ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 33)

À TROUVILLE SUR MER, Calvados, dans la région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Exposée Sud-Ouest et située dans une ruelle calme, cette authentique maison de maître pêcheur se trouve à proximité des commerces et du marché aux poissons, avec la gare à seulement 400 mètres et les plages à 500 mètres, facilitant un quotidien accessible à pied. S'étalant sur 96 m², cette maison en brique et pierre se distingue par sa luminosité et son charme. Son architecture, typique de la fin du XIXe siècle, comprend des lucarnes et un toit en ardoise à la mansart. Elle offre un séjour/salle à manger accueillant, une cuisine avec accès à un jardinet intimiste de 26 m², un bel escalier en chêne d'époque, quatre chambres au charme d’antan avec parquet d'origine et placards en boiseries, une salle de bain complète, ainsi que deux WC séparés. Alliant authenticité et confort dans un emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement rentable en location saisonnière. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, de radiateurs en fonte, et d'éléments de caractère comme le parquet ancien et la cheminée, elle bénéficie également d'un petit cour privatif pour des moments de détente. Bien rare et très recherché, il requiert quelques travaux de rafraîchissement, bien que les façades et la toiture soient en bon état.

Découvrez cette propriété à vendre située entre Caen et la mer, dans le village de Mathieu, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Normandie Privilège vous propose une demeure impressionnante datant de la fin du XVIIIe siècle, accompagnée de ses dépendances, le tout sur un vaste terrain de plus de 2300 m2. L'accès à la propriété se fait par une allée privative ou un majestueux porche. La maison en pierre de Caen présente une façade élégante, bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue agréable sur le jardin. Avec 282 m2 habitables, cette maison familiale est ornée de caractéristiques historiques, telles que des parquets, cheminées, portes, escaliers, poutres et solives. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier en pierre, d'un spacieux salon avec une cheminée monumentale, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un office. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre et salle d'eau, quatre autres chambres, et une salle de bains. Le deuxième étage abrite trois chambres et un cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle de jeux, un atelier photo, et un grenier. Les dépendances extérieures comprennent deux garages, un atelier, et une salle de jeux, tandis que le jardin clos, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres et bordé par un petit cours d'eau. Nichée dans un cadre résidentiel calme, la propriété jouit d'un emplacement privilégié. Le village de Mathieu dispose de plusieurs commerces et services, et les plages de Luc-sur-Mer ou Lion-sur-Mer sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tout comme le centre de Caen. Le prix de ce bien est fixé à 980 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 7940€ et 10790€ par an, selon les prix moyens des énergies en vigueur depuis le 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La localisation précise de la propriété est indiquée de manière approximative par souci de discrétion. Les informations fournies résultent de nos visites et des renseignements obtenus auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et dates de construction sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les photographies présentées peuvent avoir été retouchées. Référence agence : 265

Au coeur d'une campagne vallonnée et arborée, entre bocages et sentiers de randonnée, se dévoile une propriétée de charme en pierres, niché sur près de 12 hectares. Située en Suisse Normande, dans le département de l'Orne, à proximité du Calvados, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 15 minutes de Flers, 45 minutes de Caen, 1h15 de Deauville, 1h30 du Mans et 1h de Saint-Lô, tout en restant très proche des commerces et des écoles. Ce véritable havre de paix séduira les passionnés de chevaux et de nature grâce à ses installations équestres complètes et son organisation pensée pour allier confort de vie et fonctionnalité. ? Un ensemble immobilier organisé en hameau Les deux habitations, disposées face à face autour d'une cour privative, offrent un cadre de vie intimiste, indépendant de la partie équestre.

