ventes immobilier de luxe Luxembourg (page 8)

Maison à vendre à Consdorf, située dans la région touristique du Müllerthal, offrant un potentiel exceptionnel tant pour un usage résidentiel que commercial. Avec un emplacement central, cette propriété bénéficie d'un fort passage de visiteurs et d'une excellente visibilité. Le terrain spacieux de 6,78 ares, associé à une surface totale de 430 m², permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de transformer cette maison en hôtel, restaurant ou même en immeuble résidentiel, l'emplacement stratégique en fait une acquisition très attractive. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Consdorf, avec un potentiel de personnalisation selon votre vision. Les propriétaires sont ouverts à vos offres d'achat. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des conseils professionnels et planifier une visite !

Opportunité unique d'achat d'une maison à Consdorf, dans la région d'Echternach, au Luxembourg. Cette propriété est idéalement située au cœur de la région touristique de Müllerthal, offrant un passage constant de visiteurs et une visibilité exceptionnelle.- Emplacement central à Müllerthal (Sentier de Müllerthal)- Passage de visiteurs régulier- Surface totale : 430 m²- Terrain spacieux de 6,78 ares avec jardinÀ seulement 10 km d'Echternach, 13 km de Junglinster, 22 km de Luxembourg et 25 km de Diekirch, cet ancien bâtiment hôtelier représente une occasion rare dans l'une des destinations les plus prisées du pays. Avec sa surface généreuse, cette propriété est parfaite pour des places de parking, des terrasses ou des espaces verts, essentiels pour un projet hôtelier ou de restauration.La propriété offre des possibilités de personnalisation et de modernisation. Sa reconversion en hôtel, restaurant, ou immeuble résidentiel spacieux est tout à fait envisageable. Son emplacement privilégié la rend également attrayante pour un projet résidentiel haut de gamme.C'est votre chance d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion sur le marché luxembourgeois. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.

POINTS FORTS : OPPORTUNITÉ UNIQUE : Ancien hôtel situé dans la région du Müllerthal, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour une reconversion en résidences haut de gamme ou en locaux commerciaux rentables._______________________________________________________+ Possibilité de double usage : Commercial et résidentiel+ PAG/PAP : Zone ZMR-b+ Surface totale généreuse : env. 1 145 m²+ Infrastructures de cuisine existantes+ Agencement des pièces actuel+ Accès au sentier du Müllerthal+ Emplacement touristique de premier choix (Müllerthal)_______________________________________________________-> 10 km d'Echternach-> 13 km de Junglinster-> 22 km de Luxembourg-> 25 km de Diekirch_______________________________________________________Ce bien unique bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la région touristique du Müllerthal et offre une surface généreuse d'environ 1 145 m². Ce terrain de 2,5 hectares présente un potentiel de développement exceptionnel. L'agencement actuel des pièces de l'ancien hôtel constitue une base idéale pour la création d'espaces de vie recherchés. Après rénovation, le bâtiment peut être transformé en plusieurs appartements attrayants ou en logements locatifs, bénéficiant d'un cadre naturel idyllique et de la proximité avec le Géoparc mondial UNESCO. La proximité des sentiers de randonnée et des sites naturels garantit une qualité de vie exceptionnelle, loin de l'agitation urbaine, tout en permettant la construction d'appartements ou de duplex à acheter à Consdorf. L'orientation vers un usage résidentiel est particulièrement prometteuse, car la structure existante peut être convertie en logements attrayants avec un effort modéré. La nécessité de rénover représente une occasion de mettre le bien aux normes techniques et d'efficacité énergétique les plus récentes. La question du stationnement est cruciale pour le développement de nouveaux projets résidentiels ; elle peut être précisée séparément sur demande. En alternative, la vocation commerciale initiale du bâtiment demeure une option intéressante. Son emplacement central et ses infrastructures de cuisine existantes font de ce bâtiment un lieu idéal pour une revitalisation en hôtel à thème, appart'hôtel de charme ou un restaurant de qualité avec hébergement. Des concepts spécialisés dans le tourisme de randonnée ou des appartements de vacances modulables pourraient y voir le jour. Ce bien offre ainsi une opportunité rare de créer des espaces de vie recherchés dans un emplacement privilégié ou de relancer une activité touristique rentable au cœur de l'une des plus belles régions du Luxembourg.________________________________________PRIX NÉGOCIABLE ! ________________________________________-- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat -- Contactez-nous pour des conseils professionnels. FR : Demandez votre dossier premium dès maintenant et visitez le bien !

