vente immobilier de luxe à Marssac-sur-Tarn, France

À moins de 10 minutes d'Albi, dans un hameau soigneusement rénové, cette ancienne bâtisse vigneronne s'étend sur plus de 230 m² habitables, avec un terrain arboré d'environ 6 000 m². Derrière son ouverture vigneronne au caractère affirmé, cette propriété offre cinq chambres, un dortoir, un atelier, ainsi que plusieurs dépendances et garages. Authenticité architecturale et confort de vie se conjuguent dans un environnement calme et verdoyant. Les espaces intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse grâce aux matériaux anciens préservés. Les tomettes d'origine, les poutres apparentes et les volumes généreux forment des pièces de vie conviviales et lumineuses. La salle à manger est ornée d'une vaste cheminée traditionnelle, tandis que les chambres conservent l'esprit authentique de la maison. Le grand dortoir de 53 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : espace familial, salle de jeux, atelier créatif ouactivité d'accueil. Les dépendances et l'atelier renforcent le potentiel de cette propriété atypique.À l'extérieur, la vue sur la campagne environnante est particulièrement agréable. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin, invitant à profiter pleinement du cadre naturel. Les annexes et espaces extérieurs ajoutent une fonctionnalité appréciable à cet ensemble, à proximité immédiate des commodités d'Albi.Cette maison séduisante se démarque par son identité préservée, ses volumes généreux et son environnement paisible. Un bien rare alliant le charme d'antan et un potentiel d'évolution important. Pompe à chaleur + cheminée, nombreuses dépendances, piscine, puits. Albi : 10 minutes. Toulouse : 45 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4360 euros et 5930 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Samuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 856 253 - Albi.

Découvrez cette charmante propriété située à Labastide de Lévis, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien corps de ferme atypique de plus de 250 m² s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 1,5 hectares, entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec ses nombreuses dépendances et son aménagement intérieur soigné, ce bien rare bénéficie d'un caractère unique, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil.À l'intérieur, les espaces de vie sont généreux et lumineux. La pièce de réception, dotée de poutres apparentes et d'une belle cheminée en briques, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine, semi-professionnelle et indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Un appartement indépendant de 50 m² offre une grande flexibilité d'utilisation. Les quatre chambres, certaines conservant le charme des parquets anciens, bénéficient de belles ouvertures, notamment des lucarnes dans les combles, apportant une luminosité naturelle très appréciable.À l'extérieur, le vaste terrain paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse couverte parfaite pour des repas en plein air. La piscine invite à la détente dans cet environnement calme et campagnard. La vue dégagée sur la nature environnante renforce l'attrait de ce bien. Un garage complète les prestations de cette propriété.C'est une occasion rare pour l'achat d'une maison à Labastide de Lévis, alliant le charme de l'ancien à des volumes contemporains.Equipements : Pompe à chaleur, convecteurs électriques, cheminée, nombreuses dépendances, appartement indépendant, piscine, puits.Proximité : Albi à 10 minutes, Toulouse à 45 minutes.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frSamuel DEHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 856 253 - Albi.

