vente immobilier de luxe à Saint-Sauveur-de-Cruzières, France

iad France - Elodie Cazier vous propose: Mas à vendre à Barjac, Gard, un domaine authentique aux portes de l’Ardèche. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété rare est un véritable écrin de charme et d’authenticité. Construite en 1850, cette demeure rénovée avec soin offre une surface habitable de 350 m², entourée d’un parc de 7 300 m² et bordée par la rivière Claysse, alliant le cachet de la pierre ancienne et le confort moderne. Cette bâtisse se compose de 8 chambres spacieuses, 5 salles d’eau, 3 cuisines et 4 salons, parfaite pour une résidence familiale ou une activité d’accueil. Avec 4 entrées indépendantes, le mas permet une modularité exceptionnelle pour des gîtes, chambres d’hôtes ou autres activités. Une belle cave voutée, aménagée en salle de restauration, complète les possibilités d'accueil. La propriété comprend également un logement T3 indépendant et un T2 indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de plusieurs terrasses panoramiques et d'espaces de jardin, idéaux pour des réceptions raffinées. Un grand garage et un parking viennent ajouter au confort de cette propriété. Située à seulement 10 minutes de Barjac et 25 minutes de Vallon-Pont-d’Arc, la localisation est idéale pour diverses activités. Il s'agit d'une opportunité unique pour l'achat d'un Mas à Barjac, un lieu d'inspiration modulable, conçu pour sublimer vos projets de vie ou d‘accueil. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Swixim International vous propose cette magnifique maison de 228 m2 habitables, alliant l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Située à Saint-André-de-Cruzières dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété est à seulement 10 minutes de Barjac et 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 32 m2 et une charmante cuisine dînatoire avec son sol en pierre d'origine et sa cheminée. Plusieurs grandes chambres, deux salons accueillants, un bureau en mezzanine, deux salles d'eau et une loggia avec vue sur la nature viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un espace paisible vous attend avec ses terrasses privatives, sa grande cour et une superbe piscine. Le charme unique de cette demeure est rehaussé par de magnifiques voûtes en pierre. De plus, l'installation de panneaux solaires permet une quasi-autonomie énergétique, alliant écologie et économie. Un garage et de nombreuses caves enrichissent ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de plain-pied, proche des commerces locaux tels qu'un supermarché, une boucherie, une brasserie et une boulangerie, offre une surface habitable de 132 m². Vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², 3 grandes chambres (12, 13 et 14 m²) ainsi qu'un bureau de 11 m². La maison comprend deux salles de bains modernes, une toilette séparée et une buanderie. Un accès direct vous mène au garage depuis la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis de 2.388 m², entièrement clôturé, avec piscine, terrain de pétanque et abri pour trois voitures. L'intérieur est climatisé et l'isolation est de qualité (DPE C). Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan.

Dans un village typique du Gard, à proximité de Barjac et Saint Ambroix, à seulement 30 minutes d'Uzès et 20 minutes d'Alès, une maison Barjac à vendre vous attend. Cette impressionnante maison en pierre est située sur un terrain en terrasses de 4 818 m², non constructible. L'ensemble est constitué de deux corps de bâtiment, séparés par une cour et reliés par une galerie couverte. Du côté des propriétaires, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux pièces voûtées, l'une étant aménagée en cuisine et l'autre servant de cave pour le stockage. Au premier étage, un salon avec poêle à bois relié à des radiateurs vous offre un confort appréciable, et au deuxième étage, deux belles chambres en suite vous accueillent. De l'autre côté, la maison d'hôtes comprend un salon, une cuisine, ainsi qu'une petite chambre en suite de plain-pied. Au premier étage, une grande chambre en suite, et au deuxième étage, la cinquième chambre en suite, complètent cet espace. Le terrain en terrasses offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un jardin généreux de 1 944 m², avec des arbres fruitiers, non attenant mais accessible pour le stationnement, complète les surfaces extérieures.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Barjac, cet ensemble constitue une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Propriété contemporaine à Barjac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne est située à proximité de la cité Renaissance de Barjac et des Gorges de l'Ardèche, un endroit idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités en plein air. Avec environ 160m² de surface habitable, cette maison récemment construite offre des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine équipée et un salon donnant sur de confortables terrasses. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 1760m² agrémenté de végétation méditerranéenne, ainsi qu'un espace piscine sécurisé. Choisir d'acheter cette maison à Barjac, c'est opter pour une résidence idéale au cœur de la nature, alliant confort et modernité. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison à Barjac, n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Audrey ESCHALIER : 06.98.71.81.22. Cette offre est présentée par Botella et fils immobilier.