Découvrez cet appartement à acheter à Wasserbillig, une opportunité rare dans un cadre central. Ce bien neuf, idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, présente un duplex moderne avec une surface habitable de 167,78 m² répartie sur deux étages. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, jusqu'à 3 chambres, une salle de bains, un dressing, une loggia et un débarras. Le deuxième étage offre un grand séjour et une salle à manger avec accès à une loggia et une terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine, une salle de douche et une chambre supplémentaire. Ce duplex inclut une place de parking intérieure et un jardin au sous-sol. La situation géographique de Wasserbillig, à proximité de la Moselle et de la frontière allemande, en fait un endroit recherché. Contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu pour plus d'informations.

Propriété d'investissement : 2 bâtiments, 9 appartements, 3 garages et jardin - Tétange (commune de Kayl) Surface totale construite : ± 855 m² Surface habitable : ± 591,5 m² Terrain : 10a25ca Idéalement située à Tétange, dans la commune de Kayl, cette propriété composée de deux bâtiments constitue une opportunité d'investissement intéressante dans le sud du Luxembourg. L'ensemble comprend 9 appartements, 3 garages fermés, plusieurs caves, des locaux techniques, une buanderie commune, un grenier, ainsi qu'un jardin privatif à l'arrière. Les bâtiments présentent une structure solide et un potentiel locatif élevé. Bâtiment A Rez-de-chaussée Appartement 1 ± 33,5 m² (Cuisine : 12,5 m², Couloir : 3 m², Salle de bains : 3 m², Chambre : 15 m²) Appartement 2 ± 60,5 m² + terrasse ± 3,5 m² (Séjour : 30 m², Salle de bains : 6,5 m², Chambre 1 : 10 m², Chambre 2 : 14 m², Terrasse : 3,5 m²) 1er étage Appartement 3 ± 96,5 m² (Cuisine : 11,5 m², Couloir : 10 m², Chambre 1 : 21,5 m², Séjour : 22,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 13 m², Salle de bains : 4 m²) 2e étage Appartement 4 ± 96,5 m² (Cuisine : 11,5 m², Couloir : 10 m², Chambre 1 : 21,5 m², Séjour : 22,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 13 m², Salle de bains : 4 m²) 3e étage Appartement 5 ± 96,5 m² (Cuisine : 11,5 m², Couloir : 10 m², Chambre 1 : 21,5 m², Séjour : 22,5 m², Chambre 2 : 14 m², Chambre 3 : 13 m², Salle de bains : 4 m²) Sous-sol & annexes 5 caves (± 43 m² au total) Buanderie commune et chaufferies (± 54 m²) Grenier (± 98,5 m²) Total bâtiment A : Surface habitable : ± 383,5 m², Surface non habitable : ± 199 m², Total : ± 582,5 m² Bâtiment B Rez-de-chaussée Appartement 6 ± 32 m² (Cuisine : 8,5 m², Salle de bains : 4 m², Chambre : 19,5 m²) Appartement 7 ± 32,5 m² (Cuisine : 9 m², Salle de bains : 5 m², Chambre : 18,5 m²) 1er étage Appartement 8 ± 71 m² (Séjour : 14,5 m², Cuisine : 15,5 m², Salle de bains : 7 m², Chambre 1 : 18 m², Chambre 2 : 16 m²) 2e étage Appartement 9 ± 72,5 m² (Entrée : 6 m², Cuisine : 14 m², Séjour : 18,5 m², Salle de bains : 7 m², Chambre 1 : 13,5 m², Chambre 2 : 13,5 m²) Sous-sol & annexes 4 caves (± 47,5 m² au total) Chaufferie et local technique (± 17 m²) Total bâtiment B : Surface habitable : ± 208 m², Surface non habitable : ± 64,5 m², Total : ± 272,5 m² Résumé global : Surface habitable totale : ± 591,5 m², Surface non habitable : ± 263,5 m², Surface totale : ± 855 m², Terrain : 10a25ca, 9 appartements, 3 garages, Jardin privatif Atouts : Excellent rendement locatif potentiel, Bâtiments en bon état, Espaces annexes nombreux, Jardin privé, Situation calme et recherchée, Proximité des commodités. Pour les investisseurs, un projet de bâtiment résidentiel est à l'étude, pouvant être présenté sur demande.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Reckange-sur-Mess, offrant une surface habitable généreuse de 314 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux. Construite en 2020, cette propriété récente séduira par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, représentant une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne recherchant confort et espace au Luxembourg. La maison comprend 6 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Les 6 salles de bains garantissent intimité et praticité pour tous les membres du foyer ou les invités. L'espace de vie principal se distingue par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à un vaste séjour et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et un accès direct vers les espaces extérieurs. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 200 m², soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Une terrasse spacieuse ainsi qu'un balcon complètent agréablement les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un garage fermé et de trois emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort optimal. Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une excellente performance et des coûts d'exploitation réduits. Elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une solution économique et durable. Cette maison moderne est une Maison de luxe Reckange-sur-Mess à vendre qui combine espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié.

