourrez également accueillir des animaux grâce à une petite écurie et un box ouvert. Un joli bassin à poissons a été créé en bordure d'une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant au frais. Ce bien propose également un hangar avec charpente apparente, parfait pour organiser des repas en famille ou servir de garage pour vos voitures de collection. Bien que quelques travaux de personnalisation soient à prévoir, cette maison de luxe à acheter ST PAUL CAP DE JOUX est une véritable invitation à la sérénité.

Villa contemporaine au cœur de la nature, à proximité du lac de Saint-Ferréol. Située dans un cadre verdoyant de près de 3 000 m², à seulement 30 minutes au sud de Toulouse et à 40 minutes de son aéroport, cette propriété de 250 m² associe design contemporain, volumes généreux et prestations de qualité. dès l’entrée, la mise en scène est spectaculaire : une porte monumentale désaxée ouvre sur une galerie de 11 m². Tout de plain-pied, la maison propose une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, accompagnée d'une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, orientée vers le jardin. L’espace nuit présente deux chambres de 11 m² avec salle d’eau commune, ainsi qu’une troisième chambre/bureau de 10 m². Un espace de 45 m², accessible depuis l'entrée, permet diverses aménagements : réception, atelier, salle de sport ou de jeux. Une salle de bain de 11 m² complète cet univers. À l’extérieur, le parc paysager intègre une piscine au chlore avec liner armé de 5x10m, un abri piscine et une cave. Les matériaux et équipements témoignent d'un soin particulier : bois Douglas, cuisine sur mesure avec plan en pierre, cheminée au bioéthanol, baies vitrées à galandage, domotique intégrée. Cette Villa de luxe à acheter REVEL est une propriété unique où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec la nature et le calme du lac voisin. Située dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

MAISON À VENDRE À REVEL - HAUTE-GARONNE Découvrez cette propriété d'exception de 265 m², idéalement située à REVEL, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison allie confort contemporain et charme intemporel, offrant un cadre de vie privilégié, avec vue sur le lac de Saint-Ferréol. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se trouve dans un parc clos de 5 000 m², incluant une piscine DIFFAZUR et un double garage. À l'intérieur, un vaste salon lumineux vous accueille, suivi d'une salle à manger. La grande cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce dotée d’une baignoire balnéo. À l'étage, accessible par ascenseur ou escalier, l'espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. Le dernier niveau offre un espace détente avec un coin lecture et un solarium. En complément, un appartement indépendant est attenant à la maison, idéal pour accueillir vos invités. Cette maison de luxe REVEL à vendre est une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Revel ? Découvrez cette villa exceptionnelle située dans un cadre naturel préservé, offrant une vue imprenable sur le lac de Saint-Ferréol. D'une superficie d'environ 265m², cette maison à vendre a été récemment restaurée avec des finitions haut de gamme. Elle dispose d'un grand salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, ainsi que d'une pièce d'eau avec baignoire balnéo. À l'étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier étage abrite un bureau et un solarium. Cette maison à acheter à Revel inclut également un appartement indépendant, composé d'un salon avec cuisine ouverte et d'une chambre en mezzanine. Cette propriété s'étend sur un jardin clos d'environ 5000 m², avec une piscine de marque Diffazur et un double garage. Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

TARN - ENTRE LAUTREC ET CASTRES - Dans un écrin de verdure au cœur du charmant Pays de Cocagne, cette vaste propriété à l’architecture originale en U séduira les amateurs de lieux authentiques en pleine nature. Sur un parc arboré de 1,6 hectares, elle est composée de plusieurs bâtis : Deux maisons attenantes mais totalement indépendantes, dont l’une a été aménagée avec goût en gîte, offrant ainsi une belle opportunité d’accueil touristique ou de revenus locatifs. Une ancienne étable à rénover ou à aménager. Une maison de gardien à rénover, idéale pour loger du personnel ou recevoir des invités en toute autonomie. L’ensemble forme un véritable hameau privé, où l’intimité et la tranquillité sont les maîtres mots. L’architecture en U permet de profiter d'une belle terrasse centrale, tournée vers le parc, et propice à la convivialité, tout en permettant une séparation des espaces pour plus de confort. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial, un lieu d’accueil ou une résidence secondaire de charme. Un lieu unique par sa capacité d'hébergement. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 900 euros et 13 450 euros par an. Prix indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître au charme ancien, subtilement rénovée, située sur le très recherché Boulevard de la Pétrusse à Luxembourg, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Dès le premier regard, elle captive par son élégance, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la vallée. Les pièces de réception s’enchaînent naturellement — cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque — baignées de lumière et prolongées par une terrasse tournée vers la verdure. L’étage parental dévoile une suite raffinée avec salle de bains, dressing en suite et terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain séparée. Au niveau supérieur, la partie nuit se poursuit avec 3 belles chambres additionnelles et une salle de douche. En rez-de-jardin, un double salon avec cheminée s’ouvre sur le jardin soigneusement aménagé. Une salle de douche complète ce niveau. Deux emplacements intérieurs à proximité viennent parfaire ce bien rare. Pour un projet d'achat maison de luxe à Luxembourg, ne manquez pas cette occasion.

