vente immobilier de luxe à Rivieres, France

À vendre : une Maison à Rochegude, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique d'environ 230 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Derrière ses façades en pierre, vous découvrirez un espace de vie empreint de caractère, agrémenté de belles poutres apparentes et de divers éléments anciens qui confèrent une véritable âme à ce lieu. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un salon ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine équipée qui bénéficie d'une vue agréable. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche, préservent l'ambiance chaleureuse de la maison. La vue sur le château, depuis le jardin ou l'une des chambres, ajoute une touche de charme et d'inspiration. Le jardin clos, avec ses terrasses et sa piscine, offre un cocon intime idéal pour apprécier la douceur de vivre. Ce bien rare est une belle opportunité pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Rochegude.

ITC IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe ROCHEGUDE, cette somptueuse demeure s'étend sur un terrain de 4,4 hectares, au cœur d'un environnement préservé. À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, elle offre une surface habitable de 466m², avec de vastes salles de réception et des chambres en suite d'une élégance remarquable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir un cadre de vie raffiné. La propriété inclut également une piscine splendide de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue sur les environs. Vous serez accueillis par une allée de platanes menant à cette résidence unique, alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter ROCHEGUDE, offrant un cadre de vie incomparable. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe, qui est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette maison en vente est située à la sortie du village de Saint-Jean-De-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité, vous trouverez un petit supermarché, une boucherie, une brasserie et une boulangerie accessibles à pied. Avec une superficie habitable de 132 m², cette maison comprend un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², trois chambres spacieuses de 12, 13 et 14 m², ainsi qu'un bureau de 11 m². Elle possède deux salles de bains, une toilette séparée et une buanderie, avec un accès direct au garage depuis la cuisine. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable et le terrain de 2.388 m² est entièrement clôturé. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un abri pour trois voitures. La maison est équipée d'une climatisation gainable et bénéficie d'une bonne isolation, ce qui en fait une propriété respectueuse de l'environnement (DPE C). N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Saint-Jean-De-Maruéjols-et-Avéjan.

Belle villa récente située entre Barjac et Saint-Ambroix, à vendre à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison indépendante, très économe en énergie, dispose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et un débarras. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'annexe se compose de 3 chambres d'hôtes avec salles de bain privatives, toilettes séparées, accès indépendant et terrasse, dont une nécessite encore des aménagements. Le jardin, partiellement clôturé, propose la possibilité d'installation d'une piscine. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avejan, cette propriété est une opportunité à considérer.

Découvrez cette maison à vendre à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine rare et authentique est idéalement situé à 35 minutes d'Uzès et 10 minutes de Barjac, surplombant les magnifiques Cévennes. Établie sur une dizaine d'hectares, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et a été soigneusement réaménagée au fil des années par des passionnés. Les terrains, avec leurs restanques en pierres sèches, conservent un charme intemporel, tandis que les chênes et les prairies créent une ambiance douce et apaisante. Le mas principal, d'environ 235 m² habitables avec 170 m² à rénover, offre des espaces de vie lumineux et une vue imprenable. La cour fermée abrite une piscine intime, et une seconde piscine de grande taille est également présente. En outre, une maison en pierre rénovée de plain-pied de 105 m² et une autre maison de 85 m² à rénover sont sur le site. Un ancien mas d'environ 120 m² attend également une réhabilitation complète. Bien que l'ensemble soit en bon état structurel, des travaux seront nécessaires pour moderniser ce domaine. Résidence d'artistes, projet touristique ou maison de famille, ce bien propose de nombreuses possibilités. Dans le cadre de notre partenariat avec Knight Frank, nous offrons à cette maison une visibilité internationale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La surface DPE est calculée selon un mesurage normé, qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété d'environ 177 m² est à vendre à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Son authenticité, ses volumes chaleureux et son atmosphère paisible séduiront les acheteurs en quête d'un cadre idyllique. Implantée sur près de 2,7 hectares de terrain arboré en bord de rivière, sans risque d'inondation, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un salon TV voûté plein de charme, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec cheminée, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une vaste mezzanine indépendante, accueillent famille et amis dans une atmosphère douce et authentique. Les combles aménagés ajoutent un espace lecture ou salle de jeux sous charpente apparente. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée d'environ 5 x 12 mètres, son pool house et ses nombreuses terrasses ombragées. Les dépendances d'environ 200 m², comprenant un atelier et des espaces déjà isolés, offrent un potentiel remarquable pour un projet d'accueil, de gîtes ou de maison familiale évolutive. Côté confort, la propriété bénéficie de prestations recherchées telles que des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge électrique, la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage, un puits et le tout-à-l'égout. Un lieu rare, alliant charme et nature, idéal pour un achat maison de luxe Allègre-les-Fumades. Ce bien est disponible à la vente par notre agence d'Uzès.

