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France
50

ventes immobilier de luxe à Cap-d'Ail, France (page 2)

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14

Propriété Cap-d'Ail (06)

Nichée à Cap-d'Ail, dans les Alpes-Maritimes (06), cette propriété de prestige est à vendre. Située à seulement 100 mètres de la frontière monégasque, juste au-dessus de la plage et des courts de tennis, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et Principauté. La résidence se compose de quatre appartements, dont un penthouse remarquable, garantissant intimité et exclusivité. Vous y trouverez trois appartements de 4 pièces et un appartement de 5 pièces, chacun avec de beaux espaces extérieurs et une vue mer panoramique. L'ensemble dispose également de seize places de stationnement, réparties entre l'immeuble et le bâtiment principal. Une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Cap-d'Ail.

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19 400 000 €
645

Par Savills Beaulieu

Exclusivité
11

Appartement en bord de mer Cap-d'Ail (06)

EXCLUSIVITÉ. Situé dans la splendide Résidence du XIXème siècle à Cap d'Ail, cet appartement 2 chambres se trouve à proximité de la plage de la Mala et du centre-ville. Avec une rénovation haut de gamme, il dispose d'un grand séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. La chambre principale offre de nombreux rangements et un espace bureau. Des parkings collectifs et sécurisés sont également disponibles dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. DPE 165 (C) / GES 6 (B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

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1 950 000 €
68
3pièces
2chambres

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estates Saint-jean Cap Ferrat

11

Appartement avec terrasse Cap-d'Ail (06)

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence neuve de prestige, à proximité des plages et de Monaco, ce penthouse d'exception de 155 m² est accompagné d'une vaste terrasse rooftop de 184 m² offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose d'un spacieux séjour de 64 m², d'une cuisine moderne, de trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, d'un jacuzzi sur le rooftop, ainsi que d'une cave et de deux places de parking. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Cette élégante résidence est dotée de finitions haut de gamme, offrant des intérieurs spacieux et des matériaux raffinés. La sécurité est assurée avec un accès sécurisé ainsi qu'une salle de sport, un spa et un sauna pour votre confort. Situé à la frontière de Monaco, cet appartement garantit exclusivité et commodité, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.Cap d’Ail est reconnu pour ses villas prestigieuses, ses jardins florissants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter de diverses attractions locales comme la plage Marquet, la plage de la Mala, des restaurants gastronomiques, et un marché provençal traditionnel, le tout à quelques pas.Sa position stratégique à deux pas de Monaco assure non seulement un cadre de vie privilégié, mais également un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

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5 700 000 €
155
4pièces
3chambres

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estates Saint-jean Cap Ferrat

Exclusivité
10

Appartement avec terrasse Cap-d'Ail (06)

EXCLUSIVITEDécouvrez cet appartement à vendre de 70 m², idéalement situé à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de trois pièces, dont deux chambres avec une salle d'eau privative, cet espace de vie moderne et lumineux offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis chaque pièce.À seulement quelques minutes de Monaco, cet appartement répond parfaitement aux besoins de ceux qui cherchent à acheter un bien dans le sud de la France tout en jouissant des commodités urbaines. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance, créant un cadre raffiné et authentique.Le quartier est également apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie unique. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée avec vue sur la mer, tout en étant à proximité de restaurants et de boutiques.DPE : 90 (B) ; GES : 3 (B)ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419

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1 195 000 €
70
3pièces
2chambres

Par Bonaparte

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23

Appartement avec terrasse Cap-d'Ail (06)

Découvrez cet appartement spacieux situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement cinq minutes à pied de la plage et à proximité de Monaco, cet emplacement vous garantit un cadre de vie privilégié. Ce duplex de 144 m² comprend un salon, une cuisine équipée, cinq chambres, cinq salles de bains, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Trois terrasses orientées sud, dont une de 142 m², offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le parc avoisinant. L'agencement permet de diviser l'espace pour créer plusieurs appartements. Ce bien exceptionnel fait partie des appartements de luxe à acheter à Cap-d'Ail et est présenté à la vente.

