vente de corps de ferme de luxe à Vilarinho de Samardã, Portugal

Découvrez une occasion unique d'achat d'un corps de ferme à Telões, Amarante, dans le district de Porto, l'une des régions viticoles les plus renommées du Portugal. Ce bien immobilier s'étend sur 166 523 m² de terres continues, incluant 45 000 m² de vignobles en production et une surface bâtie de 684 m² à réhabiliter. Ce site stratégique, situé à environ 60 km de Porto, se trouve dans une zone à forte croissance touristique et économique, profitant de la proximité des infrastructures et d'une demande croissante pour des expériences liées au vin et à la nature. Les points forts de cette propriété en vente incluent : - 166 523 m² de superficie totale avec une morphologie optimale - 45 000 m² de vignoble dans la Région Délimitée du Vinho Verde - 684 m² de construction avec un potentiel pour le tourisme et les événements - Un fort potentiel d'appréciation future grâce à son emplacement - Intimité, vues dégagées et environnement naturel de qualité - Accès rapide au port, à l'aéroport et aux routes principales. Ce corps de ferme à vendre présente également des opportunités de développement pour des projets touristiques haut de gamme, de l'expansion agricole, des événements privés ou d'entreprise. N'attendez plus pour explorer cette proposition d'investissement avec une forte valeur à moyen terme.

Identificação do imóvel : ZMPT574454 Agent immobilier : João Cabaça (veuillez trouver mon contact chez ZOME Portugal : https://www.zomeluxury.com/en/portugal/PTM25C985). Découvrez DouroXisto, une remarquable propriété touristique rurale située dans le paysage pittoresque de Peso da Régua, au cœur de la célèbre vallée du Douro, au Portugal. Cette opportunité unique offre le parfait alliement de charme historique et de commodité moderne sur une propriété de 6000 m². Cette propriété garantit une rentabilité immédiate, avec une note de 9,4 (Superb) sur la plateforme Booking.com. Nombre d’unités sur la propriété : - 3 Studios - 3 appartements d’une chambre - 1 Appartement de trois chambres Cette propriété dispose d’un P.I.P. (Plano de Implantação do Propriedade - Plan de mise en œuvre du bien) approuvé pour un hôtel de 7 chambres et quatre villas supplémentaires. Fidèle à l’héritage de la région, la propriété est autorisée à produire du vin de Porto, avec 5000 m² de vignobles et 1 429 litres approuvés pour 2024, alliant tradition viticole à une expérience touristique authentique. Situé dans le charmant village de Vilarinho dos Freires, les habitants et visiteurs du Douro Xisto peuvent profiter de la riche tapisserie culturelle du voisin Peso da Régua. La région offre une gamme charmante d’équipements, notamment de bons restaurants locaux servant une cuisine portugaise traditionnelle, des écoles dynamiques et des établissements commerciaux. Adoptez un mode de vie enrichi d’héritage, de beauté naturelle et d’un potentiel d’investissement prometteur — Douro Xisto n’est pas seulement une propriété, c’est une invitation à profiter et à investir dans un avenir prospère au cœur de la beauté pittoresque et de la richesse historique de la vallée du Douro. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Découvrez ce corps de ferme en vente à Santa Eugénia, Alijó, district de Vila Real, au Portugal. Cette propriété impressionnante s'étend sur 20 hectares, à seulement une heure de Porto, alliant confort moderne et beauté naturelle. Actuellement en activité en tant que ferme de tourisme rural, elle est située dans la région viticole du Douro, à proximité du parc naturel de Tua. La ferme comprend une maison principale en pierre de 445 m², une annexe destinée à l'agriculture, une ruine, une piscine, un terrain de tennis, ainsi que 15 hectares de vignobles produisant 45 barriques de vin de qualité C. La maison principale est agencée sur deux niveaux, comprenant 9 chambres utilisées à des fins hôtelières, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. En extérieur, vous profiterez de deux piscines d'eau salée et d'un court de tennis avec vestiaires. Avec 800 oliviers et de nombreux arbres fruitiers, cette propriété présente un potentiel agricole considérable. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à Santa Eugénia.

À vendre, corps de ferme de luxe à Jou, situé dans le district de Vila Real, Portugal. Ce parc naturel privé exclusif s'étend sur 66 hectares et abrite une ancienne forêt de conservation ainsi qu'une riche biodiversité agricole, avec la présence de diverses cultures de noix biologiques. Une rivière de montagne à débit généreux et une conservation soignée de la faune et de la flore indigènes font de cet endroit un véritable havre de paix. L'infrastructure comprend un abri agricole et offre une capacité constructible supplémentaire. Un avant-projet de tourisme nature est en cours, avec une viabilité confirmée. Situé à seulement 20 minutes de Murça et Vidago, 30 minutes de la frontière galicienne, et à 5 minutes de Carrazedo de Montenegro et d'un village de schiste isolé. L'aéroport international de Porto se trouve à 1h30. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme de luxe à Jou, qui vous permettra de vous reconnecter avec la nature dans la magnifique région de Trás-os-Montes.

Corps de ferme en vente à Valença do Douro, Tabuaço, District de Viseu, Portugal. Découvrez Quinta do Fraguil, une propriété unique offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Parfaite pour le tourisme, l'investissement agricole ou comme résidence principale, elle allie nature, tradition et confort moderne. Située dans un quartier paisible avec une vue imprenable sur le Douro, ce cadre d'une rare beauté est idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Caractéristiques agricoles : 1 000 m² de vignoble de catégorie A, idéal pour la production de vin de Porto, et 4 000 m² d'oliviers et de pâturages, offrant un fort potentiel pour l'agriculture et l'élevage.Infrastructures disponibles : ruine de 40 m² avec possibilité de reconstruction, jardin de 200 m², piscine privée avec vue sur le paysage naturel et puits de 500 l/h pour l'irrigation. Des panneaux solaires sont également présents pour garantir une efficacité énergétique et durabilité.Pour la rentabilité, une licence AL (hébergement local) en vigueur permet d'assurer un excellent retour sur investissement, avec un fort potentiel de croissance dans le tourisme rural. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Valença do Douro, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite à Quinta do Fraguil.

Corps de ferme à vendre à Cambres, Lamego, District de Viseu, au Portugal. La Quinta de Santo António, une ancienne ferme en bon état, est nichée au cœur du vignoble du Haut-Douro, alliant histoire, nature et tradition viticole. Ce bien, construit au XVIIe siècle, présente une architecture traditionnelle et élégante, chaque détail témoignant de l'héritage d'une famille. La surface bâtie de 620 m² inclut une maison pour le gardien, ainsi que des dépendances agricoles telles que des pressoirs et des chais, illustrant l'engagement de la région envers la viticulture. Le domaine, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, couvre environ 12 hectares, avec 10,22 hectares de vignes plantées de cépages de qualité. En plus du vignoble, la propriété comprend des terrains pour l'olive, des potagers, et un charmant jardin, complété par des granges restaurées. Polyvalente, cette propriété est idéale pour des projets agricoles, de l'œnotourisme ou des résidences privées. Si vous recherchez un corps de ferme à acheter à Cambres, cette ferme historique avec vin, paysages spectaculaires et potentiel inégalé vous attend.

Identificação do imóvel : ZMPT567580 Le cadre de ce domaine au cœur de la vallée du Douro, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, en fait une occasion unique d’acquérir un corps de ferme à Tabuaço. Avec ses 14 hectares, ce domaine combine tradition viticole, confort moderne et charme intemporel de la pierre schiste. Le domaine- Superficie totale : 14 hectares- 12 hectares de vignobles en pleine production- Classification des vignobles : C et D- Production équilibrée : 50 % cépages rouges et 50 % cépages blancs- 2,5 hectares de Vinha Velha, entièrement mécaniséUn investissement solide pour ceux qui souhaitent participer à la production viticole du Douro, alliant prestige et authenticité.Cépages existants :- Cépages rouges : Touriga Nacional, Sousão, Barroca, Tinto Cão, Touriga Franca- Cépages blancs : Rabigato, Códega, Viosinho, Verdelho, Esgana CãoCette variété de cépages soigneusement sélectionnés reflète le caractère authentique de la région, offrant un équilibre remarquable entre structure et élégance. La maison principale- Maison en pierre de schiste récemment rénovée- Charme rustique et confort contemporain- Vue imprenable sur les vignobles en terrasses- Idéale comme résidence privée ou pour un projet d’œnotourisme Installations- Domaine viticole entièrement équipé- Entrepôt de soutien- Projet de piscine à débordement adjacent à la maison principale Emplacement et accès- Situé dans la vallée du Douro- À 20 minutes du Douro- 5 minutes du centre de Tabuaço- Pinhão à 27 minutes- Hôpital de Lamego à 37 minutes- Aéroport de Porto à 1h40Ce domaine offre à la fois tranquillité et accessibilité, rendant votre expérience inoubliable. Potentiel d’investissement- Production viticole établie- Possibilité de développer un projet oenotouristique- Résidence familiale rare, évaluée pour sa localisation Informations complémentaires- Photographies supplémentaires sur demande- Informations partagées avec d'autres consultants immobiliers- Référencez toujours l'ID ZMPT567580 ou l'agent associé à cette opportunité.Note technique :L’exploitation viticole est enregistrée auprès de l’IVDP et de l’IVV, garantissant la qualité des produits proposés sur le marché.