Nous mettons en vente cet exceptionnel manoir d'une surface brute totale d'environ 753 m², situé sur un terrain constructible d'environ 28 ares à Remich. Cette maison d'habitation classée comprend une entrée principale, deux entrées de service, et une entrée séparée pour accéder aux bureaux. Au rez-de-chaussée, un long couloir mène à un spacieux bureau avec des rangements encastrés et à un salon très lumineux s'ouvrant sur un autre espace salon tout aussi grand. Une seconde entrée donne accès à une pittoresque terrasse entourée d'un jardin. Une troisième entrée mène à un hall d'accueil, une buanderie, un four à pain, un espace de rangement et une belle cuisine équipée. Au 1er étage, vous trouverez un dressing, des toilettes avec lave-mains, un bidet, une salle de bains avec baignoire et douche balnéo, une double vasque ainsi que quatre grandes chambres et une pièce de repassage qui peut servir de cinquième chambre. Au 2ème étage, des combles spacieuses incluent une pièce de rangement et un bureau avec accès à une tourelle par un escalier. Le sous-sol est équipé d'une cave à vin, d'une chaufferie, de deux grandes pièces de bureau avec armoires intégrées, deux sanitaires, un lavabo, un petit débarras, une entrée séparée et une pièce de rangement. Ce bien offre de nombreuses possibilités de stationnement à l'arrière de la propriété et un grand potentiel en raison de sa zone constructible.

Située dans une rue résidentielle calme de Bridel, cette maison de maître construite en 1953 attire immédiatement l'attention. Occupant un magnifique terrain arboré de 13,6 ares, elle combine discrétion, espace et authenticité. Sa façade en crépi clair, partiellement recouverte de lierre, est rehaussée par des encadrements de portes et fenêtres en grès luxembourgeois, soulignant son style néo-régional. La toiture à plusieurs pentes et une porte d'entrée en bois massif blanc, typiquement conçue dans le style des années 50, reflètent l'exigence architecturale de la propriété. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille vos invités avec un espace pratique pour les manteaux et chaussures. À droite, les pièces de vie se dévoilent : un vaste salon-salle à manger d'environ 38 m², inondé de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse ombragée par une treille, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine séparée de 10 m² donne également un accès direct au jardin. À gauche de l'entrée, vous trouverez un WC séparé, une bibliothèque intime de plus de 10 m² pouvant être transformée en une 6e chambre, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre d'environ 20 m² et une salle de bain attenante. À l'étage, vous bénéficierez d'une seconde suite avec salle de bain privative et espace dressing, de trois chambres d'environ 12 m², et d'une grande salle de bain. Le sous-sol complet offre divers aménagements, comme une buanderie, un atelier, une cave à vin transformée en salle de jeux de 25 m² et des espaces pour les installations techniques. Cette maison dispose également d'un garage attenant. Les menuiseries double vitrage assurent le confort, et l'environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et des commodités, ajoute au charme de cette maison. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Bridel.

Superbe appartement à vendre à Luxembourg, situé dans le quartier prisé du Limpertsberg, au sein du projet innovant Vivre Sans Voiture. Construit en 2020, cet appartement de 2 chambres offre une superficie habitable d'environ 95 m² ainsi qu'une spacieuse terrasse de 60 m² orientée sud-ouest et un jardin privatif. La conception moderne et durable répond aux exigences d'un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur comprend de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine, deux chambres néfastes, une salle de bains élégante et un WC séparé pour un confort optimal. Le sous-sol abrite un vaste espace de rangement et un local technique. Le quartier, entièrement piéton, privilégie la sécurité et le bien-être des familles, tout en offrant un accès rapide au centre-ville et à diverses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Luxembourg.

Nous vous présentons ce bien d'exception en vente à Imbringen, commune de Junglinster, situé à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg. Parfait pour les amoureux de la nature, ce bien de plus de 800 m² se trouve sur un terrain d'environ 21,21 ares. Cette maison d'habitation a été entièrement rénovée en 2004 et dispose d'une cour intérieure, d'une grange attenante, d'annexes et d'écuries. La surface habitable d'environ 390 m² inclut au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un vaste salon avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un second salon, une chambre d'hôtes et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Un petit séjour et un hall desservent deux autres chambres et une salle de bains dans l'autre aile. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une annexe, d'une grange, d'un garage, d'un local technique et d'une buanderie. Ce bien offre un potentiel d'extension ou d'aménagement : la grange et l'annexe peuvent être converties en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d'habitation (environ 550 m² net habitables). De plus, les écuries peuvent être transformées en parking carport pour 7 voitures, avec environ 13 places de parking extérieures. Un terrain peut également être morcelé pour séparer la maison de la grange attenante.

Découvrez nos nouvelles maisons à Beringen, disponibles à la vente. Situées au cœur du Luxembourg, elles offrent un emplacement privilégié pour une vie paisible et agréable. Dans un quartier calme, vous serez proche de tous les services essentiels : un centre commercial et une station-service ne se trouvent qu'à 5 minutes en voiture. De plus, le campus scolaire, qui comprend une école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et une école internationale, est accessible en seulement 550 mètres. Le Stadtpark Mersch et le centre-ville, quant à eux, sont également à 5 minutes.Ces maisons disposent d'un accès rapide à l'autoroute A7, facilitate l'accès à toutes les directions du pays, et le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes en voiture, même en tenant compte d'un trafic léger. Les transports en commun gratuits, incluant la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied, sont également facilement accessibles.Elles offrent un espace généreux de 334 m², avec une surface habitable de 215 m², une terrasse et des balcons de 103 m². Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie et une cave. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de 63 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également des toilettes invitées et un débarras, ainsi qu'un accès à une grande terrasse de 40 m² surplombant un jardin de 200 m².Au premier étage, vous découvrirez un petit salon, trois chambres, dont une avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Enfin, le dernier étage se compose d'une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses, pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de loisirs.Les maisons sont équipées de grandes fenêtres pour une luminosité optimale et de volets électriques. Véritable havre de paix, le jardin orienté plein sud est parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'absence de terrain constructible à proximité garantit une tranquillité totale. Avec des fenêtres à triple vitrage et une classe énergétique A, ces maisons assurent une excellente isolation et des économies d'énergie. De plus, elles bénéficient d'une garantie décennale. Toutes les entreprises participant à la construction sont basées au Luxembourg, assurant un service rapide en cas de besoin.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce superbe penthouse neuf situé à Münsbach, au cœur de la très prisée région de Schuttrange, au Luxembourg. Offrant une surface habitable de 160,87 m², ce bien se situe au 3ᵉ étage et allie élégance contemporaine et confort haut de gamme. Pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, ce penthouse est équipé d’un chauffage au sol, de fenêtres en aluminium, de triple vitrage et de volets électriques, garantissant efficacité thermique et calme absolu. L’appartement se distingue par sa domotique avancée, incluant un thermostat connecté et un ensemble de services tels qu'une buanderie commune, une connexion fibre optique ultra-rapide et un interphone sécurisé. Construit en béton armé, il assure robustesse, isolation acoustique optimale et longévité. L’emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès rapide à l’aéroport, aux axes autoroutiers, à la gare, ainsi qu’à des écoles, centres médicaux et commerces à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Ce penthouse représente une rare opportunité pour toute personne souhaitant acquérir un appartement de luxe à Schuttrange. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d’informations.