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2 490 000 €
144
6pièces
5chambres

Par Wretman Estate & Consulting

16

Maison avec piscine et terrasse Cap-d'Ail (06)

La Villa Marizzina, proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, est un manoir Belle-Époque construit en 1901 et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. D’une surface habitable de 540 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété offre un confort moderne tout en conservant le charme et l’élégance de son architecture d’origine. La villa comprend sept chambres, chacune avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que deux vastes salles de séjour, une salle à manger ovale et un bureau. La propriété dispose également d’une cave à vin, d’une salle de cinéma et d’un hammam-sauna, et bénéficie de systèmes de domotique et de sécurité de dernière génération. Le jardin paysager de 1 200 m² complète ce bien avec une piscine et de larges terrasses offrant une vue mer panoramique, dans un cadre calme et résidentiel. Située à Cap d’Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes de Monaco et du littoral méditerranéen, à proximité des plages et des criques du secteur, tout en conservant une atmosphère intime et sécurisée. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste des propriétés d’exception sur la Côte d’Azur, la Villa Marizzina est idéale pour un acquéreur à la recherche d’un achat Maison de luxe CAP D AIL. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

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24 000 000 €
537
18pièces
7chambres
terrain 1 200

Par Côte D'azur Sotheby's International Realty

11

Appartement avec terrasse et piscine Cap-d'Ail (06)

Situé à la frontière de Monaco, cet appartement de 168,90 m2 habitable (incluant une véranda de 24,85 m2) est un bien d'exception. En dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et gardien, il dispose de 150 m2 de terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et le rocher de Monaco. L'entrée se fait directement par l'ascenseur. L'appartement comprend une cuisine, un séjour/salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse exposée sud, ainsi qu'une chambre de maître avec dressing et salle de bain en suite avec accès à la terrasse. De plus, vous trouverez 4 autres chambres et 4 salles d'eau. Le bien est vendu avec 2 caves et la possibilité d'acquérir 3 garages en supplément pour 70 000 euros chacun. DPE : 177 - C Emission de Gaz à effet de serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie : 1568-2122 euros. Copropriété de 281 lots dont 71 d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 10 272 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est particulièrement attractif. Située entre Nice et Monaco, cette ville est l'une des plus recherchées de la Côte d'Azur, alliant style de vie incomparable et investissement sûr.

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2 490 000 €
144
6pièces
5chambres

Par Engel & Völkers Côte D'azur

Propriétés Le Figaro

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Exclusivité
8

Appartement avec terrasse et piscine Cap-d'Ail (06)

Exclusivité, dans une résidence sécurisée et prisée aux portes de Monaco, cet appartement à vendre à Cap-d'Ail a été entièrement rénové et s'ouvre sur la Méditerranée à perte de vue. Situé à deux pas des commerces et du centre-ville de Cap-d'Ail, vous profiterez d'un calme absolu dans une résidence de standing avec gardien et piscine. Au 4ème et dernier étage, cet appartement de 117 m2 et dispose de 110 m2 de terrasses. Il comprend une vaste entrée menant à la cuisine et à la salle à manger, puis un espace salon traversant ouvert sur d'immenses terrasses. La partie nuit offre une grande chambre principale avec dressing et de nombreux rangements, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une seconde chambre. Un emplacement de parking et une cave aménagée et spacieuse complètent ce bien. Ne tardez pas à organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

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2 100 000 €
117
3pièces
1chambre

Par Nicolas Pisani & Laurent Romor

9

Appartement avec terrasse en bord de mer Cap-d'Ail (06)

À vendre appartement à Cap d'Ail, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, ce bien neuf se trouve à seulement quelques minutes de Monaco et offre une vue mer dégagée. Composé de 4 pièces, il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes terrasses et d'un balcon. La surface intérieure est de 112 m², complétée par 67 m² d'espaces extérieurs. Vous apprécierez la résidence calme et sécurisée, à proximité des plages et des commodités. Disponibilité prévue pour le 1er trimestre 2026.

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1 550 000 €
112
4pièces
3chambres

Par Côte D'azur Sotheby's International Realty

8

Maison avec terrasse Cap-d'Ail (06)

Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa Belle Époque de 1910 offre tout le prestige et le charme de l'architecture d'époque. Située à seulement quelques minutes en voiture de Monaco et à distance piétonne des commerces et commodités, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, rare sur le marché. D'une superficie habitable de 183 m², la villa présente de magnifiques volumes, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, offrant une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Un atout majeur complète l'ensemble : un garage de 140 m², aux multiples possibilités d'aménagement, permettant notamment la création d'un espace de vie supplémentaire. La villa au charme authentique, dotée d'un fort potentiel de valorisation, parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire haut de gamme. DPE : 207 – D GES : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2409 à 3259 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Cap d'Ail fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Cap-d'Ail bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Cap-d'Ail est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

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3 160 000 €
183
6pièces
4chambres

Par Engel & Völkers Côte D'azur

18

Appartement avec terrasse Cap-d'Ail (06)

Superbe penthouse de 6 pièces à Cap d'Ail, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec concierge, piscine et accès facile à la plage. Cet Appartement de luxe CAP D AIL à vendre s'étend sur 170 m² habitables, complété par une véranda de 25 m² et 150 m² de terrasses orientées plein sud. Il offre un séjour spacieux de 26 m², cinq chambres avec salles de bains, deux cuisines et une buanderie. Une terrasse privée de 140 m² propose une vue imprenable sur la mer et Monaco. Il est possible d'acquérir jusqu'à trois garages en option. Cette offre unique est idéale pour un achat Appartement de luxe CAP D AIL, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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2 490 000 €
148
6pièces
5chambres

Par Côte D'azur Sotheby's International Realty

11

Appartement Cap-d'Ail (06)

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Cap-d'Ail, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 9 minutes à pied de la plage de la Mala et à 5 minutes de Monaco, cet appartement de 3 pièces d'environ 92 m² est en cours de rénovation clé en main, dans un quartier calme et recherché, proche des commerces. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse de 11,5 m² offrant vue sur la mer et la piscine, ainsi qu'une cuisine séparée menant à un balcon. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Ce bien unique est complété par une cave et une place de parking, idéal pour un cadre de vie raffiné sur la Côte d'Azur.

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1 380 000 €
92
2chambres

Par David Luxury Properties

10

Maison avec piscine et jardin Cap-d'Ail (06)

Découvrez une propriété rare à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse en duplex est une véritable oasis sur la Côte d’Azur, situé dans une résidence prestigieuse et bien entretenue, offrant une vue panoramique sur la mer et la nature environnante. À seulement 5 minutes de Monaco et 10 minutes à pied des commodités de Cap-d’Ail, cet emplacement est idéal. L’appartement lumineux dispose d’un spacieux séjour et de trois grandes chambres, toutes avec accès direct à des terrasses et salles de bains privatives. La grande terrasse orientée sud, ainsi que d’autres terrasses, permettent de profiter du climat en toute saison. Un jardin privatif, un espace barbecue et un terrain de pétanque ajoutent une touche conviviale à cette propriété. La résidence propose également deux piscines accessibles toute l'année. Ce bien d'exception, entre intimité et élégance, est une opportunité unique d'achat Maison de luxe Cap-d'Ail. Les visites sont possibles immédiatement. Pour plus d'informations, consultez notre site Vessnart ou contactez l'agent Tatiana.

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2 650 000 €
146
4pièces
3chambres

Par Vessnart

8

Appartement avec terrasse Cap-d'Ail (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, situé dans une résidence de standing au cœur d'un quartier prisé, proche des commerces et de la mer. Ce spacieux appartement de 3 pièces d'environ 92m² est traversant et comprend une entrée, un séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 11,5m², une cuisine séparée avec accès à un balcon, deux chambres dotées de placards, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Cap-d'Ail. Bien soumis à la copropriété.

