ventes de châteaux avec terrasse Languedoc-Roussillon, France

Nichée au cœur de 32 hectares de terres, au pied du Mont Alaric, cette ancienne villa romaine, fut parfaitement transformée pour devenir cet élégant château romantique de près de 3000m². Outre sa maison de maître raffinée offrant 27 chambres, le domaine propose piscine intérieure et extérieure, salle de réception, spa, sauna, salle de sport, terrain de tennis, parc paysagé, dépendances, puits... L’espace à vivre est organisé autour de plusieurs salons élégants aux ambiances chaleureuses, baignés de lumière naturelle par les immenses baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses avec vue panoramique sur la montagne, le parc à la française et la piscine extérieure. Un lieu privilégié pour une grande demeure familiale, l'organisation de mariages, séminaires, cérémonies. Un lieu chargé d'émotion qui vous permettra de réaliser votre rêve le plus romantique de vie de château.

Château XIX° avec dépendances sur parc de 32ha sans aucune nuisance Proche de Carcassonne, à 1h de la montagne et de la mer, cette propriété sans nuisances bénéficie d’un cadre exceptionnel. Elle se compose d’un château d’environ 1946m² habitables et 34 chambres, avec une salle de réception de 93m² et une superbe orangerie dans la tour. Bâtisse historique en pierres roses, construite en L avec un bâtiment adjacent. Nombreux éléments d’origine : parquet à chevrons, plafonds moulurés et ornés de rosaces et splendides lustres à pampilles, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Le château a bénéficié d’une restauration récente. Il est au centre de 32 ha, dont18,5ha de terres le reste en parc avec des arbres remarquables, bois et prés. Très bon état général d’entretien, possibilité de continuer une activité d’évènementiel de luxe ou au contraire d s’y créer un vrai havre de paix à l’abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce château remarquable situé à ST MARCEL SUR AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est une véritable œuvre d'art du XVIII-XIXe siècle. Ancien pavillon de chasse prisé par les rois et aristocrates, il se trouve à seulement 15 minutes de Narbonne, au cœur d'un village pittoresque du Minervois. Avec ses 655 m² de surface habitable, ce château ST MARCEL SUR AUDE à vendre offre une élégance intemporelle, comprenant 12 chambres et 11 salles d’eau, le tout agrémenté de matériaux d'époque tels que moulures, boiseries et cheminées sculptées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine ensoleillée, tandis qu'un sous-sol accueillant un hammam et une salle de sport ajoute au confort de cette propriété d'exception. De plus, une grange de 150 m² offre un potentiel supplémentaire. Une opportunité rare d'achat château ST MARCEL SUR AUDE à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.