Je suis ravie de vous présenter une propriété de luxe à vendre à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de la cité Renaissance de Barjac et de ses commodités, cette superbe propriété en pierre rénovée bénéficie d'un parc de 7300 m² joliment arboré, comprenant une grande piscine de 13 mètres sur 6 avec plage immergée, un terrain de pétanque et une petite rivière. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure ombragée. La propriété offre environ 350 m² de surface habitable, comprenant une habitation principale de 180 m², 3 chambres d'hôtes, un gîte indépendant entièrement équipé, ainsi que de nombreux espaces communs, terrasses invitant au repos, garage et dépendances. Cet ensemble est idéal pour une activité d’accueil. Une visite s'impose rapidement. Maison sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Julie au 0625805368. RCS 43211572300020. Réf : 2403. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette propriété à vendre à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure exceptionnelle est nichée dans un écrin de verdure de cinquante hectares, offrant un cadre paisible et raffiné. L'harmonie entre patrimoine et modernité se reflète à travers la rénovation de cette maison spacieuse (800 m²) qui a été soigneusement agencée pour proposer plusieurs hébergements de charme, adaptés pour accueillir jusqu'à 45 personnes. Vous y trouverez un environnement propice aux réunions familiales, aux séjours sportifs ou aux événements privés. Profitez également d'une impressionnante piscine chauffée et de dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Idéale pour un achat de propriété à BARJAC, cette offre allie confort moderne et tranquillité. Cette annonce est présentée par Botella l'immobilier, avec frais d'agence à la charge du vendeur.

À quelques kilomètres au sud de Barjac, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre. Située dans un village emblématique, cette demeure du XVIème siècle, construite sur un rocher, bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de nombreux sites touristiques réputés. Elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une cour intérieure agréable et ombragée. Avec une surface habitable d'environ 390 m², la propriété comprend 4 pièces à vivre, 5 chambres dotées de sanitaires, ainsi que plusieurs pièces annexes et des caves voûtées. Ce bien pourrait être idéal pour une activité touristique comme des chambres d'hôtes ou comme résidence familiale. Un bien rare à envisager pour tout achat de Mas à Barjac.

Dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur de l'Ardèche, se trouve cette magnifique propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 447 m2, édifiée sur un terrain de 3 hectares, elle offre une vue imprenable sur la vallée. Composée de 11 chambres, dont plusieurs avec salles d'eau et WC privatifs, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que d'une superbe piscine, cette demeure est parfaite pour une grande famille ou une activité professionnelle. Une dépendance et des combles à aménager ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de rêve à Barjac. Pour toute visite, veuillez contacter M. Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par email à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Barjac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété remarquable est un ancien relais de poste datant du XIXe siècle, s'étendant sur environ 3 hectares. Avec un bois de chênes et un terrain constructible d'environ 2500m², cette villa offre une belle opportunité d'achat. L'accès se fait par une allée privative agrémentée de plantes méditerranéennes, menant à un espace de stationnement. Le bâtiment principal propose environ 400m² habitables, avec une cuisine, un séjour, un salon, et plusieurs chambres, toutes bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin et la piscine bio UV octogonale. Deux gîtes, bien que non achevés, sont également présents et offrent un potentiel intéressant pour des revenus locatifs. Les dépendances totalisent environ 350m², avec plusieurs garages et espaces de rangement. À seulement 3 minutes des commerces, cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux cherchant un mas de luxe à acheter à Barjac.