À 10 minutes de Deauville, dans un village doté de commerces, cette belle maison familiale avec piscine est édifiée sur un terrain de 3134 m², clos et arboré, offrant une vue imprenable sur la vallée de Touques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur deux espaces salle à manger avec cheminée à double foyer, ainsi qu'un spacieux salon, le tout bénéficiant de grandes ouvertures sur la terrasse orientée plein sud. Les toilettes invités sont également présentes. À l'étage, une large pièce palière dessert trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend une belle pièce de 20 m² à usage de salle de sport, un double garage et un espace de stockage. Cette Maison de luxe à acheter à Touques se situe dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette propriété à vendre à Longny-les-Villages, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine rare, situé dans un environnement préservé du Perche et à seulement 1h30 de Paris, offre un équilibre recherché entre maison de famille et hébergements indépendants. Sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares de parc et de prairies, créant une ambiance intime et apaisante. Le domaine se compose de quatre logements distincts, adaptables à plusieurs usages : résidence principale, résidence secondaire, gîtes ou projet mixte personnel et locatif. La longère principale d'environ 125 m² est le cœur de la propriété, avec une véranda isolée et lumineuse donnant sur le parc, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée et plusieurs autres chambres à l'étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique, tandis que l'assainissement est récent et conforme.Une seconde longère abrite deux logements indépendants, l'un de 60 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, et l'autre de 30 m² avec une pièce de vie, chambre et salle de bain. En complément, vous trouverez une cabane en bois d'environ 20 m², discreetement implantée dans le parc, près de la piscine. Les extérieurs sont optimisés pour le loisir, offrant une piscine chauffée, solarium, terrasses, espace barbecue, boulodrome, mare et vues dégagées sur la nature. Cette propriété s'adresse à ceux en quête d'une maison de campagne avec caractère, mais aussi à ceux qui envisagent un projet d'hébergement avec fort potentiel locatif. Un bien rare sur le marché, à découvrir pour son cadre exceptionnel et sa polyvalence. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier l'ensemble des atouts de ce domaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette Longère est à vendre. Établie au bout d'un chemin, dans un cadre paisible et dominant, elle est composée de deux charmants bâtiments à restaurer, offrant un projet architectural exceptionnel. Avec plus de 300 m2 dans le bâtiment principal et un terrain de 1,6 hectares agrémenté de magnifiques arbres, d'une mare et d'un verger, cette propriété présente de réelles opportunités. Contactez-nous pour l'achat de cette Longère à acheter à Bellême.

Daniel Feau Deauville - Normandie vous propose à la vente une propriété de charme entièrement rénovée, située dans un environnement recherché entre Pont-l’Évêque et Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété s’étend sur un domaine d’environ 2,2 hectares. La maison principale, d’une superficie d’environ 270 m², offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée centrale, un espace séjour/salle à manger, ainsi que quatre chambres avec salles de bains attenantes. La propriété inclut également une dépendance aménagée en maison d’amis de 200 m², disposant de deux chambres et d'espaces de loisirs tels qu'une salle de sport, une cuisine et une salle de cinéma. Une autre dépendance d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble. À l'extérieur, le parc de 2,2 hectares offre un cadre calme et verdoyant, agrémenté d'une piscine orientée Sud-Ouest. Un bien rare, idéalement situé à proximité de Deauville, alliant confort, espace et qualité des rénovations.

