vente de corps de ferme de luxe à Valença do Douro, Portugal

Nous vous proposons un corps de ferme à vendre à Ervedosa do Douro, situé dans la magnifique vallée du Douro, à São João da Pesqueira, dans le district de Viseu, au Portugal. Ce domaine viticole de 58 hectares combine terres agricoles et paysages époustouflants. Il est idéal pour un projet d'investissement durable dans la production viticole biologique et possède un fort potentiel de croissance. Caractéristiques de la propriété :• Superficie totale : 58 hectares• 43 ha de vignes produisant un vin classé A• 7 ha d’oliveraies• 7,5 ha de terres avec potentiel supplémentaire• La propriété est bordée par la rivière Torto, offrant une plage fluviale privée et un pont exclusif.• Certification biologique pour l'ensemble de la production, assurant des pratiques agricoles durables et la qualité des vins. • Production en 2023 : 55 000 litres de vin de Porto. • Infrastructure agricole moderne :• 7 ha équipés d'un système d'irrigation goutte à goutte• 3 puits et 2 grands réservoirs d'eau• Équipement complet pour la production, allant de la fermentation à la mise en bouteille• Cave principale de 600 m² avec cuves thermorégulées• Entrepôt équipé de tapis roulants traditionnels• Laboratoire, salle de dégustation et bureauExcellents cépages :• Rouges : Touriga Franca (75 %), Touriga Nacional, Tinta Roriz, Tempranillo• Blancs : Síria, Rabigato, Viosinho, Códega do LarinhoÉquipe et gestion :• Exploitation gérée par une équipe dévouée de 7 employés permanents.• Direction professionnelle avec investissements constants dans la rénovation et la modernisation du vignoble.Marques et exportations :• Deux marques reconnues sur le marché international, primées pour leurs Portos et vins DOC Douro.• Activité majoritairement orientée vers l’exportation (95 %), avec une clientèle diversifiée au Royaume-Uni, au Canada, au Japon et en Europe.• Chiffre d'affaires annuel compris entre 250 000 et 300 000 €.Potentiel de croissance :• Licences de plantation supplémentaires jusqu'en 2029 (5,9 ha)• Excellentes opportunités d'expansion de la production et de développement œnotouristique.⸻Cette vente inclut la propriété entière, les vignes, les oliveraies, les chais, les équipements, les stocks, les marques déposées, le portefeuille clients et les activités opérationnelles. Si vous recherchez un corps de ferme à acheter à Ervedosa do Douro avec une entreprise réputée sur le plan international, offrant un investissement dans l'une des meilleures productions viticoles du monde, ce domaine est à découvrir. Avec des caractéristiques exceptionnelles sur le marché et un potentiel considérable, contactez-moi pour plus d’informations, des photos détaillées ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et répondre à toutes vos questions. Eduardo Lamas Keller Williams Alfa

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un Corps de ferme à vendre à Leomil, Moimenta da Beira, dans le District de Viseu, Portugal. Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec des éléments de tourisme rural, une rivière, des moulins, des maisons en schiste, ainsi qu'une piscine biologique. Profitez d'un véritable échange avec la nature en vous promenant le long des sentiers ou en vous détendant au bord de l'eau qui fait tourner les pierres du moulin. Chaque chambre est décorée avec soin, offrant une atmosphère unique pour des nuits paisibles. La villa principale, avec vue sur la rivière et les montagnes, est parfaite pour des moments de lecture sur la terrasse ou des soirées près de la cheminée. Avec un grand espace extérieur, cette ferme est idéale pour des événements d'entreprise. Dotée de plusieurs suites et d'un studio, ainsi que d'installations pour soutenir l'activité, cette propriété mérite votre attention. Située à seulement 7 minutes du centre de Moimenta da Beira et facilement accessible depuis Viseu, Régua, et Porto, ce Corps de ferme à acheter à Leomil représente bien plus qu'une simple acquisition immobilière, mais un projet de vie et de rêve.

Corps de ferme de luxe à vendre à Salzedas, au cœur du district de Viseu, dans la municipalité de Tarouca. La Quinta do Convento, classée au patrimoine national, est une propriété de 17 hectares, offrant des détails architecturaux uniques et un fort potentiel pour divers projets touristiques et culturels. Idéal pour un hôtel de charme, une résidence senior haut de gamme, ou même un espace dédié à l'oenotourisme, cette propriété se trouve à proximité du Monastère de Salzedas, un monument historique majeur. Explorez la région viticole de Távora-Varosa, avec ses nombreuses caves et paysages pittoresques. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Salzedas.

À vendre, magnifique corps de ferme situé à Cumieira, dans la vallée du Douro à Santa Marta de Penaguião, District de Vila Real, Portugal. Cette propriété s'étend sur 25 hectares, dont 14 sont consacrés à des vignobles produisant du vin de Porto. La maison principale, datant du XVIIIe siècle, nécessite des rénovations pour offrir un cadre moderne. Avec 5 chambres et 3 pièces, elle présente un potentiel intéressant pour l'exploitation touristique, notamment l'oenotourisme et le tourisme rural. Le sous-sol abrite un entrepôt traditionnel comprenant 3 100 litres de Porto de plus de 140 ans, conservés dans des fûts en bois. En extérieur, une cave pour la production de vin et un entrepôt à rénover attendent également votre projet. Pour un achat corps de ferme de luxe à Cumieira et découvrir toutes les richesses qu'elle renferme.

À vendre : un corps de ferme de luxe à Lamego, situé dans le District de Viseu, au cœur de la région viticole du Douro. Quinta da Varanda s'étend sur 15 hectares et représente un excellent investissement, tant pour l'agriculture que pour le développement de projets oenotouristiques. La propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale et de nombreuses ressources en eau, avec 5 sources, un puits et un étang de 1 200 000 litres. Avec 7,5 hectares de vignobles, 2 000 oliviers et des vergers variés, la production annuelle est impressionnante. Les infrastructures comprennent trois bâtiments principaux totalisant 1 660 m², offrant un potentiel pour le tourisme. Si vous envisagez d'acheter un corps de ferme de luxe à Lamego, cette propriété est une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Candedo, dans la municipalité de Murça et au cœur du district de Vila Real, se trouve une exceptionnelle Maison de luxe à vendre. Cette propriété unique de 7,4 hectares inclut non seulement des installations thermales reconnues, mais également un restaurant bien équipé et un bâtiment de deux étages comprenant plusieurs chambres pour les invités, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un vignoble DOP de 1,9 hectare, dont 0,8 hectare est dédié à la production de vin de Porto, ainsi qu'une oliveraie de 28 oliviers centenaires. La station thermale, en activité depuis 1986, est alimentée par une source naturelle d'eau minérale, offrant des vertus thérapeutiques. Nichée dans un paysage serein et verdoyant, cette Maison de luxe Candedo est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien d'exception dans la région viticole du Haut-Douro.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Candedo, situé dans la paroisse de Candedo, au sein de la municipalité de Murça, district de Vila Real. Cette propriété d’exception s'étend sur 7,43 hectares, en plein cœur du parc naturel de Vale do Tua, dans la célèbre région du Haut-Douro Vinhateiro, classée au patrimoine mondial. Profitez de paysages à couper le souffle et de multiples activités de plein air grâce à ses 5 points de vue et 10 itinéraires pédestres validés par la Fédération portugaise de camping et d'alpinisme. À proximité de la gare, cette propriété est facilement accessible et dispose de liaisons maritimes vers le fleuve Douro. Le corps de ferme comprend des forages artésiens, une source d'eau minérale reconnue pour ses propriétés thérapeutiques, un bain thermal licencié, un café-restaurant, ainsi que plusieurs logements, dont un hébergement local de 7 chambres avec cuisine rustique. Avec un vignoble autorisé pour la production de vin de Porto, un espace de loisirs sur la rivière Tinhela et toutes les infrastructures nécessaires, ceci est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir un corps de ferme de luxe à Candedo, alliant nature, tourisme et bien-être.

Découvrez notre offre exceptionnelle avec ce Corps de ferme de luxe à vendre à Vilarinho de Samardã, au sein du district de Vila Real. Ce bien rare combine un cadre paisible et des prestations haut de gamme, idéal pour un investissement dans l'immobilier. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un Corps de ferme de luxe Vilarinho de Samardã et profitez d'un mode de vie rural raffinée.