Un lieu chargé d’histoire, entre tradition et élégance Niché aux portes d’Uzès, ce domaine d’exception, dont l’histoire s’étend du XVIᵉ au XVIIIᵉ siècle, incarne tout le raffinement d’une demeure ancestrale sublimée par une rénovation prestigieuse.Il fut autrefois un haut lieu de la culture de la lauze, cette pierre calcaire typique du pays uzétien, utilisée pour les toitures et les bâtisses de caractère. Témoin du riche passé architectural et artisanal de la région, le domaine a su préserver son âme et son authenticité, tout en intégrant des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Derrière ses imposants murs de pierre se déploie un véritable havre de paix : plus de 1 000 m² habitables, répartis sur deux ailes, offrant une enfilade de pièces de réception et de suites au cachet intemporel. Un pari audacieux a guidé la rénovation de ce lieu : préserver son histoire tout en offrant modernité, élégance et luxe. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails : climatisation dans toutes les pièces, salles de bains luxueusement équipées avec douche, baignoire et WC séparés, et une conception unique où chaque chambre devient un véritable cocon de confort. La plupart sont dotées d’une kitchenette, et certaines bénéficient même d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Quatre nouvelles suites prestigieuses, récemment aménagées, viennent enrichir cet ensemble raffiné. Un art de vivre alliant gastronomie et bien-être Pensé comme un véritable lieu de vie et d’expérience, ce domaine offre des prestations uniques qui en font une adresse d’exception. Un restaurant gastronomique, où les repas sont servis dans un cadre enchanteur. En été, le service se fait dans un magnifique jardin, à l’ombre des arbres centenaires, offrant une atmosphère unique et conviviale. Un espace bien-être raffiné, comprenant : - Une piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre en toute saison - Un hammam traditionnel, invitant à une relaxation profonde - Une salle de massage, dédiée au lâcher-prise et à la sérénité - Une salle de sport équipée, pour les amateurs de bien-être et de remise en forme Un vaste espace extérieur, agrémenté d’une piscine chauffée, de grandes terrasses et d’un jardin méditerranéen arboré, où oliviers et lauriers roses composent un décor idyllique. Chaque recoin de ce domaine a été conçu pour offrir une expérience sensorielle et émotionnelle inoubliable, où le bien-être et l’art de vivre se rejoignent harmonieusement. Une situation privilégiée au cœur du Gard provençal Idéalement situé, ce domaine bénéficie d’un accès rapide aux grandes villes et infrastructures : Uzès à pied, un atout rare pour profiter du charme et de l’animation de la première duché de France. Accès rapide aux grandes villes : Nîmes (35 min), Avignon (50 min), Montpellier (1h15), Marseille (2h00). Gares TGV à proximité : Avignon (45 min), Nîmes (35 min), Montpellier (1h30). Accès facilité aux grandes destinations : Paris (2h50), Bruxelles (5h00), Genève (3h00). Aéroports : Nîmes (40 min), Montpellier (1h00), Avignon (1h00), Marseille (1h30). Un lieu aux multiples possibilités Ce domaine, rare par son histoire et son cadre exceptionnel, se prête à de nombreux projets : - Une résidence privée de prestige, pour les amoureux des demeures historiques. - Un hôtel de charme ou une maison d’hôtes de luxe, avec des prestations haut de gamme. - Un lieu d’événements et de réception, idéal pour les mariages, séminaires et retraites bien-être. - Un espace alliant vie privée et activité professionnelle, parfait pour un projet d’envergure. Notre coup de cœur Bien plus qu’une propriété, ce domaine est une invitation à la douceur de vivre en Provence, où histoire, confort et modernité se fondent dans un décor d’exception. Ce que nous en pensons : Un bien rare et unique pour les amateurs de lieux empreints de caractère et de prestige. Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Gard, dans un village recherché à proximité immédiate d’Uzès, de Nîmes et d’Avignon, ce château du XII siècle, classé Monument Historique, offre une situation idéale. Entièrement rénové avec soin, ce château de 27 pièces marie harmonieusement le caractère authentique de son patrimoine architectural avec le confort et les équipements modernes. L’élégance de ses murs en pierre apparente, ses arcades, ses fenêtres à meneau croisé et ses salons voûtés en font un véritable joyau historique. D’une superficie généreuse, la propriété offre des espaces de réception grandioses, des salles de conférence, un bar/espace détente, et des prestations exceptionnelles : - Un magnifique escalier d’honneur en pierre, sublimé par une rambarde en ferronnerie d’art - 9 grandes chambres et 7 salles de bains, offrant un confort absolu - 2 cuisines dont une est équipée d’un piano de cuisson splendide, alliant charme ancien et équipements modernes - Espace bien-être avec hammam, jacuzzi sur le toit avec vue panoramique, piscine intégrée dans un cadre historique et salle de sport - Salle de cinéma, pour des instants de divertissement en toute intimité - Cave à vins, idéale pour les amateurs de grands crus - Une maison de gardien F2/3 avec balcon - Un double garage Le tout sur un terrain de 1 805 m², avec un jardin privé et une atmosphère à la fois élégante et sereine, où la lumière naturelle joue subtilement avec la texture des pierres et les touches de végétation. Ce que nous en pensons : Un bien d’exception pour les amoureux d’histoire et d’architecture, mais aussi une opportunité unique pour un projet familial prestigieux ou une activité événementielle haut de gamme. Grâce à ses espaces somptueux et à son potentiel illimité, ce château peut se prêter à l’organisation de réceptions, de séminaires ou encore de séjours touristiques exclusifs. Un véritable bijou dans un écrin de charme, où passé et modernité se conjuguent à la perfection. Un lieu unique, chargé d’histoire, qui ne demande qu’à écrire les prochaines pages de son prestigieux récit…… Contact : Pierre BEGHIN +33 6 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat château à Carcassonne ? Découvrez ce magnifique château à vendre, situé dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Ce domaine du XIIᵉ siècle, niché au cœur des Corbières et à seulement 30 minutes de Carcassonne, offre près de 1 120 m² habitables sur plus de 10 hectares de terres, le tout avec une vue imprenable sur les collines environnantes. La bâtisse principale comprend 530 m², auxquels s'ajoutent 588 m² répartis en 6 habitations indépendantes, totalisant plus de 30 chambres. Vous profiterez également d'une piscine, d'une remise et d'un terrain de tennis, le tout entouré d'un vaste parc arboré avec des essences locales et des chênes truffiers.La demeure principale, orientée plein sud, présente des volumes remarquables : 6 chambres, un salon lumineux avec un sol en pierre brute, une salle à manger ornée d'une cheminée monumentale et de magnifiques hauteurs sous plafond. L'atmosphère qui y règne est à la fois noble et chaleureuse.Les 6 logements annexes, chacun indépendant, offrent entre 1 et 4 chambres, permettant ainsi d'envisager une activité d'accueil tout en préservant l'intimité du château. De plus, le terrain est extensible selon vos projets.C'est une propriété rare, alliant histoire et élégance méridionale, idéale pour ceux souhaitant acquérir un château à acheter à Carcassonne.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), près d’Uzès, au cœur d’un village de charme et dans un environnement préservé, un exceptionnel château d’une surface d’environ 1 500 m², avec piscine chauffée, patio, verger, maison de gardien et plusieurs terrasses dont une avec vue panoramique. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, préservant et mettant en valeur de très beaux éléments architecturaux : escalier monumental, galeries, fenêtres à meneaux, peintures murales. Vastes pièces de réception, sept suites, deux cuisines, salle de sport et hammam, home cinéma, cave à vin. Une demeure historique dans laquelle patrimoine et confort contemporain se mêlent harmonieusement. Une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. CHÂTEAU REFERENCE VIRGILE

SITUATION:Niché sur un éperon rocheux majestueux, surplombant la vallée du Rhône, ce château néo-médiéval édifié en 1899 offre une vue panoramique à couper le souffle sur plusieurs départements. À seulement 50 kilomètres d'Avignon et de la cité ducale d'Uzès, il bénéficie d'un emplacement stratégique propice à la douceur de vivre, tout en étant préservé du tumulte environnant.L'accès se fait par un chemin privé qui aboutit à une enceinte fortifiée, entourée de sa propre forêt et bordée au Sud par une falaise imposante. Ce cadre préservé est une véritable oasis de sérénité, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'histoire.DESCRIPTION DU BIEN:Le château lui-même propose environ 400 mètres carrés d'espace habitable pour une surface bâtie totale de 640 mètres carrés. Véritable merveille architecturale, chaque pierre y raconte une histoire. Vous serez séduit par le séjour et sa cheminée, la salle à manger, ainsi que les salons de réception avec des plafonds à la française et une cuisine dotée de sa propre cheminée. Ces espaces sont conçus pour créer des souvenirs inoubliables.Ce domaine dispose de 3 salons/salles à manger, 7 chambres, dont une vaste bibliothèque-bureau de 52 mètres carrés avec terrasse. Une des chambres est une suite indépendante de 47 mètres carrés à l'étage, incluant salle d'eau et dressing, ainsi qu'une tour menant à une vaste terrasse/Solarium où vous pourrez contempler la vue imprenable.Avec une superficie totale de 640 mètres carrés sur près de 22 hectares de terrain boisé, ce château comprend un parvis de réception, parfait pour accueillir des invités, et des terrasses sur les toits pour des moments de réflexion. Profitez de l'été dans la piscine de 12m x 5m, ou profitez d'un moment de recueillement dans la chapelle consacrée. Un atelier et plusieurs sous-terrasses voûtées offrent environ 218 mètres carrés d'opportunités diverses pour un aménagement ou un stationnement de véhicules. Les commodités comme le portail automatique, le système d'alarme, le chauffage central au gaz récent et la climatisation dans la suite principale ajoutent encore au confort de cette demeure.CE QUE NOUS EN PENSONS:Ce domaine est plus qu'une simple propriété, il est le témoignage d'une histoire unique, offrant une expérience de vie incomparable. Un véritable trésor historique qui allie élégance intemporelle et confort moderne. Son emplacement enchanteur avec vues imprenables égayera chaque saison.Ce château présente un potentiel exceptionnel, nécessitant des travaux d'embellissement pour retrouver tout son charme. L'intérieur offre une opportunité unique de personnalisation pour ses futurs propriétaires, permettant de créer un cadre majestueux à leur image.Que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cet achat Château de luxe Uzès vous permet de vivre dans un cadre qui dépasse vos attentes.

