ventes de chalets de luxe International (page 35)

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est situé directement sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce chalet allie à merveille design contemporain et confort absolu, le tout dans un emplacement privilégié face au majestueux massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec finitions haut de gamme - 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte - Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Mont Blanc Cette vente de chalet à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme dans les Alpes. De plus, si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de cette taxe (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

Ce rare chalet neuf à La Legettaz est le bien idéal, skis aux pieds et offrant une vue panoramique sur les montagnes et le village. S'étendant sur plus de 300 m², il comprend cinq chambres avec salle de bains privative et une mezzanine, alliant raffinement architectural et confort. C'est le pied-à-terre parfait pour les familles cherchant tranquillité, espace et style dans l'une des stations de ski les plus prestigieuses des Alpes. La livraison est prévue pour novembre 2026. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Niché dans le quartier de La Legetaz, ce chalet bénéficie d’un accès direct aux pistes et est situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Connue pour son intimité, sa superbe exposition et ses vues panoramiques sur Bellevarde, La Legettaz est l’un des quartiers les plus exclusifs de Val d’Isère, offrant un mélange parfait de commodité, calme et charme montagnard. À propos du bien Orienté Ouest, ce chalet de 300 m², magnifiquement conçu, est baigné de lumière naturelle et combine une architecture élégante avec une grande fonctionnalité. Il comprend cinq chambres avec salle de bains, une mezzanine avec un bureau et un espace de détente, et un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale spectaculaires de 4 mètres de haut. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse orientée à l’ouest, tandis qu’un espace bien-être inclut une piscine intérieure de 7 mètres et un sauna. Potentiel d’investissement Les chalets neufs à Val d’Isère sont extrêmement rares, notamment skis aux pieds et dans des quartiers recherchés comme La Legettaz. Conçu par l’un des meilleurs promoteurs des Alpes, ce chalet promet une plus-value sur le long terme et une forte rentabilité locative. Avec des intérieurs spacieux, des vues exceptionnelles et des équipements de qualité, il constitue un investissement exceptionnel dans l’un des marchés les plus résilients des Alpes. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, vous permettant ainsi d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes internes vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives pour rendre l’expérience la plus fluide possible.

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec notre chalet ski-in/ski-out au design architectural unique, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, à vendre, offre une suite parentale opulente avec des vues à couper le souffle et un espace bien-être comprenant un sauna, un hammam et une piscine. Idéalement situé sur la célèbre piste de ski du Kandahar des Houches, il garantit une expérience de ski authentique, accessible toute l'année. Le Chalet Kuma se déploie sur 372 mètres carrés d'espace de vie luxueux, comprenant 5 chambres pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, une cuisine moderne, un vaste salon de 70 m² avec cheminée, ainsi qu'un salon TV avec cheminée Starck donnant sur une terrasse offrant des vues fantastiques. Le chalet comprend également un espace bien-être magnifiquement conçu avec sauna, hammam, grande double douche, piscine intérieure avec bains à remous et système de nage à contre-courant, le tout avec une vue imprenable sur l'Aiguille Verte et les Aiguilles de Chamonix. De plus, pour profiter des journées plus chaudes, le Chalet Kuma dispose de plusieurs terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie 'in & out' avec des panoramas splendides sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz.

Emplacement idéal au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales, pour ce chalet entièrement rénové des années 20. Implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 2.000 m2, ce chalet développe une superficie d'environ 400 m2 sur 4 niveaux, avec plusieurs terrasses et balcons offrant de superbes vues sur la chaîne des Pyrénées. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec poêle, d’une cuisine indépendante, de 7 chambres disposant de leur salle d’eau, d’un studio d’environ 23 m2, d’un appartement de 3 pièces d’environ 35 m2, d'un bureau, d'un espace détente, d'une buanderie et d'une pièce de rangement. L'ensemble est complété par un garage fermé, un carport et un cabanon d'environ 19 m2. Pour l'acheteur en quête d'un chalet de luxe à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via, cette propriété représente une opportunité unique. De plus amples informations sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie. Didier MARTIN, Responsable Pyrénées-Orientales, +33 (0)6 84 69 76 87, d.martin@barnes-international.com

