vente immobilier de luxe à Vilarinho de Samardã, Portugal

Découvrez une opportunité singulière pour les investisseurs souhaitant réaliser l'achat d'un corps de ferme à Telões, situé à Amarante, au cœur du district de Porto. Cette ferme s'étend sur 166 523 m², comprenant 45 000 m² de vignobles cultivés et une surface bâtie de 684 m² nécessitant une réhabilitation, idéale pour un projet à haute rentabilité. Son emplacement stratégique, à environ 60 km de Porto, la situe au centre d'une région en pleine croissance touristique et viticole dans le nord du Portugal, bénéficiant de l'accès rapide aux infrastructures et d'une demande croissante pour des expériences premium. Les points forts de cette propriété incluent : 166 523 m² de surface totale avec une excellente morphologie, 45 000 m² de vignobles dans la Région Délimitée du Vinho Verde, 684 m² de construction avec un potentiel pour le tourisme, événements ou hébergement de charme, ainsi qu'une forte appréciation future grâce à sa localisation et au dynamisme du secteur touristique de la région. Cette propriété offre également une intimité absolue, de vastes vues et un environnement naturel exceptionnel, avec un accès rapide au port, à l'aéroport et aux routes principales. Le potentiel de développement est considérable et inclut : des projets touristiques haut de gamme tels que des hôtels-boutiques et des complexes viticoles, une expansion agricole et viticole avec sa propre marque, des événements d'entreprise et privés. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente d'un corps de ferme à Telões.

Propriété à vendre à Vila Real, située dans le District de Vila Real, au Portugal. Cette Quinta de 9 hectares se compose de terrains plats et de zones en relief, avec plusieurs bras de rivière intégrés au domaine. La maison principale de 180 m² répartie sur trois étages nécessite des travaux de rénovation. En outre, l'ensemble comprend un ancien moulin et une petite maison en pierre de 60 m². Ce domaine, situé à quelques minutes de Vila Real, est idéal pour un projet de développement touristique, résidentiel ou patrimonial. La topographie de la propriété, combinant zones planes et surélevées, offre des vues imprenables sur la vallée. L'accès est facile, et l'emplacement est proche des principales voies de communication. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un éco-resort, un village touristique ou des hébergements ruraux, cette propriété représente une opportunité intéressante pour l'achat d'une villa à Vila Real.

QUINTA DO PÉ FRANCO — Tourisme Rural + Vignoble + Cave + RésidenceType de bien : Domaine / Propriété à usage mixte (Résidence + Tourisme Rural + Production Viticole)Localisation : Fontes, Santa Marta de Penaguião — Douro, PortugalPrix : 1 350 000 €État : Prêt à être utilisé / exploitéRégime de vente : Vente de l’ensemble de la propriétéDESCRIPTION GÉNÉRALEDomaine de grande valeur situé dans la région du Douro, combinant une résidence en pierre de schiste, une activité de tourisme rural, un vignoble productif et une cave entièrement équipée. Un actif distinctif par sa polyvalence, adapté comme résidence secondaire haut de gamme, investissement touristique ou projet d’œnotourisme de charme, avec infrastructures et équipements inclus.SUPERFICIES (VÉRIFIÉES DOCUMENTAIREMENT) Surface rurale : ~5,2744 ha (52 744 m²) Terrain urbain (article 1205) : 300 m² Surface totale vérifiée : ~5,3044 ha (53 044 m²) Référence descriptive : ~6,2 ha (à confirmer)RÉSIDENCE — MAISON EN PIERRE DE SCHISTE 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage) 3 suites (dont une avec cheminée) Salon et salle à manger avec cheminée Cuisine rénovée avec four à bois Buanderie et garage Chauffage central Climatisation Meublé (selon inventaire)ESPACES EXTÉRIEURS & ART DE VIVRE Piscine Jardin paysager avec arrosage et éclairage extérieur Espace barbecue Four à bois extérieur Dépendance de soutien à la piscine Parking privé (minimum 8 véhicules)TOURISME RURAL Licence de Tourisme Rural (2011) Exploitation depuis 2019 Présence sur Airbnb, Booking et Google Maps Adapté à une exploitation saisonnière ou annuelleVIGNOBLE & PRODUCTION Superficie approximative : ~3,5 ha Cépages blancs : Viosinho, Fernão Pires, Malvasia Fina, Arinto (70 %) Cépages rouges : Tinto Cão, Touriga Nacional, Barroca (30 %) Production moyenne déclarée : 30 « pipas » (2019 : 41,5 pipas) Production propre pour marques commercialisées 11,5 « pipas de benefício »CAVE & ÉQUIPEMENTS (INCLUS) Cuve 2 000 L avec système de refroidissement (vins blancs) Cuves 1 000 L, 750 L et 500 L Presse, filtre et égrappoir Bouchonneuse et capsuleuse Remplisseuse 4 becs Lagar en granit (foulage traditionnel)PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & DURABILITÉ Certificat énergétique : Classe A Pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire Solaire thermique Installation photovoltaïque (existante)ATOUTS PRINCIPAUX / ARGUMENTS DE VENTE Actif complet : résidence + tourisme + vignoble + cave Infrastructures installées (CAPEX initial réduit) Fort potentiel pour l’œnotourisme et expériences privées Bien rare dans la région du Douro Adapté aux acheteurs nationaux et internationaux. Cette propriété offre une opportunité unique pour l'achat d'une Villa à Santa Marta de Penaguião.