Édifié en 1890 et entièrement rénové en 2025, le Château de l’Ille est une propriété d’exception située à Saint-Laurent-de-Cerdans, au cœur du Vallespir, dans les Pyrénées-Orientales. Développant environ 1 000 m² bâtis, le domaine s’organise autour du château principal, de deux annexes, d’une maison de concierge et d’un vaste parc paysager. L’ensemble forme une propriété rare, à la fois patrimoniale, résidentielle et tournée vers l’accueil haut de gamme. Le château principal constitue le cœur noble de la propriété. Au rez-de-chaussée, il accueille les pièces à vivre et de réception, deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte; pensées pour recevoir dans un cadre élégant et chaleureux. Le premier étage est entièrement dédié aux espaces de travail, salles de réunion et bureaux, offrant un environnement idéal pour des séminaires, retraites professionnelles, résidences créatives ou sessions de coworking. Le deuxième étage abrite quatre suites, dans une atmosphère plus intime et résidentielle. En sous-sol, des zones techniques, de stockage ainsi qu’une cave complètent les espaces fonctionnels du bâtiment. La rénovation a été menée en profondeur : les bâtiments ont été entièrement repris, modernisés et adaptés à un usage contemporain, tout en conservant certains éléments d’époque majestueux qui donnent au lieu son caractère unique, notamment les sols anciens, certaines menuiseries, les moulures aux plafonds, ainsi que les cheminées présentes dans chaque pièce du château. Le confort a également été pensé dans l’ensemble de la propriété, avec des radiateurs électriques et des chauffe-serviettes installés dans les différents espaces, chambres et salles d’eau. L’annexe droite prolonge l’esprit du domaine avec des espaces d’hébergement complémentaires et une ancienne chapelle réhabilitée en bar à vin. Ce lieu singulier, à la fois intime et spectaculaire, offre un cadre idéal pour des dégustations, des moments de convivialité, des soirées privées ou des événements confidentiels. L’annexe gauche complète la capacité d’accueil du domaine. Ensemble, les deux annexes abritent 12 chambres et suites, permettant d’accueillir confortablement familles, invités, équipes dirigeantes ou groupes en séjour. Les bâtiments annexes ont bénéficié d’une rénovation complète : toitures en zinc, menuiseries aluminium en double vitrage, sols neufs réalisés avec des carreaux ciment anciens, isolation des murs extérieurs en laine de roche et doublage en plaques de plâtre.

Dominant le charmant village de Soubès et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée environnante, le Château de Soubès est une demeure d'exception dont les origines remontent à la fin du XIᵉ siècle et au début du XIIᵉ siècle. Édifié par la prestigieuse famille Peyrotes, seigneurs de Soubès pendant plus de cinq siècles, le château fut conçu comme une résidence fortifiée destinée à protéger le village. Au fil des siècles, il a été le témoin privilégié de l'histoire du Languedoc, servant notamment de refuge aux évêques catholiques durant les guerres de Religion, faisant de cette propriété un lieu chargé de près de mille ans d'histoire. Aujourd'hui, le château a été restauré avec passion et dans le plus grand respect de son patrimoine, offrant environ 380 m² d'espaces de vie où le caractère authentique de la pierre, les volumes généreux et les éléments architecturaux d'origine s'associent harmonieusement à des prestations contemporaines. La propriété comprend trois somptueuses suites parentales, de vastes pièces de réception, une cuisine très bien équipée, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été pensée pour profiter pleinement des longues soirées méditerranéennes. Sous le château, une impressionnante cave voûtée de plus de 100 m², autrefois utilisée pour le stockage du vin, constitue un espace unique pour accueillir une collection privée, organiser des dégustations ou créer un lieu de réception hors du commun. Le domaine offre également un potentiel de développement remarquable avec une maison indépendante à imaginer ainsi qu'une grande aile de dépendance sur deux niveaux restant à aménager, permettant d'envisager de nombreux projets selon les envies de son futur propriétaire. La propriété bénéficie déjà des autorisations nécessaires à une exploitation commerciale, offrant la possibilité d'y développer une activité de maison d'hôtes de prestige, d'hôtel confidentiel, de restaurant gastronomique, de lieu événementiel ou de résidence privée d'exception. Quatre places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Malgré son caractère préservé, le château profite d'une situation privilégiée. Un portillon privé permet de rejoindre à pied le cœur du village, avec sa boulangerie, son épicerie, sa bibliothèque et ses commerces de proximité, ainsi que le potager du domaine. Lodève se trouve à seulement quelques minutes, Béziers à environ 40 minutes et Montpellier, son aéroport international ainsi que les plages méditerranéennes, à moins de 50 minutes. Le Château de Soubès représente une opportunité rare d'acquérir une demeure historique d'exception où près de mille ans d'histoire rencontrent le confort, l'authenticité et le potentiel d'un art de vivre résolument contemporain.

