ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 44)

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente une maison familiale située à Belforêt en Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison dispose d'un parc boisé d'un hectare au bout d'un chemin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 43m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un local technique ainsi qu'un garage avec cave. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, trois chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et des toilettes. De plus, cette propriété est agrémentée d'un hangar. Elle bénéficie d'une fosse septique neuve, d'une chaudière neuve, de huisseries en double vitrage, d'une toiture refaite et d'une belle terrasse orientée plein sud avec vue sur la campagne. Pour avoir plus d'informations, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente une maison d'exception. Située à proximité de la Forêt Domaniale de Cerisy et du célèbre Château de Balleroy, ce magnifique domaine en pierre datant du XVIIe siècle s'inscrit dans un cadre forestier verdoyant. Accessible par un chemin pittoresque, cette propriété s'étend sur un terrain de 6100 m² et offre une vue panoramique sur la campagne environnante, alliant bois et prairies.Cette maison, anciennement une ferme du marquisat de Balleroy, présente une architecture typique du Bocage Normand, avec des constructions en pierre de schiste. Autour de la cour semi fermée, vous trouverez de nombreux bâtiments d’exploitation, comprenant une ancienne étable, des écuries, des granges, un poulailler, et d'autres dépendances.La surface habitable de la maison principale est d’environ 480 m². Récemment rénovée, elle allie harmonieusement charme ancien et touches contemporaines. À l’intérieur, vous apprécierez la luminosité des différentes pièces, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée-bureau, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de réception impressionnante de 100 m² dotée d'une grande baie vitrée.Les étages supérieurs regroupent quatre chambres décorées avec soin, accompagnées de salles de bains et de bureaux. Une mezzanine offre un espace de détente supplémentaire. Les dépendances comprennent une maison de gardien et un dortoir, idéals pour accueillir des amis ou des membres de la famille.Vous serez séduit par le jardin arboré à l'arrière, qui dispose de terrasses avec vue sur la piscine et un cadre naturel préservé, propice à la sérénité.Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Bayeux.

Dans la région de la Basse-Normandie, à Condé-en-Normandie dans le département du Calvados (14), ce Moulin historique est maintenant proposé à la vente. Niché sur les rives de l'Orne, ce domaine, l'un des rares moulins médiévaux de la Suisse Normande, a été un moulin à farine actif jusqu'au début du XXe siècle, attirant l'attention de célèbres impressionnistes. Aujourd'hui transformé en un espace d'accueil reconnu, le Moulin s'étend sur un terrain de 1,6ha comprenant quatre bâtiments. Le moulin principal est conçu sur quatre étages, avec 11 chambres, 10 salles d'eau, deux salons et une cuisine. Il comprend également un garage, une remise et d'anciens sanitaires au rez-de-jardin. En face se trouve la maison du meunier, d'une surface de trois étages, offrant un séjour avec une cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres. De plus, une maison d'amis, avec à l'étage un gîte et deux chambres, cadre parfaitement ce lieu unique. La pièce maîtresse du domaine est une grande salle de réception dotée de baies vitrées, d'une cheminée monumentale et d'une belle boiserie. L'ensemble est entouré d'une nature préservée, offrant un véritable sanctuaire pour la faune et la flore. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Moulin à Condé-en-Normandie.

