vente immobilier de luxe à Beaulieu, France

À Grospierres, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre qui se distingue par son ambiance paisible et son cadre d'exception. Ce domaine, situé en bout d'impasse, est parfait pour ceux qui recherchent un achat de maison à Grospierres. La propriété repose sur un terrain soigneusement aménagé. Elle comprend une maison principale en pierre d'environ 271 m², offrant 5 suites parentales et de belles prestations, telles que la climatisation réversible et des menuiseries en aluminium double vitrage. Une piscine chauffée ainsi que trois garages viennent enrichir cet espace de vie. De plus, plusieurs logements indépendants permettent d'accueillir famille et amis, tout en offrant une véritable autonomie : une villa de 140 m² avec 5 chambres, une villa de 99 m² avec 3 chambres et piscine privative, ainsi que deux villas supplémentaires de 71 m² avec 2 chambres chacune. Trois roulottes complètent cet ensemble, contribuant à une atmosphère conviviale grâce à la piscine collective. Le domaine abrite également une salle de réception d'environ 129 m², idéale pour les rassemblements, et des espaces extérieurs arborés parfaitement entretenus, ainsi qu’un espace de jeux pour enfants. La propriété dispose d'une sécurité renforcée avec des portails électriques et un système d'alarme, tout en offrant un stationnement ample. Cet ensemble unique représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite développer une activité d'accueil ou simplement profiter d'une maison familiale de caractère. N'hésitez pas à découvrir cette maison de luxe Grospierres à vendre, qui allie charme, confort et sérénité.

À vendre, au cœur du sud de l'Ardèche, à proximité des Vans, authentique mas en pierre de 170,33 m² alliant charme et caractère dans un environnement privilégié. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison propose en rez-de-chaussée quatre chambres, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le premier étage dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Deux terrasses couvertes prolongent cet espace, accessibles depuis le salon et également depuis le jardin par un escalier extérieur, idéales pour profiter du cadre naturel environnant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle de bain, offrant un espace intime et indépendant. Un garage et une grange complètent ce bien implanté sur un terrain de 4 923 m². Des panneaux solaires sont également installés dans le jardin. Située à proximité immédiate des activités touristiques prisées de la région Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie ardéchois. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de chambres d'hôtes, grâce à ses volumes et à sa configuration adaptée à l'accueil. Contactez-nous sans attendre pour découvrir cette maison à acheter à Banne. Réf:194776

Découvrez cette magnifique propriété située à BANNE dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 379 m² habitables et 8 700 m² de terrain paysager, cette maison offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel.La Maison Principale comprend :• 5 grandes chambres• 2 bureaux• Espaces de vie lumineux et accueillants, idéaux pour une résidence familiale ou un projet d'accueil.En complément, vous trouverez :• 3 gîtes indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur• 3 logements insolites offrant des expériences de séjours uniques.Une dépendance avec fort potentiel :• Bâtisse de 187 m² avec toiture neuve, possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires.Le cadre bucolique de cette propriété est un vrai atout :• Une rivière bordant la maison permet des baignades même en été• De nombreux points d’eau et plages naturelles• Une végétation luxuriante avec des arbres centenaires.Située à seulement 5 minutes des commodités et des sites touristiques tels que la Grotte Chauvet et le Pont d’Arc, cette maison est parfaitement isolée, sans vis-à-vis, et chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif.L'activité est d'ores et déjà rentable avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en croissance. Le potentiel événementiel est également remarquable, idéal pour les mariages et retraites bien-être.Cette propriété est meublée pour la partie accueil et prête à être exploitée immédiatement. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent à acheter une maison de luxe à BANNE.Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez-nous et venez découvrir ce lieu d'exception où authenticité et confort de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Paul-le-Jeune, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison de village pleine de charme est idéale pour un achat. À proximité immédiate de toutes les commodités, y compris un médecin, elle offre un cadre naturel exceptionnel. À seulement 5 minutes de la grotte de la Cocalière et à 15 minutes des Vans et de Saint-Ambroix, vous serez également à 35 minutes des magnifiques Gorges de l'Ardèche. La maison mitoyenne de 84,45 m² est sur une parcelle de 183 m², avec un terrain plat de 790 m² attenant, clos de haies, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un espace couvert pour véhicule. Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes mènent à une grande pièce voûtée, un atelier ouvert et une chambre aménagée, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le premier étage comprend une terrasse lumineuse, un séjour avec cuisine et une deuxième terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres sous les toits assurent un espace intime avec un WC et lavabo. Référence agence : 3711.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Bessas, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce splendide mas ancien de caractère dispose de trois espaces de vie indépendants avec accès privatifs, offrant une multitude de possibilités : résidence familiale, gîtes ou projet professionnel. Implantée sur un terrain d'environ 8 500 m², cette propriété authentique vous séduira par ses éléments architecturaux tels que pierres apparentes et tommettes anciennes. La partie principale comprend un espace convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre attenante. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite avec climatisation réversible, dressings et salle d'eau privative, vous attendent. Un second espace indépendant dispose également de sa propre entrée et propose un séjour avec cuisine, mezzanine, une chambre et une salle de bains. Une troisième partie indépendante complète l'ensemble avec un espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour développer une activité de gîte ou recevoir des invités en toute autonomie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable avec une vaste terrasse, une piscine carrelée et un terrain de pétanque. Le jardin arboré accueille de nombreuses essences fruitières et méditerranéennes, contribuant ainsi à un espace de vie agréable. Avec ses différents accès indépendants et son potentiel d'aménagement pour accueillir des personnes à mobilité réduite, cette maison est un lieu authentique, parfait pour un projet professionnel ou une qualité de vie privilégiée. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bessas.

Exceptionnel mas à vendre à Bessas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec ses 244 m2 habitables, ce mas a été entièrement rénové et est niché au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m2, incluant une piscine et un pool house. Cette propriété offre un potentiel important grâce à la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif lucratif. Le logement principal dispose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m2, d'un salon avec mezzanine et de quatre chambres, dont deux suites parentales. Un second appartement s'ouvre sur une belle terrasse et comprend une cuisine équipée et un salon avec mezzanine, tandis que le troisième logement possède une cuisine ouverte sur le salon et une chambre avec baignoire balnéo. L'ensemble est complété par de superbes caves voûtées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une piscine de 9,5 x 4 mètres. Ce mas de luxe à acheter à Bessas est un bien rare, alliant charme, confort et opportunités de rentabilité.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur plus d'un hectare et comprend une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade, ainsi qu'un jacuzzi. L'ensemble se compose de trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, une salle de jeu, un bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le second de 128 m² avec séjour/cuisine, une salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le troisième de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, pour un total habitable de 410 m². Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent cette offre. Le domaine est alimenté par un forage fournissant de l'eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Pour un achat de Mas de luxe à Saint-Sauveur-de-Cruzières, cette propriété mérite une visite. Contactez dès maintenant les agences ORPI les plus proches pour organiser une visite. Référence agence : 6934.

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.

Située dans un cadre verdoyant à proximité du bourg animé des Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 171 m2, construite en 2004, impressionne par ses volumes généreux et sa connexion harmonieuse avec l'extérieur. Établie sur un terrain soigneusement paysagé de 2729 m2, où se mêlent grands chênes, oliviers et hortensias, cette maison offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous découvrirez une spacieuse salle à manger et un salon double hauteur agrémenté d'une cheminée Focus Agora à 360°, baignant dans la lumière grâce à ses larges baies vitrées. La mezzanine apporte une touche supplémentaire de charme à cet espace, tandis que la cuisine semi-ouverte en hêtre massif s'intègre parfaitement à l'ensemble. Les deux ailes de la maison abritent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et des rangements, ainsi que des terrasses couvertes orientées différemment. À l'étage, une mezzanine convertie en bureau et salon offre un espace de télétravail idéal. Le sous-sol comprend deux garages, un local technique et une buanderie. La propriété est équipée d'un chauffage au sol géothermique, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Les extérieurs rehaussés par des terrasses accueillent une piscine au sel rénovée, un chalet en bois et un terrain pour les amateurs de pétanque. De plus, un droit d'eau de la rivière locale facilite l'arrosage du jardin. Située à quelques kilomètres des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour un couple souhaitant une nouvelle vie équilibrant travail et habitation ou pour un projet de retraite au calme. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / fabrice.lecuelle@espaces-atypiques.com. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Située à Les Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison Les Vans à vendre vous offre un cadre exceptionnel pour un véritable retour à l’essentiel. À quelques minutes des commodités et isolée des nuisances, elle vous garantit un calme absolu, sans voisins ni vis-à-vis.Cette propriété indépendante, un mas en pierre du XVIIIe siècle, dispose d'environ 300 m² habitables à terminer de rénover. Les travaux essentiels, tels que la rénovation de la toiture et le système d’assainissement remis à neuf, ont déjà été réalisés, vous laissant la liberté d’imaginer et de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos désirs.Nichée sur un terrain de 8 hectares, la maison constitue un véritable petit domaine, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Que ce soit pour un projet familial, agricole ou touristique, c'est une maison à acheter Les Vans qui saura vous séduire.Ce bien rare, dans un environnement préservé, est parfait pour ceux qui recherchent l’isolement sans réellement être isolés, et désirent vivre en harmonie avec la nature tout en étant à proximité des commodités.

À quelques minutes de Les Vans, dans le département de l'Ardèche, au cœur d'un environnement naturel préservé typiquement méditerranéen, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Avec plus de 2,15 hectares de verdure, ce domaine offre un cadre de vie rare et privilégié en Sud Rhône-Alpes. Dotée d'environ 360 m² habitables, la propriété se compose de 5 logements indépendants de plain-pied, idéale pour envisager divers projets : accueil touristique, regroupement familial, résidence secondaire de charme ou investissement locatif. La villa comprend 11 chambres et 9 salles de bains ou salles d'eau, offrant une capacité d'accueil parfaite pour vos proches ou une clientèle saisonnière. À l'extérieur, le terrain plat et arboré d'essences méditerranéennes invite à la détente. Une magnifique piscine de 16 x 8 mètres complète cet ensemble, promettant de mémorables moments de convivialité sous le soleil ardéchois. De plus, une partie du terrain est située en zone UBp, offrant un potentiel constructible intéressant pour des projets d'extension ou de nouvelles constructions.

Située à seulement 7 minutes en voiture du centre du village des Vans, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa récente de plain-pied, d'une superficie de 171 m² habitables, allie confort moderne et prestations de qualité dans un environnement privilégié. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale mettant en valeur une magnifique charpente apparente. L'espace est réchauffé par un élégant poêle Focus suspendu, ajoutant une note contemporaine. La maison comprend trois chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une mezzanine qui surplombe le séjour offre un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un coin détente. Un grand double garage en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol en géothermie. Implantée sur un terrain arboré de 2 795 m² en fond d’impasse, cette propriété bénéficie d’un cadre entièrement privatif et sans vis-à-vis. Une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, équipée d’un volet roulant électrique, vous permettra de profiter des beaux jours. Vous serez proche des commodités tout en jouissant d'un calme absolu. Cette villa est en parfait état, raccordée au tout-à-l'égout et nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à LES VANS, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, ce château à vendre offre un cadre exceptionnel. Pousser l’imposant portail en bois permet de découvrir un bien unique, surplombant un parc de 5000m² regorgeant de végétation luxuriante. Ce château, issu d'une riche histoire, a été construit au XIIe siècle et propose une expérience authentique à ses visiteurs. Avec près de 632 m² de surface habitable, dont 165 m² de combles aménageables, la propriété dispose de vastes chambres, certaines avec balcons, d'un accueillant salon dans l'ancienne chapelle, d'une cuisine haut de gamme et même d'une salle de cinéma. Les divers espaces de vie harmonieux et accueillants sont parfaits pour savourer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un Château à acheter LES VANS. Des habitats insolites dans le jardin ajoutent une touche originale à cette demeure déjà chargée d'histoire. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Au cœur du village des Vans, en Ardèche, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin. S'étendant sur plus de 434 m² habitables, elle est nichée dans un jardin paysagé de 1 365 m², un véritable havre de paix. À l'extérieur, la propriété offre une piscine chauffée de 15 x 3 m, des terrasses ombragées, un pool house, un terrain de pétanque et un jardin aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers et de figuiers. À l'intérieur, les volumes spacieuses, la lumière abondante et la qualité de la rénovation créent une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'espaces de réception impressionnants, comprenant un vaste salon, une salle à manger, un salon plus intime, un patio extérieur et une cuisine entièrement équipée. L'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines : sols en béton ciré, chauffage au sol, climatisation, cheminée, escaliers en pierre et de belles hauteurs sous plafond. La propriété compte huit suites parentales, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Au dernier étage, un espace mansardé d'environ 60 m² a été entièrement rénové. Le rez-de-chaussée inclut un réfectoire et un espace dédié au yoga. Deux garages fermés ainsi qu'un vaste espace pour voitures de collection viennent compléter cette propriété unique, offrant une opportunité d'achat pour une Maison de luxe à acheter LES VANS.

Située en Sud Ardèche (07), cette magnifique propriété à vendre dans le secteur de Les Vans est un véritable bijou. En limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac, cet ensemble immobilier en pierres comprend une maison principale sur caves voûtées, un caveau aménagé, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger avec une belle cheminée en pierres. La cuisine professionnelle, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que la terrasse couverte et le coin barbecue idéal pour l'été complètent ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes. De plus, un bâtiment séparé abrite trois gîtes attenants ainsi que cinq gîtes indépendants, dont un conçu pour les personnes à mobilité réduite. Le tout est situé sur un terrain bucolique de plus d'un hectare, agrémenté de nombreux chênes et autres essences du sud, ainsi qu'un espace dédié à la détente avec deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est entièrement meublée, équipée et dispose d'un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la rivière, cette propriété se prête idéalement à une activité d'accueil ou de restauration. Vous pouvez découvrir ce bien exceptionnel dans toutes les agences ORPI ou sur le site www.orpi.com. Référence agence : 10063.