Cette villa à Saint-Ambroix, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces et services du centre-ville. Avec un terrain clos de 2 634 m² comprenant un parc soigneusement arboré et un espace potager, elle offre un cadre de vie paisible. La maison se distingue par sa luminosité et une distribution classique et équilibrée. Le premier étage abrite l'espace de vie principal avec des pièces spacieuses et bien éclairées. Pour le confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de climatisation réversible, neufs et garantis. Le rez-de-jardin est principalement consacré aux espaces techniques, avec un garage, un atelier, une chaufferie et une buanderie dotée d'un point cuisine. On y trouve également une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir des invités ou un adolescent, ainsi qu'un WC indépendant. Le parc, en excellent état, constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur verdoyant et d'un potager dédié pour les passionnés de jardinage. Notez qu'aucun travaux structurels n'est à prévoir. Par respect pour la sérénité des propriétaires, les visites sont organisées uniquement après une validation de votre capacité de financement (accord de principe bancaire ou attestation de fonds). Visites sur rendez-vous uniquement. Référence agence : 3689

Château de caractère – Propriété au cœur d'un parc d'exception Il est des lieux qui traversent le temps avec grâce. Édifié au début du XIXᵉ siècle par un Général d'Empire, le Château du Grès déploie près de 450 m² au sein d'un domaine rare, clos de murs, où la nature compose un décor majestueux. À l'abri des regards, derrière ses façades élégantes, s'ouvre un parc arboré de 5 hectares mêlant arbres centenaires, bambouseraie soignée et ancien verger descendant jusqu'aux berges paisibles de la Cèze. L'atmosphère y est profondément provençale : lumière dorée, silence ponctué du chant des cigales, douceur de vivre à quelques pas seulement du village. Les atouts majeurs : • Parc clos et domaine de 4,6 hectares avec accès rivière • Dépendances, orangerie et piscine sous serre Une demeure aux volumes harmonieux Dès l'entrée, les perspectives traversantes révèlent une pièce centrale de 35 m² ouvrant sur terrasses et parc. Autour d'elle, salons, salle à manger – aujourd'hui salle de billard – et cuisine dialoguent avec fluidité. Les sols d'origine en tommettes, terres cuites et carreaux de ciment soulignent l'authenticité du lieu. Le premier étage accueille trois élégantes suites, dont une avec terrasse privative et une suite familiale composée d'antichambre et chambre d'enfant. Le second niveau propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À retenir : • 7 chambres et vastes pièces de réception • Matériaux anciens préservés • Rénovation 2022 (double vitrage bois, chaudière biogaz, fibre) Parc, piscine et art de vivre Le domaine s'étend dans un environnement paysager remarquable, plusieurs arbres étant inscrits au patrimoine. L'orangerie d'environ 200 m² offre un potentiel rare pour des réceptions ou projets d'accueil. La piscine sous serre, ouverte sur la nature aux beaux jours, permet une baignade toute l'année. Extérieurs remarquables : • 4,6 hectares arborés avec verger • Accès direct aux berges de la Cèze • Piscine intérieure/extérieur et vastes dépendances Un village authentique à portée de main Situé à 15 minutes de Barjac et 40 minutes d'Uzès, le château bénéficie des commerces accessibles à pied, d'un patrimoine vivant et d'un art de vivre recherché. Gare TGV de Nîmes Pont du Gard à 50 minutes. Vie pratique : • Commodités et écoles à proximité • Accès rapide aux axes principaux • Environnement préservé et classé Résidence principale de caractère, maison de famille, demeure secondaire de prestige ou projet d'accueil : cette propriété incarne une rare opportunité sur le marché de l'immobilier haut de gamme en Provence. Un domaine hors du temps où histoire, nature et confort contemporain s'unissent avec élégance. Château à vendre par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel se distingue par un portail en fer forgé majestueux qui s'ouvre sur un espace de caractère, agrémenté de restanques en pierres sèches et d'une falaise offrant une sérénité inégalée. Localisée à proximité d'Alès, elle bénéficie d'une situation idéale avec tous commerces à proximité, à seulement 40 minutes de la gare TGV de Nîmes et de l'aéroport de Montpellier. La propriété se compose de deux anciennes filatures rénovées en 2021, totalisant 650 m². Elle propose un studio indépendant, de vastes espaces extérieurs incluant une cuisine d'été, un grand bassin naturel alimenté par une source et même un ancien tombeau protestant ajoutant une touche historique. La première filature offre une grande pièce de vie avec une cheminée en pierre, une mezzanine, une cuisine ouverte, deux salons et quatre chambres. La seconde filature comprend six suites raffinées, un bureau d'accueil et une salle de réception spacieuse. Le terrain magnifiquement arboré est agrémenté de cèdres, d'arbres fruitiers et dispose d'une piscine, de terrains de pétanque et d'une serre. Ce domaine entièrement rénové allie confort moderne et charme authentique, représentant une occasion unique pour l'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, idéale pour un projet familial ou résidentiel. Dossier disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Navacelles, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes d'Uzès et 25 minutes d'Alès, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur la garrigue environnante. La villa développe environ 215m² de surface habitable, incluant une partie principale et un gîte au rez-de-jardin, le tout sur un terrain joliment arboré de plus de 7800m². Profitez d'un espace de détente avec sauna et piscine intérieure, ainsi que de terrasses offrant des vues à couper le souffle. C'est une opportunité rare pour un achat villa de luxe à Navacelles. Contactez votre conseiller, Julien BOTELLA, au 0678945908 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 2890.

