ventes de chalets de luxe International (page 37)

À proximité immédiate de Megève, à seulement 5 minutes du centre et 3 minutes des remontées mécaniques, ce Chalet à vendre à Demi Quartier, en Haute-Savoie, saura vous séduire grâce à son charme authentique sur 191 m². L'entrée révèle de magnifiques poutres apparentes et des espaces généreux. Le salon avec cuisine ouverte offre un accès à la terrasse et au jardin. Ce bien comprend également quatre chambres spacieuses en suite, dont une master bedroom, ainsi qu'une mezzanine au dernier étage. Pratique, il dispose d'un garage double, d'une pièce de rangement pour le matériel de ski, ainsi que d'une pièce modulable au sous-sol, idéale pour une salle de cinéma ou un espace bien-être. Cet achat de Chalet à Demi Quartier représente une opportunité exceptionnelle pour votre résidence principale ou votre pied-à-terre en montagne.

À seulement 7 kilomètres du centre-ville de Mont-Tremblant, dans le secteur paisible de Saint-Jovite, ce chalet exceptionnel de 400 m² est maintenant en vente. Construit en 2005 et entièrement rénové, il combine avec finesse la pierre et le bois dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné. La propriété s’étend sur un vaste domaine privé de 7 hectares, comprenant trois lacs, une forêt en bordure de rivière et d'agréables espaces extérieurs. Deux granges, un atelier et un garage annexe ajoutent des possibilités intéressantes pour l'aménagement ou la division foncière. Le rez-de-jardin supérieur abrite les pièces principales avec une entrée élégante, un grand salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement. Une salle de déneigement et un bureau permettent d'allier vie personnelle et professionnelle. Deux chambres spacieuses, deux salles de bains, un double dressing et des toilettes séparées complètent cet étage.Le rez-de-jardin inférieur est un espace indépendant parfait pour famille et invités avec un salon confortable, une grande chambre offrant une vue sur la nature, une salle de bains privative, ainsi qu’un garage intégré, une cave, une chaufferie, un bar convivial et des espaces de rangement supplémentaires. Ce chalet de luxe à Mont-Tremblant offre des vues splendides sur les paysages environnants depuis chaque pièce. Aucuns travaux ne sont à prévoir, tout a été conçu pour garantir un confort optimal dans un cadre intime et tranquille.

