vente immobilier de luxe à Limburg an der Lahn, Allemagne

Découvrez cette maison unique à Wiesbaden, dans le district de Darmstadt en Hesse, à vendre. Nichée dans un jardin luxuriant entouré d'arbres matures, cette propriété historique datant de 1906 a été soigneusement modernisée entre 1999 et 2014. Elle conjugue harmonieusement le charme d'antan et le confort contemporain. Les parquets historiques, certains en chevron, apportent une atmosphère chaleureuse aux pièces, tandis que les plafonds hauts et leurs ornements en stuc créent une sensation d'espace et soulignent le caractère impressionnant de cette maison. La qualité des finitions est remarquable, avec des salles de bains modernes et des cuisines au design intemporel qui s'intègrent parfaitement à l'ambiance historique. La propriété se compose de cinq grandes unités résidentielles, dont quatre sont solidement louées, avec de généreux espaces extérieurs comme des balcons et des terrasses, offrant des vues splendides sur la verdure environnante. La terrasse sur le toit de l'appartement en duplex offre une vue magnifique sur la vallée de Nero et l'Opelbad. En excellent état, cette maison représente non seulement un investissement précieux mais également un nouveau foyer avec un charme inégalé. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Wiesbaden, contactez-nous.

LA PROPRIÉTÉ :Ce bungalow, construit en 1969, offre une expérience de vie spacieuse et lumineuse, engendrant un sentiment de calme dès l'entrée. Situé sur un terrain d'environ 810 m², cette maison combine ouverture, vues sur le jardin et lignes architecturales claires.L'espace de vie et de salle à manger est généreusement proportionné, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent des vues dégagées sur la verdure, créant une atmosphère à la fois aérée et accueillante. La connexion avec le jardin et l'accès direct à la grande terrasse partiellement couverte sont idéals pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'agencement est parfaitement adapté pour des couples ainsi que pour des familles avec jusqu'à deux enfants, offrant une base solide pour créer un foyer élégant et plein de caractère.Cette propriété représente également une opportunité pour les acheteurs avisés : ceux qui souhaitent conserver le bungalow devra envisager une rénovation complète, car les installations dateraient de l'année de construction. Cela constitue une véritable occasion de transformer l'architecture distinctive de cette maison et ses proportions généreuses en un environnement de vie moderne et de qualité.Le terrain d'environ 810 m² offre une perspective attractive pour ceux en quête d'un projet plus large, incluant des possibilités de démolition et de nouvelle construction.Une maison pour ceux qui recherchent non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère, du potentiel, et une adresse de choix. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de demande d'énergie, 198.8 kWh/(m²·a), F, fioul, année de construction 1970.DIVERS :La commission s'élève à 2,975% TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat de vente.Les détails fournis ci-dessus reposent sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty ne prend aucune responsabilité quant à la véracité de ces informations.Si cette propriété vous intéresse, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.

ANNEE DE CONSTRUCTION : 1952. LA PROPRIÉTÉ :Un escalier mène à un jardin exceptionnel, un véritable havre de paix derrière la maison. La pelouse spacieuse, entourée d'arbres matures, offre un cadre pittoresque à chaque saison. Ce jardin est totalement préservé des regards extérieurs, garantissant une intimité totale. Entre les rhododendrons, les buissons et les grands arbres, plusieurs espaces de détente, éclairés le soir, vous invitent à la relaxation.L'attrait principal réside dans la piscine désaffectée, laquelle a été transformée en terrasse ensoleillée. Un mur en pierre naturelle procure une vue sur Neroberg, tandis qu'un charmant pool house avec une zone de repos couverte évoque une culture de jardin élégante, offrant un espace parfait pour des réceptions ou des moments de tranquillité. Le terrain de 939 m² est classé comme terrain à bâtir. Au bas de la propriété se trouve un autre jardin, presque boisé. Sous de grands arbres, des allées en gravier serpentent à travers des fougères et des lierres, illuminées le soir par des lanternes. Deux autres parcelles (1 425 m² et 291 m²) sont également adaptées à la construction. La plus grande parcelle abrite un petit abri de jardin, idéal comme refuge, studio ou maison de jeu. Une porte de jardin donne accès directement au sentier idyllique menant à la vallée de Nerotal.La villa se montre discrète côté rue, mais dévoile une architecture élégante côté jardin. De grandes fenêtres et plusieurs terrasses créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse en U accompagne le salon, avec des terrasses supplémentaires aux niveaux du jardin et de l'entrée.À l'intérieur, la villa conserve le style distinctif des années 1950 : un revêtement en bois chaleureux, des équipements sur mesure et une cheminée marquante définissent l'espace de vie. La salle à manger et le salon s'écoulent l'un dans l'autre, tout en maintenant une vue sur le jardin. Une cuisine, des chambres au grenier, des espaces accueillants au niveau du jardin et des pièces annexes pratiques complètent ce bien.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de performance énergétique, 309,2 kWh/(m²·an), H, gaz.DIVERS :La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat. Les informations fournies ici reposent sur des données transmises par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty décline toute responsabilité concernant l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations.Pour toute information complémentaire sur la vente Maison de luxe Wiesbaden, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

Découvrez cette villa ancienne soigneusement restaurée à Geisenheim, dans le district de Darmstadt, Hesse, à vendre. Cette maison se distingue par son architecture intemporelle, son savoir-faire exceptionnel et un confort de vie moderne. Elle présente des éléments extérieurs impressionnants tels que des fenêtres en saillie élégantes et des tourelles. Le jardin de style parc, agrémenté d'arbres matures et de parterres de roses, éveille un charme particulier. À l'intérieur, des matériaux de haute qualité et un mobilier raffiné créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, dotée d’appareils de marque et d'un îlot en pierre naturelle, séduira les amateurs de gastronomie. Les salles de bains offrent une atmosphère de spa, et une aile latérale séparée pourra servir d’espace invité ou de bureau. Niveau technologie, la villa est équipée d’un système de cogénération moderne et d’un contrôle intelligent des installations, garantissant sécurité et confort au quotidien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Geisenheim, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Wiesbaden, située dans le District de Darmstadt en Hesse. C'est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Wiesbaden, qui allie élégance et confort. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception au cœur de cette région prisée.

MAISON À VENDRE :Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Schiersfeld, Rhénanie-Palatinat, qui allie durabilité, design et un confort de vie incomparable. Construite en 2023, son architecture moderne s'intègre parfaitement à son environnement naturel, avec des grandes fenêtres panoramiques offrant des vues imprenables sur les paysages verdoyants.L'intérieur lumineux, comprenant un espace de vie, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, se complète par un poêle à bois pour des moments chaleureux. La cuisine élégante est conçue pour le partage et la convivialité, avec un accès direct à un jardin soigneusement aménagé, une terrasse spacieuse et un balcon. Dans ce jardin, profitez de la piscine ronde en contrebas et d'un vignoble privé.La suite parentale, dotée d'une salle de bain wellness ouverte avec baignoire et sauna panoramique, constitue un véritable havre de paix. Un bureau moderne et des toilettes pour invités sont également présents. Un bâtiment annexe offre diverses possibilités d'utilisation, idéal pour un studio ou une maison d'hôtes.Cette Maison de luxe Schiersfeld à vendre est plus qu'un simple bien immobilier : c'est un refuge de tranquillité et d'esthétique, parfait comme getaway.Détails : construction durable avec chauffage au plafond, salle de bain luxueuse, piscine, balcon et terrasses offrant des vues magnifiques.Commission de 3,57 % TTC du prix d'achat, payable par l'acquéreur. Les informations ci-dessus proviennent de sources tierces, nous déclinerons toute responsabilité quant à leur exactitude. Pour plus d'informations, contactez Jennifer Peters à Wiesbaden.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Wiesbaden, dans le District de Darmstadt, en région Hesse. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie raffiné et une architecture élégante, parfaite pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Wiesbaden. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Wiesbaden.

Cette maison en terrasse architecturale, construite en 1993, se démarque par son emplacement idyllique à la lisière d'un champ, offrant beaucoup d'intimité et un plan adapté aux familles. Avec 138 m² d'espace de vie incluant 5 pièces et 4 chambres, elle est complétée par environ 47 m² d'espace utilisable dans le sous-sol, qui comprend une grande salle de loisirs de 33 m². Le jardin mûr et facile à entretenir, avec sa terrasse, crée un cadre idéal pour se détendre en extérieur. Un garage simple et une grande pièce de rangement au-dessus du garage viennent s'ajouter à cette offre. Cette maison offre plus que ce que l’on pourrait attendre d’un bien mitoyen : un espace familial, une salle de loisirs, un garage, et un emplacement paisible à Wiesbaden-Kloppenheim. Elle représente une opportunité d'achat maison de luxe à Wiesbaden, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la ville. INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de performance énergétique, 96 kWh/(m²·a), C, gaz, année de construction 1993. DIVERS : La commission s'élève à 2,975% TTC du prix d'achat et est payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat. Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty ne saurait être tenu responsable de l'exhaustivité et de l'exactitude de ces informations. Pour toute question ou si vous souhaitez visiter ce bien, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou envoyer un e-mail.