À Saint Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison avec une vue imprenable sur la campagne. Nichée sur les collines, elle est entourée d'un vaste jardin en terrasses, agrémenté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, une cuisine ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de douches. Climatisée et économe en énergie, elle est dotée de panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire la consommation. Inclut également une cave et un espace de stationnement. Cette maison à acheter à Saint Ambroix est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible et verdoyant.

À vendre, dans un secteur prisé de Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception se situe à la frontière nord entre le Gard et le sud de l'Ardèche. Elle offre un cadre naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Avec 152 m² habitables, cette demeure dispose de beaux volumes, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Un bureau idéal pour le télétravail et une seconde salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un superbe jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue en toutes saisons. Ce bien est implanté sur un terrain de 33 620 m², garantissant un environnement exceptionnel de calme et de sérénité, sans nuisances ni promiscuité. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature souhaitant vivre en partie en autonomie, grâce à son alimentation en eau de source et à ses installations en panneaux solaires couplés à des batteries, offrant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proche des commodités de Saint-Ambroix. Réf : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison de maître offre un terrain clos et arboré de 2 633 m². Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux services tout en garantissant un cadre de vie paisible.Composition :- Habitation principale (141 m²) : Espaces généreux avec un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur.- Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), ce qui assure un revenu immédiat. Les extérieurs sont bien entretenus.Annexes et extérieur :La propriété se démarque par de vastes dépendances, adaptées pour le stockage, les ateliers ou le garage. Le terrain de plus de 2 600 m² offre un espace extérieur conséquent en zone urbaine.Travaux : Réfection de la toiture à prévoir, coût estimé à 61.205,10 € TTC.Cette maison est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, charmante demeure en pierres avec piscine et gîte, située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée offre environ 204 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Composée d'un vaste salon lumineux et d'une impressionnante pièce voûtée abritant la cuisine et la salle à manger, elle propose également plusieurs espaces nuit, dont une suite parentale. La propriété dispose d'un jardin clos de 450 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible. Avec ses volumes généreux et sa modularité, ce Mas est idéal pour une maison familiale ou pour développer une activité de gîte. Pour ceux qui cherchent l'achat d'un Mas à Saint-Ambroix, cette offre conjugue élégance et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

À vendre, cette propriété située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, représente une occasion unique pour les investisseurs et promoteurs. Ancien établissement scolaire, ce bien présente un potentiel exceptionnel avec près de 1 178 m² habitables, répartis sur 53 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain entièrement constructible de 1 578 m², ce projet est une véritable opportunité de valorisation foncière et immobilière. Un préau couvert de 110 m² ajoute à la possibilité d'intégrer ce bien dans un futur projet résidentiel, commercial ou professionnel. Avec un accès direct pour poids lourds et engins de chantier, les travaux de réhabilitation ou transformation sont grandement facilités. Les volumes généreux et la surface exploitable conviennent parfaitement à la création de logements, d'une résidence de services, d'espaces de coworking, ou d'un projet mixte alliant commerces et habitations. Ce bien constitue une rare opportunité d'acquérir une propriété à Saint-Ambroix riche en potentiel de développement. Une validation de la capacité financière sera requise avant toute visite. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Située au cœur d'un petit village typique des Cévennes, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 7 500 m² sans vis-à-vis, elle constitue un véritable havre de paix. La maison se compose de 3 chambres, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine indépendante. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur et la création d'un système d'assainissement individuel. Ce bien est idéal pour un projet de vie au contact de la nature, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Saint-Ambroix, n'hésitez pas à faire une offre, toute proposition sera étudiée avec attention. Référence agence : 3534. Cette offre se trouve dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité dans vos agences ORPI ! Située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien rare. Au cœur de la ville mais dans un environnement calme, elle se compose d'un logement de plain-pied de type 5 d'une superficie de 136,5 m². Vous y trouverez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m², ainsi qu'un vaste garage-atelier de 153 m² et un second garage d'environ 25 m². Le tout repose sur une parcelle close de 1258 m², comprenant des préaux. Vous aurez la possibilité d'y stationner une vingtaine de véhicules, camions et autres utilitaires. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI.

