vente d’hôtel particulier avec vue panoramique Gironde, France

À seulement 23 kilomètres de Bordeaux, dans une commune agréable disposant de toutes les commodités, découvrez cet hôtel particulier en vente à Macau, Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique propriété, entièrement restaurée avec soin et matériaux de qualité, offre environ 235 m² sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-bureau avec cheminée, une salle à manger au parquet soigné, une grande cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec cheminée. Elle dispose également d'un wc, d'un garage double avec une cuisine de service et d'une cave à vin voûtée. Au premier étage, profitez d'un salon lumineux de 43 m² avec plusieurs balcons, d'un patio desservant une chambre avec salle d'eau et wc, et d'un escalier menant vers un rooftop. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une lingerie. Au deuxième étage, deux chambres avec un wc et un espace grenier complètent cette demeure. Un superbe rooftop aménagé de 40 m² offrant une vue panoramique sur les vignes vous attend. Cette résidence chaleureuse, avec des prestations de qualité et une décoration raffinée, arbore également une façade Napoléon III restaurée. La gare de la commune assure des liaisons régulières vers et depuis Bordeaux, dans un environnement calme et plaisant. DPE réalisé le 14/6/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr