vente de corps de ferme de luxe à Celorico de Basto, Portugal

Propriété unique à Seixoso, Celorico de Basto, à vendre. Ce corps de ferme, idéal pour un hôtel, des événements ou un restaurant, s'étend sur un terrain boisé de 50 ha, offrant une totale intimité. Vous y découvrirez un lac, une fontaine d'eau unique et des arbres centenaires. Le manoir, construit en 1904, possède une structure en béton armé. C'était jadis la première station thermale privée de haute altitude au Portugal, connue pour ses eaux uniques et les personnalités illustres qui venaient y passer leurs étés. En plus du manoir, il y a une maison indépendante, Villa Elisa, pouvant servir de complément au bâtiment principal ou comme résidence. Cette propriété allie histoire, charme architectural et potentiel d'investissement considérable. Située à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lixa et à 45 minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, elle représente une excellente opportunité pour le commerce, les services, le tourisme et le logement. Pour toute information sur cette propriété, veuillez vous référer au code d'identification interne : KWPT-009794.

ID de la propriété: ZMPT547958 VISITE VIRTUELLE: vous pouvez maintenant visiter cette propriété sans quitter le confort de votre canapé. Recherchez la visite virtuelle disponible dans cette annonce et apprenez à connaître les coins de votre nouvelle maison! Ferme T4 située à Gondar, municipalité d’Amarante. Il présente les caractéristiques suivantes: CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: • Propriété composée de 3 articles, d’une superficie totale de 12 440 m2 • Comprend villa principale de typologie T4, entièrement rénovée, avec piscine, maison d’amis, maison du gardien, garage, chapelle, grenier, vignes avec production de vin vert et terre • La villa est équipée d’un système de chauffage central, aspirateur central, fenêtres avec double vitrage, panneaux solaires, une cuisine rénovée et une cuisine régionale, deux cheminées, salle de jeux, chauffage au sol, système domotique et ATI, vidéosurveillance, entre autres équipements • Le garage peut accueillir 3 à 4 véhicules, et il est également possible de stocker plus de voitures à l’intérieur de la propriété • La chapelle a été entièrement rénovée il y a 16 ans, avec l’autel recouvert de feuilles d’or DOMAINES GÉNÉRAUX: • Surface totale du terrain - 12.440 m2 • Surface viticole - 5 000 m2 (superficie approximative) • Surface de la villa principale - 396 m2 • Surface d’implantation de la villa - 217 m2 • Espaces extérieurs associés à la villa (terrasses, porches et autres) - 31 m2 • Garage - 90 m2 • Surface de la maison d’hôtes - 60 m2 (approximatif) • Surface de la chapelle - 45 m2 (approximatif) • Surface de la maison du gardien (à réhabiliter) - 120 m2 (environ) ZONES INTÉRIEURES DE LA VILLA - ÉTAGE 0: • Hall principal - 16,25 m2: Situé dans la zone centrale de la maison, il permet l’accès à la plupart des divisions du rez-de-chaussée, ainsi que la connexion à l’étage supérieur des chambres. • Salle de bain complète - 5,20 m2: Il est situé à côté du hall d’entrée et dispose d’un cintre de douche avec colonne d’hydromassage, d’appareils sanitaires suspendus, d’un sèche-serviettes et d’une fenêtre. • Salon - 29,86 m2: Il a une cheminée et une connexion au porche extérieur, qui a accès à la piscine. • Salle à manger - 23,15 m2: Situé dans la continuité du salon, relié à celui-ci par un mur de pierre en vue. Il a également accès au porche et à la piscine, ainsi qu’à la connexion à la cuisine. • Cuisine - 16,15 m2: Entièrement modernisée et équipée, avec îlot au centre. Il a accès à l’extérieur et dispose d’un garde-manger et d’un soutien à la buanderie. • Cellier - 4,00 m2: Avec la lumière naturelle, il offre un espace de rangement supplémentaire à la cuisine. • Buanderie - 5,52 m2: Également avec accès depuis la cuisine, il a la lumière naturelle. • Salle de jeux - 38,24 m2: Avec accès depuis le hall d’entrée, il a une connexion vers l’extérieur, à savoir avec le garage et l’entrée principale de la ferme. ZONES INTÉRIEURES DE LA VILLA - ÉTAGE 1: • Hall de distribution - 13,26 m2: Permet la connexion entre les deux étages et la distribution dans le couloir des chambres. • Couloir - 14,27 m2: Espace de circulation et accès aux chambres, suite et une salle de bain complète. • Suite - 19,35 m2: Elle dispose d’un placard intégré, d’un dressing (placard), d’une salle de bain privée complète et d’une terrasse de 25,85 m2. • Salle de bain - 5,05 m2 : Installation sanitaire complète avec sèche-serviettes, lumière naturelle, vaisselle suspendue et bain à remous. • Chambres - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Elles ont beaucoup de lumière et d’intimité, toutes desservies par des armoires encastrées. • Salle de bain complète - 5,42 m2: Installation sanitaire pour soutenir les trois chambres, avec deux lavabos, lumière naturelle, vaisselle suspendue et cabine de douche avec colonne d’hydromassage. • Bureau - 13,02 m2: Il fonctionne actuellement comme une bibliothèque avec des étagères intégrées, avec accès par le hall de distribution. • Salle de bain complète - 3,88 m2: Situé à côté du bureau, il dispose de lumière naturelle, d’un sèche-serviettes et d’une cabine de douche avec colonne d’hydromassage. • Salon - 22,35 m2: Il est situé à l’extrémité opposée des chambres. Avec un accès par le hall, il permet un accès intérieur à la cuisine régionale. • Cuisine régionale - 23,30 m2: Il fonctionne séparément du reste de la maison, avec un accès direct de l’extérieur et aussi avec connexion à l’intérieur par le salon. Il est équipé et dispose d’une cheminée. ZONES INTÉRIEURES DE LA MAISON D’HÔTES: • Rez-de-chaussée - Composé de stockage, salle des machines et salle à gaz • À l’étage supérieur - Composé d’un logement de cuisine rénové de 1 chambre, avec salon et cuisine en espace ouvert, chambre et une salle de bains. ZONES INTÉRIEURES DU GARAGE: • Grand espace pour le stationnement de 3 à 4 véhicules et environ 80 m2 de surface totale • Stockage avec accès de l’extérieur avec une superficie approximative de 10 m2 ZONES INTÉRIEURES DE LA CHAPELLE: • Espace ouvert, d’une superficie de 16,70 m2. Les finitions et l’autel ont été entièrement restaurés il y a environ 16 ans. L’autel est travaillé, avec un revêtement à la feuille d’or. ZONES INTÉRIEURES DE LA MAISON DU GARDIEN: • Construction nécessitant des travaux, d’une superficie totale d’environ 120 m2, susceptible d’être réhabilitée. Un projet de récupération de cette maison a été développé, qui peut être présenté aux parties intéressées potentielles si désiré. ÉQUIPEMENTS, MATÉRIAUX ET AUTRES VALENCES: • Deux panneaux solaires installés sur le toit (villa) pour le chauffage des eaux sanitaires • Système d’aspiration central • Chauffage central diesel • Chauffage électrique par le sol dans les chambres • Fenêtres avec cadres en aluminium et double vitrage, avec volets extérieurs en bois brun • Planchers principalement dans les planchers (avec des céramiques dans les cuisines et les salles de bains) • Système de son ambiant • Éclairage intégré • Détecteurs de mouvement dans les zones de circulation • Plafonds suspendus avec plafonds lumineux • Système d’alarme et de détection d’intrusion • Système de vidéosurveillance •Automatisation • Boîtier de télécommunications (ATI) • Terrain avec 50 arbres fruitiers • Vignobles (d’environ 5 000 m2) avec une production annuelle de 10 barriques de vin blanc vert • Porte de sécurité • Deux cheminées (salon et cuisine régionale) • Armoires encastrées dans toutes les pièces et dans les zones de circulation de la maison • Toutes les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes et d’hydromassage • Trou d’eau • Eau de mine • Garage avec deux portails automatiques • Piscine et jardin • Cuisine équipée avec: four et plaques électriques, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge (buanderie) • Cuisine régionale équipée avec: cuisinière à gaz, four électrique, hotte aspirante et lave-vaisselle. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: • Construction originale antérieure à 1951, étant exemptée de licence d’utilisation • Certificat énergétique valable jusqu’en 2031 • IMI - 208,11 € (valeur annuelle) • Possibilité de bénéficier d’une exemption d’une partie de l’IMI au cours des 3 premières années, en cas d’utilisation pour un logement propre et permanent (article 46 de l’EBF - https://bit.ly/2xqIBI6) POINTS ET DISTANCES À PROXIMITÉ: • 550 m de l’église de Santa Maria de Gondar (7 min. à pied) • 700 m de Praia do Afonso - attraction touristique (10 min. à pied) • 1,0 km du restaurant Xandoca (3 min. en voiture) • 1,5 km de la gare CTT (3 min. en voiture) • 1,7 km de l’épicerie Cantinho Fresco (3 min. en voiture) • 1,7 km du restaurant Casa Silva (3 min. en voiture) • 1,8 km de la pâtisserie Seara Doce (3 min. en voiture) • 1,8 km du parc de la plage de la rivière Larim (4 min. en voiture) • 2,0 km du restaurant Taberna de Larim (4 min. en voiture) • 2,1 km de Quinta de Palmazões - événements et restauration (4 min. en voiture) • 2,6 km de l’accès à l’A4 (4 min. en voiture) • 2,7 km de la zone de baignade de Sumidas (6 min. en voiture) • 5,3 km de la gare routière d’Amarante (9 min. en voiture) • 5,7 km de l’école de base du 1er cycle de Madalena (10 min. en voiture) • 5,8 km de Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. en voiture) • 6,2 km du musée municipal Amadeo Souza Cardoso à Amarante (11 min. en voiture) • 6,3 km du pont São Gonçalo à Amarante (11 min. en voiture) • 6,5 km du supermarché Minipreço de Amarante (11 min. en voiture) • 6,6 km de la plage de la rivière Aurora de Amarante (15 min. en voiture) • 6.9 km du centre de Amarante (11 min. en voiture) • 7,3 km de l’unité de santé familiale d’Amarante (14 min. en voiture) • 8,0 km du supermarché Intermarché de Amarante (15 min. en voiture) • 8,0 km de l’école EB 2/3 d’Amarante (15 min. en voiture) Cela pourrait être votre prochaine maison! Contactez-nous pour en savoir plus sur cette ferme unique à Gondar, Amarante, rénovée et composée de villa avec piscine, jardins, vignobles, garage et plusieurs dépendances. Nous serons heureux d’aider à faire de l’achat de cette propriété une réalité. 3 raisons d’acheter avec Zome + suivi Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. À l’avenir, nous créerons une relation de proximité et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous offrir le bonheur! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité que vous devez consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix: votre tranquillité d’esprit maximale! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Superbe corps de ferme à vendre à Amarante, d'une superficie d'environ six hectares, répartie sur deux parcelles. Située dans la charmante ville portugaise d'Amarante, au sein du district de Porto, cette propriété offre une vue imprenable sur le Marão et se trouve à seulement 40 minutes de Porto et de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro. Ce bien inclut un manoir en pierre à rénover, avec une surface brute de construction de 472 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, comprenant une chapelle, trois salons et quatre chambres. En outre, vous trouverez un grenier, une aire de battage, des terres agricoles, de nombreuses branchages et arbres fruitiers, ainsi qu'un grand réservoir alimenté par un puits.

Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre à Pombeiro de Ribavizela. Ce domaine historique, datant de 1594, est idéalement situé à proximité des villes de Felgueiras, Guimarães et Trofa. À seulement 950 mètres du monastère de Santa Maria do Pombeiro et avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété s'étend sur 15 590 m², répartis en zones urbaine et rustique. Fortement lié à la famille Condal de Sousa, ce domaine offre un cadre rural enchanteur, avec des prairies verdoyantes, des jardins soignés, un parc arboré de chênes centenaires, ainsi que des lacs et une source. La maison principale comprend un rez-de-chaussée, un premier étage, un grenier et un sous-sol, avec de grands espaces de vie et huit chambres. S'étendant sur un terrain de 8 227,80 m², cette propriété inclut aussi un ensemble immobilier avec diverses annexes d'une superficie totale de 2 340 m². Vous aurez également la possibilité d'acquérir plus de 16 hectares de terrain environnant. N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à Pombeiro de Ribavizela.

Superbe ferme entièrement fortifiée à vendre à Vila Caiz, Amarante. Cette propriété comprend une maison principale avec 8 chambres, plusieurs pièces, et une cuisine régionale dotée de 3 fours à pain, ainsi que d'autres espaces pratiques pour le quotidien. Riche de traditions viticoles, elle dispose d'un chai où vous pourrez admirer des pressoirs en pierre, des anciens pressoirs à broches et à poids, ainsi que plusieurs tunnels et des barriques de stockage du vin. Elle est également composée de plusieurs dépendances, notamment un garage, des avant-toits, une grange et des cours pour animaux. Si vous projetez un projet touristique ou recherchez une résidence secondaire pour vous reconnecter à la nature, cette propriété est faite pour vous. Explorez cette opportunité d'achat de corps de ferme à Vila Caiz.

Identification de la propriété : ZMPT567167Découvrez ce corps de ferme à vendre à Guimarães, District de Braga, au Portugal. C'est l'endroit parfait pour ceux qui aspirent à un mode de vie en harmonie avec la nature, tout en offrant une opportunité d’investissement intéressante.Caractéristiques clés :- Surface : Propriété spacieuse d’une superficie totale d’environ 21 000 m², avec de nombreux espaces pour les loisirs et la détente.- Chambres : 10 suites, assurant confort et intimité pour la famille ou les invités.- Cuisine industrielle.- Salon et salle à manger offrant une vue spectaculaire sur les paysages environnants.- Chapelle : Un espace de tranquillité, idéal pour la réflexion et la méditation.- Accessibilité : Le bâtiment est préparé pour les personnes à mobilité réduite, incluant un ascenseur.Valeur ajoutée :- Emplacement idéal : Située à Calvos, Balteiro - Guimarães, cette ferme allie calme rural et proximité des commodités urbaines.- Accès facile : Située à seulement 12 km de Guimarães, avec un accès rapide aux routes principales.- Équipements à proximité : Écoles, supermarchés, restaurants et autres services essentiels sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique.- Jardin : Profitez d’un jardin luxuriant, offrant des espaces de détente en plein air.- Propriété accueillant les animaux de compagnie.Ce corps de ferme à Guimarães est parfait pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans sacrifier le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette belle opportunité. 3 raisons d’acheter avec Zome :+ accompagnement :Nos consultants vous offrent un soutien total pour vous guider dans vos besoins et ambitions.+ simple :Avec notre équipe expérimentée, simplifiez votre expérience immobilière et éliminez les tracas administratifs.+ heureux :Notre priorité est votre satisfaction et votre tranquillité d'esprit durant ce processus.Note : Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est également disponible pour le partage professionnel.