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À FLORENTIN – TARN (81), MIDI-PYRÉNÉESÀ seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac, et à 40 minutes de Toulouse, ce domaine rare, datant du XIXème siècle, s'étend sur plus de 8 hectares, offrant un cadre naturel préservé sans nuisances.Accessible par une allée arborée, cette propriété se compose de quatre habitations indépendantes, assurant intimité et absence de vis-à-vis.Le potentiel est exceptionnel pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique ou événementiel.Une maison spacieuse de caractèreLa maison principale développe environ 410 m² habitables, offrant de grands volumes et une authenticité remarquable. Le rez-de-chaussée inclut un vaste couloir traversant, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une bibliothèque et une chambre avec dressing et salle de bain. Une large terrasse accessible depuis les pièces de vie propose une vue dégagée sur la campagne albigeoise.À l'étage, quatre chambres spacieuses chacune avec leur salle de bain sont complétées par une grande pièce polyvalente. Un sous-sol d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stationnement, des réceptions ou des événements.Des habitations supplémentairesUne seconde maison indépendante rénovée propose environ 130 m² plain-pied avec trois chambres, un séjour lumineux, et une cuisine moderne, offrant confort et belles prestations. Une troisième bâtisse, une ancienne ferme avec écurie attenante, possède des espaces habitables à l'étage et un potentiel de réhabilitation. Une quatrième maison, actuellement en dépendance, nécessite une rénovation complète.Un cadre naturel et un potentiel exceptionnelLe domaine, arboré et soigneusement entretenu, se trouve à proximité de sites touristiques majeurs tels qu'Albi, Cordes-sur-Ciel, Gaillac et Saint-Antonin-Noble-Val. Chaque habitation, indépendante, permet d'envisager divers usages : résidence familiale, projet intergénérationnel, gîtes ou chambres d'hôtes.Une opportunité rare à découvrir, alliant charme, volumes et potentiel dans un cadre privilégié au cœur du Tarn.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Rivières, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, se trouve au cœur d'un parc arboré de 2,9 hectares, à seulement 14 minutes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse. Avec ses 374 m2 habitables, cette propriété se distingue par une atmosphère empreinte d'élégance et d'histoire.Caractéristiques principales :- 374 m2 habitables, 10 pièces dont 5 chambres- Réception de plain-pied : double séjour, cheminées monumentales, fresques murales, tomettes d'époque- Salle à manger, cuisine indépendante équipée, plusieurs salons raffinés- À l'étage : 5 chambres et 4 salles d'eau, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative- Grande terrasse de 220 m2, idéale pour vos repas en extérieur- Parc paysager d'environ 9 000 m2, avec verger et serre- Pré d'environ 2 hectares, parfait pour accueillir des chevaux- Piscine 11x5 m, préservant calme et intimité- Bureau, espaces de rangement, dépendances, ateliers, garagesImplantée dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie naturel et préservé, à proximité d'Albi, cité épiscopale classée à l'UNESCO, ainsi que de Gaillac et Toulouse. L'absence de vis-à-vis et la quiétude de l'environnement offrent un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.La propriété, dont l'architecture vénitienne est unique dans le Tarn, combine des prestations contemporaines avec un cachet historique. Elle représente un potentiel de développement exceptionnel pour un projet artistique, une maison d'hôtes ou un domaine équestre.Cette demeure ne se visite pas, elle se découvre, et chaque détail témoigne de son caractère. Pour une acquisition alignée avec vos valeurs de patrimoine et d'art de vivre, contactez-moi pour plus d'informations.

Propriété à vendre située à Fénols, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure en pierres de taille, datant de la fin du XVIème siècle, est à quelques kilomètres d'Albi. Elle a été soigneusement modernisée tout en conservant son caractère historique.La propriété comprend une élégante maison avec deux tours et deux appartements. L’appartement principal de 230 m², situé au premier étage, se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale, un bureau, une cuisine et un salon avec cheminées. Le deuxième appartement de 110 m², accessible de plain-pied, est rénové dans un style contemporain et dispose de deux chambres et d'un séjour avec cheminée.L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'une cave à vin, d'un atelier, et d'un sauna. La vaste parcelle de 8400 m² est joliment arborée et possède un espace piscine avec un bassin de 12 x 6 mètres. Cette propriété de luxe à vendre à Fénols représente une opportunité rare grâce à son architecture remarquablement préservée et son état impeccable. Pour plus d'informations, contactez Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : D | Classe climat : A Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1730 et 2370 euros. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Gaillac, sur une belle parcelle de 5 500 m², cette maison familiale datant du XVIIIe siècle a été agrandie dans les années 90, offrant ainsi plus de 250 m² habitables. Elle se compose de 3 ou 4 chambres, de deux cuisines, d'un salon et d'un vaste double séjour de 42 m². Située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, elle bénéficie d'un accès à Gaillac à moins de 15 kilomètres et à 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger complètent le tout. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Chauffage au gaz et électricité, insert, deux cheminées, puits, propriété clôturée et toitures en excellent état. Ce bien est une opportunité pour ceux intéressés par un achat de maison à Cestayrols, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées.

