ventes de corps de fermes de luxe à Marco de Canaveses, Portugal

À vendre, une magnifique Quinta da Igreja construite en 1938, située dans la paroisse de Santo Isidoro, près de Marco de Canaveses, dans le district de Porto, Portugal. Cette propriété unique est entièrement fortifiée et se trouve à seulement 4 km du centre-ville, aux abords du réservoir de la rivière Tamega, réputé pour ses vins verts. La vente de ce corps de ferme de luxe à Santo Isidoro comprend 19 hectares de terrain, dont 7 hectares en superficie viticole et un enregistrement de vignoble de 5,3 hectares. Parmi les caractéristiques de cette propriété, vous trouverez : - 2 halls d’entrée - 1 suite avec armoire encastrée - 5 chambres avec armoires encastrées - 4 salles de bain - Salon avec récupération de chaleur - Salon ouvert sur la piscine - Salle de lecture - Salle de jeux - Cuisine entièrement équipée - Terrain de tennis - 2 box pour chevaux - Piscine et jardin spacieux Insérée dans une zone DOC de vin vert avec une marque de vin enregistrée, cette propriété offre également un accès direct à des sentiers publics et à un amarrage pour bateaux, ainsi qu'un grand espace de stationnement. C'est une occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Santo Isidoro.

Superbe ferme entièrement fortifiée à vendre à Vila Caiz, Amarante. Cette propriété comprend une maison principale avec 8 chambres, plusieurs pièces, et une cuisine régionale dotée de 3 fours à pain, ainsi que d'autres espaces pratiques pour le quotidien. Riche de traditions viticoles, elle dispose d'un chai où vous pourrez admirer des pressoirs en pierre, des anciens pressoirs à broches et à poids, ainsi que plusieurs tunnels et des barriques de stockage du vin. Elle est également composée de plusieurs dépendances, notamment un garage, des avant-toits, une grange et des cours pour animaux. Si vous projetez un projet touristique ou recherchez une résidence secondaire pour vous reconnecter à la nature, cette propriété est faite pour vous. Explorez cette opportunité d'achat de corps de ferme à Vila Caiz.

Superbe corps de ferme à vendre à Amarante, d'une superficie d'environ six hectares, répartie sur deux parcelles. Située dans la charmante ville portugaise d'Amarante, au sein du district de Porto, cette propriété offre une vue imprenable sur le Marão et se trouve à seulement 40 minutes de Porto et de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro. Ce bien inclut un manoir en pierre à rénover, avec une surface brute de construction de 472 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, comprenant une chapelle, trois salons et quatre chambres. En outre, vous trouverez un grenier, une aire de battage, des terres agricoles, de nombreuses branchages et arbres fruitiers, ainsi qu'un grand réservoir alimenté par un puits.

