Ventes de châteaux à Segré, France

Dans la campagne de l'Anjou, un château familial, demeure d'un écrivain célèbre. À l'ombre des arbres centenaires d'un parc à l'anglaise, la demeure a été restaurée ces dernières années : toitures et isolation, électricité, plomberie, assainissement, fenêtres… La longue façade de 40 m se déploie du nord vers le sud. Elle se compose d'un corps de logis principal dont les pièces sont traversantes. Ce bâtiment est flanqué d'un premier pavillon au nord, puis d'un second au sud, ainsi que de tourelles, dont l'une renferme une chapelle. Au sud et à l'ouest de la demeure, s'étend un parc arboré de 6 500 m², facile d’entretien. La propriété fut la demeure familiale d’Hervé Bazin. L’actuel occupant a reconstitué l’atmosphère du roman « Vipère au Poing » et ouvert le château aux visites. L'ensemble est aménagé aux normes ERP. Tel un musée, il peut permettre une activité commerciale.

Propriété en très bon état à 30 min d'Angers dans un charmant petit village. Situé en Anjou, sur la célèbre route des Châteaux de la Loire, ce charmant château Renaissance, à taille humaine, représente le berceau historique de la famille du Bellay. Dès l'entrée par le majestueux portail en fer forgé, une longue allée bordée d'arbres capte l'attention du visiteur et dévoile peu à peu la silhouette élégante du Château. Ce château a traversé les époques, évoluant de la Renaissance à nos jours grâce à des agrandissements et embellissements réalisés dans le respect de son patrimoine d'origine. La visite débute au rez-de-chaussée avec la grande salle de réception, ornée d'une somptueuse tenture murale. S'ensuivent un salon chaleureux tout en boiseries, une salle à manger conviviale, une spacieuse cuisine dînatoire équipée d'un office, ainsi qu'une suite avec salle de bain. À l'étage supérieur, le parcours mène à un magnifique salon principal, une chambre avec une salle de bain en boiseries finement décorées de motifs antiques et paysages en camaïeux de gris, bleu et or, classée au titre des monuments historiques. Cet étage accueille aussi trois chambres additionnelles, une salle de bain et deux cabinets de toilette. Au deuxième étage, une suite avec salle de bain prend place aux côtés de huit chambres et d'une pièce d'eau. Les sous-sols abritent une vaste cave voûtée ainsi que plusieurs chaufferies. En complément, la propriété s'étend à une ferme possédant deux habitations, des écuries, une grande salle, un poulailler et un magnifique pigeonnier. Le parc, couvrant plus de 33 hectares, est composé essentiellement de bois, prairies et deux magnifiques étangs. Ce cadre exceptionnel est parfaitement adapté pour une grande famille ou pour le développement d'une activité commerciale. Entièrement meublée et décorée, la propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. DPE : g/g. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.939666

Au cœur de l’Anjou, dans un environnement préservé et chargé d’histoire, ce château Renaissance incarne l’essence même du raffinement à la française. Ancien berceau de la famille du Bellay, il séduit par l’harmonie de ses lignes, l’équilibre de ses volumes et l’authenticité remarquable de ses éléments d’époque. Véritable joyau architectural, cette demeure traverse les siècles avec élégance, offrant aujourd’hui une alliance parfaite entre prestige historique et confort de vie. Une mise en scène majestueuse dès l’arrivée. Derrière un portail en fer forgé d’époque, la propriété se dévoile avec subtilité. Une longue allée bordée d’arbres centenaires guide le regard et crée une perspective spectaculaire, laissant apparaître progressivement la silhouette noble et parfaitement proportionnée du château. Chaque détail de l’approche a été pensé pour magnifier l’instant, offrant une arrivée digne des plus grandes demeures. La première pierre du château fut posée en 1444 à la demande de Jean Haton. Depuis lors, chaque génération a contribué à son agrandissement et à son embellissement, dans un respect absolu des codes architecturaux d’origine. Du Moyen Âge à la Renaissance, jusqu’à aujourd’hui, le château a su conserver son âme tout en évoluant avec son temps, offrant un témoignage vivant de l’histoire française Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur élégance.Une grande salle de réception, sublimée par une tenture murale monumentale. Un salon raffiné, entièrement habillé de boiseries. Une salle à manger élégante, idéale pour des dîners d’exception. Une vaste cuisine dinatoire avec office, alliant charme et fonctionnalité - Une suite avec salle de bains, offrant confort et indépendance Chaque espace incarne un art de recevoir à la française, entre prestige et convivialité. Premier étage – Un décor classé d’une rare finesse Accessible par un escalier de caractère : - Un somptueux salon, lumineux et élégant, une chambre avec salle de bains, entièrement décorée de boiseries d’époque. Motifs antiques, paysages en camaïeu de gris, bleu et or…Un ensemble exceptionnel, classé au titre des Monuments Historiques. Trois chambres supplémentaires, offrant confort et harmonie Deuxième étage – Volumes et potentiel Le deuxième étage prolonge la capacité d’accueil du château avec plusieurs chambres complémentaires. Des espaces modulables pouvant accueillir suites, salons privés, bureaux ou espaces de détente. Un niveau idéal pour développer un projet familial ou d’accueil haut de gamme, tout en conservant une parfaite cohérence architecturale. Dépendances & annexes – Un domaine complet La propriété s’accompagne de dépendances de caractère, venant enrichir l’ensemble : - Bâtiments annexes offrant de multiples possibilités (maisons d’amis, espaces de réception, ateliers, garages…) - Espaces techniques et de service - Potentiel d’aménagement important pour des projets complémentaires Ces dépendances participent pleinement à la dimension et à la fonctionnalité du domaine. Fait rare sur le marché la propriété est proposée entièrement meublée et décorée. Chaque pièce a été pensée avec exigence, dans le respect de l’esprit des lieux, mêlant mobilier de caractère, éléments décoratifs raffinés et harmonie esthétique. Plus qu’une propriété, ce château est une expérience. Un lieu où histoire, élégance et sérénité se conjuguent au quotidien. Résidence privée, maison de famille ou projet de prestige : une opportunité rare pour une clientèle en quête d’excellence et d’authenticité. Une signature patrimoniale d’exception DPE : g/g Prix HAI : 3.150.000€ (Prix net vendeur : 3 000.000€ - honoraires de 5% charge acquéreur) Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : wwww.géorisques.gouv.fr.