Notre agence vous propose à la vente une Maison située à Beringen, au cœur du Luxembourg. Profitez d'un excellent emplacement offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et tranquille. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle est proche de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Le campus scolaire, comprenant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch sont également accessibles en 5 minutes. Cette maison, située au centre géographique du Luxembourg, permet un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements vers tous les points cardinaux du pays. Le plateau du Kirchberg est à seulement 25 minutes grâce à l'autoroute. De plus, les transports en commun gratuits sont facilement accessibles, avec la gare principale de Mersch à 13 minutes à pied. La maison est spacieuse, conçue dans un style moderne et individuel, offrant une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable. Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pour deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Le rez-de-chaussée, avec ses 63 m², offre un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous trouverez également des toilettes invités et un débarras de 5,5 m², ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m². Au premier étage, un petit salon de 14 m² donne accès à une loggia de 7 m², accompagnée de trois chambres, dont une avec son propre dressing et salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m², idéale pour une suite parentale, bureau ou salle de loisirs. La maison est dotée de grandes baies vitrées pour une luminosité constante et de volets électriques. Le terrain de 5,5 ares comprend un jardin orienté plein sud, garantissant tranquillité et ensoleillement. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, facilitant des économies d'énergie et respectant l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison moderne à vendre à Dahlem, Capellen, au Luxembourg. Ce projet remarquable vous propose un cadre de vie confortable et élégant. Établie sur un terrain de 2,60 ares, elle dispose d'un espace extérieur pour voiture ainsi qu'un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie de 9,8 m2, une buanderie de 13,3 m2, une cave de 9,4 m2, différents dégagements et une cuisine ouverte sur le living de 52,8 m2, complété par une terrasse de 15,9 m2. Le premier étage comprend deux chambres de 16,2 m2 et 16,7 m2, un bureau de 16,2 m2, une chambre ou espace mezzanine de 16,9 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une chambre de 21,5 m2, d'une salle de bain, et de terrasses de 32,9 m2 au sud et 36 m2 au nord offrant une vue splendide. Cette Maison à acheter à Dahlem représente une belle opportunité pour quiconque recherche une propriété spacieuse et moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Notre agence vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Beringen, située au cœur du Luxembourg. Ce bien immobilier bénéficie d'un excellent emplacement, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable et tranquille. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de tous les services publics. Un centre commercial et une station-service sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis que le campus scolaire, incluant l'école primaire, le Lycée Ermesinde, le Lycée LTPES et l'école internationale, est à seulement 550 mètres. Le magnifique Stadtpark Mersch et le centre-ville de Mersch sont également à proximité. Avec un accès rapide à l'autoroute A7, cette maison permet de rejoindre facilement tous les points cardinaux du pays, le plateau du Kirchberg étant à seulement 25 minutes. Les transports en commun gratuits sont également à portée, avec la gare principale de Mersch située à 13 minutes à pied. Cette maison spacieuse, conçue dans un style moderne et individuel, offre une surface utilisable de 334 m², dont 215 m² de surface habitable, accompagnée de balcons et terrasses totalisant 103 m². Le sous-sol comprend un grand garage de 44 m² pouvant accueillir deux voitures, une buanderie de 19 m² et une cave de 15 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 63 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, complété par des toilettes invités et un débarras de 5,5 m². Vous aurez également accès directement à une terrasse de 40 m² avec vue sur un jardin de 200 m². À l'étage, un petit salon de 14 m² donne accès à une loggia de 7 m² et trois chambres, dont une avec sa propre loggia et une autre bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bain. Une deuxième salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage, tandis que le dernier étage offre une pièce lumineuse de 40 m² avec deux grandes terrasses de 26 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m², pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité constante tandis que les volets électriques vous permettent de gérer l'éclairage selon vos envies. Le terrain de 5,5 ares comprend un beau jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Les terrains adjacents ne sont pas constructibles, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Les fenêtres en aluminium à triple vitrage et la classe énergétique A assurent une isolation optimale, favorisant des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Vous bénéficiez également d'une garantie décennale. Toutes les entreprises participant à la construction de cette maison sont domiciliées et assurées au Luxembourg, garantissant une intervention rapide en cas de besoin. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison moderne située à Dahlem, offrant une opportunité unique pour l'achat d'une maison familiale de qualité. Caractéristiques principales : - La maison se trouve sur un terrain de 3,34 ares, avec un espace de stationnement extérieur et un garage. - Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un dégagement, offrant un espace généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes, un dégagement, une réserve, un garage et un spacieux espace cuisine-séjour, prolongé par une terrasse. - Le premier étage propose des chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine pour un aménagement polyvalent. - Le deuxième étage offre une suite parentale avec chambre, espace toilettes, salle de bain et deux terrasses avec des vues magnifiques. - Cette maison moderne présente un agencement exceptionnel pour une vie de famille épanouie, avec des espaces bien pensés à chaque étage. Maison gauche 10b : TVA 17% : 129.200,00 € (1.649.200,00) TVA 3% : 79.200,00 € (1.599.200,00) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Dahlem.

