vente immobilier de luxe à Lasgraisses, France

À seulement 5 minutes de Castres, découvrez ce château à vendre du XVIIIe siècle, rénové avec soin et d'une superficie de 500 m², situé sur un parc de 5,5 hectares. Vous serez séduit par son allée de platanes, ses espaces arborés, ainsi que ses 6 suites spacieuses et 3 salons. La cuisine cathédrale ajoute une touche d'élégance à ce bien d'exception. Equipé d'un système de chauffage géothermique, ce château offre également une piscine, une orangerie, des garages et des dépendances. Situé à 15 minutes de l'aéroport, c'est une occasion d'achat château à ne pas manquer dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'une propriété à acheter dans le département du Tarn (81), Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique propriété à vendre, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur 2 hectares, elle comprend un lac privé et une maison principale aux beaux volumes, comprenant deux chambres dont une suite parentale. En complément, vous trouverez une annexe indépendante avec deux chambres. Profitez d'une piscine, de vues spectaculaires et d'un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la détente. Classe énergie : C/A.

À seulement quelques minutes d'Albi, au cœur de la campagne tarnaise, cette superbe ancienne ferme en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'arrivée, le caractère de la propriété séduit immédiatement. Les façades en pierre, les volumes généreux et la qualité remarquable de la rénovation témoignent d'un travail réalisé avec soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Développant environ 308 m² habitables, la maison offre de magnifiques espaces de vie. La vaste pièce principale, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son imposante cheminée, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, quatre belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires permettent d'imaginer une maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet d'accueil. Chaque espace a été pensé avec goût, dans un esprit chaleureux où les matériaux nobles occupent une place centrale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 7 hectares entièrement clôturés, offrant un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Les amoureux des chevaux y trouveront un véritable petit paradis avec quatre box, une sellerie, un manège et de vastes prairies permettant d'accueillir les équidés dans des conditions idéales. Un étang privé complète ce cadre bucolique, tandis que la piscine et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux garages ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Une demeure de caractère, élégante et authentique, idéale pour une famille en quête d'espace, les passionnés d'équitation ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel privilégié tout en bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Caractéristiques techniques - DPE : C - Assainissement individuel aux normes - Chauffage avec plancher rayonnant électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 10 minutes d'Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, ce château du XVIᵉ siècle, anciennement maison forte en pierre de taille, se dresse fièrement avec ses deux tours. Ce bien à vendre allie authenticité et confort moderne. La propriété, soigneusement restaurée, propose 380 m² habitables divisés en deux appartements indépendants et un pigeonnier aménagé, le tout au sein d'un parc paysager clos de 8 400 m², agrémenté d'une piscine de 12 × 6 m, d'un pool house et d'un verger. Le logis principal, d'une superficie de 230 m², charme par ses généreux volumes, ses cheminées anciennes, son escalier à vis en pierre et ses hauteurs sous plafond atteignant 3,80 m. Le rez-de-chaussée de 110 m², rénové en 2000, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et deux salles de bain. De nombreuses dépendances sont également présentes : salle voûtée, atelier, cave à vin, sauna, garages, grenier et pigeonnier. Une propriété de caractère qui allie histoire, charme et qualité de vie, parfaite pour un achat de château à Albi.

