ventes d’hôtels particuliers Poitou-Charentes, France

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir en exclusivité dans le centre de Loudun, petite ville du nord de la Vienne (86), cet authentique et discret hôtel particulier des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles et son jardin clos d'environ 400 m². La demeure se situe dans une rue calme à deux pas du centre ville. Tous les commerces et services sont accessibles à pied (boulangerie, supérette, restaurants, etc.). Les corps de bâtiments adoptent un plan en « L » doté d'une tour d'escalier située à la rencontre des deux ailes côté jardin. L'ensemble est à rénover entièrement mais présente une belle authenticité avec de beaux éléments de décors anciens. Au rez-de-chaussée : - entrée traversante donnant accès au jardin - départ de l'escalier à vis - deux pièces de réception de part et d'autre du hall d'entrée avec cheminées, dallage ou carreaux de ciment et poutres apparentes - wc - salle d'eau - salon et salle à manger en enfilade ouvrant sur le jardin, sur parquet, cheminée. - cuisine - escalier secondaire - entrée secondaire donnant sur une rue adjacente - chambre - bureau Au premier étage : Accessible par l'escalier à vis : - 2 belles chambres avec cheminées XVIIIe, tomettes et poutres apparentes. - une salle de bains - une chambre Accessible par l'escalier secondaire : - palier - 2 chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec un coin d'eau. Au deuxième étage : Accessible par l'escalier à vis : - trois grandes pièces en combles aménageables sur tomettes. Vous trouverez 2 caves voûtées sous la demeure. Le jardin clos de murs offre environ 400 m² de verdure. Elle est agrémentée d'une dépendance, idéale pour entreposer et pouvant éventuellement servir d'espace dinatoire en été. Dossier détaillé sur demande. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13 040 € - 17 690 € (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Spécialiste des demeures de caractère, DIVA Immobilier La Rochelle vous ouvre les portes d'un hôtel particulier d'exception où patrimoine et confort contemporain se rencontrent. Au cœur d'une charmante commune riche d'histoire et d'art, cette demeure historique des XVe et XVIIe siècles incarne l'alliance rare entre confort moderne et identité historique. Nichée dans l'une des plus belles rues du centre, derrière un portail discret, elle dévoile un univers raffiné où chaque pierre raconte une histoire. L'escalier à vis en pierre, d'origine, se dresse comme un témoin magistral du savoir-faire artisanal d'autrefois. Les salons, baignés de lumière, révèlent cheminées monumentales et volumes généreux, invitant autant à la convivialité qu'au recueillement. Les sept chambres, dont plusieurs suites indépendantes, offrent des espaces élégants et lumineux, pensés pour accueillir famille et invités. Au-delà de son charme ancien, la maison a su intégrer avec justesse des prestations actuelles : cuisine contemporaine haut de gamme, chauffage au sol, fibre haut débit. Les caves voûtées et le grenier à la charpente en carène de bateau ouvrent encore un champ de possibles, qu'il s'agisse d'imaginer un espace bien-être, un atelier d'art ou une salle de réception. Trois jardins se succèdent, tantôt intimistes, tantôt ouverts, offrant des ambiances variées pour prolonger la sérénité des intérieurs. Terrasses, préau, dépendances aménagées et parking privé complètent cet ensemble rare, où passé et présent dialoguent avec élégance. Cette demeure n'est pas qu'un lieu à habiter : c'est une promesse de vie, entre passé et présent, entre culture et confort. Un cadre unique pour écrire votre propre chapitre dans l'histoire.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Saintes, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Situé au cœur du quartier historique, ce bien d'exception d'environ 470m² vous invite à l'achat dans un cadre paisible, au bord de la Charente. Agrémenté d'une cour intérieure et d'un jardin, cet espace privilégié offre des pièces principales baignées de lumière et offrant une vue imprenable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de réception spacieuses avec parquet et moulures, qui communiquent directement avec le jardin. Un espace séparé, autrefois utilisé à des fins professionnelles, complète ce niveau. Au premier étage, plus de 80m² de salons lumineux renforcent le caractère familial de cette maison avec ses détails raffinés, ainsi qu'un bureau et une cuisine. Le deuxième étage abrite des espaces nuit organisés autour d’un large palier, incluant une suite parentale de près de 50 m², trois autres chambres et deux salles de bains.Les combles, une cave et un garage de 50m² avec porte automatique ajoutent à la rareté de cet ensemble. Le chauffage au gaz de ville ainsi qu'un système d'assainissement récent garantissent un confort optimal.Si vous êtes à la recherche d'un hôtel particulier de luxe à acheter à Saintes, ce bien allie raffinement et authenticité, prêt à accueillir votre sens unique de l'esthétisme. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 546.000 euros, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente une opportunité unique d'achat hôtel particulier à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située en centre-ville, cette magnifique maison de 263 m² dispose d'un jardin clos de murs, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. La propriété, accessible par un grand porche, dispose d'une cour/jardin ainsi qu'une maison au plan en L. Rénovée avec soin, elle conserve des éléments d'architecture classiques, tels que des cheminées anciennes et des arcades en plein cintre. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et de spacieux espaces de réception au rez-de-chaussée. Un espace bureau sur deux niveaux est également disponible, pouvant convenir à une profession libérale ou être transformé en gîte indépendant. Le jardin, très privatif, se complète d'un spa, d'une douche extérieure et de quelques remises. Cet hôtel particulier à vendre est idéal pour une grande famille, offrant un cadre de vie de qualité.Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2640 € - 3630 €. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier détaillé sur demande. Prix avec honoraires d'agence : 359 073 €; Prix hors honoraires d'agence : 341 000 €; Honoraires d'agence 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINTES, en Charente-Maritime, découvrez cet exceptionnel Hôtel particulier de luxe à vendre. Ce splendide bien à rénover offre une superficie d'environ 471 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la Charente. Vous y trouverez un magnifique hall d'entrée, de belles pièces de réception qui s'ouvrent sur un charmant jardin clos, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage d'environ 52 m² avec porte automatique complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat d'un Hôtel particulier de luxe à Saintes, dans la région Poitou-Charentes.

