ventes immobilier de luxe à Rousson, France

En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Salindres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Alès, cette maison 5 pièces de 167 m² vous séduira par son état impeccable. Édifiée sur un terrain d'environ 7000 m², elle offre un cadre parfait pour profiter pleinement de la vie dans le Sud. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donne sur une terrasse accueillante. Une chambre, une salle de douche avec WC et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de douche et un WC. La propriété comprend également une piscine, un four à pizza, une cuisine d'été, un barbecue et une pergola, permettant de profiter pleinement du soleil gardois. De plus, plusieurs pièces techniques sont à votre disposition : double garage, buanderie, cave à vin, bureau et chambre froide. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Salindres, contactez Lisa au 0658237372.

À vendre, sur un terrain plat et clos de 1 388 m² avec portail motorisé, cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un investisseur ou une grande famille. La maison principale d'environ 98 m² comprend : - À l'étage : une cuisine indépendante, un salon/séjour climatisé avec accès à une terrasse plein sud d'environ 14 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC. - Au rez-de-chaussée : une entrée climatisée avec un escalier menant à l'étage, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 28 m² avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau et WC. Un garage d'environ 24 m² est également présent, équipé d'une chaudière fioul et d'un chauffage central, ainsi qu'une grande cave aménageable d'environ 26 m² attenante, offrant la possibilité d'aménagement en pièces de vie pour un 4ème logement. Un mazet indépendant entièrement rénové d'environ 22 m² est inclus, avec une pièce de vie équipée d'une cuisine, une mezzanine/chambre, une salle d'eau avec WC et climatisation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation est réversible, l'électricité a été refaite il y a 10 ans et la propriété est raccordée au tout à l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement, tels que des peintures et une cuisine, sont à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison Saint-Privat-des-Vieux à vendre. Contactez-nous au 04 66 24 31 33 et demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3562.

Exclusivement chez votre Agence ORPI, nous vous proposons à la vente un beau mas rénové situé à Saint-Julien-de-Cassagnas, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 106 m², cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Récemment rénovée, elle offre un confort optimal grâce à des équipements modernes tels que le triple vitrage, des combles isolés, et une cuisine aménagée et équipée. Pour le bien-être thermique, deux pompes à chaleur sont présentes, ainsi qu'une exposition Sud-est assurant un éclairage idéal. À l'extérieur, ce mas s'accompagne d'un terrain plat arboré avec piscine hors sol en bois, terrasse de 35 m² et deux dépendances de 12 m² pour le rangement. Le bien est connecté au tout-à-l'égout et dispose d'un portail électrique. Les visites se font sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI. Référence agence : 3435.

Découvrez ce Mas de luxe à vendre à Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché sur un terrain d'un hectare huit au bout d'une impasse dans un quartier paisible, ce mas ancien a été soigneusement rénové et agrandi, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à proximité d'Alès (15 mn), Vallon Pont d'Arc (30 mn) et Nîmes (45 mn), cet emplacement constitue un atout indéniable. Avec ses 250 m², le mas se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et baies vitrées apportant lumière et vue sur la campagne. Profitez également d'un salon de 40 m², d'une salle de sport de 20 m², ainsi que d'une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, sans oublier une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, dont une avec solarium, complètent ce bien. L'habitation est entièrement climatisée, dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi que de trois poêles à bois pour une ambiance chaleureuse. Le mas est relié au réseau d'eau public et l'assainissement est géré par une micro station d'épuration. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 80 m², une cave et un chalet en bois, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Un chenil avec partie extérieure clôturée et un petit mazet vous attendent également. En bout de terrain, une source, alimentée même en été, ajoute une touche unique à ce bien d'exception. Prix : 935 000 EUR, frais d'agence inclus. Classe énergétique C (146 kWh/m²/an) et Classe climat A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 et 2 540 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Mas de luxe à Mages.

