ventes de corps de fermes de luxe à Lamego, Portugal

Ancienne ferme en bon état - Une maison pleine de charme et de souvenirs. La Quinta de Santo António, située au cœur du vignoble du Haut-Douro, est un lieu unique où des siècles d'histoire et une nature splendide se conjuguent dans un cadre harmonieux. Construite au XVIIe siècle, cette demeure préserve l'âme et le caractère des propriétés traditionnelles du Douro. À quelques kilomètres de Peso da Régua, le paysage offre des vignes en terrasses et une vue panoramique sur le Douro. L'architecture élégante et traditionnelle reflète la fierté d'une famille qui a préservé ce patrimoine au fil des générations. À l'intérieur, la chapelle datant de 1674 représente un trésor d'époque. Avec une surface bâtie d'environ 620 m², le domaine comprend également une maison de gardien et plusieurs dépendances agricoles, témoignant d'une tradition viticole ancestrale. La Quinta, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est située dans la région délimitée du Douro, au sein de la zone viticole historique de Feitoria. Avec 12 hectares au total, le domaine offre un cadre d'une rare beauté comprenant des vignes, une oliveraie, des potagers, et des granges restaurées. La maison principale dispose de 4 pièces à vivre, 6 chambres et un accès direct sur le Douro. Cette propriété est proposée pour ceux qui envisagent un achat Corps de ferme à acheter Cambres ou une vente Corps de ferme à vendre Cambres. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette ferme authentique avec un potentiel exceptionnel.

Identification du bien : ZMPT584068Niché dans la magnifique région viticole de l’Alto Douro, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce corps de ferme à vendre est une belle opportunité alliant tradition agricole et potentiel touristique. S'étendant sur plus de 66 000 m², cette propriété à Mesão Frio se distingue par ses terres fertiles, ses forêts de pins, ainsi que ses vignobles et oliveraies, illustrant parfaitement l'identité unique de la région. Au cœur de ce domaine, une maison de deux étages de 640 m² est prête à être transformée selon vos aspirations. Imaginez un hôtel boutique, une retraite, un pavillon à vin ou simplement une résidence privée. Les possibilités sont infinies dans ce cadre naturel attrayant, idéal pour profiter de la croissance touristique et économique du Douro. Ce n'est pas seulement une acquisition, mais l'opportunité de créer un héritage et de vous inscrire dans l’une des régions les plus emblématiques du Portugal. Si vous envisagez d'acheter un corps de ferme à Mesão Frio, ce bien offre un potentiel incroyable en tant qu'investissement.La propriété a précédemment bénéficié d'un projet architectural visant à développer un espace de tourisme rural, offrant jusqu'à 14 chambres d'invités et plusieurs commodités de loisirs.Détails techniques :- Superficie totale : 66 154 m²- État de construction : structure et maçonnerie achevées- Emplacement : Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão FrioCe corps de ferme est une réalisation des rêves de ceux qui cherchent à s'établir dans une région riche en culture et en opportunités.

À vendre : Quinta do Convento, un corps de ferme exceptionnel situé à Salzedas, dans la région viticole de Távora-Varosa, Tarouca, district de Viseu, Portugal. Classée au patrimoine national, cette propriété est adjacent au Monastère de Salzedas, dont la construction a débuté en 1155. Traversée par la rivière Galhosa, la Quinta s'étend sur environ 17 hectares, offrant un potentiel immense pour divers projets touristiques et culturels. Avec des détails architecturaux uniques, ce corps de ferme peut se transformer en hôtel de charme, résidence seniors, musée intégré à la Route Cistercienne, ou même un projet d'oenotourisme. La chapelle dédiée à Nossa Senhora do Desterro, entourée de charmants jardins, est un atout supplémentaire de cette propriété historique. Proche de nombreux points d'intérêt, y compris les Caves da Murganheira et le Pont Fortifié d’Ucanha, cette propriété présente une opportunité rare d'achat d'un corps de ferme à acheter à Salzedas.