Cest au cur du nord du Portugal, ( Penafiel ) que nous trouvons ce manoir majestueux de 4 fronts, dont les dimensions uniques et les caractéristiques nous transportent à lépoque où la crème de la société sy promenait, se délectant de son architecture étonnante et laissant ont être captivé par les espaces verts exquis.Avec un terrain qui sétend sur une superficie de plus de 80 mille m2, 20 minutes de Porto, un accès rapide à lA4, et à côté de la gare avec connexion directe à Porto.Avec plusieurs suites, chambres, salons, salles à manger, jeux, musique et hall dentrée, chaque noar de ce manoir est riche en matériaux nobles, préservant dans toutes les chambres lélégance aristocratique qui le caractérise depuis sa construction.En parallèle avec les zones intérieures, aussi le jardin est un argument lourd de cette propriétéIl est en cours de rénovation complète, le manoir est entré en classe dans le nouveau siècle, étant doté dune piscine et un court de tennis.Écuries déjà terminées, picaria, etc.....Propriété avec 3 km de sentiers qui auront trottoir portugais.Divers jardins, arbres fruitiers, vignobles et bien plus encore.Cette merveilleuse propriété ferait une maison familiale spacieuse Il ya aussi la possibilité de créer un hôtel exclusif ou retraite, le tourisme rural, lécole déquitation ... Les options pour les nouveaux propriétaires sont infinies!Het est dans het hart van het noorden van Portugal (Penafiel) dat we dit majestueuze paleis op 4 fronten vinden, waarvan de unieke afmetingen en kenmerken ons meenemen naar de tijd dat het neusje van de samenleving daar slenterde, genietend van de verbluffende architectur en het vertrek laat u betoveren door de prachtige groene ruimtes.Met een land dat zich uitstrekt over een oppervlakte van meer dan 80 duizend m2, 20 minuten van Porto, snelle toegang tot de A4 en naast het treinstation met directe verbinding naar Porto.Met verschillende suites, slaapkamers, woonkamers, eetkamers, spelletjes, muziek en een inkomhal, is elke hoek van dit paleis rijk aan edele materialen, waardoor in elke kamer de aristocratische elymitoe behouden blijft die het sinds de bouw kenmerkt.Parallel aan de binnenruimtes est ook de tuin een belangrijk argument voor deze woningHet wordt volledig gerenoveerd, het herenhuis is in de nieuwe eeuw met klasse binnengegaan, met een zwembad en een tennisbaan.Roseaux ingevulde stalen, steaks, etc... ..Eigendom a rencontré 3 km paden a rencontré Portugais bestrating.Divers tuinen, fruitbomen, wijnstokken en nog veel meer.Deze prachtige woning zou een ruime gezinswoning worden. Er is ook de mogelijkheid om een exclusivitéf hotel of retreat te creëren, plattelandstoerisme, een school met apparatuur ... De mogelijkheden voor nieuwe eigenaren zijn eindeloos !Cest au cur du nord du Portugal, (Penafiel) que lon retrouve ce majestueux palais sur 4 fronts, dont les dimensions et les caractéristiques uniques nous transportent à lépoque où la crème de la société sy promenait, se délectant de son architecture étonnante et laissant être captivé par les espaces verts exquis.Avec un terrain qui sétend sur une superficie de plus de 80 mille m2, 20 minutes de Porto, un accès rapide à lA4, et à côté de la gare avec connexion directe à Porto.Avec plusieurs suites, chambres, salons, salles à manger, jeux, musique et un hall dentrée, chaque coin de ce palais est riche en matériaux nobles, préservant dans chaque chambre lélégance aristocratique qui la caractérisé depuis sa construction.Parallèlement aux espaces intérieurs, le jardin est également un argument important pour cette propriétéIl est en cours de rénovation complète, le manoir est entré en classe dans le nouveau siècle, avec une piscine et un court de tennis.Écuries déjà terminées, steaks, etc... ..Propriété avec 3 km de sentiers qui auront la chaussée portugaise.Plusieurs jardins, arbres fruitiers, vignes et bien plus encore.Cette merveilleuse propriété ferait une maison familiale spacieuse. Il ya aussi la possibilité de créer un hôtel exclusif ou retraite, le tourisme rural, une école déquipements.. Les options pour les nouveaux propriétaires sont infinies!Cest au cur du nord du Portugal (Penafiel) que nous trouve ce palais majestueux sur 4 fronts, ne sont pas les dimensions et les caractéristiques uniques nous transportant au temps où la crème de la société sy promenait, se déclinant de son architecture étonnante et partie dêtre captivé par les espaces verts exquis.Avec un terrain qui sétend sur une superficie de plus de 80 000 m2, à 20 minutes de Porto, accès rapide à lA4 et à côté de la gare avec connexion directe à Porto.Avec plusieurs suites, chambres, salons, salles à manger, jeux, musique et salle dentrée, chaque pièce de ce palais est riche en matériaux nobles, qui sert dans chaque pièce lélégance aristocratique qui le caractérise depuis sa construction.Parallèlement aux espaces intérieurs, le jardin est également un argument important pour cette propriétéIl est en cours de rénovation, le manoir est entré avec classe au nouveau siècle, avec une piscine et un court de tennis.Ecuries, steaks, etc.... déjà terminésPropriété avec 3 km de sentiers qui auront un trottoir portugais.Jardins de plusieurs, arbres fruitiers, vignes et bien plus encore.Cette magnifique propriété a fait une maison familiale spacieuse Il y a aussi la possibilité de créer un hôtel ou une retraite exclusive, le tourisme rural, une école déquipements ... Les options pour les nouveaux propriétaires sont infinies!