À vendre, une magnifique Quinta da Igreja construite en 1938, située dans la paroisse de Santo Isidoro, près de Marco de Canaveses, dans le district de Porto, Portugal. Cette propriété unique est entièrement fortifiée et se trouve à seulement 4 km du centre-ville, aux abords du réservoir de la rivière Tamega, réputé pour ses vins verts. La vente de ce corps de ferme de luxe à Santo Isidoro comprend 19 hectares de terrain, dont 7 hectares en superficie viticole et un enregistrement de vignoble de 5,3 hectares. Parmi les caractéristiques de cette propriété, vous trouverez : - 2 halls d’entrée - 1 suite avec armoire encastrée - 5 chambres avec armoires encastrées - 4 salles de bain - Salon avec récupération de chaleur - Salon ouvert sur la piscine - Salle de lecture - Salle de jeux - Cuisine entièrement équipée - Terrain de tennis - 2 box pour chevaux - Piscine et jardin spacieux Insérée dans une zone DOC de vin vert avec une marque de vin enregistrée, cette propriété offre également un accès direct à des sentiers publics et à un amarrage pour bateaux, ainsi qu'un grand espace de stationnement. C'est une occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Santo Isidoro.

Située à Tagilde, Vizela, dans le district de Braga, cette propriété implantée sur un terrain d'environ 11 000 m² offre un espace vaste et une réelle polyvalence d'investissement. Avec plus de 700 m² de surface construite, elle présente une structure solide et adaptable. La villa comprend 6 chambres, dont 5 en suite, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la grande piscine privative se distingue comme un élément central, accompagnée de vestiaires, d'une buanderie et d'une cuisine à caractère industriel, idéale pour des projets d'accueil ou d'événements. Le terrain permet de nombreux types de projets, allant de la résidence privée à un développement touristique ou un hôtel boutique. C'est une opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à vendre à Tagilde.

Identificação do imóvel : ZMPT571940 Propriété à Baltar de 35 hectares – opportunité exclusive pour l’investissement agricole et immobilier. Cette propriété unique située à Baltar offre 35 hectares de nature pure et de polyvalence. Avec un total de 22 parcelles, dont cinq urbaines et 17 rurales, le domaine combine potentiel résidentiel et agricole, ce qui le rend idéal pour des projets de développement durable, le tourisme rural, la vinification, entre autres possibilités. Caractéristiques clés : - Superficie totale : 35 hectares, offrant un espace suffisant pour la culture et les loisirs. - Lots urbains : 5 lots urbains avec un potentiel de logement, de tourisme ou de développement résidentiel. - Parcelles rurales : 17 parcelles rurales, idéales pour l’agriculture, la vinification, l’élevage ou la foresterie. - Emplacement : Situé à Baltar, une zone paisible à accès facile, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des services et du commerce. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un grand domaine bien situé et à fort potentiel de rendement dans l’un des secteurs les plus prisés aujourd’hui : le tourisme durable et rural. Si vous cherchez un bien polyvalent et spacieux, c’est le bon investissement. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite dans ce domaine exclusif ! 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Marco de Canaveses, idéale pour un achat de corps de ferme. La Casa de Remonde offre une vue magnifique sur la rivière Tâmega, et se situe à seulement 1 km du centre-ville, à environ 50 km de Porto. La région est réputée pour ses vignobles produisant le célèbre Vinho Verde ainsi que pour ses églises médiévales et son palais inachevé du 18ème siècle. Cette propriété s'étend sur 3600 m² de zone urbaine et 5170 m² de zone rustique, incluant une chapelle, un moulin, un terrain de jeu et deux habitations. La première est une maison en pierre de 295 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un accès à la piscine, un barbecue et un porche surplombant la rivière. La seconde habitation est une maison en béton de plain-pied comprenant trois chambres avec salles de bains privatives, un grand salon avec cheminée, une cuisine et un garage. De plus, la propriété dispose de sa propre jetée, d'une plage privée sur la rivière, d'une annexe et de deux puits artésiens. C'est l'occasion rêvée de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Venez découvrir ce corps de ferme à vendre à Marco de Canaveses.

