ventes de corps de fermes de luxe Calvados, France

Corps de ferme à vendre à Vienne-en-Bessin, Calvados, en Basse-Normandie. Ce manoir historique datant du XVème siècle, accompagné de son colombier du XVIIIème siècle, offre une façade emblématique et un accès principal par un perron avec un escalier en pierres. L'intérieur se compose de grandes chambres avec cheminées monumentales et d'un salon avec une impressionnante cheminée. La propriété inclut également des écuries avec 15 boxes et une carrière en sable, ainsi qu'un bâtiment du XVIIème siècle potentiellement réhabilitable. Avec jusqu'à 12 hectares de terres supplémentaires disponibles, cet ensemble rare séduira les passionnés d'architecture et de nature. Contactez dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou à ncriaud@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce corps de ferme exceptionnel.

Au cœur du Pays d'Auge, ce corps de ferme à vendre à Saint-Pierre-en-Auge dans le Calvados, Basse-Normandie, incarne l'authenticité de l'art de vivre augeron. Nichée dans un écrin de bocage préservé, entre prairies vallonnées et vergers, cette propriété unique offre un cadre naturel saisissant. L'ensemble se compose de quatre maisons en pierre, briques et colombages, harmonieusement disposées autour d'un jardin paysager. Les matériaux anciens et les volumes généreux confèrent à la propriété une élégance intemporelle. La maison principale dévoile de chaleureux espaces de réception, incluant une cuisine avec cheminée et un salon bibliothèque idéal pour des soirées feutrées. L'ancienne grange, transformée en vaste maison d'accueil, séduit par son atmosphère conviviale, chaque chambre bénéficiant de son indépendance pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une quatrième maison complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos envies. À l'extérieur, le jardin présente un véritable tableau vivant au fil des saisons, avec des terrasses propices aux repas d'été et une piscine chauffée pour des journées ensoleillées. Le calme environnant enveloppe cette propriété d'une douceur rare. Le Pays d'Auge, reconnu pour son patrimoine architectural et sa gastronomie d'excellence, confère à ce domaine une identité forte. La proximité de Lisieux et de la côte normande renforce encore l'attrait de cet endroit. Cette propriété n'est pas seulement un corps de ferme à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, elle est l'expression d'un lieu de vie authentique, ancré dans la tradition normande.

À vendre : Corps de ferme à PONT L'EVEQUE, Calvados, Basse-Normandie. Située à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque et à proximité des plages de Deauville et de Trouville, cette propriété normande vous séduira par son charme et son cadre naturel. Ancien corps de ferme reconverti en domaine équestre, elle s'étend sur environ 10 hectares de prairies bien aménagées pour les chevaux. Le bâtiment principal, un pressoir rénové de 220 m² avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie chaleureux comprenant une vaste pièce à vivre, une cuisine ouverte, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois suites parentales supplémentaires. La propriété comprend également une maison d’amis de 120 m², un studio indépendant, et une maisonnette dédiée aux activités commerciales. L'infrastructure équestre est complète avec un hangar, une carrière, un rond de longe et plusieurs paddocks. Un environnement sécurisé et paisible pour un projet de vie familiale ou professionnel. Ce bien rare est un véritable havre de paix en Normandie.

Dans un village côtier, à proximité de Grandcamp-Maisy, Normandie Privilège vous propose un ancien corps de ferme comprenant deux habitations, un studio indépendant et des dépendances, l'ensemble sur un demi-hectare en un lieu calme et paisible. Située dans un hameau, la propriété est fermée par un portail télécommandé qui mène à la cour. Un bâtiment en « L », dont la partie la plus ancienne semble dater du 18e siècle, abrite les deux maisons et le studio. La première maison présente une surface habitable de l'ordre de 240 m2 pour 7 pièces principales dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine et divers locaux utilitaires. Le premier étage se compose de 4 chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Les combles abritent une chambre avec salle d'eau et un grenier. La seconde maison offre environ 226 m2 habitables pour 6 pièces principales dont 4 chambres. Cette partie, entièrement rénovée, est exploitable immédiatement en gîte pour 10 personnes ou chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-professionnelle. Les quatre chambres, chacune avec une salle de bains privative, sont au premier étage. Les combles pourraient être aménagés pour offrir deux pièces avec vue mer. Le studio de 29 m2, avec séjour, kitchenette et salle d'eau, se trouve quant à lui à l'articulation des deux maisons. Il dispose d'une entrée sur la rue, ce qui permet de le louer indépendamment. Les dépendances incluent une ancienne bergerie et une ancienne boulangerie ainsi qu'un bâtiment comprenant un box de 74 m2, un préau et diverses remises. La propriété, dont la surface cadastrale est 51a 16ca, est agrémentée d'un très beau parc. Grâce à la proximité de Grandcamp-Maisy, de la pointe du Hoc et d'Omaha Beach, à 30 minutes de Bayeux, cette propriété peut convenir aussi bien à un usage familial qu'à une activité d'accueil, avec un potentiel pour des chambres supplémentaires. --- Le prix de ce bien est 698 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 120 € et 8 330 € par an pour la maison d'habitation ; entre 3 580 € et 4 890 € par an pour le gîte. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive (maison d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 141

Entre Bayeux et la mer, Normandie Privilège vous propose une propriété comprenant 2 maisons d'habitation et d'importantes dépendances, l'ensemble sur 4,5 hectares en partie boisés. Ce domaine familial se cache au bout d'une allée privée bordée de platanes. Celle-ci conduit à une vaste cour fermée par les différents bâtiments. La première maison, édifiée au XVIIIe siècle et d'une surface habitable d'environ 174 m2, comprend 6 pièces principales sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle manger, d'un salon et d'une salle de bains. À l'étage se trouvent 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative. En continuité du logis, une extension en pierre du XIXe siècle, d'environ 80 m2 sur 2 niveaux, pourrait être aménagée. La deuxième maison offre environ 108 m2 habitables pour 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée abrite un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les deux maisons sont en très bon état d'entretien. Chacune dispose de son propre jardin, assurant une totale intimité à leurs occupants. Outre diverses remises, les dépendances comprennent deux granges de 210 et 170 m2 au sol respectivement, ainsi qu'un garage de 90 m2. Le parc comprend environ 2 hectares de bois, essentiellement des noyers arrivant à l'âge mur. Il existe également un verger. Grâce à sa situation privilégiée et ses dépendances, ce confortable corps de ferme se prête aussi bien à un usage familial qu'à divers projets. Bayeux, sous-préfecture du Calvados, ses commerces et services, sa gare SNCF vers Paris, sont à 10 minutes en voiture. --- Le prix de ce bien est 890 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : A/ Maison principale : entre 3760 € et 5120 € par an. Logement à consommation énergétique excessive (DPE F). B/ Deuxième maison : entre 1590 € et 2180 € par an (DPE D). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 243

Dans le Bessin, à moins de 30 minutes de Bayeux, Normandie Privilège vous propose une ferme, comprenant une maison d'habitation, des dépendances et diverses parcelles de terres. Située au bout de son allée privée, la maison a été édifiée au XVIIIe siècle. Offrant une surface habitable de l’ordre de 320 m2, elle se démarque par de généreux volumes, avec 9 pièces principales dont un salon (34 m2), une salle à manger (42 m2) et 7 chambres (de 11 à 27 m2). La structure agricole est dédiée à l’élevage de bovins. Les bâtiments incluent ainsi une salle de traite, des étables, une grange, une ancienne charretterie, des hangars et une stabulation. La propriété comprend aussi un jardin, une mare, des enclos et plusieurs parcelles de terres. Le prix inclut 3 hectares mais il est possible d'acquérir en option jusqu'à 20 hectares supplémentaires. Cette ferme permettra la réalisation de divers projets d'élevage ou encore d'agritourisme. --- Le prix de ce bien est 620 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5 520 € et 7 540 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence 14128. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 189