Découvrez cette villa familiale T5 à vendre, située à Les Mages, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété libre d'occupation bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle. L'habitation principale se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée, et de trois chambres confortables, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres mansardées à l'étage, dont une dotée d'une salle d'eau privative. Le rez-de-jardin de 70 m² constitue un atout majeur, incluant diverses dépendances et une chambre indépendante de 22 m² avec WC, idéale pour des invités ou un bureau. Le chauffage central est fourni par une chaudière à granulés de bois récente et très économique. Accès facile. N'hésitez pas à planifier une visite sur rendez-vous. Référence agence : 3549.

Maison à vendre à Les Mages, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 175 m² habitables, agrémentée d'un terrain de 2 800 m² avec piscine, offre un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine dispose de matériaux de qualité et d'un excellent état général. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est parfaitement équipée et communique avec une grande pièce supplémentaire servant de cellier. Un rez-de-chaussée accueillant comprend également une chambre avec salle d'eau, permettant la création d'une suite parentale. À l'étage, trois chambres spacieuses sont regroupées autour d'une salle de bains. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, un poêle à granulés et des panneaux solaires. Les annexes incluent une cave, un garage avec mezzanine, un atelier et un pool house. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une terrasse, le tout sur un terrain paysagé et sécurisé. Proximité de commerces et d'un arrêt d'autocar. Un bien rare à découvrir.

Nous vous proposons à la vente une maison de luxe à Saint-Florent-sur-Auzonnet, Gard. Cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle, construite en 1795, est imprégnée d'histoire et se situe dans un village authentique du Gard, à proximité d'Alès. Idéalement placée, elle se trouve à moins d'une heure de Nîmes et à 1h30 de Montpellier, à la porte d'entrée du Parc National des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. En plus de ses paysages préservés, la région est renommée pour ses opportunités de randonnées et d'activités aquatiques. Cette maison de luxe Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre s'étend sur un parc de plus de 3600 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Elle comprend neuf caves voûtées ainsi que douze pièces sur trois niveaux, avec des chambres d'hôtes et un gîte déjà aménagés. Ses propriétaires actuels ont su allier le charme ancien et le confort moderne, tout en préservant l'âme de cette maison. Si vous recherchez une résidence calme, pleine de caractère et de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété d'exception.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, à seulement 5 minutes d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierre de 170 m² se situe sur un terrain arboré de 3 000 m². Ancien mazet du XVIIe siècle, agrandi au XIXe, elle comprend 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing. Vous trouverez également deux salles d’eau, une vaste pièce de vie traversante avec double salon, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger. Profitez d'une piscine au sel, d’un pool house avec douche extérieure chauffée, d’un terrain de pétanque et d’un grand garage indépendant. Cette maison est entièrement climatisée, avec un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique. Découvrez un environnement calme en pleine campagne. Renseignements et dossier sur demande.

Située dans le secteur prisé du Rieu à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de plain-pied construite en 2007 est à vendre. Établie sur un terrain clos de 518 m², elle offre un salon/salle à manger de 30 m² orienté au sud, une cuisine ouverte de 8 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieux allant de 11 à 12 m² avec rangements. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ou espace de jeux, sans oublier une buanderie. En termes d'équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques dans les autres pièces, de menuiseries en double vitrage avec volets en bois, d'une isolation des combles avec de la laine de verre soufflée, d'une VMC, d'un raccordement à la fibre optique, d'un tout-à-l'égout et d'un portail en aluminium motorisé. Une visite s'impose ! Contactez CENTURY 21 Impact Immobilier, situé au 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Alès.