À seulement 10 minutes d'Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, ce château du XVIᵉ siècle, anciennement maison forte en pierre de taille, se dresse fièrement avec ses deux tours. Ce bien à vendre allie authenticité et confort moderne. La propriété, soigneusement restaurée, propose 380 m² habitables divisés en deux appartements indépendants et un pigeonnier aménagé, le tout au sein d'un parc paysager clos de 8 400 m², agrémenté d'une piscine de 12 × 6 m, d'un pool house et d'un verger. Le logis principal, d'une superficie de 230 m², charme par ses généreux volumes, ses cheminées anciennes, son escalier à vis en pierre et ses hauteurs sous plafond atteignant 3,80 m. Le rez-de-chaussée de 110 m², rénové en 2000, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et deux salles de bain. De nombreuses dépendances sont également présentes : salle voûtée, atelier, cave à vin, sauna, garages, grenier et pigeonnier. Une propriété de caractère qui allie histoire, charme et qualité de vie, parfaite pour un achat de château à Albi.

Dans le centre d'Albi, à proximité immédiate de la cathédrale, cette magnifique maison du XIXème siècle, d'une superficie d'environ 600 m², a été entièrement rénovée. Disposant de six chambres, elle allie charme et calme, tout en offrant de grands volumes. Cette propriété inclut 15 pièces principales, avec des espaces de réception spacieux et élégamment décorés, s'ouvrant sur une vaste terrasse. Parmi ses nombreux équipements, vous trouverez une piscine intérieure chauffée, un hammam, une salle de sport et un espace dédié au cinéma d'environ 80 m² avec bar. Un grand garage complète cette offre. L'entrée de 49 m² permet d'accéder facilement aux zones de détente telles que la piscine, la salle de sport, le hammam, et la salle de cinéma. C'est un cadre idéal pour des moments de bien-être. La partie jour se divise en deux espaces de vie, dont une cuisine de 100 m² très bien équipée avec cuisinière et poêle à bois Godin, offrant un espace salon, un coin repas, ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue donnant sur le patio. Un salon élégant de 80 m² avec cheminée centrale se distingue par sa belle hauteur sous plafond. La partie nuit comprend une suite parentale spacieuse avec salle de bain, plusieurs autres chambres avec accès à des salles de bain partagées, et même un bureau indépendant. Chaque pièce est dotée du réseau internet, de télévision et d'interphone. Le chauffage central au gaz est assuré par deux chaudières pouvant fonctionner indépendamment, et l'ensemble est sécurisé par une alarme et un portail électrique. Cette maison constitue une option de choix pour un achat ou une vente de maison de luxe à Albi, et pourrait également convenir à la transformation en chambres d'hôtes, grâce à sa situation privilégiée au cœur de la ville historique, entourée de restaurants.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette propriété unique à GAILLAC, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Ce grand ensemble comprend deux habitations distinctes sur un jardin d'environ 2381 m2. La première maison, construite en 1900, offre environ 400 m2 habitables à restaurer, avec une belle cuisine-salle à manger de 45 m2, un salon de 40 m2, une salle de musique, un salon de billard, un bureau et 5 chambres. La seconde maison, de 150 m2, nécessite une rénovation complète. Toutes les toitures sont neuves et un garage de 37 m2 est également inclus. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Une opportunité rare pour un achat de maison à GAILLAC.