ID de la propriété: ZMPT547958 VISITE VIRTUELLE: vous pouvez maintenant visiter cette propriété sans quitter le confort de votre canapé. Recherchez la visite virtuelle disponible dans cette annonce et apprenez à connaître les coins de votre nouvelle maison! Ferme T4 située à Gondar, municipalité d’Amarante. Il présente les caractéristiques suivantes: CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: • Propriété composée de 3 articles, d’une superficie totale de 12 440 m2 • Comprend villa principale de typologie T4, entièrement rénovée, avec piscine, maison d’amis, maison du gardien, garage, chapelle, grenier, vignes avec production de vin vert et terre • La villa est équipée d’un système de chauffage central, aspirateur central, fenêtres avec double vitrage, panneaux solaires, une cuisine rénovée et une cuisine régionale, deux cheminées, salle de jeux, chauffage au sol, système domotique et ATI, vidéosurveillance, entre autres équipements • Le garage peut accueillir 3 à 4 véhicules, et il est également possible de stocker plus de voitures à l’intérieur de la propriété • La chapelle a été entièrement rénovée il y a 16 ans, avec l’autel recouvert de feuilles d’or DOMAINES GÉNÉRAUX: • Surface totale du terrain - 12.440 m2 • Surface viticole - 5 000 m2 (superficie approximative) • Surface de la villa principale - 396 m2 • Surface d’implantation de la villa - 217 m2 • Espaces extérieurs associés à la villa (terrasses, porches et autres) - 31 m2 • Garage - 90 m2 • Surface de la maison d’hôtes - 60 m2 (approximatif) • Surface de la chapelle - 45 m2 (approximatif) • Surface de la maison du gardien (à réhabiliter) - 120 m2 (environ) ZONES INTÉRIEURES DE LA VILLA - ÉTAGE 0: • Hall principal - 16,25 m2: Situé dans la zone centrale de la maison, il permet l’accès à la plupart des divisions du rez-de-chaussée, ainsi que la connexion à l’étage supérieur des chambres. • Salle de bain complète - 5,20 m2: Il est situé à côté du hall d’entrée et dispose d’un cintre de douche avec colonne d’hydromassage, d’appareils sanitaires suspendus, d’un sèche-serviettes et d’une fenêtre. • Salon - 29,86 m2: Il a une cheminée et une connexion au porche extérieur, qui a accès à la piscine. • Salle à manger - 23,15 m2: Situé dans la continuité du salon, relié à celui-ci par un mur de pierre en vue. Il a également accès au porche et à la piscine, ainsi qu’à la connexion à la cuisine. • Cuisine - 16,15 m2: Entièrement modernisée et équipée, avec îlot au centre. Il a accès à l’extérieur et dispose d’un garde-manger et d’un soutien à la buanderie. • Cellier - 4,00 m2: Avec la lumière naturelle, il offre un espace de rangement supplémentaire à la cuisine. • Buanderie - 5,52 m2: Également avec accès depuis la cuisine, il a la lumière naturelle. • Salle de jeux - 38,24 m2: Avec accès depuis le hall d’entrée, il a une connexion vers l’extérieur, à savoir avec le garage et l’entrée principale de la ferme. ZONES INTÉRIEURES DE LA VILLA - ÉTAGE 1: • Hall de distribution - 13,26 m2: Permet la connexion entre les deux étages et la distribution dans le couloir des chambres. • Couloir - 14,27 m2: Espace de circulation et accès aux chambres, suite et une salle de bain complète. • Suite - 19,35 m2: Elle dispose d’un placard intégré, d’un dressing (placard), d’une salle de bain privée complète et d’une terrasse de 25,85 m2. • Salle de bain - 5,05 m2 : Installation sanitaire complète avec sèche-serviettes, lumière naturelle, vaisselle suspendue et bain à remous. • Chambres - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Elles ont beaucoup de lumière et d’intimité, toutes desservies par des armoires encastrées. • Salle de bain complète - 5,42 m2: Installation sanitaire pour soutenir les trois chambres, avec deux lavabos, lumière naturelle, vaisselle suspendue et cabine de douche avec colonne d’hydromassage. • Bureau - 13,02 m2: Il fonctionne actuellement comme une bibliothèque avec des étagères intégrées, avec accès par le hall de distribution. • Salle de bain complète - 3,88 m2: Situé à côté du bureau, il dispose de lumière naturelle, d’un sèche-serviettes et d’une cabine de douche avec colonne d’hydromassage. • Salon - 22,35 m2: Il est situé à l’extrémité opposée des chambres. Avec un accès par le hall, il permet un accès intérieur à la cuisine régionale. • Cuisine régionale - 23,30 m2: Il fonctionne séparément du reste de la maison, avec un accès direct de l’extérieur et aussi avec connexion à l’intérieur par le salon. Il est équipé et dispose d’une cheminée. ZONES INTÉRIEURES DE LA MAISON D’HÔTES: • Rez-de-chaussée - Composé de stockage, salle des machines et salle à gaz • À l’étage supérieur - Composé d’un logement de cuisine rénové de 1 chambre, avec salon et cuisine en espace ouvert, chambre et une salle de bains. ZONES INTÉRIEURES DU GARAGE: • Grand espace pour le stationnement de 3 à 4 véhicules et environ 80 m2 de surface totale • Stockage avec accès de l’extérieur avec une superficie approximative de 10 m2 ZONES INTÉRIEURES DE LA CHAPELLE: • Espace ouvert, d’une superficie de 16,70 m2. Les finitions et l’autel ont été entièrement restaurés il y a environ 16 ans. L’autel est travaillé, avec un revêtement à la feuille d’or. ZONES INTÉRIEURES DE LA MAISON DU GARDIEN: • Construction nécessitant des travaux, d’une superficie totale d’environ 120 m2, susceptible d’être réhabilitée. Un projet de récupération de cette maison a été développé, qui peut être présenté aux parties intéressées potentielles si désiré. ÉQUIPEMENTS, MATÉRIAUX ET AUTRES VALENCES: • Deux panneaux solaires installés sur le toit (villa) pour le chauffage des eaux sanitaires • Système d’aspiration central • Chauffage central diesel • Chauffage électrique par le sol dans les chambres • Fenêtres avec cadres en aluminium et double vitrage, avec volets extérieurs en bois brun • Planchers principalement dans les planchers (avec des céramiques dans les cuisines et les salles de bains) • Système de son ambiant • Éclairage intégré • Détecteurs de mouvement dans les zones de circulation • Plafonds suspendus avec plafonds lumineux • Système d’alarme et de détection d’intrusion • Système de vidéosurveillance •Automatisation • Boîtier de télécommunications (ATI) • Terrain avec 50 arbres fruitiers • Vignobles (d’environ 5 000 m2) avec une production annuelle de 10 barriques de vin blanc vert • Porte de sécurité • Deux cheminées (salon et cuisine régionale) • Armoires encastrées dans toutes les pièces et dans les zones de circulation de la maison • Toutes les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes et d’hydromassage • Trou d’eau • Eau de mine • Garage avec deux portails automatiques • Piscine et jardin • Cuisine équipée avec: four et plaques électriques, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge (buanderie) • Cuisine régionale équipée avec: cuisinière à gaz, four électrique, hotte aspirante et lave-vaisselle. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: • Construction originale antérieure à 1951, étant exemptée de licence d’utilisation • Certificat énergétique valable jusqu’en 2031 • IMI - 208,11 € (valeur annuelle) • Possibilité de bénéficier d’une exemption d’une partie de l’IMI au cours des 3 premières années, en cas d’utilisation pour un logement propre et permanent (article 46 de l’EBF - https://bit.ly/2xqIBI6) POINTS ET DISTANCES À PROXIMITÉ: • 550 m de l’église de Santa Maria de Gondar (7 min. à pied) • 700 m de Praia do Afonso - attraction touristique (10 min. à pied) • 1,0 km du restaurant Xandoca (3 min. en voiture) • 1,5 km de la gare CTT (3 min. en voiture) • 1,7 km de l’épicerie Cantinho Fresco (3 min. en voiture) • 1,7 km du restaurant Casa Silva (3 min. en voiture) • 1,8 km de la pâtisserie Seara Doce (3 min. en voiture) • 1,8 km du parc de la plage de la rivière Larim (4 min. en voiture) • 2,0 km du restaurant Taberna de Larim (4 min. en voiture) • 2,1 km de Quinta de Palmazões - événements et restauration (4 min. en voiture) • 2,6 km de l’accès à l’A4 (4 min. en voiture) • 2,7 km de la zone de baignade de Sumidas (6 min. en voiture) • 5,3 km de la gare routière d’Amarante (9 min. en voiture) • 5,7 km de l’école de base du 1er cycle de Madalena (10 min. en voiture) • 5,8 km de Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. en voiture) • 6,2 km du musée municipal Amadeo Souza Cardoso à Amarante (11 min. en voiture) • 6,3 km du pont São Gonçalo à Amarante (11 min. en voiture) • 6,5 km du supermarché Minipreço de Amarante (11 min. en voiture) • 6,6 km de la plage de la rivière Aurora de Amarante (15 min. en voiture) • 6.9 km du centre de Amarante (11 min. en voiture) • 7,3 km de l’unité de santé familiale d’Amarante (14 min. en voiture) • 8,0 km du supermarché Intermarché de Amarante (15 min. en voiture) • 8,0 km de l’école EB 2/3 d’Amarante (15 min. en voiture) Cela pourrait être votre prochaine maison! Contactez-nous pour en savoir plus sur cette ferme unique à Gondar, Amarante, rénovée et composée de villa avec piscine, jardins, vignobles, garage et plusieurs dépendances. Nous serons heureux d’aider à faire de l’achat de cette propriété une réalité. 3 raisons d’acheter avec Zome + suivi Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. À l’avenir, nous créerons une relation de proximité et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous offrir le bonheur! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité que vous devez consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix: votre tranquillité d’esprit maximale! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