Situé dans une rue calme du centre de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, Barnes Propriétés et Châteaux vous présente un splendide hôtel particulier du XIXème siècle, accompagné de ses dépendances, organisées autour d'une grande cour intérieure pavée et paysagée de près de 300 m². Ce bien remarquable est idéal pour un achat hôtel particulier à Châtellerault. Vous serez charmé par son emplacement privilégié, sa tranquillité, ainsi que la qualité de sa rénovation tant extérieure qu'intérieure. Dès l'entrée, vous apprécierez l'élégance et le raffinement des prestations et des volumes offerts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, un salon spacieux, une salle à manger en enfilade, une cuisine dînatoire entièrement équipée et une chambre avec salle d'eau. La plupart des pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur la cour paysagée, profitant d'une exposition plein sud. Les éléments d'origine ont été minutieusement préservés, tels que le parquet à bâtons rompus, le dallage à cabochons, les moulures, les cheminées en marbre et les boiseries, tout en intégrant le confort moderne. Un escalier principal à double volée et un escalier de service mènent aux étages. Au premier étage, deux paliers desservent quatre chambres, un WC, une salle de bain et deux salles d'eau. Le deuxième étage a été transformé en un magnifique atelier d'artiste de 60 m² sous charpente et abrite également une lingerie. L'ensemble de cette propriété repose sur de vastes caves voûtées. Les dépendances incluent une maison annexe de 100 m² à rénover et une grande dépendance servant de garage, remise et greniers. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3420 € et 4650 € (année de référence des prix 2021). Ce bien d'exception est proposé dans le cadre de la vente hôtel particulier Châtellerault. Un dossier détaillé est disponible sur demande.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cet authentique hôtel particulier à Niort, situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette exceptionnelle propriété des XVIIIe et XIXe siècles est dotée d'un jardin et d'un garage, tout en étant à proximité de toutes les commodités et de la gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en 1h50. L'hôtel particulier, au plan en U, s'élève sur cinq niveaux (y compris grenier et sous-sol) et développe environ 300 m² de surface habitable lumineuse et en bon état. Vous apprécierez ses éléments de décoration d'époque qui ajoutent du caractère à l'ensemble, distribué par un élégant escalier tournant en pierre avec une rambarde en bois et métal. Au sud, la propriété s'ouvre sur un agréable jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante revêtue de carreaux de ciment, un accès au garage, une cave, ainsi qu'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dans l'aile est avec accès au jardin, un bureau et des toilettes dans l'aile ouest. Au premier étage, vous trouverez : - une suite parentale avec chambre double, dressing, salle de bain et accès à une terrasse fermée, - un double espace bibliothèque avec wc et accès à une terrasse ouverte, lequel pourrait facilement être aménagé en chambre. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une suite avec chambre, salon bibliothèque, dressing, wc et salle de bain. Un grand grenier, potentiellement aménageable, se trouve au-dessus, et un sous-sol complet sous toute la maison comprend une cave voûtée, une cave à vin et d'anciennes ponnes. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale et son jardin intimiste. Pour plus d'informations sur l'achat d'un hôtel particulier à Niort, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 920 € - 5 350 € (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cet hôtel particulier unique situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Roche-Posay et à 30 minutes de Châtellerault, cette propriété incarne un rare exemple de l'Art Nouveau en milieu rural, avec des façades richement décorées qui témoignent de son élégance et de son authenticité, le tout dans un cadre exceptionnel à l'abri des regards. L'entrée, protégée par de hautes grilles en fer forgé, donne accès à une grande terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter de la vue sur la rivière. La villa, construite en 1906 et couverte en ardoise, présente un toit en pavillon brisé surmonté d'une girouette en zinc. Avec 218 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux et un rez-de-jardin de 180 m², la disposition intérieure inclut de nombreuses pièces d'époque, comme des parquets et des vitraux, préservant le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, un vestibule accueille les visiteurs, tandis qu'un large couloir central mène à une cuisine, une salle à manger et deux salons. Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'un second étage mansardé offre trois chambres et une salle de billard. Cette demeure historique se distingue également par sa grande dépendance à proximité et son environnement exceptionnel, ayant même été inscrite aux monuments historiques. Pour ceux en quête d'un hôtel particulier à acheter à La Roche-Posay, cette villa séduisante saura répondre à vos attentes. Bien non soumis au DPE. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur de la ville historique de Rochefort, se dévoile un bien d’exception, chargé d’histoire et de charme. Juste en face de la célèbre Corderie Royale, découvrez un trésor architectural : l’Hôtel de Lisleferme. Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, cet hôtel particulier s’inspire des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle. L’ensemble offre 500 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par de généreux volumes, des moulures raffinées, un majestueux escalier d’honneur et un plafond à caissons rare. L’extérieur comprend 300 m² de jardin clos de murs, une maison d’amis indépendante et un ascenseur privatif – un équipement particulièrement rare dans ce type de demeure. Cet hôtel particulier a tour à tour hébergé des officiers de marine et accueilli la Chambre de Commerce. Aujourd’hui, avec ses 8 chambres et ses espaces généreux, cette propriété offre un potentiel multiple : résidence familiale de prestige, galerie d’art, lieu d’événements, ou projet professionnel de caractère – à seulement 15 minutes de l’océan. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un Hôtel particulier de luxe à acheter à Rochefort, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez une splendide maison à vendre à Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier prisé de la Rive Gauche, cette propriété historique datant de 1700 offre une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Pierre. Avec une surface habitable de 379 m², elle se compose d'une entrée avec un majestueux escalier en pierre, d'un salon et d'une salle à manger, chacun agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine avec terrasse surplombant la cathédrale, d'un petit salon, d'un bureau, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et 2 wc. Un second logement avec accès indépendant, incluant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau/wc, est également disponible. Au sous-sol, plusieurs pièces de services et une cave/atelier menant à un patio clos de murs complètent cette offre. Un jardin charmant, clos de murs et arboré, à l'esprit Toscan, vient parfaire ce bien rare. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Saintes.

