ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 10)

iad France - Ghislain Petit vous propose: RARE À HONFLEUR – LOT DE DEUX APPARTEMENTS DE CHARME AVEC TERRASSE ! Centre-ville, à 5 min à pied du Vieux Bassin Au cOEur d’un superbe immeuble classé du XVIᵉ siècle, plein de cachet et de sérénité, découvrez cet ensemble unique composé de deux appartements indépendants reliés par une belle terrasse privée de 45 m², baignée de lumière et à l’abri des regards. Le premier appartement (environ 70 m²) offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec sauna, une salle d’eau et un WC séparé. Le second appartement, en duplex, se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, puis à l’étage, une belle chambre sous toit cathédrale, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, la terrasse arborée et ensoleillée constitue un véritable havre de paix, agrémentée d’un spa rigide (jacuzzi) pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un état impeccable, alliant charme de l’ancien (poutres, parquet, cheminée d’apparat) et confort moderne. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir - il ne reste qu’à poser vos valises. Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec local commun fermé. Grand parking gratuit juste en face - un vrai privilège à Honfleur. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement de charme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un hameau paisible de la commune des Moitiers-d'Allonne, cette maison d'environ 87 m², édifiée sur un sous-sol complet, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Située à seulement 1,4 km du bourg et des écoles, à 3 km de Barneville-Carteret et à 4,5 km de la plage de Hatainville, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Pensée pour une vie de plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les portes-fenêtres prolongent agréablement l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle pour une famille comme pour une résidence secondaire. Le jardin, qui entoure la maison, complète harmonieusement l'ensemble et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Une maison confortable et bien située, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces et des plages de la Côte des Isles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Valognes, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-cuisine, offrant libre cours à vos envies de réaménagement et de modernisation. Un agréable salon indépendant vient compléter cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau récente et moderne, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Un grand atelier d'environ 40 m² constitue un véritable atout, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour aménager un espace de loisirs. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis, tandis qu'un débarras offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour gravillonnée à l'avant, non clôturée, facilitant le stationnement. À l'arrière, un agréable jardin arboré invite à la détente, complété par une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et préservé. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire, où chacun pourra créer un intérieur à son image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Environ 427m² habitable - 7 chambres - 7 salles de bains/eaux Jardin - 2 garages - Maison annexe. Au coeur du centre historique de Bayeux, Bayeux Sotheby's International Realty vous présente à la vente , en exclusivité, cette propriété d’exception prenant place dans un environnement patrimonial parmi les plus emblématiques de la ville. Il s’agit d’un hôtel particulier développant environ 427 m² habitables, complété par un jardin clos d’environ 500 m² et une maison annexe indépendante d’environ 75 m², configuration particulièrement rare en coeur de ville. A proximité immédiate des monuments majeurs de Bayeux, la propriété bénéficie d’un emplacement remarquable. La propriété comprend sept chambres, toutes dotées de leur salle de bains, dont certaines bénéficient d’une vue sur la cathédrale, renforçant le caractère unique et privilégié de l’adresse. L’ensemble s’inscrit harmonieusement dans le tissu architectural bayeusain, composé d’hôtels particuliers, de demeures anciennes et de bâtis en pierre typiques du Bessin. La bâtisse principale séduit par la qualité de ses volumes et la cohérence de sa rénovation. Les espaces de réception offrent de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens soigneusement conservés ou restaurés, des cheminées décoratives, ainsi que des éléments architecturaux d’origine (boiseries, moulures, escaliers) participant pleinement à l’identité du lieu. La distribution intérieure, fluide et lisible, permet une organisation adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu’à un projet patrimonial ou d’accueil haut de gamme. Les pièces de vie, bénéficient d’une luminosité naturelle grâce aux nombreuses et grandes ouvertures. Les ambiances intérieures conjuguent élégamment le charme de l’ancien et des choix contemporains sobres, offrant un confort actuel sans altérer l’authenticité de la demeure. Les cuisines et salles d’eau ont été aménagées avec goûts et avec des matériaux de qualité, dans un esprit intemporel. Les espaces nuit, répartis sur trois niveaux, proposent un ensemble de chambres aux volumes généreux, dont certaines disposent de vues directes sur la cathédrale ou sur le jardin. Le troisième étage, plus intimistes, actuellement aménagés en suites, offrent des espaces propices à des suites, bureaux ou salons privés, selon les besoins. À l’extérieur, le jardin arboré, entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure en plein centre historique. Calme, protégé des nuisances, il prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre rare pour profiter d’un extérieur au coeur de Bayeux. La maison annexe, indépendante, développe environ 75 m² et permet d’envisager différents usages : logement d’amis, maison de gardien, activité professionnelle ou projet locatif, tout en préservant l’intimité de la demeure principale. Par son emplacement exceptionnel, ses volumes, la qualité de sa rénovation et la présence d’un charmant jardin, de deux garages et d’une maison annexe, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le marché bayeusain, adaptée aussi bien à une résidence principale de prestige qu’à un projet à forte valeur historique et architecturale.

