ventes immobilier de luxe Autriche (page 3)

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le quartier prisé de Währing à Vienne. Ce bien immobilier impressionnant est idéalement construit sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier. Le sous-sol a été astucieusement aménagé en un espace de vie fonctionnel, incluant un chauffage par le sol, une salle de bain élégante, une buanderie pratique et des espaces de couchage privés pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée présente un joli parquet et des sols en céramique, offrant un accès direct à une sympathique terrasse parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Au premier étage, vous trouverez quatre pièces modulables, toutes dotées de parquet en arête de poisson, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le grenier partiellement transformé constitue un espace chauffé supplémentaire, idéal pour un bureau à domicile ou un espace de loisirs. De plus, une charmante annexe sur la propriété a été entièrement rénovée en un espace de vie moderne, parfait pour accueillir des invités ou comme unité de vie séparée. Le jardin verdoyant, accessible par un large escalier depuis la terrasse, ajoute encore une touche de charme, sans oublier les deux places de stationnement disponibles. Actuellement, la vaste maison est louée jusqu'en 2029, garantissant ainsi un revenu locatif mensuel. Cette offre unique est une occasion rare pour un achat maison de luxe à Vienne, et elle offre de nombreux avantages, notamment : - propriété imposante avec deux maisons - emplacement paisible et verdoyant - situé dans le quartier recherché des chalets de Währing - avec plusieurs niveaux - grand jardin - maison d’hôtes pour un usage flexible - et bien plus encore. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement ! Vous n’avez pas trouvé votre bonheur ? Consultez nos autres offres sur www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®.

Magnifique maison à vendre entre Linz et Wels, offrant un style de vie intemporel dans une maison de campagne sur un grand terrain. Située dans un charmant village entre Marchtrenk et Hörsching, cette propriété architecturale construite en 1981 se distingue par sa taille impressionnante. Pour des raisons de retraite bien méritée, cette ancienne villa de célébrités est mise en vente pour la première fois. Elle offre une disposition des pièces généreuse, avec un espace ouvert et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec poêle en faïence, une terrasse menant à une piscine et un vaste jardin, une salle à manger, une cuisine à rénover, une salle de bain élégante, ainsi qu'une chambre avec sauna. À l'étage supérieur, un loft lumineux de 166 m2 comprend un coin bureau, un coin nuit, un coin salon et un bar, ainsi qu'une salle de bain avec douche à vapeur. Le sous-sol dispose de plusieurs pièces de stockage et d'un local technique. En outre, des caractéristiques telles que le chauffage au gaz, un jardin entretenu par un robot tondeuse et une terrasse de 80 m2 avec piscine couverte ajoutent à l'attrait de cette maison. Si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Marchtrenk dans un excellent emplacement, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

À vendre : un magnifique Appartement à Kirchberg en Tyrol, dans le district de Kitzbühel, Autriche. Cette propriété neuve propose une sélection exclusive d'appartements penthouse, offrant un espace généreux et des équipements modernes. Trois unités exceptionnelles répondent aux plus hauts standards de confort et d'esthétique. Chaque appartement dispose de trois chambres avec salle de bain attenante, d'un salon et d'une salle à manger ouverts et lumineux, agrémentés d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse. Les balcons spacieux constituent un atout supplémentaire. Les unités disponibles incluent :- Top 1c : 160 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon de 61 m², prix : 2 200 000,00 €- Top 2c : 161 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon de 61 m², prix : 2 200 000,00 €- Top 5c : 165 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon de 52 m², prix : 2 230 000,00 €Les caractéristiques de cette propriété incluent :- Espace de vie spacieux avec cheminée- Poutres de toit apparentes- Cuisine équipée de haute qualité- Balcons généreux- Sols en céramique et fin- Chauffage par le sol- Ventilation contrôlée- Places de parking en garageIdéalement située dans un endroit paisible près de Kirchberg, cette résidence se trouve à proximité de Kitzbühel et du charme du village animé. Le centre de Kirchberg est à quelques minutes à pied, et en hiver, la piste de ski ainsi que l'arrêt de bus sont à environ 400 mètres. Kirchberg est au cœur de la station de ski KitzSki, proposant des pistes pour tous les niveaux. Les activités de loisirs, y compris le lac de baignade, sont nombreuses même en été, tandis que les montagnes de Kitzbühel attirent les vététistes et les randonneurs.