LA PROPRIÉTÉ : Cet appartement charmant et lumineux sous les toits est situé dans un agréable bâtiment de quatre unités, directement adjacent à la réserve naturelle de Wiesbaden-Breckenheim. Il allie le confort moderne de la vie à une atmosphère chaleureuse et offre des vues inégalées sur la verdure environnante. La pièce à vivre et la salle à manger à concept ouvert mais clairement structurée, avec une cuisine intégrée, constitue le cœur de l'appartement. Les nombreuses grandes fenêtres inondent l'espace de vie de lumière et créent un environnement de vie extrêmement agréable à tout moment de la journée. De là, vous pouvez accéder à la loggia spacieuse - parfaite pour des heures agréables en plein air. La chambre et une salle de bains moderne avec lumière naturelle complètent ce bel espace de vie. Un escalier en spirale mène au grenier rénové et ouvert, offrant une variété d'utilisations possibles. Avec son agencement de pièces réussi et son emplacement idylique à la lisière d'un champ, cet appartement sous les toits est un foyer idéal pour les couples ou les célibataires qui apprécient le calme, les vues et la qualité de vie. DIVERS : La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est payable par l'acheteur à la conclusion du contrat d'achat. Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby's International Realty n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Wiesbaden, n'hésitez pas à nous contacter.

PROPRIÉTÉ : Ici, vous pouvez réaliser votre maison de rêve dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville.Le bien proposé est situé dans un quartier de villas prestigieuses, qui impressionne par son voisinage exclusif et son excellente infrastructure. La propriété exorbitante qui s'y trouve attend d'être redynamisée grâce à une rénovation complète.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Non disponible.DIVERS : La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat.Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations.Dans le cas où nous aurions éveillé votre intérêt pour ce bien immobilier exceptionnel, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette villa impressionnante est située sur un terrain privé d'environ 2 730 m², agrémenté d'arbres matures et d'un aménagement paysager luxuriant. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2014, la propriété propose environ 467 m² d'espace de vie, parfait pour les grandes familles ou les acquéreurs cherchant un cadre spacieux avec des options de vie flexibles. Le cœur de la maison est occupé par un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 5,37 m et des fenêtres panoramiques qui donnent sur la terrasse, tout en permettant un accès fluide à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. À l'étage, une galerie offre une vue sur la silhouette de Francfort. Les espaces privés comprennent une chambre principale, deux chambres d'enfants, un bureau/chambre d'amis et deux salles de bains élégantes. Un atout majeur de cette maison est l'appartement indépendant d'environ 89 m² situé au niveau du jardin, comprenant trois pièces, une cuisine, deux salles de bains et sa propre terrasse et jardin, idéal pour les invités ou comme revenu locatif. Le jardin soigneusement aménagé dispose de plus de 200 m² d'espace de terrasse, d'un étang à koi et de buissons fleuris tout au long de l'année. Avec son cadre isolé à proximité d'une réserve naturelle, cette propriété offre paix et détente, un véritable havre de paix pour tous. Pour les détails supplémentaires ou des questions, n'hésitez pas à contacter Susanne Röcken dans notre bureau de Francfort.

Maison de luxe à vendre à Francfort-sur-le-Main, située dans le charmant District de Darmstadt, région de Hesse. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique pour effectuer un achat dans l'immobilier de luxe à Francfort-sur-le-Main.