Situé à Crans-Montana, Sierre, Valais, ce chalet exceptionnel est une occasion à ne pas manquer. Établi sur un parc de 8400 m² dans un quartier prisé, il se trouve à quelques minutes du centre de la station et offre une vue imprenable sur les sommets alpins. La propriété comprend trois bâtiments : le chalet principal, un second chalet idéal pour accueillir vos proches, ainsi qu'un charmant mazot, tous reliés par des sous-sols. Le chalet principal, équipé d'un ascenseur, propose des espaces de réception spacieux, une cuisine moderne, ainsi qu'un espace wellness avec une grande piscine de 15x8 mètres, un hammam et un solarium. Un garage pouvant accueillir jusqu'à dix voitures complète cet ensemble. Le second chalet dispose d'une cuisine avec salle à manger, d'un vaste séjour avec cheminée et de quatre chambres. Le mazot, véritable bijou, offre un espace de vie avec cuisine et une chambre. Ne manquez pas cette opportunité unique avec ce chalet de luxe à acheter à Crans-Montana!

À découvrir, sans plus tarder, ce magnifique chalet en vieux bois, idéalement situé, proche du centre, sur une parcelle de 2,834 m2. Offrant une vue Sud-Ouest imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhône, ce chalet de luxe à vendre à Crans-Montana dispose d'une surface habitable d'environ 1,000 m2 pour une surface totale utile d'environ 1,400 m2, sans oublier environ 330 m2 de balcons et terrasses. Ce chalet est vendu à l'état brut et en résidence principale. Prix réel : CHF 13 000 000. Prix en euros communiqués à titre indicatif.

À vendre, cette authentique ferme savoyarde se situe dans un hameau tranquille, à la sortie du pittoresque village du Biot, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, datant de 1893, offre un potentiel remarquable pour ceux qui envisagent un projet de rénovation dans un cadre alpin enviable. Elle comprend une maison principale indépendante, une grande annexe en pierre et bois sur deux niveaux, ainsi qu'un mazot et un vaste terrain d'environ 2 400 m².**Détails de la propriété :** La ferme s'étend sur deux niveaux plus un sous-sol, avec une emprise au sol d'environ 100 m². La configuration est la suivante : - *Sous-sol :* une grande cave principale et une seconde cave voûtée, parfaites pour le stockage ou un aménagement futur. - *Rez-de-chaussée :* entrée, cuisine équipée, séjour avec insert, deux chambres, salle de bains avec douche et WC, accès extérieur à un cellier. - *Niveau supérieur :* Une vaste grange ouverte dotée de poutres apparentes et d'un plancher en bois, prête à être transformée en espace habitable supplémentaire (permis de construire requis).**Dépendance :** Une dépendance indépendante en pierre et bois sur deux niveaux, actuellement inhabitable : - *Rez-de-chaussée :* sol brut. - *Niveau supérieur :* plancher bois. Elle offre un excellent potentiel de transformation en logement indépendant, studio ou atelier (non raccordée aux réseaux).**Extérieur :** - Terrasse couverte, parking privé, mazot et jardin. - Le terrain est composé de plusieurs parcelles, avec la maison et l'annexe légalement affectées à un usage d'habitation au Plan Local d'Urbanisme (PLU). - La superficie totale comprend une parcelle non attenante, parfaite pour un projet potager ou des loisirs.**Caractéristiques techniques :** - Maçonnerie en pierre au rez-de-chaussée, grange supérieure en bois et toiture en tôle d'acier (2015) en excellent état. - Toiture non isolée, chauffage électrique récent et fenêtres à double vitrage avec volets. - Fosse septique (non conforme aux normes actuelles). - La maison principale est habitable mais nécessite une rénovation complète, y compris l'isolation et les finitions de la grange. - L'annexe est structurellement saine mais nécessite également des travaux pour être habitable.**Situation :** Située dans un environnement calme, à seulement 1,5 km du centre du village de Le Biot, cette propriété est à 14 km de Morzine, 19 km de Thonon-les-Bains et 60 km de l’aéroport de Genève. L'orientation plein sud et ouest offre une luminosité naturelle abondante et des vues apaisantes. Certaines propriétés voisines sont présentes, mais sans vis-à-vis direct.**État et potentiel :** Le rez-de-chaussée est habitable, permettant une occupation pendant les travaux. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison alpine sur mesure, envisager une location saisonnière, ou un investissement locatif. L'annexe représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour un espace multigénérationnel, un logement locatif ou un bureau professionnel.**Pourquoi cet achat Chalet de luxe Le Biot vous séduira ?** - Une propriété rare, riche en caractère, avec une structure solide et un immense potentiel. - Un cadre naturel calme, bénéficiant d'une lumière optimale et d'une vue agréable. - Rez-de-chaussée habitable dès maintenant pendant vos rénovations. - Dépendance indépendante à aménager. - Une occasion de plus en plus rare d'acquérir une ferme savoyarde traditionnelle.