Réf.4739 : Château Renaissance classé Monument Historique et 33 ha à vendre à 35 km d'Angers. Située en Anjou, à la sortie d’un petit village, cette magnifique propriété Renaissance s'implante au nord du Maine-et-Loire, dans un territoire rural préservé. Accessible et isolée des grands flux, elle se trouve dans un paysage de bocages et de terres agricoles, à proximité de communes assurant les services quotidiens. Angers, à seulement 35 km, est facilement accessible grâce à l'autoroute A11 et à la gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h25. Ce cadre offre une atmosphère discrète et champêtre, typique de l’Anjou, où la douceur de vivre est un véritable atout. Ce château, l'un des plus petits de style Renaissance en France, construit en pierre de schistes et tuffeau, avec une couverture en ardoise, se déploie sur une surface totale de 800 m² sur 3 niveaux, complétés par des demi-étages. Vous y découvrirez une salle des gardes, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres, ainsi qu'un salon avec boiseries peintes et diverses chambres avec salles de bains. Ce château est vendu meublé, avec une liste complète à définir avec le propriétaire. La qualité architecturale de l’édifice, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, est remarquable, illustrant les caractéristiques des grandes demeures de plaisance. Les dépendances, comprenant divers bâtiments, garages et logements, ajoutent au potentiel de cette propriété. Le terrain, un charmant parc à l’anglaise de 33 ha, comprend des bois, des étangs et des prés. Une telle propriété constitue une opportunité pour un achat château Le Lion-d'Angers (49) avec un cadre de vie exceptionnel.

Réf. 4855 : Château à vendre à LE LION D'ANGERS. Situé à 30 km d'Angers dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ce château du début du 19ème siècle surplombe la vallée de l’Oudon. Cette propriété de caractère est nichée au cœur d’un beau parc arboré et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la ville et des grandes métropoles de l’Ouest. Le parc de l’Isle Briand, à proximité, est reconnu pour son hippodrome accueillant des compétitions équestres internationales. Avec son architecture inspirée des maisons de maître angevines, le château offre environ 400 m² habitable, comprenant plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres et dépendances. Le tout est entouré d'un vaste parc paysager de 6,5 hectares. Idéal pour une résidence familiale ou comme maison de campagne. Contact : Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20.

À 15 min de Château-Gontier, un manoir des 16e et 18e s. avec ses dépendances et 10 ha de parc. Le manoir dont l’origine remonte au 16e s. a successivement été habité par de grandes familles locales. Au sud-est, dans le bocage, un portail d’accès conduit aux dépendances et à la cour. Bâti sur un plan en L, le logis est formé de deux corps de bâtiment. L’un occupe une ancienne chapelle du 17e s. réaménagée, le second comprend une aile ajoutée en retour d’équerre au 18e s. À l’angle des deux, une élégante tour d'escalier carrée est coiffée d’un singulier étage en encorbellement, où une pièce domine tout le domaine. Le manoir est entièrement construit en pierre et moellon, sous une toiture en ardoise du pays. Les lucarnes et baies sont encadrées de pierre de tuffeau. Au nord de la propriété, des prairies s’étendent autour d'un étang bordé d'arbres.

Ref.3044 : Vente château 19e en Haut-Anjou.    Situé dans le département de la Mayenne, dans l' ancienne province du Haut-Anjou réputée pour sa douceur angevine, ce château est édifié à la sortie d' un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l' anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres.    D' une surface habitable d' environ 700 m², il comprend :  Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces.  Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grand vestibule (53 m²) avec départ d' escalier, bureau (28 m²), grand salon (50 m²), bibliothèque (23 m²), salle à manger (39 m²), petite cuisine installée dans l' ancien office, petite salle à manger (25 m²), cabinet de toilette, escalier de service.  La hauteur sous plafond est de 4,20 m.  Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes.  Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées ; 5 salles de bains ou de douche.  Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable.   D'important travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années.   Une cour de dépendances édifiées en pierre et couvertes en ardoises, comprend :  A l' Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l'étage : superbe loft. Garage et remise. A l' arrière : 17 boxes à chevaux.  A l' Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Sellerie et boxes à chevaux.  Un hangar agricole de 300 m² environ.  A l'entrée de la propriété : la porterie qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.    D'une surface totale de 19 ha 42 a 13 ca, le terrain est agréablement disposé autour du château et légèrement vallonné. Il se compose d' un superbe parc à l' anglaise planté de grands arbres d' ornement qui fut dessiné par un grand paysagiste du XIXe siècle , de bois percés de belles allées et de prés aménagés en paddocks clôturés en bois, le tout agrémenté d' un bel étang.

Dans le Haut-Anjou, avec un parc de 10 ha, un château du 19e s. et ses dépendances. Établie au centre de son domaine, la demeure principale est prolongée à l'est de plusieurs bâtiments de dépendance, d'un potager et de volières. Une entrée secondaire est également placée de ce côté de la propriété. Au nord, à l'ouest et au sud, de larges prairies entourent les bâtiments. L'entrée principale est située au sud. Le logis, à l'architecture éclectique typique du milieu du 19e s., a été édifié en 1853. Son bâtisseur était lieutenant de louveterie, dans une région particulièrement giboyeuse et propice aux chasses à courre. Flanquées de deux hauts pignons reliés par un corps central, les façades asymétriques sont en pierre de taille de tuffeau parfois sculptée, rehaussées de brique rouge. Le toit à plusieurs pans est en ardoise, ponctué de souches de cheminée en brique et de lucarnes en tuffeau. Un petit clocheton abrite une cloche. Au centre de la façade principale, le perron est construit en larges pierre d'ardoise, typique de la région.

IDEAL POUR UN PROJET HOTELIER OU EVENEMENTIEL Situation Proche de la ville d'Angers, ce château du XVIII ème siècle (ancien hôtel restaurant en 2001) à la prestance intacte semble avoir traverser le temps sans avoir renoncer à son âme. Implanté au coeur d'un domaine de plus de 11 hectares, il déploie plus de 1600 m2 de surface et offre un décor unique empreint d'histoire et de majesté. Dominant les basses vallées angevines, il offre une vue imprenable. Sa façade parfaitement symétrique, rythmées par de hautes fenêtres baignées de lumière, annonce d'emblée l'élégance des lieux. A l'intérieur 24 chambres à réinterpréter, de vastes enfilades de salons et des volumes généreux composent une demeure aux multiples possibles. Les annexes dédiées à l'accueil et à la réception, renforcent la vocation événementielle ou hôtelière de cette propriété hors norme. A l'extérieur, le domaine prolonge le rêve : une piscine, un aérodrome privé, une chapelle confidentielle et de vastes espaces naturels et boisés, offrent une liberté rare et un sentiment d'exclusivité absolue. Aspects techniques Bâtis anciens de caractère, volumes généreux et modulables, dépendances offrant de multiples possibilité d'aménagement, travaux à prévoir selon le projet En bref, ce lieu unique, destiné à ceux qui sauront en révéler toute la grandeur qu'il s'agisse d'un hôtel de prestige, d'un lieu de réception ou d'une demeure privée hors du commun. Contact : Clarisse Martin 06 80 82 89 90 RSAC 852791037 Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19535.00 € et 26431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Situé à SOULAIRE ET BOURG dans le département du Maine-et-Loire, cette propriété historique à vendre représente une opportunité unique d'achat d'un château. Ce splendide château du XVIIIe siècle, construit en 1757, s'étend sur 11 hectares et propose 1900 m² d'espaces habitables, comprenant 24 chambres, plusieurs salons, des salles de séminaire et une cuisine professionnelle, sans oublier les caves voûtées. Les dépendances et la chapelle créent une cour impressionnante. De plus, le parc abrite une piste d'atterrissage pour petits avions et hélicoptères, accompagnée d'un hangar de 180 m². Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété est à seulement 20 minutes d'Angers et à 15 minutes de l'autoroute A11. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.