Identificação do imóvel : ZMPT578832Ferme au cœur de VizelaUn refuge de charme, de réconfort et de potentielSi vous cherchez une propriété distinctive alliant confort, intimité et emplacement stratégique, cette magnifique ferme de 7 chambres à Santo Adrião de Vizela est la solution. Avec une superficie totale de près de 29 000 m², cette propriété urbaine offre une expérience résidentielle et de loisirs unique, parfaite pour une maison familiale, le tourisme rural ou un investissement intéressant.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 28 759 m²- Surface brute de construction : 1 073 m²- Type T7, avec deux étages- Piscine privée, idéale pour les journées chaudes et les réunions de famille- Court de tennis, pour les amateurs de sport et de vie active- Jardin environnant, espaces verts et possibilité de cultiver des cultures ou de créer des espaces thématiques- Emplacement avec un accès rapide au centre-ville de Vizela et aux routes principales (A11 et A7), permettant des liaisons rapides vers Guimarães, Braga, Porto et même Lisbonne.À propos de Vizela - Qualité de vie dans le MinhoLa commune de Vizela est une perle du district de Braga, où le vert du Minho rencontre une riche histoire thermale et culturelle.Dans une atmosphère paisible et sûre, Vizela propose :- Infrastructures sanitaires de qualité, incluant le Centre de santé et proximité avec les hôpitaux de Guimarães et Felgueiras- Excellente éducation, avec des écoles modernes, publiques et privées, et proximité avec des établissements d’enseignement supérieur à Braga et Guimarães- Une employabilité croissante, avec un tissu commercial diversifié dans les domaines de l’industrie et du tourisme- Loisirs et nature, avec le célèbre Parque das Termas, la rivière Vizela, des zones piétonnes et des pistes cyclables- Événements culturels et sportifs tout au long de l’année, en particulier le carnaval et les festivals religieux- Proximité de Gerês et des plages du nordInvestissement avec potentielEn raison de sa taille et de son emplacement privilégié, cette ferme présente un grand potentiel pour :- Projet de tourisme rural ou hôtel boutique- Événements (mariages, retraites, teambuildings)- Agriculture biologique, vignobles ou élevage- Espaces multigénérationnels ou logements à acheter à São João de Caldas de Vizela.Pour plus d’informations, pour organiser une visite ou une proposition personnalisée, veuillez nous contacter. Découvrez le meilleur que Vizela a à offrir, où le temps s’écoule plus lentement et la vie prend une autre dimension.

Corps de ferme à vendre à Vilarinho de Samardã, Vila Real, dans le district de Vila Real, au Portugal. Découvrez cette opportunité d'achat Corps de ferme de luxe à Vilarinho de Samardã, une propriété spacieuse et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien exceptionnel dans cette région prisée.

Quinta do Aguilhão - Oasis dans le Vale do AveLa Quinta do Aguilhão est une propriété indépendante, confortable et polyvalente, parfaite pour vivre, passer des vacances ou mettre en location. Elle comprend également un restaurant très caractéristique, prêt à être exploité pour la restauration, les événements ou des projets touristiques.Utilisation potentielleCette propriété est idéale pour le tourisme rural, l’hébergement local ou l’organisation d’événements comme des mariages, des retraites ou des réunions d’entreprise, et elle peut également servir de retraite familiale générant des revenus grâce à la maison et au restaurant.Jardins et environnement naturelLes vastes jardins bien entretenus créent un cadre enchanteur, offrant des espaces propices à la détente et aux échanges en plein air. Les panoramas sur le Vale do Ave accentuent ce sentiment de sérénité, rendant chaque instant à la ferme particulièrement plaisant.Opportunités d’investissementGrâce à son emplacement, ses caractéristiques et son potentiel d’exploitation, Quinta do Aguilhão représente une occasion unique dans la région. Elle convient parfaitement à ceux qui cherchent à investir dans un projet de qualité riche en nature. Un atout considérable est le potentiel de construction supplémentaire, selon le Plan directeur municipal (PDM).La ferme est localisée dans le calme du Vale do Ave, à seulement 10 minutes de Guimarães, environ 30 minutes de Braga et 40 minutes de l’aéroport de Porto. Ce lieu permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux grandes villes et routes.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle.

