ventes de châteaux Maine-et-Loire, France (page 2)

Ref.4048 : Beau château 19e en bordure de Loire à 25 minutes d'Angers. Edifié en bordure de Loire, proche de ravissantes communes ligériennes typiques, cet élégant château 19ème se trouve dans la « Vallée des Rois », ainsi qualifiée car durant des siècles les rois de France en avait fait leurs lieux de villégiature d’été ou leurs résidences principales. Au cœur d’un environnement patrimonial riche, cette propriété bénéficie d’une situation idéale tant par son accessibilité aisée depuis Paris et Bordeaux que par sa proximité aux pôles économiques, industriels et universitaires d’Angers et de Nantes, ainsi qu’à des dessertes ferroviaires et aéroportuaires majeures de l’ouest (Angers et Nantes). Les commerces essentiels se trouvent non loin dans le village, et la ville d’Angers, à 30 minutes en voiture, procure tous les commerces et services ainsi que de nombreuses activités touristiques. Orienté au sud, ce majestueux château d’environ 1100m² est bâti sur un terrain de 7 hectares (dont un constructible), légèrement inclinés et en surplomb de La Loire. Les trois niveaux intérieurs, tous desservis par un ascenseur, se répartissent comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un vaste vestibule spacieux (4,30m sous plafond) qui s’ouvre vers un escalier en pierre remarquablement épuré, de belles pièces de réception (une salle à manger, un salon, un salon bibliothèque), une grande cuisine avec à l’arrière sa réserve, et sanitaires. On y trouve des parquets de chêne classique et à modèle point de Hongrie, carrelage à cabochons, cheminées en marbre, trumeaux, cimaises en bois finement travaillées et plafonds joliment ornés. Une porte intérieure donne un accès direct aux deux caves en sous-sol. Une troisième cave renferme la chaufferie. Au premier étage (3m sous plafond), un couloir dessert au Sud-ouest une partie privative comportant un salon d’hiver, une salle de bains, une vaste chambre, WC et vastes penderies/placards, et au Nord-ouest 2 chambres dont une avec salle d’eau. A l’Est, un couloir dessert 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et WC. Le deuxième étage dessert d’un côté 5 chambres dont 2 avec salles d’eau, WC, et de l’autre, 3 chambres, 2 salles d’eau, et une vaste salle de jeux/dortoir. Les 4 tourelles desservent les 8 chambres d’angle, 4 à chaque niveau. Grenier accessible par le deuxième étage. Outre le château, cette propriété comprend deux autres annexes dont l’usage jusqu’à présent était d’y héberger les collaborateurs d’une grande entreprise : La première annexe (390 m²) se trouve adossée à l’arrière du château et accessible directement depuis celui-ci par un vestibule. Elle est composée essentiellement de bureaux, de salles de réunions, d’espaces de travail, et d’espaces de cuisines/réfectoires. La deuxième (980 m²) est indépendante et excentrée par rapport au château. Elle comporte de nombreux espaces de bureaux, salles de réunions, salles de conférences équipées, espaces cuisines/réfectoires. Egalement visées par la campagne de restauration 2006/2008, les 2 annexes se trouvent être dans un état général aussi impeccable que pour le château. Enfin, on trouve également d’autres dépendances d’agrément (poulailler, bergerie, garage et serre). Beau parc à l’anglaise agréablement dessiné et orné de beaux arbres (cèdres, chênes, tilleuls, frênes, pins parasol et cyprès), dont certains séculaires. Nanti d’un bel étang d’environ 7500m² et d’un petit bois d’arbres feuillus, l’on s’y déplace aisément grâce aux allées stabilisées qui jalonnent le tour de ce grand parc. L’ensemble pour une contenance totale de 7ha 13a 22ca. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M.Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 760. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En Anjou, un remarquable château inscrit MH, avec sa chapelle, ses dépendances et 70 ha de terres au bord d'une rivière. L’ensemble des bâtiments est regroupé au centre du domaine, d'un seul tenant, à l'extrémité d’une avenue qui s’étire sur près de 400 m sous une voûte de hauts platanes bicentenaires. Elle aboutit devant un pont de pierre qui enjambe les douves et mène à un châtelet couvert d'un toit à quatre pans, marquant l’entrée de la forteresse. Il faut ensuite emprunter une porte cochère, autrefois armée de herses et d’un pont-levis, ou une petite porte piétonne située sur un côté, pour découvrir la cour d’honneur du château, avec une pelouse centrale plantée de seize topiaires en buis. Au fond, le corps principal du logis est flanqué d'une aile en retour d’équerre. Une chapelle s'élève de l'autre côté. Au sud, s'étend un jardin de près de 1 ha, quadrillé d’allées et planté de nombreux arbres fruitiers. Il comprend aussi un vivier, qui aurait été jadis, en réalité, un jeu de « longue paume ». Au nord, une ancienne basse-cour est bordée par des dépendances qui, à l’origine, servaient d’enceinte défensive. Elle a été réaménagée en jardin avec une fontaine centrale. L'ensemble est cerné par des douves en eau. La propriété est parcourue par de nombreuses avenues qui permettent d’accéder aux bois, à la rivière et aux prairies. D’un seul tenant, elle est bordée sur un de ses quatre côtés par une rivière navigable. Elle se compose de 4 ha de parc, verger et douves en eau, de 2,8 ha d’allées, de 0,9 ha d’étang, de 48 ha de prairies libres en cours de boisement – 4 500 arbres ont été plantés en 2007 –, de 11,6 ha de bois – chênes, pins et peupliers, entre autres – et de 3,7 ha de terres agricoles données en fermage. Le château comme les bâtiments qui forment son enceinte, les douves, les jardins et la plupart des avenues qui rayonnent alentour sont inscrits MH. Les toitures sont en ardoise et à deux ou quatre pans, ou encore en poivrière ; les murs, en moellon enduit ou jointoyé ; les baies de façade ou de toit, droites pour l'essentiel et pour partie à meneaux, sinon cintrées.