Découvrez cet ensemble de chalets récemment construit en 2017, idéalement situé aux pieds des pistes de ski dans le charmant secteur de Tignes les Boisses, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cet ensemble est composé de trois parties distinctes : un grand chalet capable d'accueillir 14 personnes réparties sur 7 chambres avec salles de bains, sur 4 niveaux accessibles par un ascenseur, un second chalet comprenant 4 chambres pour 8 personnes et un appartement privatif, parfait pour le personnel. Avec une capacité totale de 24 couchages, cet ensemble est parfait pour la location en saison ou pour de courts séjours. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec accès direct aux pistes de ski, une terrasse abritée, un jacuzzi et un grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Les installations comprennent une buanderie, un local vélo, et des garages en sous-sol pour un total de 270 m². Ce chalet répond aux normes PMR et se situe à seulement 10 minutes en voiture de Val d'Isère et à 30 mètres de la télécabine. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Tignes.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier d'exception présente une grande superficie habitable de 318 m2, ainsi qu'une surface utile de 615 m2, alliant matériaux nobles et design contemporain. Sur deux niveaux, le chalet comprend 4 à 5 chambres avec salles de bains attenantes. Le vaste espace de vie de 137 m2 offre une vue sublime sur les montagnes. Le garage spacieux, accessible par un ascenseur, et les aménagements tels qu'une cave à vin, un home cinéma et une salle de sport ajoutent un confort inégalé. Le jardin, soigneusement paysagé, est idéal pour se détendre et profiter des extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans le quartier très prisé des Nants. Cette propriété s'étend sur un terrain de 3025 m² et comprend deux chalets, le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité).Le chalet Silver est un chalet de luxe d’une superficie habitable de 384 m², complété par 140 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec des extérieurs soignés, incluant des terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement paysagé de 1390 m², cette propriété garantit une intimité totale. Sa conception allie confort moderne, un aménagement intelligent des espaces, et des équipements de pointe pour la sécurité, tels qu'un portail électrique et des caméras. Le chalet est également agrémenté d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi et d'un sauna dans un petit chalet à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel.Le chalet Silver se compose de quatre niveaux offrant un maximum de confort. Le rez-de-chaussée inclut un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Les niveaux inférieurs abritent divers espaces de vie et de détente, tandis que le niveau supérieur offre une suite parentale.Le chalet Perle, de style classique construit dans les années 70, propose une surface habitable de 210 m² et est situé sur un terrain de 1636 m². Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Mont Blanc. Ce chalet comprend plusieurs chambres, un espace de vie accueillant, et de nombreuses commodités sur trois niveaux.Découvrez cette opportunité unique d'achat chalet à Chamonix Mont-Blanc, qui offre un cadre de vie idyllique et des équipements haut de gamme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un superbe chalet à acheter à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Ce chalet moderne d’environ 350 m² dispose de belles terrasses et a été conçu pour valoriser chaque espace, offrant un cadre harmonieux et élégant au sein d'un environnement naturel. Avec une attention minutieuse portée à chaque détail, cette propriété se distingue comme l'une des réalisations les plus impressionnantes du secteur des Houches.Récemment construit par un architecte de renom, ce chalet affiche un design contemporain et utilise des matériaux de dernière génération. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Chamonix, il est à proximité du village des Houches, des transports en commun et à 5 minutes du téléphérique de Bellevue ainsi que des départs de randonnées.Niché au pied des Aiguilles des Houches, il bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur le massif du Mont Blanc et propose un emplacement calme et préservé, avec un terrain de grande superficie soigneusement aménagé par un paysagiste. Le chalet est localisé dans une zone protégée des avalanches et des inondations, tout en profitant d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation sud-ouest.Le chalet se compose de : * 4 chambres en suite, * Deux salons avec vues panoramiques sur les montagnes, * Un SPA incluant hammam et sauna, ainsi qu'un espace salle de sport/jeux, * Un bureau.Au rez-de-chaussée, il comprend : * Une entrée majestueuse avec un hall et un salon de 22 m², * Un jardin d'hiver de 13 m², * Une chambre double avec salle de bains en suite de 18 m², * Une buanderie de 7 m², * Une salle de sport de 21 m² pouvant être transformée en chambre double, * Un espace détente avec sauna, hammam, salle d’eau et toilettes, d'environ 20 m², * Un local technique pour la chaufferie.Au premier niveau : * Un séjour avec cheminée de 51 m², ouvert sur une terrasse extérieure de 67 m², * Une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central de 33 m², donnant sur la terrasse.Au deuxième niveau : * Une bibliothèque avec un salon TV de 39 m² et sa terrasse, * Une suite de 29 m² avec salle de bains et dressing, * Un bureau de 13 m².Au troisième niveau : * Une chambre double avec salle de douche en suite de 18 m² et sa terrasse, * Une chambre enfants avec deux lits, salle de bains en suite de 22 m² et terrasse de 51 m².En annexe : * Un garage fermé pour deux voitures de 40 m², * Un local à vélos/atelier de 10 m², * Un local à skis de 8 m², * Un local poubelle, * Un parking extérieur de 4 places.Les atouts de ce chalet en vente à LES HOUCHES incluent : * Produit exceptionnel, * Qualité de construction et finitions haut de gamme, * Vue panoramique protégée, * Emplacement calme et ensoleillé, * Espaces de vie conviviaux et espaces de repos, * Terrain paysagé, * Accès facile et espace détente avec SPA.Pour plus d’informations, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est