Implantée sur une parcelle d'environ 14 000 m², cette propriété de caractère développe près de 232 m² de surface bâtie dont une grande partie habitable répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres. Les murs de pierre, les volumes généreux et l'authenticité préservée confèrent à cette demeure une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de sérénité. L'espace de vie se compose de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de chacun. Les six chambres permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager une activité d'hébergement touristique. il nécessite toutefois des travaux pour le rendre habitable. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Manuela DOS SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401036926

Superbe château situé à Saint Chaptes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce château, classé ISMH, s'étend sur un parc de 8500 m². Construit au 11ème siècle et réaménagé à plusieurs reprises jusqu'au XVIIe siècle, il a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un château à acheter à Saint Chaptes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez ce château emblématique à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, parfois daté du XVIe siècle, est situé à proximité d'un village qui offre toutes les commodités nécessaires. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison attenante, chacune disposant d'entrées indépendantes pour garantir confort et intimité. La maison principale présente un espace de vie de 330 m² réparti sur trois niveaux, incluant deux grands salons et cinq chambres confortables avec salles de bains privées. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement chauffée et une vaste terrasse offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Une deuxième maison récemment rénovée propose 120 m² avec un agencement atypique, idéale pour accueillir des invités. Le terrain de plus d'un hectare est soigneusement entretenu, bordé par une rivière et un vignoble, garantissant une tranquillité optimale. Ce château de luxe à vendre est un véritable coup de cœur, à découvrir rapidement!

Il est des lieux où la magie opère instantanément… Passez la grille, traversez la forêt qui borde le domaine, et laissez-vous porter par l’âme unique de ce château dont les premières pierres furent posées au XIIe siècle. C’est au cœur de la campagne gardoise, entre nature préservée et authenticité, à seulement 1 heure de Montpellier et 40 minutes de Nîmes, que le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous invite à découvrir cette propriété d’exception. Niché sur un domaine privé de 6,5 hectares au sein d’un parc de 140 hectares peuplé de daims, cerfs et chevreuils, ce lieu hors du temps offre un cadre rare et privilégié. Entièrement rénové et entretenu avec un soin remarquable au fil des générations qui s’y sont succédé, le château révèle des prestations irréprochables sublimées par le savoir-faire des Compagnons du Devoir. La demeure principale accueille de somptueux salons de réception ainsi que 8 suites majestueuses. Une seconde aile du bâti propose 3 suites supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’accueil. La propriété dispose également de deux appartements indépendants de 90 m² chacun comprenant 3 chambres, ainsi qu’une habitation indépendante de 200 m² avec 2 chambres. Les dépendances viennent parfaire l’ensemble avec une salle de réception de plus de 200 m², une salle de sport, un sauna, un hammam et une splendide piscine intérieure aménagée au cœur d’une cave voûtée, créant une atmosphère intimiste et authentique dédiée au bien-être. À l’extérieur, une élégante piscine naturelle de 16 mètres de long s’intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Résidence familiale d’exception, propriété de réception ou projet d’accueil touristique haut de gamme, ce domaine unique offre une expérience rare, empreinte de charme, d’histoire et de sérénité.