Au coeur du Pays d'Auge, à Cambremer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, une maison à vendre idéale pour un projet équestre. Proche des terrains de concours, des centres de reproduction et des cliniques vétérinaires, cette propriété offre une structure parfaitement équipée pour l'entraînement, l'élevage ou la pension de chevaux. Elle se compose d'une maison en colombages couverte d'ardoises, d'une maison d'amis et d'un studio. L'exploitation est optimisée avec : - 2 barns avec sellerie et salles de soins - une carrière récente et une ancienne carrière - un double paddock sablé - divers paddocks de tailles variées avec herbages et abris, le tout dans un cadre agréable et accessible. Le prix de vente de cette maison à acheter à Cambremer est de 1 500 000 euros, avec des frais de service supplémentaires à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Alexandra Morel vous propose : Propriété remarquable à Bonnebosq, située à seulement 500 mètres des commerces, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison offre une surface habitable de 441 m², avec une première partie construite en 1890 et une extension en 2007, tout en conservant l'authenticité et le charme normand. L'emplacement est idéal, à la campagne, sans nuisances, tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 20 minutes des plages et à 4 km de Valsemé pour un accès rapide à l'autoroute. Composée de 10 chambres et de multiples salles de douche, cette propriété convient parfaitement pour accueillir des amis ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Établie sur un terrain de 1 hectare 88, elle dispose d'un extérieur arboré avec une vaste terrasse, une cour spacieuse pour le stationnement, et un double carport, le tout sur une parcelle clôturée. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2007 et 2010, et des aménagements supplémentaires sont envisageables selon vos souhaits. Cette maison sera idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 21. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Morel, mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575.

Située à Benerville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété d'exception vous offre une vue panoramique sur la mer et la côte normande. Parfaitement adaptée pour un achat de maison, cette résidence principale se compose comme suit :En rez-de-chaussée :- Une entrée - Un séjour cathédrale avec vue sur la mer - Une salle à manger également dotée d'une vue mer, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'une salle à manger extérieure et d'un barbecue.- Une cuisine entièrement équipée - Une chambre principale avec vue sur la mer, dressing et salle de bains avec hammam - Un WC invités Au 1er étage :- Un salon télé/bibliothèque avec accès à une grande terrasse vue mer - Une chambre double avec vue mer - Une chambre Queen - Une salle de douche avec baignoire - Un toilette Au sous-sol :- Une grande salle de cinéma - Une salle de jeux avec babyfoot et backgammon - Une buanderie - Une terrasse avec table de ping-pong La maison d'invités climatisée, offrant également une vue mer, comprend :- Un salon avec cuisine ouverte équipée - Deux chambres - Une salle de douche - Un toilette invités Cette propriété est agrémentée d'une immense piscine chauffée de 15x5 mètres dotée d'un volet de sécurité.Rénovée entièrement avec des prestations de qualité, cette maison offre un confort optimal pour un séjour inoubliable. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans le domaine. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Benerville-sur-Mer.

À Beaumont en Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une charmante Maison de luxe à acheter. Située à seulement 2 heures de Paris, cette propriété de caractère se trouve au cœur du Pays d’Auge, dans un des villages les plus prisés de la région. Bâtie dans le respect de l’architecture traditionnelle augeronne, la maison séduit par son authenticité, avec un soubassement en pierre, des colombages et une toiture en tuiles plates. Elle dispose d'un magnifique jardin paysager orienté plein sud, créant un cadre de vie verdoyant et intimiste. La maison se compose de cinq pièces principales sur environ 110 m² au sol, toutes en matériaux d’époque préservés. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée lumineux donne sur un salon chaleureux avec cheminée en brique, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Le premier étage offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un boudoir, ainsi qu'une salle de bains et une chambre mansardée. Au deuxième étage, une chambre mansardée et une seconde salle de bains complètent l'ensemble. En outre, un débarras indépendant de 10.5 m² est idéal pour un atelier ou un rangement. Située à proximité de Pont-l’Évêque et des célèbres stations balnéaires de la Côte Fleurie, cette Maison de luxe à vendre incarne le raffinement et la douceur de vivre normande, offrant un charmant mélange de charme historique et de confort moderne.