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1 050 000 €
92
3pièces
2chambres

Par Azur'estate

8

Appartement avec terrasse Cap-d'Ail (06)

Idéalement situé à Cap d’Ail, cet appartement exceptionnel en duplex de 124 m² habitables se distingue par 158 m² de terrasses et un toit-terrasse de 78 m² avec jacuzzi privé, offrant un cadre intime et privilégié pour des moments de détente et de convivialité, tout en profitant d’une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Niché au sein d’une résidence élégante et sécurisée avec piscine, à quelques pas du centre-ville, cet appartement se déploie sur deux niveaux et comprend 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains. La résidence propose également : • Un garage double • Deux caves spacieuses • Un parking commun • Sécurité 24h/24 avec gardien. Cette propriété rare incarne le raffinement et l'intimité, offrant un style de vie unique sur la Côte d’Azur dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à Cap-d'Ail.

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1 580 000 €
124
2chambres

Par David Luxury Properties

Exclusivité
17

Appartement avec terrasse Cap-d'Ail (06)

À seulement 300 mètres de Monaco, cet appartement à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, vous offre une vue imprenable sur la mer, la principauté et les collines. Ce bien rare se distingue par sa terrasse calme et sans vis-à-vis de 63 m², équipée d'une cuisine d'été. Un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace de vie idéal pour profiter du climat de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur toute l'année. À l'étage inférieur, trois chambres spacieuses vous accueillent, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Toutes les chambres donnent sur un large balcon filant de 16 m². Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Une place de parking et une cave sont également incluses. De nombreuses commodités sont à proximité : transports, écoles, commerces, infrastructures sportives, autoroutes. La proximité immédiate de Monaco et l'accès à la plage Marquet avec ses restaurants, son club nautique et son club de tennis confèrent à cet appartement de luxe à acheter à Cap-d'Ail un attrait particulier. La résidence à Cap d'Ail, commune limitrophe de Monaco, facilite l'accès aux services de qualité offerts à Monaco, tels que le système de soin et le système scolaire. La combinaison des critères de localisation, de vue et d'espaces extérieurs disponibles est rare sur le marché.

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1 399 000 €
115
4pièces
3chambres

Par Maison Massena

8

Appartement en bord de mer Cap-d'Ail (06)

À vendre, Appartement spacieux situé à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 5 Pièces, d'une superficie d'environ 150m², a été entièrement rénové et se trouve au dernier étage d'une petite copropriété, proche du centre-ville et de la plage de la Mala. Il offre un aperçu mer, ainsi qu'un jardin et un parking à louer. C'est une excellente opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter à Cap-d'Ail. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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2 200 000 €
150
5pièces

Par Nicolas Pisani & Laurent Romor

12

Appartement avec terrasse Cap-d'Ail (06)

Une résidence unique et prestigieuse est au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l'année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. Une adresse confidentielle au cœur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco ou Nice. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Cap d'Ail fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Cap-d'Ail bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Cap-d'Ail est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

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1 600 000 €
112
4pièces
3chambres

Par Engel & Völkers Côte D'azur

16

Maison avec jardin Cap-d'Ail (06)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Cap-d'Ail, située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 200 mètres de Monaco, cette villa récente de 83 m², entièrement climatisée et meublée, prend place sur un terrain de 383 m² et offre plusieurs terrasses avec vue sur la mer. La configuration comprend un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée avec des appareils Miele, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain indépendante comprenant baignoire, douche et WC. À l'extérieur, un espace annexe propose une chambre avec dressing de 9 m². Profitez également d'une petite piscine de 2,5 m x 5 m, d'un jardin paysager de 250 m² agrémenté d'essences exotiques, et d'un espace barbecue/plancha. Un projet d'agrandissement est envisageable, avec la possibilité d'ajouter une pièce de 24 à 26 m² sur la terrasse supérieure, parfaite pour une chambre additionnelle avec salle de bain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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1 699 000 €
83
3pièces

Par Magrey & Sons Cannes

13

Appartement Cap-d'Ail (06)