Au cœur du charmant village touristique de Leysin, découvrez ce chalet exceptionnel comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex aux premier et deuxième étages. Ce bien offre des espaces extérieurs généreux, idéaux pour profiter d'un cadre magnifique. Leysin, avec sa vue panoramique sur les sommets et la vallée du Rhône, est une station de choix pour les familles grâce à ses nombreuses infrastructures de loisirs. Détails de l'agencement : Commerce - Un local confortable avec vitrine sur la rue - Espace de stockage avec lavabo - Un WC - Une cave Appartement 1er étage : - Hall d'entrée avec armoires murales - Grand séjour avec cheminée et accès au balcon - Cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger - Salle à manger avec accès à la terrasse - Mezzanine accessible depuis la salle à manger - Salle de douche (douche, WC et lavabo) - Balcon - Terrasse 2ème étage : - Deux chambres avec armoires murales, dont une avec accès au balcon - Espace ouvert polyvalent (chambre, bureau, salle de jeux, etc.) - Salle de bain (baignoire, WC et lavabo) - Balcon Actuellement, le commerce et l'appartement sont loués à l'année : Loyer annuel brut du commerce : CHF 10'200.-- ; Loyer annuel brut de l'appartement : CHF 20'280.- Informations cadastrales et juridiques : - Parcelle n°34 - Plan n°1001 - Commune de Leysin - Zone centrale 15 - Vente de résidence secondaire possible - Vente aux étrangers sous conditions. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce chalet à acheter à Leysin.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 364 m² au sol offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Aravis, la chaîne des Fiz et le Mont-Blanc. Bénéficiant d'un emplacement calme à moins de 5 minutes du centre du village et des remontées mécaniques du "Domaine Évasion", ce chalet entièrement rénové en 2015 possède des finitions haut de gamme. La propriété se compose comme suit : - Au Rez-de-chaussée : une entrée menant à un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine avec salle à manger ouvrant sur un balcon et deux terrasses extérieures, un wc, un vestiaire, un double garage et 3 places de parking. - À l'étage : deux grandes chambres en suite avec salles d'eau, dressing et accès au balcon, une petite chambre/bureau, une salle d'eau et un wc. - Au Rez-de-jardin : 2 chambres avec salles de douche privatives, un wc, une buanderie et un superbe espace détente avec piscine de 4x8m donnant accès à la terrasse extérieure et au jacuzzi. - Au sous-sol : un coin détente, une cave à vin, un local technique et une cave. À seulement 5 minutes de la télécabine du Bettex et du centre-ville, cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains est à proximité de l'aéroport de Genève (65 minutes) et d'Annecy (65 minutes). Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet exceptionnel situé à Munteni, Bulz, dans le județ de Bihor, en Roumanie. L'atmosphère de paix et d'harmonie qui règne ici est due à la beauté naturelle environnante, avec une vallée à vos pieds et des montagnes à l'horizon. L'intérieur se distingue par une décoration sobre et apaisante, mettant l'accent sur le confort et la simplicité fonctionnelle. Ce chalet comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux niches de couchage dans le grenier idéales pour les enfants. Le spacieux salon et la cuisine entièrement équipée sont parfaits pour accueillir famille et amis. Au sous-sol, profitez d'une kitchenette, d'une table de ping-pong et d'un coin cinéma. Ce chalet à vendre à Munteni génère un rendement annuel significatif avec un portefeuille de clients solide et d'excellents avis. L'achat de ce chalet comprend une gestion clé en main, offrant une année d'assistance pour les réservations. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce chalet exceptionnel.