TARN - PROCHE ALBI L’histoire de cette propriété située à 10kms d'Albi et sa cité épiscopale inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco, remonte à la fin du XVIème. Superbement entretenue, elle a été transformée et modernisée par les propriétaires successifs. De nos jours, la propriété est composée d’une belle demeure en pierres de taille, flanquée de deux tours, et dispose de deux appartements. Le plus vaste, de 230 m² environ, occupe le premier étage et la tour Est. Le deuxième appartement de plain pied, avec accès indépendant, occupe 110m² environ du rez de jardin. Enfin, un ancien pigeonnier de 30m² environ, aménagé avec un coin cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes se dresse au milieu du jardin paysagé. Cette ancienne maison forte, résidence principale des propriétaires actuels, a gardé des marques du passé et de ses illustres propriétaires, seigneurs de la communauté. La bâtisse principale se découvre une fois franchi le portail d’entrée et l’allée de buis. La porte principale, décorée de pilastre, meurtrières et vestiges de mâchicoulis, témoins de la maison forte d’origine, s’ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierre, desservant les étages. L’aménagement intérieur de l’appartement principal de 230m², les cheminées, les volumes avec de belles hauteurs sous plafond, et la magnifique cave voutée en sous-sol, sont d’autres témoins visibles du passé prestigieux de la propriété. Toutes les huisseries bois sont en double vitrage et contribuent au confort. Le logement est composé de quatre chambres, dont une suite parentale, d’un bureau magnifique, d’une cuisine circulaire, d’un séjour et d’un salon avec cheminées. L’appartement de 110m² en rez de jardin, rénové dans un style plus contemporain, dispose de deux chambres, deux salles d’eau, d’un séjour cheminée et d’une cuisine. Les deux appartements sont chauffés de façon indépendante par une chaudière à granulés de marque autrichienne. La propriété dispose également d’un vaste garage de 60m², d’une cave à vin, d’un atelier, et d’un sauna avec vestiaire à proximité de la cave voûtée. La parcelle de 8400m², close avec un portail automatique télécommandé, est arborée et paysagée sur 2000m² avec arrosage intégré. Le verger composé d’une trentaine d’arbres fruitiers, et le verger, peuvent être alimentés par les deux puits de la propriété. L’espace piscine, avec un bassin de 12 x 6 et son pool house composé d’une cuisine d’été avec four à pain et vestiaire, est judicieusement implanté au Sud pour profiter de l’ensoleillement, et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Cette propriété est magnifique, remarquable par son architecture, par son état irréprochable et par son standing. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2370 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Graulhet, Tarn (81), Midi-Pyrénées.Située dans un cadre paisible et préservé, cette bâtisse historique du XIXe siècle, ancien presbytère entièrement restauré en 1990, dispose d'un cadre de vie authentique où le charme de l'ancien s'allie à des prestations modernes. La surface habitable de 347 m² comprend 10 pièces avec des volumes généreux, de hautes plafonds, et trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares, cette propriété dispose d'un jardin paysager de 9000 m², de dépendances aménageables et d'un pigeonnier en pierre à rénover, aimant à cœur de faciliter divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, ou division en logements indépendants.Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse avec une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, un salon-salle à manger traversant et lumineux donne accès à un balcon et à une terrasse couverte de 57 m² avec une vue dégagée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, une véranda lumineuse, et des dépendances avec une cave à vin équipée. Cette propriété offre un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation réversible, et menuiseries récentes, tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes du centre-ville de Graulhet et accessible aux commodités. Une annonce à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien d'exception à acheter à Graulhet.

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À FLORENTIN, TARN – MIDI-PYRÉNÉESDécouvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 8 hectares située aux portes d'Albi. Ce domaine datant du XIXème siècle, à seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac et à 40 minutes de Toulouse, offre un cadre naturel préservé, loin des nuisances urbaines.Accessibilité par une allée arborée, cette maison de luxe à vendre à Florentin se compose de quatre habitations indépendantes, soigneusement disposées pour garantir intimité et tranquillité.La maison principale propose environ 410 m² de surface habitable, intégrant des espaces spacieux et authentiques. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau et une chambre avec dressing et salle de bain. La large terrasse, accessible depuis les pièces de vie, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle de bain, sont accompagnées d'une grande pièce polyvalente, et un sous-sol d’environ 200 m² propose de multiples possibilités d'aménagement.Parmi les habitations complémentaires, une maison indépendante entièrement rénovée développe environ 130 m² avec trois chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine moderne. Une troisième bâtisse, ancienne ferme avec écurie, offre déjà un espace habitable à l'étage et un potentiel de réhabilitation, tandis qu’une quatrième maison, actuellement une dépendance, nécessite des travaux de rénovation.Cet ensemble, soigneusement entretenu, vous permet d'envisager différents projets : résidence principale, gîtes, chambres d’hôtes ou organisation d'événements, tout en restant à proximité de sites touristiques comme Albi, Cordes-sur-Ciel, Gaillac ou Saint-Antonin-Noble-Val.Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Florentin, alliant charme, volumes généreux et potentiel exceptionnel, dans un cadre unique, au cœur du Tarn.

