ventes de corps de fermes de luxe District de Viseu, Portugal

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à Leomil, Moimenta da Beira, dans le district de Viseu, au Portugal. Cette propriété, idéale pour le tourisme rural, dispose d'une rivière, de moulins et de superbes maisons en schiste. Vous pourrez profiter d'une piscine biologique ainsi que d'une piscine conventionnelle, parfaites pour se détendre au cœur de la nature. Avec un vaste espace entourant la ferme, vous pouvez organiser des événements d'entreprise tels que des team buildings. La maison principale offre de merveilleuses vues sur la rivière et les montagnes, idéale pour s'isoler avec un livre ou se détendre près de la cheminée. La ferme comprend également une chambre confortable, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et plusieurs suites à la décoration unique. Située à seulement 7 minutes du centre du village de Moimenta da Beira, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires. La ville de Viseu se trouve à 45 minutes, tandis que Régua est à 40 minutes et Porto à environ 2 heures. N'attendez plus pour faire l'achat d'un corps de ferme à acheter à Leomil, où chaque jour peut être l'occasion de vivre à votre rythme, tout en profitant de la beauté naturelle qui vous entoure.

Découvrez Quinta dos Belos Arés, une propriété exceptionnelle située au cœur de Dão, à Santar. Ce corps de ferme en vente se distingue par sa polyvalence et ses nombreuses infrastructures, parfaites pour un investissement dans le vinotourisme, les hôtels ruraux, ainsi que des hébergements touristiques ou résidentiels. Classé par la Direction générale du tourisme pour sa valeur architecturale, ce bâtiment datant de 1870 offre des possibilités variées. Il comprend un bâtiment principal ayant servi d’Hôtel Rural avec 14 suites, une salle à manger, une cuisine équipée, un bar, ainsi qu'une terrasse panoramique. Vous trouverez également un salon restaurant « Solar Beirão » spacieux, capable d'accueillir jusqu'à 250 invités, idéal pour divers événements. Le vaste espace extérieur de 26 000 m2 abrite des vignobles, des arbres fruitiers, une piscine, un court de tennis et un mini-golf. De plus, un ensemble de 5 immeubles résidentiels et une zone commerciale sont inclus, représentant un fort potentiel pour un projet touristique. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un corps de ferme à Santar, cette propriété, avec son charme et son histoire, constitue un investissement unique et prometteur.

Découvrez un corps de ferme à vendre à Ervedosa do Douro, situé dans la magnifique vallée du Douro au Portugal. Ce domaine viticole représente une opportunité d’achat unique avec ses 58 hectares de terres agricoles et paysagères. Il inclut 43 hectares de vignes produisant un vin de catégorie A, ainsi que des oliveraies et d'autres terres avec un potentiel supplémentaire. Le domaine est traversé par la rivière Torto et dispose d'une plage fluviale privée. Il est certifié biologique avec des pratiques durables garantissant la qualité de la production. En plus des infrastructures modernes, la propriété est entourée d'excellents cépages et bénéficie d'une équipe dévouée pour sa gestion. C'est un investissement solide pour ceux qui souhaitent développer une activité œnotouristique réussie. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Identificação do imóvel : ZMPT567580Situé au cœur de la vallée du Douro, patrimoine mondial de l'UNESCO, ce domaine de 14 hectares est une opportunité rare sur le marché. La tradition viticole se mêle au confort moderne et au charme intemporel de la pierre schiste.Détails du domaine :- Superficie totale : 14 hectares- 12 hectares de vignobles en pleine production- Classification des vignobles : C et D- Production équilibrée : 50 % cépages rouges et 50 % cépages blancs- 2,5 hectares de Vinha Velha (vieilles vignes, 1971/1977), entièrement mécanisé.Pour ceux qui envisagent un **achat de corps de ferme à Tabuaço**, cet emplacement combine prestige et authenticité.Cépages existants :Cépages rouges : Touriga Nacional, Sousão, Barroca, Tinto Cão, Touriga FrancaCépages blancs :- 2013 – Rabigato- 2014 – Códega, Viosinho et Verdelho- 2019 – Esgana CãoCes cépages soigneusement sélectionnés offrent un équilibre remarquable entre structure et élégance, reflétant le caractère authentique du Douro.La Maison Principale :- Maison en pierre de schiste, entièrement rénovée il y a deux ans- Allie charme rustique et confort contemporain- Vue imprenable sur les vignobles en terrasses du Douro- Espace accueillant, parfait comme résidence privée ou pour un projet d’œnotourisme.Installations :- Domaine viticole entièrement équipé- Entrepôt de soutien- Projet existant pour une piscine à débordement.Emplacement et accès :Au cœur de la vallée du Douro, à seulement 20 minutes du Douro, 5 minutes du centre de Tabuaço, et 1h40 de l'aéroport de Porto.Ce domaine présente un fort potentiel d'investissement avec une production viticole déjà établie, une possibilité de tourisme viticole, ou comme résidence familiale. Une propriété rare, d'une valeur significative par sa localisation et son échelle.Pour plus d'informations, des photographies supplémentaires sont disponibles sur demande ou lors d’une réunion privée. Référez-vous toujours à l’ID ZMPT567580.

Quinta do Fraguil – Charme, rentabilité et vues imprenables sur le Douro. Découvrez une propriété unique offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. La Quinta do Fraguil allie nature, tradition et confort moderne : idéale pour le tourisme, l'investissement agricole ou la résidence principale. Située dans un quartier paisible avec une vue imprenable sur le Douro, cette propriété représente un cadre d'une rare beauté, parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Avec 1 000 m² de vignoble de catégorie A, adaptés à la production de vin de Porto, et 4 000 m² d'oliviers et de pâturages, elle offre un fort potentiel pour l'agriculture et l'élevage. Ce bien comprend également une ruine de 40 m² avec possibilité de reconstruction, un jardin de 200 m², une piscine privée bénéficiant d'une vue sur le paysage naturel, un puits de 500 l/h pour l'irrigation et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique. La licence AL (hébergement local) en vigueur garantit une excellente rentabilité historique avec un potentiel de croissance dans le tourisme rural. Profitez de cette opportunité pour acquérir un Corps de ferme à acheter Valença do Douro et exploiter le potentiel touristique et agricole de ce site magique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite à Quinta do Fraguil.

Farmhouse à vendre à Cinfães, District de Viseu, Portugal. Ce bien exceptionnel comprend un manoir réhabilité de neuf suites, s'étendant sur sept cent vingt mètres carrés, le tout sur un terrain d'environ un hectare. Ce manoir, d'origine franco-belge et datant du début du XXème siècle, offre tout le confort moderne. La propriété est répartie sur quatre niveaux, incluant un sous-sol et un rez-de-chaussée avec une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur le fleuve Douro. Les espaces communs comprennent une salle de jeux, une cave à vin et un solarium. La maison est climatisée et équipée d'un ascenseur pour plus de commodité. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une vigne, d'un potager, d'un étang et d'un réservoir d'irrigation. Située dans le village d'Espadanedo, dans un cadre idyllique et culturel, cette propriété est facile d'accès depuis Porto et proche de Castelo de Paiva.

Corps de ferme à vendre à Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira, dans le district de Viseu, au Portugal. Cette propriété exceptionnelle, riche en histoire, offre une vue imprenable sur le fleuve Douro. Elle s'étend sur un total de 30,5 ha, comprenant une production de vin de Porto et un vignoble de 20 ha. La maison principale dispose d'une piscine et de 4 suites, avec un design approuvé pour 10 autres suites. Un potentiel d'exploration touristique est également présent, ainsi que la possibilité de louer le domaine et le vignoble selon les souhaits de l'acheteur.

