ventes d’hôtels particuliers Poitou-Charentes, France

DIVA Immobilier La Rochelle vous propose un hôtel particulier à vendre à THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure historique des XVe et XVIIe siècles allie confort moderne et charme ancien. Située au cœur d'une commune riche en histoire, elle se dévoile derrière un portail discret, révélant un intérieur raffiné où chaque pierre raconte une histoire. L'escalier en pierre, d'origine, témoigne du savoir-faire artisanal d'antan. Les salons lumineux mettent en avant des cheminées majestueuses ainsi que des volumes spacieux, créant une atmosphère conviviale. Avec sept chambres, dont plusieurs suites indépendantes, cette propriété offre des espaces élégants et accueillants pour votre famille et vos invités. En intégrant des prestations contemporaines telles qu'une cuisine haut de gamme et le chauffage au sol, cette maison conserve son caractère authentique tout en répondant aux besoins actuels. Les caves voûtées et le grenier offrent aussi des possibilités d'aménagement variées. Les trois jardins, chacun avec sa propre ambiance, ajoutent à la sérénité des lieux, tandis que les terrasses et les dépendances aménagées complètent harmonieusement cette offre rare. Ce bien immobilier est une véritable promesse d'une nouvelle vie, alliant histoire et confort moderne.

AU CŒUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE SAINTESCe superbe hôtel particulier d’environ 470m², situé à Saintes en Charente-Maritime, est une opportunité unique pour une famille en quête d’un bien à caractère. Avec sa cour intérieure et son jardin donnant sur les quais, cette maison d’exception bénéficie d’une localisation centrale au cœur du quartier historique de Saintes. Les pièces principales offrent une vue dominante et imprenable, tout en étant baignées d’une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère agréable en toute saison.Au rez-de-chaussée, les espaces de réception, d’environ 60m², s'étendent en enfilade et comprennent parquet, boiseries, bibliothèques, moulures, ainsi qu’une hauteur sous plafond remarquable, se prolongeant directement sur le jardin à travers une majestueuse entrée. Côté cour, un espace autrefois dédié à une activité professionnelle se compose de trois pièces avec une entrée séparée.Au 1er étage, vous découvrirez plus de 80m² de salons lumineux et raffinés, ornés de panneaux peints, moulures et cheminées, renforçant l'esprit de maison familiale. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine et une arrière-cuisine.Le 2ème étage accueille des espaces nuit autour d'un vaste palier en étoile. On y trouve une suite parentale de près de 50 m² avec dressing, chambre et salle de bains, ainsi que 4 autres chambres dotées de deux salles de bains et d’une lingerie.Les combles, une cave aménagée et un garage de 50m² avec porte automatique complètent cet ensemble rare sur le marché. Le chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout récemment installés ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure extrêmement bien entretenue.Si vous désirez acheter un hôtel particulier de luxe à Saintes et vous installer dans une maison chargée d’histoires, n’hésitez pas à vous approprier cet intérieur. Apportez votre touche personnelle à cette demeure alliant raffinement et authenticité, et transformez-la en votre véritable chez-vous.Prix de vente honoraires inclus : 598.500 euros.Honoraires charge acquéreur.Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 570.000 euros.Classe énergie : E.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.890 et 9.370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose, en exclusivité, un hôtel particulier à acheter à Loudun, situé au cœur de cette charmante ville du nord de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Cette demeure authentique, datant des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, se niche dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Le bâtiment adopte un plan en "L" avec une tour d'escalier, reliant les deux ailes côté jardin. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il conserve de beaux éléments de décor anciens qui lui confèrent une certaine authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée traversante donnant accès au jardin, - Un escalier à vis, - Deux pièces de réception de part et d'autre du hall d'entrée avec cheminées et dallage, - Une cuisine, - Un salon et une salle à manger en enfilade ouvrant sur le jardin, - Plusieurs autres pièces utilitaires, - Une chambre et un bureau. Le premier étage, accessible par l'escalier à vis, comprend : - Deux belles chambres avec cheminées XVIIIe et poutres apparentes, - Une salle de bains et une autre chambre. Le second étage offre trois grandes pièces en combles aménageables, tout en conservant le charme des tomettes. En sous-sol, deux caves voûtées complètent cette propriété. Le jardin clos de 400 m², agrémenté d'une dépendance, est un espace agréable pouvant servir d'aire de détente estivale. Dossier détaillé sur demande. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 13 040 € - 17 690 € (année de référence 2021). Cette annonce de vente d'hôtel particulier à Loudun vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.