À 40 min de Toulouse et de Montauban, dans un territoire de villégiature et d’art de vivre, un domaine événementiel, son étage hôtelier et ses espaces dédiés à la gastronomie. Implantée au milieu des vignes et des champs, la propriété se caractérise par l’équilibre de sa composition et l’harmonie sereine qui s’en dégage. Une longue allée, encadrée de haies taillées et ponctuée de statues de pierre, conduit à la cour d’honneur soigneusement dessinée, qui ouvre la perspective vers la demeure principale. Celle-ci, vaste maison de maître élevée de deux niveaux, se distingue par son ordonnance régulière et sa silhouette allongée. Les façades, qui marient briques et enduit clair, sont percées d’une succession harmonieuse de baies aux volets peints, dont la répétition confère rythme et majesté. La toiture, recouverte de tuiles patinées, parachève l’ensemble avec une sobre élégance. De grands arbres - platanes séculaires, cyprès élancés et cèdres imposants - dessinent autour du logis principal un environnement protecteur. À l’entour, s'articulent plusieurs dépendances : une vaste salle de réception se dresse à l’écart du logis, un pavillon de briques abrite des sanitaires, tandis que, lui faisant face, un bâtiment lumineux se prête à tous les possibles. Ouvrant vers une perspective plus verticale, un ancien pigeonnier reconverti en maison de gardien et, dans son prolongement, un atelier et une chaufferie, bordent le parc. Dans ce dialogue entre nature et bâti, la maison de maître affirme sa place centrale, témoin d’un art de vivre raffiné et durable.

À vendre - Maison familiale avec loft indépendant, 300 m² habitables, sur un terrain arboré de 5 000 m². Située à Gaillac, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette authentique ferme rénovée datant de 1925 offre charme et volumes généreux, ainsi qu'un immense potentiel. La propriété se divise en deux habitations attenantes, permettant de multiples configurations : résidence principale, projet d'accueil touristique ou projet multigénérationnel. Pour l'habitation principale, découvrez un grand salon lumineux d'environ 45 m², une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, une buanderie fonctionnelle, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. L'habitation secondaire se veut d'ambiance loft avec des espaces généreux, comprenant un vaste séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs représentent un véritable havre de paix, avec un jardin paysager, un puits, une cuisine d'été fermée, et deux dépendances : l'une de 30 m² à aménager selon vos souhaits et l'autre brute de 110 m², idéale pour un atelier, un gîte ou une extension. Situé à seulement 6 minutes des commodités et à proximité directe d'Albi, Toulouse et de l'autoroute A68, profitez d'un cadre paisible tout en restant près de toutes les commodités. Honoraires compris de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 633 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010,00 € et 5 481,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD, L'Agencerie - Albi.

Dans le centre ancien de Gaillac, commune dynamique du Sud-Ouest, une maison de famille du 19e s., son jardin clos, ses caves et ses chais. Édifiée en 1827, l’ancienne propriété viticole urbaine s’organise autour d’une vaste cour pavée, accessible par un long passage couvert traversant les anciens communs. Derrière une haute porte cochère, l’ensemble forme un îlot composé du logis principal et de plusieurs bâtiments annexes, qui témoignent de l’activité viticole autrefois exercée sur les lieux. La maison d'habitation, élevée de trois niveaux, présente une architecture sobre et harmonieuse, caractéristique des demeures bourgeoises gaillacoises du 19e s. Les façades enduites laissent apparaître par endroits la brique locale, tandis que les ouvertures sont rythmées par des contrevents en bois. L’entrée principale est surmontée d’une imposte en ferronnerie portant le millésime de construction, ouvre sur un long couloir traversant, reliant la cour au jardin. Autour de la cour et du jardin, prennent place près de 550 m² de dépendances, comprenant notamment d’anciens chais, des caves, remises et garage, ainsi que les anciens appartements des régisseurs, aujourd’hui à restaurer. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 300 m², dont près de 500 m² sont occupés par un jardin clos. Rare par son ampleur, sa situation en ville et son degré de conservation, la propriété constitue l’un des derniers témoignages des grandes demeures viticoles urbaines qui participèrent à la prospérité de Gaillac.