Située à Offenbach-sur-le-Main, dans le district de Darmstadt en Hesse, cette propriété exceptionnelle, le Temple Lili, se trouve au sein d'un parc historique sur les rives du Main. Érigé en 1798 par le banquier Friedrich Metzler, cet édifice classique a servi de pavillon de baignade et d'espace de socialisation. Son architecture raffinée et l'utilisation de pierre naturelle confèrent à l'ensemble une esthétique unique, faisant de cette propriété un véritable témoignage de l'époque de Goethe. Avec son salon de 83 m² aux fenêtres du sol au plafond offrant une vue imprenable sur le jardin, cet endroit est idéal pour des réceptions élégantes. La cuisine moderne, équipée d'appareils de qualité, s'intègre parfaitement au cadre naturel environnant. En outre, la propriété comprend plusieurs chambres et espaces de vie, chacun étant baigné de lumière naturelle. Ce bien, classé monument culturel, est à vendre et représente une opportunité unique pour ceux cherchant à acquérir une propriété de luxe à Offenbach-sur-le-Main. Pour plus d'informations, veuillez contacter Susanne Röcken à notre bureau de Francfort.

Nichée dans un quartier privilégié, cette villa unique, construite en 1954 et complètement rénovée en 2006, offre une architecture moderne avec de grandes fenêtres et des lignes élégantes. Le jardin, véritable oasis privée, présente une piscine de 10 mètres entourée de magnifiques plantes. Une pergola en bois et un coin salon sur la terrasse invitent à profiter des repas en plein air. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Francfort-sur-le-Main. La commission de 2,975 % du prix de vente sera à la charge de l'acheteur lors de la signature du contrat d'achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Susanne Röcken.

À vendre, un magnifique appartement de luxe à Cologne, situé dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cet appartement penthouse construit en 1979, offre une superficie généreuse d’environ 194 m² avec une vue imprenable sur le Rhin. Réparti sur deux niveaux, il propose six pièces spacieuses et lumineuses, une cuisine moderne, et trois salles de bains bien équipées. Le balcon est idéal pour se détendre tout en profitant de l’environnement. Proche des transports et d'une infrastructure complète, cet appartement de luxe à acheter à Cologne se trouve dans un quartier recherché, alliant vie urbaine et cadre naturel. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cet appartement de luxe à vendre à Cologne.

Un Reflet de la Campagne Ouest de Minden Nichée au cœur des vastes prairies à l'ouest de Minden, cette propriété unique est exceptionnellement rare sur le marché. Avec un terrain impressionnant de plus de 25 000 m², ce bien immobilier atypique marie tranquillité, lien profond avec la nature et originalité. Un Univers Privé et Accueillant En franchissant le portail d'entrée électrique, vous découvrez une cour abritée entourée par plusieurs structures, comprenant la maison principale, une grange au toit de chaume et d'autres bâtiments fonctionnels. Dès votre arrivée, la singularité de cette propriété se révèle ; elle offre un refuge généreux, totalement isolé du monde extérieur, orné de matériaux traditionnels en harmonie avec le paysage environnant. La maison principale propose environ 405 m² d'espace de vie, agrémenté d'un appartement d'invités indépendant d'environ 56 m². Le design architectural se distingue par des lignes de vue claires, des plafonds généreux et une connexion directe avec la nature. Le hall d'entrée conduit à un spacieux salon et salle à manger surplombant la prairie, une cuisine de campagne accueillante, une chambre d'amis et une suite parentale dotée d'un dressing, ainsi que des espaces lumineux flanqués de fenêtres à petits carreaux. L'Architecte de la Maison de Campagne à Son Apogée De grandes portes, des fenêtres à guillotine en bois et une lumière naturelle soigneusement diffusée donnent vie à l'intérieur. Plusieurs terrasses offrent des lieux de repos pour chaque moment de la journée, tandis qu'un pavillon de jardin avec toit de chaume crée un espace de détente paisible. En période estivale, la vie se déploie sur les multiples espaces extérieurs ; lors des saisons plus froides, deux cheminées vous accueillent pour profiter d'une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Intimité à Chaque Étage Le premier étage s'ouvre sur une galerie surplombant le salon. Différentes pièces—idéales pour les enfants, les invités ou des bureaux—ainsi qu’une option d'élargissement d'environ 57 m² offrent une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à des besoins changeants. L'appartement autonome peut être accessible indépendamment ou par la maison principale, constituant une solution idéale pour les invités, une au pair ou un bureau à domicile. Technologie et Approvisionnement Énergétique Responsable Les propriétaires ont continuellement investi dans la modernisation de cette propriété. Parmi les améliorations notables figurent : - Système photovoltaïque (environ 21 kWp, installé en 2013) - Système de chauffage au granulé moderne (2013) - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Fenêtres en bois de haute qualité, fraîchement rénovées en 2017 - Travaux de menuiserie sur mesure dans divers espaces - Écurie bien entretenue, possédant un potentiel d'utilisation polyvalent Découvrez cette Maison de luxe à acheter Minden, où chaque détail reflète une harmonie parfaite entre confort et nature.

