ventes de châteaux International (page 2)

Situé en Basse-Marche, au cœur de la campagne préservée du Montmorillonnais, ce magnifique château bénéficie d’un environnement naturel remarquable, entre prairies, bois et étangs, dans un paysage vallonné et verdoyant. L’accès à la propriété s’effectue par une élégante allée bordée de grands chênes, offrant une arrivée progressive et majestueuse qui révèle toute la beauté et la sérénité des lieux. Poitiers et Limoges sont accessibles en moins d’une heure, tandis que les commodités essentielles (commerces, services médicaux, établissements scolaires) se situent à seulement 20 minutes. Édifié entre les XVᵉ et XVIᵉ siècles, puis remanié au XIXᵉ siècle, le château présente une architecture harmonieuse et parfaitement équilibrée. Implanté au cœur de son domaine de 108 hectares, il offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, élégance et quiétude absolue. L’entrée principale s’ouvre sur une superbe cour d’honneur en hémicycle formant un U. Le corps de logis central est encadré de deux ailes en retour d’équerre, se terminant par un mur crénelé. L’ensemble est fermé par un portail inspiré de l’architecture du Second Empire, conférant à la propriété une allure noble et prestigieuse. Côté sud, un parc paysager d’une grande qualité entoure le château, agrémenté d’un plan d’eau. Une allée cavalière ombragée par de majestueux arbres d’ornement invite à la promenade et mène à un remarquable colombier du XVᵉ siècle, inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques — un témoignage patrimonial d’une grande rareté. Le château – environ 400 m² habitables Le rez-de-chaussée (environ 200 m²) s’ouvre sur un vaste vestibule distribuant de belles pièces de réception, largement ouvertes sur une splendide terrasse dominant la vallée et l’étang. On y découvre : • un grand salon avec boiseries, cheminée, parquet à bâton rompu et vue panoramique sur le parc, • deux salons plus intimes, • une élégante salle à manger, • une cuisine, • des sanitaires, • ainsi qu’une cave. Dans l’aile gauche (en entrant) : une seconde cuisine, un bureau et une chaufferie. Dans la tour ouest : une chambre indépendante accessible par l’extérieur. Un bel escalier en chêne à balustres, complété par un escalier de service, mène au premier étage, qui comprend : • quatre chambres spacieuses, • deux salles de bains avec sanitaires dans le corps principal, • ainsi qu’une chambre dans chacune des deux tours. Le deuxième étage, actuellement en grenier, offre un fort potentiel d’aménagement. L’ensemble se distingue par de très beaux volumes et une grande luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures traversantes. Dépendances et bâtiments annexes La cour d’honneur est encadrée par deux importantes dépendances : • À gauche : une maison de gardien (env. 45 m²) comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain, des sanitaires et une terrasse, ainsi qu’un bûcher et un espace de stockage. • À droite : un bâtiment comprenant un garage et deux écuries pouvant accueillir des chevaux. À l’entrée de la propriété : • une grande grange d’environ 400 m² au sol, • trois maisons (d’environ 55 m², 50 m² et 75 m²), dont certaines sont actuellement louées, • avec possibilité de créer des logements supplémentaires selon les besoins. Le colombier circulaire, inscrit aux Monuments Historiques, constitue un élément patrimonial exceptionnel. Il conserve 533 boulins, ainsi qu’une potence intérieure avec son échelle et un sol pavé d’origine. Le domaine D’un seul tenant, le domaine s’étend sur 108 hectares et offre un cadre naturel rare : • environ 10 hectares de parc arboré avec étang, • deux étangs, • 46,5 hectares de terres actuellement louées, • 61 hectares de terres libres. L’ensemble est totalement préservé de toute nuisance, sans voisinage proche ni passage routier. Un bien rare, alliant charme historique, fort potentiel d’exploitation et qualité de vie exceptionnelle, idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet touristique ou une activité équestre. Possibilité d’acquisition complémentaire de bois et d’étangs Prix de vente honoraires inclus : 1.840.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ancienne seigneurie remaniée au XVIIe siècle. Située dans le Nord de la Vienne, aux confins de la Touraine et de l'Anjou, la propriété profite d'un très bon emplacement à proximité directe de la Vallée de la Loire, à seulement 15 min de Chinon et 25 min de Saumur. Elle se compose d'un château du XVIIe siècle et de plusieurs bâtiments annexes répartis autour d'une double cour. L'ensemble propose pas moins de 9 chambres et 7 salles de bains. Un magnifique parc à l'anglaise planté d'arbres remarquables et agrémenté d'une piscine complète cette propriété en bon état général et parfaitement entretenu. De par son emplacement, son caractère et son agencement, la propriété est le lieu idéal pour combiner une vie familiale et une activité d'accueil touristique. Dossier détaillé disponible sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE Classe énergie : F - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6790 € - 9220 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021) Logement à consommation énergétique excessive. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Nichée au cœur de 32 hectares de terres, au pied du Mont Alaric, cette ancienne villa romaine, fut parfaitement transformée pour devenir cet élégant château romantique de près de 3000m². Outre sa maison de maître raffinée offrant 27 chambres, le domaine propose piscine intérieure et extérieure, salle de réception, spa, sauna, salle de sport, terrain de tennis, parc paysagé, dépendances, puits... L’espace à vivre est organisé autour de plusieurs salons élégants aux ambiances chaleureuses, baignés de lumière naturelle par les immenses baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses avec vue panoramique sur la montagne, le parc à la française et la piscine extérieure. Un lieu privilégié pour une grande demeure familiale, l'organisation de mariages, séminaires, cérémonies. Un lieu chargé d'émotion qui vous permettra de réaliser votre rêve le plus romantique de vie de château.

Réf.4913 : Demeure du XVIIIe à vendre près de Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Moncontour, une cité d’histoire, se trouve à équidistance de Saint-Brieuc, Lamballe et Loudéac. Ce magnifique exemple du patrimoine médiéval breton vous offre l'occasion de vous promener dans ses ruelles pavées, d'admirer ses maisons à colombages et de profiter de ses remparts impressionnants. Ancienne cité fortifiée, Moncontour témoigne également de l'épopée du berlingue, une toile qui a contribué à sa richesse autrefois. Désignée comme Petite Cité de Caractère® et l'un des Plus Beaux Villages de France®, Moncontour séduit par son authenticité et son patrimoine préservé. Située dans un village à proximité, cette propriété offre un accès rapide aux commerces essentiels tels que boulangerie, supermarché, pharmacie, et bien plus encore. Dominant la ville, ce château à acheter à Moncontour bénéficie d'une situation privilégiée avec un panorama exceptionnel. Établi sur trois niveaux, il dispose d'une élégante demeure de caractère datant du début du XVIIIe siècle, bâtie en pierre avec une toiture à ardoises. Le rez-de-chaussée comprend de spacieuses pièces de réception : un grand hall d'entrée avec un escalier en chêne massif, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée en marbre, et un bureau. Le premier étage propose cinq chambres, des salles d’eau et un accès aux combles. Le sous-sol offre des espaces techniques, une cuisine de service, ainsi qu'une grande cave à vin. La propriété inclut également une piscine chauffée, plusieurs terrasses et un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les dépendances comprennent des écuries rénovées, un abri pour véhicules, ainsi qu'un atelier et un espace potager. Le terrain, clos et de 1ha 26a 11ca, est agrémenté de résineux, de jardins paysagers et de plusieurs arbres fruitiers. Un accès sécurisé près sentiers de randonnée complète ce bien d'exception. Pour toute information, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20.

Ce château enchanteur digne d'un conte de fées bénéficie d'un emplacement idyllique sur un promontoire au cœur d'un charmant village, offrant diverses commodités telles que des boutiques, une épicerie, un médecin, des restaurants et cafés accueillants, un terrain de football, des courts de tennis et de basket-ball, et même un tatoueur résident pour ceux qui recherchent une touche d'aventure. À quelques minutes en voiture de la ville de rêve de Brantôme, la propriété est parfaitement située, à seulement une heure des aéroports de Bergerac et Limoges, avec un accès au TGV à Angoulême, à une demi-heure de la ville historique de Périgueux et à moins de deux heures de la ville animée de Bordeaux. Le château offre une vue imprenable sur les toits médiévaux d'un côté, et de l'autre, un panorama serein sur la campagne et une vue imprenable sur la rivière et la vallée. Situé dans une rue piétonne pittoresque, il se dresse fièrement entre un château du XIe siècle et une église de l'époque romaine. Pendant la saison touristique, le village bourdonne d'activité, et les grandes portes en fer forgé du château, datant du XVIIe siècle, observent la multitude de visiteurs qui passent. Cette propriété historique, datant du XVe siècle et agrandie au cours des XVIe et XVIIe siècles, possède une riche histoire marquée par les conflits, la noblesse et les périodes de prospérité, avec une tour défensive qui témoigne des guerres de religion européennes. Ses rénovations de bon goût offrent quinze chambres remarquables et sept salles de réception exceptionnelles, y compris des logements séparés raffinés pour la famille et les amis. Que l'on souhaite organiser des soirées élégantes, offrir des séjours luxueux dans les logements indépendants réservés aux invités ou simplement profiter de la tranquillité du paysage de la Dordogne, cette propriété remarquable est prête à être aménagée pour répondre à tous les rêves. Anciennement exploité comme un hébergement quatre étoiles avec des avis cinq étoiles continues, le charme intemporel et les espaces versatiles de ce château offrent une base parfaite pour une variété d'utilisations, que ce soit comme résidence privée raffinée, comme entreprise hôtelière de charme ou comme lieu prestigieux pour des réunions et des célébrations. Son mélange unique de grandeur historique et de confort contemporain invite les nouveaux propriétaires à s'appuyer sur son héritage, en veillant à ce que son histoire continue de captiver les amis et la famille dans ce cadre pittoresque.