L'office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL, SCP vous propose une maison à acheter à FERMANVILLE, située au 60 allée des Hortensias, 50840 FERMANVILLE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette vente maison à FERMANVILLE se fait en Immo-interactif, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'Anse du Brick et la proximité d'une magnifique plage de sable et de galets. Ce pavillon familial, érigé sur trois niveaux, dispose de beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée avec placards, une lingerie, un WC indépendant, une cave, un grand garage et un cellier. Le premier niveau, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, offre des pièces de vie lumineuses avec une exposition sur la mer ou le jardin. Un agréable séjour-salon mène à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et admirer les couchers de soleil sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 1 385 m² et de plusieurs emplacements de stationnement avec un second garage. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché, parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Les conditions de vente précisent que le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 887 250 euros. Les offres seront réceptionnées du 08/09/2026 à 17:00 au 09/09/2026 à 17:00 sur le site Immobilier.notaires. Les visites se font sur rendez-vous et selon disponibilités. Contactez-nous au 02.33.54.30.02 pour plus d'informations.

Entre Caen et la Côte de Nacre, une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour l'art de vivre À seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre, au cœur d'une impasse résidentielle particulièrement paisible, cette propriété confidentielle incarne une vision rare du confort, de l'élégance et du bien-être. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 836 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, cette demeure développe environ 250 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 688 m² de surfaces couvertes, offrant des volumes et des prestations rarement réunis sur un même bien. Dès l'entrée, la qualité de construction et le niveau de finition séduisent immédiatement. Les matériaux nobles, les portes en chêne massif, les sols en parquet, les pierres naturelles de Bourgogne, les pavés de granit, la toiture en petites tuiles plates de Bavent et l'entretien irréprochable témoignent d'une réalisation particulièrement soignée. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges baies vitrées sécurisées, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin paysager. Chaque espace a été conçu pour offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose une distribution familiale idéale avec plusieurs suites, cinq salles d'eau, six toilettes suspendues, des espaces de réception généreux ainsi que des pièces dédiées aux loisirs et au bien-être. Un espace bien-être absolument unique Véritable signature de cette propriété, un spectaculaire espace couvert d'environ 175 m² accueille une piscine chauffée, automatisée et traitée par électrolyse, dans une atmosphère évoquant les plus belles résidences privées. À cela s'ajoutent : sauna, hammam jacuzzi, salle de sport, salle de musique, cave climatisée, sous-sol entièrement aménagé, garage permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager offre différentes ambiances soigneusement dessinées : terrasse en pierre naturelle, espace détente, serre de 26 m², atelier indépendant, abri bois sous toiture zinc, potager, arrosage automatique, robot de tonte, le tout dans un environnement d'une remarquable intimité. Une maison tournée vers l'avenir Au-delà de son charme, cette demeure bénéficie d'un niveau d'équipement technique rarement rencontré : DPE C, chauffage connecté pièce par pièce, domotique complète, volets motorisés pilotables à distance, alarme reliée à une centrale de télésurveillance, vidéosurveillance, fibre optique, réseau RJ45 dans l'ensemble de la propriété, portails et portes de garage motorisés haut de gamme, gestion complète des équipements depuis smartphone. Chaque installation a été pensée pour conjuguer confort, sécurité et maîtrise des consommations. Une situation privilégiée À environ 9 km du centre de Caen. À 10 km des plages de la Côte de Nacre. Écoles accessibles à pied. Commerces et services à proximité immédiate. Accès rapide aux principaux axes tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et préservé. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire offrant un niveau de confort exceptionnel, des prestations rares et une qualité de vie remarquable. Pour plus d'informations ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Située à Saint Gatien-des-Bois, maison normande rénovée d'une superficie de 240 m² avec une piscine comprend une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un second séjour, une buanderie, une chambre, une salle de douche. Au premier étage de la partie ancienne, un palier dessert deux chambres avec leur salle de douche. Au premier étage de la partie récente, un palier dessert une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. La propriété est édifiée sur un terrain de 14000 m².