Ce séduisant bâtiment résidentiel et commercial est situé au cœur de la zone piétonne animée de Bonn, l'un des lieux les plus recherchés de la ville. Bien que le bâtiment soit en bon état, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il représente une excellente opportunité avec sa combinaison d'espace résidentiel et commercial. Son emplacement central, à proximité immédiate de nombreux magasins, restaurants et équipements culturels, en fait un choix idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale, ainsi que pour les propriétaires occupants. Ce bien est disponible pour ceux qui envisagent un achat de maison à Bonn.

Situé dans un cadre exceptionnel au cœur de Cologne, à environ 250 mètres du Rhin, cet immeuble résidentiel et commercial classé offre une opportunité rare pour les investisseurs avertis. Alliant patrimoine historique et excellente condition, cette propriété constitue un investissement solide et prometteur. Le bâtiment a été entièrement rénové en respectant son caractère historique, préservant ainsi des détails architecturaux distinctifs et des éléments d'époque. La surface totale s'étend sur environ 1 022 m² répartis sur six étages, tous accessibles par un ascenseur. L'emplacement privilégié surplombe un parc vaste, offrant de belles vues dégagées. Actuellement loué à des cabinets d'avocats et des conseillers fiscaux réputés, cet appartement est un gage de revenu stable. Avec un potentiel d'augmentation des loyers, il représente également une opportunité d'accroître la valeur à long terme. Le bâtiment comprend diverses unités, dont un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée et des unités plus spacieuses aux étages supérieurs. Les étages inférieurs accueillent des espaces commerciaux dont une pharmacie avec son intérieur historique intact. Un point fort est le penthouse exclusif avec une terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable. Avec trois places de parking et un garage, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Cologne.

À vendre, un appartement spacieux situé au calme dans une cour magnifiquement paysagée, dans le quartier résidentiel urbain Le Flair à Düsseldorf-Pempelfort. Avec une superficie de 178,6 m², cet appartement dispose de cinq pièces et de plafonds de 2,75 mètres de hauteur, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Les deux balcons généreux sont des espaces parfaits pour se détendre tout au long de la journée. Les résidents bénéficient également de deux places de parking souterrain à proximité de l'ascenseur et d'une cave traditionnelle. Ce quartier moderne est idéal pour un achat appartement de luxe à Düsseldorf, alliant confort et services sur mesure au cœur d'une ambiance dynamique. Si vous êtes intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Düsseldorf, une visite personnelle vous convaincra encore plus.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Cologne, située dans le District de Cologne en Rhénanie du Nord-Westphalie. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de Villa de luxe à Cologne, alliant confort, élégance et sophistication. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette villa de rêve, une véritable perle rare dans cette région prisée.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique, volumes généreux et design architectural réfléchi, offrant une protection contre les inondations - un atout rare dans la région. La villa n'est pas protégée en tant que monument, permettant une flexibilité pour les modifications. En plus de la résidence principale, le domaine comprend un garage classé avec une petite chapelle, offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations. Détails clés de la propriété : Superficie du terrain : environ 2 700 m² Superficie habitable : environ 440 m² (rez-de-chaussée et étages supérieurs) Superficie habitable supplémentaire potentielle : environ 220 m² (grenier partiellement développé) Superficie totale possible : jusqu’à 660 m² Stationnement : 9 places de parking extérieures dans la partie supérieure de la propriété. Potentiel de développement : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire. Agencement et caractéristiques : 11 pièces spacieuses avec des plafonds allant jusqu'à environ 3,8 mètres, stuc d'origine, parquet et planchers en bois dans plusieurs pièces, 2 cuisines entièrement équipées, 2 grandes salles de bains. Un élégant escalier central, un balcon avec vue dégagée sur la Moselle, et des vitres en plomb dans certaines fenêtres en bois d'origine. Entre 2008 et 2010, la villa a bénéficié de rénovations significatives : tous les systèmes majeurs ont été remis à jour, y compris l'électricité, la plomberie, et le chauffage.

Cette extraordinaire propriété allie clarté architecturale, intimité absolue et l'un des panoramas les plus convoités de la vallée du Rhin. Perchée dans une position de colline privilégiée au-dessus de Bad Honnef-Rhöndorf, la propriété offre des vues dégagées et imprenables sur le Rhin, s'inscrivant dans un domaine de type parc d'une échelle et d'un raffinement exceptionnels.L'expérience d'arrivée est tout simplement cinématographique. Une allée privée mène à un élégant tunnel d'entrée de 40 mètres, subtilement éclairé et doté d'un accès intégré par ascenseur, révélant la résidence de manière à la fois discrète et impressionnante. La maison principale, la résidence pour invités et le garage sont harmonieusement intégrés dans le paysage, formant un refuge isolé d'une rare tranquillité et distinction.La résidence principale se distingue par son architecture claire et intemporelle ainsi qu'un concept spatial généreux avec des transitions fluides. De vastes baies vitrées du sol au plafond dans les principales zones de vie et de salle à manger s'ouvrent sur le paysage environnant, créant un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le design en niveaux décalés introduit des lignes de vue captivantes tout en assurant une séparation raffinée entre les espaces de vie représentatifs et les retraites privées.Un point fort d'un calibre exceptionnel est le sanctuaire de bien-être exclusif : une spacieuse piscine intérieure, un sauna, un salon de relaxation et une salle de gym privée se combinent pour créer une expérience de spa personnel au plus haut niveau. Conçu comme un refuge pour la restauration et le bien-être, cet espace incarne un luxe et un confort discrets.De multiples terrasses ensoleillées à différents niveaux offrent des points de vue magnifiques sur la vallée du Rhin, offrant des vues captivantes tout au long de la journée et durant les heures du soir.La maison d'amis séparée offre une autonomie et une polyvalence complètes. Que ce soit pour des invités distingués, des membres de la famille ou comme bureau exécutif à domicile, elle reflète le sens de l'intimité du domaine et dispose de vues panoramiques tout aussi époustouflantes.Des espaces de garage généreux pour quatre grands véhicules, complétés par des places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, améliorent encore la fonctionnalité et l'exclusivité de la propriété.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ce terrain de luxe à vendre à Bonn-Bad Godesberg s'étend sur environ 1 650 m² et présente un agencement rectangulaire. Bien que la végétation soit dense, il peut facilement être préparé pour la construction. Un plan approuvé en 2015 dans le cadre d'une demande de permis de construire préliminaire peut être renouvelé ou optimisé. La possibilité de construire deux immeubles d'appartements, chacun sur deux étages avec un étage en surplomb, est envisageable. Les appartements, d'une superficie comprise entre 85 m² et 135 m², assurent une bonne attractivité sur le marché, que ce soit pour des projets de copropriété destinés aux acheteurs finaux ou pour le secteur locatif. Grâce à sa proximité avec le centre de Bad Godesberg, le site bénéficie d'un approvisionnement local optimal. En résumé, cet achat de terrain de luxe à Bonn représente un projet de développement très prometteur.

Découvrez cette maison méditerranéenne exceptionnelle à Sankt Augustin, idéale pour ceux à la recherche d'une Villa de luxe à acheter. Située dans un emplacement prisé, cette propriété spacieuse d'environ 316 m² vous séduira par son atmosphère unique et sa luminosité. Elle convient parfaitement aux couples ou aux petites familles. L'espace de vie ouvert offre une vue imprenable sur un grand étang et les paysages environnants. Le jardin d'hiver attenant constitue un espace parfait pour se détendre. La cuisine généreuse, accompagnée de sa salle à manger, est un lieu convivial idéal pour des réceptions. De plus, un appartement d'invité au premier étage, accessible par une entrée séparée, dispose d'une chambre agréable et d'une douche/WC, parfait pour des adolescents ou du personnel. À l'étage supérieur, la vaste galerie, autrefois bureau, s'illumine grâce à un mur vitré. La spacieuse chambre principale, avec balcon orienté à l'est et salle de bains attenante en marbre équipée d'un jacuzzi, contribue à l'élégance de cette Villa de luxe Sankt Augustin à vendre. Profitez des différentes terrasses pour admirer la beauté des environs. La propriété comprend également deux garages. Bien qu'elle nécessite une modernisation modérée, ce bien unique est un véritable bien immobilier à saisir.