vente d’hôtel particulier avec vue panoramique Gironde, France

À seulement 30 kilomètres de Bordeaux, dans une commune agréable avec toutes les commodités, cet hôtel particulier est à vendre à Macau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Totalement restauré avec goût et des matériaux de qualité, il offre environ 235 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-bureau avec cheminée et moulures, une salle à manger avec parquet, une spacieuse cuisine moderne et équipée, un salon-bibliothèque avec cheminée, un WC, un garage double avec cuisine de service et une cave à vin voûtée. Au premier étage, un lumineux salon de 43 m² avec plusieurs balcons, un patio menant à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, sans oublier une lingerie. Au deuxième étage, deux chambres avec un WC, un espace grenier et un superbe rooftop aménagé de 40 m² offrant une vue panoramique sur les vignes. Cette demeure chaleureuse, dotée d'une façade Napoléon III restaurée, bénéficie d'un environnement calme et plaisant. La gare dans la commune propose des liaisons régulières vers et depuis Bordeaux. DPE réalisé le 14/6/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.