EXCLUSIVITE. Château du 19ème siècle, reprenant les codes architecturaux des châteaux de la Loire et développant près de 1.300m² sur un parc de plus de 3 hectares avec 800m² de dépendances. Entièrement restauré récemment, ce château présente de nombreux éléments architecturaux et ornementations remarquables. Plus de 400m² de pièces de réception, 3 cuisines, cellier, 9 suites et un bureau. Le dernier niveau de 300m² reste à aménager. Le parc parfaitement entretenu abrite une piscine avec pool-house et cuisine d’été, un ancien pavillon de chasse d’environ 150m² avec terrasse, une maison d’amis de 70m², un appartement de 80m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, un mazet, garage de 60m², des anciennes écuries et plusieurs granges et abris. Ce Château de luxe à vendre à Béziers est idéalement situé à proximité immédiate du Canal du Midi, à 10mn de la Gare TGV, à 15mn des plages, à 20mn de l’aéroport et à 45mn de Montpellier. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Idéalement située à proximité immédiate de la métropole Montpelliéraine, cette ancienne commanderie du XIe siècle, parfaitement restaurée et entretenue, est un véritable témoin historique de cette belle région du Languedoc. Cette superbe demeure fortifiée, élevée sur un promontoire, protège, en son centre, un jardin clos. L'entrée est confidentielle derrière sa haute grille en fer forgé qui protège l'accès à la demeure du vaste parking ombragé de magnifiques micocouliers. Le jardin, secret, est à l'abri de tout vis à vis. Le bâtiment principal développe plus de 250 m² par étage. Le premier niveau s'ouvre sur le jardin plein sud notamment par sa cuisine d'été. Les pièces supplémentaires sont constituées de caves et d'une chapelle tout à fait remarquable ! Au premier étage, les pièces nobles de la demeure avec un superbe séjour d'environ 60 m² et ses belles hauteurs sous plafond. Dans son prolongement, la vaste cuisine avec sa cheminée, son office et son balcon plein sud qui domine le jardin. Côté nuit, pas moins de 4 chambres à ce niveau dont une vaste suite parentale. Les matériaux anciens ont été conservés et parfaitement entretenus : bars au sol ou Terrazzo, cheminées et portes d'époque ... Le dernier étage a été aménagé avec 2 chambres supplémentaires et leurs salles de bains indépendantes. De nombreuses possibilités d'aménagement et de création de pièces existent à ce niveau suivant le projet choisi. Le clou du spectacle est cette tour de guet qui offre un panorama à 360° sur la campagne environnante. La propriété dispose d'une maisonnée supplémentaire aménagées avec une chambre indépendante et un petit appartement soigné avec le même niveau d'exigence et de confort. Un bâtiment supplémentaire, de 230 m² au sol et d'une hauteur sous faitage de plus de 6 mètres, autorise tous les projets d'aménagements (garage pour plusieurs véhicules, création de piscine, espace Spa, réception ...) ou la possibilité de développer un projet professionnel. Ce fut d'ailleurs une chambre d'hôtes de charme jusqu'en 2021. Une opportunité rare de vivre son Histoire dans un lieu riche de sensations !

Ce superbe château est situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, au cœur du Sud de la France. Établi sur un coteau, il offre des panoramas magnifiques sur les vallées, les villages et même les Pyrénées. Organisé comme un petit hameau, ce domaine paisible comprend plusieurs habitations et différentes dépendances, telles qu'une ancienne cave à vin et un silo à grains de 560 m², ainsi qu'une grange avec un garage et un atelier. Cette propriété est parfaite pour une grande demeure familiale ou pour divers projets commerciaux tels qu'un centre équestre ou des activités d'agritourisme. Le pigeonnier et une maison de domestique du XIIIe siècle, d'environ 400 m² à rénover, ajoutent une touche d'histoire à cet ensemble exceptionnel. Avec environ 86 hectares de terres boisées et agricoles, ce site offre de nombreuses opportunités pour des projets diversifiés. La grande piscine semble se fondre dans ce paysage enchanteur. Cette bâtisse vous séduira ! La propriété dispose de 827 m² de surface habitable et environ 900 m² de dépendances, comprenant une maison principale de 45 m², un gîte de 250 m² et une maison de gardien, ainsi que d'autres espaces à aménager. Niché dans un cadre idyllique, ce château de luxe à vendre à Carcassonne représente une opportunité rare pour un achat de prestige.

Dominant majestueusement son environnement depuis un éperon rocheux, ce château d’exception édifié en 1860 offre une vue panoramique spectaculaire s’étendant sur cinq départements. Au cœur d’un village de caractère du Gard, cette propriété rare incarne l’élégance intemporelle et l’authenticité d’un patrimoine préservé. Les espaces de réception, baignés de lumière, dévoilent de superbes volumes : séjour et cuisine avec cheminées, salle à manger et salon de réception. Les tours Nord-Est et Sud-Ouest signent une architecture singulière et confèrent à l’ensemble une présence unique. Les étages accueillent plusieurs chambres et un bureau-bibliothèque, tandis que le dernier niveau révèle une suite remarquable de 47 m² avec salle d’eau et dressing, prolongée par une tour offrant une vue saisissante. Développant environ 385 m², le domaine s’inscrit dans un écrin naturel de plus de 20 hectares, ponctué de terrasses panoramiques et d’espaces de réception extérieurs d’exception. Piscine, chapelle consacrée dédiée à Saint Marc, volumes voûtés et dépendances complètent harmonieusement cet ensemble rare. Un lieu confidentiel. Une propriété de caractère. Une signature.