MAISON DE MAÎTRE À VENDRE DANS LE TARN – 395 M² – PARC DE 3,1 HECTARES – PISCINE DE 17 MÈTRES – RIVIÈRE – PROCHE LAUTREC, ALBI ET À 1 HEURE DE TOULOUSE Une élégante maison de maître où le temps semble ralentir Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D'autres touchent immédiatement par l'atmosphère qu'elles dégagent. Cette authentique maison de maître appartient à cette seconde catégorie. Derrière son portail électrique, une longue allée de cyprès accompagne l'arrivée jusqu'à la demeure. À mesure que l'on avance, les perspectives s'ouvrent sur un parc arboré de plus de 3,1 hectares, où les arbres centenaires dialoguent avec les grandes pelouses et où une rivière borde discrètement la propriété. Dès les premiers instants, un sentiment de sérénité s'installe. Située au coeur du Tarn, dans le secteur de Saint-Julien-du-Puy, à proximité de Lautrec, Réalmont, Albi et à seulement une heure de Toulouse, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, patrimoine et accessibilité. Les commerces et services sont rapidement accessibles, tandis que l'environnement conserve tout le charme de la campagne tarnaise. Construite au XIX? siècle, cette maison de caractère développe 395 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 150 m² de combles déjà isolés, offrant un potentiel remarquable. Ses volumes généreux, sa distribution intelligente et la qualité de son environnement permettent d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d'hôtes. Mais au-delà des chiffres, c'est surtout une maison qui invite à vivre autrement. Ici, les saisons rythment naturellement le quotidien, les repas se prolongent sous les arbres, les enfants retrouvent la liberté des grands espaces et les soirées d'été prennent une saveur particulière au bord de la piscine. Une maison où chaque espace trouve naturellement sa place Le rez-de-chaussée a été pensé pour recevoir tout en conservant une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur une ancienne véranda pleine de charme, constitue un véritable trait d'union entre la maison et le jardin. Baignée de lumière, elle devient naturellement le lieu où l'on partage les petits-déjeuners, les repas de famille ou les longues conversations entre amis. Deux vastes salons de réception d'environ 60 m² chacun prolongent ces espaces de vie. L'un est agrémenté d'une cheminée qui rappelle le caractère authentique de la demeure. Les beaux volumes, la circulation fluide entre les pièces et les parquets massifs créent une atmosphère élégante sans ostentation. La maison a conservé ce qui fait le charme des demeures anciennes : des pièces généreuses, une belle luminosité et une véritable sensation d'espace. Rien n'y paraît figé. Au contraire, chacun peut facilement imaginer y créer son propre art de vivre. Un étage qui ouvre de nombreuses possibilités Le premier étage accueille cinq chambres, toutes particulièrement confortables, dont les surfaces varient de 22 à 33 m². L'organisation des lieux constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Deux escaliers indépendants permettent de rejoindre deux espaces nuit totalement distincts. Le premier dessert deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Le second conduit vers trois autres chambres et une seconde salle de bains. Cette distribution est idéale pour une grande famille so...

Entre Gaillac et Albi, sur la commune de Lagrave, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 446 m². Construite en 1989, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Un cadre préservé, pensé pour une vie de famille confortable, où chaque pièce trouve sa place. Dès l'entrée, le vaste salon séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, pour un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Un cellier attenant complète ce quotidien pratique. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi que d'un WC indépendant. La spacieuse salle de bains offre un véritable espace bien-être : douche à l'italienne et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine, élégante et modulable, surplombe le séjour et distribue deux chambres mansardées équipées de Vélux : une configuration parfaite pour créer des espaces nuit supplémentaires ou un bureau. C'est un intérieur vivant, adaptable à vos besoins, au fil des projets. Côté extérieur, la détente est au rendez-vous : une piscine traditionnelle au chlore dont le liner a été remplacé en 2023, une dépendance d'environ 15 m² pour de multiples usages, et un double garage avec espace atelier. L'accès se fait par un portail électrique, prolongé par un chemin en enrobé récent (2025). Le jardin est entretenu avec un arrosage automatique, pour un extérieur toujours soigné. La maison est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le confort moderne et le télétravail. Un bien rare qui associe volumes, prestations et qualité de vie, avec des extérieurs remarquables. Une adresse à découvrir sans tarder pour les amateurs de maisons familiales.

