ventes de châteaux avec terrasse Maine-et-Loire, France

Situé à proximité d'Angers, ce château du XVIIIe siècle, aux éléments historiques intacts, a su traverser le temps tout en conservant son âme. Édifié au cœur d'un domaine de plus de 11 hectares, il offre plus de 1600 m² de surface habitable et un cadre exceptionnel. Dominant les vallées angevines, il offre une vue magnifique. Sa façade symétrique, ornée de grandes fenêtres baignées de lumière, témoigne de l'élégance des lieux. À l'intérieur, 24 chambres à réinventer, de vastes salons et des volumes généreux forment une propriété aux multiples possibilités. Les annexes destinées à l'accueil et à la réception accentuent le potentiel événementiel de cet endroit d'exception. À l'extérieur, le domaine prolonge le rêve : une piscine à envisager, un aérodrome privé, une chapelle intime et de larges espaces naturels et boisés apportent un sentiment d'exclusivité. Concernant les aspects techniques, la bâtisse, avec ses volumes modulables et ses dépendances, nécessite des travaux selon les projets d'aménagement. Ce lieu unique est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'un château à Soulaire-et-Bourg, que ce soit pour un hôtel de prestige, un espace de réception ou une demeure privée hors du commun. Pour plus d'informations, contactez Clarisse Martin au 06 80 82 89 90. RSAC 852791037. Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 2 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 19 535 € et 26 431 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852791037. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Exclusivité. Maine-et-Loire. Situé au cœur d'un domaine de plus de 26 hectares, ce Château du XVIe siècle d'environ 1200 m² a été entièrement restauré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une bibliothèque, un grand salon, un petit salon, un salon de thé et une salle à manger. Au sous-sol, on trouve une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cave, une buanderie et une chaufferie. Les premier et deuxième étages abritent six suites avec salle de bains, trois chambres doubles, un bureau, une vue sur les jardins à la française, un petit salon et une salle de bains supplémentaire. Dans le parc, une dépendance entièrement restaurée d'environ 550 m² dispose d'une salle de réception de 100 m², d'une cuisine professionnelle, d'un lounge-bar, de deux suites avec salle d'eau, ainsi que de deux autres pièces de stockage et d'une salle de cinéma pour dix personnes. Un studio avec cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau est également présent. Le garage peut accueillir trois véhicules, et un pavillon de gardien d'environ 150 m² comprend une cuisine équipée, un salon et deux chambres avec salle d'eau. Le pool house, d'environ 200 m², dispose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de deux cabines avec douche, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de sport. La piscine mesure 5 mx20 m et est équipée d'un système audio et de fontaines. Les éléments d'époque, tels que cheminées, parquets massifs, tapisseries et boiseries, ajoutent au charme de cette propriété. Un jardin potager à la française, ainsi qu'un plan d'eau avec ponton et passerelle, complètent ce bien d'exception. À seulement 25 minutes de Saumur et 55 minutes de Tours. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Château de luxe à SAUMUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À 5 minutes de Cholet, découvrez un domaine d’exception où l’histoire et l’avenir se rencontrent. Rare sur le marché, ce magnifique château datant de 1550, impeccablement entretenu, s’étend sur un hectare de parc clos, offrant une intimité totale et un potentiel de développement remarquable. Que vous recherchiez une demeure familiale imposante ou un site stratégique pour une activité de boutique-hôtel, de restaurant ou de centre de séminaires, ce domaine est l’outil idéal pour votre projet. Les Atouts Maîtres : - Surface impressionnante : Près de 500 m² pour le château principal, complétés par une longère et des dépendances, portant le potentiel total à plus de 1 200 m² de surfaces exploitables. - Réception de qualité : Un rez-de-chaussée conçu pour accueillir des événements prestigieux (Grand Salon, Salle de Billard, Verrière, Terrasse de 127 m²) sans travaux structurels majeurs. - Hébergement : 8 chambres existantes, dont une située dans une tour, offrant une expérience atypique très demandée en hôtellerie. - Connectivité : Fibre optique (8 Gbit/s), Gare TGV à 6 km, proximité immédiate des aéroports (Nantes, Angers). Le Château (498 m²) : Ce lieu convie à la convivialité avec ses grands volumes, cheminées d’époque et hauteurs sous plafond. La véranda et la verrière inondent les espaces de lumière, offrant une transition parfaite vers le jardin. Les étages proposent 8 chambres spacieuses, prêtes pour une activité de chambres d’hôtes. Le Potentiel de Développement (Dépendances) : Avec plus de 570 m² de dépendances, vous avez la liberté de créer : - Une salle de réception spacieuse. - Un espace Bien-être / Spa. - Des gîtes de charme ou suites hôtelières. Le Parc : Un hectare clos de murs en pierre et grilles en fer forgé, avec jardin potager, mare et vue sur la campagne, idéale pour des événements extérieurs ou des retraites professionnelles. Caractéristiques Techniques : - État : Parfait état de conservation. - Confort : Double vitrage, chauffage gaz et électrique. - Fiscalité : Taxe foncière de 4 332 €. - Localisation : Proche de Cholet, dans un secteur dynamique et touristique (proximité Puy du Fou, vignobles). C'est un investissement stratégique alliant patrimoine historique et opportunité économique. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) au 06 78 13 43 87 (réf. 596029).

Située à Montreuil-sur-Loir, dans le département du Maine-et-Loire, cette remarquable propriété de la famille Cointreau a été construite entre 1928 et 1932 par Louis Cointreau. Dominant la vallée du Loir, elle offre une vue panoramique à 180° sur la forêt de Boudré. Rénovée en 2018 par la sixième génération, cette maison allie patrimoine et confort. Inspirée d’une propriété solognote, elle affiche une architecture unique en granit rose, schiste d’Anjou et béton armé. Le hall en marbre mène à un salon spacieux avec cheminée monumentale et piano à queue, un fumoir, une salle à manger pour vingt-quatre convives ainsi qu’une vaste cuisine familiale. À l'étage se trouvent diverses chambres et suites de caractère, chacune avec son charme. La propriété comprend aussi une Orangerie lumineuse pour des réceptions, un jardin arboré, ainsi qu'une cave voûtée, parfaits pour des moments de partage. Cette demeure exceptionnelle est à envisager pour un achat de château à Montreuil-sur-Loir, idéale pour résidence principale ou projet d'envergure.