À vendre, propriété de luxe PROCHE BARJAC, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle demeure de caractère, entièrement restaurée, est nichée au cœur d'un village typique à flanc de colline. Elle offre un ensemble en pierres apparentes comprenant une habitation principale de 173 m² avec une agréable terrasse, 4 chambres, une salle à manger lumineuse, un salon et une cuisine aménagée. De plus, deux logements confortables de 68 m² et 75 m², chacun disposant d'un extérieur, ainsi qu'un grand garage et plusieurs caves, complètent cette propriété. Les espaces 'habitation' et 'logements' sont modulables pour divers projets : maison familiale, accueil ou location. Une vaste cour intérieure, agrémentée d'un four à pain, peut accueillir des tables d'hôtes. Cette demeure dispose également de plusieurs espaces de jardin et d'un parking sur un terrain d'environ 4000 m², ainsi qu'une piscine chauffée avec pool-house. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe PROCHE BARJAC.

À la recherche d'un Mas de luxe à acheter PROCHE BARJAC dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette belle propriété indépendante, située dans un cadre paisible au cœur de la campagne. S'étendant sur un terrain de 2ha 60a avec un puits, ce mas offre un espace extérieur agrémenté d'une piscine à débordement et d'une plage en bois. La maison principale, d'environ 195 m², comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon cosy avec poêle à bois, trois chambres avec salles de bains, un bureau et une terrasse. Deux spacieuses chambres d'hôtes indépendantes (39 m² et 29 m²) ajoutent au potentiel de cette demeure. Idéal pour les passionnés de nature en quête d'un havre de paix ou pour une activité de chambres d'hôtes, ce Mas de luxe PROCHE BARJAC est une opportunité à ne pas manquer.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans la vente de propriétés de caractère et d’exception, vous propose une magnifique demeure du 17ème siècle à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété BARJAC à vendre, soigneusement restaurée, offre environ 600 m² de surface habitable, ainsi que 400 m² supplémentaires dont l'aménagement reste à finaliser. La maison se compose d’un bâtiment principal et d’une maison indépendante également rénovée, le tout au sein d’un parc paysagé de près de 1 hectare agrémenté d'une piscine et d'un espace de stationnement pour dix voitures. Dans un cadre calme et de qualité, cette propriété est idéale tant pour un achat de résidence principale ou secondaire que pour divers projets professionnels. La localisation permet d'accéder aisément à des villes telles qu’Uzès et Orange en seulement une heure, et à Avignon et Montélimar en une heure trente. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.

À Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe villa récente (2023) à vendre. Dotée de prestations de qualité, cette maison de plain-pied offre 130 m² habitables comprenant 4 chambres, trois salles d'eau et une vaste pièce de vie de 50 m² avec une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'une piscine sur un terrain aménagé et paysagé de 1422 m². Équipements modernes incluant une pompe à chaleur, une alarme et une climatisation réversible. Contactez votre agence Barjac Immobilier pour obtenir plus d'informations sur cette villa à acheter à Barjac. Plus de détails sur notre site barjac-immobilier.com réf ; 43656.

Vente exclusive !À quelques minutes de Barjac, aux portes du Parc National des Cévennes, découvrez cette propriété de charme située dans un écrin de verdure, agrémentée d'une belle piscine offrant une vue sur les montagnes environnantes.Idéalement positionnée, à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison se trouve sur un terrain clos, joliment arboré et paysagé d'environ 1.900 m². Dans un espace privé, vous pourrez profiter d'un jacuzzi avec plage et d'une magnifique piscine (13 x 5,75 m) sécurisée.Rénovée en 2007, cette maison confortable dispose d'une surface habitable d'environ 270 m² avec des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des WC indépendants, une authentique cave à vin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon d'environ 75 m² avec cheminée insert.À l'étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, se trouve un deuxième salon lumineux d'environ 45 m² avec charpente apparente, qui bénéficie d'une vue agréable. Ce niveau comprend également 4 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau (ou petite chambre) et enfin, une suite parentale avec sa salle d'eau privative comportant baignoire et douche.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable.En complément de ce petit coin de paradis, un Mazet en pierre jouxtant le terrain de pétanque a été aménagé pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez aussi d'une cuisine d'été avec terrasse couverte pour apprécier l'ombre durant les journées d'été. Enfin, deux garages avec volets roulants électriques et un abri voiture complètent cette propriété.N'attendez plus pour découvrir ce Mas de luxe à acheter à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Anne ZUTTERMAN au 07.49.26.27.45 ou par email à anne.zutterman@gmail.com. Agent commercial indépendant, mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014.Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Honoraires à la charge du vendeur.REF : 10577

Découvrez cette propriété en pierres du XIXème siècle, idéale pour un achat Mas de luxe BARJAC, située à proximité du centre historique de cette cité Renaissance. Ce village classé, avec son cadre atypique adossé aux Cévennes, offre une situation stratégique et un accès à tous les commerces. Implantée sur plus de 1,4 hectares, dont environ 1 hectare peut être récupéré selon vos projets, cette maison dispose d'une cour intérieure spacieuse et d'un jardin paisible agrémenté d'un puits. Avec environ 265m² de surface habitable entièrement restaurée, alliant confort et modernité, cette ancienne magnanerie vous séduira. Entrée majestueuse, vaste séjour cathédrale, cuisine équipée, et belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing. Pour accueillir vos invités, une ancienne bergerie peut être transformée en petite suite ou gîte. Le bien comprend également des caves, une chaufferie et un garage, ainsi que des systèmes de chauffage moderne. Une propriété d'exception à Barjac, à découvrir rapidement.

Vente exclusive chez Botella Immobilier ! Découvrez cette agréable propriété familiale située à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 310m², est implanté sur une parcelle de terrain de 2000m², offrant une belle terrasse et une vue dégagée. En plus de la maison principale, vous trouverez un gîte indépendant de plain-pied, comprenant une vaste pièce de vie et deux chambres en suites avec salle d’eau et toilettes privées. Cette Villa à acheter à BARJAC inclut également un grand garage de plus de 100m², ainsi que plusieurs annexes. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par votre agence Botella & Fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère Caroline Desmeures : 06 35 36 32 44. Réf : 10611

À saisir en exclusivité – Maison de charme entièrement rénovée au cœur du centre historique de Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie le cachet de l’ancien à des prestations de qualité. Avec ses 5 chambres, 3 salles de bains, et 6 toilettes, elle dispose de nombreux espaces de vie lumineux. La salle à manger s'ouvre sur une cour intimiste de 50 m², idéale pour les repas en plein air. De plus, vous profiterez de trois terrasses et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Rénovée avec soin, la maison comprend des menuiseries en chêne, des sols en terre cuite, un escalier extérieur en pierre, et une cuisine équipée. Deux espaces restent à aménager selon vos envies, offrant des possibilités supplémentaires pour un atelier, un bureau, ou une chambre. Ce bien rare est parfait pour un achat maison Barjac, que ce soit comme résidence secondaire, maison familiale, ou projet de location saisonnière dans l'un des villages les plus recherchés du sud de la France.

En exclusivité – Vente maison BARJAC avec jardin, terrasse et vue dégagée – Centre de Barjac. Cette maison de village, située au cœur de Barjac dans le département du Gard, offre un cadre de vie typique à proximité immédiate des commerces et d'un arrêt de bus. Avec une surface habitable d'environ 263 m², elle est mitoyenne des deux côtés et dispose d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, une salle à manger, 2 salons (dont un de 20 m² avec cheminée en pierre), une cuisine indépendante, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols en tomettes anciennes, les carreaux de ciment et les murs en pierre apparente ajoutent à son authenticité. À l'extérieur, un jardin paysagé de 233 m², entièrement piscinable, se dévoile avec des arbres centenaires et un accès direct par la rue et le jardin. L'espace extérieur inclut également une grande terrasse, une partie couverte, une cuisine d'été, ainsi qu'un atelier en pierre et une annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités (atelier d'artiste, bureau, chambre d'amis ou espace locatif). La maison est dotée de double vitrage et est en très bon état général. Un garage complète ce bien rare dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Barjac séduit par son charme préservé, son potentiel et saSituation centrale.