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison de style normand, baignée de lumière et située dans un domaine calme et sécurisé, à quelques minutes de la plage. D'une surface d'environ 160 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, plus une magnifique suite parentale avec dressing de plain-pied. La maison dispose également d'un sous-sol accessible par l'extérieur, présentant un fort potentiel d'aménagement. Le jardin clos de 3233 m², soigneusement entretenu, est fleuri et arboré, offrant une belle terrasse exposée au Sud. Cette maison à acheter à Houlgate est en excellent état et constitue une opportunité rare pour un achat maison Houlgate.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison exceptionnelle en vente, située au cœur de Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien rare vous invite à découvrir l'art de vivre au sein d'une ville historique mondialement reconnue. Cette vaste maison de ville du XVIIIe siècle, d’environ 320 m2, incarne le charme intemporel du patrimoine du Bessin. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie d'exception.Derrière ses magnifiques façades et colonnes en pierre de Caen, cette maison dispose de beaux volumes et est idéale pour accueillir des touristes ou des convives grâce à ses quatre chambres d’hôtes décorées avec soin, sa grande salle de réception, ainsi que sa cour intérieure partiellement couverte. La partie privative distincte propose aussi de vastes espaces de vie extérieurs, incluant une véranda et une terrasse. À l'entrée, un superbe escalier en bois d'orme vous mène au premier étage où se trouve un grand séjour-salon avec accès à la terrasse, une cuisine spacieuse aménagée ainsi qu'une suite avec une chambre, salle de bains privative et dressing. Le deuxième étage offre également cinq chambres dont une avec salle d’eau, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains séparée, et des toilettes.De plus, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des monuments historiques de Bayeux, tout en préservant une intimité appréciable. Le logement est également équipé d'un garage. Tout au long de la visite, vous serez séduit par le caractère unique de cet espace.

À 2h30 de Paris et 1h30 du Mont Saint Michel, cette propriété est idéalement située dans le centre de Bagnoles de l'Orne, une ville thermale entourée d'une forêt domaniale. Sur un jardin de 1305 m², cette villa lumineuse de plus de 180 m² offre une vue dégagée sur Bagnoles de l'Orne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec vue dégagée, une salle à manger avec bow-window, et une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau complètent ce bien. La cave s'étend sur toute la maison, et aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété est une véritable opportunité d'achat à Bagnoles de l'Orne, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, vous propose : Une belle demeure bourgeoise en plein centre-ville ! Cette maison de 372 m², entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, les parquets en pin massif, la cheminée en marbre et l'escalier d'origine en fer forgé, est un bien unique. Le rez-de-chaussée est idéal pour une activité libérale avec une belle entrée, un salon de réception, trois bureaux, une véranda ouverte sur le jardin, un espace de stockage et un WC. Au premier niveau, vous découvrirez un palier menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons et une grande terrasse donnant sur le jardin. Le deuxième et dernier étage se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain comprenant douche et baignoire, une chambre d'ami avec cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Ce bien est implanté sur une parcelle de 480 m² entièrement close, où se dresse un magnifique hêtre pourpre centenaire. La maison dispose également d'un sous-sol de 90 m², ainsi que la possibilité d'acquérir un garage couvert à quelques mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6791.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre de 47,24 m², idéalement situé à quelques pas de la plage, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Deauville. Au sein d'une résidence de standing avec gardien, ce bien rénové se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre avec placards, d'une cuisine et d'une salle de douches avec toilettes, le tout ouvrant sur un agréable jardin orienté Nord-Ouest. Une cave complète cet ensemble. Les commerces se trouvent à seulement 700 mètres. Cet appartement à acheter à Deauville est soumis au régime de la copropriété (202 lots dont 70 d'habitation), sans procédure en cours. Prix : 420 000 euros (honoraires d'agence inclus). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 099,08 euros/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 260 euros et 1 770 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Ghislain Petit vous propose : RARE À HONFLEUR – LOT DE DEUX APPARTEMENTS AVEC TERRASSE !Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet ensemble unique se trouve en centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du Vieux Bassin. Au cœur d’un superbe immeuble classé du XVIe siècle, découvrez deux appartements indépendants reliés par une belle terrasse privée de 45 m², baignée de lumière et à l’abri des regards.Le premier appartement, d'environ 70 m², offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec sauna, une salle d’eau et un WC séparé.Le second appartement, en duplex, se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, puis à l’étage, une belle chambre sous toit cathédrale, une salle de bain et un WC séparé.Côté extérieur, la terrasse arborée et ensoleillée constitue un véritable havre de paix, agrémentée d’un spa rigide pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un état impeccable, alliant charme de l’ancien (poutres, parquet, cheminée d’apparat) et confort moderne.Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir - il ne reste qu’à poser vos valises. Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec local commun fermé. Grand parking gratuit juste en face - un vrai privilège à Honfleur.Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement de charme. Vente Appartement à acheter HONFLEUR à visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936.

Découvrez cette maison à vendre à HONFLEUR, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante chaumière typiquement normande est installée dans un cadre rural agréable, à seulement 15 km de Pont l’Évêque et 8 km de Honfleur. L'ensemble est entièrement clos et offre un potentiel intéressant dans un environnement paisible. La maison principale se compose d'une entrée de service par la véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un petit salon avec cheminée menant à un vaste double séjour de 70 m². Vous trouverez également un bureau, des toilettes pour invités et une salle d’eau. À l’étage, un bel escalier en bois massif conduit à un spacieux palier avec espace bureau, quatre grandes chambres – dont une avec un accès extérieur – une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing-lingerie. Cette propriété dispose d'un jardin paysagé agrémenté d'une dépendance à rénover et d'un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à HONFLEUR.

En très belle campagne, en fond de chemin, imposant corps de ferme de caractère percheron en pierres et tuiles de pays, en parfait état et haute performance thermique comprenant : une habitation principale avec suite parentale (dressing), lumineuse réception , 3 grandes chambres et bureau, une dépendance indépendante, deux logements en attente, réception de 90 m² et cuisine pro, une tour carrée, un bâtiment bois récent à usage de garages voitures de 100 m² et son grenier, un hangar de structure bois fermé et trois hangars ouvert de structure fer. L'ensemble sur 38242 m² en nature de parc, vergers, de cour de ferme avec douve et plan d'eau alimentée par source. Bel situation, belle harmonie. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Propriété équestre sur 7 Ha située à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette magnifique maison offre 5 chambres sur une surface de 162 m², ainsi que des installations remarquables telles qu'une carrière, un manège de 540 m² et 15 boxes. Située au calme d'un fond de vallée, elle permet de nombreuses promenades, tout en étant à seulement 10 minutes de Villers Bocage et 18 minutes de Caen. Plusieurs bâtiments agricoles offrent de multiples opportunités d'activité, et un grand parking stabilisé est disponible pour recevoir tous types de véhicules, y compris les poids lourds. Les toitures ont été récemment rénovées, et certaines sont encore sous garantie décennale. Un cadre de vie exceptionnel pour un outil de travail immédiatement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un domaine privé à Touques dans le département du Calvados, cette belle chaumière est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Villa à acheter à Touques. Avec ses 327 m² de surface habitable et un terrain paysagé de 2400 m², cette villa spacieuse vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes invitées, un grand séjour de 130 m² avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, la villa se divise en deux parties : l'une comprend une suite parentale avec salle de bains, un bureau et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains, tandis que l'autre partie offre deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend également une chambre avec point d'eau, une chaufferie, une cave et plusieurs pièces avec accès extérieur. Le cadre exceptionnel de cette villa à Touques en Basse-Normandie et son somptueux jardin font de cette propriété un bien d'exception en vente.

L'agence Lair immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en pierres située à seulement 10 minutes au sud d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette longère a conservé tout son charme avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une véranda chauffée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie, de WC, et d'une chambre. À l'étage, accessible par un élégant escalier en granit, se trouve un dressing, une grande mezzanine/salle de jeux, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce palière. De plus, une chaufferie et un garage attenant avec une chambre dotée d'un balcon complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré comprenant des cabanons, un potager, une cour pavée, et un coin terrasse très agréable avec des dépendances en pierre telles qu'un bucher et une étable. Pour des renseignements supplémentaires, contactez-nous au 02.33.28.20.20.

EXCLUSIVITÉ : DEAUVILLE PLAGE. PIED-À-TERRE IDÉAL. Consultants Immobilier Deauville vous propose un appartement de trois pièces à vendre, situé au 2e et dernier étage d'une charmante maison Deauvillaise. Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec balcon offrant une vue imprenable sur la mer et les bassins, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Cet appartement à acheter à Deauville est parfait pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de Bayeux, une maison très atypique élevant sur trois niveaux, agrémentée d'une cour-terrasse et d'une tonnelle. Un escalier partant d'une cour pavée mène à un jardin clos sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 338 m², cette maison plaira aux passionnés d'architecture et d'histoire grâce à ses détails uniques. Vous pourrez admirer des poutres dans presque toutes les pièces, des cheminées fonctionnelles, des linteaux curvilignes et une tour médiévale avec son escalier à vis. Au sous-sol, deux grandes pièces sont disponibles. Le premier étage se compose de deux pièces de réception orientées au sud, d'une cuisine aménagée et d'une petite maison indépendante idéale pour un gîte. Le second étage offre trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les vastes greniers situés à l'étage supérieur permettent d'envisager des couchages supplémentaires ou un appartement indépendant de type loft. Les différentes pièces permettent à chacun d'avoir son propre espace, parfait pour le télétravail. Cette maison atypique, offrant la possibilité de plusieurs lieux de vie indépendants, constitue un cadre idéal pour une vie de famille en milieu urbain tout en restant à l'écart des inconvénients de la ville, ou pour un projet d'accueil comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Une opportunité rare à Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie.

Réf.4456 : Manoir des XVIème et XVIIIème siècles à Bayeux C’est dans une ruelle pittoresque qu’est blotti le manoir. A vrai dire, le mur et l’élégant portail qui le séparent de la rue parviennent à peine à cacher sa fière silhouette. Il s’agit d’un édifice en forme de « L », composé d’un logis principal du XVIIIe siècle en pierre de taille sur quatre niveaux, adossé à une tour d’époque Renaissance de quatre niveaux sur une cave voutée. L’édifice est coiffé par une couverture en ardoise. Au total, la propriété compte 9 pièces principales dont 1 séjour, 1 bureau, 6 chambres avec salle de bains privative et 1 autre chambre. La superficie habitable est de l’ordre de 300 m². L’ensemble a été restauré avec soin, en préservant les nombreux éléments d’époque : parquet, boiseries, portes en bois massif, cheminées et trumeaux, poutres et solives… Le logis XVIIIe, d’environ 220 m², comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée distribuant d’un côté un bureau, et de l’autre un séjour avec une cheminée monumentale, prolongé par une verrière contemporaine. Celle-ci apporte beaucoup de clarté à cet espace de réception de 48 m². Une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une cave à vin complètent ce niveau (HSP 2,79 m) Depuis l’entrée, un remarquable escalier en pierre de taille, orné d’un mascaron à son départ, dessert les étages supérieurs. A mi-étage, une chambre de 10 m². Le premier étage comprend une suite composée d’une chambre de 24 m² avec cheminée, d’une salle d’eau et d’un dressing avec fenêtre (HSP 2,74 m) A mi-étage, de nouveau une chambre de 10 m². Le second étage comprend une deuxième suite, soit une chambre de 24 m² avec cheminée, une salle d’eau et un