Propriété à vendre à Gaillac, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Cette ancienne propriété viticole du XIXe siècle, entièrement rénovée, vous propose de découvrir un cadre de vie exceptionnel. Avec 330 m² de surface habitable, elle offre de vastes espaces de réception dont un double salon avec cheminées, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Cette demeure dispose de 6 chambres d'hôtes, toutes équipées de salles d'eau privatives. Pour plus d'autonomie, un loft/appartement de 70 m² est inclus, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le sous-sol voûté de 150 m² a été transformé en salle de jeux et buanderie. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin à la française, d'une grande piscine clôturée de 14m x 6m, d'un verger productif et d'un espace adapté pour accueillir des chevaux, le tout sur un terrain de 2,6 hectares. Proche de toutes commodités et des célèbres marchés de producteurs, cette propriété représente une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Gaillac, parfaite pour un projet familial ou touristique dans un cadre d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel de plus de huit hectares, principalement composé d'une chênaie, offre un cadre naturel préservé et paisible. La bâtisse principale, d'environ 290 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité, incluant plusieurs salons accueillants et une cuisine bien agencée avec une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un dressing fonctionnel et un espace dédié à la détente. En complément, un gîte indépendant de 55 m², lumineux et entièrement équipé, permet de bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans le paysage. Ce bien rare, idéal pour un achat de maison à Gaillac, mérite une visite pour apprécier toute son unicité.

À vendre, près de Gaillac et de Lisle-sur-Tarn, cette ancienne ferme datant de 1925 offre environ 300 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant du département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. La propriété, entourée par la nature, se décline en deux logements attenants, permettant une transformation en grande maison familiale ou en espaces distincts pour un projet d'accueil, gîtes, ou résidence multigénérationnelle. La maison principale, d'environ 200 m², se compose d'un salon spacieux de 45 m², d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une mezzanine. Le niveau supérieur comprend trois chambres supplémentaires. L'atelier transformé en loft offre environ 100 m², avec un grand séjour, une cuisine ouverte et une suite avec dressing. Sur un terrain de plus de 5 000 m², cette propriété bénéficie d'une belle surface extérieure sans vis-à-vis. Une ancienne grange d'environ 100 m² se prête à divers aménagements. Cette maison de luxe à acheter à Gaillac ravira les amateurs de patrimoines et d'espaces authentiques. À proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Classe énergie pour le loft : C, coût annuel d'énergie entre 1 350 euros et 1 880 euros. Classe énergie pour la maison principale : D, coût annuel d'énergie entre 4 010 euros et 5 480 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre dans le Triangle d'Or, Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de Senouillac, situées à seulement 5 km de Gaillac et 15 km d'Albi, et est entourée d'un charmant village avec école primaire. Édifiée en 2009 sur un terrain clos et paysager d'environ 1,3 hectare, elle procure une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités. La villa dispose de vastes espaces fonctionnels, incluant une cuisine équipée de 15 m² avec des appareils de marques renommées, une salle à manger de 13 m², un salon et un bureau avec vue splendide, ainsi qu'une terrasse suspendue en Ipé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète avec une chambre de 19 m², un dressing de 17 m², un salon TV, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et des WC séparés. Une seconde chambre avec point d'eau complète cet étage. En rez-de-jardin, trois chambres de 15 à 16 m² avec accès à une terrasse couverte, une salle d'eau avec WC, une cave à vin tempérée et une buanderie équipée ajoutent au confort de cette villa. Les prestations techniques incluent un chauffage au sol sur trois niveaux, une chaudière à fioul récente, une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et un système d'alarme. Cette propriété comprend également une suite indépendante de 26 m² avec salle d'eau et WC, un garage pour deux véhicules et une piscine chauffée de 14 x 3 m, dotée de nage à contre-courant et d'un volet immergé. Un bien complet, alliant confort et cadre privilégié, idéal pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Gaillac.

À seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac, et à 40 minutes de Toulouse, cette propriété à acheter à Albi s'étend sur plus de 7 hectares dans un environnement naturel préservé, sans nuisance ni vis-à-vis. Ce domaine comprend une élégante maison de maître du XIXe siècle d'environ 410 m² habitables, accompagnée de plusieurs dépendances et anciennes bâtisses à fort potentiel d'aménagement. La demeure principale impressionne par ses volumes généreux et le charme de ses éléments anciens, tels que les tomettes d'origine, les belles hauteurs sous plafond, les boiseries et la cheminée. Elle dispose de vastes pièces de réception, de cinq chambres avec salles d'eau ou bains, ainsi qu'un large espace couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules ou différents projets de stockage et de réception. Une maison indépendante entièrement rénovée complète l'ensemble, ainsi que plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies. Le parc arboré, avec piscine, offre un cadre de vie rare, idéal pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet événementiel. Ce bien authentique et confidentiel, aux portes d'Albi, se trouve dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Cette propriété de prestige, située à Albi dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle. À quelques kilomètres d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété à vendre s'étend sur 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, ayant bénéficié d'une restauration complète alliant authenticité et confort moderne. Elle se prête à de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence familiale, un lieu d'accueil, ou même une propriété équestre. La maison principale, avec ses 450 m² habitables, présente de larges espaces ouverts sur la nature environnante, plusieurs chambres confortables, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un loft impressionnant offre un potentiel d'aménagement remarquable. Un espace bien-être, incluant un spa et un hammam, est intégré à la maison principale. La grange, indépendante, dispose de 220 m² habitables et peut servir de gîte, maison d'hôtes ou espace de travail. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, comprenant une piscine chauffée et des prairies adaptées pour des activités de plein air. Cette propriété de luxe à acheter à Albi est un choix unique pour allier calme et proximité des commodités.

Située dans un cadre naturel préservé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère à vendre offre plus de 1 400 m² habitables sur un parc de plus de 9 hectares. La maison principale, d’environ 750 m², se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments d’époque tels que parquets anciens, tomettes, pierres apparentes, plafonds à la française et cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception. Une salle de réception de 240 m², agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi que deux logements indépendants d’un total de 180 m², ajoutent à cet ensemble exceptionnel. Les dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier, une orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des équipements techniques récents (chauffage central au gaz, assainissement moderne) complètent les prestations de cette propriété à acheter à Albi. Ce domaine d’exception représente un art de vivre unique, alliant authenticité, élégance et potentiel dans la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

