ventes d’hôtels particuliers Gironde, France

F.MARTIN vous présente en exclusivité un exceptionnel Hôtel particulier à vendre à Bordeaux, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bâtiment remarquable marie le charme intemporel du XIXe siècle à une rénovation contemporaine de haute qualité. Situé face au nouveau quartier Saint-Germain et à quelques pas de la Gare Saint-Jean, cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie. Cette propriété, avec ses façades classées, témoigne d'un savoir-faire d'époque et offre une surface généreuse de 265 m², complétée par un magnifique jardin de 230 m². Derrière un porche discret, cet immeuble d'habitation, qui présente un univers intime et verdoyant, se déploie sur trois niveaux. Il se compose de six logements modulables, offrant des perspectives variées : investissement, location, regroupement familial ou projet de vie flexible. Le rez-de-chaussée et le 1er étage accueillent un magnifique duplex T3 de 105 m² avec jardin privé, ainsi qu'un T2 lumineux de 35 m². Au 2ᵉ étage, deux T2 de 42 m² et 35 m² captivants, suivis de deux T1 sous les toits, ajoutent au caractère singulier de cet ensemble. Actuellement à usage mixte, cet immeuble est composé de six appartements soigneusement rénovés, chacun ayant son ambiance unique. Une grande cave complète ce bien atypique, qui n'est pas seulement un immeuble, mais une toile vierge où commence une nouvelle histoire. Prix : 1,800,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6287€ ~ 8507€. Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350.

À Bordeaux, dans un quartier agréable du centre-ville, à proximité de la place Tourny et au sein d'une rue calme, découvrez ce remarquable immeuble entièrement rénové et cadastré en 5 lots. L'immeuble se compose de 5 appartements meublés et loués, tous en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios de 19 m². Au premier étage, un T2 spacieux et lumineux de 42 m². Le deuxième étage abrite un T2 de 43 m², bien distribué et agréable. Enfin, au troisième étage, ne manquez pas ce T2 de 34 m² climatisé avec une terrasse à l'abri des regards, un véritable coup de cœur. Les loyers annuels, charges comprises, s'élèvent à 52 200 euros, avec une taxe foncière de 4 372 euros. L'immeuble, soigneusement rénové et entièrement meublé, représente une opportunité d'investissement clé en main. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du tram D et de la gare, accessible en 10 minutes en tram, ainsi que du Jardin Public. Le prix, honoraires inclus, est de 1 090 000 euros, dont 3,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette vente d'Hôtel particulier de luxe à Bordeaux se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

Situé à quelques pas du Jardin Public, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle incarne l'élégance de l'architecture bordelaise. Conçu par un architecte renommé, il représente une opportunité rare alliant prestige, histoire et confort moderne. Bâtie sur une vaste cave, la propriété comprend un rez-de-chaussée avec un bureau remarquable ornée de vitraux anciens et un garage capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, une caractéristique exceptionnelle au cœur de Bordeaux. L'étage noble présente de magnifiques pièces de réception, dont des boiseries raffinées, des parquets d'époque et une hauteur sous plafond impressionnante. Un élégant vestibule mène à un double salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine séparée. Une chambre indépendante se trouve à l'entresol. À l'étage supérieur, quatre chambres, dont une suite parentale offrant une vue sur le monument aux Girondins, complètent cet ensemble prestigieux. Une occasion rare pour les passionnés d'architecture classique et de lieux chargés d'histoire, à proximité des meilleures adresses du centre historique de Bordeaux. Parfait pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Situé dans une rue prisée de Bordeaux, à proximité du Jardin Public, des écoles et des commerces du cours Portal, John Taylor Bordeaux vous propose à la vente un hôtel particulier remarquable datant du XIXème siècle, agrémenté d'un magnifique jardin paysagé de 400m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à un salon orné de moulures, parquet et cheminée d'époque, une salle à manger en enfilade ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée, entièrement équipée et soigneusement finie. Toutes les pièces de ce niveau ouvrent sur le jardin paysagé et sa terrasse, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente dans un environnement paisible. Le premier étage, consacré aux enfants, comprend trois chambres et deux salles de bains. Le second étage dispose d'une suite parentale élégante avec un salon TV, une chambre de maître, une vaste salle de bains et deux dressings. Enfin, au dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une buanderie, une lingerie ainsi qu'un grand grenier. Points forts : • Emplacement privilégié : proximité immédiate du Jardin Public et des commerces. • Caractéristiques uniques : volumes généreux, matériaux nobles, parquet, moulures et cheminées d'époque • Extérieur remarquable : vaste jardin paysagé de 400m² avec terrasse. Ne manquez pas cette possibilité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Bordeaux. Contactez John Taylor Bordeaux pour organiser une visite privée.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité du Triangle d'Or et des commodités, cet hôtel particulier de 370 m² représente une opportunité d'achat hors du commun. Avec une façade impressionnante et un jardin agréable, l'entrée reflète le raffinement de la propriété. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un jardin de 250 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le niveau principal dévoile un espace de vie lumineux avec un salon accueillant et une salle à manger conviviale. À l'étage, deux suites confortables et un bureau élégant garantissent une intimité appréciable. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'un atelier lumineux grâce à une verrière donnant sur le jardin. Chaque chambre est équipée de la climatisation pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un système d'alarme avancé, et la toiture, récemment rénovée, garantit la pérennité du bâtiment. Des panneaux solaires ont également été installés, soulignant l'accent porté sur l'efficacité énergétique. Cette propriété unique est à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Contactez John Taylor Bordeaux pour organiser une visite privée.

L'agence BARNES Arcachon vous propose un hôtel particulier à acheter La Teste-de-Buch, un bien d'exception situé au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, vous plonge dans une époque prestigieuse grâce à son architecture unique et à son parc arboré de 3100 m² en plein centre-ville.Construit dans les années 1660, cet hôtel particulier de 360 m² est un véritable joyau du patrimoine local. L'entrée vous émerveillera avec son superbe escalier en pierre du XVIIe siècle, son hall Louis XIII et ses boiseries d'époque, alliant les styles Régence et Louis XVI. Les volumes généreux ainsi que les huit cheminées fonctionnelles apportent un charme inégalé aux pièces de vie.Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une remarquable chambre du XVIe siècle, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre historique exceptionnel.À l'extérieur, le parc arboré constitue un havre de paix rarissime au cœur de La Teste-de-Buch, tout en restant à proximité des commodités. Cette vente hôtel particulier La Teste-de-Buch est une occasion à ne pas manquer.

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet Hôtel particulier en vente offre des volumes de réception remarquables. Moulures, cheminées anciennes et lumière abondante se combinent pour créer une ambiance unique. Ce bien chargé d'histoire est prêt à être réinventé. Avec 430 m² habitables répartis sur quatre niveaux, il présente neuf chambres possibles et des espaces de réception en enfilade, ainsi qu'une cave voûtée. L'architecture de cet Hôtel particulier permet plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, un espace professionnel au rez-de-chaussée ou un projet locatif avec un rendement déjà prouvé. Le jardin, dense en végétation, constitue un atout précieux, offrant une intimité incroyable à proximité immédiate du centre-ville. Pour les amateurs d'achat d'Hôtel particulier de luxe à Bordeaux, ce bien représente une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À seulement 30 kilomètres de Bordeaux, dans une commune agréable disposant de toutes les commodités, cet hôtel particulier à vendre à Macau en Gironde offre une restauration de qualité sur environ 235 m² et plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-bureau avec cheminée et moulures, une salle à manger avec parquet, une cuisine moderne et équipée, un salon-bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'un garage double incluant une cuisine de service et une cave à vin voûtée. Au premier étage, un lumineux salon de 43 m² s'ouvre sur plusieurs balcons, avec un patio donnant sur une chambre avec salle d'eau et wc, un escalier menant au rooftop, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres avec un wc, un espace grenier, et un superbe rooftop aménagé de 40 m² offrant une vue panoramique sur les vignes. Cette demeure chaleureuse, aux prestations de qualité et à la décoration raffinée, arbore également une façade Napoléon III restaurée. La commune dispose d'une gare avec des liaisons régulières vers Bordeaux, offrant un environnement calme et plaisant. DPE réalisé le 14 juin 2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité de l'institut Bernard Magrez, dans un quartier paisible de Bordeaux, cet hôtel particulier de 300 m2 est à vendre. Il se compose d'une vaste entrée, d'une triple réception et d'une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse orientée au sud. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un espace polyvalent de 40 m2, parfait pour une salle de jeux ou un bureau. La vaste cave comprend une buanderie, une salle de sport et une cave à vin. Le jardin dispose d'une grande piscine ainsi que d'une maison d'amis indépendante de 140 m2, équipée d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un grand garage pour deux voitures complète ce bien exceptionnel, qui offre la possibilité de concilier vie familiale et professionnelle, tout en étant proche des commerces, du tramway et des écoles. Prix honoraires inclus : 2 390 000 euros, dont 3,75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre, un hôtel particulier à Bordeaux, situé Cours Xavier Arnozan, offrant une superficie de 333 m² avec double affectation habitation et professionnelle, actuellement divisé en quatre appartements. Ce bien est idéal pour les investisseurs patrimoniaux, foncières ou bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, deux chambres, deux salles d'eau et une cour. Le premier étage comprend un séjour, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, trois pièces de réception avec de beaux volumes et un balcon offrant une vue sur la Garonne. Enfin, aux troisième et quatrième étages, un duplex rénové avec séjour, cuisine, trois à quatre chambres et deux salles d'eau. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Bien qu'il nécessite encore des travaux de rénovation, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité d'investissement intéressante. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Cet hôtel particulier à vendre est idéalement situé entre Saint-Seurin et le Triangle d'or à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Il se compose d'une vaste entrée desservant deux pièces de réception avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le second étage propose deux chambres, un dressing, une salle d'eau et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un permis a été accordé pour un agrandissement de 120 m² et la création de 5 appartements. En outre, cet hôtel particulier dispose d'un grand jardin piscinable, d'un garage pour une voiture et d'une cave. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Magnifique hôtel particulier à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 400 m², ce bien à rénover se compose d'une entrée avec un palier qui dessert une salle à manger orientée sur la rue et un grand salon double traversant. Vous trouverez également une autre salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine à ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres dont une avec terrasse, en plus de trois salles de bains et d'une salle d'eau. Le second étage abrite trois chambres, une salle d'eau, et un bureau sous comble, sans oublier les combles. Enfin, au dernier étage, une pièce traversante est à votre disposition. Ce bien rare est complété par une cave de 60 m² et deux places de parking. Cette annonce vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À vendre, magnifique hôtel particulier situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception dispose d'un grand jardin, d'une dépendance et d'un garage en fond de parcelle. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux double salon avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse avec vue sur le jardin exposé plein sud, d'une superficie de 350 m². Une cuisine dînatoire séparée avec accès à la terrasse ainsi qu'un salon avec cheminée complètent ce premier niveau, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de prestations anciennes conservées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec cheminées et deux salles de bains, tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux chambres et un grand espace de plus de 40 m². Le rez-de-jardin de 145 m² comprend actuellement une salle de sport, une buanderie et une cave, avec accès direct au jardin. Une dépendance de 140 m² et un garage de 20 m² ajoutent encore à ce bien unique, situé à deux pas des commerces et des grandes écoles. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux.

À Bordeaux, dans le quartier Primerose, un hôtel particulier à vendre. Cette villa arcachonnaise entièrement rénovée dispose d'une piscine et a été construite au début du 20e siècle dans l’esprit des villas arcachonnaises. Son caractère pittoresque et l’originalité de son ornementation la distinguent clairement. Les façades se comptent de balcons et d’éléments architecturaux variés qui enrichissent son esthétique. Un pavillon d’angle forme une tour surmontée d’un épi de faîtage. La combinaison des matériaux — pierre meulière, brique émaillée et cabochons de céramique — donne au bâtiment une identité unique, tandis que le jeu des chaînes harpées ajoute une touche de dynamisme à son architecture classique. La toiture en ardoise, aux lignes marquées, complète ce tableau. La villa, érigée au centre de sa parcelle, est organisée sur un entresol et deux niveaux principaux. Rénovée tout en respectant son esprit d’origine, elle associe harmonieusement un style de villégiature à un confort moderne. Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare, nichée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or, découvrez cette maison familialespacieuse de 373 m2. Située dans un quartier gage de qualité de vie, cette propriété propose au rez-de-chaussée surélevé un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine. Les étages accueillent une suite parentale, quatre autres chambres, trois salles d'eau et deux bureaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une seconde cuisine et d'une véranda ouvrant sur un jardin arboré. Ce bien bénéficie également d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. À seulement 200 mètres du Tram D et des commerces, cet Hôtel particulier de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cadre de vie prestigieux et emplacement de choix, à deux pas de la Place Tourny et du Jardin Public, pour cet hôtel particulier exceptionnel. Situé dans le centre de Bordeaux, à proximité de la Place Tourny et du Jardin Public, cet hôtel particulier rare dispose d'une grande terrasse, d'un garage pour 4 véhicules et d'une vaste cave voûtée. Répartie sur trois niveaux, cette demeure inclut de magnifiques pièces de vie et de réception, avec 5 chambres, dont la master suite, ainsi que 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Les prestations anciennes raffinées, les beaux volumes et les espaces baignés de lumière sont autant d'atouts de ce bien. L'emplacement privilégié et le charme historique, alliés au confort moderne, en font un hôtel particulier de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Immeuble particulier en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception comprend un atout rare : un toit-terrasse orienté plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les célèbres clochers de Saint-Ferdinand et les arches du Palais Gallien. Résultat d'un processus d'autorisation de plus de deux ans, ce bien est entièrement restauré avec le plus grand soin. S'étendant sur près de 330 m², cet espace au cœur du quartier Fondaudège – Jardin Public allie esthétique, confort et fonctionnalité. Composé de 7 suites parentales avec salles d'eau en marbre, il invite à la convivialité grâce à ses larges espaces de vie lumineux. Au sommet, un rooftop sublime prolonge cette maison vers le ciel bordelais. L'organisation de cet immeuble permet de l'utiliser comme maison d'hôtes de charme ou comme co-living haut de gamme, offrant à chacun son espace tout en favorisant le partage. Une cour privative complète ce bien unique, apportant sérénité et fraîcheur au cœur d'un secteur prisé de la ville. Cette propriété rare est proposée à l'achat, offrant une occasion inégalée sur le marché ; découvrez une opportunité d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Bordeaux.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette propriété d'exception au charme néoclassique a été superbement rénovée et offre une harmonie parfaite entre élégance et fonctionnalité. Avec près de 700 m² habitables, ce bien propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un couple en quête d'espace et de confort, tout en offrant la possibilité d'exploiter une activité d'hébergement de qualité.La maison principale s'étend sur quatre niveaux :De spacieuses réceptions inondées de lumière, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite pour les invités au rez-de-chaussée ;Trois suites avec salles de bains à l'étage, l'une d'elles dispose d'une terrasse et d'un bureau privatif ;Une somptueuse suite parentale au dernier niveau, agrémentée d'un dressing et d'un espace bureau ;Un sous-sol complet avec sauna, home cinéma, salle de jeux, cave à vin et buanderie.À l'extérieur, un jardin paysagé dans un style toscan présente une piscine chauffée, de vastes terrasses, et un garage rare pouvant accueillir trois véhicules.En prime, découvrez une maison d’amis indépendante, accessible par une rue distincte. Cette élégante dépendance offre trois suites au confort hôtelier, une salle de sport ainsi qu'une terrasse privée. Un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs, dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des établissements scolaires de renom.Un bien rare dans la région de Gironde, idéal pour allier art de vivre et investissement. Dossier complet et vidéo visite disponibles sur demande.Contact : Valéria +33 6 80 27 67 40