Valentine Immobilier vous propose ce charmant haras situé à environ dix minutes de Blangy-le-Château, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien s'étend sur 14 hectares de terres plates et bénéficie d'un cadre naturel préservé grâce à ses grandes haies. Le haras comprend un ravissant manoir du XVIIe siècle en colombages, dont les éléments architecturaux ont été soigneusement préservés, tels que les cheminées typiques du Pays-d'Auge et les tomettes. A l'intérieur, l'entrée symétrique donne accès à un salon et un séjour d'environ 24 m² chacun, avec la cuisine située à l'arrière. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent deux chambres mansardées. Une chaufferie et une buanderie sont accessibles depuis l'extérieur. Un chauffage central au fioul assure le confort de cette maison. En plus du manoir, une deuxième maison se trouve à l'entrée du terrain. Ancienne écurie transformée, elle offre 62 m² de plain-pied comprenant une entrée, un espace cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche, le tout ouvert sur un petit jardin ensoleillé. Le haras dispose également de deux bâtiments pour les écuries. Le premier est en colombages avec eau et électricité, offrant six boxes. Le second, plus récent, comprend huit boxes avec un accès indépendant via un portail automatique. À l'arrière, un appentis entièrement rénové permet le stockage du matériel ou du fourrage. Ce lieu plein de charme et d'authenticité se situe à environ trente kilomètres de la côte et à quelques minutes de Lisieux, ce qui en fait un emplacement de choix. En zone A du Plan Local d'Urbanisme, vous aurez la possibilité d'élever toutes constructions nécessaires à une exploitation agricole. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 761 905 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE - CENTRE VILLE D'HONFLEUR - JARDIN - GARAGEDécouvrez cette jolie maison de ville, rénovée en 2022, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville d'Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Cette maison, d'une surface au sol d'environ 102 m², allie charme et modernité pour vous offrir un intérieur en excellent état, prêt à accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux salon séjour d'environ 38 m² baigné de lumière et ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, agrémenté par un poêle à bois.La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, spacieuse et fonctionnelle.Des toilettes séparés avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec une grande terrasse offrant une vue sur le Pont de Normandie et une salle de bains avec wc. Le 2ème étage accueille une suite parentale.Buanderie, atelier, garage, cave et cave à vin viennent compléter ce bien sur une parcelle de terrain d'environ 408 m², agrémentée d'arbres fruitiers.Équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, toiture en ardoises, huisseries bois et PVC double vitrage, et assainissement individuel.Deux stationnements extérieurs sont disponibles pour garantir la praticité au quotidien.* CENTRE D'HONFLEUR * COMMERCES À PIED * JARDIN ET GARAGE * POMPE À CHALEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de la campagne normande, ce manoir à vendre à PONT L EVEQUE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, s'étend sur un domaine d'environ 8 hectares et offre 560 m² habitables sur plusieurs niveaux. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne. La propriété dispose de deux salons avec cheminées d'époque, d'une salle à manger avec bar en bois et cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 6 chambres (incluant plusieurs suites), de 2 bureaux, d'une salle de billard, d'une salle de cinéma, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna-hammam. Un grenier de 100 m² est aménageable, et un sous-sol complète ce bien. De plus, plusieurs dépendances sont présentes : une grande maison de gardien, une ancienne bâtisse servant de garage, 9 box à chevaux, une carrière équestre, 2 carports et une gloriette de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de caractère à PONT L EVEQUE.

À vendre, un magnifique manoir situé à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 1h45 de Paris et à 20 minutes des plages de la Côte Fleurie. En plein cœur d'un village authentique, elle offre un cadre de vie agréable avec des écoles, des commerces de proximité et une vie associative dynamique. Avec ses 2,7 hectares de verdure, ce manoir, construit au XIXe siècle, propose environ 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, un bureau et une suite de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite ainsi que plusieurs chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et deux salles de bains à partager. Un sous-sol et de vastes combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Les extérieurs incluent une cour pavée exposée plein Sud et une large terrasse en bois orientée à l'Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée. Ce manoir de luxe à acheter à Pont-l'Évêque est une propriété aux prestations soignées et au fort potentiel, située à proximité de toutes les commodités.

Travaux en cours.Cadence est une résidence de prestige, conçue en harmonie avec l’architecture de Deauville. Située à seulement 300 mètres de la célèbre place Morny, la résidence se trouve rue de l'Avenir, à proximité de la gare, du nouveau quartier de la Presqu’île, du port de plaisance et de l’hippodrome de Deauville-La Touques.Cette offre comprend 13 appartements spacieux et bien équipés, avec un accès extérieur et des jardins privatifs pour les niveaux inférieurs, ainsi que des terrasses et de vastes rooftops offrant une vue imprenable sur l’hippodrome et la ville pour les attiques.- Surface de 120 m²- 4 pièces, 3 chambres- Résidence sécurisée- Aménagement intérieur 100% personnalisable- Appartement traversant pour plus de lumière- Parking en sous-sol avec ascenseur à voitures- Local à véloD'autres appartements sont également disponibles (2, 3 ou 4 pièces) pour un projet d'achat Appartement de luxe à acheter Deauville dans le département Calvados, région Basse-Normandie.