Chalet Cornu – Une opportunité rare d’acquérir un chalet neuf en VEFA de 116 m² (surface totale de 150 m²), situé sur un terrain magnifique avec une vue imprenable sur les Drus et les aiguilles de Chamonix. Ce chalet est idéalement implanté dans le quartier prisé des Praz, à quelques pas de la télécabine de la Flégère. Ce chalet offre : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un skiroom, un sauna, un WC invité et un garage de 16,9 m². Étage : Quatre chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et un WC. Construit par un professionnel de renom, ce chalet de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. La livraison est prévue pour l’été 2026. Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Chalet Chardonnet – Une opportunité rare d'acquérir un chalet neuf en VEFA de 145,6 m², implanté sur un magnifique terrain avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Drus. Idéalement situé dans le secteur prisé des Praz, à seulement quelques pas de la télécabine de la Flégère. Ce chalet offre : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un skiroom, un sauna, un WC invité et un garage de 21,6 m². Étage : Cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et un WC. Réalisé par un constructeur de renom, ce chalet vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Livraison prévue pour l’été 2026. Pour ceux qui recherchent un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, c'est une excellente occasion. Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez ce magnifique chalet de 170 m² situé au sein du prestigieux complexe Les Granges d'en Haut, aux Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes des pistes de ski et au cœur du massif du Mont-Blanc. Ce bien rare se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, offrant confort et intimité à tous les occupants. Le chalet est également équipé d’un sauna privé, idéal pour se détendre après une journée à la montagne. Vous profiterez de deux balcons avec vue dégagée sur les sommets environnants, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Un parking souterrain sécurisé est inclus avec le bien. Dans une résidence haut de gamme gérée par Deep Nature Resorts, ce chalet donne accès à de nombreux services de qualité : piscine intérieure, spa avec hammam et jacuzzi, salle de sport, et un restaurant gastronomique sur place – La Table des Granges – proposant une cuisine française et européenne, avec options végétariennes et sans gluten. L’environnement est calme, prestigieux et parfaitement intégré à la nature. Idéal pour les amateurs de ski, de randonnée, ou simplement pour un séjour cocooning en pleine montagne. Note moyenne des clients : 9,4/10. Un chalet de luxe aux Houches à vendre, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un chalet à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Dragon se compose de deux chalets situés dans le quartier prisé du « Rys », à proximité de la station de ski. Construit dans les années 1980, chaque chalet offre un excellent état et de multiples options d'utilisation. Le Grand Dragon, doté de 251,67 m² d'espace habitable, s'étale sur quatre niveaux et propose des espaces généreux, y compris un grand garage double, plusieurs chambres avec salles de bains, et un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée. Le Petit Dragon, plus compact avec ses 103,54 m², dispose de plusieurs chambres, d'un séjour/cuisine ouvert et de commodités pratiques. Les deux chalets bénéficient d'une vue imprenable sur les Dents du Midi et sont idéalement exposés au soleil. À l’extérieur, vous trouverez un jacuzzi couvert, de jolis jardins et un parking adapté aux voitures. La proximité immédiate des restaurants, des télécabines et du centre de La Chapelle-d'Abondance fait de ces chalets un choix idéal pour un projet d'investissement. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'un chalet dans un cadre exceptionnel.

Découvrez ce Chalet en vente à Bonnevaux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2005, se trouve dans un village prisé, à proximité des domaines skiables de la Vallée d'Abondance et de la Vallée d'Aulps. D'une superficie habitable d'environ 155 m², avec un espace utile supplémentaire de 55 m², il se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger ouvert, d'un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une entrée spacieuse avec rangements. À l'étage, vous trouverez un coin salon sur le palier, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-chaussée inférieur, un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves de rangement complètent ce bien. Situé sur un terrain de 1 121 m², ce chalet offre une vue dégagée. Bonnevaux est idéalement placé entre les stations de ski de la vallée d'Abondance et de Morzine, avec un restaurant réputé et une boulangerie accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Chalet de luxe à Bonnevaux.

À quelques minutes du centre de Megève et des pistes du Jaillet, ce chalet neuf de 210 m² habitables se trouve dans un environnement paisible et recherché. Élevé sur trois niveaux, il est vendu hors d'eau - hors d'air, prêt à accueillir un aménagement intérieur personnalisé. Implanté sur un terrain plat de 385 m², il comprend une terrasse orientée plein sud et ouest ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le village et les montagnes environnantes. Le projet d'aménagement prévoit quatre chambres en suite, un dortoir et de beaux volumes à agencer selon vos attentes. Le budget estimatif pour finaliser le chalet se situe entre 600.000 euros et 800.000 euros, selon les prestations choisies. Cette annonce représente une opportunité unique pour un achat de chalet à acheter à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. **Possibilité de récupération de la TVA **Frais d'acquisition réduits.