TARN - PROCHE DE CASTRES - chemin de Saint Jacques Située en Occitanie, en Pays de Cocagne, près de la montagne noire, cette propriété d’exception conjugue charme d’antan et confort contemporain dans une atmosphère cosy chic empreinte de raffinement. Une élégante allée de platanes séculaires accueille le visiteur et permet d'accéder à la propriété en position dominante. Petit à petit la bâtisse en pierre du XVIIIe siècle se découvre. Le cadre est magique, la vue panoramique sur la Montagne Noire et les collines environnantes, incite à la contemplation. C'est pourtant à l'intérieur que l’âme des lieux se révèle. Les pièces se découvrent successivement, les témoins du passé sont présents : dallage en pierre, parquets en vieux bois, la cheminée monumentale ou encore l'évier creusé dans la pierre. Le cœur de la maison est sans conteste le salon bibliothèque cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et élégante à la fois. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace de vie idéal pour profiter de la douceur des soirées d’été. Deux escaliers en bois patinés par les ans, desservent, d’un côté, une suite parentale spacieuse avec salle de bain, dressing et toilettes indépendants, et de l’autre, deux chambres en enfilade avec leur propre salle de bain. Totalement réaménagée, et entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une exigence de qualité rare, cette propriété est simplement remarquable. Les dépendances comprennent deux garages sécurisés de 60 et 19m² et un atelier de stockage. Un permis de construire a été accordé permettant un agrandissement de 50m² de la demeure principale. Un projet d'extension existe afin d'ajouter 2 chambres ou un T2. Rénovation haut de gamme. Le tout sur 7 hectares de terres. À moins d’une heure de Toulouse et à proximité immédiate de Castres, de Revel, du lac de Saint-Ferréol et d’autres hauts lieux touristiques du sud-ouest, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet touristique ou équestre. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010 euros et 5500 euros par an. Prix indexé aux années 2021 - 2023 - 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du Pays de Cocagne, sur le chemin de Saint-Jacques, cette demeure d'exception en position dominante s'implante dans un environnement naturel préservé. Idéalement localisée à proximité de Castres, de Revel et à moins d'une heure de Toulouse, elle offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Cette bâtisse en pierre du Tarn conjugue l'élégance de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. D'une surface habitable de 246 m², la propriété se distingue par ses volumes remarquables et la qualité rare de ses matériaux d'origine, tels que le dallage en pierre de Navès et les planchers en vieux bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec bureau de 25 m², suivi d'une salle à manger de 16,5 m² et d'une cuisine en pierre de 33 m² entièrement équipée avec un piano de cuisson professionnel. La pièce maîtresse de la maison est un spectaculaire salon-bibliothèque cathédrale de 58 m², avec cheminée monumentale, baigné d'une lumière naturelle constante grâce à sa triple exposition et offrant une hauteur sous plafond de 7 mètres. L'espace nuit, distribué par deux escaliers indépendants, garantit une parfaite intimité. Il comprend d'un côté une suite parentale traversante de 34 m² avec son dressing de 11 m² et sa salle de bain privative. De l'autre côté, un espace indépendant se compose de deux chambres en enfilade dotées de leur propre salle de bain. Un office, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent les espaces intérieurs. Le domaine s'étend sur plus de 7 hectares, comprenant un parc arboré de 1,5 hectare avec son allée de platanes séculaires. Idéalement orienté Sud-Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis, l'extérieur dévoile une vue panoramique à 360° sur la campagne tarnaise, la Montagne Noire et la chaîne des Pyrénées par temps clair. La cuisine donne accès à une ancienne remise de calèches transformée en terrasse couverte, véritable salon d'été avec tables en pierre. En annexes, le bien dispose d'un atelier et de deux garages hautement sécurisés de 67 m² et 20 m². Un permis de construire est également accordé pour une extension de 50 m², idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. Atouts du bien Lumineux grâce à la triple exposition du salon cathédrale Extérieur d'exception avec terrasse couverte et parc arboré de 1,5 ha Calme absolu dans un domaine de 7 hectares sans vis-à-vis Rénovation de haute qualité avec matériaux nobles (vieux bois, pierre de Navès) Stationnement sécurisé avec deux grands garages et atelier Potentiel d'agrandissement via un permis de construire accordé pour une extension Informations financières Prix FAI : 788 500