Située sur la commune de Puygouzon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison d'environ 280 m², alliant luminosité et harmonie des espaces, est à vendre. Les 84 m² de la pièce de vie principale incluent un salon-séjour vaste et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie. Cette maison, pensée pour le confort et la praticité, dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un cellier. Un garage et des dépendances offrent de nombreuses possibilités, telles que l'aménagement de chambres d'hôtes ou la transformation en appartements T2 avec entrée séparée. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse intime et une piscine, garantissant des moments de détente dans un environnement calme. Cette propriété, avec des caractéristiques techniques de qualité comme chauffage au fioul ou panneaux solaires, représente une opportunité d'achat Maison de luxe Albi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à ALBI, Tarn, Midi-Pyrénées, conçue dans les années 1970 par un architecte, alliant modernité et harmonie avec la nature. Entièrement rénovée en 2000, elle préserve son style tout en intégrant des éléments contemporains. À l'entrée, des volumes spacieux se révèlent, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, profitant d'une lumière généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine au design épuré s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. L'espace nuit, conçu pour garantir l'intimité, comprend deux chambres communicantes et une suite parentale indépendante, toutes avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Le niveau inférieur offre des espaces modulables pour diverses utilisations, complétés par une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la maison s'étend dans un jardin verdoyant, propice à la détente, avec une piscine offrant une vue imprenable. Un garage motorisé complète cet ensemble. Cette maison unique, où l'architecture s'harmonise avec la nature, est idéale pour ceux qui cherchent une vie lumineuse et ouverte. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ALBI, elle est située dans un secteur prisé avec climatisation réversible et portails motorisés. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 820 euros et 2 530 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs d'Albi, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine déploie une architecture tournée vers l'extérieur et offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'organise autour de larges baies vitrées qui captent le paysage et prolongent naturellement les espaces vers les terrasses. La cuisine, aux lignes actuelles, s'intègre avec fluidité et participe pleinement à la convivialité de cet ensemble pensé pour recevoir. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille. La partie nuit permet à chacun de préserver son intimité tout en conservant une circulation fluide. Au total, ce sont quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, qui la composent. Enfin, le garage dépasse sa fonction première pour devenir un espace complet, regroupant stationnement, buanderie, rangements et pièce annexe, pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés comme une véritable extension de la maison. Les terrasses se succèdent et accompagnent les différents moments de la journée, tandis que la piscine s'inscrit dans le paysage, offrant un point de vue privilégié sur les toits albigeois. Le terrain, soigneusement aménagé, renforce cette sensation d'espace et de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les prestations, la qualité de la construction et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble un confort de vie moderne et durable. Par sa situation, son architecture et ses perspectives, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, ouvert sur son environnement et résolument tourné vers l'extérieur; un bien singulier, où la vue devient un véritable élément de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe ALBI, cette propriété est à découvrir sans tarder. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 400 et 1 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

À quelques minutes d'ALBI, au cœur d'un environnement campagnard, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature et projets de vie. Organisé autour de plusieurs bâtiments, cet espace conjugue habitation confortable et exploitation touristique structurée. La bâtisse principale, rénovée, propose plus de 200 m² de vie contemporaine avec une pièce principale lumineuse de 75 m² et trois chambres, dont une suite parentale. Le gîte est optimisé pour accueillir des groupes, avec de généreux espaces de vie et des équipements tels qu'une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Le domaine présente un potentiel de développement intéressant grâce à un hangar de 350 m², idéal pour divers projets. Le parc environnant offre calme et sérénité, tout en restant proche d'ALBI, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien s'adresse à ceux souhaitant réaliser un projet d'accueil et d'événementiel à la campagne. Une opportunité unique pour qui souhaite faire un achat Maison de luxe à ALBI.

À seulement 10 minutes d'Albi, sur les hauteurs en direction de Cordes sur Ciel, cette maison en pierre dégage un charme authentique, située dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur la vallée des crêtes. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de généreux volumes où les poutres anciennes, les murs en pierre et les matériaux d'origine créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le vaste séjour, agrémenté d'une impressionnante charpente apparente et d'une cheminée, invite à la convivialité. La maison principale dispose de quatre chambres et présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire pleine de charme ou un projet d'accueil. À l'extérieur, les dépendances et le pigeonnier ajoutent au caractère de cet ensemble immobilier atypique. Un gîte indépendant pourrait également être envisagé pour créer un espace dédié à la réception ou à une activité touristique. La piscine, nichée dans un écrin de verdure, prolonge l'art de vivre des lieux dans une ambiance paisible et intimiste. Située entre authenticité rurale et proximité immédiate d'Albi, cette maison séduira ceux en quête d'une habitation rare, inspirante et évolutive. Vue remarquable, écrin de verdure, nombreuses dépendances, gîte indépendant et piscine sont autant d'atouts. Albi se trouve à 10 minutes et Toulouse à 45 minutes. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 8350 euros et 11340 euros (la consommation réelle en fioul sur les 3 dernières années se situe entre 3000 et 4000 litres, factures à l'appui). Pour ceux intéressés par un achat de Maison à acheter à ALBI.