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Cap-d'Ail, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 161 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin privés de 102 m². Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 65 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec leurs propres dressings et salles de bains attenantes, ainsi qu'une cave et une place de parking. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Cette résidence neuve se distingue par ses finitions de qualité et ses intérieurs spacieux, offrant un cadre de vie privilégié. Sécurisée, elle comprend également une salle de sport, un spa et un sauna. Idéalement située à la frontière de Monaco, cette propriété garantit exclusivité et accessibilité dans l'un des quartiers les plus prisés. Cap d’Ail est renommée pour ses villas raffinées, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées, sans oublier les nombreuses attractions locales comme la plage Marquet, la plage de la Mala, un port pittoresque, des restaurants gastronomiques et un marché provençal. La position stratégique de cet appartement assure une adresse prestigieuse ainsi qu’un investissement sûr avec un fort potentiel de valorisation.

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4 200 000 €
161
4pièces
3chambres

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estates Saint-jean Cap Ferrat

15

Appartement Cap-d'Ail (06)

Découvrez cet Appartement à vendre à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence neuve prestigieuse, cet appartement de 183 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un jardin privatif de 119 m² avec un jacuzzi. Il se compose d'un spacieux séjour de 43 m² lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres avec dressings et salles de bains attenantes, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. Profitez de frais de notaire réduits à 2,5 %. Cette élégante résidence neuve, dotée de finitions haut de gamme, offre des espaces intérieurs généreux et des matériaux de qualité. L'ensemble est sécurisé et inclut des installations telles qu'une salle de sport, un spa et un sauna. Située à la frontière de Monaco, cette propriété garantit exclusivité et accessibilité dans l'un des quartiers les plus prisés. Cap d’Ail est renommé pour ses villas, ses jardins et ses plages. Les résidents ont accès à des attractions comme la plage Marquet, la plage de la Mala, un port charmant, des restaurants raffinés, des installations sportives, et un marché provençal traditionnel, tous à quelques pas. Avec sa localisation privilégiée près de Monaco, cet Appartement à acheter à Cap-d'Ail représente non seulement une adresse prestigieuse mais également un investissement prometteur avec un fort potentiel de valorisation.

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4 200 000 €
183
5pièces
4chambres

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estates Saint-jean Cap Ferrat

11

Maison avec piscine et jardin Cap-d'Ail (06)

À vendre, une maison idéalement située à Cap-d'Ail, dans les Alpes-Maritimes, au calme et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa récente, sans charges de copropriété et à seulement 200 mètres de Monaco, est à découvrir. D'une superficie d'environ 90 m², elle est entièrement climatisée et dispose de plusieurs terrasses avec une vue magnifique sur la mer, le tout sur un terrain de 383 m².La maison se compose de :- Une chambre master à l'étage avec salle de bain/douche italienne, WC séparé et terrasse de 30 m² avec vue mer/Monaco.- Une chambre indépendante de plain-pied avec placard/dressing et terrasse au sud.- Une salle de bain indépendante avec baignoire/douche et WC.- Un séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement équipée.- Une pièce annexe à l'extérieur, d'environ 10 m², pouvant servir de chambre, bureau ou dressing.- Une petite piscine hors-sol de 2,5 x 5 m.- Un jardin paysagé de 250 m², agrémenté d'essences exotiques, comprenant un espace barbecue/plancha.Les équipements sont de haute qualité : électroménager Miele, sonnette connectée, volets roulants centralisés, arrosage automatique, alarme, système de sécurité multi-caméras infrarouge, ainsi qu'un système de récupération des eaux de pluie. Les pièces sont également équipées d'écrans Samsung Frame.Possibilité d'agrandir la maison en ajoutant une pièce d'environ 26 m² sur la terrasse supérieure (plan disponible sur demande). Garage privatif à 80 m et de nombreuses places de stationnement dans les rues adjacentes. Accès à la maison par un petit escalier.Honoraires à charge du vendeur. Taxe foncière : 1192 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 699 000 €
95
4pièces
3chambres
terrain 389

Par Coldwell Banker Standing Realty

10

Maison avec piscine et terrasse Cap-d'Ail (06)

Magnifique villa de plain-pied de 180 m², située à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend un double séjour spacieux, plusieurs terrasses, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 4 salles de bains et une buanderie. Elle bénéficie également de la climatisation réversible et du chauffage au sol, avec un accès direct à la piscine. De plus, la villa dispose de 3 garages couverts et de 2 places de parking sur place. Pour un projet d' achat Maison de luxe à Cap-d'Ail, contactez l'agent Yulia 7 jours sur 7 en remplissant le formulaire pour obtenir son numéro de portable.