dressing (HSP 2,9 m). Au troisième étage se trouvent une chambre mansardée de 14 m² et une salle d’eau. La tour Renaissance donne accès au second logis, d’environ 80 m², qui abrite trois chambres d'hôte (une par étage). Chacune dispose d’une salle d’eau privative et d’une kitchenette. L’escalier à vis qui communique avec ces pièces dessert au sommet une ancienne salle de guet avec cheminée, aujourd’hui à usage de grenier. Au rez-de-chaussée, la tour donne également accès à une cave voutée du XIVe siècle, où sont installés la chaudière et d’autres équipements fonctionnels. À cela s’ajoute un garage de 24 m², (dont l’entrée mesure h 2,9 x l 2,4), à commande électrique, situé 50 mètres plus haut dans la même rue. La cour et le jardin clos de murs procurent un espace extérieur protégé des regards, au calme. Ils profitent d’une belle vue dégagée sur la cathédrale. Une partie est en terrasse, l’autre engazonnée et fleurie, avec une exposition partielle sud. La contenance cadastrale est de 293m². Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En exclusivité, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, une magnifique propriété située dans un charmant village, à seulement 10 minutes de Lisieux et à 25 minutes de Deauville/Trouville. Cette maison de 1987 d'environ 130 m2 comprend une piscine chauffée et un spa, le tout sur une parcelle de plus de 2000 m2, offrant un cadre calme sans être isolée. Vous serez immédiatement séduit par son porche d'accueil et la sérénité des lieux. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une chambre, d'une douche avec toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier avec penderie desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Un garage avec étage aménagé en petit salon/bureau, une petite cave et un parking complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse neuve avec barbecue, un jardin fleuri et clos de haies, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine de 10 par 5 mètres chauffée, avec tous les équipements nécessaires. Propriété très bien entretenue, avec une décoration de bon goût, c'est un véritable havre de paix au cœur du pays d'Auge. Les commodités, telles que restaurant, épicerie et écoles, sont à proximité, et les gares de Pont-l'Évêque et Lisieux se trouvent à seulement 10 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À DEAUVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce domaine exceptionnel à la vente. Ce bien d'exception, d'environ 512 m2, est niché au cœur d'un parc boisé de 4 hectares, offrant ainsi une intimité rare. La propriété se compose d'un hôtel particulier spacieux de 400 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un grand salon/séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Le premier étage abrite deux suites parentales avec salle de bains privative et vue sur le parc, ainsi qu'une buanderie et un bureau. Au deuxième étage, retrouvez deux autres suites parentales avec salle d'eau privative, une chambre additionnelle, une salle d'eau séparée et un dressing. Le dernier étage propose une vaste pièce à vivre d'environ 100 m2 avec charpente apparente. Un logement annexe, idéal pour un gardien ou des invités, d'environ 110 m2 complète ce bien. Vous profiterez également d'une piscine récente avec terrasse solarium, d'une hélisurface et d'un paddock avec boxes. Ce bien de prestige, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie de matériaux de qualité et d'un environnement calme et privilégié. Une opportunité unique pour effectuer un achat de maison de luxe à DEAUVILLE.