Découvrez cet Hôtel particulier de luxe à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente ce bien historique, construit en 1850 par la famille Delmas et hérité par Léonce Vieljeux, qui occupe une place importante dans l'histoire sociale de la ville. L'accès se fait par une spacieuse cour d'accueil privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestibule, un double séjour avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine séparée. Le premier étage, accessible par un escalier central, dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau confortable. Au second étage, vous trouverez encore deux chambres, un bureau, deux pièces supplémentaires et une salle d'eau. La propriété bénéficie également d'une dépendance à l'arrière, édifiée par un architecte, comprenant une pièce, un espace bar et une chambre. Ce bien unique, enrichi de nombreux espaces, d'un garage et d'un magnifique jardin, représente une opportunité rare d'achat d'un hôtel particulier de luxe à acheter à La Rochelle. Dossier complet disponible sur demande.

À Niort, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, découvrez cet exceptionnel Hôtel particulier à vendre. Cette demeure historique datant des 15e et 17e siècles offre un cadre de vie raffiné, situé dans la plus belle rue de la ville. Un portail électrique noir dissimule cette propriété en angle à 45°, avec un corps principal du 15e siècle flanqué d'une tour d'escalier. À l'arrière, deux jardins agréables et accessibles par plusieurs entrées, dont une qui traverse le corps du 17e siècle. La cuisine, parfaitement aménagée, est précédée d'une salle à manger, idéale pour recevoir. Dans le plus ancien des bâtiments, un vaste vestibule dessert plusieurs salons, dont un grand salon avec cheminée monumentale. Les espaces ont été soigneusement décorés pour offrir un style unique à chaque pièce. Avec des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ce bien allie le charme de l'ancien à des commodités contemporaines. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Hôtel particulier de luxe à acheter à Niort.

À vendre, un château à Poitiers, situé dans une commune touristique de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce remarquable petit château du 18e siècle est accompagné d'un pavillon et d'un jardin de 3 000 m². La propriété est protégée par de hauts murs sur la façade avant, garantissant intimité et sécurité. En entrant dans le domaine, vous découvrirez d'abord le jardin et les dépendances, avant que le château ne se révèle dans toute sa splendeur avec sa façade classique, comportant un arrière-corps central et deux ailes. L'édifice est construit en pierre locale, partiellement recouvert d'un enduit. Le pavillon et la cour se trouvent à l'arrière, accessibles par un petit escalier. Saisissez cette occasion pour procéder à l'achat de ce château de luxe à Poitiers.