vente de corps de ferme de luxe classés monument historique Seine-et-Marne, France

Nous vous proposons en exclusivité ce corps de ferme d’exception à vendre dans la commune de La Chapelle-Gauthier, située en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien, un véritable domaine de caractère, s'étend sur trois parcelles totalisant 12 465 m², offrant un cadre paisible à seulement 45 minutes de Paris par autoroute. La propriété comprend : - Une parcelle de 6 240 m² comprenant le corps de ferme classé avec sa tour historique, formant une cour intérieure fermée. - Une maison de 534 m², dont la partie attenante de 347,69 m² offre de beaux volumes à réinventer. - Une parcelle de 3 130 m², un terrain en pelouse agrémenté d’une haie, d’arbres et d’un espace potager. - Une autre parcelle de 3 095 m², terrain situé à l’arrière gauche du corps de ferme. L’authenticité des bâtiments et l’isolement géographique permettent d’envisager divers projets, tels que séminaires, mariages ou activités touristiques. Des extensions foncières peuvent également être envisagées en fonction des ambitions des futurs acquéreurs. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de sites emblématiques comme le Château de Fontainebleau et la Cité médiévale de Provins, avec les commerces et la gare de Nangis à environ 10 km. Le prix de vente est de 895 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Classe énergie : G, Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 9 590 € et 13 040 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter georisques.gouv.fr.