Millenium Immobilier vend en exclusivité à Saint-Genest-de-Contest 81440 – Domaine d'exception composé de trois habitations avec piscine chauffée, gîtes, dépendances et plus de 11 hectares de terre attenantes. Au cœur de la campagne Tarnaise, dans un environnement calme et préservé sans être isolé, découvrez ce magnifique domaine de caractère situé à proximité immédiate de Réalmont. Un lieu rare où authenticité, confort et potentiel se conjuguent parfaitement. Édifié sur plus de 11 hectares de terrain arboré, entre prairie, bosquet, mare naturelle et accès à la rivière, cet ensemble immobilier développe environ 580 m² de surface totale. La propriété comprend également plusieurs hectares de terres cultivables, offrant la possibilité d'une exploitation agricole ou d'un projet en lien avec la nature et l'élevage. L'ensemble se compose d'une superbe bâtisse principale entièrement rénovée d'environ 340 m², d'une maison indépendante de 78 m² et de plusieurs dépendances, dont une bâtisse attenante d'environ 200 m² à terminer de rénover selon vos envies et projets. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, un vaste séjour avec insert bois ouvert sur une terrasse couverte intimiste, un salon convivial, une salle de jeux de 25 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 25 m² pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace bien-être. À l'étage, le palier dessert deux élégantes suites parentales avec salles d'eau privatives, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau propose une chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde grande chambre, une salle d'eau indépendante et un WC, offrant un confort idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil. À l'extérieur, le charme du lieu opère immédiatement. Une vaste terrasse domine l'espace détente et s'ouvre sur une superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres. Une cuisine d'été entièrement équipée ainsi qu'un espace SPA avec salon détente viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La maison indépendante, parfaitement autonome, comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative donnant sur le parc arboré. Chauffée par un poêle à granulés, elle est idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Le domaine dispose également d'une grande grange ouverte permettant le stationnement de véhicules ou le stockage, d'un atelier fermé et d'un local technique dédié à la piscine. Côté prestations : chauffage électrique, insert bois, poêle à granulés, installation récente de panneaux photovoltaïques de 9 kW, assainissement autonome. La taxe foncière 2025 s'élève à 2 349 €. Actuellement exploité en gîtes, ce bien offre de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, activité touristique, exploitation agricole, propriété équestre, profession libérale, lieu de réception ou grande demeure familiale. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses promenades accessibles directement depuis la propriété ainsi que la voie verte située à seulement 200 mètres. Situation idéale : - Albi et sa cité épiscopale classée UNESCO à 25 minutes - Castres à 23 minutes - Gaillac à 30 minutes - Lavaur à 35 minutes - Toulouse – Place du Capitole à 1 heure - Carcassonne et sa célèbre cité médiévale à 1h30 Un domaine authentique et inspirant, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel privilégié. Une propriété rare, empreinte de sérénité, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'accueil haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété d'exception du XVIII? siècle aux portes d'Albi - 440 m² habitables sur 2,7 hectares. À seulement 5 minutes d'Albi, sur la commune prisée de Marssac-sur-Tarn, cette remarquable demeure de caractère du XVIII? siècle déploie tout le charme de l'ancien dans un environnement privilégié, intime et verdoyant. Nichée à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un emplacement rare : à 10 minutes de la cité épiscopale d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 45 minutes de Aéroport de Toulouse-Blagnac. Une demeure de prestige aux volumes généreux. La bâtisse principale développe environ 440 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 270 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire. Dès l'entrée, un vaste hall avec belle hauteur sous plafond donne le ton. Le rez-de-chaussée distribue : une élégante salle à manger avec cheminée en marbre, une superbe pièce de réception avec cheminée, un salon TV plus intimiste et chaleureux, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière-cuisine communicante avec cheminée ouverte. Une pièce supplémentaire reste à rénover selon vos envies : salle de sport, espace bien-être, atelier artistique ou bureau indépendant. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène à un vaste palier aménagé en espace de lecture, détente ou bureau, desservant 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un parc arboré exceptionnel. La propriété s'étend sur un terrain partiellement clôturé de 27 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, de bassins et de 3 puits. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande piscine 12 x 6 m avec plage, cuisine d'été ouverte sur la nature, espaces aménagés conviviaux et intimistes. Dépendances et équipements rares. Cette maison de maître dispose également de nombreuses dépendances : atelier de plus de 200 m², local technique piscine d'environ 100 m², cave à vin, garages et box, espace couvert avec borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations complémentaires : climatisation dans toute la demeure, système d'alarme et vidéosurveillance, 6 cheminées, toiture refaite, maison rénovée et isolée. Un bien rare aux multiples possibilités . Grâce à son cachet, ses volumes et son terrain en partie constructible, cette propriété conviendra aussi bien : à une résidence familiale de prestige, qu'à un projet de chambres d'hôtes, gîtes, restauration événementielle ou activité touristique, ou encore à des investisseurs à la recherche d'un domaine de caractère à fort potentiel. Un lieu unique sur le Grand Albigeois, alliant authenticité, élégance et opportunités. Dossier complet et visites sur demande. Curieux s'abstenir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à GAILLAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique longère vigneronne entièrement rénovée d’environ 220 m² habitables est à vendre. À seulement 45 minutes de Toulouse, elle offre un cadre privilégié avec calme, intimité et une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, les vallons et les châteaux voisins. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain avec piscine, cette maison dispose d'une vaste pièce de réception avec un grand bar, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu’un second espace de vie comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine avec vue sur la piscine et le paysage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant dans toute la maison, complétée par la climatisation. C'est une maison de luxe à acheter à GAILLAC, un bien rare alliant authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite privée.