Découvrez ce complexe de fermes en granit rénové, datant de deux cents ans, situé dans la splendide vallée de l’Alva, à la lisière du parc national de la Serra da Estrela. Cet emplacement privilégié, surplombant la rivière Alva, se trouve à une heure et demie de la frontière espagnole et à une demi-heure de la station de ski de la Serra. À proximité, un hôtel spa cinq étoiles est accessible en quinze minutes de marche le long de la rivière. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment principal à deux étages, dont le rez-de-chaussée abrite une terrasse couverte, une cuisine, une salle de bain, une grande salle à manger et un salon d’environ soixante-quinze mètres carrés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres, une salle de bain, un bureau, deux balcons et un vaste espace de stockage. Un second bâtiment comprend, à l'étage, un salon, un bureau/chambre, une douche avec toilettes séparées et un balcon. Le rez-de-chaussée dispose d’une terrasse couverte, d’un espace de rangement avec four en pierre, d’un atelier, d’une salle de bain et d’un garage pour trois voitures. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une maison de pompe, d'un sauna, d'un atelier de menuiserie, d'un barbecue et d'un réservoir d'eau. Le terrain offre des vergers, des jardins, des parcs, ainsi que des sentiers pédestres, une oliveraie, des étangs et des cascades, entouré de bois de châtaigniers. Ce magnifique complexe possède son propre approvisionnement en eau de source et une installation d'énergie solaire complémentaire. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Pegarinhos.

Terrain à vendre à Alijó, dans le district de Vila Real au Portugal, s'étendant sur 9 hectares et composé de 38 000 vignes premium. Située dans la région prestigieuse de Trás-os-Montes, cette propriété se trouve entre Alijó et Favaios, à proximité de la ville de Pinhão et du fleuve Douro. Connue pour ses vins de qualité, notamment les vins de Porto et Moscatel, cette zone offre des conditions idéales pour la viticulture. Le terrain dispose de trois entrées, d'une source d'eau et d'infrastructures telles qu'un entrepôt spacieux et un garage. Classé comme espace urbanisable, il présente un excellent potentiel pour le développement d'activités viticoles ou d'œnotourisme. Ce terrain de luxe à Alijó constitue un investissement stratégique, avec des opportunités de valorisation à l'avenir.

Villa de 150 m2 avec une terrasse de 47 m2, située au sein d'un nouveau Resort au cœur du Douro, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douro Villas est un Boutique Countryside Resort localisé dans la vallée du Douro, un espace reconnu pour sa beauté. Cette propriété se trouve à Provesende, un village ancien et l'un des plus historiques du Portugal, offrant d'excellentes vues sur la rive nord du fleuve Douro. Provesende est l'un des six célèbres "villages viticoles" de la région. Les villas sont proposées entièrement meublées, garantissant une harmonie parfaite avec leur environnement naturel, fruit d'un design inspiré par le Feng Shui. Le complexe, qui ouvrira ses portes en juillet 2025, permet aux propriétaires de profiter de produits locaux de saison, tels que l'huile d'olive et des fruits frais. Avec un emplacement idéal à seulement 1 heure de Porto, cet endroit promet un accès aux vols internationaux. Services offerts : réception, service de majordome 24h/24, chefs privés, gestion des repas, blanchisserie, piscine, et sécurité. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à Provesende.