Propriété historique du XIXe siècle entièrement rénovée avec des matériaux raffinés. S'étendant sur 500 m², cet Hôtel particulier de luxe LA ROCHELLE à vendre est situé sur une parcelle paysagée d'environ 1 300 m², au cœur de La Rochelle, à seulement 150 mètres de la plage. Répartie sur trois niveaux, elle offre 5 suites spacieuses, un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine ouverte, un bureau, ainsi qu'une élégante salle de billard. Le premier étage abrite un espace bien-être avec bassin de nage et jacuzzi, ajoutant à l'attrait de cette propriété remarquable. Une cour permet le stationnement de 3 à 4 véhicules. Rare à la vente, ce bien combine charme, confort et emplacement de choix. Dossier disponible sur demande.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cet authentique hôtel particulier à Niort, situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette exceptionnelle propriété des XVIIIe et XIXe siècles est dotée d'un jardin et d'un garage, tout en étant à proximité de toutes les commodités et de la gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en 1h50. L'hôtel particulier, au plan en U, s'élève sur cinq niveaux (y compris grenier et sous-sol) et développe environ 300 m² de surface habitable lumineuse et en bon état. Vous apprécierez ses éléments de décoration d'époque qui ajoutent du caractère à l'ensemble, distribué par un élégant escalier tournant en pierre avec une rambarde en bois et métal. Au sud, la propriété s'ouvre sur un agréable jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante revêtue de carreaux de ciment, un accès au garage, une cave, ainsi qu'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dans l'aile est avec accès au jardin, un bureau et des toilettes dans l'aile ouest. Au premier étage, vous trouverez : - une suite parentale avec chambre double, dressing, salle de bain et accès à une terrasse fermée, - un double espace bibliothèque avec wc et accès à une terrasse ouverte, lequel pourrait facilement être aménagé en chambre. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite avec chambre, salon bibliothèque, dressing, wc et salle de bain. Un grand grenier, potentiellement aménageable, se trouve au-dessus, et un sous-sol complet sous toute la maison comprend une cave voûtée, une cave à vin et d'anciennes ponnes. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale et son jardin intimiste. Pour plus d'informations sur l'achat d'un hôtel particulier à Niort, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 920 € - 5 350 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché dans une rue calme du centre-ville de Châtellerault, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet hôtel particulier XIXème et ses dépendances se présentent comme une occasion exceptionnelle d'achat. Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cette propriété agencée autour d'une vaste cour intérieure pavée et paysagée, d'environ 300 m². Vous serez immédiatement séduit par son emplacement central, le calme environnant, ainsi que la qualité de la rénovation soignée tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Dès l'entrée, l'élégance et le raffinement s'imposent, avec un rez-de-chaussée comprenant une superbe entrée, un salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine dînatoire entièrement équipée et une chambre avec salle d'eau. La plupart des pièces s'ouvrent sur la cour paysagée et sa terrasse orientée plein sud. Les éléments d'origine tels que parquet à bâtons rompus, dallage à cabochons, moulures, cheminées en marbre et boiseries ont été soigneusement préservés, tout en intégrant des prestations modernes. L'accès aux étages se fait par un majestueux escalier principal à double volée, auquel s'ajoute un escalier de service. Au premier étage, deux paliers desservent quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage est aménagé en un spacieux atelier d'artiste de 60 m² sous charpente, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble de la maison repose sur de grandes caves voûtées.Les dépendances incluent une maison annexe de 100 m² nécessitant une rénovation intérieure, ainsi qu'une grande dépendance à usage de garage, remise et greniers. Ce bien rare est idéal pour une vente d'hôtel particulier à Châtellerault. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3420 € et 4650 € (année de référence des prix 2021). Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier détaillé disponible sur demande. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriété et Châteaux vous invite à découvrir en exclusivité cet authentique hôtel particulier à vendre à Châtellerault, Vienne, en région Poitou-Charentes. Situé en plein centre, à seulement 4 minutes à pied de la Gare TGV reliant Paris en 1h30, ce bien d'exception a été entièrement rénové avec soin, respectant l'architecture d'origine et utilisant des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable d'environ 400 m², cette demeure propose de spacieuses réceptions avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que 8 chambres réparties sur les étages. L'intérieur est desservi par un escalier et un ascenseur. À l'extérieur, un parc clos de murs avec des arbres centenaires et plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble rare. Dossier détaillé disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660€ et 6350€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cet hôtel particulier unique situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Roche-Posay et à 30 minutes de Châtellerault, cette propriété incarne un rare exemple de l'Art Nouveau en milieu rural, avec des façades richement décorées qui témoignent de son élégance et de son authenticité, le tout dans un cadre exceptionnel à l'abri des regards. L'entrée, protégée par de hautes grilles en fer forgé, donne accès à une grande terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter de la vue sur la rivière. La villa, construite en 1906 et couverte en ardoise, présente un toit en pavillon brisé surmonté d'une girouette en zinc. Avec 218 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux et un rez-de-jardin de 180 m², la disposition intérieure inclut de nombreuses pièces d'époque, comme des parquets et des vitraux, préservant le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, un vestibule accueille les visiteurs, tandis qu'un large couloir central mène à une cuisine, une salle à manger et deux salons. Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'un second étage mansardé offre trois chambres et une salle de billard. Cette demeure historique se distingue également par sa grande dépendance à proximité et son environnement exceptionnel, ayant même été inscrite aux monuments historiques. Pour ceux en quête d'un hôtel particulier à acheter à La Roche-Posay, cette villa séduisante saura répondre à vos attentes. Bien non soumis au DPE. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette superbe propriété à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située en plein centre-ville, cette maison de 263 m² environ offre un jardin clos de murs, idéal pour profiter de la tranquillité qu'offre cet environnement tout en étant à proximité des commerces.Cette maison historique a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée. Un espace bureau sur 2 niveaux offre également diverses possibilités.Le jardin privatif dispose d'un spa, d'une douche extérieure et de remises. Parfait pour une grande famille, cet ensemble de caractère pourrait également convenir à une profession libérale ou être transformé en gîte indépendant.Classe énergie : C - Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 € - 3630 €Prix avec honoraires d'agence : 399 000 €Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreurPour plus d'informations, veuillez contacter Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Dossier détaillé disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur de la ville historique de Rochefort, se dévoile un bien d’exception, chargé d’histoire et de charme. Juste en face de la célèbre Corderie Royale, découvrez un trésor architectural : l’Hôtel de Lisleferme. Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, cet hôtel particulier s’inspire des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle. L’ensemble offre 500 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par de généreux volumes, des moulures raffinées, un majestueux escalier d’honneur et un plafond à caissons rare. L’extérieur comprend 300 m² de jardin clos de murs, une maison d’amis indépendante et un ascenseur privatif – un équipement particulièrement rare dans ce type de demeure. Cet hôtel particulier a tour à tour hébergé des officiers de marine et accueilli la Chambre de Commerce. Aujourd’hui, avec ses 8 chambres et ses espaces généreux, cette propriété offre un potentiel multiple : résidence familiale de prestige, galerie d’art, lieu d’événements, ou projet professionnel de caractère – à seulement 15 minutes de l’océan. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un Hôtel particulier de luxe à acheter à Rochefort, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À SAINTES, en Charente-Maritime, découvrez cet exceptionnel Hôtel particulier de luxe à vendre. Ce splendide bien à rénover offre une superficie d'environ 471 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la Charente. Vous y trouverez un magnifique hall d'entrée, de belles pièces de réception qui s'ouvrent sur un charmant jardin clos, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage d'environ 52 m² avec porte automatique complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat d'un Hôtel particulier de luxe à Saintes, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cet Hôtel particulier de luxe à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente ce bien historique, construit en 1850 par la famille Delmas et hérité par Léonce Vieljeux, qui occupe une place importante dans l'histoire sociale de la ville. L'accès se fait par une spacieuse cour d'accueil privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestibule, un double séjour avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine séparée. Le premier étage, accessible par un escalier central, dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau confortable. Au second étage, vous trouverez encore deux chambres, un bureau, deux pièces supplémentaires et une salle d'eau. La propriété bénéficie également d'une dépendance à l'arrière, édifiée par un architecte, comprenant une pièce, un espace bar et une chambre. Ce bien unique, enrichi de nombreux espaces, d'un garage et d'un magnifique jardin, représente une opportunité rare d'achat d'un hôtel particulier de luxe à acheter à La Rochelle. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Chatellerault, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes à pied de la Gare TGV, reliant Paris en 1h30, cette magnifique propriété du XIXe siècle est nichée sur un parc clos de murs, agrémenté d'arbres séculaires et de diverses dépendances. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet hôtel particulier offre une surface habitable de 406 m², de belles hauteurs sous plafond, de grandes pièces de réception et 8 chambres. Un ascenseur facilite les déplacements. Dossier complet disponible sur demande.

À Niort, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, découvrez cet exceptionnel Hôtel particulier à vendre. Cette demeure historique datant des 15e et 17e siècles offre un cadre de vie raffiné, situé dans la plus belle rue de la ville. Un portail électrique noir dissimule cette propriété en angle à 45°, avec un corps principal du 15e siècle flanqué d'une tour d'escalier. À l'arrière, deux jardins agréables et accessibles par plusieurs entrées, dont une qui traverse le corps du 17e siècle. La cuisine, parfaitement aménagée, est précédée d'une salle à manger, idéale pour recevoir. Dans le plus ancien des bâtiments, un vaste vestibule dessert plusieurs salons, dont un grand salon avec cheminée monumentale. Les espaces ont été soigneusement décorés pour offrir un style unique à chaque pièce. Avec des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ce bien allie le charme de l'ancien à des commodités contemporaines. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Hôtel particulier de luxe à acheter à Niort.