Découvrez cette maison de qualité exceptionnelle à Oslip, District d'Eisenstadt-Umgebung, Burgenland, en Autriche. Avec une vue imprenable sur les paysages viticoles, cette maison à vendre offre une expérience de vie inégalée. Son design moderne, avec une façade vitrée du sol au plafond, connecte les espaces de vie à la vaste terrasse équipée d'une piscine intégrée. La chambre parentale dispose d'une salle de bain raffinée et de vitrages d'angle qui mettent en valeur la nature environnante. Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres ou de bureaux à domicile, sont accompagnées d'une salle de bain pour les invités. Un système de maison intelligente pour un contrôle optimal de la technologie, ainsi qu'un chauffage par le sol et une climatisation modernes, garantissent un confort inégalé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Oslip, nichée au cœur de collines verdoyantes.

Dans un emplacement prestigieux à Reith, près de Kitzbühel, cette élégante maison de campagne est une rareté sur le marché immobilier. Combinant une maison de vacances recherchée, un mobilier de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette propriété constitue une opportunité unique pour les acheteurs avertis. Sur un terrain de 1 331 m², elle se compose d'une maison principale et d'une charmante maison d'hôtes, formant un ensemble harmonieux. Avec un espace de vie d'environ 390 m², la propriété est divisée en cinq chambres et quatre salles de bains, agrémentées d'espaces de vie et de salle à manger vastes et élégants. Des matériaux de qualité, des lignes épurées et une interprétation chaleureuse et moderne du style alpin créent une ambiance unique. Le chauffage central au gaz, ainsi que le chauffage par le sol dans les salles de bains, assurent un confort optimal. Un garage et des places de parking extérieures sont également disponibles. La propriété comprend un droit de construction existant pour une autre maison, ajoutant un avantage précieux en matière de potentiel de développement. L'emplacement est l'un des plus prisés de Reith : ensoleillé, calme, offrant un panorama dégagé sur le Kitzbüheler Horn, le Wilder Kaiser et le paysage environnant. C'est une maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel, alliant intimité, confort et mode de vie alpin au plus haut niveau.

Niché au cœur du quartier prisé de Kochau à Aurach bei Kitzbühel, ce chalet exceptionnel est un véritable refuge pour ceux en quête de qualité de vie. Entouré d'une nature préservée et offrant une vue imprenable sur le majestueux Wilder Kaiser, cette propriété allie intimité et confort. Avec une surface habitable d'environ 503 m², elle propose des espaces généreux et une ambiance chaleureuse, mêlant élégance alpin et équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres élégamment conçues, chacune disposant d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au jardin et aux terrasses ensoleillées. Profitez de moments de détente dans votre cinéma maison ou dans la piscine intérieure, un espace bien-être privatif de haut niveau. À l'étage supérieur, l'entrée prestigieuse conduit à une vaste zone principale, où une cabine d'essayage et une salle de bain raffinée créent une oasis de sérénité. Un espace buanderie pratique et une chambre d'amis avec salle de bain viennent compléter cet étage. Le grenier constitue le cœur du chalet, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, dotés d'une cuisine moderne de haute qualité. La cheminée en anthracite apporte une touche chaleureuse à l'ambiance alpine. La grande terrasse offre un panorama exceptionnel sur le Wilder Kaiser, véritable point fort de cette propriété. Ce chalet à vendre à Aurach bei Kitzbühel représente une opportunité unique d'acquérir une résidence alliant emplacement privilégié, architecture de qualité et équipements haut de gamme.

Découvrez cette maison à vendre à Waidring, un chalet de campagne bien entretenu, niché dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. Ce bien d'exception offre une combinaison parfaite d'intimité et d'accessibilité, avec le centre-ville et le télésiège accessibles en quelques minutes. Avec une surface habitable d'environ 210 m² répartie sur deux niveaux, la propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains et un spacieux salon avec salle à manger qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le bar à vin, idéal pour des moments conviviaux. À l'extérieur, environ 75 m² de balcons et terrasses vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Équipée de chauffage par le sol et de deux places de parking en garage, cette maison de luxe à acheter à Waidring est vendue meublée et disponible immédiatement. Renseignez-vous sur cette opportunité unique.

Située dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes de Kitzbühel, cette propriété unique combine intimité et qualité de vie. Avec une superficie d'environ 1 356 mètres carrés, cette opportunité rare vous permet de vivre dans une zone naturelle protégée tout en bénéficiant d'un confort moderne. L'allée élégante et la façade en bois ancien s'intègrent harmonieusement au paysage environnant. L'architecture marie éléments alpins traditionnels et design contemporain, créant ainsi un espace de vie lumineux qui relie l'intérieur et l'extérieur. La propriété comprend une chambre d’amis avec salle de bain attenante, et un espace flexible, tandis qu'un escalier mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine centrale, tous offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. La cheminée ouverte relie les espaces intérieurs et extérieurs, tandis qu'une cuisine moderne entièrement équipée répond aux plus hautes exigences. Profitez d'une vaste terrasse, idéale pour se détendre, ainsi qu'un étang de baignade qui crée une oasis de tranquillité. Le grenier abrite deux suites spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et balcon privé. La qualité de construction et de finition de cette propriété est exceptionnelle, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des meubles de designers renommés. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un chalet de luxe à Kitzbühel, cette propriété est à considérer.

Penthouse exceptionnel à vendre à Saint Johann in Tirol, dans le district de Kitzbühel. Ce bien rare est situé dans un projet de construction moderne comprenant uniquement cinq unités résidentielles. L'emplacement central offre un mélange parfait entre qualité de vie et commodité urbaine, idéal pour un quotidien agréable. Ce penthouse dispose d'une vaste terrasse ensoleillée de 110 m², permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur la chaîne de montagnes Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser. Avec trois chambres généreuses et deux salles de bains modernes, cette propriété garantit un confort optimal au quotidien, et une cabine d'essayage séparée ajoute une touche d'élégance. L'offre inclut également deux places de stationnement pour un stationnement pratique. En résumé : - Seulement 5 unités - Matériaux de qualité et design contemporain - Appartement penthouse avec grande terrasse de 110 m² - Emplacement central, à proximité de toutes les commodités essentielles - 3 chambres et 2 salles de bain - Cheminée - Énergie renouvelable respectueuse de l'environnement - Réseau de bus - 2 places de stationnement - Ascenseur intérieur - Espace de rangement supplémentaire. Saint Johann in Tirol est une vallée ensoleillée qui offre une multitude d'activités, comprenant 50 kilomètres de pistes sur la Kitzbüheler Horn, 17 remontées mécaniques, 250 kilomètres de pistes de ski de fond, ainsi qu'un large éventail d'infrastructures pour les besoins quotidiens (magasins, médecins, écoles, hôpital, etc.). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Saint Johann in Tirol.

À vendre, un appartement situé à Söll, dans le district de Kufstein, Tyrol, Autriche. Ces appartements, dont la construction sera achevée à l'été 2024, se trouvent dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant des vues splendides et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Les lieux comprennent des équipements communs comme une buanderie, des salles pour vélos et équipements sportifs, ainsi qu'un espace de stockage dédié pour chaque appartement. Options disponibles :- Top 38 : 2e étage, espace de vie d'environ 168 m², balcon d'environ 55 m², stockage au sous-sol de 13 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 1 parking souterrain, prix : 2 307 000 € - Top 39 : 2e étage, espace de vie d'environ 150 m², balcon d'environ 24 m², stockage au sous-sol de 9 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 1 parking souterrain, prix : 1 966 000 € - Top 40 : 2e étage, espace de vie d'environ 142 m², balcon d'environ 36 m², stockage au sous-sol de 9 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 1 parking souterrain, prix : 1 867 000 € - Top 46 : 2e étage, espace de vie d'environ 124 m², balcon d'environ 30 m², stockage au sous-sol de 7 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 1 parking souterrain, prix : 1 180 000 € Les appartements sont construits avec des matériaux de qualité, comprenant des parquets en chêne, des sols carrelés, des portes en chêne, un ascenseur, un chauffage par le sol, de grands balcons, et bien d'autres équipements. Söll est idéalement située, avec un accès facile au domaine skiable Skiwelt Wilder Kaiser en hiver et offre diverses activités estivales, comme la pêche et la baignade. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les plans d'étage et les spécifications détaillées.

