ventes de châteaux Languedoc-Roussillon, France (page 2)

Niché entre Uzès et le Pont du Gard, cet incroyable château à vendre se situe dans un environnement naturel préservé, offrant une vue imprenable sur les gorges du Gardon. Édifié dès le XIe siècle sur les ruines d’un ancien temple romain, ce bien d’exception dans le département du Gard développe environ 2 000 m² entièrement restaurés, exploitation possible jusqu'à 3 000 m², alliant harmonieusement richesse historique et confort moderne. Témoin de différentes époques – médiévale, Renaissance, XVIIIe et XIXe siècles – l'architecture de l'édifice est soigneusement préservée, avec ses voûtes anciennes, fresques murales et cheminées monumentales. Ancien hôtel 5 étoiles, le château propose 9 suites élégantes, chacune équipée de prestations complètes et bénéficie d’infrastructures techniques modernes telles que climatisation et fibre. Le domaine s'étend sur environ 3,5 hectares, incluant une piscine et de vastes espaces pour des événements privés ou professionnels. Ancienne propriété de grandes familles, cette demeure a récemment été restaurée, retrouvant ainsi son prestige tout en conservant son charme d’antan. Ce château à acheter à Uzès représente une rare opportunité, conjuguant valeur patrimoniale et fort potentiel d’exploitation. Pour plus d’informations, veuillez contacter Marie-Caroline Dellus au 06 81 33 10 00.

Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ce magnifique château à vendre à Carcassonne s'étend sur 32 hectares de terres au pied du Mont Alaric. Ancienne villa romaine transformée avec soin, ce château romantique offre près de 3000 m² de surfaces élégantes, comprenant une maison de maître raffinée avec 27 chambres. Le domaine se distingue par ses équipements de qualité, incluant des piscines intérieure et extérieure, une salle de réception, un spa, un sauna, une salle de sport, un terrain de tennis et un parc paysagé. Les espaces de vie lumineux sont organisés autour de plusieurs salons chics, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses offrant une vue imprenable sur la montagne, un parc à la française et la piscine extérieure. Cet endroit idéal est parfait pour une grande demeure familiale, ainsi que pour l'organisation de mariages, séminaires et cérémonies. Réalisez votre rêve de vivre dans un château en effectuant un achat château Carcassonne.

À vendre, sur la commune d'Uzès dans le département du Gard, un Château exceptionnel du XIXe siècle (1860) imprégné d'histoire, comprenant des vestiges remarquables tels qu'une magnanerie et un moulin à eau, le tout sur un terrain arboré d'une superficie de plus de 5500 m2. Ce Château de luxe à vendre à Uzès se déploie sur trois niveaux de 240 m2 chacun, offrant des appartements habitables et des espaces à rénover pour des projets artistiques. Au premier étage, vous découvrirez un vaste appartement avec quatre chambres, salon, salle à manger, cuisine et salles de bains, garantissant un confort immédiat. Les deux sous-sols, témoins du passé prestigieux de la propriété, ajoutent un charme indéniable. La nature est à portée de main avec un parc verdoyant et une rivière en contrebas. Inclus dans l'ensemble : un garage, un atelier et un sauna finlandais. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Corine George EI, immatriculée 351 342 191 au RSAC de Nîmes.

À vendre, un château d'exception à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce château, entièrement restauré avec un grand soin, allie respect du patrimoine et qualité haut de gamme. Ses vastes volumes et sa luminosité sont propices à la fois à une activité d'accueil prestigieuse et à une résidence familiale confortable. Avec environ 1400 m² habitables, la demeure principale offre 11 suites ainsi que 3 appartements indépendants. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, s'étend sur 6,5 hectares. Parmi les équipements de cette propriété rare, on trouve une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un spa, un sauna, un hammam, ainsi que des espaces de massage et de réception. Pour compléter cet ensemble raffiné, deux parkings sont également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat château Anduze.

À proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, se trouve un château remarquable, offrant un emplacement stratégique aux portes des Corbières et au pied des montagnes de l’Alaric. Ce château Carcassonne à vendre, avec ses dépendances, propose une surface exploitable d’environ 3 500 m², parfaite pour des projets ambitieux tels que l'hôtellerie, l'événementiel, la résidence de tourisme, les séminaires ou un projet résidentiel de prestige. De plus, un bâtiment supplémentaire est également disponible, permettant d'envisager des développements additionnels. C’est une occasion rare avec un fort potentiel, convenant à de multiples usages. Dossier disponible sur demande. Présenté par BARNES Occitanie, Eric PERENCHIO, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un village pittoresque de la campagne biterroise, ce château du XIIe siècle, rénové en 2018, représente une opportunité unique d'achat château Béziers. Disposé autour d'une cour intérieure, le bien se compose de deux ailes distinctes, permettant ainsi de conjuguer une habitation privée et une activité d'accueil. La première aile, dédiée à la vie résidentielle, comprend : un hall d'entrée, un salon, deux cuisines, un bureau, quatre chambres avec salles de bain ou salles d'eau et WC, ainsi que deux gîtes de deux chambres chacun et un appartement de deux pièces. La seconde aile, conçue pour accueillir une activité d'hôte de manière autonome, propose : un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un espace spa, et cinq chambres avec salles de bain ou salles d'eau, parfaites pour l'exploitation de chambres d'hôtes. La cour intérieure privative est équipée d'une cuisine d'été, favorisant les moments de convivialité. La rénovation a su conserver le caractère historique de ce château Béziers à vendre : pierres apparentes, voûtes, un escalier en colimaçon majestueux, des cheminées d'époque et des plafonds à la française apportent un charme indéniable. Cette propriété de caractère est idéale pour ceux souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre authentique dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Florac Trois Rivières, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, un château historique est proposé à la vente. Dominant la vallée, ce castrum entouré de 13 hectares de bois se distingue par sa position élevée sur un éperon rocheux. Remontant au 12e siècle pour ses fondations, l'édifice actuel date probablement du 15e siècle, bénéficiant d'un riche passé historique. Le chemin d'accès de 300 mètres offre un aperçu de la magie du lieu, avec une vue imprenable sur ses paysages environnants. Construit en schiste local, le château présente une architecture typique des Cévennes avec ses murs épais, ses fenêtres à croisée et ses portes cintrées. La métairie des 'Bancels' avec une habitation rénovée et la petite maison 'la Gleyzette' ajoutent au charme de l'ensemble. Cette propriété unique offre un cadre paisible en l'absence de voisinage. Pour ceux cherchant un achat d'un château à Florac Trois Rivières, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons à la vente un magnifique Château situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, inscrit aux monuments historiques, s'étend sur 900 m2 de surface utile et 450 m2 de surface habitable, répartis sur quatre niveaux. Le Château dispose d'un appartement de Maître en duplex avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée, quatre chambres dont deux suites, ainsi que plusieurs espaces de vie et d'hébergement supplémentaires. Le parc de 5529 m2, bordé par la rivière Alzon, constitue un véritable havre de paix. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat Château à acheter Uzès d'exception. Le prix de vente est fixé à 1 190 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 06 25 80 53 68.

À vendre, ce château majestueux situé au cœur d'un village pittoresque, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facilité aux principales attractions de la région, est un témoin de l'histoire depuis le 13ème siècle. Les vestiges des remparts, d'anciennes douves et des tours de guet témoignent de son passé en tant qu'édifice de défense. Au 17ème siècle, il a été agrandi pour accueillir des personnalités telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications ont été réalisées au 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème inscrit au titre de monument historique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Le château offre une superficie habitable d'environ 1000 m2, orienté sud, s'étendant sur un parc de 7800 m2. Ses différents espaces se fondent harmonieusement entre allées bordées de platanes et nature préservée de type garrigue, comprenant des chênes verts, séparés par un jardin agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe.Élevé sur trois niveaux, le château est organisé autour d'un majestueux escalier illuminé par de belles fenêtres à meneaux. La tour de forme arrondie dans la partie sud-est ajoute du cachet à l'architecture. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée laisse entrevoir l'escalier central, tandis que chaque pièce dispose d'un accès direct au jardin. Une cuisine voûtée s'ouvre sur l'extérieur, parfaite pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une grande chambre charmeuse, une seconde chambre nichée dans la tour, une pièce pouvant servir de chambre ou de studio d'artiste, ainsi qu'une dernière chambre avec salle de bains pour un appartement indépendant. Une cave à vin complète cette configuration.Le premier étage, baigné de lumière, offre une magnifique vue sur le parc, avec une galerie idéale pour des œuvres d'art menant à la salle à manger, haute de 3,30 m. Une cuisine lumineuse et quatre autres chambres y sont également présentes, tout comme une salle de jeux/salle de cinéma. Le salon spacieux de plus de 50 m2, avec son plafond en bois caissonné et sa cheminée ornée, et une bibliothèque invitant à la détente, enrichissent ce niveau. La chambre principale se distingue par une harmonie d'éléments anciens et modernes, offrant une salle de bains vitrée.Le dernier étage présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter cinq chambres et une salle de bains.Une bâtisse indépendante d'environ 80 m2, actuellement consacrée à l'espace de création, comprend une chambre avec salle d'eau au-dessus d'un garage.L'ensemble de l'électricité, de la plomberie et du système de chauffage a été refait.Découvrez cette occasion unique avec l'achat d'un château à Uzès, offrant un cadre exceptionnel et l'opportunité de faire partie de l'histoire de la région et du pays. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce château, perché sur un éperon rocheux majestueux, offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône, le Mont Ventoux et plusieurs départements voisins. Situé à seulement 50 kilomètres d'Avignon et à proximité du premier Duché de France, Uzès, il représente un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et beauté. Accessible par un chemin privé, cette propriété est entourée de sa propre forêt et bénéficie d'une atmosphère paisible, loin des regards. Sur environ 400 mètres carrés d'espace habitable et 640 mètres carrés de surface bâtie, le château présente une architecture remarquable, riche en histoire. Les espaces de vie comprennent un séjour avec cheminée, une salle à manger, plusieurs salons, ainsi qu'une cuisine à la française avec cheminée. L'espace est idéal pour accueillir des invités et créer des souvenirs durables. Le domaine dispose de 7 chambres, dont une suite indépendante avec salle d'eau, dressing et accès à une terrasse-solarium pour profiter d'une vue dégagée. Les 22 hectares de terrain boisé comprennent également une piscine et une chapelle dédiée à St Marc, offrant des moments propices à la détente. Outre ses atouts architecturaux, le château propose des équipements modernes tels qu'un chauffage central au gaz, la climatisation dans la suite principale, ainsi qu'un système de sécurité dernier cri. Le potentiel de ce bien est exceptionnel, nécessitant quelques travaux pour révéler toute sa splendeur. Ce château est une occasion rare d'acquérir une propriété majestueuse à Uzès, que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire.

Découvrez ce Château à vendre situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété offre une restauration exceptionnelle, parfaitement intégrée à son environnement naturel impressionnant. Avec plus de 350 m² d'espace de réception ouvert sur un parc et une cour, ce Château comprend 16 suites et offre la possibilité de créations additionnelles. Le parc, d'une superficie de 1ha 72, est diversifié et planté d'essences variées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Château de luxe à Uzès.

À 30 km de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce château se trouve au sein de 32 hectares de parc, de prairie et de bois. Bâtie à la Mansart au 19e siècle, cette propriété se distingue par son style inspiré du mouvement haussmannien. À l'issue d'une allée de platanes centenaires, le château, édifié en 1879, révèle sa façade longitudinale avec une cour d'honneur à l'est et au nord. Le bâtiment principal, s'élevant sur trois niveaux, est prolongé par deux habitations de style similaire, mais de moindre envergure, à un seul niveau. À droite, se dresse une tour rectangulaire à trois niveaux ornée d'une toiture en ardoise, accompagnée d'une chapelle construite en 1890, enrichie de vitraux et de vigne vierge. L'aile droite du château contient une salle de réception et deux appartements actuellement exploités comme gîtes. Les dépendances, incluant un hangar, un chai et une étable, se situent à proximité immédiate du château. Cette propriété, positionnée en hauteur, offre un environnement paisible et préservé, idéale pour un projet d'achat de château à Mazerolles-du-Razès.

LOZÈRE - LE MALZIEU-VILLEEn région Languedoc-Roussillon et à proximité de l'A75, cette élégante demeure située dans une petite cité médiévale du XIIIème siècle, élue Plus Beau Village de France, offre 600 m² habitables avec un cachet indéniable. Vous y trouverez de jolies cours intérieures, agrémentées d'un puits de lumière, autour desquelles s'organisent une vingtaine de pièces, toutes aussi surprenantes. Ce Château à vendre à Le Malzieu-Ville dispose de 12 chambres, dont beaucoup avec salle de bain contiguë, d'une magnifique bibliothèque, d'une tour médiévale et d'un chemin de ronde au sommet des remparts. À quelques pas de la propriété, un terrain plat de près de 2000 m², clos de murs et arboré, invite aux jeux d'enfants ainsi qu'aux fêtes familiales et amicales.Cette propriété, transmise de génération en génération, attend de nouveaux occupants prêts à perpétuer son histoire et à valoriser ce patrimoine historique.Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château à vendre – Propriété au cœur d'un parc d'exception à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.Situé dans un cadre majestueux, ce Château du Grès, édifié au début du XIXe siècle par un Général d'Empire, déploie près de 450 m² au sein d'un domaine clos de murs. Le parc de 5 hectares abrite une biodiversité remarquable avec des arbres centenaires, une bambouseraie soignée et un ancien verger qui descend vers les berges paisibles de la Cèze.L'atmosphère y est provençale : lumière dorée, chants des cigales et douceur de vivre, à seulement quelques pas du village.Les atouts majeurs incluent :• Parc clos avec accès à la rivière• Dépendances, orangerie et piscine sous serreDès l'entrée, la pièce centrale de 35 m² ouvre sur les terrasses et le parc. Les salons, la salle à manger (actuellement utilisée comme salle de billard) et la cuisine créent un espace de vie fluide. Les sols d'origine, en tommettes, terres cuites et carreaux de ciment, témoignent de l'authenticité du lieu.Le premier étage dispose de trois suites élégantes, dont une avec terrasse privative. Au second niveau, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement.À retenir :• 7 chambres et vastes pièces de réception• Matériaux anciens préservés• Rénovation récente (double vitrage bois, chaudière biogaz, fibre)Le domaine s'étend dans un environnement paysager remarquable, avec plusieurs arbres inscrits au patrimoine. L'orangerie d'environ 200 m² représente un potentiel rare pour des réceptions. La piscine sous serre permet de profiter de la baignade tout au long de l'année.Extérieurs remarquables :• 4,6 hectares arborés avec verger• Accès direct aux berges de la Cèze• Piscine intérieure/exterieure et vastes dépendancesCe château, idéalement situé à 15 minutes de Barjac et 40 minutes d'Uzès, propose des commerces accessibles à pied ainsi qu'un cadre de vie recherché. La gare TGV de Nîmes Pont du Gard se trouve à 50 minutes.Résidence principale, maison de famille ou demeure secondaire, cette propriété représente une rare opportunité d'achat d'un Château de luxe à Saint-Ambroix, alliant histoire, nature et confort contemporain.