Propriété contemporaine avec garage et espaces extérieurs exceptionnels située à Dahlem, Capellen, Luxembourg. Cette maison moderne en projet propose une fusion harmonieuse entre design contemporain et praticité, avec un espace extérieur pour une voiture et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave, un hall d'entrée, des toilettes, une zone de stockage, une cuisine et un salon, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage comprend des chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale, un hall, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse exposée sud et une terrasse végétalisée exposée nord. Cette maison à vendre à Dahlem offre un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs niveaux, complété par des espaces extérieurs intimes et fonctionnels. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Itzig, Luxembourg, idéalement située dans un cadre paisible à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Avec 191 m² habitables, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle comprend : • Séjour : 42,88 m² • Salle à manger / cuisine ouverte : 31 m² • 4 chambres : de 14,35 m² à 24,3 m² • Salle de bains : 22,79 m² • Salle de douche : 5,5 m² • Salle de jeux / espace polyvalent : 89,6 m². Les grandes ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation, et une cheminée élégante offre une atmosphère chaleureuse au salon. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 75 m² et d’une terrasse de 40 m², idéals pour vos moments de détente. Une grange de 255 m² sur deux niveaux comprend un garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée et deux emplacements extérieurs. L'ensemble se trouve sur un terrain de 8,9 ares. Située dans un environnement calme, cette maison permet un accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux. Une opportunité rare de vivre en harmonie avec un cadre authentique et moderne, proche de la capitale.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville de Luxembourg, cette élégante maison à Limpertsberg combine charme historique et confort moderne. À seulement quelques minutes à pied de la Place du Glacis et de la station de tram Faïencerie (ligne T1 : Luxexpo Stade de Luxembourg), la propriété permet un accès facile au centre-ville, au quartier de Kirchberg et à la gare centrale.Caractéristiques de la Propriété :- 3 à 4 chambres- 2 salles de bains + 1 WC séparé- Salon et salle à manger lumineux avec hauts plafonds- Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin- Sous-sol spacieux offrant de nombreux espaces de rangement- Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir en familleDétails du Bâtiment :Construite au début du XXe siècle, cette maison témoigne du savoir-faire luxembourgeois avec sa maçonnerie en pierre, ses planchers et poutres en béton armé, ainsi que sa toiture en ardoises naturelles. Les fenêtres en bois avec volets roulants et la façade crépie reflètent le caractère intemporel de l'architecture de Limpertsberg.Atouts de l'Emplacement :Située dans une rue secondaire avec un trafic automobile modéré et un flux piéton constant, la maison bénéficie d'un cadre animé mais paisible. Le stationnement payant est disponible à proximité, et le parking du Glacis se trouve à quelques centaines de mètres.À distance de marche, vous trouverez :- Une variété de restaurants, cafés et boulangeries- Bancs, bureaux, pharmacies et cabinets médicaux- Le Grand Théâtre, le parc Kinnekswiss et l'Institut National des Langues- Plusieurs écoles et lycées à proximitéLe centre-ville de Luxembourg se situe à seulement 1 km, offrant une large gamme de commerces, hôtels et services. Les principales autoroutes (A6 et A1) sont facilement accessibles en quelques minutes, et l'aéroport se trouve à environ 10 km.Une Opportunité Rares à Limpertsberg :Cette maison est un bien idéal à acheter à Luxembourg, alliant charme authentique, volumes généreux et un emplacement exceptionnel, parfaite pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie confortable au cœur de la capitale.