À seulement 10 minutes d'Honfleur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette majestueuse maison à vendre à Saint Gatien des Bois, au cœur d'un parc arboré d'environ 8 600 m². Cette propriété de caractère développe environ 570 m² habitables, comprenant une demeure principale d'environ 510 m² sur trois niveaux et une charmante maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², le tout dans un cadre rare et privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de la maison. La belle réception, mise en valeur par un majestueux escalier, crée une atmosphère raffinée. Les espaces de vie révèlent la prestance de cette propriété, avec un vaste séjour-salon d'environ 65 m² équipé d'une cheminée, offrant un cadre de réception chaleureux. Un bureau et une cuisine aménagée viennent compléter harmonieusement la maison principale.L'espace nuit de la demeure principale comprend 5 chambres, conçues pour allier confort et intimité. Un studio indépendant, incluant cuisine, chambre et salle de bain, enrichit l'ensemble, tandis que deux superbes chambres supplémentaires d'environ 30 m² chacune, aménagées en sous-sol, offrent de multiples possibilités selon vos projets.Adjacente, une extension abrite trois appartements indépendants, ajoutant un caractère distinctif à cette propriété. Cette configuration unique permet d'envisager une grande maison de famille ou un projet d'accueil de qualité, comme des gîtes de charme ou une activité professionnelle dans un environnement privilégié.La maison d'amis en chaumière, pleine de charme, et une charretterie soulignent l'authenticité de cet ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur, la maison offre un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économiquement avantageuse.Une dépendance servant de garage vient compléter ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler toute la splendeur de cette propriété unique. Son emplacement à proximité immédiate d'Honfleur, l'élégance de son architecture, l'ampleur de ses volumes et la diversité de ses espaces en font une adresse exceptionnelle, idéale pour les amateurs de maisons recherchées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes du Vieux Bassin d'Honfleur et 5 minutes du Pont de Normandie, découvrez cette belle maison contemporaine individuelle, d'environ 143 m², idéalement située dans un secteur calme du département Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée en 2024 sur une parcelle plate de 770 m², entièrement close et soigneusement paysagée, ce bien séduit immédiatement par son architecture élégante et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin paysager, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Ce bien propose une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau. Les chambres s'ouvrent directement sur une superbe terrasse d'environ 53 m², idéalement orientée. Les plus : luminosité remarquable, environnement calme, terrain clos et paysager, terrasses bien exposées, proximité des grands axes, crèche, écoles et lycée. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Une pièce buanderie, un garage d'environ 34 m² ainsi que des stationnements extérieurs complètent cette maison. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 605065).

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une prestigieuse Maison à GRANDCAMP MAISY, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Située au coeur de la Normandie historique et à proximité du Parc naturel régional des marais du Cotentin et du Bessin, cette élégante propriété du XIXème siècle évoque le raffinement de l’architecture Napoléonienne. Édifiée sur un terrain verdoyant de plus de 2 hectares, la demeure dispose d'un parc avec des arbres séculaires, une mare naturelle, un jardin à la Française, un verger et des terres agricoles. Le domaine comprend également une imposante dépendance datant du XVIIIème siècle, ainsi que de nombreuses annexes, dont une ancienne boulangerie et un oratoire.La Maison offre une surface habitable d’environ 592m², répartie sur trois niveaux. Vous y découvrirez 19 pièces principales, dont 12 chambres et plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux qui s'ouvrent sur le parc, propices à la vie de famille et aux réceptions. Cette propriété d'exception, idéale pour l'achat d'une Maison à GRANDCAMP MAISY, constitue un cadre de vie inspirant, avec un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d’hôtes dans l’un des secteurs touristiques les plus recherchés de la région.