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1 900 000 €
155
6pièces
4chambres

Par Vessnart

10

Appartement en bord de mer Cap-d'Ail (06)

Cap d'Ail, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre appartement de 94m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf avec vue sur la mer. Ce bien de 4 pièces comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40m², 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Garage fermé inclus. Achat appartement CAP D AIL, vente appartement CAP D AIL, appartement CAP D AIL à vendre, appartement à acheter CAP D AIL.

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1 280 000 €
94
4pièces
3chambres

Par Côte D'azur Sotheby's International Realty

16

Appartement avec terrasse Cap-d'Ail (06)

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Cap-d'Ail, situé au rez-de-chaussée d'une résidence prestigieuse aux portes de Monaco, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux et lumineux de plus de 120m2 se niche en pleine verdure. Il comprend 3 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée. De plus, il dispose d'une terrasse exceptionnelle de 180m2 ainsi que d'un magnifique jardin Méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à Cap-d'Ail, à visiter sans tarder.

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2 650 000 €
125
5pièces
terrain 200

Par Ateam Real Estate

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  • Vente
  • Cap-d'Ail, France, +30 km

À propos de Cap-d'Ail

Vivre à Cap-d'Ail

Cap-d'Ail, joyau de la Côte d'Azur, séduit par son dynamisme immobilier de luxe et son cadre de vie exceptionnel. La ville compte 4482 habitants pour une densité de population de 2197.06 hab/km², offrant un environnement à la fois exclusif et préservé. Les quartiers les plus prisés pour l'acquisition d'un bien immobilier de luxe sont ceux offrant une vue mer imprenable et un accès facile aux commodités. Les villes voisines comme Èze, Monaco et Beaulieu-sur-Mer sont également très recherchées par une clientèle internationale.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Cap-d'Ail ?

Le parc immobilier de Cap-d'Ail se compose de 3909 logements, dont une majorité d'appartements (3394, soit environ 86%) et une proportion plus faible de maisons (496, soit environ 14%). La répartition entre propriétaires et locataires montre 753 propriétaires et 1285 locataires. Concernant l'usage des logements, Cap-d'Ail compte 2150 résidences principales et 1241 résidences secondaires, ce qui souligne l'attractivité de la ville pour une clientèle internationale à la recherche d'un pied-à-terre de luxe.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Cap-d'Ail ?

Le marché de l'immobilier de luxe à Cap-d'Ail, bien que fluctuant, reste un secteur d'investissement prisé. En 2026, le prix moyen au mètre carré s'élève à 13358.22 euros. Comparé à 2025 où le prix moyen était de 12765.18 euros, cela représente une augmentation d'environ 4.64%. Sur une perspective plus longue, par rapport à 2021, où les prix atteignaient 27256.94 euros le mètre carré, on observe une baisse significative. En moyenne, 113 logements se vendent chaque mois. Pour optimiser votre transaction, décembre est le mois le plus propice pour vendre, tandis qu'avril se révèle être le moment idéal pour acheter.

Cap-d'Ail (06) : terreau de belles demeures

Acquérir une des 50 belles propriétés à Cap-d'Ail (06), c'est, avant tout, sélectionner un bien d'exception qui se distingue par un emplacement privilégié et des spécificités architecturales. Cette singularité est la raison pour laquelle ces biens immobiliers sont si précieux et convoités. Qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements, acheter une belle demeure à Cap-d'Ail (06) n'est pas une acquisition immobilière ordinaire. Vous investissez dans un bien dont le charme et les atouts lui accorderont une place particulière au sein de votre patrimoine.