Engel & Völkers Deauville vous présente un duplex aux derniers étages d'une résidence de standing en première ligne du front de mer de Deauville. Il se compose au niveau principal d'un double séjour, une cuisine séparée, un cabinet de toilette, une chambre et une salle de douche. Toutes les pièces donnent sur des balcons. A l'étage, pallier, 3 chambres, 1 salle de bains. Nombreux placards. Place de stationnement dans la résidence. Exposition Sud-Ouest. Emplacement privilégié à quelques pas de la promenade Michel d'Ornano. Rénovation à prévoir. Copropriété de 120 lots dont 72 lots d'habitation. Charges annuelles : 6400 euros. DPE : F (259) - GES : F (81) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 3300€ - 4510€ 747.143 € honoraires d'agence non inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique de Pont-l'Évêque, à seulement 20 minutes de Deauville, se dresse ce manoir normand du XVIe siècle, sublimé au XIXe par une élégante extension en brique. Cette propriété d'envergure déploie environ 390 m² habitables au sein d'un sublime jardin paysager et clos de 2 500 m² avec cour intérieure pavée, anciennes écuries et garages. Le rez-de-chaussée se distingue par une double réception de 72 m² aux normes ERP, ouvrant le champ à de multiples projets professionnels, artistiques ou commerciaux, magnifiée par une hauteur sous plafond de 3,20 m et une cheminée monumentale. A l'étage, la demeure dévoile deux univers. L'aile historique dévoile une enfilade de salons raffinés où dialoguent boiseries d'époque, plafonds peints en trompe-l'oeil et un majestueux parquet en pointe de Hongrie. A l'opposé, une entrée indépendante mène à un somptueux loft en duplex. Ce volume contemporain, baigné de lumière et résolument ouvert sur la nature, offre une pièce de vie moderne avec cuisine dînatoire et îlot central, surmontée d'une suite parentale et d'une chambre sous une superbe charpente apparente. Au dernier niveau, 120 m² de combles offrent un potentiel d'aménagement considérable. A l'extérieur, le parc arboré forme un véritable écran de verdure, un havre de paix secret et intime en pleine ville. Les commerces de bouche, écoles et transports sont immédiatement accessibles à pied. Idéale pour une demeure familiale d'exception, un projet de boutique-hôtel ou une activité artistique, cette propriété incarne la quintessence de l'immobilier de prestige et de l'immobilier d'expression. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B CLASSE ENERGIE Maison 2 : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 compris entre 6 080 euros et 8 370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anne AMOURETTE, Agent commercial indépendant EI 06.07.30.13.90 - RSAC : 402 516 447 RCS Caen Anne AMOURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402 516 447 - CAEN.

En Normandie, département du Calvados au coeur du triangle de Deauville, dans le quartier des Arcades, à deux pas de la plage et du casino. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente, un très agréable appartement familial sis au 2e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de charme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste double réception avec salon, salle à manger et cuisine dite américaine, aménagée et équipée, d'une partie nuit avec dégagement avec toilettes séparés, de trois belles suites avec chambres et salle de bains ou salle d'eau. Emplacement des plus prisés, proche toutes commodités - Excellent plan intérieur - triple exposition - beaux volumes. A découvrir rapidement.

A quelques pas de la mer, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions soignées et les prestations haut de gamme. Le parquet en point de Hongrie, le mobilier réalisé sur mesure et les matériaux sélectionnés avec goût confèrent à ce bien un cachet unique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 307m², un véritable prolongement de l'appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux stores bannes, déployés sur toute la longueur de la façade, permettent de profiter pleinement de la terrasse tout en bénéficiant d'un agréable espace ombragé. Un cabanon de jardin permet également de stocker le mobilier de jardin. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi que deux salles de douche modernes offrant un confort appréciable au quotidien. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié à Blonville-sur-Mer, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre afin de profiter des week-ends et des vacances en bord de mer. Il représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1926 euros.

Située dans le centre de Deauville, une belle maison de 115 m². Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante s'ouvrant sur une jolie terrasse bien exposée. Au 1er étage, une chambre avec balcon, une chambre avec placard et une salle de bain. Au 2ème étage vous trouvez deux chambres, un dressing et une salle de bains. La maison possède également un sous-sol équipé d'un atelier et d'une buanderie associé à un carport pour 2 voitures. Tous les commerces à proximité.

Plongez au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel et découvrez cette propriété unique où élégance contemporaine et nature environnante s'harmonisent parfaitement. Située à proximité des grands axes A84 reliant Rennes à Caen, profitez d'un cadre exceptionnel qui allie accessibilité et tranquillité absolues. Pensée comme une maison de ''haute couture'', cette demeure de 220 m² habitables est la promesse d'une expérience de vie singulière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère feutrée de cette maison, avec un premier salon accueillant. Les volumes généreux et les matériaux nobles instaurent un équilibre parfait entre raffinement et fonctionnalité. Les espaces de vie, inondés de lumière, s'étendent sur 98 m² et s'ouvrent largement sur le jardin. Un séjour convivial doté d'une cave à vins offre une transition naturelle vers la cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un second salon avec cheminée rehausse l'ambiance chaleureuse des lieux, parfait pour les soirées d'hiver. De plus, l'habitation permet une vie de plain-pied. Côté bien-être, un espace détente avec un spa et une douche à l'italienne vous invite à la relaxation dans un cadre intime. À l'étage, retrouvez une suite parentale somptueuse de 60 m² inspirée de l'hôtellerie haut de gamme, avec deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre additionnelle et des dressings intégrés. Les prestations techniques incluent une domotique complète, une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des panneaux solaires, ainsi que des huisseries performantes assurant un excellent confort énergétique. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 690 m² avec verger abrite une superbe piscine chauffée à effet miroir, dotée d'une terrasse coulissante en bois exotique. Amateurs de nature, vous apprécierez les chemins pédestres et les pistes cyclables à deux pas. Un garage spacieux, un carport, de nombreux espaces de stationnement et un portail motorisé, complètent le confort de la propriété. ''Georges'', le robot-tondeuse, prend soin des extérieurs avec efficacité. Environnement et qualité de vie hors normes, technologie de pointe, volumes généreux : ce bien d'exception, au cœur d'un des endroits les plus prisés de la Baie du Mont Saint-Michel, vous attend pour concrétiser vos projets de vie. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 765 € - DPE : B (108 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol - Eau chaude : individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

A moins de 2 heures de Paris, Ancien Presbytère de Coulonges-les-Sablons – Propriété de caractère sur un parc de 7 500 m² Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien presbytère plein de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cet ensemble immobilier de caractère comprend une demeure principale, une maison indépendante, des dépendances et un magnifique terrain arboré de 7 500 m² avec court de tennis. La maison principale Édifiée en pierre et couverte en ardoises, se compose d'un corps central encadré de deux ailes. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un vaste escalier, un vestibule avec rangements, une salle de jeux, deux chambres, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine. Le premier étage offre un palier distribuant une chambre avec cheminée et salle de bains privative avec WC, une salle d'eau indépendante et deux chambres communicantes, également agrémentées d'une cheminée. Le deuxième étage accueille un palier mansardé donnant accès à deux greniers offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi qu'une cave pavée. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et est raccordée au tout-à-l'égout. La maison d'amis Indépendante et couverte en tuiles plates, cette seconde habitation constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande pièce de vie sur tomettes anciennes avec cheminée, une petite cuisine en appentis ainsi qu'un WC avec lave-mains et placards. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend un atelier et un garage. Les extérieurs L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure desservant les différents bâtiments. Un ancien bâtiment couvert en tuiles anciennes, comprenant une ancienne écurie avec grenier, complète la propriété. Vous profiterez également d'un puits, d'un court de tennis et d'un superbe parc arboré d'environ 7 500 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts : Ancien presbytère de caractère. Deux habitations indépendantes. Nombreuses cheminées et éléments anciens (tomettes, cave pavée…). Ancienne écurie. Court de tennis. Terrain arboré de 7 500 m². Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), dans un environnement préservé du Perche.

Dans un village du Cotentin, en bord de mer, un manoir, sa dépendance et son parc de 2 ha restaurés. Dans un hameau à quelques centaines de mètres du bourg, une petite route longe la haie basse du jardin de la propriété. Au loin, une tourelle coiffée d’une toiture en ardoise veille sur un portail en bois blanc. Une fois franchi, une allée gravillonnée passe auprès d'un muret banquette surmonté d’une grille. Après un second portail, l’allée conduit au logis et à une cour intérieure. La maison, en pierre blanche apparente, est élevée de deux niveaux plus combles, sous une toiture en ardoise récemment rénovée, couronnée de hautes cheminées. Les façades, sont rythmées de travées régulières, avec des percements réguliers et des volets en bois blanc restaurés. Un fronton orné de choux et de figures héraldiques de la Renaissance est percé d’une baie, décorée d’une accolade et d’un blason. La partie la plus ancienne comprend les vestiges d'une chapelle d'un presbytère du 12e s. La maison se compose au rez-de-jardin d’une entrée, d’une cuisine et de ses pièces de service, d’une salle à manger, de deux salons, d’une chambre et d’une salle d’eau ; à l’étage, d’une chambre principale, de quatre autres chambres, d’une salle d’eau commune, de toilettes et d’un cabinet de toilette ; dans les combles, d’un grenier et de deux pièces non isolées. La bâtisse principale est prolongée de différentes extensions plus récentes. À l’arrière, un volume percé de vastes baies est surmonté de balustres en pierre. Une aile en retour et des communs ferment la cour intérieure. Ces derniers abritent un garage, un atelier et des espaces de stockage, tandis que l’étage est divisé en deux appartements et un vaste salon commun. La toiture est en ardoise. Au-delà de la cour, le terrain forme un vaste parc clos de 2 ha, formé d’herbages, de jardins et de vastes pelouses bordées de grands arbres aux essences variées plantés dans les années 1950. Autour de la maison, les pelouses, le potager et les massifs structurent un jardin d’ornement qui s’ouvre progressivement sur le paysage.

Exclusivité Breteuil – Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, à la limite de Villerville, propriété normande à rénover édifiée sur un terrain plat, clos et exposé plein sud de 1 929 m². Ancien pressoir de 144 m² habitables (174 m² au sol) sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée offrant une belle percée sur la mer et le port du Havre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une commandée, et une chambre avec salle de bains. Une grande dépendance partiellement aménagée sur deux niveaux offre un potentiel supplémentaire de 127 m² au sol. Elle comprend un garage, une salle d'eau, une pièce de stockage et une chaufferie au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. L'ensemble nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché.

À moins d'1 km de Pont-l’Évêque, sur la commune de Surville, spacieuse maison traditionnelle construite en 2008 de 171 m² habitables, édifiée sur un beau terrain plat de 2 249 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée : large entrée avec vestiaire, spacieuse pièce à vivre traversante avec cheminée, ouverte sur les terrasses exposées sud-ouest et nord-est, cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine ouvrant sur le garage, chambre avec salle d'eau, toilettes invités. Au 1er étage : une grande mezzanine dessert trois chambres, salle de bains, toilettes indépendantes. Au 2ème étage : plateau de combles aménageables d'environ 45 m² habitables et 65 m² au sol. Jardin avec petit bassin, carport et abri de jardin. Accès proche de la voie verte pour rejoindre Pont-l’Évêque à pied ou à vélo.