Cet appartement à vendre à Kirchberg en Tyrol est situé dans un petit immeuble résidentiel de seulement cinq unités, garantissant ainsi un haut degré d’intimité et de confort. Il se distingue par un agencement des pièces réfléchi et une orientation ensoleillée vers le sud-ouest. L'entrée, dotée d'armoires encastrées de qualité, mène à une zone de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte. La cuisine Simatic, équipée d'appareils Miele, est incluse dans le prix et s'intègre harmonieusement dans ce cadre moderne. Elle donne également accès à la terrasse et au jardin, également orientés sud-ouest. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche, tandis que deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain séparée. Des toilettes pour invités et une espace de stockage avec connexions pour machine à laver et sèche-linge apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une pièce de sous-sol polyvalente d'environ 25 m² offre des possibilités diverses, que ce soit pour le loisir ou comme espace de rangement. Cette offre inclut également deux places de parking souterraines, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Kirchberg en Tyrol.

Cet élégant appartement avec jardin et vue imprenable sur le lac de Wörthersee se situe dans une station balnéaire renommée à Maria Wörth, l'un des lieux les plus recherchés de Carinthie. Idéal pour profiter du bien-être, du golf ou des sports nautiques, nombreuses activités de loisirs à proximité. L'appartement, d'environ 85 m², offre un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine moderne, de grandes baies vitrées, une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains privative, toilettes séparées pour les invités et un vestiaire accueillant. De vastes terrasses offrent une vue panoramique inégalée sur le lac. Parmi les atouts de cette propriété, l'accès à toutes les commodités de la station, y compris l'espace bien-être et les services de l'hôtel. De plus, le service de location interne peut être utilisé par le propriétaire. L'appartement dispose également d'un jardin privé d'environ 45 m², d'un débarras d'environ 10 m² et d'une double place de parking dans le parking souterrain. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe à Maria Wörth.

Au cœur des Alpes tyroliennes, ce chalet exclusif de près de 250 m², situé directement sur la piste de ski de Going, représente une opportunité d'achat idéale à Going am Wilden Kaiser. Dès l'entrée, la qualité supérieure de ce bien est manifeste. Les fenêtres panoramiques du sol au plafond offrent une vue imprenable sur le massif du Wilder Kaiser, intégrant la nature environnante dans un espace de vie élégant. Le vaste espace de vie est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de bois anciens, créant une atmosphère harmonieuse mêlant authenticité et confort. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains raffinées, le chalet peut accueillir famille et amis dans un cadre relaxant. Son espace bien-être, comprenant un sauna et un espace détente, en fait un havre de paix tout au long de l'année. L'équipement haut de gamme inclut une cuisine design de Boffi, des appareils V-Zug, Bora et Miele, ainsi qu'un système de maison intelligente Loxone, garantissant un confort moderne. Grâce à son emplacement unique, son orientation ensoleillée et sa vue incroyable, ce chalet à vendre à Going am Wilden Kaiser se distingue également par sa construction durable, avec un système de chauffage géothermique qui allie respect de l'environnement et économies d'énergie. Un garage vient compléter ce bien en offrant une protection supplémentaire pour votre véhicule.

Situé dans un emplacement ensoleillé exceptionnel, directement sur les pistes de Going am Wilden Kaiser, ce chalet neuf d’environ 242 m² de surface habitable se présente comme un refuge alpin élégant pour les connaisseurs. L’engagement touristique confère à cette propriété une opportunité rare dans cette région recherchée. L’intérieur allie modernité et architecture alpine traditionnelle, avec des éléments comme des fermes de toit en bois récupéré et une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les baies vitrées du sol au plafond laissent entrer le magnifique panorama du Wilder Kaiser, offrant une sensation d’espace lumineux et en harmonie avec la nature. La disposition des pièces est idéale pour les familles et les invités, avec quatre chambres confortables et trois salles de bains, assurant intimité et confort de vie. Un espace bien-être avec sauna et zone de détente complète ce chalet, le rendant parfait pour se relaxer après une journée de ski ou une randonnée dans les Alpes de Kitzbühel. Ce chalet répond également aux normes élevées en matière de technologie et de design, avec une cuisine de Boffi, des appareils V-Zug, Bora et Miele, ainsi que des meubles de qualité Minotti et un système de maison intelligente Loxone. La durabilité et l’efficacité énergétique ont été soigneusement prises en compte, grâce à un chauffage géothermique moderne et une isolation de qualité. La propriété est pensée pour un confort de vie durable. L’offre comprend également un garage et un espace pour le matériel de sport et de ski.