situé directement sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce chalet allie à merveille design contemporain et confort absolu, le tout dans un emplacement privilégié face au majestueux massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec finitions haut de gamme - 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte - Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Mont Blanc Cette vente de chalet à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme dans les Alpes. De plus, si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de cette taxe (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose ce chalet à vendre à LES HOUCHES, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Le chalet Manza, situé dans le quartier résidentiel et paisible des Granges, dispose de trois chambres, deux salles de bains et d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi, alliant élégance et confort montagnard. Avec une surface de 171 m2, il séduit par son charme et son authenticité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée avec rangements, une buanderie et un grand garage de 37,41 m2, ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre. Au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central et un salon chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse. Au dernier étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les balcons des deux chambres offrent une vue exceptionnelle sur l’Aiguille du Midi, apportant une dimension supplémentaire à cet environnement montagnard. Les finitions accentuent le caractère authentique tout en garantissant un confort moderne. L'emplacement est un véritable atout, avec un arrêt de bus à quelques minutes de marche et les remontées mécaniques de Bellevue à seulement 5 minutes. Le quartier des Granges est très prisé pour son calme, ses vues magnifiques et sa sérénité. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité et le centre-ville de Chamonix est accessible en 10 minutes en voiture. Les transports en commun (bus et train) et de nombreuses randonnées sont facilement accessibles. La zone de loisirs des Chavants, avec son terrain de tennis et son mur d’escalade, est également à 5 minutes, offrant une variété d’activités pour toute la famille. Ce chalet est l’option idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et un accès rapide aux commodités. Pour plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente le Chalet Victoire, un superbe chalet à acheter à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. S'étalant sur 150 m², cette propriété dispose de 5 chambres, 6 salles de bains, d'un jardin paysager de 941 m² et d'une belle terrasse. Situé dans le quartier recherché de Taconnaz, entre Chamonix et Les Houches, ce chalet chaleureux bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. La distribution des espaces est fonctionnelle : - Rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements intégrés et trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains équipée d'une baignoire. - Premier étage : un vaste séjour lumineux avec un espace salle à manger, de larges baies vitrées et des portes-fenêtres menant à une terrasse surélevée, idéale pour profiter d'une vue spectaculaire sur les montagnes. Ce niveau inclut également un sauna avec douche. - Dernier étage : deux charmantes chambres mansardées avec de nombreux rangements et deux salles de bains supplémentaires. Le terrain permet également la construction d’un second chalet, avec une emprise au sol de 146 m² et une surface totale de 210 m². Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant un jardin de 941 m² et une grande terrasse dotée d’un jacuzzi, offrant un cadre parfait pour la détente dans cet environnement exceptionnel. Cette propriété inclut également un stationnement pour six véhicules. Le Chalet Victoire est une opportunité rare d'acquérir un chalet à Les Houches, idéal comme résidence familiale ou maison de vacances, avec un excellent potentiel locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME chez Chamonix Sotheby’s International Realty au + 33 6 49 78 96 01.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet exceptionnel situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, nommé chalet Rolf, dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, et se trouve à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, tout en offrant une vue magnifique sur l’Aiguille du Midi. S'étendant sur 246 m2, ce chalet fait partie d'un programme neuf exclusif composé de seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier tranquille de Saint-Antoine. Voici la répartition des espaces : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de jeux de 27 m2, une pièce technique et buanderie, ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une seconde entrée menant à une splendide pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 46 m2, incluant un salon cathédrale ouvert sur une cuisine haut de gamme équipée, un cellier, ainsi que l'accès direct à deux belles terrasses de 90 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 25 m2 avec salle de douche complète cet étage. - À l’étage : trois chambres supplémentaires avec salles de douche, chacune profitant de balcons privatifs. - Sous les combles : un dortoir aménagé de 24 m2, idéal pour accueillir des couchages supplémentaires et disposer d'un espace de jeux pour les enfants, agrémenté d'un filet suspendu et d'un balcon. Ce chalet comprend également deux places de stationnement extérieures privatives et quatre places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion se situent à seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied, facilitant les déplacements dans la vallée. Ce programme de haute qualité est réalisé par une entreprise familiale reconnue, spécialisée dans la construction de biens de prestige depuis 1999. *Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para-hôtellerie, prix HT 1 663 250 €. *Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Chalets supplémentaires disponibles à la vente : - Chalet Rania (4 chambres) 2 810 500 € - Chalet Reem (4 chambres) 2 600 500 € - Chalet Robin (4 chambres) 1 840 800 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

À Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un chalet de luxe entièrement rénové en 2023 par une entreprise locale de renom. Ce Chalet de luxe Megève à vendre s'étend sur une surface de 290 m² et se développe sur trois niveaux. Il offre une vaste pièce de vie sous charpente, une cuisine ouverte sur le séjour et un accès à une terrasse exposée Sud, offrant des vues imprenables sur les massifs et le village de Megève. L'espace nuit se compose de 7 chambres et 6 salles de bains, et vous pourrez également profiter d'un espace bien-être avec hammam. Un grand garage indépendant complète ce bien d'exception. Pour plus d'informations, demandez une visite vidéo.

Ce rare chalet neuf à La Legettaz est le bien idéal, skis aux pieds et offrant une vue panoramique sur les montagnes et le village. S'étendant sur plus de 300 m², il comprend cinq chambres avec salle de bains privative et une mezzanine, alliant raffinement architectural et confort. C'est le pied-à-terre parfait pour les familles cherchant tranquillité, espace et style dans l'une des stations de ski les plus prestigieuses des Alpes. La livraison est prévue pour novembre 2026. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Niché dans le quartier de La Legetaz, ce chalet bénéficie d’un accès direct aux pistes et est situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Connue pour son intimité, sa superbe exposition et ses vues panoramiques sur Bellevarde, La Legettaz est l’un des quartiers les plus exclusifs de Val d’Isère, offrant un mélange parfait de commodité, calme et charme montagnard. À propos du bien Orienté Ouest, ce chalet de 300 m², magnifiquement conçu, est baigné de lumière naturelle et combine une architecture élégante avec une grande fonctionnalité. Il comprend cinq chambres avec salle de bains, une mezzanine avec un bureau et un espace de détente, et un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale spectaculaires de 4 mètres de haut. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse orientée à l’ouest, tandis qu’un espace bien-être inclut une piscine intérieure de 7 mètres et un sauna. Potentiel d’investissement Les chalets neufs à Val d’Isère sont extrêmement rares, notamment skis aux pieds et dans des quartiers recherchés comme La Legettaz. Conçu par l’un des meilleurs promoteurs des Alpes, ce chalet promet une plus-value sur le long terme et une forte rentabilité locative. Avec des intérieurs spacieux, des vues exceptionnelles et des équipements de qualité, il constitue un investissement exceptionnel dans l’un des marchés les plus résilients des Alpes. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, vous permettant ainsi d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes internes vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives pour rendre l’expérience la plus fluide possible.

Situé à Argelès-Gazost, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, ce spacieux chalet familial offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Doté d'un vestiaire, d'une entrée lumineuse, d'un bureau, d'une cuisine professionnelle, de 8 chambres confortables et d'une grande salle de réception avec cheminée centrale, ce chalet de luxe à vendre saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité. La véranda-terrasse, orientée plein sud, est idéale pour profiter du soleil. Cette propriété, classée 3 étoiles au GITES DE FRANCE, est en excellent état et peut accueillir jusqu'à 30 personnes sans nécessiter de travaux. Les familles apprécieront la qualité de vie offerte par cet environnement naturel préservé, tout en étant proche des commerces et des écoles. Argeles Gazost est accessible en seulement 15 minutes. Un appartement privatif au second étage, un garage ainsi que deux ateliers complètent cette offre d'exception. Prix de vente : 851 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec notre chalet ski-in/ski-out au design architectural unique, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, à vendre, offre une suite parentale opulente avec des vues à couper le souffle et un espace bien-être comprenant un sauna, un hammam et une piscine. Idéalement situé sur la célèbre piste de ski du Kandahar des Houches, il garantit une expérience de ski authentique, accessible toute l'année. Le Chalet Kuma se déploie sur 372 mètres carrés d'espace de vie luxueux, comprenant 5 chambres pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, une cuisine moderne, un vaste salon de 70 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon TV avec cheminée Starck donnant sur une terrasse offrant des vues fantastiques. Le chalet comprend également un espace bien-être magnifiquement conçu avec sauna, hammam, grande double douche, piscine intérieure avec bains à remous et système de nage à contre-courant, le tout avec une vue imprenable sur l'Aiguille Verte et les Aiguilles de Chamonix. De plus, pour profiter des journées plus chaudes, le Chalet Kuma dispose de plusieurs terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie 'in & out' avec des panoramas splendides sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz.

Emplacement idéal au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales, pour ce chalet entièrement rénové des années 20. Implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 2.000 m2, ce chalet développe une superficie d'environ 400 m2 sur 4 niveaux, avec plusieurs terrasses et balcons offrant de superbes vues sur la chaîne des Pyrénées. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec poêle, d’une cuisine indépendante, de 7 chambres disposant de leur salle d’eau, d’un studio d’environ 23 m2, d’un appartement de 3 pièces d’environ 35 m2, d'un bureau, d'un espace détente, d'une buanderie et d'une pièce de rangement. L'ensemble est complété par un garage fermé, un carport et un cabanon d'environ 19 m2. Pour l'acheteur en quête d'un chalet de luxe à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via, cette propriété représente une opportunité unique. De plus amples informations sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie. Didier MARTIN, Responsable Pyrénées-Orientales, +33 (0)6 84 69 76 87, d.martin@barnes-international.com

Situé à Crans-Montana, Sierre, Valais, ce chalet exceptionnel est une occasion à ne pas manquer. Établi sur un parc de 8400 m² dans un quartier prisé, il se trouve à quelques minutes du centre de la station et offre une vue imprenable sur les sommets alpins. La propriété comprend trois bâtiments : le chalet principal, un second chalet idéal pour accueillir vos proches, ainsi qu'un charmant mazot, tous reliés par des sous-sols. Le chalet principal, équipé d'un ascenseur, propose des espaces de réception spacieux, une cuisine moderne, ainsi qu'un espace wellness avec une grande piscine de 15x8 mètres, un hammam et un solarium. Un garage pouvant accueillir jusqu'à dix voitures complète cet ensemble. Le second chalet dispose d'une cuisine avec salle à manger, d'un vaste séjour avec cheminée et de quatre chambres. Le mazot, véritable bijou, offre un espace de vie avec cuisine et une chambre. Ne manquez pas cette opportunité unique avec ce chalet de luxe à acheter à Crans-Montana!

À découvrir, sans plus tarder, ce magnifique chalet en vieux bois, idéalement situé, proche du centre, sur une parcelle de 2,834 m2. Offrant une vue Sud-Ouest imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhône, ce chalet de luxe à vendre à Crans-Montana dispose d'une surface habitable d'environ 1,000 m2 pour une surface totale utile d'environ 1,400 m2, sans oublier environ 330 m2 de balcons et terrasses. Ce chalet est vendu à l'état brut et en résidence principale. Prix réel : CHF 13 000 000. Prix en euros communiqués à titre indicatif.

Découvrez ce chalet à vendre à Argentière, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence prisée, ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux, au pied des pistes de ski du Tour et de la Vormaine. Avec une surface totale de 150 m2 (140 m2 loi Carrez), il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Le séjour lumineux, avec sa cheminée, offre un accès direct au balcon, parfait pour profiter de la vue imprenable sur les massifs environnants. Ce chalet dispose également de nombreux espaces de rangement et d'un grand garage double. À proximité des courts de tennis et à quelques minutes à pied des pistes, il bénéfice aussi d’un accès facile à l'arrêt de bus. Une occasion idéale pour un achat de chalet à Argentière.

Située dans un hameau tranquille à la sortie du charmant village du Biot, cette authentique ferme savoyarde représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet dans un cadre alpin idyllique. Construite en 1893, la propriété comprend une maison principale indépendante, une grande annexe en pierre et bois sur deux niveaux, un mazot ainsi qu'un terrain environnant d'environ 2 400 m².**Présentation de la propriété :**Cette ancienne ferme s'étend sur deux niveaux plus un sous-sol, avec une emprise au sol d'environ 100 m². Elle inclut :- *Sous-sol :* une vaste cave principale et une seconde cave voûtée, idéale pour le stockage du vin ou un aménagement futur.- *Rez-de-chaussée :* entrée, cuisine équipée et séjour avec insert, deux chambres et une salle de bains avec douche et WC, accès extérieur à un cellier.- *Niveau supérieur :* une spacieuse grange ouverte avec poutres apparentes et plancher en bois, prête à être convertie en espace habitable supplémentaire (sous réserve d'obtention du permis de construire).**Dépendance :**Dépendance indépendante en pierre et bois sur deux niveaux, actuellement inhabitable :- *Rez-de-chaussée :* sol brut.- *Niveau supérieur :* plancher en bois.- Excellent potentiel de transformation en logement indépendant, studio ou atelier (non raccordé aux réseaux).**Extérieur :**- Terrasse couverte, parking privé, mazot et jardin.- Le terrain est composé de plusieurs parcelles, la maison et l'annexe étant légalement affectées à un usage d'habitation au Plan Local d'Urbanisme (PLU).- La superficie totale du terrain inclut une parcelle non attenante, idéale pour un projet potager ou des loisirs.**Construction et caractéristiques techniques :**- Maçonnerie en pierre au rez-de-chaussée, grange supérieure en bois et toiture en tôle d'acier (2015) en excellent état.- Toiture non isolée, chauffage électrique récent et fenêtres à double vitrage avec volets.- Fosse septique (non conforme aux normes actuelles).- La maison principale est habitable, mais nécessite une rénovation complète, y compris l'isolation et les finitions de la grange.- L'annexe est structurellement saine, mais doit également être entièrement rénovée. **Situation :**- Environnement paisible en campagne, à seulement 1,5 km du centre du village de Le Biot.- À 14 km de Morzine, 19 km de Thonon-les-Bains et 60 km de l'aéroport de Genève.- Orientation : Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle abondante et des vues agréables. Quelques propriétés voisines sont présentes, sans vis-à-vis direct.**État et potentiel :**- Le rez-de-chaussée principal est habitable, permettant une occupation sur place durant les travaux.- Idéal pour créer une maison alpine sur mesure, une location saisonnière ou un investissement locatif.- L'annexe présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour une résidence multigénérationnelle ou un espace de travail.**Pourquoi vous allez l'adorer ?**- Une propriété rare, chargée de caractère, avec une structure solide et un potentiel immense.- Environnement naturel et calme, avec de belles vues et un ensoleillement optimal.- Rez-de-chaussée habitable immédiatement pendant les travaux.- Dépendance indépendante à aménager.- Opportunité de plus en plus rare d'acquérir une ferme savoyarde traditionnelle.

BARNES est heureux de vous présenter à la vente ce chalet d'exception situé à La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet La Salle-les-Alpes à vendre, faisant face aux télécabines de l'Aravet et au pied des pistes de Serre-Chevalier, offre une superficie de 430 m², implanté sur un terrain de 815 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse exposée sud avec vue panoramique sur les pistes et les montagnes. Aux premier et second étages, le chalet dispose de deux suites parentales avec salles de bain et balcons, de trois chambres, de deux dortoirs et de trois salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend un Jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle d'eau, une salle de cinéma, une salle de jeux, ainsi qu'une cave à vins, un local à ski et une buanderie. Ce bien unique a une capacité d'accueil de 24 personnes, idéalement situé dans un secteur privilégié. Pour un achat chalet La Salle-les-Alpes, contactez Maureen BERNARD au +33 (0)6.27.33.31.27 ou par mail à m.bernard@barnes-international.com. Agent commercial EI (RSAC 912409299). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.