Au cœur d'un environnement verdoyant, à seulement 30 minutes d'Angoulême, découvrez cet authentique château du XIXᵉ siècle offrant près de 900 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité tout en préservant le charme et les éléments d'origine. Cette propriété d'exception se déploie sur 7 hectares de terrain arboré, dont 3 hectares de parc paysager entourant le château. Elle comprend également trois maisons d'hôtes indépendantes (2, 3 et 6 chambres), une grande grange pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, ainsi qu'un espace bien-être avec spa et sauna. À l'extérieur, une grande piscine accompagnée de sa cuisine d'été invite à la détente et à la convivialité dans un cadre privilégié. Le château offre de vastes volumes avec cinq élégantes pièces de réception et 17 chambres, faisant de cette demeure un lieu idéal pour une activité d'accueil, de réception, de séminaires, de mariages ou d'événementiel. Agencement du château Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec majestueux escalier en bois. Salle à manger avec cheminée sculptée, poutres apparentes et caractère authentique. Double salon de réception avec plafonds moulurés et parquet. Salon en pierre avec cheminée et poutres. Cuisine, cellier, bureau, lingerie. Espace bien-être comprenant spa et sauna. Premier étage : Salon. Huit chambres avec salle d'eau privative. Une suite parentale avec salle d'eau. Deux bureaux. Deuxième étage : Trois chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. Deux dortoirs. Greniers aménageables. Alliance parfaite entre le prestige d'une demeure historique, le confort d'une rénovation soignée et un fort potentiel d'exploitation, cette propriété rare séduira les porteurs de projets touristiques, les professionnels de l'événementiel ou les amateurs de belles demeures souhaitant recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Prix de vente honoraires inclus : 2.184.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 2.060.377 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14.194 et 19.204 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Au cœur du bocage vendéen, à proximité du littoral et des villes des Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, remarquable propriété de caractère comprenant un logis des XVII-XIXᵉ siècles avec tour ronde, de vastes dépendances et une maison indépendante, au sein d’un parc arboré et boisé d’environ trois hectares. Le logis principal, d’environ 460 m² habitables, conserve de nombreux éléments anciens : cheminées d’époque, parquets, plafonds à la française, plafond polychromé, tommettes et murs en pierre apparente. Il offre de beaux volumes de réception ainsi que cinq chambres et plusieurs pièces annexes à réinventer. La dépendance attenante en L regroupe anciennes écuries, grange, garages et chaufferie, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Une maison indépendante d’environ 115 m² complète l’ensemble. Cette propriété rare nécessite une restauration complète, laissant entrevoir un superbe projet patrimonial dans un environnement préservé, entre campagne vendéenne et océan Atlantique. Prix de vente honoraires inclus : 510.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 481.132,07 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 16 240 et 21 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 35 minutes de Bordeaux (20 minutes du pont d’Aquitaine), au calme d’un village authentique avec commerces, cette chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, allie prestige historique et confort contemporain — idéale aussi bien pour un projet hôtelier ou réceptif que pour une résidence familiale d’exception. Points forts : * Surface totale ≈ 900 m² : maison de maître, 2 gîtes indépendants, vastes dépendances (garages, granges). * 11 chambres au total (8 dans la bâtisse principale), grandes réceptions lumineuses, volumes d’origine préservés et sublimés. * Parc clos et paysager de 6 hectares : allée privée, vues dégagées, réserve naturelle, vergers, puits d’irrigation, ru/étang possible. * Équipements haut de gamme : piscine chauffée, stationnement multiple, installations modulables pour réception/événementiel. * Double vocation : agencement et dépendances optimisés pour exploitation hôtelière, séminaires et réceptions — ou pour une vie de famille raffinée avec espaces indépendants pour invités et personnel. * Accès rapide vers Bordeaux, emplacement rare et confidentiel. Ce domaine clé en main conjugue polyvalence commerciale et cadre de vie familial — rare par sa qualité de rénovation, son environnement et sa proximité de Bordeaux. Visite et dossier sur demande, contactez John Taylor Bordeaux pour une présentation privée.

À seulement 25 minutes de Périgueux et 50 minutes de Saint-Émilion, ce château exceptionnel, datant des 15ème et 17ème siècles, est proposé à la vente dans la Dordogne, en région Aquitaine. Rénové avec soin, il allie charme historique et confort moderne, offrant environ 800 m² habitables. Le château comprend en sous-sol une cave voûtée, au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salle à manger, salon, petite salle de jeux, buanderie et chambre avec salle de bain privative. À l’entresol, vous trouverez un salon, deux chambres avec salle de bain privative et une librairie. Le premier étage abrite un grand salon et deux belles chambres également avec salle de bain privative. Le deuxième étage comprend un salon, deux chambres partageant une salle de bain, un dortoir avec salle de bain privative et un grenier isolé. En parfait état, cette propriété offre de nombreuses prestations de qualité. Elle inclut également une grange rénovée de 460 m², idéale pour une activité événementielle ou pour des collections, ainsi qu'une dépendance agricole de 480 m² au sol offrant de multiples possibilités (gîtes, maison d’amis, salle de sport, etc.). Le domaine de 44,57 hectares, sans voisin direct, est un havre de paix entouré de bois et de terres agricoles, agrémenté d’une piscine, d’un tennis et d’un pigeonnier du XVIIème siècle. Le château de Périgueux à vendre représente une opportunité unique d'investissement. Possibilité d’acheter le château meublé.

Situé à la limite des Yvelines et de l'Eure, ce château du 17ème siècle, Inscrit Monument Historique, a été édifié, sur les fondations d'un ancien manoir entouré de douves datant du 16ème siècle. A la révolution Française, le château fut cédé par adjudication comme bien national, puis redevint une propriété privée au 19ème siècle. Au corps principal d'origine orienté vers le parc, furent adjoints, au 18ème siècle, deux pavillons prolongés de tours poivrières suivant le dessin des douves et encadrant la cour d'honneurs. Ces pavillons furent au 19ème siècle reliés au bâtiment principal par deux ailes reprenant le style Louis XIII du corps d'origine. Le hall d'entrée et la réception distribuent, d'une part sur la vaste salle d'arme et sa grande cheminée, d'autre part sur la cuisine professionnelle et ses pièces annexes. A l'étage, par l'escalier d'honneur, vous accédez d'un côté à une belle pièce de réception, puis deux salons en enfilade, à l'opposé, deux grandes suites aux cheminées et boiseries anciennes. Aménagées dans les ailes du château et dans les étages supérieurs jusqu'aux combles, un total de trente chambres avec salles de bains, pour partie avec un salon. Une piscine intérieure a été aménagée au rez-de-chaussée d'une des ailes, alors que le pavillon en prolongement de l'aile sud accueille deux grandes salles de réunions situées au rez-de-chaussée et à l'étage. Le pavillon d'en face est un espace de bureaux avec deux appartements à l'étage. A proximité de l'entrée de la propriété, une salle de réception de 450m², comprenant des pièces aménagées pour les traiteurs, ainsi qu'un bâtiment annexe comprenant les sanitaires de la salle de réception, quatre chambres pour le personnel à l'étage ainsi qu'une vaste pièce cathédrale en cours d'aménagement. Le parc de 21 hectares majoritairement boisé est percé de deux grandes pelouses laissant place à de belles perspectives à l'ouest. Le site est idéalement placé, à proximité de Pacy sur Eure et proche de l'accès A13 pour Paris à 73 km. Propriétés de Prestige, agence spécialisée dans l'immobilier de luxe et de caractère, propose des prestations de qualité dans le cadre de recherches ou de mise en vente de biens immobiliers tels que : appartements de standing, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, maisons de maître, villas d'architecte... Bertrand GUENIOT +33671071839

Situé dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de Bordeaux et de Saint-Émilion, ce château de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et confort moderne. Implanté au cœur d’un domaine d’environ 9,9 hectares, il bénéficie d’un parc paysager, de prairies, de bois et d’espaces ouverts, offrant de nombreuses possibilités résidentielles ou d’accueil. Le château développe près de 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, organisés autour d’un remarquable escalier en pierre. Les espaces de réception, lumineux et harmonieux, comprennent plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau avec bibliothèque et une salle de billard. L’ensemble offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de 14 pièces, dont six chambres, certaines avec salle d’eau ou salle de bains privative. Entièrement rénové dans les années 2000 dans le respect de son architecture d’origine, le château intègre des prestations contemporaines, dont un chauffage central au gaz de ville, double vitrage et volets éléctriques. Il est proposé en grande partie meublé, permettant une installation immédiate. À l’extérieur, plusieurs terrasses offrent des expositions variées et de belles vues sur le parc. Un jardin clos et une piscine complètent cet ensemble. Deux maisons indépendantes viennent enrichir la propriété, dont l’une adaptée à une activité de chambres d’hôtes et l’autre idéale comme maison d’amis. Ce domaine séduit par sa cohérence, la qualité de ses bâtiments et la diversité de ses usages, dans l’une des régions les plus recherchées de Gironde.

CHÂTEAU - PARC ARBORE de 5 Ha - ENVIRONNE¨MENT / CALME. Découvrez un joyau du patrimoine historique du XVIIIème, niché dans un écrin de verdure de 5 hectares avec un superbe pigeonnier, à seulement 45 minutes de Toulouse, 30 minutes de Revel et 10 minutes avant Castres. Un édifice majestueux et évolutif qui se compose : - d’un corps principal, actuellement habité, doté d'une architecture élégante et de nombreux éléments d'époque (moulures, parquets anciens, carreaux de ciment, superbes hauteurs sous plafond, baignoires anciennes, cheminées en marbre. Bien que parfaitement habitable, des travaux esthétiques pourraient sublimer davantage ce lieu d'exception. - d’une maison de maître attenante, offrant un potentiel remarquable pour une transformation en logements indépendants, chambres d'hôtes ou autres projets sous réserve de travaux. - d’une écurie spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un chai et une superbe cave, véritables témoignages historiques, ces deux derniers se prêtent à de multiples usages après réhabilitation. Les postes essentiels ont déjà été rénovés sur la partie principale, garantissant un confort moderne : système de chauffage performant pour l’ensembles de bâtisses (pellet), menuiseries et ouvrants rénovés, isolation (laine de roche récente), panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Classe énergie : C/C. Ce cadre enchanteur au cœur d'un parc de 5 hectares, cet ensemble prestigieux est sublimé par des arbres centenaires et une atmosphère paisible. Référencé pour son histoire ce château est un symbole de grandeur intemporelle. Le potentiel est exceptionnel, cette propriété unique pouvant se prêter à de nombreux projets : résidence familiale d'exception, résidence intergénerationelle, développement d'un projet touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes), projet animaux et natur ... une rareté pour les amateurs de prestige. Ce château s'adresse à une clientèle avisée, à la recherche d'un patrimoine historique offrant un potentiel extraordinaire. Un véritable morceau d'histoire à quelques encablures de Toulouse et Castres. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.19% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

En Exclusivité À seulement 400 mètres de la plage, au cœur du village tout en étant parfaitement préservé derrière de hauts murs en pierre, ce superbe manoir de la fin du XIXᵉ siècle déploie environ 400 m² habitables, entièrement rénovés avec un soin remarquable. Édifié en briques et pierre dans un élégant style néo-Louis XIII, le manoir séduit par son architecture raffinée : tour carrée accolée, balcon et perron aux ferronneries ouvragées, pierres sculptées, ainsi qu’une toiture en ardoise ponctuée de remarquables lucarnes en pierre, qui lui confèrent une silhouette noble et intemporelle. L’ensemble est implanté au cœur d’un parc arboré clos de murs d’environ 0,73 hectare, offrant une intimité rare à deux pas de la mer. Véritable écrin de verdure, le parc accueille une piscine chauffée, d’anciennes allées cavalières, plusieurs terrasses, une tourelle romantique, ainsi qu’un ancien verger clos, créant une atmosphère à la fois noble, paisible et bucolique. Le manoir s’organise autour d’un élégant vestibule traversant / galerie d’entrée, menant à la tour et aux deux escaliers desservant les étages, et distribuant les pièces de réception. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec cheminée, un grand salon lumineux ouvrant sur le jardin avec balcon et cheminée, une bibliothèque avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur un perron avec escalier privatif vers le jardin et des toilettes invités. Au premier étage : Accessible par deux escaliers distincts, le palier distribue une suite parentale avec dressing et grande salle de douche, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, partiellement sous combles et récemment réaménagé : Un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, une salle de jeux, ainsi qu’un vaste séjour avec bibliothèque, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Depuis cet étage, une discrète vue mer vient parfaire l’ensemble. Un sous-sol complet sous toute la bâtisse accueille caves, cave à vin, atelier, remise et chaufferie. La restauration a été menée avec un soin particulier afin de restituer l’âme du lieu : moulures, parquets anciens, cheminées en marbre, corniches, trumeaux, escalier en chêne massif et belles hauteurs sous plafond, conférant à l’ensemble un cachet exceptionnel. Le confort contemporain est également au rendez-vous : – Double vitrage intégral – Superbe grille XIXᵉ en fer forgé motorisée – Deux pompes à chaleur récentes Le parc, délicatement structuré de buis topiaires, reliefs paysagers et allées cavalières, compose un cadre d’une rare élégance à seulement quelques pas du littoral. Une propriété rare en bord de mer, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant prestige architectural, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle sur la Côte de Nacre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Manoir classé ISMH – Est Mayenne – 18,7 ha avec étang de 3,5 ha À l’Est de la Mayenne, au bout d’une majestueuse allée de tilleuls traversant les bois, se découvre un domaine d’exception. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir classé à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques illustre l’élégance et la solidité des demeures seigneuriales de la fin du XVe et du début du XVIe siècle. Sa restauration, conduite avec une exigence rare et un profond respect des matériaux anciens, a permis de préserver et de mettre en valeur ses éléments décoratifs d’origine : escalier à vis en granite, cheminées monumentales, charpente apparente, lambris de châtaignier… Tout en offrant aujourd’hui un confort de vie contemporain, le manoir conserve l’âme et la majesté de son histoire. Le manoir (380 m² habitables) • Rez-de-chaussée : l’entrée se fait par la tour de l’escalier en vis en granite, fidèle à son architecture d’origine. On y trouve un salon traversant avec cheminée monumentale, une cuisine, une salle de bains avec WC et un cellier, ce niveau n’a pas été restauré. • Entresol : un petit escalier mène à une mezzanine qui distribue une chambre carrelée de tomettes anciennes, agrémentée d’une cheminée du XVe et de poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau confortable. • Premier étage : un couloir mène à deux superbes chambres lumineuses, chacune dotée de sa cheminée monumentale. Une salle de bains avec une touche design (baignoire et lavabo en îlot) avec cheminée fonctionnelle, une buanderie et des WC séparés complètent cet étage. • Deuxième étage : sous les combles, une vaste pièce cathédrale en tomettes dévoile une magnifique charpente lambrissée de châtaignier. Dans son prolongement, un bureau/bibliothèque intime invite à la lecture. • Dernier niveau : par un étroit escalier taillé dans la maçonnerie, on accède à une petite pièce lambrissée, autrefois utilisée comme chambre de guet, offrant un témoignage unique de l’histoire du lieu. Chaque espace dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, où les volumes, les matériaux nobles et les détails architecturaux confèrent à la demeure un caractère unique. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation intégrale (façades, toitures) et dispose d’éléments de confort : chauffage au sol, plomberie, électricité récentes. Les dépendances : La propriété dispose également d’un ensemble de dépendances, soigneusement entretenues et offrant de multiples usages : • À l’Est du manoir, une grande longère de 370 m², elle aussi restaurée avec soin dans un style contemporain. Elle se compose d’une vaste pièce principale déplafonnée (6 mètres cathédrale) avec une large baie vitrée ouvrant sur l’allée de tilleuls, magnifiée par une cheminée Louis XIV en marbre, de deux pièces de travail avec point d’eau, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier et de garages. À l’étage, un bureau vitré surplombe la pièce principale, accompagné d’un salon, d’un palier, d’une buanderie et d’un showroom. Chauffée par le sol, cette dépendance lumineuse, au sol en béton ciré et aux larges baies vitrées, peut aisément être transformée en maison d’habitation. • Un hangar en pierre, ouvert sur des piliers, abrite la chaufferie et les réserves de bois, tout en servant de remise. • À l’Ouest, les anciennes soues à cochons ont été réhabilitées en atelier, donnant sur une cour pavée pleine de charme. • Enfin, un grand bâtiment accueille un garage pour deux voitures et de vastes espaces de remise. Le gros œuvre, en très bon état, permet d’envisager un aménagement futur ; les plans, huisseries, boisseaux de cheminée, fosses septiques et autres équipements sont déjà prêts. Le parc et le domaine Le manoir est entouré d’un vaste domaine de 18,72 hectares composés de parc et de bois, soigneusement entretenus. On y trouve : • un magnifique étang de 3,5 hectares avec une île, véritable miroir d’eau invitant à la promenade, • un potager traditionnel, un petit parterres de buis topiaires et un verger planté d’arbres fruitiers, • un parking aménagé dans une charmille taillée, • plusieurs espaces extérieurs propices à la détente et à la contemplation. L’ensemble dégage une atmosphère à la fois authentique et poétique, où le charme s’allie à la sérénité des paysages environnants. Situation La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : • à 2 km seulement d’une petite ville offrant tous commerces et services (boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie, école primaire), • à 4 km d’un accès autoroutier, • à 25 km d’une gare TGV reliant Paris en 1h15. Possibilité d’acquérir 12 hectares supplémentaires, pour agrandir encore le domaine. ⸻ Ce manoir, rare témoin du patrimoine mayennais, conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement naturel préservé. Un lieu d’exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce charmant château situé à Puy-l'Evêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, constitue une opportunité rare d'achat. Avec des racines datant du Moyen Âge, cette propriété se distingue par ses tours ronde et carrée qui lui confèrent un charme romantique. Éloigné des routes fréquentées et sans voisinage proche, le château s'étend sur plus de 11 hectares, comprenant de magnifiques prairies et bois. Ce château à acheter à Puy-l'Evêque se compose d'une salle de séjour lumineuse tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage, avec une grande suite de plain-pied pour un confort optimal. Le premier étage abrite deux autres suites et une chambre d’appoint dans la tour ronde. Le sous-sol offre de l'espace supplémentaire pour une salle de sport, une buanderie et des rangements. Chaque espace de la demeure conserve des éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes, tel que le chauffage au sol et une bonne isolation, garantissant une vie agréable tout au long de l'année. Les dépendances rénovées récemment proposent quatre hébergements indépendants de haut standing ainsi qu'un pool house avec terrasse surplombant la vallée. L'aile sud des dépendances abrite de vastes salles de réception et un parking couvert avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce refuge romantique offre un cadre parfait pour une grande famille ou peut être exploité à des fins commerciales, avec un potentiel de revenus intéressant. Situé à seulement 5 km d'un village avec commerces et à proximité de deux villes au bord du Lot.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à l'abri de tout regard, avec son grand terrain composé de bois et de prairies avec abreuvoirs automatiques alimentés par une source. Avec plus de 700m² et de nombreuses dépendances dont deux maisons (une déjà habitable) et des anciens chais pouvant faire salles de réception/mariage, le château donne sur un parc arboré magnifique. Nous sommes à 1 heure et 15 minutes de Bordeaux. LE CHÂTEAU Il est équipé d'une micro-station d’épuration toutes eaux avec surpresseur d'une capacité de 18 personnes. Il y a une cheminée dans la cuisine et un conduit de cheminée en attente dans le salon et un dans la salle à manger. Toutes les structures, planchers et boiseries sont neuves et traitées contre les termites. La cuisine, les salles d'eau, et WC sont équipés de la VMC. Toutes les chambres et le salon ont les prises TV et Internet. Tous les châssis extérieurs sont en aluminium nouvelle génération et ont le double vitrage. La porte d'entée principale est en bois exotique massif et possède un double vitrage. Les portes intérieures sont en chêne. L'électricité est neuve, comme tout le reste. (Le château à été entièrement refait à neuf). ISOLATION : Tous les plafonds sont en BA acoustique et ignifugés Rez-de-chaussée : • Le plafond à 200 mm d'épaisseur de laine de verre. • Le sol à une première épaisseur de radié de 200 mm traité avec un produit anti-termites Puis une bâche visqueen de 800 g / m², traitée anti-termites. Puis une dalle en béton armé de 300 kg/ m³ de 180 mm d’épaisseur, paillasse de 8 mm d'épaisseur. Puis 80 mm d’isolation en polyuréthane. Puis pose du circuit chauffant. Et enfin une dalle rayonnante à la chaux (anivrite) de 60 mm d'épaisseur. Premier étage : • Le plafond à 300 mm d'épaisseur de laine de verre. CHAUFFAGE : • Chaudière RYMEA, (Suisse), 45 kw, au fioul, à condensation et brûleurs progressifs. (Économie de 60% par rapport à une chaudière traditionnelle). Rez-de-chaussée : • Chauffage au sol. Le chauffage au sol de chaque pièce est indépendant les unes des autres. Premier étage : • Chauffage par radiateurs. BALLON D'EAU CHAUDE : Capacité de 500 l. L'eau est chauffée par la chaudière. Le circuit d'eau chaude et doté d'une boucle de circulation avec une table d'horaire programmable. Cela permet de bénéficier de l'eau chaude instantanément. Chaque point d'eau chaude et froide à son propre circuit indépendant, alimenté par un coulisseau d’une section de 32 mm LES COMBLES : Ils sont pourvus de l'arrivée d'eau chaude et froide et d'une évacuation pour les eaux usées et les WC. 1/2 LA MAISON DE GARDIEN : Elle bénéficie d'une fosse septique indépendante. Le chauffage se fait via un poêle à granulé. L'eau chaude est générée par un ballon électrique. Les huisseries sont en bois à l'intérieur, en aluminium à l'extérieur et munis d'un double vitrage. LES TERRAINS • Parc arboré • Prairies entièrement drainées, avec abreuvoirs automatiques, 28 ha, dont 14 ha clôturés. • Bois, 8 ha de feuillus essentiellement. • Vignes (Merlot) : 2 ha. La propriété est pourvue de nombreuses dépendances : Chais, ateliers, hangar agricole, cochonier, bergeries, pigeonnier, salon/cuisine extérieur. Tout le domaine et les bâtiments sont alimentés en eau de la source qui est potable et à un rendement de 800 à 1 500 l/h avec une réserve de 7 000 l qui est alimentée 24h / 24, 7 j / 7, en permanence. Cette dernière est intarissable. Le domaine est également raccordé à l'eau de ville. DPE (72 - C) GES (15 - C) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2900€ et 4000€ par an Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780 Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'investissement : château du XVIIIe siècle restauré près de Limoges Situé à seulement quinze minutes de Limoges, ce château magnifiquement restauré allie le charme historique français à un fort potentiel en matière d'art de vivre et d'accueil. Construit en 1740 comme pavillon de chasse, puis agrandi par la suite avec l'ajout de deux tours impressionnantes, ce domaine offre une envergure, une prestance et une histoire fascinante, notamment des liens locaux avec Napoléon III. Dix chambres élégantes, chacune dotée d’une salle de bains privative Une magnifique orangerie et de vastes espaces de réception Piscine extérieure, court de tennis, jacuzzi et chalet-sauna Garage, atelier et jardin zen paisible Un domaine isolé à la lisière d’un village, avec une boulangerie à proximité À environ vingt minutes d’une grande ville, d’un hôpital, des liaisons ferroviaires nationales et d’un aéroport européen Actuellement résidence privée, ce château convient parfaitement aux acquéreurs internationaux à la recherche d’une demeure prestigieuse, d’un lieu de villégiature de luxe ou d’un actif hôtelier générateur de revenus. Son agencement, ses équipements et son emplacement se prêtent à de multiples usages, allant d’un hôtel-boutique ou d’un centre de bien-être à l’organisation de mariages exclusifs, d’événements et de séjours privés. Une opportunité rare d’acquérir un château français aux finitions soignées, alliant patrimoine, intimité, excellente accessibilité et fort potentiel commercial.

Découvrez ce château Napoléon III à vendre à CAUBIAC, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Toulouse, ce bien d’exception se déploie sur plus de 460 m² habitables au cœur d'un parc paysager avec un lac. Rénové avec soin, il allie le prestige de l'architecture d'époque au confort moderne. Avec seize pièces, dont cinq chambres, trois suites avec salles d’eau privatives, plusieurs salons de réception, une salle de billard, des bureaux et une bibliothèque, ce château est idéal pour un achat château CAUBIAC. Sa configuration permet également d’accueillir deux familles de manière totalement indépendante. Les quatre tours, le majestueux escalier de réception et les volumes généreux ajoutent une touche d'élégance rare à l'ensemble. Des dépendances complètent ce domaine unique.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette propriété exceptionnelle située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac avec son aéroport international. Appartenant à la même famille depuis plus de 250 ans, la propriété comprend son château, à taille humaine, au milieu de son parc magnifique avec sa piscine, son logement de gardien et ses dépendances. Le plus ? Elle surplomb la Dordogne et vous serez propriétaire d’une île sur le fleuve. Depuis l’entrée monumentale et jusque dans les salons, les chambres et la cave voûtée en pierres, presque tout garde ses prestations d’antan. Bien sûre, le confort moderne est au rendez-vous – chauffage central, Internet haut débit … Ah, j’ai presque oublié, les sources jaillissantes 365 jours par an… DPE (__ - _) GES (__ - _) Honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur 1700000€, honoraires de l'agence 5%, 85000€. Prix honoraires inclus 1785000€. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Monument Historique à rénover XIV-XV°s sur 4Ha A seulement 20m de Châtellerault et de l’Autoroute A10, à rénover seigneurie de 610 m² hab. du XIV°s remanié au XVIII°s en partie entouré de ses douves en eaux vives offrant 16 pièces, 7 chambres et une extension supplémentaire de surface habitable de 305 m² au grenier. Ce Château est un véritable voyage dans le passé tant bon nombre d’éléments authentiques ont été scrupuleusement préservés au fil du temps : escalier Louis XIV en pierre à balustre, cheminée monumentale à pilastres plats et hotte droite, passerelle extérieure signée Gustave Eiffel A restaurer également ses dépendances : petit logis, chapelle, orangerie et pigeonnier. Ses 4 Hectares sont composés d’un parc d’agrément, de prairies, de bosquets et d’un plan d’eau, le tout faisant le bonheur des chevreuils, hérons cendrés, lièvres et autres animaux sauvages Calme et sérénité garantis ! Bien avec beaucoup de potentiel qui bénéficie d’une fiscalité avantageuse de par son classement Monument Historique intérieur comme extérieur. Rare à la vente.

Château XVI° avec dépendances, parc, pairies et bois sur 6ha 41a 83ca Nord Creuse, à 10 min d’une ville avec tous commerces, dans un environnement préservé, château XVI°avec ses tours et son pigeonnier ayant conservé de nombreux et remarquables éléments d’origine d’environ 220 m² : séjour, salon, cuisine équipée, lingerie, 4 chambres,1 salle d’eau. Dépendances : maison d’amis, garages, granges, caves, chaufferie, buanderie, bûcher, atelier. Chauffage au fioul et électrique, alarme. Parc avec jardin,vergers,pairies et bois le tout sur 6ha 41a 83ca. Véritable havre de paix, idéal pour accueillir des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Château XIX° avec dépendances sur parc de 32ha sans aucune nuisance Proche de Carcassonne, à 1h de la montagne et de la mer, cette propriété sans nuisances bénéficie d’un cadre exceptionnel. Elle se compose d’un château d’environ 1946m² habitables et 34 chambres, avec une salle de réception de 93m² et une superbe orangerie dans la tour. Bâtisse historique en pierres roses, construite en L avec un bâtiment adjacent. Nombreux éléments d’origine : parquet à chevrons, plafonds moulurés et ornés de rosaces et splendides lustres à pampilles, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Le château a bénéficié d’une restauration récente. Il est au centre de 32 ha, dont18,5ha de terres le reste en parc avec des arbres remarquables, bois et prés. Très bon état général d’entretien, possibilité de continuer une activité d’évènementiel de luxe ou au contraire d s’y créer un vrai havre de paix à l’abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du charmant et préservé Pays de Bray, découvrez ce magnifique château du XVIIIe siècle, partiellement rénové dans le respect de l'rchitecture d'origine, alliant authenticité, caractère et potentiel exceptionnel. Édifié au cœur d’un parc arboré d'espèces séculaires, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine. Le domaine, garantit intimité et sérénité, à l’abri des nuisances. Le château de 350 m² habitables, (ancien relais de chasse) chargé d’histoire, séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Il offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire de prestige, projet hôtelier, maison d’hôtes ou lieu de réception. Caractéristiques principales : Château du XVIIIe siècle de caractère Parc de 2,5 hectares en partie boisé, en partie en prés Environnement calme et naturel Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Situation privilégiée au cœur du Pays de Bray En annexe, bâtiments agricoles, garages, pigeonnier Un bien rare pour les passionnés d’histoire et d’authenticité, à seulement 1h30 de Paris, sur l'axe Amiens/Rouen par l'autoroute, proche de Forges les eaux, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 340 € et 11 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 570 500 € Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 Tel 06 50 33 52 03

Située environ 35 km de Châteauroux, 30 km de Vierzon et à 2h30 de Paris, cette propriété se compose d’un château, d’une maison de gardien, de nombreuses dépendances et d’un ensemble foncier mêlant parc d’agrément, terres et massif boisé. Le château, reconstruit en partie au XIXe siècle, présente un corps de logis central de plan quadrangulaire, élevé sur deux niveaux percés par trois travées. Il est couvert d’un toit à croupes. Une tour latérale avec lucarne à fronton triangulaire, vient structurer l’ensemble. Deux ailes, disposées selon des orientations distinctes, complètent le bâti ; leurs toitures à la Mansart mêlant tuiles et ardoises témoignent d’une construction plus ancienne. Les façades ont fait l’objet d’une réfection récente, ainsi qu’une partie des couvertures. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, deux offices, une cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle de bains. L’étage distribue 7 chambres et une galerie. Un grenier couvert en tuiles surmonte l’ensemble. Plusieurs dépendances complètent ce bien : une maison de gardien, une écurie, une sellerie, un garage, une serre, un bûcher et une remise. Un espace indépendant à usage de détente peut être aménagé au sein des bâtiments annexes. Le domaine s’étend sur un ensemble de terres comprenant un parc d’agrément, des pelouses, un potager, ainsi qu’un massif forestier d’environ 28 hectares principalement composé de chênes, et divers éléments naturels incluant notamment un étang. Un bien rare idéal pour une résidence familiale, un projet touristique. Prix de vente honoraires inclus : 695 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5.3 % TTC du prix hors honoraires soit 35 000 euros Prix de vente hors honoraires : 660 000 euros Classe énergie : F Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 382 euros et 19 458 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Surplombant un parc privé de plus de 12 hectares, ce château à vendre à Allinges offre un cadre de vie unique, alliant histoire, élégance et nature. Rénové avec soin, il conserve l’authenticité de son architecture tout en intégrant le confort moderne.Actuellement, la propriété est organisée en quatre appartements indépendants, permettant divers projets : résidence familiale de prestige, activité de réception ou investissement patrimonial de qualité.L’entrée s’ouvre sur un vaste hall révélant l'âme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée donne sur le parc, et une cuisine contemporaine, accompagnée d’un garde-manger, favorise la convivialité. Une chambre et une salle d’eau offrant une vue splendide sur le lac Léman viennent compléter ce niveau.Le premier étage abrite un élégant appartement, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un salon, une salle à manger reliée à la cuisine par un discret passe-plat intégré, une superbe suite avec cheminée et accès extérieur, ainsi qu'une seconde chambre.Au deuxième étage, les volumes deviennent majestueux avec un vaste salon orné d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains raffinée avec baignoire sur pieds et une somptueuse chambre parentale dotée d'une cheminée double face, offrant une vue exceptionnelle sur le parc et le lac. Une seconde chambre, également avec cheminée, complète cet étage.Les combles, entièrement aménagés, abritent un studio plein de charme, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre avec baignoire et un magnifique parquet ancien, créant un espace intime où les fenêtres de toit cadrent des vues spectaculaires sur les montagnes, le château d’Allinges et les toitures historiques de la propriété.Chaque détail reflète l'exception qui caractérise ces lieux : escalier d'époque, tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées, matériaux nobles et volumes généreux génèrent une atmosphère empreinte d'authenticité et de raffinement.À l'extérieur, une majestueuse allée de platanes mène à la propriété, accentuant le caractère noble de cette demeure d'exception. Le parc, véritable écrin de verdure, offre une intimité absolue dans un environnement préservé.Un garage double complète cet ensemble et la toiture est en parfait état.À seulement quelques minutes de Genève et de son aéroport international, cette propriété rare séduira les amateurs de châteaux à acheter à Allinges, les familles en quête d'un cadre de vie hors du commun, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un patrimoine d'exception dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.