Cet appartement impressionnant d’une superficie généreuse de 150 m² est situé au 5ème étage d’un charmant nouvel immeuble au cœur de Vienne. Équipé de deux balcons, il offre des conditions idéales pour les familles ainsi que pour les navetteurs souhaitant allier vie et travail. L’appartement dispose de 4 à 6 pièces pouvant être utilisées de manière flexible, que ce soit comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d’amis. Deux salles de bains modernes augmentent le confort de vie et offrent un espace suffisant pour toute la famille. Le haut plafond et les grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse et conviviale. L'emplacement central permet d'atteindre la Stephansplatz en seulement 10 minutes à pied. La proximité du Schottenring et du Schottentor garantit d’excellentes liaisons de transport en commun. Malgré sa situation centrale, l’appartement se trouve dans un environnement calme, offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Les deux balcons constituent un point culminant particulier, offrant un espace pour se détendre. Grâce à la séparation en deux unités dans le registre foncier, l’appartement peut être utilisé de manière particulièrement flexible, convenant à des fins à la fois privées et professionnelles. Le prix d’achat compétitif complète cette offre, faisant de cet appartement un excellent investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vienne. Nous sommes ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat d'un appartement de luxe à Vienne.

Dans un emplacement prisé à Kirchberg en Tyrol, à proximité immédiate des remontées mécaniques, se trouve cette propriété rare, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs privés ainsi que pour les promoteurs immobiliers inspirés. Ce bien s'étend sur environ 1 047 m² et bénéficie d'un accès direct à la piste de ski, permettant de profiter du vaste domaine skiable de KitzSki. Grâce à son emplacement privilégié et à sa désignation partielle de maison de vacances, cette maison est une réelle rareté sur le marché. La vue imprenable sur le Kitzbüheler Horn, le Hohe Salve et les montagnes environnantes des Alpes de Kitzbühel est un véritable atout, offrant une expérience naturelle exceptionnelle à toute saison. Le portefeuille inclut également un immeuble d'appartements, comprenant trois unités d'habitation d'une superficie totale d'environ 140 m², avec un potentiel d'extension de 25 %. Un projet approuvé par la commune de Kirchberg propose la construction d'un nouvel immeuble d'habitation composé de 9 à 11 unités (selon le plan) ainsi que d'un parking souterrain prévu pour accueillir jusqu'à 21 véhicules. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Kirchberg en Tyrol, permettant également le développement d'un immeuble d'appartements avec la possibilité de location à court terme, maximisant ainsi le potentiel de profit.

Cette maison individuelle entièrement rénovée à Oberndorf, près de Kitzbühel, se distingue par ses caractéristiques uniques, son design moderne et sa vue imprenable sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn. Idéalement située en bordure d'une zone boisée, elle offre un accès aisé et un cadre résidentiel attrayant, que ce soit pour des propriétaires exigeants ou en tant qu'immeuble de placement avec potentiel de développement. Le bâtiment, avec son nouvel aménagement intérieur, combine harmonieusement le style alpin traditionnel et le confort moderne. Le spacieux salon et la salle à manger incluent une cuisine design ouverte et une cheminée, tandis que le niveau supérieur accueille trois chambres rénovées. En outre, la propriété dispose d'un plan de soumission déjà approuvé permettant de diviser la maison en deux unités résidentielles. Le Top 1, un appartement de 185 m² avec jardin et piscine privée, ainsi que le Top 2, une maisonnette penthouse de 123 m², apportent de nombreuses possibilités d'utilisation, allant d'un foyer multigénérationnel à une location partielle. Cette maison à acheter à Oberndorf en Tyrol représente une occasion rare sur le marché immobilier.