Votre agence MEIER MUCKENSTURM vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché à Bertrange, Luxembourg. Cet bien, actuellement en vente, dispose d'un cadre de vie lumineux et accueillant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Points forts : - Vaste séjour inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son exposition optimale. - Cuisine séparée avec coin repas, poêle à bois, et accès direct à la terrasse. - 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale. - Deux salles de bains équipées de baignoire, douche indépendante, double vasque et fenêtres cintrées offrant une vue dégagée. - Jardin privatif orienté est, idéal pour profiter des beaux jours, avec terrasse surélevée et espace abrité. - Garage et espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage au gaz, sols en carrelage et parquet, pierre de bourgogne, double vitrage. - Quartier calme et familial, à proximité des grands axes et du centre de Luxembourg. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence Marc Meier au 661 811 994. Agence Immobilière MEIER MUCKENSTURM, votre expert immobilier depuis 2011, situé au 56A Avenue de la Liberté, L-1930 Luxembourg-Gare, membre de la Chambre Immobilière du Luxembourg, agence certifiée et de confiance.

L’agence Meier Muckensturm, experte du marché immobilier depuis 2011, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale, où confort et modernité se rencontrent. D’une superficie totale de ± 265 m² (dont 165 m² habitables), cette propriété, construite en 2014, est située sur un terrain de 5a76ca, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Mompach, dans la commune de Rosport-Mompach. Un intérieur élégant et fonctionnel. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux, équipé de placards intégrés et de toilettes séparées. - Pièce de vie lumineuse, combinant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. - Superbe véranda, véritable espace de détente, avec une double ouverture menant à la terrasse et au jardin soigné. Étage : - Suite parentale élégante, comprenant un dressing sur mesure, une salle de douche privative et un accès à une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable. - Deux chambres raffinées, conçues pour offrir espace et confort. - Salle de bains familiale, alliant esthétisme et praticité. - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - Buanderie généreuse, facilitant l’organisation du quotidien. - Garage spacieux, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Profitez du calme d’un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes villes : - Echternach : ± 10 minutes - Grevenmacher : ± 15 minutes - Luxembourg-Ville : ± 35 minutes - Trèves (Allemagne) : ± 30 minutes Grâce à une excellente connectivité et des axes routiers fluides, les déplacements vers les centres urbains et commodités essentielles se font aisément. Une occasion rare pour ceux en quête d’une maison contemporaine dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Carla Abrantes au +352 661 106 800.

À Oberdonven, dans la région de Grevenmacher au Luxembourg, découvrez cette magnifique Maison à acheter. Construite en 1850 et modernisée en 2018, cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Offrant une surface habitable de 175 m², elle dispose de trois chambres et de deux salons spacieux, parfaits pour la vie de famille. La grande grange de 260 m² sur deux niveaux élargit les possibilités d'utilisation, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un endroit pour vos véhicules. Son jardin et sa terrasse invitent à profiter des journées ensoleillées. Avec un système de chauffage aux pellets, vous bénéficierez d'un chauffage efficace et respectueux de l'environnement. Située à seulement 20 minutes de Kirchberg et à 5 minutes de Grevenmacher, cette Maison de luxe à vendre est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités essentielles.

Découvrez cette maison à Oberdonven, dans la région de Grevenmacher, Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Construite en 1850 et modernisée en 2018, cette maison dispose d'une surface habitable de 175 m² et d'une grande grange de 260 m² sur deux étages, idéale pour divers projets. La propriété comprend également un jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 3 chambres et 2 salons, elle allie charme et confort moderne, parfaite pour accueillir toute la famille. Le système de chauffage aux pellets garantit une chaleur agréable et respectueuse de l'environnement. De plus, la maison est facilement accessible, avec Kirchberg à seulement 20 minutes, Grevenmacher à 5 minutes et Trier à 20 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Oberdonven représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille tout en restant connectés aux commodités.