À 40 min de Toulouse et de Montauban, dans un territoire de villégiature et d’art de vivre, un domaine événementiel, son étage hôtelier et ses espaces dédiés à la gastronomie. Implantée au milieu des vignes et des champs, la propriété se caractérise par l’équilibre de sa composition et l’harmonie sereine qui s’en dégage. Une longue allée, encadrée de haies taillées et ponctuée de statues de pierre, conduit à la cour d’honneur soigneusement dessinée, qui ouvre la perspective vers la demeure principale. Celle-ci, vaste maison de maître élevée de deux niveaux, se distingue par son ordonnance régulière et sa silhouette allongée. Les façades, qui marient briques et enduit clair, sont percées d’une succession harmonieuse de baies aux volets peints, dont la répétition confère rythme et majesté. La toiture, recouverte de tuiles patinées, parachève l’ensemble avec une sobre élégance. De grands arbres - platanes séculaires, cyprès élancés et cèdres imposants - dessinent autour du logis principal un environnement protecteur. À l’entour, s'articulent plusieurs dépendances : une vaste salle de réception se dresse à l’écart du logis, un pavillon de briques abrite des sanitaires, tandis que, lui faisant face, un bâtiment lumineux se prête à tous les possibles. Ouvrant vers une perspective plus verticale, un ancien pigeonnier reconverti en maison de gardien et, dans son prolongement, un atelier et une chaufferie, bordent le parc. Dans ce dialogue entre nature et bâti, la maison de maître affirme sa place centrale, témoin d’un art de vivre raffiné et durable.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette propriété unique à GAILLAC, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Ce grand ensemble comprend deux habitations distinctes sur un jardin d'environ 2381 m2. La première maison, construite en 1900, offre environ 400 m2 habitables à restaurer, avec une belle cuisine-salle à manger de 45 m2, un salon de 40 m2, une salle de musique, un salon de billard, un bureau et 5 chambres. La seconde maison, de 150 m2, nécessite une rénovation complète. Toutes les toitures sont neuves et un garage de 37 m2 est également inclus. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Une opportunité rare pour un achat de maison à GAILLAC.

Habitation: Située aux portes de Gaillac et rappelant les villas italiennes, vous serez séduits par cette bâtisse d'exception, alliant raffinement architectural et cadre de vie préservé. Implantée sur un parc paysager d'environ 9 000 m², la propriété offre un potentiel remarquable, notamment grâce à ses 5 chambres : résidence familiale de prestige, maison d'hôtes ou projet de tourisme haut de gamme.  Idéal pour Résidence familialeMaison d'hôtesTourisme rural haut de gammeAccueil équestre Points forts Double séjour avec cheminées monumentalesFresques murales et tomettes d'époque5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative4 salles d'eau + 1 salle d'eau au rez-de-chausséeCuisine indépendante équipéePlusieurs salons dont un salon d'apparatParc paysager structuré, verger et serrePré d'environ 2 ha pour chevaux ou animauxGrande terrasse de 220 m² pour réceptionsPigeonnier d'époqueOrangerie de 80m² pour réceptionsPiscine 11×5 m en retrait, dans le parcBureau, espaces de rangement, garages Exploitation: La propriété dispose d'une orangerie de 80m² idéale pour du réceptif  Foncier: La propriété dispose d'une terrain de 2ha 93a 37ca d'un seul tenant. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.). Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