Située dans un cadre ensoleillé à la périphérie de Fieberbrunn, cette belle maison est désormais en vente. La propriété impressionne par sa vue magnifique sur le massif du Wilder Kaiser, la Kitzbüheler Horn et les Loferer Steinberge. Avec une surface habitable totale de 343 m², répartie sur trois niveaux, la maison offre un espace généreux. Tous les étages sont accessibles par un escalier lumineux et un ascenseur pour passagers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, deux grands garages doubles, une cave à vin élégante et une buanderie. Le premier étage abrite un vaste espace bien-être, une chambre avec salle de bain attenante et un appartement séparé d'environ 82 m², comprenant deux chambres avec salle de bain privative, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte. Le grenier, véritable cœur de la maison, offre un spacieux espace de vie et de salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond, permettant d'admirer les montagnes environnantes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de qualité. Cet étage inclut également un espace parental avec cabine d'essayage et salle de bain, une autre chambre avec salle de bain attenante, un bureau et des toilettes pour invités. Les intérieurs sont raffinés avec du travertin italien, un sol en mélèze sibérien dans les espaces de vie et une menuiserie soigneusement conçue pour une ambiance chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Fieberbrunn est une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans l'un des plus beaux endroits d'Ellmau, ce chalet représente un lieu exceptionnel pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et une vue imprenable. L'emplacement séduit par son ambiance tranquille tout en étant proche des commodités du village, offrant un refuge harmonieux au pied du Wilder Kaiser. Ce chalet à vendre offre une architecture soignée avec une surface utilisable d'environ 283 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à l'espace privé comprenant trois chambres avec salles de bain attenantes, garantissant un confort optimal. Un espace bien-être au design élégant permet de se détendre en toute quiétude. Une magnifique terrasse sud-ouest, qui capte parfaitement le soleil, offre de superbes vues sur la nature environnante. Au sous-sol, une grande buanderie, une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le fitness, les loisirs ou le stockage. L'étage supérieur constitue le cœur de la maison, avec un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte sous une magnifique poutre de toit exposée, créant une ambiance chaleureuse. Une cheminée ouverte ajoute à l'atmosphère conviviale, tandis que la terrasse adjacente étend l'espace de vie à l'extérieur avec une vue magnifique sur la campagne. Un ascenseur pour passagers dessert tous les niveaux, et un abri pour voitures est disponible à proximité de la maison. Ce chalet allie le style de vie tyrolien moderne à un cadre exceptionnel et un mobilier de qualité – une maison qui équilibre élégance, proximité avec la nature et qualité de vie.

Cette maison jumelée est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et tranquilles de Reith bei Kitzbühel. La propriété offre une surface habitable généreuse d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux, reliés par un escalier en colimaçon et un ascenseur. La construction bien pensée d'un demi-étage crée une ambiance lumineuse avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement séparé, idéal comme retraite, comprenant une chambre confortable, une salle de douche moderne, une cuisine équipée et un espace de vie accueillant. De grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin soigneusement aménagé. Ce niveau se distingue par sa flexibilité, permettant facilement la création d'un espace spa et bien-être grâce aux raccordements pour un sauna. Des rangements sont également disponibles : niches d'armoire, débarras séparé et buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Le niveau d'entrée est impressionnant avec deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, offrant paix et moments de détente. À l'étage supérieur, un vaste salon et salle à manger avec une élégante charpente apparente et une cheminée confortable vous attendent, offrant une vue majestueuse sur la nature environnante. Un WC invités complète cet étage. Cette Maison de luxe Reith bei Kitzbühel est vendue partiellement meublée avec un mobilier de qualité, créant une harmonie entre confort moderne et charme alpin. Deux places de parking souterrain sont également incluses.

Découvrez ce projet de construction exceptionnel à Saint Johann in Tirol, dans l'un des emplacements les plus prisés du District de Kitzbühel, Tyrol. Située en pleine nature, à la lisière de la forêt, cette Maison de luxe Saint Johann in Tirol à vendre se compose d'un bâtiment principal contemporain et d'une maison d'hôtes avec une désignation rare en tant que maison de vacances. Un grand parking souterrain relie les deux structures. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes majestueuses du Kaiser depuis le salon et la salle à manger. Les grandes baies vitrées créent un espace lumineux et accueillant, permettant à la nature d'entrer dans votre quotidien. Le projet vise à proposer un aménagement moderne de qualité supérieure, intégrant des produits de marque et des matériaux haut de gamme. Il est également possible de personnaliser l'intérieur pour répondre à vos exigences. En résumé, cette propriété combine un design contemporain, un confort inégalé et une qualité de vie alpine dans l'un des meilleurs secteurs du Tyrol. Points clés : vue sur le Kaiser, architecture moderne, atmosphère paisible, accès direct aux sentiers de randonnée.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Reith bei Kitzbühel, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, Autriche. Ce chalet lumineux s'étend sur quatre niveaux et offre une parfaite harmonie entre matériaux raffinés et design contemporain. Son emplacement ensoleillé sur la colline permet d'apprécier des vues imprenables sur les montagnes depuis chaque pièce. Vous pourrez profiter de terrasses spacieuses et d'un jardin soigneusement aménagé, garantissant une intimité totale. L'ameublement, soigneusement sélectionné, allie élégance intemporelle et confort moderne. Côté technologie, la maison est équipée d'un système de maison intelligente LOXONE, permettant un contrôle intuitif des fonctionnalités telles que l'éclairage et la gestion de l'énergie. Le chauffage géothermique, les panneaux photovoltaïques, ainsi que les systèmes de ventilation et de climatisation assurent un environnement agréable toute l'année. Un espace bien-être invite à la détente avec une salle de relaxation, un sauna et une piscine intérieure de 10 mètres. Un salon à vin avec un cadre élégant et un home cinéma privé offrent des moments de plaisir et de divertissement. Cette maison de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel inclut également un appartement d'hôtes d'environ 60 m², garantissant un confort optimal pour vos invités. Ce chalet représente une retraite paisible où l'opulence, la technologie et le design s'unissent harmonieusement.