À proximité du centre de Megève, dans un secteur calme et ensoleillé, ce chalet familial partiellement rénové d'environ 300 m² se situe sur un terrain arboré de 623 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées orientées plein sud, le tout prolongé par une généreuse terrasse. Une première suite avec dressing, salle de bains balnéo et toilettes complète cet étage. Au niveau inférieur, vous trouverez un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle de bain, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, sous les toits, trois chambres dont deux avec balcon orienté sud, salle de bains et WC indépendant. Le bardage et la toiture en tavaillons sont entièrement neufs. Ce Chalet de luxe à acheter à Megève dispose également d'un garage double et de places de parking extérieur. Des possibilités d'aménagement complémentaire sont envisageables : au niveau -1, création d'une salle de sport, d'un espace détente (SPA), d'un salon TV, et d'une cave à vin ; au rez-de-jardin, possibilité de suppression du garage pour agrandir le séjour et créer un local à ski ; au niveau supérieur, extension des trois chambres en suite avec salle de bain privative. Le budget estimatif pour finaliser le chalet se situe entre 600.000 euros et 800.000 euros selon les prestations choisies. Cette annonce concerne un Chalet de luxe à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre : magnifique chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme authentique, datant de 1736, a été entièrement réaménagée en 2010. Située au pied des Drus, dans le secteur calme et ensoleillé des Bois, elle offre un cadre exceptionnel avec un grand jardin. Le volume de la grange a été conservé, tout comme la cheminée de type savoyard. Les espaces de vie s'organisent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une suite familiale comprenant une chambre double, une chambre twin et une salle de douche, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre avec salle de bain attenante, un WC séparé, une cuisine équipée, et un vaste salon aux beaux volumes, donnant accès à une grande terrasse. Une mezzanine abrite un espace bureau et une zone de télévision. En annexe, une cave, un garage et un atelier/local de rangement sont disponibles. De plus, le terrain dispose de droits de construction résiduels. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet situé aux Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, situé à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, avec une vue magnifique sur l’Aiguille du Midi. D'une superficie de 250 m2, il fait partie d'un programme exclusif de quatre chalets, nichés dans le quartier paisible de Saint-Antoine. Le sous-sol comprend un sas d’entrée, un local à vélos, une salle de jeux, ainsi qu’un garage et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 50 m2, une cuisine haut de gamme et une suite parentale. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires avec salles de douche et balcons privatifs. Les combles offrent un dortoir aménagé avec une salle de douche. De plus, le chalet inclut une place de stationnement extérieure et un accès facile aux domaines skiables, à seulement 10 minutes des remontées mécaniques du Prarion. Ce projet est réalisé par une entreprise familiale, connue pour ses constructions de qualité. Contactez Pierre Fournier au +33 7 62 28 18 08 pour plus d'informations sur l'achat de ce chalet aux Houches.

CHALET LAUZE - LES HOUCHES. Niché dans le quartier paisible de Taconnaz aux Houches, en Haute-Savoie, ce chalet est idéalement situé à quelques minutes en voiture de Chamonix. S'étalant sur 150,7 m2 et réparti sur trois niveaux, ce bien dispose de cinq chambres. Entre 2013 et 2019, il a généré un revenu locatif annuel compris entre 76k et 86k EUR, et selon les loyers actuels de Chamonix, il pourrait atteindre 120k EUR par an. Le terrain arboré de 941 m2 offre la possibilité de construire un second chalet de 210 m2, d'autant plus que les Houches ne sont pas soumises à la réglementation interdisant les chalets de résidence secondaire. Un architecte local estime que l'obtention du permis de construire est très probable et qu'il sera valide durant trois ans. Le chalet se compose d'un hall d'entrée avec rangements, de trois chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, sauna et salles de bains supplémentaires à l'étage supérieur. Une caractéristique remarquable est le grand balcon surélevé de 30 m2 orienté au sud, ainsi qu'un jardin spacieux et une terrasse avec jacuzzi, offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. De plus, un espace de stationnement pour six voitures est inclus. Ce bien polyvalent est parfait tant pour une maison familiale que pour une location, représentant ainsi une opportunité d'achat de chalet de luxe aux Houches.