TARN MANOIR XIXème CHAMBRES D'HOTES 2,6 HA. L'Élégance au Cœur du Vignoble Gaillacois. Située à seulement 35 minutes de Toulouse, cette ancienne propriété viticole du XIXe siècle est une invitation à un art de vivre d'exception. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette demeure est prête à accueillir votre famille ou votre projet touristique. Un cadre de vie et d'accueil hors du commun : surface et volumes : 330 m² habitables (400 m² bâtis) offrant de généreux espaces de réception : double salon avec cheminées, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée. Couchages : 6 chambres d'hôtes, toutes avec salles d'eau privatives, assurant un confort optimal. Indépendance : Un loft/appartement de 70 m² permet d'accueillir des invités en toute autonomie ou de générer des revenus locatifs supplémentaires. Fonctionnalité : Sous-sol voûté de 150 m² transformé en salle de jeux et buanderie (ancien chai). Le château est niché dans un écrin de 2,6 hectares (26 780 m²) de nature préservée, sans vis-à-vis. Extérieurs : Sublime jardin à la française structuré par un bassin central et parc arboré d'arbres centenaires. Loisirs : Grande piscine clôturée de 14m x 6m avec pool house, verger productif, et espace adapté pour l'accueil de chevaux. Potentiel à Développer : Un pigeonnier peut être aménagé en gîte supplémentaire. Proximité : Accès rapide à l'autoroute et à la gare (5 min). Commodités : Proche des écoles, commerces, services médicaux et des célèbres marchés de producteurs. Patrimoine : Au centre du 'triangle d'or' (Gaillac, Albi - UNESCO, Cordes-sur-Ciel), offrant un accès immédiat aux richesses du Gaillacois. Cette propriété est une occasion unique d'acquérir un héritage parfaitement entretenu. Posez vos valises et commencez votre nouvelle vie raffinée.

Au coeur d'un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de Gaillac, cette remarquable propriété en pierre de plus de 650 m² surplombe les vignes environnantes et offre un cadre paisible où le charme opère immédiatement. L'habitation principale de 180 m² se déploie sur deux niveaux. Une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale accueille une grande chambre avec salle d'eau privative. Parquet, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Sur un autre niveau une chambre supplémentaire et une pièce attenante laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Pensée pour allier qualité de vie et potentiel d'exploitation, la propriété comprend quatre logements indépendants, parfaits pour une activité touristique ou événementielle. Une élégante chambre d'hôtes de 39 m², facilement transformable en gîte, complète trois autres hébergements au cachet préservé. Le premier dispose de deux chambres et séduit par ses murs en pierre apparente. Les deux autres, composés chacun de trois chambres, offrent de généreux volumes avec des pièces de vie culminant à près de quatre mètres sous plafond. Un espace de réception de 120 m², prolongé par une salle attenante de plus de 80 m², permet d'accueillir mariages, séminaires ou événements privés. Une cuisine équipée vient compléter cet ensemble conçu pour recevoir confortablement. A l'extérieur, une piscine avec vue dégagée sur les vignes et un espace bien-être avec sauna invitent à la détente. Buanderie, chaufferie et atelier complètent cette propriété rare, alliant authenticité, sérénité et nombreuses possibilités de projet. Le DPE correspond seulement à l'habitation principale. Chauffage : Bois et électrique Simple Vitrage habitation principale / Double vitrage gîtes Piscine : 14m x 6m Chlore, liner Commerces et écoles : 5 min Gaillac : 15 min Albi : 25 min Aéroport Toulouse : 1h CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 euros et 2630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Samuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 856 253 - Albi.