iad France - Lionel Lonjon vous propose : Dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de l’Autoroute A75, ce domaine d’un peu plus de 1,7 hectare offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Au cœur d’un parc clos et arboré, le château dispose d'environ 450 m² habitables répartis sur trois niveaux. L’ensemble séduit par la qualité de ses volumes : vaste entrée, belles circulations, trois espaces de réception, onze chambres. De nombreuses cheminées, en bois ou en marbre, soulignent le caractère authentique des lieux. Les combles, actuellement non exploités, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un sous-sol sain accueille caves et espaces techniques. Une dépendance complète la propriété : maison d’habitation avec plusieurs chambres, écuries et grange, offrant diverses possibilités d’usage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux permettront de révéler toute la qualité patrimoniale. Situation : 5 minutes A 75, 1h de Clermont-Ferrand, 2h de Montpellier. Dossier complet et éléments complémentaires communiqués après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce Château de luxe Albaret-Sainte-Marie à vendre est une opportunité rare dans le département Lozère, en région Languedoc-Roussillon.

Château à vendre à Saint-Chély-d'Apcher, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité de l'autoroute A75, cet ensemble immobilier, construit au XIXe siècle, se trouve sur un terrain de plus de 1 hectare 70 ares. Le château, en pierre, offre environ 455 m² habitables sur trois niveaux, comprenant un hall d'entrée, plusieurs pièces de réception, 11 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol de 130 m² avec caves et locaux techniques. Ce bien nécessite des travaux de rénovation intérieure. Un bâtiment annexe de 95 m², avec logement et dépendances, complète la propriété. Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un projet de résidence principale, d'accueil touristique ou d'activité économique. Pour un achat d'un château de luxe à Saint-Chély-d'Apcher, cette propriété présente un intérêt patrimonial et architectural certain.

À la recherche d'un achat de château à Perpignan ? Ce majestueux château, empreint de la tradition des châteaux viticoles du XIXème siècle, a été conçu par l'architecte Viggo Dorph-Petersen, figure emblématique de l'architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales. Situé dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes de Perpignan et à proximité du Golf International de Saint Cyprien, cette propriété se trouve également à 15 km de Collioure. Composé de pierres et de briques, le château s'étend sur un parc somptueux de plus de 2,7 hectares, agrémenté d'une végétation luxuriante. Vous y découvrirez un grand garage de 64 m², une maison de gardien de 100 m² à rénover, un spacieux pool house attenant à une piscine carrelée de 13x6,2 m, ainsi qu'une folie traditionnelle et une belle cascade. L'intérieur offre 13 pièces réparties sur 770 m², dont 534 m² habitables. On y trouve un salon double, une cuisine généreuse, une salle à manger pleine de caractère, un bureau et quatre suites. Les volumes impressionnants, les détails raffinés comme les gypseries et les cheminées en marbre ou travaillées, ainsi que la splendide vue que procure le château, en font un bien d'exception. Ce château à vendre à Perpignan est une occasion à ne pas manquer.

À Pont Saint Esprit, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons l'achat d'un château exceptionnel. Édifié en 1899, ce château néo-médiéval se dresse majestueusement sur un éperon rocheux, surplombant la vallée du Rhône. Son panorama offre une vue imprenable jusqu’au Mont Ventoux, le tout niché au cœur de près de 22 hectares de bois privés, assurant tranquillité et intimité. Situé à environ 50 kilomètres d’Avignon et d’Uzès, il incarne le charme de la vie provençale tout en bénéficiant d’une localisation stratégique. Avec près de 400 m² habitables répartis sur 640 m² de surface bâtie, la propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger, un salon de réception, deux chambres et une salle d’eau. De grandes terrasses prolongent les espaces de vie, parfaites pour recevoir tout en profitant du paysage environnant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’un bureau-bibliothèque de 52 m² avec terrasse. Le dernier niveau offre une suite indépendante de 47 m² avec salle d’eau, dressing et accès à une tour menant à un solarium panoramique. La propriété dispose d'une piscine de 12 x 5 mètres, d'une chapelle consacrée à Saint Marc, d'un atelier et de 218 m² de sous-terrasses voûtées. Elle est également dotée d'un chauffage central au gaz récent, de la climatisation dans la suite principale, d'un portail automatique et d'un système d’alarme, ajoutant les touches finales à ce château à vendre à Pont Saint Esprit.