Propriété exceptionnelle à la vente à Blangy-le-Château, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison en colombages de 157 m² est nichée dans un cadre champêtre offrant une vue imprenable sur la nature, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Une annexe de 86 m² à rénover ainsi qu'un abri pour animaux et une cabane en bord de rivière complètent cet ensemble. Vous découvrirez une configuration bien pensée comprenant un grand salon-salle à manger de plus de 45 m² avec poutres apparentes et cheminée à poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec piano de cuisson Falcon, et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand sous-sol de plus de 94 m² avec accès par portail automatisé. L'annexe peut également servir à créer une deuxième maison, offrant un potentiel intéressant. De plus, le terrain dispose d'un box pour poney et d'une cabane pour profiter de la nature. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Blangy-le-Château, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec la possibilité de développer des locations de gîtes ou chambres d'hôtes. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété unique.

À proximité immédiate du centre de Trouville-sur-Mer et du pont des Belges menant à Deauville, cet appartement familial de 6 pièces en dernier étage, avec une terrasse orientée plein sud, est à vendre. Situé au cœur de la station balnéaire authentique, cet appartement séduira par sa proximité avec la mer, le port, ainsi que ses commerces et restaurants. Composé de 4 chambres et d'un bureau, il bénéficie d'une vaste pièce de vie traversante de 55 m², qui s'étend vers une grande terrasse privative. Cet appartement à acheter à Trouville-sur-Mer vous offre également le calme d'un cœur d'îlot, au sein d'une résidence à taille humaine. Livraison prévue au premier trimestre 2027, idéal pour un projet d'achat appartement Trouville-sur-Mer. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Engel et Völkers Deauville vous propose un appartement à vendre situé à Benerville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce duplex de deux pièces se compose d'une entrée, de rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une petite terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité de la plage, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat dans cette charmante région. DPE : D (222) - GES : B (8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860,00 € - 1200,00 €. Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers Deauville vous propose ce bien idéalement situé à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce petit immeuble comprend un local commercial de 30m² avec vitrine sur rue, ainsi qu'un appartement de type deux pièces, accessible par une entrée indépendante. L'appartement, situé à l'étage, se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 20m² offrant une vue mer. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de villa à acheter à Villers-sur-Mer, idéal pour la location saisonnière. DPE : 346 (E) - GES : 11 (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : 770€ - 1080€. Chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la proximité de la plage et des commerces dans cette station balnéaire prisée.

À vendre dans un charmant bourg du Pays-d'Auge, à proximité d'une ville commerçante, cette propriété offre une vue imprenable sur une belle vallée. Elle se compose d'une petite maison en briques rénovée sur trois niveaux, comprenant une chambre de 59,5 m2, d'une maison de maître de la fin XIXème à rénover d'environ 127 m2, ainsi que d'un pigeonnier rénové, d'un ancien pressoir en briques et d'une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain en pente de 3,8 hectares, idéal pour les passionnés de vieilles pierres, pour un projet professionnel d'artisanat, ou encore pour un projet de chambres d'hôtes. À seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris, à 59 minutes de Deauville, et à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare), ainsi qu'à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse). École élémentaire dans le village. Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6%, soit 16 200 EUR pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Bayeux, dans le département du Calvados, Basse-Normandie, nous vous proposons un manoir à acheter. Situé à proximité des plages du Débarquement et d'Omaha Beach, cette propriété de style Napoléon III est nichée dans un parc clos de murs, agrémenté d'arbres anciens.La demeure comprend un manoir agrandi au XIXᵉ siècle, accompagné de dépendances et d'une ferme. Avec ses 592 m² habitables, cela inclut 17 pièces principales, dont 12 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.Le rez-de-jardin présente des pièces de réception lumineuses, tandis que l'étage supérieur est organisé autour d'un palier lumineux, avec de vastes dortoirs et des suites confortables. Le second étage permet également d'accéder à plusieurs chambres.Les dépendances comprennent une structure datant probablement du XVIIIᵉ siècle, ainsi qu'une ferme actuellement louée, ajoutant au potentiel de cette propriété.Le domaine s'étend sur plus de 9 hectares, comprenant un parc, des terres agricoles et des abords de la ferme, formant ainsi un environnement harmonieux et paysager.Ce bien, incluant des éléments d'origine soigneusement préservés, est proposé au prix de 990 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sabine KIEFFERT, Agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496.

À Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, découvrez une maison d'exception située sur le front de mer, avec un accès direct à la plage. Deauville Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette propriété unique, véritable maison d'architecte au design contemporain, mettant en valeur des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Ce bien, d'une superficie de 240 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaires, un vaste salon, un espace salle à manger offrant une vue panoramique sur la mer et une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec terrasse solarium. Le rez-de-jardin est dédié aux enfants et aux amis, doté de trois chambres avec salles de bains et d'un salon de jeux. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Villers-sur-Mer, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, un terrain à bâtir d'environ 3 500 m² situé à Manneville-la-Pipard, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et se trouve à proximité des commodités, du centre de Pont-l'Évêque et de l'accès à l'autoroute A13. Il est vendu avec un permis de construire purgé et obtenu, permettant la réalisation d'une maison d'habitation de 295 m², signée Lebas, accompagnée d'une dépendance de 40 m² à usage de garage habitable. Notons que le permis de construire est modifiable dans son ensemble (surface, architecture, aménagements), offrant une grande flexibilité pour votre projet. Prix : 295 000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 5,09 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Emma SALESSE, Agent commercial, EI, RSAC.

À seulement 10 minutes d'Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété de caractère se situe au cœur d'un parc arboré d'environ 8 600 m². Cette maison de luxe à acheter à Saint Gatien des Bois dévoile l'élégance d'une demeure bourgeoise aux volumes rares. Avec environ 510 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et potentiel. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère raffinée, avec une magnifique réception et un escalier majestueux qui ajoutent une réelle signature architecturale. Les espaces de vie, généreux et lumineux, comprennent un spacieux séjour-salon d'environ 65 m² avec cheminée, adapté à des réceptions ou des moments plus intimistes. Un bureau et une cuisine aménagée viennent compléter la maison principale. L'espace nuit comprend 5 chambres, garantissant confort et intimité. Un studio indépendant, avec une cuisine, une chambre et une salle de bain, enrichit ce bien. Le sous-sol abrite également deux belles chambres d'environ 30 m² chacune, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. En prolongement de la maison, une extension intègre trois appartements indépendants, donnant à cette propriété une dimension particulièrement rare. Cette configuration permet d'envisager une élégante maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme, tel que des gîtes de charme dans un cadre privilégié. Équipée d'une pompe à chaleur, la propriété garantit un confort de vie appréciable tout en proposant une solution de chauffage économique, un atout pour profiter pleinement des lieux durant toute l'année. En outre, une dépendance à usage de garage complète ce bien au potentiel remarquable. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour tirer le meilleur parti des lieux, l'emplacement, les volumes, le caractère architectural et la diversité des espaces font de cette maison une opportunité rare pour les amateurs de propriétés d'exception à proximité d'Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-André-de-l'Épine, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une véritable perle. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces, cette superbe maison d'architecte, conçue par Eugène LESENEY dans les années 1970, a été entièrement rénovée pour offrir une ambiance moderne et chaleureuse. Nichée au cœur d'un parc arboré et paysager, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées et ses matériaux de qualité. Cette maison Saint-André-de-l'Épine à vendre est idéale pour les familles qui recherchent le calme de la nature, tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-André-de-l'Épine, un cadre de vie rare à découvrir sans tarder!