Cet appartement neuf est situé dans le grenier d’un immeuble résidentiel moderne avec seulement trois unités, intégré dans une propriété exceptionnelle au bord du lac. Trois bâtiments résidentiels de haute qualité ont été construits sur un vaste terrain de 4 100 m², garantissant ainsi intimité et tranquillité. L'appartement bénéficie d'une surface habitable d’environ 97 m², comprenant deux chambres, un salon et une salle à manger ouverts, une salle de bains avec toilettes séparées, une buanderie et une antichambre accueillante au niveau inférieur. L’espace de vie, lumineux, donne accès à un balcon d’environ 31 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et le lac Attersee. Un compartiment cave et deux places de parking souterrain sont inclus. Pour les passionnés de navigation de plaisance, une bouée est également disponible. Cette opportunité représente un achat d'appartement de luxe à Unterburgau.

Dans ce complexe résidentiel d'exception à Kitzbühel, offrant une allée privée pour une discrétion totale, se trouvent quatre appartements d'une qualité de construction remarquable. Fabriqués avec des matériaux haut de gamme tels que le vieux bois et la pierre naturelle, ces maisons à deux unités chacune possèdent un caractère rustique. L'appartement proposé ici, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un superbe espace extérieur, s'étend sur environ 210 m². Ce bien immobilier présente un design intérieur moderne et de haute qualité, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec cheminée ouverte et une cuisine professionnelle en bois récupéré. On y trouve également deux chambres d'amis élégamment conçues avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un vaste espace parental avec salle de bain attenante répondant aux plus hautes exigences. Les fenêtres du sol au plafond baignent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel. Cet Appartement à vendre à Kitzbühel est complété par un hall spacieux, un vestiaire et des toilettes d'invités stylées. Vous bénéficierez également d'une oasis de bien-être avec bain vapeur, d'une salle de détente et d'un accès direct aux terrasses extérieures, qui incluent un jacuzzi. Les terrasses et balcons spacieux offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une cave à ski et d'un stationnement souterrain avec accès direct. Chauffer grâce à un système géothermique au sol, cette propriété garantit des coûts d'exploitation réduits.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reith, près de Kitzbühel, un projet de construction neuve comprenant quatre appartements est en cours. Cet appartement exceptionnel offre un concept architectural moderne et des espaces généreux sur environ 258 m², répartis sur deux niveaux. Le premier étage comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, mettant en avant des lignes épurées, une cheminée élégante et de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. De plus, vous aurez accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À ce niveau, se trouvent également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle de bain. Des toilettes pour invités et une salle de stockage viennent compléter le tout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une autre chambre avec salle de bain attenante. Ce niveau inclut aussi une salle utilitaire, des espaces de rangement et un accès direct à un jardin privé. Au total, l'appartement dispose d'environ 88,68 m² de terrasses et balcons ainsi qu'un jardin d'environ 127,25 m², parfait pour profiter du cadre alpin calme. Un ascenseur dessert tous les niveaux, ainsi que le parking souterrain. L'appartement sera prêt pour la première occupation avec chauffage au sol, un système domotique intelligent KNX, et un mobilier de haute qualité qui s'intègre parfaitement dans le concept moderne de vie. Deux places de parking souterraines sont incluses, avec la possibilité d'en acquérir deux supplémentaires. Ce projet allie vie contemporaine, confort élevé et qualité exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées du Tyrol. Un bien idéal pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Reith bei Kitzbühel.