Cette villa à vendre à Peso da Régua est un manoir de trois étages, richement orné d'armoiries et comprenant plus de 20 pièces avec une belle exposition au soleil (ouest). Avec une superficie totale de 30 962 m², cette propriété dispose d'une toiture en bon état qui nécessite quelques travaux. La cuisine a été rénovée récemment, il y a environ deux ans. La maison offre une hauteur sous plafond impressionnante et les deux derniers étages sont dotés de parquet. Le troisième étage est mansardé et se divise en deux parties indépendantes. La villa comprend également une chapelle accessible directement depuis l'une des chambres, ainsi que trois grandes dépendances, un puits et un réservoir. Les vastes terres agricoles abritent de nombreux oliviers. Située à 7 km seulement de Régua (environ 10 minutes en voiture) et à 19 km de Vila Real (environ 25 minutes en voiture), elle bénéficie d'un excellent accès à la région, à proximité immédiate de la N313. L'aéroport international Francisco Sá Carneiro (OPO) est à 125 km. Des terrains supplémentaires peuvent être ajoutés, et le mobilier n'est pas inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété située dans le village de Persegueda, au cœur de la région du Douro, vous permettra de profiter d'un paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, marqué par des vignes et des oliviers.

Nous vous proposons à la vente un exceptionnel corps de ferme à Santa Eugénia, Alijó, dans le district de Vila Real, Portugal. Cette propriété de 20 hectares se situe à seulement une heure de Porto et combine le confort moderne avec la beauté naturelle. Actuellement en pleine activité agricole, ce corps de ferme se trouve dans la région délimitée du Douro et à proximité du parc naturel de Tua. Ce bien comprend : une maison principale en pierre de 445 m², une annexe pour le soutien à l'agriculture, une piscine, un terrain de tennis et un vignoble de 15 hectares produisant des barriques de vin de haute qualité. La maison principale offre 9 chambres, dont 7 avec salles de bains privatives, des espaces de vie spacieux et agréables, ainsi que des équipements extérieurs tels que deux piscines et un court de tennis. Avec de superbes paysages, c'est la propriété idéale pour quiconque recherchant un corps de ferme de luxe à acheter à Santa Eugénia. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique.

Parcelle unique du domaine du Douro, Portugal, capturant l’essence de la grandeur riveraine. Cette remarquable propriété de 9 000 m², située dans le paysage cinématographique de la vallée du Douro, offre une rare façade directe sur le Douro de 400 mètres. Avec une capacité de développement confirmée de 1 200 m² et une superficie maximale de 600 m², elle se prête à un projet ambitieux — qu’il s’agisse d’une collection de villas, d’un hôtel-boutique intime ou d’un sanctuaire privé au bord de l’eau. Le rythme naturel du domaine se caractérise par ses vues panoramiques sur la rivière et un bosquet d’amiers mature, comprenant plus de 2 000 arbres, témoignant du caractère durable du terrain. La topographie en pente douce et la rivière omniprésente créent un cadre idéal pour des résidences ou un refuge raffiné d’accueil. Un quai privé est envisageable, renforçant le sentiment d’exclusivité. Avec jusqu'à 480 m² d’espace habitable, le plan peut accueillir jusqu’à seize chambres et seize salles de bains, alliant intimité et spectacle naturel du Douro. C’est une confluence unique d’échelle, d’héritage et de cadre, destinée à ceux qui valorisent l’authenticité et la qualité.

Identification du bien : ZMPT584068Niché dans la magnifique région viticole de l’Alto Douro, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce corps de ferme à vendre est une belle opportunité alliant tradition agricole et potentiel touristique. S'étendant sur plus de 66 000 m², cette propriété à Mesão Frio se distingue par ses terres fertiles, ses forêts de pins, ainsi que ses vignobles et oliveraies, illustrant parfaitement l'identité unique de la région. Au cœur de ce domaine, une maison de deux étages de 640 m² est prête à être transformée selon vos aspirations. Imaginez un hôtel boutique, une retraite, un pavillon à vin ou simplement une résidence privée. Les possibilités sont infinies dans ce cadre naturel attrayant, idéal pour profiter de la croissance touristique et économique du Douro. Ce n'est pas seulement une acquisition, mais l'opportunité de créer un héritage et de vous inscrire dans l’une des régions les plus emblématiques du Portugal. Si vous envisagez d'acheter un corps de ferme à Mesão Frio, ce bien offre un potentiel incroyable en tant qu'investissement.La propriété a précédemment bénéficié d'un projet architectural visant à développer un espace de tourisme rural, offrant jusqu'à 14 chambres d'invités et plusieurs commodités de loisirs.Détails techniques :- Superficie totale : 66 154 m²- État de construction : structure et maçonnerie achevées- Emplacement : Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão FrioCe corps de ferme est une réalisation des rêves de ceux qui cherchent à s'établir dans une région riche en culture et en opportunités.