Découvrez ce magnifique Château de luxe à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, situé à proximité du célèbre canal du Midi, se distingue par son architecture italienne du 18e siècle et ses vastes dépendances, le tout s'étendant sur 8 hectares de parc. Avec une superficie d'environ 1 200 m², ce château impressionnant a été érigé en 1710, présentant une façade majestueuse divisée en neuf travées et décorée de baies élégantes. Les dépendances incluent trois appartements, un hangar et une étable, offrant de nombreuses possibilités. Le parc, agrémenté de terrasses gravillonnées et d'une piscine, se prolonge jusqu'au canal, accessible par un portillon. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce Château de luxe à acheter à Castelnaudary, un véritable bijou alliant histoire et élégance.

À vendre, un magnifique château situé à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété majestueuse se distingue par son élégance et son cadre verdoyant, avec de grands arbres chargés d'histoire. Le château comprend un corps de logis flanqué de tours et un accès via un escalier menant à une terrasse ornée de balustres en pierre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, un salon d'été, une cuisine, ainsi que des dépendances. À l'étage, un palier dessert des chambres avec salle d'eau et plusieurs pièces de réception. Le deuxième niveau abrite une salle de billard et de nombreuses chambres. Un escalier secret conduit au grenier et à un toit terrasse. Des anciennes écuries à l'orangerie, en passant par d'autres bâtiments de stockage, cette propriété offre un potentiel immense. Le parc d'un hectare est soigneusement paysagé, avec des rosiers, des massifs fleuris, des arbres centenaires et des allées de buis, le tout entièrement clos par des murs en pierre. Une piscine isolée complète cet ensemble, offrant un cadre paisible. Pour les amateurs, ce château de luxe à acheter à Uzès représente une opportunité unique sur le marché.

À vendre : Château à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Niché dans une vallée paisible à seulement 20 km d'Uzès, ce château est entouré de 40 hectares de bois, 60 hectares de vignes et de garrigue, offrant une opportunité rare au cœur de la nature gardoise.La propriété dispose d'environ 350 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux et a servi de refuge à la Résistance pendant la Seconde Guerre mondiale. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, son potentiel de transformation est immense.De nombreuses annexes et dépendances ajoutent de multiples possibilités, que ce soit pour agrandir une future résidence familiale ou développer une activité touristique ou commerciale dans un cadre attractif.L'exploitation viticole est toujours active, sans vinification sur place.Notre avis : Propriété de caractère à la campagne, avec un potentiel exceptionnel.Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marisol Garatea vous propose : CHÂTEAU D’EXCEPTION — Situé à Salles-sur-l'Hers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce domaine de caractère comprend également 3 gîtes, avec environ 800 m² habitables et un parc de 2,7 hectares. À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, cette demeure datant de la fin du XIXe siècle offre un cadre rare comprenant un parc arboré, des dépendances charmantes et une configuration idéale pour un projet d’accueil haut de gamme. Les caractéristiques principales incluent environ 900 m² bâtis, un château associé à 3 gîtes avec un total de 12 chambres, et un parc préservé. La piscine de 12 x 6 m nécessitera une rénovation avant sa remise en service. L’accès rapide aux axes routiers (A61 et environs) permet de rejoindre facilement le bassin toulousain et Carcassonne. Cette demeure présente une architecture éclectique du XIXe siècle avec des façades symétriques, des tours d’angle et des toits en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des réceptions lumineuses, une cuisine semi-professionnelle et à l’étage, 5 suites avec salles d’eau/bain privatives. Au dernier niveau, un espace de travail vitré est idéal pour le télétravail ou des réunions privées. Le parc comprend plusieurs éléments « jolies », incluant une orangerie aménagée en gîte et un kiosque de jardin. Le domaine se prête à un art de vivre comme maison de famille tout en offrant une excellente base pour des activités d’accueil. Les conforts techniques incluent du double vitrage, une pompe à chaleur centrale, de la climatisation réversible dans les chambres, ainsi qu’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. La propriété a récemment été exploitée pour des gîtes, des chambres d’hôtes et des séminaires. Les visites se font sur rendez-vous uniquement, après un échange préalable pour vérifier que votre projet correspond aux caractéristiques de ce domaine d’exception. Ce bien est destiné à des acquéreurs qualifiés, avec un financement validé et sensibles à la valeur patrimoniale et spirituelle du lieu. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 480 000 euros. Prix hors honoraires : 1 409 524 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 70 476 euros. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 127 et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea, mandataire indépendant en immobilier.

Château en vente à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception offre 1.028 m² habitables sur un parc de 1 hectare, avec des éléments architecturaux uniques. Située au cœur d'un village, elle bénéficie d'un environnement intemporel et d'un charme inaltéré, à seulement 15 minutes de la cité Ducale. C'est une opportunité rare pour ceux en quête d'un château de luxe à acheter à Uzès.

Dans le département du Gard, en pleine forêt exceptionnelle à une heure d'Avignon, Nîmes, et proche des Cévennes ou de la Camargue, le charmant bourg d'Uzès séduit ses habitants et visiteurs. Ce grand village, riche en histoire, est réputé pour sa vitalité culturelle et artistique, offrant de nombreuses commodités et loisirs pour les passionnés de nature et de randonnées, ainsi que pour ceux qui privilégient la détente. Au cœur d'un domaine exceptionnel de 5 hectares, clos de murs en pierre et agrémenté d'arbres séculaires, se dresse un élégant château datant du XVIIIe siècle, d'une surface habitable de 400m². Le domaine comprend également des bassins alimentés par un puits artésien, une maison de gardiens, une ferme, des dépendances et d’anciennes magnaneries sur une surface totale de 470m². Cette propriété est un véritable écrin de sérénité, à proximité de tous commerces et de sites touristiques de renom, sur la route des vins. Située à 30 minutes des axes routiers et ferroviaires, le cadre est idéal pour la culture de la vigne et de l’olivier, offrant une atmosphère accueillante et familiale. La rénovation respecte l'originalité de la construction, ajoutant des éléments de confort contemporains. Avec ses volumes généreux, son style chaleureux et ses matériaux authentiques, cette demeure atypique est une propriété rare à acheter à Uzès. Elle peut convenir pour un projet d'hébergement de charme ou servir de point de rassemblement pour une famille. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.Réf : 2724

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente ce château de luxe à Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située en surplomb du Parc national des Cévennes, cette propriété d'exception du XVIIe siècle offre un cadre unique, idéal pour la détente et les celebrations. Avec près de 1 000 m² de surface habitable, le château comprend neuf gîtes indépendants et deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir jusqu'à 80 personnes. Le domaine, s'étendant sur 3 hectares de terrain paysager et plus de 11 hectares de forêt, garantit un calme et une intimité incomparables. Aménagé pour des vacances en famille, des mariages, des retraites de yoga ou des séminaires, ce château dispose d'équipements diversifiés, incluant une piscine chauffée, un terrain de tennis, un boulodrome et un spa. Une habitation indépendante pour les propriétaires ou les gardiens complète cette propriété. Ce château à vendre représente une occasion unique d'acquérir un lieu chargé d'histoire, approprié pour une activité hôtelière ou événementielle, à seulement 1 heure de Montpellier. Dossier complet sur demande.