À vendre près d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, ce château unique se niche dans un cadre naturel d'exception, dominant les gorges du Gardon. Datant du XIᵉ siècle, ce bien d'une superficie d'environ 2 000 m², pouvant atteindre jusqu'à 3 000 m², allie habilement une riche histoire à des aménagements modernes. Ce château a su préserver les vestiges de plusieurs époques, allant de la période médiévale à la Renaissance, témoignant d'un héritage architectural remarquable : voûtes anciennes, fresques, cheminées monumentales, et parquets d'origine. Anciennement un hôtel cinq étoiles avec un restaurant gastronomique, il offre neuf suites élégantes, chacune dotée de commodités contemporaines telles que la climatisation, la fibre optique, un ascenseur et une cave climatisée. Le domaine s'étend sur environ 3,5 hectares, agrémenté d'une piscine et de vastes espaces de stationnement, parfaits pour organiser des événements privés ou professionnels. Cette propriété, autrefois la résidence de familles influentes et gracieusement remise par Napoléon Ier à un préfet de Paris, a bénéficié d'une restauration minutieuse qui lui a permis de retrouver toute sa splendeur. Cette annonce représente une opportunité rare pour l'achat d'un château à Uzès, alliant valeur historique, qualité de rénovation et potentiel d’exploitation dans un emplacement privilégié. Pour obtenir plus d’informations et un dossier complet, contactez Marie-Caroline Dellus au 06 81 33 10 00.

Château de caractère – Propriété au cœur d'un parc d'exception Il est des lieux qui traversent le temps avec grâce. Édifié au début du XIXᵉ siècle par un Général d'Empire, le Château du Grès déploie près de 450 m² au sein d'un domaine rare, clos de murs, où la nature compose un décor majestueux. À l'abri des regards, derrière ses façades élégantes, s'ouvre un parc arboré de 5 hectares mêlant arbres centenaires, bambouseraie soignée et ancien verger descendant jusqu'aux berges paisibles de la Cèze. L'atmosphère y est profondément provençale : lumière dorée, silence ponctué du chant des cigales, douceur de vivre à quelques pas seulement du village. Les atouts majeurs : • Parc clos et domaine de 4,6 hectares avec accès rivière • Dépendances, orangerie et piscine sous serre Une demeure aux volumes harmonieux Dès l'entrée, les perspectives traversantes révèlent une pièce centrale de 35 m² ouvrant sur terrasses et parc. Autour d'elle, salons, salle à manger – aujourd'hui salle de billard – et cuisine dialoguent avec fluidité. Les sols d'origine en tommettes, terres cuites et carreaux de ciment soulignent l'authenticité du lieu. Le premier étage accueille trois élégantes suites, dont une avec terrasse privative et une suite familiale composée d'antichambre et chambre d'enfant. Le second niveau propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À retenir : • 7 chambres et vastes pièces de réception • Matériaux anciens préservés • Rénovation 2022 (double vitrage bois, chaudière biogaz, fibre) Parc, piscine et art de vivre Le domaine s'étend dans un environnement paysager remarquable, plusieurs arbres étant inscrits au patrimoine. L'orangerie d'environ 200 m² offre un potentiel rare pour des réceptions ou projets d'accueil. La piscine sous serre, ouverte sur la nature aux beaux jours, permet une baignade toute l'année. Extérieurs remarquables : • 4,6 hectares arborés avec verger • Accès direct aux berges de la Cèze • Piscine intérieure/extérieur et vastes dépendances Un village authentique à portée de main Situé à 15 minutes de Barjac et 40 minutes d'Uzès, le château bénéficie des commerces accessibles à pied, d'un patrimoine vivant et d'un art de vivre recherché. Gare TGV de Nîmes Pont du Gard à 50 minutes. Vie pratique : • Commodités et écoles à proximité • Accès rapide aux axes principaux • Environnement préservé et classé Résidence principale de caractère, maison de famille, demeure secondaire de prestige ou projet d'accueil : cette propriété incarne une rare opportunité sur le marché de l'immobilier haut de gamme en Provence. Un domaine hors du temps où histoire, nature et confort contemporain s'unissent avec élégance. Château à vendre par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Ce château, construit en 1899, se dresse majestueusement sur un éperon rocheux dominant la vallée du Rhône, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Situé à PONT ST ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet édifice s'étend sur près de 22 hectares de bois privés, garantissant tranquillité et intimité. À seulement 50 kilomètres d’Avignon et d’Uzès, il combine art de vivre provençal et emplacement privilégié. Avec environ 400 m² habitables et 640 m² de surface bâtie, la propriété propose un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger, un salon de réception, deux chambres et une salle d’eau. De larges terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre idéal pour des réceptions face au paysage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’un bureau-bibliothèque de 52 m² avec terrasse. Le dernier niveau dispose d’une suite indépendante de 47 m² avec salle d’eau, dressing et accès à une tour qui mène à un solarium panoramique. À l’extérieur, une piscine de 12 x 5 mètres, une chapelle dédiée à Saint Marc, un atelier et environ 218 m² de sous-terrasses voûtées complètent cette propriété d'exception. Les équipements modernes incluent un chauffage central au gaz, une climatisation dans la suite principale, un portail automatique et un système d’alarme, faisant de ce château un lieu d'exception à vendre à PONT ST ESPRIT.