Située sur les hauteurs de Sorèze dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre s'étend sur un domaine de plus de 10 hectares intégrant parc, arbres centenaires, étang et ancien lavoir, créant ainsi un cadre de vie enchanteur. Avec plus de 1300 m² d'espaces habitables, cette majestueuse maison de maître d'environ 900 m² vous accueille avec un vaste hall central qui distribue les différentes pièces de réception tout en sublimant le charme du lieu. Le rez-de-chaussée comprend deux salles à manger, plusieurs salons, dont un salon de musique et un salon de billard, ainsi que deux cuisines et trois chambres de plain-pied. À l'étage, 14 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété a conservé tous les atouts des grandes maisons bourgeoises : doubles portes, moulures, parquets anciens, cheminées, tapisseries et de belles hauteurs sous plafond, permettant ainsi de réinventer un ensemble de caractère selon vos goûts et besoins futurs. Le domaine inclut également une maison d'amis entièrement rénovée de 160 m², un logement attenant de 80 m², ainsi que deux maisons indépendantes de 85 m² et 100 m², établies au-delà des murs en pierre du parc. Cette vente maison Sorèze représente une opportunité unique pour un projet familial, un accueil d'hôtes ou un domaine de réception, offrant un cadre authentique où nature, patrimoine et élégance s'harmonisent.

Située dans le centre historique de Sorèze, cette maison de ville de 314 m² s'intègre harmonieusement dans l'architecture locale avec une approche contemporaine réfléchie. La rénovation met en avant des matériaux bruts et des lignes épurées. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie affichent des tonalités minérales, agrémentées d'un béton ciré aux nuances délicates, offrant une réelle identité à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, s'installe naturellement au cœur de la maison, conçue pour un usage convivial et quotidien.La terrasse, ouverte sur un jardin intimiste, constitue un atout rare en plein centre du village. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, apporte calme et sérénité à la propriété.La maison se développe sur plusieurs niveaux avec des espaces nuit répartis sur deux étages, comprenant six chambres et un bureau, ce qui en fait une configuration idéale pour une vie de famille ou un cadre de vie mixte. Deux salles d'eau complètent l'ensemble avec simplicité et cohérence.Un garage de 40 m², particulièrement recherché dans ce secteur historique, et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent enrichir les prestations de ce bien.Cette maison à vendre à Sorèze se distingue par son équilibre entre caractère ancien et confort moderne, entre volumes généreux et atmosphère apaisée. Un bien unique, conçu avec sobriété, en parfaite harmonie avec son environnement.Chaudière gazGarageBorne pour recharge voiture électriqueCommodités : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.Revel : 6 minCastres : 30 minAéroport Toulouse Blagnac : 1h15 (avant la mise en service de l'A69 prévue en octobre 2026)CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2380 euros et 3250 euros par an d'après les prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frAnne-Laure ALCAIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 633 191 - Castres.