Dans le centre ancien de Gaillac, commune dynamique du Sud-Ouest, une maison de famille du 19e s., son jardin clos, ses caves et ses chais. Édifiée en 1827, l’ancienne propriété viticole urbaine s’organise autour d’une vaste cour pavée, accessible par un long passage couvert traversant les anciens communs. Derrière une haute porte cochère, l’ensemble forme un îlot composé du logis principal et de plusieurs bâtiments annexes, qui témoignent de l’activité viticole autrefois exercée sur les lieux. La maison d'habitation, élevée de trois niveaux, présente une architecture sobre et harmonieuse, caractéristique des demeures bourgeoises gaillacoises du 19e s. Les façades enduites laissent apparaître par endroits la brique locale, tandis que les ouvertures sont rythmées par des contrevents en bois. L’entrée principale est surmontée d’une imposte en ferronnerie portant le millésime de construction, ouvre sur un long couloir traversant, reliant la cour au jardin. Autour de la cour et du jardin, prennent place près de 550 m² de dépendances, comprenant notamment d’anciens chais, des caves, remises et garage, ainsi que les anciens appartements des régisseurs, aujourd’hui à restaurer. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 300 m², dont près de 500 m² sont occupés par un jardin clos. Rare par son ampleur, sa situation en ville et son degré de conservation, la propriété constitue l’un des derniers témoignages des grandes demeures viticoles urbaines qui participèrent à la prospérité de Gaillac.

En exclusivité chez Sotheby's, cette magnifique maison à vendre à Gaillac, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, saura vous charmer dès que vous franchirez le grand portail. Idéale pour les amoureux des chevaux, la propriété, qui est à la fois une résidence familiale et une pension équestre, dispose de 8 boxes, d'une carrière, d'un rond de longe et de 10 paddocks de 2500 m², le tout sur 3,5 hectares de prairies. La maison de maître, adossée à une longère, offre plus de 476 m² d'espace habitable, comprenant de vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, cinq chambres dont une suite au dernier étage, ainsi que divers espaces de détente, comme une bibliothèque, un boudoir, un espace billard et une salle de cinéma. L'intérieur a été soigneusement rénové, avec une toiture récente et un chauffage par pompe à chaleur air-eau. En outre, la propriété comprend plusieurs bâtiments annexes avec trois gîtes (T1, T2 et T3), ainsi qu'une salle de séminaires de 110 m² équipée d'une cuisine et d'un vestiaire, parfaits pour accueillir des événements familiaux ou saisonniers. Une piscine et des panneaux photovoltaïques, rendant la maison autonome en électricité, complètent ce bien d'exception. Avec près de 11 hectares de terrain, un ruisseau et de magnifiques arbres centenaires, cette maison à acheter à Gaillac offre un cadre de vie inégalé.

Propriété de prestige – Triangle d'Or (Tarn) – Vue panoramique – Piscine chauffée – À 5 km de Gaillac et 15 km d'Albi Située dans un charmant village avec école primaire, au coeur du Triangle d'Or tarnais, cette propriété contemporaine de 2009 bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Senouillac. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 1,3 hectare avec portail automatique et arrosage intégré, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des commodités. La maison développe des volumes confortables et fonctionnels : cuisine équipée 15 m² (GAGGENAU, NOVY, NEFF, plan granit) salle à manger 13 m² salon et bureau avec vue dominante terrasse suspendue en Ipé avec pergola bioclimatique À l'étage : suite parentale complète (chambre 19 m², dressing 17 m², salon TV, SDB avec douche et baignoire, WC séparés) seconde chambre avec point d'eau En rez-de-jardin : 3 chambres (15 à 16 m²) avec accès terrasse couverte salle d'eau avec WC cave à vin tempérée buanderie équipée Prestations techniques : chauffage au sol sur 3 niveaux chaudière fioul à condensation (2023) climatisation réversible menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques alarme Dépendances et extérieurs : suite indépendante (26,23 m²) avec salle d'eau et WC garage carrelé 37 m² (2 véhicules) piscine chauffée 14 x 3 m (membrane armée, nage à contre-courant, volet immergé) espace douche et WC extérieur Un bien complet, offrant confort, vue et environnement privilégié, à proximité immédiate de Gaillac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250

