vente d’hôtel particulier avec terrasse Vienne, France

Situé dans une rue calme du centre de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, Barnes Propriétés et Châteaux vous présente un splendide hôtel particulier du XIXème siècle, accompagné de ses dépendances, organisées autour d'une grande cour intérieure pavée et paysagée de près de 300 m². Ce bien remarquable est idéal pour un achat hôtel particulier à Châtellerault. Vous serez charmé par son emplacement privilégié, sa tranquillité, ainsi que la qualité de sa rénovation tant extérieure qu'intérieure. Dès l'entrée, vous apprécierez l'élégance et le raffinement des prestations et des volumes offerts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, un salon spacieux, une salle à manger en enfilade, une cuisine dînatoire entièrement équipée et une chambre avec salle d'eau. La plupart des pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur la cour paysagée, profitant d'une exposition plein sud. Les éléments d'origine ont été minutieusement préservés, tels que le parquet à bâtons rompus, le dallage à cabochons, les moulures, les cheminées en marbre et les boiseries, tout en intégrant le confort moderne. Un escalier principal à double volée et un escalier de service mènent aux étages. Au premier étage, deux paliers desservent quatre chambres, un WC, une salle de bain et deux salles d'eau. Le deuxième étage a été transformé en un magnifique atelier d'artiste de 60 m² sous charpente et abrite également une lingerie. L'ensemble de cette propriété repose sur de vastes caves voûtées. Les dépendances incluent une maison annexe de 100 m² à rénover et une grande dépendance servant de garage, remise et greniers. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 3420 € et 4650 € (année de référence des prix 2021). Ce bien d'exception est proposé dans le cadre de la vente hôtel particulier Châtellerault. Un dossier détaillé est disponible sur demande.