Maison Familiale Rénovée avec Potentiel Commercial à Boulaide, Wiltz Proche du Lac de la Haute-Sûre. Située dans le nord du Luxembourg, à quelques minutes des eaux tranquilles du Lac de la Haute-Sûre, cette propriété allie charme et espace, offrant de nombreuses possibilités. D'une surface de ±250m² (plus de 450m² au total) et sur un terrain de 620m², cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir. Au-delà d'une simple résidence, elle présente un potentiel unique pour un usage privé ou commercial. Points forts : - 3 grandes chambres et la possibilité d'en aménager jusqu'à 3 supplémentaires. - 2 salons lumineux et conviviaux. - 1 salle de bain et 1 WC séparé. - Grande cave idéale pour du stockage, une cave à vin ou un espace de loisirs. - Parking intérieur pour jusqu'à 4 voitures et parking extérieur pour 2 voitures. - Jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, parfaits pour se détendre ou recevoir. - Grenier spacieux offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À droite, la maison principale est rénovée et habitable immédiatement, tandis qu'à gauche se trouve un vaste garage et atelier pouvant être transformés en appartements, commerces ou bureaux. Une partie de la maison est déjà rénovée, l'autre nécessite des travaux pour être personnalisée selon vos goûts. Située dans un environnement calme, proche des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques du lac. Rénovations récentes : - Nouvelle toiture avec isolation (2013) - Système de chauffage modernisé (2008-2009) - Nouvelle façade et finitions extérieures (2015) - Mise à jour de plusieurs installations électriques, d'eau et d'évacuation - Intérieurs modernisés tout en préservant le charme d'origine. Cette maison à acheter à Boulaide est plus qu'un simple bien immobilier. C'est un espace accueillant et spacieux offrant une flexibilité unique, que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement avec potentiel d'appartements ou de surfaces commerciales.

**LES TRAVAUX ONT DÉBUTÉ – ACHÈVEMENT PRÉVU T1 2028**Un appartement familial spacieux et lumineuxD’une surface généreuse de 224,75 m², cet appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et de volumes soigneusement pensés pour offrir un confort de vie optimal.Répartition des espaces :•Entrée : 3,70 m²•Salon : 27,77 m²•Cuisine / Salle à manger : 38,52 m²•Circulation : 9,07 m²•Dégagement : 3,95 m²•Chambre 1 : 18,54 m²•Dressing : 8,39 m²•Salle de bain : 6,30 m²•Chambre 2 : 21,30 m²•Dressing : 9,39 m²•Salle de bain : 7,98 m²•Chambre 3 / Espace Hobby : 35,42 m²•WC séparé : 2,98 m²•Débarras : 2,01 m²•Circulation secondaire : 9,39 m²•Cour privative : 15,60 m²⸻Confort moderne et performance énergétiqueL’appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage, d’un système de ventilation double flux, et de volets électriques. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie sain, silencieux et respectueux de l’environnement.⸻Un emplacement prisé au cœur de BonnevoieLe quartier de Bonnevoie, situé au sud-est de la capitale, est un secteur en plein essor. Autrefois populaire, il séduit aujourd’hui une clientèle cosmopolite composée de familles et de jeunes actifs, grâce à son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec la Gare Centrale, le centre-ville, et la Cloche d’Or.Les espaces verts environnants, tels que la Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’Eau Kaltreis, offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades ou les moments de détente.⸻Une architecture contemporaine dans un cadre urbain recherchéSituée rue de Houffalize, la résidence Aurora s’intègre avec élégance dans son environnement, alliant lignes contemporaines, finitions soignées et fonctionnalité. Elle constitue une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d’un bien rare, alliant standing, confort et emplacement stratégique.⸻Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence BARNES Luxembourg.Sous toutes réserves.Les images sont non contractuelles.Les surfaces indiquées en tête d'annonce sont les surfaces utiles.Les prix s'entendent avec la TVA mixte 3%/17% (soumis à l'accord de l'AED).Les frais d'agence sont à charge du vendeur.