EN EXCLUSIVITÉ! Ce magnifique château du XIXe siècle a été restauré avec une attention particulière portée à la qualité des prestations. Ce lieu illustre le mariage réussi d'une architecture classique et d'aménagements élégants et harmonieux. Le château est protégé par une enceinte de murs en pierre et un portail en fer forgé d‘époque, qui s'ouvrent sur une vaste cour ornementale, marqué de deux imposantes guérites. La Demeure Principale Le château s'organise sur trois niveaux principaux. L'entrée s'effectue par un hall d'honneur aux sols en mosaïque, orné d’un large escalier. Le rez-de-chaussée, avec ses hauts plafonds d'époque, comprend de vastes espaces de vie, une cuisine professionnelle et son arrière-cuisine. Le grand escalier central dessert les étages supérieurs, où se trouvent des salons récemment rénovés ainsi que des chambres et suites aux volume généreux, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des finitions haut de gamme, des matériaux nobles et des équipements modernes assurant un confort optimal. Le caractère de la propriété a été magnifiquement conservé, comme en témoignent les plafonds voûtés, les moulures travaillées et les parquets d'origine. Caractéristiques Uniques Au sous-sol, une cave voûtée en pierre, authentique et parfaitement conservée, a été aménagée pour accueillir des dégustations dans un cadre sophistiqué. Sous les combles, vous découvrirez une horloge ancienne dont la mécanique se situe dans une des tours du chateau…. d’autres surprises vous y attendent. Extérieurs et Loisirs L'exposition sud du château s'ouvre sur une longue terrasse couverte et sur une orangerie, constituant un lieu idéal pour accueillir les petits-déjeuners. Une grande piscine chauffée à débordement surplombe les jardins et peut être utilisée toute l'année. La terrasse domine un parc paysager de 5 hectares et un lac ornemental alimenté par une source d'eau dérivée du Canal du Midi tout proche. Le parc abrite également un espace de réception extérieur avec bar, conçu pour être facilement sécurisé lorsqu'il n'est pas utilisé. Dépendances et Potentiel La propriété comprend une villa d'invités de style méditerranéen entièrement rénovée, offrant trois chambres, un salon, une cuisine, un jardin privé, une terrasse et une entrée séparée. Le domaine inclut également des logements pour le personnel, deux autres dépendances à rénover (sous réserve d'autorisations d'urbanisme) et de beaux bâtiments agricoles en pierre, représentant environ 1 500 m² de potentiel de développement (après obtention des autorisations nécessaires).

Découvrez ce château exceptionnel à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Datant de 1887, cette propriété se dresse au cœur d'un parc bicentenaire de 4,5 hectares, où ses tours majestueuses captivent le regard. L'intérieur a su conserver son charme d'antan grâce à des éléments d'époque soigneusement préservés, tout en intégrant des commodités modernes. Avec ses hauts plafonds, ses sols d'origine, ses cheminées élégantes et ses vastes espaces lumineux, chaque pièce offre une vue imprenable sur le parc verdoyant. La cuisine, le salon, la salle à manger et la bibliothèque s'ouvrent sur une terrasse menant à ce magnifique jardin. Chaque chambre est dotée d'une salle de bains ou d'eau avec des déco uniques. Désormais, c'est le moment idéal pour un projet d' achat château Montpellier. Ce bien rare bénéficie également d'un système de chauffage central et d'une climatisation pour le dernier étage. Le parc, rempli d'une grande variété de plantes méditerranéennes, est parfaitement entretenu en bio depuis 30 ans et abrite des oliviers ainsi qu'environ 1500 pieds de vigne, promesse de moments conviviaux lors des vendanges. La localisation permet d'accéder facilement aux grands axes, villes et bord de mer en moins d'une heure. Ce château à vendre représente un véritable rêve dans le Sud de la France, alliant prestige et tranquillité.