07460 – Entre Banne et Les VansSituée entre le village perché de Banne et le charmant bourg des Vans, cette propriété du XVIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie unique en Ardèche, Rhône-Alpes, avec une vue imprenable sur la vallée du Chassezac.Édifiée sur plus de 2 hectares, cette maison séduisante présente un jardin à l’inspiration toscane, des espaces extérieurs soigneusement aménagés et plusieurs terrasses propices à la détente.La maison principale, de plain-pied, allie le charme de l’ancien à un design intérieur raffiné. Elle propose de beaux volumes de réception, une cuisine élégante et quatre chambres spacieuses.Un gîte indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil touristique.Les prestations incluent une piscine parfaitement intégrée au paysage et des matériaux nobles choisis avec soin.Son histoire, son caractère et sa situation privilégiée confèrent à cette propriété un cachet authentique, à seulement quelques minutes des commodités des Vans. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente de Maison de luxe aux Vans et d'une Maison de luxe à acheter aux Vans.

GAGNIÈRES, GARD - Secteur réf : 6782Grande Propriété avec 8700 m² de TerrainNous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle située dans un cadre naturel privilégié qui est rare de nos jours. Cette demeure en pierre offre un potentiel habitable de 450 m², accompagnée de plus de 8700 m² de terrain enchanteur, bordé par une rivière, parfaite pour la baignade et les moments de sérénité en famille.**Partie privative** :Spacieuse, elle comprend 5 grandes chambres, 2 bureaux, et des espaces de vie confortables. **Gîtes** :3 gîtes avec accès indépendants, chacun avec son propre espace extérieur privé, idéaux pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière. **Logements insolites** : 3 hébergements atypiques pour une expérience de ressourcement unique, garantissant des séjours mémorables. **Dépendance** :Une vaste dépendance de 187 m² avec un toit neuf, offrant la possibilité d'aménager 2 niveaux supplémentaires, augmentant le potentiel de cette propriété.**Atouts de la propriété :**Un cadre bucolique avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses essences de fleurs.Cette propriété est un véritable havre de paix pour se déconnecter du monde extérieur. **Rivière et points d'eau :**La propriété est bordée par une rivière alimentée en été, avec plusieurs points d'eau et plages propices à la baignade et à la détente.**Proximité des commodités :**À seulement 5 minutes des commodités locales, proche des curiosités touristiques du Sud-Ardèche et du Nord du Gard, comme la grotte Chauvet, le bois de Paiolive et le Pont d'Arc.**Intimité garantie :**Aucun vis-à-vis sur la propriété, chaque logement dispose de son espace extérieur privatif.**Activité rentable :**Exploitation réussie depuis plusieurs années, avec une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires en croissance.**Potentiel événementiel :**Le cadre exceptionnel et l'ampleur des espaces extérieurs en font un lieu idéal pour organiser des événements tels que mariages, séminaires, retraites bien-être et autres activités.Cette propriété est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer.Meublée pour l'accueil, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, parfaite pour ceux cherchant à allier tranquillité et potentiel économique.**Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir cette maison de luxe à vendre, où charme naturel et confort de vie se rejoignent pour créer un lieu de vie exceptionnel.**ORPI Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier.Référence agence : 7258

Charmante villa en parfait état avec piscine intérieure chauffée, offrant une superficie habitable d'environ 180 m² avec de grands espaces. Elle se compose d'un salon de 40 m² avec cheminée centrale, ouvert sur une cuisine/repas aménagée et équipée de 30 m². La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec accès direct à la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un patio intérieur. Un espace piscine/détente avec plage dallée d'environ 70 m² donne sur une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest. Garage double (portail électrique) et parking extérieur, le tout bénéficiant d'une situation dominante offrant une vue magnifique sur les Cévennes. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Gagnières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre dans le sud de l'Ardèche (07), secteur Saint-Alban-Auriolles. Découvrez ce village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Idéalement situé entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception invite à la douceur de vivre ardéchoise. Chaque pierre de ce lieu raconte une histoire, et les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'une passion familiale, jouit depuis plus de cinquante ans d'une clientèle fidèle séduite par la sérénité des lieux. Ce bien à vendre à Saint-Alban-Auriolles présente une solide réputation, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. La propriété se compose de 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne, ainsi qu'un mas en pierre avec un fort potentiel. Pour accueillir des groupes, une salle de réception est à disposition, et la piscine offre un sanctuaire de fraîcheur. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est proche des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. C'est une opportunité rare qui allie qualité de vie au cœur d'une nature intacte, gestion familiale nécessitant peu de personnel et potentiel économique grâce à une activité touristique déjà établie. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre authenticité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute famille ou investisseur désireux de s'engager dans un projet de tourisme durable en Ardèche.

Dans le secteur de Labeaume, en Sud Ardèche (07), nous vous proposons à la vente une maison située à Saint-Alban-Auriolles. Ce village de gîtes, construit sur plus de 2 hectares de terrain arboré, est agrémenté d'une piscine, créant un cadre idéal pour le bien-être et la douceur de vivre en Ardèche. Chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir confort et convivialité. Fort d'un projet familial mené avec passion, ce domaine accueille depuis plus de cinquante ans une clientèle régulière, séduite par la qualité de l'accueil et la sérénité des lieux. L'établissement jouit d'une solide réputation, garantissant un investissement pérenne. Cette maison à Saint-Alban-Auriolles est idéale pour un accueil personnalisé, avec 11 gîtes indépendants alliant charme et modernité, un mas en pierre de grande qualité, et une salle de réception adaptée aux séjours de groupe. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Il représente une opportunité rare, alliant une qualité de vie privilégiée à un potentiel économique déjà en place grâce à son activité touristique. Ce domaine, avec son authenticité et son cadre exceptionnel, est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant s'engager dans un projet de tourisme durable. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Alban-Auriolles.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne magnanerie du XVIIᵉ siècle, cette propriété est à vendre et bénéficie d'une restauration passionnée. Située à proximité des célèbres Gorges de l’Ardèche, elle offre un cadre naturel préservé. Érigée à la fin du XVIᵉ siècle, cette bâtisse reflète une riche histoire liée à la culture du ver à soie. Son pigeonnier orné d’armoiries familiales, son vaste four à pain et sa terrasse impressionnante apportent un charme unique à l'ensemble. Accédez à ce domaine par une majestueuse allée de cyprès entourée de jardins à la française. La propriété s'étend sur plus d’un hectare et a été rénovée à partir de 2000 pour allier matériaux nobles et confort contemporain. La maison principale lumineuse comprend un vaste salon, une cuisine équipée, six chambres (trois suites avec salles de bains privatives) et une salle de bains partagée. En rez-de-jardin, deux suites supplémentaires dans la maison d’amis indépendante offrent un confort optimal. Les pièces voûtées en pierre comprennent un salon intime, une cave à vin, et des espaces annexes. À l’étage, deux pièces restent à aménager selon vos ambitions. À l'extérieur, une piscine de 14 x 6 mètres avec pool house complète cet ensemble prestigieux.Cette propriété à acheter à Barjac allie patrimoine et art de vivre, offrant un cadre idéal tant pour les familles recherchant l’authenticité que pour ceux désireux de développer un projet ambitieux. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

Découvrez cette belle villa à vendre à Meyrannes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix et 25 minutes d’Alès. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 265 m². Avec environ 183 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Conçue avec un vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout, elle allie confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 57 m² s’ouvre sur deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison. Un poêle à bois Godin et une climatisation réversible gainable garantissent un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un plan de travail et d’un îlot central en quartzite, avec une belle vue sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et deux WC indépendants. À l’extérieur, vous apprécierez l’espace détente avec piscine, jacuzzi Sundance et terrasse ombragée, dans un cadre intime et paisible. Un garage ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent ce bien parfaitement entretenu, idéal pour un achat de villa à Meyrannes.

En exclusivité dans vos agences ORPI ! Située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien rare. Au cœur de la ville mais dans un environnement calme, elle se compose d'un logement de plain-pied de type 5 d'une superficie de 136,5 m². Vous y trouverez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m², ainsi qu'un vaste garage-atelier de 153 m² et un second garage d'environ 25 m². Le tout repose sur une parcelle close de 1258 m², comprenant des préaux. Vous aurez la possibilité d'y stationner une vingtaine de véhicules, camions et autres utilitaires. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI.

À Saint Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison avec une vue imprenable sur la campagne. Nichée sur les collines, elle est entourée d'un vaste jardin en terrasses, agrémenté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, une cuisine ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de douches. Climatisée et économe en énergie, elle est dotée de panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire la consommation. Inclut également une cave et un espace de stationnement. Cette maison à acheter à Saint Ambroix est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible et verdoyant.