Maison à vendre à Basto, Cabeceiras de Basto, District de Braga, Portugal. Cette villa contemporaine d'un étage avec sous-sol combine confort, efficacité et un espace extérieur soigné. Conçue pour offrir un haut niveau de qualité, elle est intégrée dans une grande propriété bien planifiée. Le rez-de-chaussée abrite l'ensemble des espaces de vie, favorisant fluidité et accessibilité. La villa dispose de trois suites spacieuses et de grands espaces lumineux grâce à une excellente exposition au soleil. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, incorporant des technologies modernes comme le chauffage par le sol et la climatisation par pompe à chaleur, soutenus par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale. Le sous-sol comprend un garage généreux et une buanderie, offrant une optimisation de l'espace. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, un barbecue couvert de 60 m², un petit lac et un verger ajoutent une touche de sérénité et de nature à l'ensemble. Cette maison unique répond aux attentes de ceux qui cherchent un cadre de vie alliant qualité, confort et harmonie avec la nature. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Basto, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée au cœur de Bonfim, Porto, la propriété Palácio Fenizia allie charme historique et confort moderne. Ce bien soigneusement restauré comprend 7 suites et appartements, tout en préservant les détails architecturaux originaux de la ville. Les intérieurs sont agrémentés de hauts plafonds, d'un parquet en bois noble et d'éléments décoratifs classiques, tout en intégrant des équipements modernes pour un séjour agréable. Chaque unité dispose d'espaces de vie spacieux, d'une kitchenette entièrement équipée, d'un coin salon confortable et de chambres éclairées par de grandes fenêtres avec balcons traditionnels. La propriété comprend également un jardin privé, un lieu paisible pour des moments de détente en plein air. L'entrée, avec sa majestueuse porte et ses ornements en pierre, souligne le caractère unique de cette résidence. Située dans l'un des quartiers les plus authentiques de Porto, Bonfim est célèbre pour sa créativité et son ambiance résidentielle, tout en offrant un accès facile au centre historique, aux restaurants renommés, aux galeries d'art et aux boutiques locales. Cette maison de luxe à vendre constitue un cadre parfait pour découvrir tout ce que la ville a à offrir.

Quinta do Fraguil – Charme, rentabilité et vues imprenables sur le Douro. Découvrez une propriété unique offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. La Quinta do Fraguil allie nature, tradition et confort moderne, idéale pour le tourisme, l'investissement agricole ou la résidence principale. Située dans un quartier paisible avec une vue splendide sur le Douro, ce cadre d'une rare beauté est parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Ce corps de ferme à vendre à Valença do Douro comprend 1 000 m² de vignoble de catégorie A, adapté à la production de vin de Porto, ainsi que 4 000 m² d'oliviers et de pâturages, présentant un fort potentiel pour l'agriculture et l'élevage. En termes d'infrastructures, la propriété dispose d'une ruine de 40 m² avec possibilité de reconstruction et d'agrandissement, d'un jardin de 200 m², d'une piscine privée offrant une vue sur le paysage naturel et d'un puits de 500 l/h, idéal pour l'irrigation. De plus, des panneaux solaires garantissent efficacité énergétique et durabilité. Avec une licence AL (hébergement local) en vigueur, la propriété présente une excellente rentabilité historique et un fort potentiel de croissance dans le tourisme rural. N'attendez plus pour investir dans cette excellente opportunité de corps de ferme à acheter à Valença do Douro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite à Quinta do Fraguil!

Cette maison est un manoir rénové du XVe siècle et à la fin du XIXe siècle, elle présente des édifices de différentes époques qui se sont juxtaposés au fil du temps, entre le XVe et le XXe siècle. Le bâtiment, qui s’est ajouté au fil du temps, à différentes époques, est aujourd’hui une panoplie de styles architecturaux et de langues. Il a dans sa composition générale un plan d’étage en forme de U réparti sur deux étages. Sans grands formalismes et très proche de ce qui nous est familier, cet espace est une jonction harmonieuse entre le traditionnel et le moderne, le rustique et l’urbain, la tranquillité et l’animation. Le développement est situé dans la région délimitée du Douro, qui, compte tenu de ses caractéristiques naturelles uniques pour la production de vins d’excellence et de sa longue histoire – une véritable épopée humaine – matérialise les hypothèses de ce défi, constituant, naturellement, un thème et une destination de choix pour l’offre touristique nationale. Dotée d’un superbe climat méditerranéen, la Vallée est une enclave chaude et sèche, propice à la culture de la vigne, de l’olivier, de l’amandier et des fruits tels que les cerises, les figues, les pêches, les oranges, les pommes... Le paysage à perte de vue est si hétérogène que parfois on ne voit que des vignobles et des terrasses, comme au cœur du Douro, jusqu’au Tua, parfois une végétation spontanée et sauvage remplit tout l’horizon comme c’est le cas dans le Douro Supérieur. À l’intérieur de cette immense ferme, il y a plusieurs espaces avec différentes fonctions telles que : la vigne, les terres cultivées, les espaces extérieurs ordonnés (aire de battage, patio, cour,...), les espaces intermédiaires pour l’extension et l’augmentation du manoir (couverts), les espaces intérieurs pour la production agricole (entrepôt, moulin à eau, ...), les espaces intérieurs de la maison (cuisine, chambres, salons, bibliothèque...) et un espace de culte composé d’une chapelle privée du manoir. Situé dans une zone consacrée au patrimoine mondial de l’Unesco, la zone délimitée de la région viticole du Haut-Douro, cette proposition naît comme un pari sur le tourisme dans les zones rurales, offrant un ensemble d’activités, de services d’hébergement et de divertissement touristique, avec un bâtiment rustique intégré dans une ferme viticole, profitant du potentiel touristique exceptionnel de la région, combiné aux principales tendances de l’évolution du tourisme mondial. Description: 60 chambres ; Espaces muséaux ; Spa; Salle des événements ; Salle de conférence et multimédia ; Piscines (intérieures/extérieures) ; Restaurant; Court – tennis ; Bar à thème ; Chapelle à l’intérieur ; Bibliothèque Cinquième: Superficie totale : 18400m2 Surface couverte : 3684.7 m2 Surface découverte : 14715.3m2 Rustre: Superficie totale : 215103m2 Surface non couverte :215103m2 Composition: Brousse, forêt de pins, cultures arables pluviales et irriguées, vignobles de la région délimitée du Douro, oliviers, châtaigniers et arbres fruitiers. Remarque importante : La propriété présentée ici, ne nous oblige pas à garantir les informations transmises. Tout contact de négociation sera pris à l’avance aux conditions suivantes : Lettre d’intention d’achat ; ( LOI ) Lettre de confidentialité ; (NDA)

Ancienne ferme en bon état - Une maison pleine de charme et de souvenirs. La Quinta de Santo António, située au cœur du vignoble du Haut-Douro, est un lieu unique où des siècles d'histoire et une nature splendide se conjuguent dans un cadre harmonieux. Construite au XVIIe siècle, cette demeure préserve l'âme et le caractère des propriétés traditionnelles du Douro. À quelques kilomètres de Peso da Régua, le paysage offre des vignes en terrasses et une vue panoramique sur le Douro. L'architecture élégante et traditionnelle reflète la fierté d'une famille qui a préservé ce patrimoine au fil des générations. À l'intérieur, la chapelle datant de 1674 représente un trésor d'époque. Avec une surface bâtie d'environ 620 m², le domaine comprend également une maison de gardien et plusieurs dépendances agricoles, témoignant d'une tradition viticole ancestrale. La Quinta, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est située dans la région délimitée du Douro, au sein de la zone viticole historique de Feitoria. Avec 12 hectares au total, le domaine offre un cadre d'une rare beauté comprenant des vignes, une oliveraie, des potagers, et des granges restaurées. La maison principale dispose de 4 pièces à vivre, 6 chambres et un accès direct sur le Douro. Cette propriété est proposée pour ceux qui envisagent un achat Corps de ferme à acheter Cambres ou une vente Corps de ferme à vendre Cambres. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette ferme authentique avec un potentiel exceptionnel.

Identificação do imóvel : ZMPT567580Le Cadre « Le Douro sublimé... Une beauté absolue. » — Miguel TorgaAu cœur de la vallée du Douro, site du patrimoine mondial de l’UNESCO, se trouve ce corps de ferme de 14 hectares — un rare refuge sur le marché, où la tradition viticole s’harmonise avec le confort moderne et le charme intemporel de la pierre schiste.Le domaine- Superficie totale : 14 hectares- 12 hectares de vignobles en pleine production- Classification des vignobles : C et D- Production équilibrée : 50 % cépages rouges et 50 % cépages blancs- 2,5 hectares de Vinha Velha (Vieilles vignes, 1971/1977), entièrement mécaniséUn atout solide pour ceux qui souhaitent investir dans la production viticole du Douro, alliant prestige et authenticité.Cépages existants Cépages rouges :Touriga Nacional, Sousão, Barroca, Tinto Cão, Touriga FrancaCépages blancs fraîchement plantés :- 2013 – Rabigato- 2014 – Códega, Viosinho et Verdelho- 2019 – Esgana CãoCes cépages soigneusement sélectionnés confèrent aux vins un équilibre remarquable entre structure et élégance, reflétant le caractère authentique du Douro.La Maison Principale- Maison en pierre de schiste, entièrement rénovée il y a deux ans- Allie charme rustique et confort contemporain- Panorama à couper le souffle sur les vignobles en terrasses du Douro- Un espace accueillant, idéal comme résidence privée ou pour un projet d’œnotourismeInstallations- Domaine viticole entièrement équipé- Entrepôt de soutien- Projet existant pour une piscine à débordement à côté de la maison principaleEmplacement et accèsSitué au cœur de la vallée du Douro- À seulement 20 minutes du Douro- 5 minutes du centre de Tabuaço- Pinhão – 27 min- Hôpital Lamego – 37 min- Aéroport de Porto – 1h40Une accessibilité excellente tout en conservant la tranquillité et l’authenticité qui rendent le Douro inoubliable.Potentiel d’investissement- Production viticole établie- Possibilité de touriste de vin boutique- Résidence exclusive ou retraite familiale- Propriété rare, évaluée pour sa localisation et son échelleInformations complémentaires- Photographies supplémentaires disponibles sur demande ou lors d’une réunion privée- Affaires partagées avec d’autres consultants immobiliers- Toujours se référer à l’ID ZMPT567580 ou à l’agent qui a présenté cette opportunitéNote technique (Cadre de production et juridique)L’exploitation viticole est dûment enregistrée auprès de l’IVDP – Instituto dos Vinhos do Douro e Porto (Institut des Vins du Douro et du Porto) et de l’IVV – Instituto da Vinha e do Vinho (Institut de la Vinification et du Vin), entités responsables de la certification, du contrôle et de la classification des vignobles dans la Région délimitée du Douro.La propriété détient des lettres de bénéfices, qui définissent la quantité de moût pouvant être utilisée pour la production de vin de Porto, ainsi que des fûts de bénéfices, qui établissent le volume autorisé pour cette production à chaque campagne de millésime.Ces éléments ajoutent une valeur et une importance économique significatives au domaine, représentant un atout important dans le contexte productif et commercial du Douro. 3 raisons pour acheter avec Zome+ accompagnementAvec une préparation et expérience unique sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion à vous offrir le meilleur accompagnement, vous orientant avec la plus grande confiance dans la direction de vos besoins et ambitions.À partir de maintenant, nous allons créer une relation proche et écouter vos attentes, car notre priorité est votre satisfaction ! Il est important que vous vous sentiez soutenu et que nous soyons à vos côtés à tout moment.+ simpleLes consultants Zome disposent d'une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage de l'expérience pratique entre professionnels et enrichie par des connaissances en neurosciences appliquées, ce qui leur permet de simplifier et rendre votre expérience immobilière plus efficace.Laissez de côté les tracas bureaucratiques, car chez Zome vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et pluridisciplinaire qui vous apporte une aide concrète sur tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. + heureuxNotre plus grand atout est de vous apporter du bonheur !Libérez-vous des préoccupations et consacrez le temps de qualité nécessaire à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons quotidiennement pour ajouter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin que nous puissions ensemble obtenir les meilleurs résultats.Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou seul et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! C'est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l'expérience : tranquille, sûr, confortable et... heureux ! Notes : 1. Si vous êtes un consultant immobilier, ce bien est disponible pour partage d'affaires. N'hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour organiser une visite.2. Pour faciliter l’identification de ce bien, veuillez mentionner l’ID ZMPT ou l’agent qui vous a envoyé cette proposition.