Domaine de caractère entièrement rénové à Sorèze, Tarn, en région Midi-Pyrénées.Niché dans un environnement préservé, ce domaine exceptionnel offre près de 500 m² habitables sur plus de 3 hectares de terrain, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 15 hectares supplémentaires.Rénové avec des matériaux de qualité, la propriété se compose de 3 habitations indépendantes, offrant la possibilité de créer une quatrième. Elle dispose de 11 chambres, dont 5 avec salle d'eau et wc.Conçu pour allier confort et modernité, ce domaine propose des prestations de qualité : chauffage au sol, chaudières bois et fioul, climatisation réversible, domotique intégrée, aspiration centralisée, et raccordement au tout à l'égout.Une grange de 300 m² complète cet ensemble rare, idéal pour une activité équestre, un projet d'accueil haut de gamme ou une résidence familiale prestigieuse.Une propriété unique où espace, élégance et potentiel se rencontrent au cœur de la campagne tarnaise. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du centre du village de Dourgne, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce château familial datant de la fin du XVIIIe siècle propose 350 m² habitables au sein d'un parc clos et arboré de 1,87 hectare, garantissant calme et intimité. Construit en pierre et brique, cet édifice charmant se distingue par son architecture élégante, ses vastes espaces, ses salons de réception et ses éléments anciens tels que les parquets, cheminées et escalier d'époque. Avec plusieurs chambres, l'organisation de la maison peut être ajustée pour répondre au confort d'une résidence familiale ou à des projets d'hébergements de charme. Au-delà des 350 m² habitables, le potentiel de cette propriété est exceptionnel. Les greniers et d'autres espaces encore inexploités permettent d'augmenter la surface totale à environ 590 m², offrant la possibilité de concevoir de nouveaux espaces de vie ou de réception selon vos souhaits. Un garage et une écurie viennent compléter ce bien d'exception. Le parc, agrémenté d'essences anciennes comme les cèdres, chênes et pins, crée un cadre paisible et agréable. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de sites touristiques remarquables tels que l'abbaye Sainte Scholastique, l'abbaye Saint-Benoît d'En Calcat, le lac de Saint-Ferréol et le massif du Sidobre. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en ce qui concerne l'électricité, l'isolation, le chauffage et l'assainissement, offrant ainsi l'opportunité de réaliser un projet ambitieux et sur mesure. Ce bien rare s'adresse à un acquéreur désireux de développer une maison de charme, un projet culturel ou un investissement patrimonial à long terme. Un lieu riche en histoire et en potentiel, prêt à être transformé dans un environnement calme et privilégié. Castres : 25 min Revel : 15 min Aéroport Toulouse Blagnac : 1h10 Aéroport Castres Mazamet : 20 min (lignes quotidiennes vers Paris) Lac de Saint-Ferréol : 15 min CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 13 930 euros et 18 880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Anne-Laure ALCAIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 633 191 - Castres.

Située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre à Vaudreuille est une maison de caractère d'environ 600m², comprenant 400m² habitables et 200m² de combes aménageables. Construite au début du XXème siècle, elle présente des éléments de décoration art nouveau et est entourée d'un parc de 7,5ha, offrant un cadre calme et préservé. Le grand hall d'entrée vous accueille et donne accès aux pièces de réception, dont un salon et une salle à manger avec vue sur la terrasse et le lac de Saint-Ferréol. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que deux bureaux avec potentiel de transformation en grande chambre de plain-pied. À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bains sont à votre disposition. Les combes de 200m², avec une belle hauteur sous plafond, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de luxe à acheter à Vaudreuille jouit d'une vue dégagée sur le lac depuis son parc en léger surplomb.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Saint-Félix-Lauragais, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété, construite en 1974 et libre de toute occupation, offre une retraite paisible au cœur de la campagne. Composée de 10 pièces dont 7 chambres spacieuses, elle dispose de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC, garantissant un confort moderne. Le stationnement est pratique avec 2 places intérieures et 10 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. Admirez la vue imprenable sur la campagne depuis les deux balcons et deux terrasses qui rendent cet espace extérieur des plus agréables. Le jardin de 20 000 m² est un véritable espace de détente, idéal pour les enfants, les animaux ou pour profiter de la nature. Une piscine complète cette offre, ajoutant une touche de rafraîchissement les jours d'été. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prête à être transformée selon vos envies. Le charme rustique des ouvertures en bois et le chauffage en citerne assurent une ambiance chaleureuse. De plus, le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des commerces, des écoles et des restaurants, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Les centres commerciaux et les activités de loisirs sont à seulement 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de faire l' achat d'une maison à Saint-Félix-Lauragais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