Alès - Situé en plein cœur de ville, cet agréable appartement en duplex de 72 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, de WC séparés, ainsi que d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Prestations techniques : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation gainable complété par des radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Appartement à acheter à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)

À seulement 10 minutes de la Bambouseraie, dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison exceptionnelle à ALES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, propose une expérience de vie rare, caractérisée par le calme, la lumière et une vue dégagée sur les collines cévenoles. Érigée sur un parc magnifiquement aménagé de 7 000 m², la propriété offre près de 300 m² habitables où se rencontrent architecture classique et lignes contemporaines.La villa principale présente un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisinière à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour toutes les saisons. Sa cuisine élégante et fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se distingue par son confort, comprenant une belle salle de bain, un dressing spacieux et une vue apaisante sur la nature.À l'étage, un bureau lumineux offre un cadre inspirant pour le travail, tandis qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain complète l'espace.La terrasse circulaire qui entoure la maison permet de profiter de repas ensoleillés, de moments de détente à l'ombre d'une pergola ou de contemplations face à un hameau cévenol typique.En annexe, un atelier d’artiste de 70 m², imaginé par un architecte, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, créant un espace lumineux propice à la créativité.Un gîte indépendant, aussi soigneusement aménagé, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend deux chambres avec salles d'eau et une cuisine ouverte sur un salon intime, prolongé par une terrasse tournée vers la nature.Le pool house constitue un véritable lieu de vie estival, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m, équipée de buses de massage et d’une cascade. Le cadre végétalisé, avec cuisine d'été raffinée, offre un espace de détente exceptionnel, complété par un terrain de pétanque.De nombreuses annexes sont présentes : garage, atelier de bricolage, cave à vin, buanderie, serre, garde-manger, pigeonnier et poulailler, apportant une fonctionnalité rare à cette maison.Le parc, entièrement clôturé, enchante par sa richesse et sa diversité, incluant une trentaine d'arbres fruitiers, quinze oliviers, vignes, potager et roseraie, le tout pourvu d'un arrosage automatique et de 48 m² de panneaux photovoltaïques.CLASSE ENERGIE C (140) / CLASSE CLIMAT C (16)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 760 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eleonore 06 66 23 78 64

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez un charmant mas en pierre proposant une superficie habitable de 165 m² environ, situé sur un vaste terrain boisé de 5486 m². Ce bien, aux portes d'Alès et à seulement 30 minutes d'Uzès, bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances tout en étant proche de toutes les commodités. La maison principale offre une cuisine séparée entièrement équipée avec vue sur la campagne, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et un salon intime agrémenté d'une cheminée. Un bureau, qui pourrait servir de chambre, s'ouvre sur la terrasse, complété par un espace de rangement et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec la possibilité de profiter d'un réveil avec le chant des oiseaux et une vue à couper le souffle. La propriété dispose également d'une grande terrasse ombragée par un tilleul centenaire, ainsi qu'une dépendance de plus de 45 m² avec accès direct à la piscine, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. L'espace piscine est une véritable invitation à la détente. Ce bien comprend également un atelier, un grand abri voiture et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de moments exceptionnels dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Alès.

À NE PAS MANQUER - Maison de Maître datant de 1972, conçue par un architecte réputé, alliant charme authentique et architecture classique avec sa tour centrale en pierre. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 224 m² habitables représente une opportunité rare pour un achat maison Alès. L'agencement se divise en deux espaces :Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 WC.Côté jour : une entrée accueillante, cuisine avec coin repas, vaste salon ouvrant sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez 2 chambres indépendantes, chacune avec salle de bains et WC privés.Le sous-sol et les dépendances comprennent un garage de 70 m², une cave, une buanderie et une chaufferie, totalisant environ 115 m², ainsi que 2 pièces indépendantes d'environ 30 m² avec accès extérieur, idéales pour un logement ou une profession libérale.Le terrain clos de 2115 m², avec ses murets en pierre, puits et piscine (revêtement à moderniser), complète cet ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC récentes et du tout-à-l'égout. Proximité avec toutes les commodités.Vente maison Alès : une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous au 04 66 24 31 33, demandez Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3559.

Maison à vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce cadre d'exception avec cette maison d'architecte contemporaine de type 5, offrant 260 m² habitables sur un terrain de 1800 m². Située sur les hauteurs, cette propriété vous offre une vue panoramique sur la ville d'Alès, où chaque lever de soleil est un spectacle unique. Avec quatre chambres spacieuses, chacune équipée de son dressing, ainsi que trois salles d'eau, cette maison constitue un véritable havre de paix. L'espace de vie lumineux, généreusement ouvert sur une piscine de 10 mètres, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. À proximité des commodités locales, cette maison allie confort et praticité, tout en vous permettant de profiter du charme des Cévennes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Alès, où le confort se marie avec la beauté de la nature environnante.

EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERUzès - PBI OnlyNous vous présentons un bien d'exception situé dans une commune paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété du XIXe siècle, ancrée dans l'esprit cévenol, est idéale pour un achat Mas de luxe Uzès.Installée sur un terrain de 1,6 hectares, cette imposante bâtisse offre plus de 230 m² de surfaces habitables, sublimée par des murs en pierres. La luminosité naturelle qui pénètre dès l'entrée nous plonge dans un univers verdoyant et serein, favorisant un entretien facile grâce à une végétation adaptée au climat local.La pièce de réception spacieuse de 70 m² permet une personnalisation selon vos inspirations. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 dressings, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative de plus de 20 m².Les espaces extérieurs, préservés des regards, sont parfaits pour profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. La piscine de 11 mètres de long s'intègre harmonieusement dans le paysage, alliant ordre, couleur et géométrie.Parmi les atouts de cette propriété, on note une cheminée, un système d'alarme et 15 places de parking extérieur. Située à seulement 10 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès, cet espace est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter à Uzès.Notre avis : Avec son âme cévenole, cet espace élégant vous invite à vivre au rythme des saisons et à y inscrire vos inspirations.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck BallesterContact : +33 (0)4 67 70 07 87

Située à Allègre-les-Fumades dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est à vendre. Horse Immo vous propose un mas gardois de 210 m² habitables, rénové avec soin. Niché sur un terrain verdoyant de 3,3 hectares, cet espace séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles pierres et ses pièces de vie lumineuses. La propriété comprend deux logements distincts, offrant ainsi des possibilités tant pour un projet familial que pour une activité d'accueil touristique. À l'extérieur, une cour intérieure intime révèle un espace de détente avec piscine, tandis que de vastes paddocks ouvrent la voie à de nombreuses activités, notamment l'élevage de chevaux. Un grand hangar complète cet ensemble, parfait pour des projets futurs. Une deuxième habitation entièrement rénovée ajoute une valeur considérable à cette offre. En raison de sa situation idéale, avec un accès facile et des commodités à proximité, cette propriété attire sans conteste ceux en quête d'un achat de propriété à Allègre-les-Fumades.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas restauré se trouve dans un village paisible, non loin de l'Ardèche, offrant une vue dégagée sur les Cévennes. La maison est implantée sur une parcelle plate de 1300 m² et comporte deux habitations indépendantes, l'une d'environ 100 m² récemment mise à niveau et l'autre de 70 m², également rénovée. Les deux espaces peuvent être facilement réunis pour envisager jusqu'à 5 chambres. De plus, deux granges à rénover et plusieurs puits ajoutent un potentiel supplémentaire à cet ensemble. Les installations modernes incluent une toiture récente, des huisseries en aluminium, un chauffage par pompe à chaleur et un poêle à bois.

iad France - David Brunel vous propose : Magnifique mas dans la capitale des Cévennes, à vendre. Cette propriété bénéficie d'une rénovation exceptionnelle et d'un classement énergétique optimal. La pièce de vie spacieuse est inondée de lumière et met en avant des matériaux de qualité. Sur un terrain de 3000m2 entièrement clos et paysagé, le mas se compose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, d'une salle de jeux, d'une mezzanine, d'une arrière cuisine, ainsi que d'une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 40m2 avec salle d'eau, chambre et pièce de vie, ainsi qu'une superbe piscine, un terrain de pétanque, un garage et un abri de jardin. Les atouts supplémentaires comprennent : Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant, menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques, climatisation dans la chambre parentale, arrosage automatisé avec eau de puits, et plusieurs pièces voûtées en rez-de-jardin à rénover selon vos envies. Situé à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et au calme, ce bien est véritablement un futur havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.