ventes d’hôtels particuliers avec terrasse Poitou-Charentes, France

À proximité de la place du Marché, découvrez un rare ensemble de deux hôtels particuliers du XVIIIᵉ siècle, datant de 1745, entièrement rénovés, avec une superficie d'environ 570 m² répartie sur 4 niveaux. Ce bien présente des prestations de caractère telles qu'une hauteur sous plafond de 3,10 m, des moulures, des parquets, des cheminées, de beaux volumes et une excellente luminosité. Vous y trouverez 17 pièces, dont 11 chambres, plusieurs salons ainsi que des espaces de réception. Un atout majeur de ce bien est son jardin intime de 90 m², accompagnée d'une terrasse et d'un jardin d’hiver. Une utilisation mixte habitation / professionnel est envisageable. Cet emplacement privilégié, à l'abri du bruit, est idéalement situé à pied du marché, du Vieux-Port et des plages. Ce bien rare est à acheter à LA ROCHELLE, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Au cœur de la cité historique de La Rochefoucauld-en-Angoumois, cet exceptionnel hôtel particulier du XVII ème siècle d'environ 425 m² s'organise autour d'une remarquable cour intérieure à arcades et coursives, véritable écrin de charme et d'authenticité. Patiemment restaurée au fil des années, cette propriété conjugue le caractère des demeures anciennes et le confort d'un lieu pensé pour recevoir. Salons de caractère, chambres avec salles d'eau privatives, appartement indépendant, atelier, dépendances, cave voûtée, vaste grenier et jardin intimiste composent un ensemble rare, où chaque espace invite à la découverte. Pendant de nombreuses années, cette adresse emblématique a accueilli une activité reconnue de chambres d'hôtes, un salon de thé, des expositions, des concerts et de nombreux événements culturels. Elle a conservé de cette histoire une atmosphère chaleureuse, vivante et profondément inspirante, qui en fait aujourd'hui un lieu singulier. Située dans l'une des communes les plus emblématiques de Charente, réputée pour son patrimoine, son célèbre château et son attractivité touristique, cette propriété se prête idéalement à la poursuite d'une activité d'hébergement de charme, à un projet de réception, à un lieu dédié à la création, à la culture ou à l'événementiel, dans la continuité de l'esprit qui a forgé sa réputation. Une propriété rare, où patrimoine, authenticité et potentiel se conjuguent pour donner naissance à un projet unique. Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ref 4580 : Hôtel particulier à vendre à POITIERS, Vienne. Ce splendide bâtiment du XVIIe siècle, situé à proximité de la place du Marché et de l’église Notre-Dame, est un témoignage précieux de l’histoire locale. Récemment restauré avec une attention particulière aux détails et un goût pour les matériaux de qualité, il allie le charme authentique de son époque à une élégance contemporaine. Avec ses volumes généreux et son atmosphère accueillante, cet hôtel particulier est une demeure d’exception, rare sur le marché. Son emplacement au cœur d’un quartier vivant et recherché ajoute à son attrait. D’une superficie d’environ 230 m², ce bien est le reflet d’un héritage riche, sublimé par une restauration soignée. Les espaces lumineux et chaleureux sont conçus pour un confort optimal, mêlant habilement éléments d’époque et aménagements modernes. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec un bel escalier à vis, une suite avec de belles boiseries, ainsi qu'une cuisine donnant sur la terrasse. Le premier étage dispose d'un salon sur parquet, d'une bibliothèque et d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte. Le deuxième étage abrite une spacieuse suite parentale, tandis que le dernier étage comprend deux chambres distinctes, dont l'une est aménagée en bureau. Une cour intérieure apporte une atmosphère paisible à la propriété, tandis qu'un préau offre un espace de rangement pratique. Une vaste cave double complète les atouts de cette propriété. Si vous envisagez l'achat d'un Hôtel particulier de luxe à POITIERS, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Consultez également notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Châtellerault, Vienne, dans la région Poitou-Charentes, s'étendant sur 356 m² en plein centre-ville. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une exposition sud-est offrant une vue agréable sur sa cour et son jardin, sans vis-à-vis. Composé de 10 pièces dont 5 chambres, la propriété dispose d'un hall d'entrée prestigieux et d'une enfilade de 2 pièces de réception de 58 m² avec de beaux parquets et des plafonds moulurés. La cuisine ouverte sur l'extérieur est idéale pour recevoir. La chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied. Le premier étage se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et une grande chambre avec salle de bains. Le dernier étage, aménagé en open-space, peut être transformé selon vos besoins. Récemment rénové, l'état général est excellent, vous n'avez qu'à y déposer vos meubles. L'étiquette énergétique 'C' témoigne d'une bonne isolation et d'un chauffage au gaz de ville de qualité. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance en très bon état, offrant un potentiel pour une maison d'amis, des chambres d'hôtes ou un bureau, ainsi qu'un garage et un atelier. La cour et le jardin sont soigneusement aménagés et protégés des regards. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, services, de la gare TGV et de l'A10, cet hôtel particulier de luxe est un bien rare à découvrir. Visite sur rendez-vous avec l'Agence PIERRE ERA IMMOBILIER.