À vendre : Propriété de luxe à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située entre les Gorges de l’Ardèche et la Vallée de la Cèze, cette vaste propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec un accès facilité à de nombreuses activités. Vous serez à une heure d’une Gare TGV et à 1h30 de l’aéroport de Montpellier, entouré d’attractions touristiques telles que la grotte Chauvet, Vallon Pont d’Arc et la fondation Anselm Kiefer. La propriété s'étend sur 8 hectares et comprend trois maisons individuelles avec vues imprenables : une maison F7 de 245 m2 de plain-pied, une maison F3 de 131 m2 avec terrasse sur le plan d’eau, et une troisième maison de 85 m2 également de plain-pied, idéale pour recevoir. Le domaine comprend un plan d'eau, une piscine chauffée et couverte, plusieurs garages, et de vastes dépendances, dont des hangars offrant d'excellentes possibilités d'exploitation. Ce bien représente un potentiel d'investissement exceptionnel au cœur d'une région riche en histoire, parfait pour développer des activités d’accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie de qualité.

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située aux portes des Gorges de l’Ardèche, cette ancienne magnanerie du XVIIe siècle a été restaurée avec soin. Nichée dans un écrin naturel préservé, cette demeure riche en histoire évoque le savoir-faire d'antan et offre un environnement calme et inspirant. Édifiée à la fin du XVIe siècle, la bâtisse témoigne de l'apogée de la culture du ver à soie en Ardèche. Des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier orné d’armoiries et une terrasse en pierre de 25 mètres sur 7 ajoutent un caractère unique à cette propriété. Accessible par une allée de cyprès, le domaine s'étend sur plus d’un hectare avec des jardins à la française soigneusement entretenus. La maison principale, lumineuse et accueillante, comprend un vaste salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à une terrasse panoramique, ainsi que six chambres et deux suites dans la maison d’amis indépendante. Des pièces voûtées et une cave à vin enrichissent ce bien, avec également des espaces annexes et des pièces à rénover. Une piscine de 14 x 6 mètres avec pool house complète cet ensemble exceptionnel. Cette propriété rare est idéale pour une famille en quête d'authenticité ou pour des projets touristiques ambitieux. Contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21 pour un dossier complet.

Superbe mas entièrement rénové de 244 m2 habitables, situé à Bessas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare offre une véritable opportunité d'achat Mas de luxe Bessas, nichée dans un parc arboré de plus de 8 000 m2, comprenant une piscine et un pool house. Avec la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, elle convient parfaitement pour une grande famille ou un projet locatif à forte rentabilité. Le logement principal se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m2 menant à une terrasse de 100 m2, d'un salon avec mezzanine, et de quatre chambres, incluant deux suites parentales. Le second logement, avec accès à une belle terrasse, intègre une cuisine équipée, un salon avec mezzanine et une salle de bain, tous accessibles par un ascenseur pour plus de confort. Le troisième logement propose une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec baignoire balnéo, et une salle d'eau. De magnifiques caves voûtées viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d’un espace calme et verdoyant, ainsi que d'une piscine de 9,5 x 4 mètres et d'un puits sur la propriété. Ce Mas de luxe Bessas à vendre allie caractère, confort et rentabilité, avec une rentabilité brute potentielle dépassant 11 % en location saisonnière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ITC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d'exception située à ROCHEGUDE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un magnifique terrain de 4,4 hectares, cette propriété est un véritable bijou immobilier, idéalement isolée dans un cadre préservé, loin des nuisances. À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette somptueuse maison ROCHEGUDE à vendre offre une surface habitable de 466m². Vous y découvrirez de vastes salles de réception ainsi que des chambres en suite avec une élégance sans pareille, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour une vie luxueuse et raffinée. Vous serez également enchanté par la magnifique piscine de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur les paysages environnants. La cour intérieure, agrémentée de superbes plantes, constitue un havre de paix, un espace idéal pour se ressourcer dans une tranquillité absolue.À votre arrivée, une majestueuse allée de platanes et des portails somptueux vous accueillent, menant à cette résidence d'exception. Vous bénéficierez ainsi de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ce bien unique, avec son vaste terrain et sa superbe piscine, représente une opportunité rare d'achat maison ROCHEGUDE. Laissez-vous séduire par cette oasis de paix, loin de l'agitation de la ville.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.