Ce chalet à l'architecture authentique et chaleureuse est idéalement situé sur le plateau du Mont d'Arbois, à proximité immédiate du golf et des pistes de ski. Fonctionnel, il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, incluant une salle à manger, un salon de réception avec bar et une salle de télévision. Ce bien dispose de quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. Un espace détente agréable vient compléter la propriété avec des prestations de qualité, incluant une piscine intérieure, un hammam et une salle de cinéma. De plus, un garage et une buanderie améliorent encore cette offre. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à Bellevaux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 1946 par l'architecte renommé Maurice Novarina, ce chalet possède un terrain en pente offrant une vue imprenable sur la vallée du Risse et le Roc d'Enfer. Récemment rénové tout en préservant le charme de son design original, cette propriété propose un hall d'entrée menant à un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Profitez d'une véranda ensoleillée pour vos repas avec vue panoramique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des WC et une cuisine avec accès à un garde-manger et une cave. Au premier étage, découvrez cinq chambres, dont trois ouvrent sur un balcon, et deux salles de bains modernes. Des chambres mansardées nouvellement créées sont accessibles par un escalier de meunier. La cave, avec accès extérieur, offre de la lumière naturelle et de l'espace de rangement. Entouré de 3800 m² de terrain, dont une partie boisée, le chalet bénéficie également de rénovations récentes, incluant double vitrage, isolation, nouvelle électricité et panneaux solaires. Idéalement situé près des stations de ski et des commodités locales de Bellevaux, cette propriété est une opportunité rare d'achat de chalet à Bellevaux.

Situé au Mont d'Arbois, ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, vous séduira par son ambiance montagnarde. Avec une superficie d'environ 425 m2, il s'étend sur un terrain de 1233 m2 et se compose de trois niveaux soigneusement aménagés. Au premier étage, un grand salon sous charpente avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée vous attendent. Une mezzanine propose un coin lecture surplombant la salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres en suite, dont une avec baignoire jacuzzi et une avec hammam, ainsi que des accès extérieurs vers des terrasses aménagées. Au sous-sol, découvrez un garage spacieux pour cinq véhicules, un local à ski, une salle de massage, un dortoir pour six personnes, des locaux techniques et deux buanderies. Un jacuzzi extérieur pour quatre personnes complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Megève dans la magnifique région Rhône-Alpes.

Découvrez ce magnifique chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur calme et champêtre, entre le centre des villages de Combloux et de Cordon, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, dont la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Il fait partie d'un petit lotissement de trois chalets individuels et se distingue par des prestations soignées dans un cadre idyllique.Avec une surface habitable de 215 m² (230 m² en surface totale) sur un terrain de 753 m², ce chalet de trois niveaux dispose d'une belle pièce à vivre aux volumes généreux, offrant une vue imprenable.Il comprend deux chambres ensuite, chacune équipée de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une spacieuse chambre master avec salle de bains pour un confort optimal.Le chalet est également doté d'une grande salle de jeux, d'un sauna, d'un garage, d'une buanderie et d'un local à skis, garantissant tout le confort nécessaire pour vos séjours en montagne.Si vous êtes en quête d'un chalet de luxe à acheter à Combloux, dans un cadre naturel et préservé, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations (dossier avec plans et descriptif) ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet situé dans un secteur calme et champêtre entre le centre des villages de Combloux et de Cordon, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, y compris la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Niché dans un petit lotissement de trois chalets individuels, il se distingue par des prestations soignées et un cadre idyllique.Avec une surface habitable de 186 m² (206 m² en surface totale) sur un terrain de 753 m², ce chalet de trois niveaux dispose d'une belle pièce à vivre de près de 50 m², idéale pour profiter des moments de convivialité. Il comprend deux chambres ensuite, chacune équipée de sa propre salle de bains privative, ainsi qu’une spacieuse chambre master avec salle de bains et dressing pour un confort optimal.Le chalet est également doté d'une grande salle de jeux, d'un garage, d'une buanderie et d'un local à skis, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos séjours en montagne.Si vous êtes intéressé par l'achat d'un chalet de luxe à acheter Combloux avec un cadre naturel et préservé, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr