vente de château à Puisserguier, France

Ce château remarquable situé à ST MARCEL SUR AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est une véritable œuvre d'art du XVIII-XIXe siècle. Ancien pavillon de chasse prisé par les rois et aristocrates, il se trouve à seulement 15 minutes de Narbonne, au cœur d'un village pittoresque du Minervois. Avec ses 655 m² de surface habitable, ce château ST MARCEL SUR AUDE à vendre offre une élégance intemporelle, comprenant 12 chambres et 11 salles d’eau, le tout agrémenté de matériaux d'époque tels que moulures, boiseries et cheminées sculptées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine ensoleillée, tandis qu'un sous-sol accueillant un hammam et une salle de sport ajoute au confort de cette propriété d'exception. De plus, une grange de 150 m² offre un potentiel supplémentaire. Une opportunité rare d'achat château ST MARCEL SUR AUDE à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.

À seulement 20 minutes de Béziers, au cœur d’un paysage préservé de la région Languedoc-Roussillon, ce magnifique château à vendre s'inscrit dans un domaine de 56 hectares, comprenant un vaste vignoble. Édifié en 1830 comme relais de chasse, ce château de caractère offre environ 521 m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel historique. De nombreux éléments décoratifs d’origine ont été préservés, tels que tuiles vernissées, escalier monumental en pierre, et cheminées en marbre, conférant un charme authentique aux lieux. Le domaine viticole comprend 44,8 hectares de vignes en production, avec des cépages emblématiques du Sud, et bénéficie d’une IGP Pays d’Oc. Les dépendances ajoutent à la valeur de la propriété avec trois logements indépendants. Ce château à acheter à Béziers représente une opportunité unique de créer une résidence privée exceptionnelle, un hôtel de charme, ou un domaine viticole de référence. Situation idéale près de Puisserguier, Hérault, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 et des transports à proximité.

EXCLUSIVITE. Château du 19ème siècle, reprenant les codes architecturaux des châteaux de la Loire et développant près de 1.300m² sur un parc de plus de 3 hectares avec 800m² de dépendances. Entièrement restauré récemment, ce château présente de nombreux éléments architecturaux et ornementations remarquables. Plus de 400m² de pièces de réception, 3 cuisines, cellier, 9 suites et un bureau. Le dernier niveau de 300m² reste à aménager. Le parc parfaitement entretenu abrite une piscine avec pool-house et cuisine d’été, un ancien pavillon de chasse d’environ 150m² avec terrasse, une maison d’amis de 70m², un appartement de 80m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, un mazet, garage de 60m², des anciennes écuries et plusieurs granges et abris. Ce Château de luxe à vendre à Béziers est idéalement situé à proximité immédiate du Canal du Midi, à 10mn de la Gare TGV, à 15mn des plages, à 20mn de l’aéroport et à 45mn de Montpellier. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Une occasion exceptionnelle : un château restauré avec soin, plein de caractère, situé au coeur des vignobles de l'Hérault, à quelques minutes des plages sablonneuses de la Méditerranée et à un court trajet de Béziers. Chargé d'histoire (ancien fort romain et lié à la famille de Paul Riquet), ce domaine remarquable associe les grandes qualités d'époque à des prestations modernes et offre un fort potentiel locatif ou événementiel. Aperçu Surfaces généreuses et flexibles réparties entre le château et des habitations indépendantes (maison principale, seconde aile et grand gîte) ? facilement utilisables en résidence familiale unique ou en logements séparés. Cachet du XVIIIe siècle magnifiquement préservé : hautes hauteurs sous plafond, escaliers d'origine, cheminées en marbre, carreaux de ciment et finitions élégantes conjugués à des mises à jour contemporaines. Grandes pièces de réception et une bibliothèque impressionnante desservie par un escalier hélicoïdal/style Eiffel ; cuisine entièrement équipée et multiples espaces dédiés à la réception. Dépendance/garage sur deux niveaux, prête à être aménagée selon vos projets (studio, hébergements supplémentaires, ateliers?). Implantation en lisière de vignobles avec parc paysager en façade, oliveraie à proximité et cour/parking privé ? offrant intimité et vues pittoresques sur la campagne environnante, montagnes, rivières et cascades. Conforts modernes comprenant double vitrage, systèmes de chauffage, alarme et filtration pour eau de source/Bas Rhône ; assainissement conforme et ascenceur Emplacement privilégié : environ 30 minutes des plages et villes côtières, à près de 20 minutes de Béziers et à environ 2 h 30 de Barcelone ou de Marseille. Profitez d'un climat parmi les plus ensoleillés de France et d'un art de vivre extérieur toute l'année. Possibilités Idéal en tant que résidence privée de prestige, habitation multi?unités pour famille et invités, location saisonnière haut de gamme, lieu d'événements ou projet d'hôtellerie de charme. L'agencement et les terrains offrent un important potentiel de conversion, d'extension et de génération de revenus. Un domaine rare dans un emplacement exceptionnel du sud de la France.

Au centre d'une petite ville dans la région de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France, cette très belle Maison de Maître de 1880, classé MH, offre une habitation principale exceptionnelle et 10 autres appartements en location, plus une maison indépendante mais attenante avec son propre jardin. Cet appartement très élégant offre 500m2 sur le RDC et 1er étage avec son entrée somptueuse et l'escalier monumental totalement privé. Des grandes pièces de réception sont en enfilade avec de belles cheminés, des sols authentiques et des hauts plafonds moulurés, le tout d'origine et méticuleusement restauré. Pour compléter le confort il y a une grande terrasse ensoleillée, une terrasse couverte, orangerie, garage et cave avec une vue sur son jardin privé avec des arbres centenaires qui assurent l'intimité et un bassin à rénover. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur et une cage d'escalier de l'autre côté de l'immeuble. Ils sont de différentes superficies et d'un bon standing, sous baux classiques et offrent des revenus locatifs intéressants. Beau potentiel d'exploitation avec possibilité d'augmentation des revenus. C'est dans un cadre exceptionnel car il n'y a pas de copropriété ! A saisir pour un investisseur. ..

Découvrez ce château emblématique à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, parfois daté du XVIe siècle, est situé à proximité d'un village qui offre toutes les commodités nécessaires. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison attenante, chacune disposant d'entrées indépendantes pour garantir confort et intimité. La maison principale présente un espace de vie de 330 m² réparti sur trois niveaux, incluant deux grands salons et cinq chambres confortables avec salles de bains privées. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement chauffée et une vaste terrasse offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Une deuxième maison récemment rénovée propose 120 m² avec un agencement atypique, idéale pour accueillir des invités. Le terrain de plus d'un hectare est soigneusement entretenu, bordé par une rivière et un vignoble, garantissant une tranquillité optimale. Ce château de luxe à vendre est un véritable coup de cœur, à découvrir rapidement!

Casanova Propriétés vous propose un ensemble immobilier unique au cœur des Corbières. Le caractère unique de ce bien réside dans la possibilité de construire autour du château environ 4 000 m2 de bâtiments destinés à un accueil touristique (hôtel, Parc résidentiel de loisir…) voir une résidence Senior… La propriété comprenant déjà 3 500 m2 de bâti, est composée d’un parc de 3 hectares entièrement clos de murs en pierre sèches où se dressent de majestueux pins, d’un magnifique Château Xème siècle dont la toiture et les menuiseries ont été remplacées, une salle de réception climatisée de 337 m2 avec sa cuisine traiteur, deux salles de séminaires dont un auditorium de 100 personnes, 1 chai de 250 m2 entièrement rénové avec son plancher à voutains, mur en pierre et colonnades… Le domaine en bordure de village et en lisière d’une zone naturelle, offre la garantie d’un site parfaitement adapté a des activités de réception. À 10 minutes de l’Autoroute et à 40 minutes de la grande bleue… Dossier complet sur demande après signature d’un bon d’indications et de confidentialité. Casanova Propriétés Henri Canto 06.41.52.54.63 henri.canto@agencegalerie.fr