TARN - LAVAUR Dominant la campagne tarnaise, cette propriété confidentielle édifiée en 2010 s’impose comme une évidence rare : celle d’un lieu où la vue, l’architecture et le confort s’accordent dans une harmonie presque instinctive. À quelques kilomètres de Lavaur et à seulement 50 minutes de Toulouse, elle offre le privilège de l’espace et du silence, sans jamais renoncer à l’accessibilité. Dès l’arrivée, le regard se perd. La vue, totalement dégagée, embrasse les paysages vallonnés à perte de vue. Le terrain de 1 500 m², piscinable, accueille un verger d’arbres fruitiers, ajoutant à la poésie du lieu. Une parcelle attenante de même superficie peut venir prolonger cet écrin déjà remarquable — une opportunité rare pour qui recherche l’espace sans compromis. La maison développe 280 m² habitables, pensés avec intelligence et sens du détail. Ici, chaque volume a été conçu pour dialoguer avec la lumière et le paysage. L’espace de vie principal, vaste et contemporain, déploie près de 74 m² baignés de clarté. La cuisine, équipée et structurée autour d’un îlot central, s’ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, où une cheminée en pierre apporte chaleur et caractère. Un lieu de réception aussi élégant que convivial, prolongé par une terrasse parfaitement orientée, idéale pour savourer les longues soirées du Sud-Ouest. L’espace nuit du même niveau offre deux chambres confortables, dont l’une avec dressing, accompagnées d’une salle de bains généreuse. En prolongement, une spectaculaire salle de jeux de 53 m² laisse entrevoir de multiples possibles : suite parentale d’exception, chambres supplémentaires ou espace privé entièrement dédié au bien-être. À l’opposé, un escalier en pierre conduit à une mezzanine aménagée en salon bibliothèque, puis à une chambre supplémentaire. Plus haut encore, tel un privilège ultime, un belvédère et une terrasse solarium offrent un point de vue saisissant, presque méditatif, sur la campagne environnante. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 53 m², entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une activité de gîte ou de location saisonnière avec un confort rare. Les annexes viennent parfaire l’ensemble : double garage avec portes automatiques, atelier indépendant, caves, cave à vin… Rien n’a été laissé au hasard. Construite en brique monomur de 37 cm, dotée de portes anciennes d’origine et coiffée d’une toiture mêlant tuiles anciennes et modernes, cette demeure réussit un équilibre subtil : celui d’une maison contemporaine qui semble avoir toujours appartenu au paysage. Le classement énergétique B/A, fruit d’une combinaison performante de pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant et climatisation réversible, garantit un confort optimal et une gestion maîtrisée. Mais au-delà des chiffres et des prestations, ce bien se distingue par ce qui ne se quantifie pas : la sensation d’espace, la quiétude absolue, la beauté constante du panorama, et cette impression rare d’être exactement à sa place. Une propriété singulière, née de la rencontre entre des architectes inspirés et des compagnons d’exception. Un bien unique, par la richesse de ses atouts, la cohérence de son ensemble et la rareté d’une telle combinaison. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros par an Prix indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à VAUDREUILLE, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier d'environ 510 m² est situé sur un terrain de 27 hectares. À seulement 800 mètres du Lac de Saint-Ferréol, proche de toutes les commodités et à 30 minutes de l'Autoroute, cet ensemble offre un environnement paisible avec une magnifique vue sur la montagne. La maison principale comprend des espaces généreux, dont un séjour de 60 m², une cuisine de 20 m², un cellier de 6 m², un bar de 6 m², un second salon d'environ 60 m², ainsi que deux salles de bain et deux WC séparés. À l'étage, une mezzanine d'environ 108 m² dessert quatre chambres. Un garage de 49 m² complète l'ensemble. Un studio indépendant de 50 m², idéal pour une location saisonnière, est également attenant à la maison. La seconde maison présente un séjour de 33 m², une cuisine de 22 m² et un grand séjour à l'étage bénéficiant d'une jolie terrasse. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à VAUDREUILLE, parfaitement adaptée pour un cadre de vie agréable. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système mixte bois et pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Auriac-sur-Vendinelle, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison de prestige offre un espace de vie de 680 m², associant confort et tranquillité avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le terrain s'étend sur environ 9 hectares, combinant prairies et forêts, idéal pour un cadre de vie paisible.Le bâti principal est conçu pour des activités événementielles avec un grand espace d'accueil, trois chambres spacieuses, et plusieurs salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de billard ainsi qu'une suite parentale. Avec 24 couchages, cette maison idéale pour l'hébergement peut facilement être adaptée pour plus.À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 m complète la propriété, tandis qu'un appartement T2 indépendant et des dépendances comme une écurie et un garage viennent enrichir cette offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Auriac-sur-Vendinelle.