Identification de la propriété : ZMPT584988Quinta da Veiga – Opportunité d’investissement dans une zone de 27 000 m² de terrain, comprenant quatre maisons, dont un manoir et d’autres maisons déjà restaurées. En raison de ses caractéristiques et de ses infrastructures existantes, cette propriété présente un fort potentiel pour le développement d’hébergements touristiques ou d’hôtels ruraux, et est également idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif où vivre.Le manoir principal, construit avant 1951, a bénéficié de petits travaux d’amélioration. Une seconde maison réhabilitée abrite un appartement de 3 chambres. Le complexe offre plusieurs possibilités de valorisation grâce au processus de régularisation urbaine et à la licence de cet appartement.Avec un emplacement privilégié entre le Douro et le Tâmega, il bénéficie d’un cadre naturel d’une grande beauté, de tranquillité et d’une excellente accessibilité, ce qui en fait une proposition très attrayante tant pour les investisseurs que pour les projets touristiques charmants. Une propriété distinctive dans une région en pleine reconnaissance.3 raisons d’acheter avec Zome+ accompagnementLes consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur.+ simpleLes consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées, ce qui leur permet de simplifier et rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez vos soucis bureaucratiques derrière vous, car chez Zome, vous bénéficierez du soutien d’une équipe expérimentée pour chaque aspect fondamental, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.+ heureuxNotre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des inquiétudes et gagnez le temps nécessaire pour vous consacrer à vos passions. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu et vous trouverez la tranquillité que vous cherchez.Notes :1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs.2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant.

Identification du bien : ZMPT549286La Quinta do Convento est située à Marco de Canavezes, dans la paroisse d’Alpendurada, à environ 43 km de Porto. Cette propriété, située dans la région viticole du Douro, est parfaite pour ceux qui souhaitent un cadre naturel et paisible. La maison principale comprend 4 suites spacieuses, toutes offrant une vue imprenable sur la rivière, créant une atmosphère intime et relaxante. Les salles de bains sont modernes et élégantes, avec des finitions de qualité. En plus des suites, la ferme propose plusieurs salons et salles à manger pour des moments de convivialité. Les pièces sont lumineuses, avec de grandes fenêtres donnant sur la campagne. Un atout majeur est la piscine intérieure chauffée, idéale pour toute saison, avec une vue appréciable pendant la baignade. Aux extérieurs, on trouve des jardins soignés et des terrasses adaptées aux journées ensoleillées. La propriété est un véritable havre pour ceux qui recherchent intimité et harmonie avec la nature. Elle est parfaitement située, surplombant le fleuve Douro et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. La propriété comprend un hall d’entrée, deux salons, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, une spacieuse cuisine avec des armoires en cerisier, une buanderie, un garde-manger, une piscine intérieure, un bain turc, un vestiaire, ainsi que 4 suites avec balcons, dont trois avec vue sur le fleuve. À l'extérieur, un garage fermé pour trois voitures et une salle de bain pour invités sont également inclus, ainsi qu'un espace extérieur avec des jardins, un potager biologique, et des systèmes d'eau provenant d'un forage et d’une source externe. Avec une proximité à des villes comme Porto, Guimarães, Braga et Régua, cette propriété est entourée de plages fluviales, de gastronomie et de paysages typiques du nord du Portugal.3 raisons d'acheter avec Zome :Constamment accompagnéLes agents de Zome, formés et expérimentés dans le domaine immobilier, sont dédiés à vous fournir une assistance complète, écoutant vos besoins pour assurer votre satisfaction. Nous serons auprès de vous à chaque étape.Plus simpleLes agents Zome bénéficient d'une formation unique qui leur permet de simplifier votre expérience. Vous n’aurez plus à craindre les complications bureaucratiques, car vous aurez le soutien d’une équipe expérimentée et polyvalente.Plus heureuxGagnez du temps et concentrez-vous sur ce qui vous rend heureux. Zome se consacre à apporter une valeur ajoutée à votre vie, garantissant que vous vous sentiez serein tout au long du processus d’achat.Remarque :1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients.2. Pour identifier facilement cette propriété, veuillez mentionner l’identifiant ZMPT ou l’agent qui vous a contacté.

Corps de ferme à vendre à Lousada, situé dans la municipalité de Boim sur la Rua Guerra Junqueiro. Cette propriété se trouve dans une zone tranquille, alliant nature et qualité de vie, tout en restant à proximité du centre-ville. Composée de deux parcelles (urbaine et rurale) totalisant environ 26 000 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour différents projets ou simplement pour profiter d'un cadre rural. L’habitation est une maison T5 de deux étages, en bon état, avec des espaces généreux qui permettent diverses possibilités de rénovation, rendant ce corps de ferme parfait comme résidence familiale ou maison de campagne. Chacune des pièces est équipée de chauffage central pour un confort optimal. La propriété possède également une cave à vin traditionnelle avec pressoirs en granit et cuves en acier inoxydable, ainsi qu'une zone barbecue, préservant l'authenticité des constructions de la région. À l'extérieur, on trouve des espaces de stockage supplémentaires et un approvisionnement en eau abondant, ce qui est essentiel pour une utilisation agricole durable. Détails principaux :- Maison de 5 chambres sur 2 étages- Superficie totale : 25 910 m²- 2 parcelles enregistrées (urbaine et rurale)- Cave à vin traditionnelle- Excellente exposition au soleil dans une zone calmeCette ferme constitue une occasion intéressante pour ceux cherchant à réaliser un achat de corps de ferme de luxe à Lousada, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement.

Ce projet unique consiste en la transformation d'un domaine viticole ancestral situé dans l'Alto Douro Vinhateiro en une entreprise d'agrotourisme axée sur l'œnotourisme. Avec son paysage magnifique et ses cépages emblématiques, cet endroit, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se prête parfaitement à un projet d'hébergement. Sur une superficie brute de 4000 mètres carrés, ce corps de ferme à vendre à Mesão Frio marie le contemporain au traditionnel en harmonie avec la nature. L'objectif est de créer un établissement 4 étoiles, proposant 24 unités d'hébergement, un hall d'accueil, un restaurant, un bar, une salle polyvalente, une salle de sport, une salle de yoga et une piscine, ainsi que des zones techniques et des espaces de service. L'ancienne maison principale sera rénovée pour accueillir une salle d'événements et des hébergements, tandis qu'une nouvelle structure sera érigée pour compléter l'ensemble. Un spa semi-enterré et une piscine suspendue viendront enrichir l'expérience des futurs visiteurs. Ce projet offre l'opportunité d'acheter un corps de ferme à Mesão Frio qui valorise l'élégance et l'authenticité architecturale, tout en proposant une immersion dans la culture viticole et la vie rurale.

Quinta São Vicente La ferme de l’église Exclusivité, patrimoine et potentiel unique à Boim – LousadaEntre la sérénité du paysage rural et la proximité des principaux accès urbains, se trouve la distinguée Quinta São Vicente Quinta da Igreja, une propriété unique à Lousada, où authenticité, dimension territoriale et grand potentiel d’appréciation se conjuguent dans une opportunité véritablement rare dans le nord du Portugal.Insérée dans un environnement réservé et harmonieux, cette propriété offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent :✔️ Confidentialité✔️ Qualité de vie✔️ Biens familiaux✔️ Investissement tourné vers l’avenirAvec une superficie globale impressionnante d’environ 46 853 m², le décor comprend plusieurs objets urbains et rustiques, offrant un potentiel énorme d’utilisation, d’amélioration et de développement.Maison principaleUne élégante construction traditionnelle en pierre granitique, soigneusement préservée, où le caractère architectural portugais se marie à des espaces généreux et un confort contemporain.Caractéristiques clés :✔️ Superficie totale : 456 m²✔️ Surface construite : 312 m²✔️ 5 chambres, avec salle de bain attenante✔️ Bureau privé✔️ Salon et salle à manger séparés✔️ Cuisine et buanderie fonctionnelles✔️ 3 salles de bain✔️ Terrasses et balcon avec vue dégagée✔️ Garage et zones de soutien✔️ Climatisation✔️ Fibre optique✔️ Cour intérieure à ambiance majestueuse✔️ Excellente exposition au soleilComposition des biens▪️ Article urbain 1512 – 3 361 m²▪️ Article urbain 215 – 1 300 m²▪️ Article Rustique 232 – 30 792 m²▪️ Article Rustique 223 – 11 400 m²Surface globale approximative :46 853 m² Potentiel de valorisation et de développementEn raison de sa position stratégique, de sa dimension territoriale et de son cadre urbain environnant, ce bien présente un potentiel pertinent d’appréciation future, les conditions devant être analysées à travers un intérêt réel et une proposition raisonnée.Naturellement soumis à l’analyse et à la validation par les autorités compétentes, une part importante de l’ensemble peut révéler une capacité supplémentaire à l’usage urbain, rendant cette opportunité particulièrement attractive pour :✔️ Investisseurs✔️ Promoteurs✔️ Projets touristiques✔️ Développement résidentiel de qualitéIdéal pour :✔️ Logement exclusif propre✔️ Ferme familiale prestigieuse✔️ Tourisme rural ou hôtel-boutique✔️ Ferme d’événements✔️ Projet résidentiel✔️ Ferme ou ferme équestre✔️ Investissement en actions à long termeEmplacement de choixBoim – Lousada Accessibilité excellente Près de l’A4 et de l’A11 À environ 35 minutes du port et de l’aéroport Une propriété vraiment distinctive Destiné à ceux qui apprécient :✔️ Héritage✔️ Dimension✔️ Confidentialité✔️ Authenticité✔️ Vision de l’avenirUne opportunité rare sur le marché immobilier portugais.Planifiez votre visite privée dès maintenant.ref : 760186

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété d'exception située à Telões, Amarante, dans le district de Porto, au Portugal. Ce corps de ferme à vendre offre 166 523 m² de terres continues, dont 45 000 m² de vignobles en production et 684 m² de surface bâtie à réhabiliter. Grâce à son emplacement stratégique à environ 60 km de Porto, cette ferme se trouve dans une zone à forte croissance touristique, idéale pour des projets axés sur le vin, la nature et le bien-être. Les atouts de cette propriété incluent une excellente morphologie, une forte appréciation future et un accès rapide aux infrastructures principales. Vous pourrez envisager le développement de projets touristiques ou d'événements privés. C'est une opportunité d'achat de corps de ferme à Telões à ne pas manquer.

Dans le nord du Portugal, à Bustelo, se trouve ce corps de ferme exceptionnel, dont les caractéristiques uniques nous transportent à une époque où l'élégance et la beauté architecturale régnaient. S'étendant sur plus de 80 000 m2, cette propriété est à seulement 20 minutes de Porto, avec un accès facile à l'A4 et à proximité d'une gare offrant une connexion directe à Porto. Le corps de ferme dispose de plusieurs suites, chambres, salons, salles à manger et espaces de loisir, chaque pièce étant élégamment décorée avec des matériaux de qualité. En plus des espaces intérieurs, le jardin constitue un atout majeur de cette propriété. En cours de rénovation complète, ce manoir a su s'adapter aux exigences modernes tout en conservant son charme d'antan, comprenant une piscine et un court de tennis. Les écuries sont déjà terminées. Avec 3 km de sentiers permettant de profiter de la nature, ce corps de ferme serait idéal pour une maison familiale spacieuse. Il existe également des possibilités pour développer des projets tels qu'un hôtel, une retraite ou une école d'équitation. Les opportunités pour les futurs acquéreurs sont infinies.

Identification du bien : ZMPT584068Niché dans la région viticole de l’Alto Douro, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce domaine constitue une opportunité unique où la tradition agricole s'allie à un potentiel touristique et à des perspectives d'investissement.Étalé sur plus de 66 000 m², ce corps de ferme à vendre à Mesão Frio est un véritable havre de paix : des terres fertiles, des forêts de pins, des vignobles et des oliveraies, tous témoins de l’identité singulière de la région du Douro. Chaque mètre carré évoque une histoire d'authenticité et de nature.Au centre de la propriété, une maison de deux niveaux se dresse, offrant une impressionnante surface couverte de 640 m², avec une structure en béton armé et une maçonnerie déjà réalisée. Elle est prête à être aménagée selon les désirs de ses futurs propriétaires.Imaginez-y un hôtel boutique, une charmante résidence privée, ou même un projet de winetourisme. Dans ce cadre exceptionnel, la réalisation de tels rêves est tout à fait envisageable. Les accès routiers bien définis et l'intégration paysagère font de ce domaine une cible privilégiée à une époque où l'intérêt pour le Douro est en pleine expansion. Ce bien ne se limite pas simplement à une transaction immobilière ; il représente une chance de construire un héritage durable dans l’une des régions les plus emblématiques du Portugal. Pour ceux à la recherche d'un investissement solide avec un fort potentiel de rendement, ce corps de ferme de luxe à acheter à Mesão Frio pourrait bien être l'opportunité idéale.En ce qui concerne le projet architectural, la propriété a déjà bénéficié d'un plan soumis en 2009 pour le tourisme rural, axé sur la transformation et l'agrandissement de deux bâtiments existants:- Capacité totale : 14 chambres d'invités, toutes équipées de salles de bains privées.- Maison principale : Développée sur trois niveaux, incluant une zone de vinothérapie avec des salles de traitements panoramiques, une salle polyvalente, une cuisine traditionnelle avec four rustique et de nombreux espaces de vie.- Maison secondaire : comprenant une salle de jeux, une boutique de produits régionaux et une zone de dégustation de vin.- Espaces extérieurs : Projet inclus une piscine extérieure adjacente à la maison principale et une piscine intérieure.- Surfaces techniques : Bâtiment de 841 m², total de construction de 1 623 m².En ce qui concerne les terres agricoles, les 65 186 m² disponibles proposent une diversité qui reflète l'authenticité de ce domaine :- Vignoble d'environ 3,8 hectares, situé dans la région délimitée du Douro (Catégorie C - Vin de Porto).- Oliveraies : Plusieurs parcelles avec divers oliviers.- Arbres fruitiers : production d'agrumes, cerisiers, pommiers et poiriers.- Espaces naturels : Zones de pinèdes et de broussailles, respectant les terrasses traditionnelles du Douro.Détails techniques :- Superficie totale : 66 154 m² (parcelles urbaines et rurales).- État de construction : bâtiment principal avec structure et maçonnerie complètes.- Emplacement : Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão Frio.N'hésitez pas à contacter Zome pour plus d'informations ou pour visiter cette magnifique propriété. Ce pourrait être l’investissement que vous recherchez.