Sur la commune de PUYGOUZON, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe demeure d'environ 280 m² séduit par son architecture astucieuse, alliant luminosité et harmonie des espaces. Les 84 m² dédiés à la pièce de vie principale offrent un salon-séjour vaste et lumineux, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, parfaitement complète cet espace de vie. L'agencement de cette maison est pensé pour le confort et la praticité. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bain privative, un bureau pour le télétravail ou une utilisation personnelle, ainsi qu'une buanderie et un cellier offrant des espaces de rares. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage et des dépendances permettent d'envisager de nombreux projets. Vous pourrez ainsi aménager des chambres d'hôtes ou transformer les dépendances en deux appartements T2 avec entrée séparée, générant ainsi un fort potentiel. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse intime et d'une piscine sans vis-à-vis, vous assurant des moments de détente absolus, dans un environnement calme et privilégié. Une perle rare sur le marché, un véritable coup de coeur garanti ! Côté technique, cette propriété est équipée de caractéristiques de qualité : chauffage au fioul, menuiseries en bois avec double vitrage, volets en bois à battants, et panneaux solaires pour le chauffe-eau, assurant à la fois confort, efficacité énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA DE STANDING AVEC PISCINE et de PLAIN PIED - Puygouzon, secteur résidentiel très recherché. Sur les hauteurs prisées de ALBI-PUYGOUZON, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa T6/7 de 176 m² habitables, nichée au coeur d'un parc paysagé de 1 720 m². Construite à flanc de coteau, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne et une luminosité remarquable grâce à son exposition Est/Ouest. Le niveau principal propose : Une élégante entrée avec rangements. Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau aux prestations soignées et 2 WC. En demi sous-sol, un studio indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif. Les prestations sont à la hauteur : marbre au sol, volets roulants électriques centralisés, double vitrage oscillo- battant, chauffage haut de gamme Campa, garage isolé et carrelé, vastes espaces de stockage. À l'extérieur, le parc arboré d'oliviers est entièrement paysagé et doté d'un boulodrome. La piscine chauffée 8x4 m (traitement au sel) s'intègre harmonieusement à une terrasse de 120 m² en bois exotique. Un bien rare alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PROCHE GAILLAC Belle demeure Tarnaise de caractère nichée au cœur d’une campagne verdoyante et vallonnée. Les gens du pays surnomment ce petit coin de paradis : « La petite Toscane française ». Cette propriété offre une occasion unique d'allier résidence principale avec un fort potentiel commercial. Située dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), la propriété bénéficie d'un emplacement idéal et est facilement accessible. C’est un lieu idéal pour l'organisation d'événements privés ou d’entreprise : une salle d'une capacité de 76m², située dans les anciens chais, des espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. Le tout sur un parc clos et arbore d'environ 5000m² avec une piscine chauffée de 5x10m. Cette propriété dispose également de trois lieux de vie indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ainsi que de cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires. La capacité totale est donc de 30 personnes. La maison principale est composée d'un vaste hall d’entrée avec un dallage de pierre ancien, d'un salon avec une cheminée monumentale, d'une salle de réception, d'un bureau, de quatre vastes chambres avec salle de bain, d'une buanderie et d'une lingerie L'emplacement est privilégié à moins d'une heure de l’aéroport de Toulouse. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de caractère et de prestige, nichée au bord du Tarn. Cette demeure emblématique offre près de 480 m² habitables, avec de vastes volumes et des éléments d’époque remarquables tels que des plafonds à la française, des parquets, des tomettes et des cheminées.Elle comprend 12 pièces principales, incluant de belles salles de réception, un salon chaleureux, 6 chambres et 3 salles de bains, le tout desservi par un escalier monumental, symbole de son prestige.Le parc de plus de 4 000 m² est en terrasses, arboré et préservé de tout vis-à-vis, il dispose d'une orangerie, de dépendances, d'un garage et d'une cave voûtée. La propriété bénéficie également d'un accès direct au Tarn ainsi que d'un terrain piscinable.Un appartement indépendant complète l'ensemble, parfait pour un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou pour un investisseur désireux de développer une activité touristique.Les atouts de cette vente d'hôtel particulier à Gaillac sont nombreux : un charme authentique avec des prestations anciennes préservées, un parc clos offrant calme et intimité, ainsi qu'un accès facile aux commodités, à l'autoroute et à l'aéroport international à 40 minutes.Ce bien rare allie patrimoine, confort et potentiel, se prêtant aussi bien à une maison de famille prestigieuse qu'à un projet professionnel haut de gamme.