Ref.4466 : Belle demeure de caractère à vendre proche d'Alençon. La propriété se situe en Normandie au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre terres Sarthoises et Percheronnes, à proximité immédiate de la ville-préfecture d’Alençon à laquelle elle est rattachée au sein de la Communauté Urbaine. Elle bénéficie ainsi  de toutes les infrastructures administratives, économiques et commerciales d’une ville de 25.000 habitants. Les courses de proximité sont elles, assurées à moins de 2 kms. Les accès autoroutiers sont à la porte de la propriété, constituant un véritable carrefour de communication des axes Paris-la Bretagne/Rouen-la Touraine. Bien qu’implantée à l’écart de la civilisation cette gentilhommière présentera atouts et inconvénients liés à son profil mi-urbaine/mi-campagnarde, dont chacun saura s’ accommoder en fonction de ses priorités ou exigences. Les enjeux et objectifs de la civilisation moderne ont toujours facilité la vie courante, parfois au détriment de la préservation du patrimoine. Cette propriété illustre parfaitement le compromis nécessaire pour accepter le rappel sonore de la civilisation, mais qu’heureusement la nature sait atténuer par sa luxuriante végétation. Au cœur d’un parc d’exception, la propriété se révélera être garante d’une indiscutable grande et belle maison de famille… La propriété se présente sous la forme d’un logis principal bâti en moellons enduits sur 3 niveaux, coiffée d’une toiture ardoise munie de gerbières. De part et d’autre du corps principal sont adossées deux ailes symétriques de moindre hauteur, créant une structure équilibrée sur fond de symétrie. L’entrée principale du bâtiment est située à l’Ouest, côté cour d’honneur, protégée par une imposante dépendance à l’équerre et par une charmante maisonnette lui faisant face. Une entrée plus officielle et plus « noble », récemment réhabilitée, autorise désormais un accès par le parc côté Est. La façade principale s’est enrichie d’une belle et grande verrière (32 m2) et d’une terrasse, toutes deux destinées à profiter de la perspective remarquable offerte par le parc aux arbres centenaires, et ses pièces d’eau en contre-bas. L’ensemble de la propriété constitue une surface habitable de l’ordre de 485 m² ainsi distribués : Au sous-sol : petite cave partielle à usage de cave à vins. Au rez-de-chaussée : entrée centrale (14,5 m²) ouverte sur un escalier en chêne à balustres ouvragées et aux marches carrelées de tomettes. En partie gauche, salle à manger (26m²) avec cheminée ; en partie droite, petit séjour (34 m²) avec cheminée. Côté Sud, dégagement avec wc indépendant, menant à un grand séjour (42 m²), possédant une cheminée monumentale en pierre, solives apparentes, sol carrelé. Attenant, accès à une salle d’eau, installée en prévision d’une nécessité de vie au rez-de-chaussée; Départ d’un escalier bois menant à l’étage à un salon de lecture / TV. Côté Nord, vaste cuisine (27 m²) équipée d’un piano Lacanche et d’un évier double vasque / plan de travail, en marbre. Cheminée en pierre équipée d’une ancienne rôtissoire en état de fonctionnement. Bureau à suivre (15 m²), avec cheminée en granit, formant trumeau. WC indépendant et dégagement menant à un local technique (chaufferie). Accès intérieur à la grande dépendance où vient d’être conçue et aménagée une vaste pièce de réception (90 m²), aux usages multiples. Solives apparentes – sol carrelage – murs jointés chaux – Chauffage par poêle à pellets. Au 1er étage : palier distribuant au Sud une grande chambre (30m²) avec cheminée ; une salle de bains privative (15 m²) – Sol en tomette – double vasque ; Salon de lecture / TV (35 m²) – Fermes apparentes – Moquette – Escalier descendant au grand salon. Côté Nord couloir desservant 3 chambres (13, 15 et 16 m²) ; une salle d’eau indépendante (6,50 m²) / une salle de bains (7 m²) – wc. Palier avec escalier descendant au bureau et accès à un grenier, possiblement aménageable. Au 2ème étage : Palier central (8 m²), desservant à sa gauche une chambre au Sud (24 m²) / une chambre avec cabinet de toilette et wc au Nord (34 m²). La majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l’étage possèdent une belle hauteur sous plafond, comprise entre 2,66 et 2,86 m. Les dépendances comprennent : 1)Une grande dépendance en pierre sous tuileaux comprenant en enfilade deux vastes espaces de 109 et 121m², à usage actuel de garage et débarras. Sol en béton fibré. Electricité. Grande et haute porte à double-battant autorisant l’entrée de véhicules ou matériels de grande hauteur. Sorties possibles au Nord comme au Sud. 2) Une maisonnette en pierre sous tuileaux, à usage officiel de garage et d’atelier. Les dimensions et la configuration de ce petit bâtiment peuvent suggérer une réhabilitation en maison de gardien sous réserves de quelques aménagements. Le terrain se révèle être un parc à l’Anglaise parfaitement ordonnancé où se côtoient une diversité de paysages et de points de vue. Une belle et profonde pelouse fait face à la propriété, attirant l’œil au loin pour donner une impression de nature maitrisée. En léger contre-bas deux plans d’eau (dont l’un de 35.000 m²), alimentés par des sources, s’autorégulent en espalier, au grand bonheur des canards et poules d’eau. Il est dit que le poisson ne manque pas … Une ceinture d’arbres de toutes essences et pour la plupart bicentenaires, assure toute intimité à l’ensemble et ferait presque oublier que nous ne sommes que sur …5ha 18a 36ca. Le parc fait l’objet d’un entretien suivi, permettant d’en faire le tour à pieds, à cheval ou en voiture ! Un grand potager complète le tableau et attend que l’on lui redonne vie. Une serre originale, en brique côtoie les nombreux fruitiers qui s’adossent aux hauts murs de pierre dressés côté route. Une piscine chauffée (9 x 4 m), vient parfaire ce cadre enchanteur, offrant à la fois un lieu de détente et de loisirs. Son implantation stratégique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle du parc. La beauté du parc, le bel état général et le potentiel rare de cette propriété ne laisseront personne indifférent ; puissiez-vous y trouver la propriété idéale, si longtemps rêvée… Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.