Dans un cadre exceptionnel, calme et bucolique, sur les hauteurs de Villers-sur-Mer, à quelques pas de la plage des Vaches Noires et à 1 km des commerces, belle propriété de caractère du XIXème siècle édifiée sur 9 427 m² de parc arboré. L’ensemble se compose de la villa principale de 251 m² habitables et de son pavillon en annexe de 55 m² habitables. La villa a fait l'objet d'une belle rénovation globale respectant les volumes et les éléments architecturaux d’origine. En rez-de-chaussée surélevé : entrée, vastes espaces de réception comprenant un double salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger offrant de belles perspectives sur le jardin. Aux étages, spacieuses chambres complétées par des salles de bains et des espaces de rangement. En rez-de-jardin : espaces de stockage pouvant faire l'objet d'aménagements complémentaires avec buanderie, chaufferie et cave à vins. La dépendance offre un espace idéal pour recevoir ou louer en saisonnier comprenant garage en rez-de-jardin, pièce de vie, cuisine et toilettes indépendantes au 1er étage, bénéficiant d’un accès direct sur rue de plain-pied au besoin, deux chambres et une salle de bains au dernier niveau.

Au calme, à 13 km de Pont-l'Évêque et 20 km des plages, sur la commune du Fournet, belle propriété normande édifiée sur un terrain plat et clos de 5137 m². Maison principale de 223 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : belle entrée offrant une magnifique hauteur sous plafond, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, lingerie, chambre, salle de bains, toilettes indépendantes, garage. À l'étage : 3 chambres aux volumes généreux (possibilité d'en créer une 4ème facilement), dont une avec son dressing et un balcon, salle d'eau, dressing, toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Large terrasse dont une partie couverte. En dépendance et pouvant bénéficier d'une entrée indépendante sur le terrain par un second portail, un bâti comprenant au rez-de-chaussée un triple garage aménageable et un grand appentis , à l'étage, accessible par un escalier extérieur, appartement de 34 m² habitables comprenant séjour ouvert sur sa terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, chambre. Jardin arboré avec bassin, ancien box à chevaux, abri de jardin.

À moins de 500 m de la rue des Bains, en 2ème ligne du front de mer avec la Villa Montebello en voisin, magnifique appartement de 88 m² habitables entièrement rénové au rez-de-chaussée surélevé d’une élégante villa de caractère datant de 1880. Entrée, pièce à vivre ouverte sur la terrasse offrant une vue sur la mer et les villas trouvillaises, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec baignoire, salle d'eau avec toilettes. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,6 m et a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme. Cave et stationnement pour les résidents à l'arrière de la villa.

Face à l'hippodrome de Clairefontaine et à 1,2 km de la plage, belle propriété soigneusement rénovée édifiée sur un terrain clos d’environ 800 m² piscinable. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec rangements, toilettes invités, belle pièce à vivre traversante avec insert bois ouverte sur deux terrasses, à l'avant pour profiter de la vue sur l'hippodrome, à l'arrière de la maison pour une ambiance plus intimiste, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace buanderie. À l'étage : magnifique suite parentale avec charpente traditionnelle apparente et offrant une belle vue sur le champ de courses, une seconde chambre avec sa salle d’eau, toilettes indépendantes. En rez-de-jardin : trois chambres dont une avec salle d’eau et toilettes, une seconde salle d’eau. En dépendance : une pièce à aménager d’environ 20 m² et un garage sur rue.

Exclusivité Breteuil - Idéalement situé entre la plage et la place Morny, au 2ème étage desservi par ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, magnifique appartement traversant entièrement rénové de 87 m² habitables. Large entrée avec rangements, séjour de 27 m² ouvert sur la terrasse exposée nord-ouest offrant une vue sur le port et la mer, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placards desservant deux belles chambres d’environ 14 m² chacune avec vue sur les villas dont une avec dressing, deux salles d'eau chacune avec toilettes. Au sous-sol : une cave et une place de parking privative. Chauffage et eau compris dans les charges. Possibilité d'acquérir en supplément du prix de vente une 2ème place de parking et un studio indépendant de 20 m² sur un autre niveau.

Au calme, à seulement 5 minutes de Pont-l'Évêque et 20 minutes des plages, sur la commune de Clarbec, découvrez cette charmante propriété normande de 216 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et vallonné de 1,3 hectare traversé par un ruisseau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, poêle à granulés et climatisation, ouverte sur deux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit salon face à l'étang, une suite parentale avec salle de bains et placards, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres, dont une actuellement aménagée en espace sauna-hammam, et une avec sa salle d'eau , une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée, d'un jacuzzi, d'un triple garage offrant un potentiel d'aménagement en maison d'amis avec étage, d'un appentis, d'une cabane au bord de l'étang et d'un chalet en bois en lisière du ruisseau. Un cadre bucolique, paisible et verdoyant, sans être isolé.

Dans le centre de la Manche, entre Saint-Lô et la mer, un domaine agricole du 19e s. sur environ 12 ha . Après une longue allée rectiligne, bordée de hêtres et de frênes, la propriété apparaît dans un ensemble de près de 12  ha de prairies d’un seul tenant. Les parcelles, toutes communicantes, entourent les bâtiments et sont ponctuées de sources, ou parcourues d’un ruisseau. Les herbages sont préservés sans intrants depuis 1996. Au centre, la maison de maître de 1850, orientée au sud-est, domine une cour. Précédée d’un jardin et surélevée de quelques marches, elle est construite en pierre sous une toiture en ardoise. Le logis est élevé de deux niveaux surmontés d'un comble et présente des façades régulières, percées de nombreuses baies munies de fenêtres à double vitrage, protégées de volets et de persiennes. L’intérieur comprend cinq chambres, deux salles de bains, un bureau, une garde-robe, un salon avec cheminée et une cuisine équipée, pour une superficie de 180 m² environ. Au sud et de part et d’autre, deux corps de ferme forment deux ailes. Le premier, une longue bâtisse en pierre de plus de 25 m de long, coiffée d’une toiture en ardoise récente, comprend des garages, un box, un atelier, ainsi qu'un gîte de quelque 50 m². Des combles aménageables s'étendent sur toute la longueur du bâtiment. L'autre ferme est construite en pierre et terre selon la technique de la masse, fréquente sur le territoire. L'intérieur est aménagé avec boxes, atelier et stabulation. En retrait, une boulangerie restaurée, avec porte en chêne et cheminée, rappelle l’activité vivrière du domaine à ses origines. Plus loin, se trouvent un hangar agricole et une bergerie, tandis qu’une carrière pour chevaux, à rénover, ouvre sur les prairies. Un potager entouré partiellement d’un mur de masse abrite une dizaine d’arbres fruitiers.

Découvrez cette villa moderne en vente à Honfleur, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Offrant une position dominante, cette propriété vous dévoile une vue imprenable sur Honfleur et l'estuaire du Havre. Dans un environnement paisible et à quelques pas des commerces et du charmant bassin d’Honfleur, cette maison Honfleur à vendre est un véritable coup de cœur. Édifiée sur un terrain d'environ 4800m2, la villa comprend une entrée menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, jouxtée d'un espace repas. La spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue féerique sur la ville et la mer. Un bureau complète agréablement cet espace convivial. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une salle de douche, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Cette propriété est également dotée d'une dépendance servant d'atelier et de chaufferie, de deux cabanes de jardin et d'un ancien garage qui offrent des espaces polyvalents et de rangement. Pour compléter le tout, une piscine couverte s'ajoute à cette villa qui se démarque par sa situation privilégiée, sa luminosité et son calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Honfleur. Prix de vente : 800,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340