À Lamego, entre le cœur historique et les paysages remarquables du Douro, se trouve la Casa dos Loureiros, également désignée comme Casa dos Condes de Alpendurada. Cette demeure historique, d'une taille impressionnante et d'une authenticité inégalée, est parfaite pour ceux en quête d'un bien distinctif, chargé d'histoire et offrant un potentiel de valorisation substantiel. Avec une superficie habitable brute de 1 848 m² et un terrain de 2 662 m², le bien s'étend sur quatre niveaux et comprend 29 pièces, préservant l'atmosphère d'une grande maison urbaine. La façade méticuleusement décorée laisse entrevoir la magnificence intérieure, où l'on trouve de larges escaliers, des halls avec des plafonds élevés, des finitions soignées, ainsi que des sols en bois et en pierre. On y découvre également une chapelle privée ainsi que de nombreux espaces à réhabiliter. Les caractéristiques principales incluent : - Demeure historique au cœur de Lamego - Connue sous le nom de Casa dos Loureiros ou Casa dos Condes de Alpendurada - Surface habitable brute de 1 848 m² - Terrain de 2 662 m² - Espaces extérieurs d'environ 2 200 m² - Quatre étages - 29 pièces - Façade ornée d'armoiries en pierre - Vastes halls et plafonds hauts - Escaliers intérieurs impressionnants - Sols anciens en bois et en pierre - Chapelle privée - Jardin privé arboré - Emplacement central, proche de la cathédrale, du château et du centre historique - À quelques minutes du sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios et de la région viticole du Douro Grâce à sa taille, sa configuration et son emplacement, cette propriété convient à divers projets : résidence familiale, hôtel de charme, maison d'hôtes ou domaine viticole. Elle peut également être destinée à des fins culturelles, pour des événements privés, ainsi que pour des investissements liés à un tourisme de qualité. Toute transformation devra être validée par les autorités compétentes, mais les atouts architecturaux, l'emplacement et l'histoire de cette maison offrent une opportunité unique. À l'extérieur, le jardin privé est l'un des atouts majeurs de la Casa dos Loureiros, offrant un grand espace vert et une intimité hors du commun en plein centre-ville. Ce n'est pas une maison conventionnelle, mais une propriété riche en histoire, caractère et avenir. Une option pour ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés : authenticité, souvenirs et la possibilité de créer quelque chose d'exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette authentique Casa dos Loureiros.

Quinta Solar de Alvarelhos à vendre Située à Carregal do Sal, dans la région centrale du Portugal, la Quinta Solar de Alvarelhos est également connue sous le nom de Casa da Fidalga et constitue une référence historique importante de la municipalité. La maison principale, construite dans la dernière caserne du XVIIIe siècle, présente une imposante façade continue surmontée à une extrémité d’une belle chapelle. Il dispose, à l’intérieur, de plusieurs pièces spacieuses, de plafonds magnifiques, de cheminées d’origine et de chambres spacieuses, parfaites pour une expérience confortable et élégante. En plus de la maison principale, le domaine comprend plusieurs dépendances, telles qu’une maison d’artisans, des caves traditionnelles et des zones de stockage. Ces structures peuvent être transformées en zones supplémentaires pour le logement, le tourisme rural ou les activités commerciales. Un vaste jardin entoure la propriété, avec des arbres centenaires, des cèdres, des cyprès, des hêtres et des camélias remarquables. L’espace extérieur permet la création d’espaces de loisirs tels qu’une piscine et des espaces pour des événements en plein air. La nature environnante offre tranquillité et intimité, ainsi qu’une vue imprenable sur le paysage rural. La propriété composée de trois éléments urbains et d’un élément rustique a un énorme potentiel de développement touristique, pouvant être transformée en un hôtel de charme, une maison de tourisme rural ou un lieu pour des événements exclusifs. La combinaison de l’histoire de Casa da Fidalga avec la beauté du terrain fait de ce domaine une destination parfaite pour ceux qui recherchent l’exclusivité et l’authenticité. Il est situé dans une région qui enchante par sa beauté naturelle, riche en culture et en histoire, mettant en valeur de magnifiques sentiers naturels et des paysages viticoles. Une occasion unique d’acquérir un bien unique qui allie histoire, charme et multiples possibilités d’utilisation. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs du secteur du tourisme ou pour ceux qui rêvent de vivre dans un authentique terrain portugais.

Corps de ferme en vente à Salzedas, une belle propriété située dans la région viticole de Távora-Varosa, dans la municipalité de Tarouca, district de Viseu, Portugal. La Quinta do Convento, classée au Patrimoine National, offre un cadre unique avec la rivière Galhosa qui la traverse. Cette propriété, adjacente au Monastère de Salzedas, présente une architecture distinctive et un immense potentiel pour divers projets, tels qu'un hôtel de charme, des résidences seniors, ou même un espace dédié au développement agricole et à l'oenotourisme. S'étalant sur environ 17 hectares, la Quinta dispose également d'une chapelle du XVIIIe siècle, entourée de jardins authentiques. Les points d'intérêt à proximité incluent des caves renommées, des monuments historiques et des paysages pittoresques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un corps de ferme à acheter à Salzedas, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un projet d'exception.

Propriété viticole emblématique au cœur du Douro – Production de Porto et de Douro DOC (Classification A) à São João da Pesqueira. Située dans la commune de São João da Pesqueira, au cœur de la région viticole du Haut-Douro, ce domaine classé A offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans la tradition et l'excellence de la plus ancienne région viticole délimitée au monde, le Douro, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. D'une superficie totale de 58 hectares, ce domaine est entièrement dédié à la production de Porto et de Douro DOC, et est opérationnel avec des vignes, des infrastructures et des équipements prêts à garantir une production viticole de haute qualité. Les vignes sont classées A, la plus haute distinction décernée par l'Institut du Douro et du Porto (IVDP), symbole de qualité et de prestige. Ce classement est le reflet d’un terroir exceptionnel offrant des conditions idéales pour la production de vins complexes et authentiques, véritables ambassadeurs de l'identité du Douro. La Quinta est en pleine production, avec des vignes en excellent état, et toutes les infrastructures agricoles et de production sont opérationnelles, garantissant une exploitation continue. Le complexe comprend des espaces de soutien à la production, des zones de stockage et des espaces de gestion, permettant une exploitation efficace. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 58 hectares - Vignoble productif planté de cépages traditionnels du Douro - Classification : Catégorie A - Production certifiée de Porto et de vin Douro DOC - Infrastructures agricoles complètes - Excellente accessibilité avec routes internes - Possibilité d'expansion vers l'œnotourisme ou l'hébergement rural. La Quinta est positionnée dans une des communes les plus prestigieuses de la région viticole du Douro, renommée pour ses coteaux historiques et ses vignobles centenaires. Les paysages environnants offrent une beauté naturelle unique avec des vues sur la vallée et le fleuve. Ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et producteurs en quête d'un actif stratégique de valeur, bénéficiant d'une production consolidée. En plus de son potentiel productif, la propriété offre des conditions idéales pour le développement de projets d'œnotourisme et d'hôtels de charme, profitant de la reconnaissance croissante du Douro comme destination de choix en œnotourisme. Ce domaine à São João da Pesqueira est un véritable trésor du patrimoine viticole portugais, alliant tradition, qualité et potentiel d'appréciation.

Corps de ferme en vente à Cambres, Lamego, District de Viseu, Portugal. Cette propriété, riche en histoire, est un bâtiment traditionnel qui a préservé son charme au fil des siècles. Située au cœur du vignoble du Haut-Douro, la Quinta de Santo António s'étend sur environ 12 hectares, incluant des vignes, des oliveraies et des potagers, faisant d'elle un investissement séduisant pour ceux qui envisagent l'achat d'un corps de ferme à Cambres. La maison principale, d'environ 316 m², ainsi que d'autres dépendances, offrent un fort potentiel pour des projets variés, que ce soit pour l'agriculture, l'œnotourisme ou des résidences privées. Proche de Peso da Régua et de Lamego, ce domaine bénéficie d'une excellente accessibilité tout en garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un corps de ferme à vendre à Cambres, alliant authenticité, potentiel et histoire.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Torredeita, Viseu. Le domaine Solar Morgado da Torre, une demeure seigneuriale du XVIIIe siècle, est situé sur un terrain de 5 hectares et offre une superficie habitable de 1 813 m². Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les massifs de la Serra da Estrela et de la Serra do Caramulo, à proximité du golf de Montebelo et de la piste cyclable du Dão. Ce domaine comprend de magnifiques jardins, des arbres centenaires, une ancienne mine d'eau, un jardin aromatique, ainsi qu'un kiosque à musique. Il est idéal pour des projets de tourisme, de résidence pour seniors ou de complexe viticole. Un projet d’architecte en cours permettrait d'envisager des transformations en résidence pour seniors ou en hôtel. La maison principale, sur trois niveaux, dispose d'un hall d'entrée impressionnant, de plusieurs pièces polyvalentes, d'une cuisine historique, et de quatre chambres, dont une suite parentale. Une dépendance avec un appartement de deux chambres est également présente. À seulement 15 minutes de Viseu et facilement accessible depuis Lisbonne et Porto, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement.

Corps de ferme à vendre à Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, dans le district de Viseu, Portugal. Cette propriété s'étend sur environ 56 000 m² et comprend un hôtel rural riche d'une longue histoire. L'établissement dispose de 20 chambres offrant une vue panoramique sur la Serra da Estrela, ainsi que de piscines pour adultes et enfants, alimentées par trois sources d'eau thermale. Situé à seulement 3 km de la rivière Mondego et à environ 1,8 km de la gare, il affiche un taux d'occupation de 100 % durant les mois d'été. En outre, la propriété comprend plusieurs villas nécessitant une restauration, offrant ainsi un potentiel d'exploitation supplémentaire. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent procéder à l'achat d'un corps de ferme à Abrunhosa-a-Velha.