ventes immobilier de luxe à Bagard, France

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible, cette villa traditionnelle séduira par la qualité de sa construction et ses belles prestations. Avec une surface habitable de 115 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 469 m². Entièrement de plain-pied, la maison offre une distribution fonctionnelle : l'entrée mène à une cuisine/salle à manger de 25 m² et à un salon de 23 m², tous deux ouverts sur une terrasse couverte. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 14 m², une buanderie de 14 m², une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, un garage de 30 m², facilement aménageable, complète cette offre. Sur le plan technique, vous trouverez des menuiseries en double vitrage, un abri pour camping-car, un chauffage par pompe à chaleur combiné avec des radiateurs, une alarme et un raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et de beaux volumes.

Charmante maison à vendre à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 115m2, construite en 2004, est située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain bien proportionné de 1469m2. Elle propose 2 entrées, dont l'une est adaptée pour un camping car avec son abri. Un garage électrique de 30m2, une alarme et une terrasse de 15m2 complètent ce bel espace. À l'intérieur, vous trouverez une vaste cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et deux chambres spacieuses, ainsi que deux appareils de climatisation. La maison est proche des écoles et des arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Christol-lez-Alès. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

À Saint Christol les Ales, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Magnanerie du XVIIIe siècle, située à proximité d'une petite bourgade offrant toutes les commodités nécessaires. Sur un parc de 2700 m² arboré et ombragé, cette bâtisse en pierre se distingue par son charme indéniable. L'intérieur, spacieux et lumineux, a été rénové avec goût en utilisant des matériaux de qualité, vous garantissant un cadre de vie supérieur. Ce bien représente une véritable opportunité dans le secteur de l'achat Maison de luxe Saint Christol les Ales. La beauté et l'attrait de ce lieu sont difficiles à décrire en quelques mots. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter Saint Christol les Ales. Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - Tél : 0629235818 - email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 - Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine et jardin arboré à vendre à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Alès, cette propriété de 1969 charme par son cadre paisible et sa vue imprenable sur le Parc national des Cévennes. L'étage principal, d'une surface d'environ 130 m², accueille un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une suite parentale et une salle d'eau entièrement rénovée en 2025. Le rez-de-jardin d'environ 60 m², récemment réaménagé, propose un espace salon avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau comprend également des espaces annexes, parmi lesquels une cave à vin, un atelier et un garage. Les combles, offrant près de 100 m² au total dont environ 60 m² exploitables, présentent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir les surfaces habitables. Édifiée sur un terrain constructible et arboré de 3 220 m², la propriété bénéficie d'une piscine semi-enterrée (environ 7,5 x 3,5 m), d'un potager ainsi que de nombreux arbres méditerranéens tels que des oliviers et des cèdres. La maison offre de nombreux équipements de confort : cheminée avec insert, volets à lames thermiques, double vitrage au rez-de-jardin et menuiseries également en double vitrage pour la partie construite en 1999 (cuisine et cellier). Elle est dotée d'un système artisanal de récupération d'eau de pluie, de deux ballons électriques ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Une maison robuste et familiale, qui allie confort, sérénité et potentiel d'évolution au cœur d'Alès. Cette villa de luxe à vendre à Alès a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À vendre : Propriété de luxe à Boisset-et-Gaujac, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception, nichée sur les hauteurs de Boisset-et-Gaujac, au calme d'une impasse. Datant de 1999, cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités du village animé tout au long de l'année. Avec ses 425 m² habitables, cette propriété de luxe présente de vastes espaces de vie, incluant un grand salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, six chambres spacieuses dont une suite parentale avec accès à un espace bien-être comprenant une salle de SPA. Plusieurs salles de bain, une salle de jeu, et une salle de sport viennent compléter ce bien soigneusement entretenu. Le terrain de près d’un hectare dispose d'un extérieur propice à la détente, avec un pool house à aménager selon vos envies et une grande piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété de luxe à acheter à Boisset-et-Gaujac représente une opportunité unique pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250). Référence agence : 12043.

À quelques minutes d'Anduze, au cœur de la nature, authentique Mas mitoyen à vendre à Boisset-et-Gaujac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas, d'une surface habitable de 115 m2, offre une vaste entrée avec mezzanine, une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée. La partie nuit comprend une suite parentale et une chambre. En face de la maison principale, un Mazet de 25 m2 est aménagé en chambre avec salle d'eau et wc. Le terrain boisé de 4697 m2 est agrémenté d'une piscine semi-enterrée de 7 x 4, offrant un lieu calme et ressourçant.

