vente de corps de ferme de luxe à Pont-l'eveque, France

À VENDRE – Corps de ferme à Le Fournet, Calvados, en Basse-Normandie, comprenant 24,85 ha – Pays d'Auge, proche Bonnebosq. Découvrez cette belle exploitation agricole de caractère, idéale pour une activité équestre ou agricole. Implantée sur près de 24,85 hectares de prairies de qualité, plates et drainées, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'exploitation. La maison d'habitation, érigée en 1800 en colombages avec couverture en ardoises, offre environ 150 m² habitables dans un cadre chaleureux typiquement augeron. Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger, une cuisine d'été, un bureau, un salon avec cheminée et poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une chaufferie, une arrière-cuisine, WC et salle de bains avec douche. À l'étage : un palier distribuant trois chambres. Extérieurs : verger d'arbres fruitiers, poulailler et potager. Les bâtiments agricoles incluent un bâtiment en pierres et colombages comprenant atelier, étable et remise avec panneaux photovoltaïques sous contrat de revente, ainsi qu'une stabulation et un hangar à foin. L'ensemble des 24,85 hectares, bien drainés et d'un seul tenant, constitue un atout pour l'élevage équin, bovin ou toute autre activité agricole. Une propriété rare offrant un véritable potentiel pour un projet équestre ou agricole, au cœur d'un environnement préservé du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard LENOIR, agent commercial, au 06 76 92 80 10 (réf. 590912)