Vous rêvez de vivre dans une ferme s'intégrant parfaitement dans un cadre naturel ? Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Leomil, Moimenta da Beira, district de Viseu, au Portugal. Ce bien atypique offre la possibilité de développer une activité de tourisme rural grâce à ses moulins, ses maisons en schiste et ses espaces extérieurs comprenant une piscine naturelle. Vous pourrez profiter d'un large espace extérieur, idéal pour organiser des événements d'entreprise ou simplement pour vous ressourcer. Dans la villa principale, admirez la vue sur la rivière et les montagnes tout en lisant sur la terrasse ou en vous relaxant près de la cheminée. Chaque chambre a été décorée de manière unique, ce qui vous permet de choisir celle qui correspond le mieux à vos envies. À seulement 7 minutes du centre de Moimenta da Beira, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires, notamment les supermarchés, pharmacies et cafés. Les villes de Viseu et Régua sont accessibles en 45 et 40 minutes respectivement, tandis que Porto se trouve à deux heures.Si vous souhaitez effectuer un achat de Corps de ferme à Leomil, contactez-nous. OV Real Estate est là pour vous accompagner tout au long de votre parcours vers cet objectif.

Identificação do imóvel : ZMPT567580Le Cadre « Le Douro sublimé... Une beauté absolue. » — Miguel TorgaAu cœur de la vallée du Douro, site du patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve ce corps de ferme de 14 hectares — un rare refuge sur le marché, où la tradition viticole s’harmonise avec le confort moderne et le charme intemporel de la pierre schiste.Le domaine- Superficie totale : 14 hectares- 12 hectares de vignobles en pleine production- Classification des vignobles : C et D- Production équilibrée : 50 % cépages rouges et 50 % cépages blancs- 2,5 hectares de Vinha Velha (Vieilles vignes, 1971/1977), entièrement mécaniséUn atout solide pour ceux qui souhaitent investir dans la production viticole du Douro, alliant prestige et authenticité.Cépages existants Cépages rouges :Touriga Nacional, Sousão, Barroca, Tinto Cão, Touriga FrancaCépages blancs fraîchement plantés :- 2013 – Rabigato- 2014 – Códega, Viosinho et Verdelho- 2019 – Esgana CãoCes cépages soigneusement sélectionnés confèrent aux vins un équilibre remarquable entre structure et élégance, reflétant le caractère authentique du Douro.La Maison Principale- Maison en pierre de schiste, entièrement rénovée il y a deux ans- Allie charme rustique et confort contemporain- Panorama à couper le souffle sur les vignobles en terrasses du Douro- Un espace accueillant, idéal comme résidence privée ou pour un projet d’œnotourismeInstallations- Domaine viticole entièrement équipé- Entrepôt de soutien- Projet existant pour une piscine à débordement à côté de la maison principaleEmplacement et accèsSitué au cœur de la vallée du Douro- À seulement 20 minutes du Douro- 5 minutes du centre de Tabuaço- Pinhão – 27 min- Hôpital Lamego – 37 min- Aéroport de Porto – 1h40Une accessibilité excellente tout en conservant la tranquillité et l’authenticité qui rendent le Douro inoubliable.Potentiel d’investissement- Production viticole établie- Possibilité de touriste de vin boutique- Résidence exclusive ou retraite familiale- Propriété rare, évaluée pour sa localisation et son échelleInformations complémentaires- Photographies supplémentaires disponibles sur demande ou lors d’une réunion privée- Affaires partagées avec d’autres consultants immobiliers- Toujours se référer à l’ID ZMPT567580 ou à l’agent qui a présenté cette opportunitéNote technique (Cadre de production et juridique)L’exploitation viticole est dûment enregistrée auprès de l’IVDP – Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (Institut des Vins du Douro et du Porto) et de l’IVV – Instituto da Vinha e do Vinho (Institut de la Vinification et du Vin), entités responsables de la certification, du contrôle et de la classification des vignobles dans la Région délimitée du Douro.La propriété détient des lettres de bénéfices, qui définissent la quantité de moût pouvant être utilisée pour la production de vin de Porto, ainsi que des fûts de bénéfices, qui établissent le volume autorisé pour cette production à chaque campagne de millésime.Ces éléments ajoutent une valeur et une importance économique significatives au domaine, représentant un atout important dans le contexte productif et commercial du Douro. 3 raisons pour acheter avec Zome+ accompagnementAvec une préparation et expérience unique sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion à vous offrir le meilleur accompagnement, vous orientant avec la plus grande confiance dans la direction de vos besoins et ambitions.À partir de maintenant, nous allons créer une relation proche et écouter vos attentes, car notre priorité est votre satisfaction ! Il est important que vous vous sentiez soutenu et que nous soyons à vos côtés à tout moment.+ simpleLes consultants Zome disposent d'une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage de l'expérience pratique entre professionnels et enrichie par des connaissances en neurosciences appliquées, ce qui leur permet de simplifier et rendre votre expérience immobilière plus efficace.Laissez de côté les tracas bureaucratiques, car chez Zome vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et pluridisciplinaire qui vous apporte une aide concrète sur tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureuxNotre plus grand atout est de vous apporter du bonheur !Libérez-vous des préoccupations et consacrez le temps de qualité nécessaire à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons quotidiennement pour ajouter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin que nous puissions ensemble obtenir les meilleurs résultats.Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou seul et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! C'est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : tranquille, sûr, confortable et... heureux ! Notes : 1. Si vous êtes un consultant immobilier, ce bien est disponible pour partage d'affaires. N'hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour organiser une visite.2. Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez mentionner l’ID ZMPT ou l’agent qui vous a envoyé cette proposition.

Quinta do Fraguil – Charme, rentabilité et vues imprenables sur le Douro. Découvrez une propriété unique offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. La Quinta do Fraguil allie nature, tradition et confort moderne, idéale pour le tourisme, l'investissement agricole ou la résidence principale. Située dans un quartier paisible avec une vue splendide sur le Douro, ce cadre d'une rare beauté est parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Ce corps de ferme à vendre à Valença do Douro comprend 1 000 m² de vignoble de catégorie A, adapté à la production de vin de Porto, ainsi que 4 000 m² d'oliviers et de pâturages, présentant un fort potentiel pour l'agriculture et l'élevage. En termes d'infrastructures, la propriété dispose d'une ruine de 40 m² avec possibilité de reconstruction et d'agrandissement, d'un jardin de 200 m², d'une piscine privée offrant une vue sur le paysage naturel et d'un puits de 500 l/h, idéal pour l'irrigation. De plus, des panneaux solaires garantissent efficacité énergétique et durabilité. Avec une licence AL (hébergement local) en vigueur, la propriété présente une excellente rentabilité historique et un fort potentiel de croissance dans le tourisme rural. N'attendez plus pour investir dans cette excellente opportunité de corps de ferme à acheter à Valença do Douro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite à Quinta do Fraguil!

Propriété à vendre à Amarante : Corps de ferme idéalement situé à Gondar, dans le district de Porto, offrant un cadre exceptionnel. Ce bien se compose de 3 parcelles totalisant 12 440 m2, avec une villa principale T4 entièrement rénovée, accompagnée d'une piscine, d'une maison d’amis, d'une maison du gardien, et d'autres dépendances. Caractéristiques principales : - Villa de 396 m2 avec des équipements modernes : chauffage central, panneaux solaires, cuisines rénovées, cheminées, salles de jeux, et bien plus. - Vignobles de 5 000 m2 avec production de vin. - Garage spacieux pour 3 à 4 véhicules et possibilité de stationner davantage à l'intérieur de la propriété. Espaces extérieurs : La propriété dispose également de magnifiques jardins, terrasses et porches, parfaits pour profiter de l'environnement paisible. Cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Amarante est rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien unique.

Corps de ferme à vendre à Marco de Canaveses, dans le district de Porto, au Portugal. Ce bien rare offre une opportunité unique d'achat à Marco de Canaveses, parfait pour ceux qui recherchent un cadre spacieux et authentique.

Découvrez ce corps de ferme à vendre situé à São João da Pesqueira, dans le district de Viseu. Casal dos Jordões est un vignoble biologique chargé d'histoire, s'étendant sur 58,2 hectares avec 43 hectares de vignes biologiques, 7 hectares d'oliveraies et des collines offrant une exposition exceptionnelle au soleil. Ce domaine, sans herbicides nocifs, valorise la véritable saveur du vin avec un marché de niche unique pour le vin de Porto biologique. La propriété inclut un ensemble de maisons en ruine avec un fort potentiel pour le développement du tourisme rural. La cave, d'une superficie de 600 m2, est équipée de tout le matériel nécessaire à la production de vins biologiques traditionnels, y compris des cuves, des pressoirs et des équipements de fermentation. Environ 95 % de la production est destinée à l'exportation. Avec une production annuelle moyenne de 250 000 à 300 000 euros, ce corps de ferme représente une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Nous vous proposons un corps de ferme à vendre situé à Ervedosa do Douro, dans la région de São João da Pesqueira, District de Viseu, au Portugal. Ce domaine viticole exceptionnel s'étend sur 58 hectares et est idéal pour ceux souhaitant investir dans une exploitation agricole déjà établie avec un potentiel de croissance important. Caractéristiques de la propriété :• Superficie totale : 58 hectares• 43 ha de vignes produisant un vin de qualité supérieure• 7 ha d'oliveraies• 7,5 ha de terres avec un potentiel supplémentaire• Traversée par la rivière Torto, avec un accès à une plage fluviale privée. • Certification biologique pour toute la production, garantissant la qualité des vins.• Production en 2023 : 55 000 litres de vin de Porto.• Infrastructures modernes : • Système d’irrigation performant sur 7 ha • 3 puits et 2 grands réservoirs d’eau • Équipements complets de production • Cave principale de 600 m² • Laboratoire et salle de dégustation.La propriété inclut également des marques reconnues au niveau international et une activité orientée vers l'exportation avec un chiffre d'affaires annuel compris entre 250 000 et 300 000 €. Le potentiel d'expansion est considérable, avec des licences de plantation supplémentaires disponibles jusqu'en 2029.Si vous êtes intéressé par un corps de ferme à acheter à Ervedosa do Douro, cette propriété à fort potentiel est à découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, des photos détaillées ou pour organiser une visite. Je serai heureux de vous accompagner dans cette découverte.

Domaine viticole à vendre au cœur du Douro – Production de Porto et de Douro DOC (Classification A) à São João da Pesqueira. Situé dans cette commune emblématique de la région viticole du Haut-Douro, ce magnifique domaine classé A offre une opportunité unique d'investir dans la tradition et l'excellence viticole. Avec une superficie totale de 58 hectares, ce domaine est entièrement dédié à la production de Porto et de Douro DOC, opérationnel avec des vignes en pleine production et des infrastructures adaptées à une exploitation viticole de qualité. Les vignes, classées A par l'Institut du Douro et du Porto (IVDP), profitent d'un terroir exceptionnel favorable à la production de vins authentiques. Le complexe comprend des espaces de soutien à la production et des zones de stockage, garantissant une exploitation efficace. Idéalement situé à São João da Pesqueira, entouré de paysages naturels à couper le souffle, ce domaine représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant acquérir un corps de ferme à acheter à Ervedosa do Douro.

Corps de ferme à vendre à Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, District de Viseu, Portugal. Découvrez cette magnifique propriété historique offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro. S'étendant sur 30,5 hectares, elle inclut un vignoble de 20 hectares dédié à la production de vin de Porto. La maison principale, dotée d'une piscine, comprend 4 suites haut de gamme, avec un plan approuvé pour ajouter 10 autres suites. Ce corps de ferme est également idéalement conçu pour l'exploitation touristique, avec la possibilité de louer le domaine et le vignoble selon vos besoins.

Identification du bien : ZMPT549286Quinta do Convento est située dans la municipalité de Marco de Canaveses, dans la paroisse d’Alpendurada, à environ 43 km de la ville de Porto.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un environnement naturel et paisible. La maison principale dispose de 4 suites spacieuses, toutes offrant une vue magnifique sur la rivière, créant une ambiance intime et relaxante. Les salles de bains sont élégantes et modernes, avec des finitions de haute qualité. En plus des suites, le corps de ferme comprend plusieurs salons et salles à manger, permettant aux résidents de profiter de moments de convivialité et de détente. Les chambres sont lumineuses, avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la rivière et la campagne environnante. L’un des principaux atouts de cette propriété est sa piscine intérieure chauffée, située dans un cadre paisible.En dehors de la maison principale, la ferme dispose également de plusieurs espaces extérieurs, dont des jardins bien entretenus et des terrasses, où les habitants peuvent profiter du climat doux de la région du Douro. Cette ferme est le refuge parfait pour ceux qui recherchent intimité et harmonie avec la nature. Avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, cette propriété est un véritable joyau dans la région du Douro.Elle bénéficie d’un emplacement privilégié surplombant le fleuve Douro et d’une excellente exposition au soleil. La propriété comprend un hall d’entrée, 2 salons, 1 salle à manger, un bureau, une salle de bain, une grande cuisine, une buanderie, un garde-manger, une piscine intérieure, un bain turc, un vestiaire et un vestiaire. Au premier étage, il y a 4 suites, toutes avec balcon, dont trois offrent une vue sur le fleuve Douro. L’extérieur de la propriété inclut un garage fermé pouvant accueillir 3 voitures et une salle de bain pour invités. De plus, il y a un espace pour les machines de chauffage de l’eau et le support de la piscine. La propriété dispose également de jardins, d’un potager biologique et reçoit de l’eau d’une source externe, ainsi qu’un forage et des réseaux d’eau principale. La ferme possède également deux bâtiments urbains sur le terrain qui surplombent le fleuve Douro. L’emplacement offre un accès facile à plusieurs villes voisines, telles que Porto, Guimarães, Braga et Régua, et est entouré de belles plages fluviales, de gastronomie, de sports nautiques et de paysages typiques du nord du Portugal.Découvrez dès maintenant les opportunités d’achat d’un corps de ferme à acheter à Marco de Canaveses dans un cadre unique.

Identification de la propriété : ZMPT584988Quinta da Veiga – Opportunité d’investissement sur un vaste terrain de 27 000 m², comprenant quatre maisons, dont un manoir et d’autres bâtiments déjà restaurés. En raison de ses caractéristiques et infrastructures existantes, cette propriété présente un fort potentiel pour le développement d’hébergements touristiques ou d’hôtels ruraux, tout en étant idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif.Le manoir principal, construit avant 1951, a bénéficié de quelques travaux d’amélioration, tandis qu'une seconde maison réhabilitée abrite un appartement de 3 chambres. Le complexe offre plusieurs possibilités de valorisation grâce à la régularisation urbaine et à la licence de cet appartement.Situé dans un emplacement privilégié entre le Douro et le Tâmega, ce bien profite d’un cadre naturel d’une grande beauté, de tranquillité et d’une excellente accessibilité, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs et les projets touristiques. Une propriété distinctive dans une région en pleine reconnaissance.3 raisons d’acheter avec Zome+ accompagnementAvec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome s'engagent à vous offrir le meilleur soutien, guidant vos démarches avec la plus grande confiance pour répondre à vos besoins et ambitions.Nous établissons une relation proche et écoutons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre satisfaction. Il est essentiel que vous vous sentiez soutenu tout au long de votre projet.+ simpleLes consultants Zome, formés de manière unique sur le marché, bénéficient d’une formation pratique issue d’expériences professionnelles et de connaissances en neurosciences appliquées, rendant l’expérience immobilière plus efficace et moins complexe.Laissez de côté vos préoccupations administratives, car chez Zome, vous bénéficierez d’un soutien complet d’une équipe expérimentée, vous apportant une aide pratique dans tous les aspects fondamentaux de votre expérience immobilière.+ heureuxNotre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur !Délestez-vous des inquiétudes et gagnez le temps dont vous avez besoin pour vous concentrer sur ce qui vous rend heureux.Nous travaillons chaque jour pour ajouter value à votre vie grâce à des conseils fiables, afin d’atteindre ensemble les meilleurs résultats.Avec Zome, vous serez toujours accompagné et pourrez trouver quelque chose d’inestimable : votre sérénité !Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et satisfait !Notes :1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le présenter à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.2. Pour identifier plus facilement cette propriété, veuillez utiliser l’identifiant ZMPT ou contacter l'agent qui vous a envoyé cette annonce.