Découvrez cette maison d'architecte située à Boisset-et-Gaujac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, d'une superficie de 240 m2, est bâtie autour d'un charmant mas en pierre du 18ème siècle. Elle se compose d'une partie privée de 178 m2 et d'un gîte attenant de 64 m2. La partie principale offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier/buanderie, une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à granulés, ainsi qu'un salon d'été. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest. À l'étage, la chambre parentale est dotée d'une salle d'eau privative et d'une terrasse de 8 m2 avec vue sur les Cévennes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le gîte inclut un accès indépendant avec une cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec balcon. Sur un terrain arboré de 4 387 m2, accessible par un élégant portail en fer forgé, cette maison offre un espace parking pour 5 à 6 véhicules, une piscine chauffée, un pool-house multifonctionnel, un terrain de pétanque et un jardin potager. Avec une ambiance paisible et une vue dégagée, cette maison de luxe à acheter à Boisset-et-Gaujac se trouve à seulement 10 minutes à pied des commodités. Ne manquez pas cette possibilité d'investir dans une maison d'exception.

À vendre, un château restauré situé à proximité d'Anduze dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé aux portes du parc national des Cévennes, ce château à vendre se trouve à dix minutes d'Anduze et à moins d'une heure des gares et aéroports de Nîmes et Montpellier. D'une superficie de plus de 1500 m² habitables, cette propriété historique, dont les fondations datent du XIIe siècle, a été entièrement rénovée par des artisans passionnés et offre un cadre exceptionnel comprenant de vastes espaces de vie, des suites luxueuses, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure et extérieure. Ce domaine de 6,5 hectares, situé dans un environnement naturel préservé, permet un usage mixte professionnel très rentable, que ce soit pour un projet hôtelier, gîte ou événementiel. Avec ses nombreuses options de randonnée et son charme indéniable, ce château à acheter à Anduze séduira les acheteurs en quête d'une propriété d'exception alliant histoire et potentiel commercial.

Ref:3759CBSituée près du célèbre village d'Anduze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception offre un potentiel locatif impressionnant. S'étendant sur près de 7 hectares, la bâtisse authentique et ses annexes sauront vous séduire.La propriété comprend environ 750m2 rénovés ainsi que de nombreuses dépendances à valoriser. Elle est divisée en plusieurs lots, dont un mas servant d'habitation principale, une salle de restaurant, une cuisine semi-professionnelle, deux salles de réception/séminaire, un hall d’accueil, et une cave à vin remarquable.On y trouve également deux gîtes comprenant chacun deux chambres, cinq chambres d’hôtes avec terrasses privatives, ainsi qu'un espace de détente intérieur incluant un SPA avec jacuzzi, salle de massage, salle de sport et salle de billard.À l’extérieur, divers aménagements sont à votre disposition : piscine, bar, coin pour le tennis de table, pétanque, et de nombreuses terrasses en pleine nature, ainsi qu’un potager et un jardin aromatique pour favoriser une certaine autonomie en restauration.L'ensemble de la propriété est doté de climatisation réversible, de double vitrage PVC, d'un portail électrique, d'un grand parking, d'un forage, et de 300m2 supplémentaires de cave en sous-sol.Parfait pour une reconversion professionnelle ou pour ceux déjà dans les secteurs de l'hôtellerie, restauration ou événementiel, cette propriété est idéalement située à proximité de sites touristiques et des grands axes routiers. À quelques minutes d'Anduze, reconnue pour ses poteries, sa bambouseraie et son train à vapeur, elle est à 40 minutes de l'autoroute A9, d'Uzès et Nîmes, et à une heure du bord de mer et de l'aéroport de Montpellier.Ce domaine exceptionnel du XIIe siècle, riche en histoire, mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87, Agent Commercial Bel Immobilier.