À vendre, cette belle villa située à Fiac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est entièrement adaptée à son environnement et offre un cadre de vie paisible. Construite en 2012 par l'architecte Jean-Marie Pettès, cette maison dispose de 185 m² de surface de plain-pied sur un terrain arboré de 1 900 m². La villa se compose de trois modules distincts, centralisés autour des pièces de vie lumineuses grâce aux baies vitrées qui font entrer la nature. On y trouve une grande cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Un des modules abrite une suite avec salle de bain et dressing, tandis qu'un autre module comprend trois chambres, un bureau et d'autres commodités. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec un bassin de nage et une terrasse en bois exotique. Cette villa de luxe à acheter à Fiac représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

À vendre dans le Tarn, ce magnifique château médiéval chargé d'histoire et rénové au XIXe siècle. Cette propriété se compose de trois habitations : le château familial, deux salles de réception, ainsi qu'un grand gîte de 150 m² et un second gîte plus petit. L'ensemble totalise plus de 700 m² habitables, offrant tout le confort moderne avec 9 chambres, dont 5 suites, et 4 cuisines. Vous découvrirez de beaux éléments d'origine qui préservent le caractère féodal du lieu, évoquant l'important passé de cette forteresse : meurtrières, fossés, 4 tours, planchers, plafonds à la française, portes et escalier monumental. La cour est entièrement fermée par des murs d'enceinte, abritant un jardin et une piscine, ainsi qu'une cour basse avec ses dépendances, le tout sur plus de 2 hectares. Une opportunité unique pour un achat Château de luxe à Lautrec.

Découvrez cette magnifique demeure historique de 256 m² située à Lautrec, dans le département du Tarn, Midi-Pyrénées. Cette ancienne commanderie du XIVe siècle, ayant appartenu au vicomte de Lautrec, offre une vue privilégiée sur la campagne Lautrécoise. L'habitation a été soigneusement rénovée, alliant charme et authenticité. À gauche de l'entrée, un spacieux salon de 50 m² avec cuisine intégrée donne accès à une splendide terrasse ensoleillée avec vue panoramique. Deux marches mènent à la partie nuit qui se compose de trois chambres et d'une salle de bain. À droite, un espace au rez-de-chaussée, idéal pour les invités, comprend une cuisine d'été, une chambre et une salle de bain. À l'étage, la salle d'apparat met en valeur une cheminée en pierre ornée des armoiries familiales, accompagnée de deux chambres et d'un dressing. Cette propriété s'accompagne de nombreuses dépendances et est située sur un terrain de plus d'un hectare, idéal pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Chauffage au sol et poêle à bois, piscine de 7.5 x 4 m, garage fermé et double vitrage, cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires. Toulouse se trouve à 1 heure, Castres à 15 minutes et l'aéroport Castres - Mazamet à 25 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130 euros et 4280 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située dans le sud du Tarn, à proximité de Lautrec, offre des volumes généreux avec une surface habitable de plus de 400 m² sur un terrain de 6 hectares agrémenté d'un puits. Cette maison de luxe à acheter à Lautrec propose un vaste espace de vie de 80 m², accompagné d'une suite parentale spacieuse, d'un bureau, d'un salon de musique, d'une buanderie et d'une cuisine bien équipée, autour d'une rénovation soignée alliant authenticité et confort moderne. Les différents espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux d'origine avec des finitions contemporaines, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, deux suites parentales et quatre autres chambres, ainsi qu'un bureau et deux salles d'eau, complètent l'ensemble. Un vaste dortoir est également aménagé au dernier étage. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel rare, avec des prairies, des zones boisées et des espaces ouverts idéaux pour des activités de loisirs ou des projets agro-touristiques. Proche des commodités et des grands axes, cette maison se distingue par son caractère unique et la qualité de sa rénovation, en faisant un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire. Elle pourrait également convenir à une activité événementielle ou de chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'une piscine, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un puits et d'une climatisation réversible. Commodités à proximité immédiate, avec un accès A68 à seulement 20 minutes. À 30 minutes d'Albi et 54 minutes de Toulouse. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 euros et 6 410 euros par an. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre, dans le sud du Tarn, une Propriété à acheter à Lautrec, spécialisée dans le tourisme, avec une surface d'environ 1126 m2 utile, datant du 17ème siècle, rénovée et comprenant des dépendances aménagées en gîte et chambres d'hôtes. Ce domaine, dédié aux mariages et aux séminaires, s'étend sur 2,5 hectares et dispose d'un parking, d'une salle de réception avec cuisine professionnelle, d'un moulin et d'une rivière. Ce lieu paisible, entouré d'arbres centenaires, comprend également un espace pour les mariages et une salle de séminaire, ainsi qu'un patio spacieux. La propriété principale de 580 m2, chargée d'histoire, offre des prestations authentiques tout en garantissant le confort moderne. Située dans la région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre à Lautrec est idéale pour développer des activités touristiques dans une région reconnue pour son patrimoine et ses paysages.