Située à Méjannes-le-Clap dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre incarne l'authenticité et le raffinement des habitations provençales. Ce mas en pierre, datant de 1602, est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant ainsi un cadre de vie d'exception, alliant charme d’antan et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, où le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m², parfaite pour des moments de partage.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un étage avec une grande chambre dortoir et une salle de jeux, offrant un confort et une intimité appréciables. Récemment rénovée avec soin, cette maison conjugue le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines telles que des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système d'assainissement moderne.À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse plein sud avec une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un jacuzzi et une piscine chauffée. Une véranda avec un ancien four à pain prolonge agréablement les espaces de vie. De plus, une grande dépendance, anciennement une poterie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et des caves voûtées ajoutent au caractère unique de cette propriété. Une citerne de récupération d'eau de pluie permet de maintenir le parc en toute autonomie.Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil à fort potentiel, ce bien saura séduire les amoureux de la nature et de l'art de vivre méditerranéen. DPE B 88 KWH / A 2 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 € et 2 530 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur plus d'un hectare et comprend une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade, ainsi qu'un jacuzzi. L'ensemble se compose de trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, une salle de jeu, un bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le second de 128 m² avec séjour/cuisine, une salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le troisième de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, pour un total habitable de 410 m². Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent cette offre. Le domaine est alimenté par un forage fournissant de l'eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Pour un achat de Mas de luxe à Saint-Sauveur-de-Cruzières, cette propriété mérite une visite. Contactez dès maintenant les agences ORPI les plus proches pour organiser une visite. Référence agence : 6934.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un hameau paisible de Lussan, à 20 minutes d'Uzès, cette spacieuse maison de campagne de 225 m² est implantée sur un terrain paysager de 4 268 m², dont une partie constructible, offrant une belle alternative à la vie citadine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches et agréablement arboré, dispose d'une piscine au chlore avec un bar d'été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison traditionnelle, principalement de plain-pied, bien entretenue, comprend une vaste pièce de réception de 62 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, un salon d'hiver lumineux, trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une mezzanine spacieuse servant de bureau, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec sanitaire indépendant. La cuisine, équipée et aménagée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les prestations modernes incluent un portail automatique, un interphone, la fibre optique, une alarme et un raccordement au tout-à-l'égout. La proximité des services et petits commerces, tels que écoles, magasins, services médicaux et restaurants, facilite le quotidien. Profitez des loisirs offerts par les activités de plein air et les nombreuses animations culturelles locales. Le calme de la campagne dans un environnement préservé. Maison de luxe à vendre à Lussan, à visiter sans tarder.

Située à Barjac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété du XIXᵉ siècle se trouve à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commerces. Offrant un environnement paisible, cette élégante maison allie histoire et confort moderne. Rénovée avec soin en 2006, cette demeure propose environ 265 m² habitables. Son agencement autour d'une cour fleurie avec un puits ancien ajoute du charme et du caractère aux lieux. De superbes caves voûtées renforcent l'authenticité de cette maison. L'espace en rez-de-cour comprend un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité d'accueil. L'accès aux espaces de vie se fait par un magnifique escalier en pierre, accompagné d'un ascenseur reliant le rez-de-chaussée et le premier étage. Au premier étage, un séjour cathédrale lumineux se prolonge par une cuisine équipée, créant un lieu de vie convivial, agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. Cet étage dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'une suite avec dressing et salle d'eau. La terrasse spacieuse, ombragée par une glycine, prolonge les pièces de réception. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de salle de billard. Deux chambres avec salles d'eau privatives complètent cet étage. Le terrain de près de 1,4 hectare comprend une parcelle cultivée qui pourra être récupérée après la récolte si souhaité. Cette maison à vendre à Barjac offre des prestations de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un ascenseur et une production d'eau chaude par géothermie. C'est une occasion idéale pour un projet familial ou d'accueil, proposée par l'agence Janssens Immobilier à Uzès, qui bénéficie d'une visibilité internationale grâce à son partenariat avec Knight Frank, leader dans l'immobilier de prestige.