ID de propriété : ZMPT572877Ferme à vendre avec deux maisons individuelles à 1 km de PenafielNous vous proposons cette belle ferme de 3,1 hectares, située à seulement 1 km du centre de Penafiel, alliant confort moderne et décor naturel.Entourée d'une nature préservée, elle offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville.La propriété couvre un total de 31 707 m² et se compose de :- Terrain urbain - 6 733 m² avec une villa individuelle de 4 chambres dotée d'une piscine, d'une superficie brute de 378 m².- Terrain urbain - 1 566 m² avec une villa de 3 chambres en construction, d’une superficie brute de 235 m², totalement indépendante et enregistrée comme un autre bien, pouvant être vendue ou exploitée séparément.- Terrain rustique - 23 408 m² avec un vignoble en pleine production.Maison principale T4 – Répartie sur deux étages :- Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée ; - Cuisine meublée et équipée avec garde-manger ; - Grand salon et salle à manger ; - Garde-manger fonctionnel ; - Toilettes de service.- Étage supérieur : - Hall d’entrée avec un immense balcon ; - 4 suites spacieuses, toutes avec armoires intégrées ; - 2 balcons offrant une vue dégagée.La maison dispose d’un chauffage central et comprend également un garage fermé pour une voiture, un parking couvert pour trois voitures et un parking extérieur pour cinq véhicules supplémentaires.Extérieur attrayant :- Piscine située dans un joli jardin ;- Vignoble de 2,3 hectares avec des cépages Arinto, Loureiro et Trajadura ;- Arbres fruitiers et vastes espaces verts ;- Espace de loisirs à proximité de la piscine, équipé de barbecue et d’annexes de soutien ;- Grenier historique et grange fonctionnelle.Deuxième maison en construction :- Structure moderne avec 1 suite ;- 2 chambres ;- Salon ;- Cuisine ;- 3 salles de bain ;- Salon à espace ouvert.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, espace, nature et élégance, avec deux maisons distinctes et polyvalentes.À proximité :- Hôpital Padre Américo à 1,9 km ;- Hôpital Arrifana de Sousa, à 3,2 km ;- Hospital Particular de Paredes à 4,8 km ;- Parc sportif Penafiel à 1,3 km ;- Écoles et commerces locaux.Accès et transport :- A4 à 3,9 km ;- A11 à 14 km ;- Gare de Penafiel à 4,9 km ;- Gare de Paredes à 3,8 km ;Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès maintenant.

À vendre, un magnifique corps de ferme situé à Alpendurada e Matos, dans la région de Marco de Canaveses, district de Porto, Portugal. Cette propriété s'étend sur un terrain de 9 273 m² et dispose d'une surface construite de 879,58 m², offrant un fort potentiel d'expansion pour le développement de nouveaux logements ou d'autres projets. Actuellement en activité, elle propose 8 suites confortables et entièrement équipées, avec des avis excellents sur Booking.com. Idéalement située à proximité du Douro, à seulement 4 km de la plage fluviale de Bitetos, et à 50 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, cette propriété représente un excellent investissement touristique ou pour des résidences privées. La construction comprend une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, un espace polyvalent et divers équipements nécessaires pour des événements extérieurs. Pour tout investisseur intéressé par l'achat d'un corps de ferme à Alpendurada e Matos, contactez CASA DA PORTELA Immobilier, reconnue pour son expertise sur le marché immobilier.

Identificação do imóvel : ZMPT579525 Propriété de 9 hectares surplombant le fleuve Douro, soutenue par une étude financière pour un projet touristique comprenant 30 logements, combinant réhabilitation et construction neuve. Située à 60 minutes de Porto, dans l’une des régions à la croissance la plus rapide pour le tourisme naturel et les séjours premium, la propriété offre un cadre géographique très favorable, une intimité totale et une excellente accessibilité. Une étude financière confirme le potentiel de développer une unité boutique avec 30 logements — 10 chambres + 20 bungalows (informations détaillées disponibles sur demande) — soutenue par la topographie du site : larges plateformes en terrasses, espaces plats utilisables, allées internes existantes et structures en pierre à valeur patrimoniale. Le contexte de l’urbanisme est compatible avec des développements touristiques durables à faible densité pleinement intégrés au paysage. D’un point de vue économique, l’investissement en développement nécessaire pour l’approbation/l’exécution est estimé entre 1,6 million et 1,8 million d’euros, avec un chiffre d’affaires annuel stabilisé supérieur à 1,1 million d’euros et un EBITDA d’environ 480 000 €, reflétant un rendement opérationnel supérieur à 7,5 %. La valeur stabilisée par unité se situe entre 200 000 et 220 000 €, en accord avec les propriétés premium de boutique dans des contextes comparables. Des actifs de cette ampleur, de cette localisation et de cette viabilité sont extrêmement rares dans la région du Douro. La propriété offre une solide combinaison de sécurité, de scalabilité et d’appréciation de la valeur à long terme, soutenue par la demande croissante dans le segment des primes nature. Les images présentées sont illustratives et basées sur la topographie réelle du site, destinées à démontrer l’échelle et les zones de développement potentielles. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Corps de ferme à vendre à Lousada, situé dans la municipalité de Boim sur la Rua Guerra Junqueiro. Cette propriété se trouve dans une zone tranquille, alliant nature et qualité de vie, tout en restant à proximité du centre-ville. Composée de deux parcelles (urbaine et rurale) totalisant environ 26 000 m², elle offre un vaste espace extérieur, idéal pour différents projets ou simplement pour profiter d'un cadre rural. L’habitation est une maison T5 de deux étages, en bon état, avec des espaces généreux qui permettent diverses possibilités de rénovation, rendant ce corps de ferme parfait comme résidence familiale ou maison de campagne. Chacune des pièces est équipée de chauffage central pour un confort optimal. La propriété possède également une cave à vin traditionnelle avec pressoirs en granit et cuves en acier inoxydable, ainsi qu'une zone barbecue, préservant l'authenticité des constructions de la région. À l'extérieur, on trouve des espaces de stockage supplémentaires et un approvisionnement en eau abondant, ce qui est essentiel pour une utilisation agricole durable. Détails principaux :- Maison de 5 chambres sur 2 étages- Superficie totale : 25 910 m²- 2 parcelles enregistrées (urbaine et rurale)- Cave à vin traditionnelle- Excellente exposition au soleil dans une zone calmeCette ferme constitue une occasion intéressante pour ceux cherchant à réaliser un achat de corps de ferme de luxe à Lousada, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement.

Quinta São Vicente La ferme de l’église Exclusivité, patrimoine et potentiel unique à Boim – LousadaEntre la sérénité du paysage rural et la proximité des principaux accès urbains, se trouve la distinguée Quinta São Vicente Quinta da Igreja, une propriété unique à Lousada, où authenticité, dimension territoriale et grand potentiel d’appréciation se conjuguent dans une opportunité véritablement rare dans le nord du Portugal.Insérée dans un environnement réservé et harmonieux, cette propriété offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent :✔️ Confidentialité✔️ Qualité de vie✔️ Biens familiaux✔️ Investissement tourné vers l’avenirAvec une superficie globale impressionnante d’environ 46 853 m², le décor comprend plusieurs objets urbains et rustiques, offrant un potentiel énorme d’utilisation, d’amélioration et de développement.Maison principaleUne élégante construction traditionnelle en pierre granitique, soigneusement préservée, où le caractère architectural portugais se marie à des espaces généreux et un confort contemporain.Caractéristiques clés :✔️ Superficie totale : 456 m²✔️ Surface construite : 312 m²✔️ 5 chambres, avec salle de bain attenante✔️ Bureau privé✔️ Salon et salle à manger séparés✔️ Cuisine et buanderie fonctionnelles✔️ 3 salles de bain✔️ Terrasses et balcon avec vue dégagée✔️ Garage et zones de soutien✔️ Climatisation✔️ Fibre optique✔️ Cour intérieure à ambiance majestueuse✔️ Excellente exposition au soleilComposition des biens▪️ Article urbain 1512 – 3 361 m²▪️ Article urbain 215 – 1 300 m²▪️ Article Rustique 232 – 30 792 m²▪️ Article Rustique 223 – 11 400 m²Surface globale approximative :46 853 m² Potentiel de valorisation et de développementEn raison de sa position stratégique, de sa dimension territoriale et de son cadre urbain environnant, ce bien présente un potentiel pertinent d’appréciation future, les conditions devant être analysées à travers un intérêt réel et une proposition raisonnée.Naturellement soumis à l’analyse et à la validation par les autorités compétentes, une part importante de l’ensemble peut révéler une capacité supplémentaire à l’usage urbain, rendant cette opportunité particulièrement attractive pour :✔️ Investisseurs✔️ Promoteurs✔️ Projets touristiques✔️ Développement résidentiel de qualitéIdéal pour :✔️ Logement exclusif propre✔️ Ferme familiale prestigieuse✔️ Tourisme rural ou hôtel-boutique✔️ Ferme d’événements✔️ Projet résidentiel✔️ Ferme ou ferme équestre✔️ Investissement en actions à long termeEmplacement de choixBoim – Lousada Accessibilité excellente Près de l’A4 et de l’A11 À environ 35 minutes du port et de l’aéroport Une propriété vraiment distinctive Destiné à ceux qui apprécient :✔️ Héritage✔️ Dimension✔️ Confidentialité✔️ Authenticité✔️ Vision de l’avenirUne opportunité rare sur le marché immobilier portugais.Planifiez votre visite privée dès maintenant.ref : 760186