Charmante propriété à vendre à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain de 5734 m2 au calme, comprend deux maisons ainsi qu'une piscine. La maison principale, d'une surface habitable de 244 m2, dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. La partie nuit compte 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatif, offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses personnes ou de convenir à une grande famille. À l'étage, un grenier entièrement aménagé dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. En outre, une maison de gardien adjacente, louée, offre une surface habitable de 110 m2. Le terrain, arboré, comprend divers espaces agréables à l'abri des regards et une piscine de 13x6 équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-du-Pin offre de nombreuses possibilités.

iad France - David Brunel vous propose : Magnifique mas situé à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété bénéficie d'une rénovation exceptionnelle et d'une performance énergétique optimale. Le bien, s'étendant sur 3000m2 de terrain paysagé et entièrement clos, comprend 3 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de jeux, une mezzanine, une arrière-cuisine et une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux mettant en valeur des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 40m2 avec chambre et salle d'eau, une superbe piscine, un terrain de pétanque, un garage ainsi qu'un abri de jardin. Plus encore, cet ensemble dispose de caractéristiques remarquables telles qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium double vitrage, une climatisation dans la chambre principale, un arrosage automatique alimenté par une source d'eau de puits, et plusieurs pièces voûtées au rez-de-jardin prêtes à être rénovées selon vos envies. Idéalement situé à proximité du centre-ville, de toutes les commodités tout en préservant le calme, c’est un véritable havre de paix. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Pour consulter les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison historique d'exception datant du début du XIXe siècle. Cette propriété de 400 m² habitables comprend 6 chambres, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le parc arboré, le tout situé au sein de 68 hectares de collines boisées et de prairies. Ce bien rare dispose de nombreuses dépendances, dont des magnaneries et un bâtiment agricole indépendant, ainsi que des citernes, un puits et une piscine nécessitant des travaux de rénovation. L'accès à cette demeure se fait par une majestueuse allée de platanes centenaires, garantissant un calme absolu. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Anduze, cette propriété est à vendre.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une charmante maison sur un agréable terrain de 1969 m², située à proximité du village et des commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse dispose de pièces de vie ouvertes, dont un balcon et une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux avec balcon. Le terrain comprend également un mazet à rénover, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Le jardin fleuri et arboré offre de nombreux coins détente, agrémentés d'une source et d'un bassin. Pour tout projet d'achat ou de vente de maison à Anduze, cette propriété mérite votre attention.

À seulement 10 minutes d'Anduze et d'Alès, cette maison de maçon de 227 m2 située sur un terrain de 7 600 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Inondée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel de nature, elle incarne un cadre de vie idéal fait de tranquillité et d'harmonie. Les points forts de cette propriété :- Une situation privilégiée : nichée dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur les Cévennes méridionales, tout en restant proche des commodités et des sites emblématiques d'Anduze et d'Alès.- Un environnement rare : profitez de l'impression d'être seul au monde sans être isolé, au cœur d'une nature généreuse et bénéficiant du climat doux de l'Occitanie.- Une distribution idéale : le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une belle pièce à vivre ouverte sur les Cévennes, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une salle de sport. À l'étage, four chambres supplémentaires dont une de 25 m2 avec accès direct à une véranda aménagée en atelier d'artiste, offrent un confort spacieux. Une salle de bains, une salle d'eau et une pièce attenante à la véranda complètent cet étage.- Des prestations de qualité : 8 panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, piscine bio-UV (installée en 2020), deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, fibre optique, portail électrique...- De généreuses annexes : un vaste garage, un atelier, un barbecue/four à pain maçonné, un double carport, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est idéale pour accueillir une vie de famille tout au long de l'année dans un cadre exceptionnel. Je suis à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Christine JUNG, courtier SWIXIM International 06 13 30 50 98.

À Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant mas en pierres situé sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette propriété d'une superficie de 315 m2 est établie sur un vaste terrain de 11 hectares. Elle se compose d'une spacieuse cuisine avec espace repas, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un petit balcon offrant une belle vue. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce, anciennement une magnanerie, transformée en salle de jeux et dortoir. Le rez-de-jardin propose un espace de vie supplémentaire, incluant une kitchenette menant à une terrasse avec barbeque, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Un espace extérieur comporte une clède, une ancienne bergerie et un garage. Les 11 hectares englobent des bois, des prés et des faïsses plantées d'oliviers. Le mas est alimenté par une source d'eau de forage et bénéficie d'un cadre calme, en pleine nature, tout en étant proche d'Anduze et de ses commodités. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur pour ce mas doté d'un fort potentiel. Situé sur un terrain de 943 m², ce mas authentique développe une surface totale d'environ 354 m², dont une partie habitable d'environ 207 m², offrant un cadre de vie chaleureux et charmant. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère conviviale : un salon/séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une salle à manger accueillante, une cuisine, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une cheminée cévenole. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec espace dressing et des WC séparés. À l'étage, deux chambres avec placards de rangement et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Deux greniers de 77 m² et 70 m² viennent enrichir le bien, offrant de belles possibilités d'aménagement pour vos projets après quelques rénovations. Ce mas s'adapte parfaitement aux besoins d'une maison de famille ou d'une location saisonnière. Ce bien est situé dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce mas à acheter à Anduze.

À Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Située dans un quartier résidentiel, cette vaste et élégante demeure comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine ainsi que d'un pool house. Un garage est également à votre disposition. Cette maison de luxe à acheter à Anduze est une opportunité rare.

Découvrez cette maison à vendre à Anduze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible à moins de 10 minutes d'Anduze, cette villa impressionnante de 204 m² se trouve sur un terrain constructible de 5 400 m². Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel enchanteur et l'accès aménagé qui mène à une maison au style moderne. Le jardin paysagé, agrémenté de diverses essences méditerranéennes, abrite une belle piscine de 10 m x 3,5 m, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Conçue par un architecte, cette maison offre un vaste séjour lumineux avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les baies vitrées donnent sur des terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola pour profiter de repas à l'abri du soleil. La villa propose également une grande suite de plus de 28 m², une cuisine d'été et une pièce supplémentaire de 46 m², pouvant servir de bureau, studio ou atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, et une terrasse avec une vue magnifique sur les Cévennes. Des possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires sur cette spacieuse parcelle sont envisageables. Équipée d'un système de climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal. Avec un pool house et de nombreux rangements, cette villa est conçue pour le bien-être. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 590 et 2 220 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située sur les hauteurs d'Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison entièrement rénovée allie originalité et charme, tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le bien, qui développe 185 m², se compose de deux bâtis : une maison principale de 150 m² avec trois chambres, trois salles de bain et une vaste pièce de vie ouverte sur le panorama ; et un mazet indépendant de 35 m², idéal pour accueillir des invités, comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et une petite cuisine.L'espace de vie principal, d'environ 60 m², est magnifiquement agencé, mettant en avant une ambiance lumineuse et chaleureuse, avec un salon niché dans une véranda offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. La grande cuisine neuve se prolonge par une baie à galandage, menant vers les terrasses extérieures. Le jardin, agrémenté de diverses essences méditerranéennes, invite à la détente et à la contemplation, tandis qu'une piscine neuve permet de se rafraîchir en profitant de la vue. La propriété est complétée par un forage, un carport pour deux voitures et un abri de jardin. Cette maison de luxe à Anduze représente un véritable petit coin de paradis, alliant intimité et fonctionnalité, pour un cadre de vie unique et privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 390 et 1 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À vendre, à Générargues dans le département du Gard, cette charmante propriété se compose d'un mas en pierres, d'un appartement indépendant et de plusieurs dépendances. Située à proximité du centre-ville d'Anduze et de la célèbre Bambouseraie, cette demeure offre un cadre de vie agréable. Le mas principal dispose d'une généreuse pièce de vie de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. Au même niveau, vous trouverez un salon indépendant ainsi qu'une chambre, accompagnés de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois confortables chambres, un bureau, et une salle de bains avec des toilettes séparées, dans des espaces vastes et agréables. Un appartement indépendant, avec un accès distinct, d'une surface habitable de 53 m² est également présent, idéal pour envisager une activité de location saisonnière, doté d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En complément, la propriété offre des dépendances d'une surface totale de 136 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout entouré d'un jardin arboré. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette propriété en vente à Générargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierres, nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 km d'Anduze, s'étend sur un terrain de 9385 m2. La propriété, d'une surface habitable de 185 m2, se compose de pièces spacieuses, avec un agréable salon doté d'une cheminée et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 confortables chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain offre de belles terrasses cultivables et divers espaces détente, accompagné d'un forage, un atout considérable. Ce cadre idyllique, sans vis-à-vis, est idéal pour se ressourcer. Pour votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Générargues, n'hésitez pas à nous contacter.