Ref.4068 : Elégant château XIXe dans la région du Layon (Maine-et-Loire). Ce beau château, solidement bâtit à flan des coteaux du Layon, est situé sur une colline surplombant les vignobles environnants et les villages voisins, le gratifiant ainsi d’une vue époustouflante à 360°et d’une quiétude apaisante. La Vallée du Layon est caractérisée par des paysages de collines verdoyantes et de vallées étroites, avec des vignobles en terrasses qui descendent jusqu'aux rives de la rivière du Layon. Réputée pour sa production de vins blancs doux, elle est considérée comme le lieu où se trouve l’un des fleurons de la production viticole française. On vient de loin pour y déguster ses vins, explorer ses villages et également pratiquer toutes sortes d’activités de plein air comme la randonnée à pied, à vélos, à cheval, ou des sports nautiques. Situé au cœur du patrimoine angevin et non loin de la dynamique ville d’Angers, dont la richesse historique n’est plus à démontrer, ce château bénéficie d’une position idéale tant par sa proximité aux commerces essentiels que par la simplicité d’accès aux axes autoroutiers menant aux métropoles et bassins professionnels de Paris, du Mans et de Nantes. Cette majestueuse demeure à façades enduites et chaines d’angles en tuffeau soigneusement apposées en quinconce, laisse apparaître un style architectural varié de bel effet. Surmontée de hautes toitures sous-ardoises semblants toucher ciel, et coiffée d’un « belvédère » à garde-corps joliment travaillé en zinc, elle est édifiée sur quatre niveaux. Sur sa façade nord, la travée centrale est parée de pilastres décorés qui entourent de remarquables fenêtres à ornements et meneaux en tuffeau empruntés aux traits de l’architecture de la Renaissance. Flanqué d’une aile en retrait, le château est prolongé en retour d’équerre par une longère typiquement angevine venant ceindre la cour d’honneur, enrichissant ainsi la variété architecturale de cet ensemble. On y accède de ce côté par un singulier perron avec escalier à double révolution trônant devant le logis sur cour. Sur la façade Sud, le corps de logis est agrémenté, à gauche, d’une aile portant sur son flanc une jolie tourelle en encorbellement.  A cet endroit, la vue sur la campagne environnante est splendide. Le château présente une surface habitable d’environ 700m² disposée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : splendide vestibule qui donne accès d’une part aux pièces de vie, salon d’honneur, salon, salle à manger, entrée de service, buanderie, cuisine spacieuse, et d’autre part, à l’exceptionnel escalier « courant » hélicoïdal coiffé d’un dôme sur croisée d’ogives à nervures, desservant les étages des caves aux greniers. On y trouve des sols en parquets de chêne à point de Hongrie et dallages à cabochons, une cheminée en marbre et des cheminées monumentales en granit, des cimaises et lambris de hauteur en bois finement travaillé, des plafonds ornés dont certains sont splendides, comme ces voutes arquées en plein cintre sur croisée d’ogives à tiercerons et liernes décalées. Cette particularité architecturale très rarement observée dans les châteaux de cette époque, est caractérisée par un aspect brisé de la ligne de voute obtenu par un décalage successifs des clés de voutes. Au premier étage : galerie donnant accès de part et d’autre à trois chambres dont une avec un imposant plafond à caisson en bois et un balconnet attenant, une chapelle magnifiquement décorée, une bibliothèque, deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres d’appoint et une salle de bains. On y trouve des sols en parquets de chêne à point de Hongrie, cheminées en marbre et cimaises en bois. Au deuxième étage : galerie desservant quatre chambres et une grande salle de bains. Au troisième étage : l’étage de service propose d’anciennes chambres et pièces de services ainsi qu’un grenier, à aménager. Au quatrième étage : on accède au point de vue du belvédère depuis l’étage de service. Sous-sol : Deux caves d’agrément et une magnifique cave voutée en brique. La propriété dispose de plusieurs dépendances en bon état d’extérieur et à proximité du château se répartissant comme suit : La longère en retour d’équerre comprenant : deux garages, dont un grand atelier/garage équipé d’un système de fermeture automatisé et sécurisé ; Une remise/bûcher ; Un grand et agréable club house mansardé ; Un jardin d’hiver pouvant servir de salle de réception. La maison indépendante de 150m² entièrement restaurée pouvant servir de gîte ou de maison d’invités comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine et arrière cuisine, une salle de bains et un sanitaire et au second étage, deux chambres. Une remise. Une orangerie attenante à un charmant jardin potager en carré, clos de mur, et son bassin. Un garage supplémentaire (possiblement pour 2 voitures). Un tennis en quick. Une monumentale piscine chauffée (6m x 25m), carrelée et close par une jolie main courante en fer forgé, et son chalet pool house avec douche et sauna. Beau parc romantique à l’anglaise de 5 ha 25a 88ca entièrement clos, orné de majestueux arbres (chênes, platanes, marronniers, cèdres, séquoias, pins, …), traversé par une douve et ponctué d’une pièce d’eau sur lequel de nombreuses espèces d’oiseaux aiment se réfugier. Il y a de jolis aménagements tels que le pont au-dessus de la douve et les allées circulaires stabilisées menant aisément à tout endroit du parc. Se promener dans cet écrin naturel procure réellement un sentiment de découverte perpétuelle ou chaque point de vue offre de nouvelles perspectives invitant ostensiblement à la contemplation. Le voyage se prolonge depuis le parc vers les chemins de randonnées qui s’étendent aux abords de la propriété, à travers coteaux et vignobles. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M.Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 760. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ce magnifique château à vendre est situé dans le bocage angevin, au sud de la Loire, à seulement 35 km d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Construit en pierre de tuffeau, ce château se déploie sur quatre niveaux avec des façades remarquables ornées de décors finement sculptés. Il offre une surface utile de 600 m², avec des combles à aménager pour un potentiel supplémentaire. Les dépendances incluent un élégant bâtiment servant de logement pour le gardien, quatre garages, plusieurs pièces, une basse-cour et une ancienne orangerie. Le parc à l'anglaise, entouré de prés et de bois, s'étend sur un terrain de 6,32 hectares. En tant qu'opportunité d'achat château à Angers, ce bien d'exception ne manquera pas d'attirer les amoureux de patrimoine.

Ref.3903 : Exceptionnel château à vendre en Anjou. Ce beau et grand château est situé en Haut-Anjou, à la sortie d’un petit village qui assure les premiers commerces. L’environnement est calme et rural. Une petite ville de ressources se trouve à moins de 10 km et la ville d’Angers est à 50 km. Le TGV en provenance de Paris dessert Angers en 1H30. Le château, édifié en 1874 dans le style Louis XIII par un architecte angevin, d’une surface habitable d’environ 1500 m², comprend : Au rez-de-jardin qui constitue le sous-sol : bureau, salle de jeux, salle de fitness, salle de billard, ancienne cuisine, atelier, chaufferie, lingerie, sanitaires, caves à vin. Un ascenseur dessert tous les étages, du rez-de-jardin jusqu’au deuxième étage. Un escalier de service également. L’escalier principal en pierre avec rampe en fer forgé dessert le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée auquel on accède de l’extérieur par un magnifique escalier d’honneur en pierre blanche : un majestueux hall d’entrée orné d’une colonnade, un salon et une salle à manger en enfilade, deux autres salles à manger et une cuisine, un bureau, un petit salon. Accès à la chapelle. Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4,80 m. Au premier étage : palier et couloir distribuant 8 chambres avec salle de bains ou salle de douche. Au deuxième étage : 10 chambres avec salle de bains ou salle de douche. Les dépendances comprennent : 23 boxes à chevaux, sellerie et manège couvert (20 x 40 m) Un autre bâtiment comprenant un home cinéma et un appartement avec pièce de séjour 2 chambres et une salle de bains. Piscine et son pool house. Parc à l’anglaise planté de grands arbres (cèdres, chênes, tilleuls…) et prairies, l’ensemble d’une contenance de 13 ha 82a 30 ca.