Propriété unique à Seixoso, Celorico de Basto, à vendre. Ce corps de ferme, idéal pour un hôtel, des événements ou un restaurant, s'étend sur un terrain boisé de 50 ha, offrant une totale intimité. Vous y découvrirez un lac, une fontaine d'eau unique et des arbres centenaires. Le manoir, construit en 1904, possède une structure en béton armé. C'était jadis la première station thermale privée de haute altitude au Portugal, connue pour ses eaux uniques et les personnalités illustres qui venaient y passer leurs étés. En plus du manoir, il y a une maison indépendante, Villa Elisa, pouvant servir de complément au bâtiment principal ou comme résidence. Cette propriété allie histoire, charme architectural et potentiel d'investissement considérable. Située à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lixa et à 45 minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, elle représente une excellente opportunité pour le commerce, les services, le tourisme et le logement. Pour toute information sur cette propriété, veuillez vous référer au code d'identification interne : KWPT-009794.

Identificação do imóvel : ZMPT571940 Propriété à Baltar de 35 hectares – opportunité exclusive pour l’investissement agricole et immobilier. Cette propriété unique située à Baltar offre 35 hectares de nature pure et de polyvalence. Avec un total de 22 parcelles, dont cinq urbaines et 17 rurales, le domaine combine potentiel résidentiel et agricole, ce qui le rend idéal pour des projets de développement durable, le tourisme rural, la vinification, entre autres possibilités. Caractéristiques clés : - Superficie totale : 35 hectares, offrant un espace suffisant pour la culture et les loisirs. - Lots urbains : 5 lots urbains avec un potentiel de logement, de tourisme ou de développement résidentiel. - Parcelles rurales : 17 parcelles rurales, idéales pour l’agriculture, la vinification, l’élevage ou la foresterie. - Emplacement : Situé à Baltar, une zone paisible à accès facile, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des services et du commerce. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un grand domaine bien situé et à fort potentiel de rendement dans l’un des secteurs les plus prisés aujourd’hui : le tourisme durable et rural. Si vous cherchez un bien polyvalent et spacieux, c’est le bon investissement. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite dans ce domaine exclusif ! 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

À Bairro, dans le district de Braga, un corps de ferme est en vente. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Corps de ferme à acheter Bairro. Avec son charme rural et ses nombreuses possibilités, ce corps de ferme offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités.

Ce projet unique consiste en la transformation d'un domaine viticole ancestral situé dans l'Alto Douro Vinhateiro en une entreprise d'agrotourisme axée sur l'œnotourisme. Avec son paysage magnifique et ses cépages emblématiques, cet endroit, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se prête parfaitement à un projet d'hébergement. Sur une superficie brute de 4000 mètres carrés, ce corps de ferme à vendre à Mesão Frio marie le contemporain au traditionnel en harmonie avec la nature. L'objectif est de créer un établissement 4 étoiles, proposant 24 unités d'hébergement, un hall d'accueil, un restaurant, un bar, une salle polyvalente, une salle de sport, une salle de yoga et une piscine, ainsi que des zones techniques et des espaces de service. L'ancienne maison principale sera rénovée pour accueillir une salle d'événements et des hébergements, tandis qu'une nouvelle structure sera érigée pour compléter l'ensemble. Un spa semi-enterré et une piscine suspendue viendront enrichir l'expérience des futurs visiteurs. Ce projet offre l'opportunité d'acheter un corps de ferme à Mesão Frio qui valorise l'élégance et l'authenticité architecturale, tout en proposant une immersion dans la culture viticole et la vie rurale.

Découvrez ce magnifique corps de ferme à vendre à Pombeiro de Ribavizela. Ce domaine historique, datant de 1594, est idéalement situé à proximité des villes de Felgueiras, Guimarães et Trofa. À seulement 950 mètres du monastère de Santa Maria do Pombeiro et avec un accès facile à l'autoroute, cette propriété s'étend sur 15 590 m², répartis en zones urbaine et rustique. Fortement lié à la famille Condal de Sousa, ce domaine offre un cadre rural enchanteur, avec des prairies verdoyantes, des jardins soignés, un parc arboré de chênes centenaires, ainsi que des lacs et une source. La maison principale comprend un rez-de-chaussée, un premier étage, un grenier et un sous-sol, avec de grands espaces de vie et huit chambres. S'étendant sur un terrain de 8 227,80 m², cette propriété inclut aussi un ensemble immobilier avec diverses annexes d'une superficie totale de 2 340 m². Vous aurez également la possibilité d'acquérir plus de 16 hectares de terrain environnant. N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'achat d'un corps de ferme à Pombeiro de Ribavizela.