Situé à BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ce Château datant de la Renaissance est une véritable merveille architecturale. Niché au cœur de 4 hectares de terres, cette propriété unique se distingue par son oliveraie centenaire et ses majestueux chênes truffiers. Une route privée serpente autour du domaine, offrant un accès exclusif. Les intérieurs, d'une beauté impressionnante, mettent en valeur des sols raffinés, des plafonds ornés, des cheminées monumentales et des fenêtres à meneaux, témoignage d'un savoir-faire ancien. L'entrée majestueuse mène à une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un salon chaleureux. À l'étage, un escalier en pierre mène à six chambres et plusieurs salles de bain. Les dépendances s'ouvrent sur une cour et un jardin intérieur, favorisant un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse intégrant cuisine, salle à manger et salon donne accès à la terrasse de la piscine. À l'étage, une grande pièce avec cheminée et des chambres complètent le tout. L'espace détente près de la piscine de 12 x 6m offre un cadre paisible et intime. Un bâtiment indépendant peut accueillir quatre véhicules, et comprend aussi un atelier et des sanitaires. Pour les passionnés d'histoire et de bien immobilier, ce Château est une occasion rare. De plus, il est sécurisée par un système d'alarme et dispose de forage et de puits. C'est un véritable Château de luxe à acheter à BARJAC.

À BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété singulière est idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe BARJAC. Située à une heure de Nîmes et d’Avignon et à 45 minutes d’Uzès, elle se trouve à proximité d’un village Renaissance riche en commodités.Le domaine s'étend sur un terrain d'environ 3,6 hectares, comprenant des espaces boisés et de magnifiques paysages. Composé de trois mas en pierre du Gard, entièrement restaurés, cet ensemble se distingue par son charme intemporel.Entourée de cyprès, d’oliviers et de lavandes, la propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, avec 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal, destiné à l’habitation, propose une surface de 370 m², incluant une entrée avec bureau et une cuisine équipée, ainsi qu’un salon-bibliothèque menant à une terrasse panoramique.La salle à manger conviviale donne accès à un second salon offrant une vue splendide sur les Cévennes. La suite parentale est équipée d'un dressing, d'une salle de bain spacieuse et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Une terrasse privative permet d'admirer la vue.Les deux autres mas sont conçus pour recevoir plus de 30 personnes, avec des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour des rassemblements.La piscine carrelée et son espace détente, ainsi que le jardin paysager ajoutent à la beauté du domaine. Le grand parking offre une solution pratique pour la réception des clients. En parallèle de la location saisonnière, le domaine a un potentiel important pour organiser des événements, comme des mariages ou des séminaires, apportant ainsi des revenus supplémentaires et une diversification des activités.Un havre de paix à découvrir.

Cette magnifique propriété est disponible à la vente à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue panoramique imprenable pour cette demeure indépendante, située à quelques minutes d'un charmant village du Sud de la France. Datant du XVIIe siècle (1627), ce Château se distingue par la qualité exceptionnelle de sa conservation et de sa rénovation. Il dispose d'une large piscine (12*6m) et plusieurs bâtiments entourent une cour intérieure, offrant une surface habitable d'environ 700m². La maison principale, d'environ 335 m², comprend 8 chambres, trois cuisines équipées, ainsi qu'un mas indépendant du XVIe siècle idéal pour recevoir, d'une superficie de 339m², et un studio de 20m².L'aménagement actuel permet d'accueillir trois familles ou de louer certaines parties de la propriété durant l'été pour compenser les charges annuelles. Les 4 hectares de terrain, arborés de près de 2000 arbres dont 80 oliviers centenaires et des chênes truffiers, offrent un cadre idyllique. La propriété jouit d'une vue plein sud et d'un panorama exceptionnel sur des paysages inspirants. Les éléments architecturaux de style Renaissance, tels que les plafonds à la française, les pièces voûtées et un somptueux escalier en pierre, témoignent de l'histoire de ce Château. Un garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. De plus, des systèmes d'alarme de haute qualité (3) protègent l'intérieur et l'extérieur du domaine, tous reliés à un centre d'intervention.La propriété est également dotée d'un forage et d'un puits de 63m3 avec un système de récupération des eaux de pluie. Cette offre est proposée par Botella Immobilier, reconnu depuis 1989, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ref 2824