Implantée sur un terrain denviron 11 000 m², cette propriété offre espace, intimité et une réelle polyvalence dinvestissement. Avec plus de 700 m² de surface construite, elle présente une structure solide et adaptable.La villa comprend 6 chambres, dont 5 en suite, assurant confort et fonctionnalité.À lextérieur, la grande piscine se distingue comme un élément central, entièrement privatif, accompagnée de vestiaires, buanderie et dune cuisine à caractère industriel idéale pour des projets daccueil ou dévénements.Le terrain permet plusieurs types de projets, de la résidence privée au développement touristique ou hôtel boutique.Une propriété avec dimension et potentiel à Vizela.

Identificação do imóvel : ZMPT578832 Ferme exclusive au cœur de Vizela Un refuge de charme, de réconfort et de potentiel Si vous cherchez une propriété distinctive alliant confort, intimité et emplacement stratégique, cette magnifique ferme de 7 chambres à Santo Adrião de Vizela est la solution. Avec une superficie totale de près de 29 000 m², cette propriété urbaine offre une expérience résidentielle et de loisirs unique, parfaite pour une maison familiale, le tourisme rural ou un investissement exclusif. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 28 759 m² - Surface brute de construction : 1 073 m² - Type T7, avec deux étages - Piscine privée, idéale pour les journées chaudes et les réunions de famille - Court de tennis, pour les amateurs de sport et de vie active - Jardin environnant, espaces verts et possibilité de cultiver des cultures ou de créer des espaces thématiques - Emplacement avec un accès rapide au centre-ville de Vizela et aux routes principales (A11 et A7), permettant des liaisons rapides vers Guimarães, Braga, Porto et même Lisbonne. À propos de Vizela - Qualité de vie dans le Minho La commune de Vizela est une perle du district de Braga, où le vert du Minho rencontre une riche histoire thermale et culturelle. Dans une atmosphère paisible et sûre, Vizela propose : - Infrastructures sanitaires de qualité, incluant le Centre de santé et proximité avec les hôpitaux de Guimarães et Felgueiras - Excellente éducation, avec des écoles modernes, publiques et privées, et proximité avec des établissements d’enseignement supérieur à Braga et Guimarães - Une employabilité croissante, avec un tissu commercial diversifié dans les domaines de l’industrie, du commerce et du tourisme, du commerce et du tourisme - Loisirs et nature, avec le célèbre Parque das Termas, la rivière Vizela, des zones piétonnes et des pistes cyclables - Événements culturels et sportifs tout au long de l’année, en particulier le carnaval et les festivals religieux - Proximité de Gerês et des plages des coas nord tInvestissement avec potentiel En raison de sa taille et de son emplacement privilégié, cette ferme présente un grand potentiel pour : - Projet de tourisme rural ou hôtel boutique - Événements (mariages, retraites, teambuildings) - Agriculture biologique, vignobles ou élevage - Espaces multigénérationnels ou logements de luxe > Vivre avec l’espace > Investissez avec vision. > profite intensément. Pour plus d’informations, pour organiser une visite ou une proposition personnalisée, veuillez nous contacter. Découvrez le meilleur que Vizela a à offrir, - où le temps s’écoule plus lentement et - La vie prend une autre dimension. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta do Aguilhão - Oasis dans le Vale do AveLa Quinta do Aguilhão est une propriété indépendante, confortable et polyvalente, parfaite pour vivre, passer des vacances ou mettre en location. Elle comprend également un restaurant très caractéristique, prêt à être exploité pour la restauration, les événements ou des projets touristiques.Utilisation potentielleCette propriété est idéale pour le tourisme rural, l’hébergement local ou l’organisation d’événements comme des mariages, des retraites ou des réunions d’entreprise, et elle peut également servir de retraite familiale générant des revenus grâce à la maison et au restaurant.Jardins et environnement naturelLes vastes jardins bien entretenus créent un cadre enchanteur, offrant des espaces propices à la détente et aux échanges en plein air. Les panoramas sur le Vale do Ave accentuent ce sentiment de sérénité, rendant chaque instant à la ferme particulièrement plaisant.Opportunités d’investissementGrâce à son emplacement, ses caractéristiques et son potentiel d’exploitation, Quinta do Aguilhão représente une occasion unique dans la région. Elle convient parfaitement à ceux qui cherchent à investir dans un projet de qualité riche en nature. Un atout considérable est le potentiel de construction supplémentaire, selon le Plan directeur municipal (PDM).La ferme est localisée dans le calme du Vale do Ave, à seulement 10 minutes de Guimarães, environ 30 minutes de Braga et 40 minutes de l’aéroport de Porto. Ce lieu permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux grandes villes et routes.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle.