ventes de chalets de luxe International (page 5)

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Chalet de résidence secondaire approuvé à Altenmarkt im Pongau/Zauchensee : 75 m² d’espace habitable, 4 pièces sur 500 m² de terrain. Idéal pour les amateurs de ski et de montagne, les familles ou ceux qui recherchent la paix et le calme qui apprécient un village d’altitude (1 350 m) avec un climat particulier. Emplacement en colline légère avec une vue fantastique sur le lac, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques, des excursions et du Zauchensee. Beaucoup de potentiel pour la rénovation et l’agrandissement : chauffage urbain juste à côté de la maison, suffisamment d’espaces de parking. Une opportunité absolument rare ! Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Une résidence secondaire approuvée dans la région alpine populaire de Zauchensee est vendue - Village de ski et de montagne d’altitude (1 350 m) au climat très intéressant ! - Vue fantastique avec une légère pente vers le lac - La maison n’est qu’à quelques mètres de divers circuits de montagne, de remontées mécaniques et du populaire Zauchensee - La maison offre beaucoup de potentiel, tant en termes de refonte que d’agrandissement - La connexion au chauffage urbain est située directement à côté de la maison si nécessaire - Un espace de stationnement suffisant sur votre propre propriété - Opportunité très rare - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.at/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ?Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation !https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimationLe propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. ***

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Dans le quartier résidentiel exclusif de Las Baterias, cette spectaculaire maison de design offre une vue ouverte sur la mer et S’Agaró, située à seulement 10 minutes à pied de la plage de Sant Pol. La propriété est située sur un terrain de 829 m² et possède 674 m² construits, où les hauts plafonds, la lumière naturelle et l’architecture contemporaine créent une atmosphère élégante, spacieuse et sophistiquée. Le salon avec cheminée à gaz, la piscine à débordement et les chambres sont orientés vers la Méditerranée, intégrant intérieur et extérieur dans un cadre privilégié.La maison dispose de 6 chambres, toutes avec salle de bain, chacune avec un dressing et une salle de bain privée, ainsi qu’une toilette pour invités à l’entrée de la maison, à côté du hall. La cuisine, équipée d’un îlot en marbre et d’appareils haut de gamme intégrés, est reliée sans effort au salon et offre un accès facile au jardin, idéal pour les journées d’été. Un espace polyvalent vous permet de créer un espace pour le travail, la lecture ou la détente dans un confort total, toujours accompagné de vues sur la mer et le jardin.La suite parentale est un véritable refuge privé, avec une double chambre, un dressing double et une baignoire donnant sur le jardin, offrant une atmosphère intime et exclusive. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour plusieurs véhicules, une buanderie et une salle de bain attenante pour le personnel. Construite avec des matériaux et des finitions haut de gamme, cette propriété représente une maison de luxe dans un quartier confortable et bien connecté, idéale à la fois comme résidence principale et pour profiter de la Méditerranée avec le plus haut niveau de confort et d’intimité.Si vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite, n’hésitez pas à nous contacter. IMMOBILIER DE CALA MASETÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ : TRÈS BONSURFACE UTILE : 674 m2SUPERFICIE CONSTRUITE : 829 m2CERTIFICAT D’HABITABILITÉ : ACTUELNon. AICAT : 4134Non. API : A11969L’EXPLOITATION EST SOUMISE À L’ITP, AUX FRAIS NOTARIELS ET AU REGISTRE.

Massif de Rochebrune à 20 mètres de l'arrêt ski bus et retour ski au pied, Magnifique ferme de caractère de 1787 avec permis de construire purgé de tous recours englobant un chalet annexe relié par tunnel pour une surface de plancher totale de 763 m2, quand le rêve devient réalité, sous charpente les pièces de vie d'environ 150 m2 avec cuisine ouverte sur une salle à manger en cathédrale ainsi que le séjour et et le salon détente avec cheminée centrale, une belle master de plus de 30 m2 et un bureau, au niveau inférieur 5 chambres en suite dont 1 dortoir, local technique et buanderie, communiquant par tunnel vous amenant au chalet annexe composé d'un studio, d'une salle de sport, d'un ski room, grande salle de jeux, salon cinéma, local technique piscine et garage 3 places, à l'étage sous charpente en cathédrale on retrouve une spacieuse piscine de plus de 30 m2 ouverte sur une belle terrasse agrémenté d'un Hammam, Sauna et douche. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 761 905 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à rénover construit sur un terrain de 1364 m² , situé secteur Jaillet, à proximité du centre du village, du palais des sports et des pistes de ski. Edifié sur 4 niveaux, d'une surface totale d'environ 344 m², ce chalet dispose également d'un vaste garage annexe. Exposition sud et ouest avec vue sur le village et les montagnes environnantes. NB : Les aménagements sont virtuels à titre d'illustration. Le bien est vendu vide.

Ce chalet d'une surface totale d'environ 235 m² dont 169 m² habitable construit en 2003 dans le respect de l'architecture alpine allie authenticité, confort et prestations de qualité. Bois massif, pierre naturelle et toiture en tavaillons composent un ensemble au charme intemporel où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Édifié sur une parcelle de 754 m², il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la station. Vous profiterez d'un environnement privilégié, tout en étant situé à quelques pas du village et accès direct à la piste des Loyers. Son exposition Sud-Est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dévoile une vue dégagée sur les massifs environnants. Son espace bien-être composé d'un sauna intérieur et d'un jacuzzi extérieur promet des instants de relaxation privilégiés été comme hiver. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet de résidence secondaire ou un projet locatif.

À quelques minutes du centre de Megève, dans le secteur recherché des Chozeaux, ce chalet d’exception de 672 m² offre une interprétation contemporaine de l’architecture alpine, entre vieux bois, pierre et larges ouvertures sur les montagnes. Construit en 2022, il déploie des volumes spectaculaires, à commencer par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon en double hauteur, structuré autour d’une cheminée centrale, dialogue avec la salle à manger et la cuisine dans un espace entièrement tourné vers l’extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les lieux vers les terrasses et les balcons. Le chalet accueille cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing. À l’étage supérieur, la master occupe un niveau plus intime, avec son propre balcon. Les prestations ont été pensées comme celles d’un véritable refuge privé : piscine intérieure, sauna, salle de fitness, espace massage, cinéma, salle de billard, ski room, mais aussi un dortoir pouvant se transformer en salle de jeux. Un ascenseur dessert les différents niveaux et un garage permet d’accueillir deux véhicules. À l’extérieur, près de 2 000 m² de terrain viennent préserver l’intimité du chalet et son rapport privilégié à la montagne. Un lieu pensé pour recevoir, se retrouver et profiter de Megève en toute saison, avec le niveau de confort attendu d’une propriété de cette envergure.

Chalet des Cîmes à vendreProfitez de cette opportunité d'achat d'un chalet Les Houches, situé sur les hauteurs de Coupeau, à 1 240 mètres d'altitude, dans un cadre paisible et naturel. Ce chalet, implanté sur un terrain de 1 299 m² dont une partie est classée en zone naturelle, vous offre un environnement de vie privilégié au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Édifié sur trois niveaux, ce chalet séduit par ses volumes chaleureux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace de dégagement pratique pour le rangement et le déchaussage. Une cave/buanderie spacieuse est également présente, répondant aux besoins du quotidien.Au premier étage, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, des espaces soigneusement aménagés et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau s'ouvre sur une agréable terrasse et un balcon filant offrant une vue dégagée sur le paysage champêtre et un panorama imprenable sur le massif du Mont-Blanc.Le dernier niveau abrite une mezzanine cosy, une chambre double, ainsi qu'une chambre plus spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.Ce chalet authentique et confortable vous garantit un cadre de vie serein, accompagné d'une vue exceptionnelle sur les montagnes. N'hésitez pas à venir le découvrir lors de votre recherche de chalet à acheter Les Houches.Pour toute question ou demande d'information, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Situé au cœur d'un hameau résidentiel prisé, en bordure immédiate des pistes de ski et à quelques minutes à pied du village des Contamines-Montjoie, ce chalet haut de gamme incarne l’équilibre parfait entre tradition alpine et confort contemporain. Coiffé d'une toiture en tavaillons véritables, il s’intègre avec élégance dans ce secteur recherché. Lumière et Volumes Généreux Grâce à son exposition Sud-Ouest, le chalet bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L'Espace de Réception : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée monumentale. Un espace de caractère, idéal pour vos soirées d’hiver. L’Espace Nuit : 4 grandes chambres aux volumes remarquables, offrant de nombreux rangements sur mesure. L’agencement privilégie de larges surfaces de vie privatives, complétées par des salles de bains et toilettes indépendantes. Détente et Bien-être Absolu Après une journée sur le domaine skiable, profitez d'un espace relaxation haut de gamme, conçu comme un cocon de sérénité : Un sauna d’exception au design épuré. Un jacuzzi extérieur 6 places, idéalement situé pour se détendre à l'abri des regards après le ski. L'avis Barnes : Un bien rare pour ceux qui recherchent la vie de village tout à pied. L'ensoleillement Sud-Ouest et la générosité des volumes en font une opportunité unique au pied des pistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour plus d'informations.

A quelques minutes de Megève centre, face au Mont-Blanc, dans un environnement calme et préservé, chalet de 212 m² sur 3 niveaux, comprenant : - en rez de chaussée : 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie, - en rez de jardin : vaste séjour avec cheminée, salle à manger avec accès terrasse et jardin sud-ouest, cuisine séparée , 1 chambre en suite avec balcon, - à l'étage : 2 chambres avec accès balcon face au Mont-Blanc, salle de bains, wc indépendants, espace TV, coin bureau. Le chalet dispose d'un garage de 25m² . Rénovation à prévoir. NB : Les photos ci-après constituent une proposition d'aménagement non contractuelle.

Megève - Chalet de caractère avec vue imprenable sur le Mont-Blanc Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, découvrez ce chalet édifié en 1979 sur une parcelle de 1 973 m² en zone A, sans voisinage direct et bordée par un ruisseau.. D'une surface de 172 m², dont 127 m² habitables (loi Carrez), cette propriété dispose d'un volume rare et d'un cachet savoyard préservé. Son atout majeur reste sa vue panoramique et spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, offrant un tableau naturel dont on ne se lasse jamais, le tout dans un environnement paisible et recherché. Organisation et espaces : Le chalet est réparti sur deux niveaux offrant une distribution idéale pour une grande famille : Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante desservant une pièce à vivre comprenant un espace salon, repas et une cuisine semi-ouverte, ainsi que 4 chambres. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC, un cellier et une chaufferie. Au dernier étage : Une vaste pièce en partie mansardée qui pourrait faire office de bureau, de salle de sport, de salle TV... lumineuse et disposant de grandes fenêtres côté vue, complétée par 2 chambres supplémentaires (en partie mansardées). Le plus : Un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur comme de l'extérieur, facilitant le quotidien en saison hivernale. Les atouts et potentiel du bien : Vue Mont-Blanc : Une exposition et un panorama rares, garantissant une valorisation pérenne. Volume familial : Avec ses 6 chambres, ce chalet est le lieu idéal pour recevoir et créer des souvenirs à la montagne. Potentiel de rénovation : Actuellement 'dans son jus', ce bien représente une opportunité unique de créer un intérieur contemporain sur-mesure (chauffage fuel actuel, DPE G). Emplacement stratégique : Une adresse prisée permettant de concilier calme et accès aux domaines skiables. Vivre à Megève : Entre village mythique et nature sauvage Situé sur la route de Villard, vous profitez du calme des hauteurs tout en restant à proximité du centre de Megève, ses boutiques de luxe, ses tables gastronomiques et son ambiance incomparable. Le secteur est le point de départ idéal pour les randonneurs, avec un accès rapide aux remontées mécaniques. Que ce soit pour les sports d'hiver ou pour profiter de la douceur des alpages en été, ce chalet vous place au coeur de l'un des domaines les plus prestigieux des Alpes, face au plus haut sommet d'Europe. RSAC : 822 037 883 BG-9993 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7520.00 et 10230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

Sur les hauteurs d'Habère-Poche, un chalet à l'âme montagnarde   Dans les paysages préservés de la Vallée Verte, à la croisée des routes menant à Genève (35 min) et Annecy (40 min), s'élève un chalet qui domine les reliefs environnants. Posé sur une parcelle généreuse de plus de 3 224 m2, il regarde la vallée comme un belvédère naturel. Ici, le calme règne, sans vis-à-vis, seulement le chant du vent dans les branches et la course du soleil qui éclaire chaque recoin. La vue y est ample, dégagée, changeante au fil des saisons, et l'exposition idéale confère à ce lieu une luminosité constante. C'est une invitation à la contemplation, au retour à l'essentiel, à l'art de vivre entre montagnes et ciel.   Un chalet de caractère, aux volumes généreux et à l'environnement préservé Chalet individuel construit en 1990, d'environ 180 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, implanté sur un terrain de 3 242 m2, arboré et sans vis-à-vis.   Les extérieurs : - La grande terrasse principale, entièrement paysagée, accueille une piscine traditionnelle de belle facture, idéale pour profiter des journées ensoleillées face aux montagnes. - Un balcon filant, accessible depuis le séjour, offre un panorama à couper le souffle sur la vallée, pour des petits-déjeuners ou des soirées suspendus au-dessus du paysage. - Le terrain situé dans une impasse naturel, spacieux et naturel, laisse libre cours à de multiples aménagements ou à la simple quiétude d'un cadre préservé. - Accès totalement privatisé et indépendant.   Agencement intérieur :   Rez-de-chaussée : - Espace détente avec un sauna, parfait pour les retours de ski ou de randonnée - Seconde entrée, spacieuse avec rangements - Belle pièce à usage actuel de grande chambre, pouvant facilement être transformée en appartement indépendant - Grands rangements intégrés - Salle de bains - WC séparé - Accès au jardin   Étage principal : - Grand salon lumineux avec une cheminée traditionnelle en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique - Salle à manger confortable - Accès direct à la terrasse et au balcon filant - Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, avec sortie extérieure - 1 WC   Étage supérieur : - Deux grandes chambres, avec de beaux volumes, grands rangements intégrés - Salle de bains - WC séparé - Balcon   Prestations et informations complémentaires :   - Piscine traditionnelle sur terrasse principale - Sauna au rez-de-chaussée - Grand carport pour 2 véhicules - Stationnement aérien important - Atelier / local de rangement - Chauffage électrique et production d'eau chaude individuelle - Raccordé au tout-à-l'égout - Possibilité de diviser en deux appartements indépendants (entrée déjà distincte possible) - Prévoir un rafraîchissement global, mais structure très saine Une annonce du GROUPE RD IMMO   Pour plus d'informations contacter :   Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet des Cristaux 2 vendu directement par le promoteur local Cristalliers, est une élégante maison de ville composée de trois chambres en suite, idéalement située en plein cœur de Chamonix, offrant le privilège rare d’un chalet en centre-ville. La propriété se trouve à quelques pas seulement de la rue principale animée, avec ses restaurants réputés, boutiques et cafés, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et discret. Actuellement en cours de rénovation complète et d’extension, le projet préserve avec soin des éléments du caractère d’origine du bâtiment, notamment les poutres et les murs en bois traditionnels, tout en créant une résidence alpine contemporaine raffinée. La pièce de vie principale se distingue par de magnifiques poutres apparentes et une impressionnante hauteur sous plafond de type cathédrale, renforçant la sensation de volume et de luminosité. De larges ouvertures offrent des vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, tandis que l’agencement en open space crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Les accès au balcon et à la terrasse permettent de profiter pleinement de l’atmosphère montagnarde et de la lumière alpine tout au long de l’année. Depuis la terrasse, vous pourrez apprécier le doux murmure de la rivière à proximité, apportant une véritable sensation de sérénité. Caractéristiques principales : Trois chambres en suite Plafond cathédrale avec poutres d’origine apparentes Espace de vie lumineux en open space avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc Balcon et terrasse pour profiter de l’extérieur Places de stationnement extérieures Garage indépendant de 14 m² pour stationnement ou stockage Emplacement central et calme à Chamonix Conçu selon des standards modernes d’efficacité énergétique Livraison : Automne 2026 Que ce soit comme refuge privé à la montagne, bien familial de transmission ou investissement offrant un excellent potentiel locatif, le Chalet des Cristaux 2 représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère au centre de Chamonix. Compte tenu de l’ampleur des travaux de rénovation et d’extension, le bien est assimilé à une construction neuve, permettant une récupération de la TVA dans le cadre du régime para-hôtelier en France, pouvant réduire le prix d’acquisition effectif à 2 208 333,33 € après récupération de la TVA. Ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits. Pour plus d’informations, veuillez contacter Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 47 14 24 82 Visuels 3D non contractuels. Les éléments présentés sont susceptibles de modifications.

L'agence vous présente ce charmant chalet californien, situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine lagon et terrain de tennis, à Gassin, au cœur du golfe de Saint-Tropez. À seulement deux km des plages et 5 km de Saint-Tropez, ce bien de 62 m² (loi Carrez), implanté sur un terrain de 3OO m², offre un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Il se compose d’un vaste séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes, d’une cuisine américaine équipée, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Une mezzanine de 19 m² complète l’ensemble, idéale pour un espace bureau ou une chambre d’appoint. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, cave et stationnement privatif devant la maison. La résidence récemment rénovée (voirie, éclairage, assainissement, piscine) offre un environnement paisible et agréable. Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Idéalement situé à Gassin, à seulement 2 km des plages et 5 km de Saint-Tropez.

Niché sur les hauteurs des Houches, convoitant du regard les cimes majestueuses du cirque du Mont Blanc, Magnifique ferme au charme d'antan élevée sur 19 200 m2 de terrain lui conférant calme et intimité, luxe et raffinement sont au rendez vous sur 476 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, Vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, salon TV, 5 chambres en suite dont une master, salon cinéma/salle de jeux, salle de sport, ski room, buanderie et spacieux garage complètent ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 571 429 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 € et 4482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Construit 500 m², villa site surface 500 m², surf.utile 440 m², nº chambres individuelles: 4, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté moins de 5 ans, armoires emp., chauffage (aerotermia con suelo radiante), charpenterie extérieure (pvc), cuisine, salle à manger, état de conservation: logement neuf, garage, jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 2, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, cour de récréation.

Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement, d'autres par leur architecture et certaines par la qualité de leurs intérieurs. Cette villa neuve à Son Parc réunit ces trois éléments en un seul projet, conçu pour profiter de Menorca avec intimité, confort et une connexion permanente avec l'extérieur.Située sur un terrain de 1 172 m², la maison est stratégiquement implantée dans la zone nord pour libérer vers le sud un grand jardin privé avec piscine, terrasses et espaces de séjour. Cette disposition protège l'intimité depuis la rue et permet aux principales pièces de profiter d'une perspective ouverte et profonde sur la végétation.L'architecture combine des lignes contemporaines avec des matériaux liés à la tradition menorquine. Pierre naturelle, bois, crépis à la chaux et une palette de tons sereins créent une maison élégante, chaleureuse et parfaitement intégrée dans son environnement.Le cœur de la maison se trouve au rez-de-chaussée : un espace spectaculaire salon, salle à manger et cuisine de 58,84 m², conçu comme un grand espace ouvert et lumineux. Les grandes menuiseries se connectent directement aux pergolas et au jardin, permettant à l'intérieur de se prolonger vers l'extérieur et que la vie quotidienne s'écoule naturellement entre ces deux environnements.La cuisine a été conçue avec des meubles Veneta Cucine, un plan de travail Neolith, une plaque de cuisson BORA et des appareils électroménagers Siemens, combinant design, fonctionnalité et matériaux haut de gamme.Au même étage se trouve une suite complète avec une chambre de 16,08 m², dressing et salle de bain privée, ainsi qu'un WC de courtoisie pour la zone jour. Cette distribution offre un grand confort et permet d’avoir une chambre entièrement indépendante au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou pour ceux qui apprécient la possibilité de vivre sans dépendre de l'étage supérieur.La maison est organisée en deux volumes reliés par une zone de transition extérieure et de grandes pergolas en bois. Le deuxième volume abrite une salle polyvalente d'environ 26 m², un espace versatile pouvant servir de bureau, de salle de télévision, de gym, de zone de jeux ou d'hébergement complémentaire. Son rapport visuel avec le salon, les terrasses et le jardin élargit les possibilités d'utilisation de la maison.L'étage supérieur est dédié à la zone nuit. La suite principale dispose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'une magnifique terrasse de 27,05 m², conçue comme un espace intime et réservé. Deux autres chambres doubles de 17,31 m² et 16,42 m², ainsi qu'une salle de bain complète complètent cet étage.Le projet de paysagisme a été développé comme une partie essentielle de la maison. Le jardin combine des espèces méditerranéennes adaptées à l’environnement, une végétation à faible consommation d'eau, pierre, pavements perméables et parcours naturels qui accompagnent l'architecture et renforcent l'intimité.La piscine s’intègre dans la zone sud du terrain comme l’un des grands protagonistes du projet. Elle comprend un revêtement vitré Bali Aquamarine, un rebord en débordement longitudinal, un escalier intérieur, un banc immergé, un éclairage intégré et un système de déshumidification. Autour, les zones de terrasse, les pergolas et les espaces de détente et de restauration extérieure créent un environnement parfait pour profiter du climat de Menorca.La maison offre également un haut niveau de confort et d'efficacité, avec un système d’aérothermie, production photovoltaïque, domotique Loxone, éclairage conçu avec des solutions de Bover Barcelona et des menuiseries en bois avec double vitrage haute performance.Le projet d’intérieur a été spécialement conçu pour cette villa et apporte de la cohérence à chaque pièce. Le mobilier, l’éclairage, les textiles et les pièces décoratives illustrées dans les images font partie d'une proposition haut de gamme coordonnée et réalisable. La propriété peut être livrée entièrement équipée et meublée tel qu’illustré, sous réserve de la définition et de la contractualisation finale du projet d’intérieur.Une villa exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine, privée et entièrement conçue, où architecture, intérieur et paysage se combinent pour offrir un mode de vie serein, sophistiqué et profondément menorquin.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bien rare, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du centre du village. Ce bâtiment, avec ascenseur, à l'abri des regards, rénové avec grand soin, de 800 m2 habitables environ, offre des prestations exceptionnelles : quatorze chambres en-suite et plusieurs salons d'agrément, une piscine intérieure associée à un espace bien-être avec sauna et hammam, puis une salle de jeux, une salle de sports, un salon home-cinéma. Les espaces de réception avec des volumes généreux sont constitués de deux vastes salons et d'une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine professionnelle adaptable. Ce bien, réaménagé à neuf, mélange modernité et authenticité avec énormément d'atouts pour des prestations locatives : de nombreuses chambres aux volumes confortables, un espace bien-être/loisirs prestigieux et complet, de nombreux balcons pour profiter de la vue, un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de la vie du village en mode tout à pied. En annexes : un local à skis, une buanderie, un logement du personnel et 12 places de stationnement extérieures, ainsi que des locaux annexes avec un important potentiel de rénovation / transformation.

Situé à Manigod, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, cet ancien chalet à vendre, datant de 1786, est une opportunité unique pour un achat chalet Manigod. Niché dans un environnement préservé, il offre une vue imprenable sur les montagnes et les paysages des Aravis. Rénovée avec soin, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, tout en conservant l’architecture d’origine grâce à l'utilisation de matériaux nobles de qualité. Établie sur un terrain paysager spacieux, le chalet bénéficie de plusieurs terrasses et d’espaces extérieurs propices à la détente en toutes saisons. Développé sur trois niveaux, ce chalet Manigod à vendre offre de vastes volumes avec des espaces de vie conçus pour la convivialité : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un grand séjour avec poêle à bois et plusieurs salons qui créent une ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, un dortoir et quatre salles de bains, parfait pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis. De plus, la propriété propose divers espaces fonctionnels tels qu’une buanderie, une cave, des rangements et un double garage. Deux mazots complètent l'ensemble : l'un est aménagé en chambre indépendante, tandis que l'autre sert d'atelier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce chalet à acheter à Manigod est un bien rare empreint d'authenticité, dans un écrin de verdure où sérénité et art de vivre s'harmonisent. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/.

Deux maisons jumelées indépendantes sur un seul terrain de 1 800 m² dans l'urbanisation El BosqueUne propriété différente, conçue pour ceux qui ont besoin d'espace et recherchent une solution adaptée à différentes façons de vivre.Cette maison réunit une caractéristique très difficile à trouver : deux maisons jumelées entièrement indépendantes, construites sur un seul terrain de 1 800 m² classé pour une habitation unifamiliale. Une configuration offrant une grande flexibilité pour les familles, plusieurs générations qui souhaitent vivre près les unes des autres tout en conservant leur indépendance, ou même pour ceux qui cherchent à concilier résidence principale et logement pour invités.Avec environ 400 m² construits au total, chaque maison dispose de plus de 190 m², répartis en :4 chambres.3 salles de bains complètes.Un grand salon d'environ 45 m².Cuisine indépendante.Pièce de lingerie.Porche d'entrée.Armoires encastrées.Chacune fonctionne de manière totalement indépendante, permettant de profiter de l'intimité sans renoncer au partage d'une même propriété.L'extérieur est un autre de ses grands attraits. La parcelle de 1 800 m² dispose d'un jardin bien entretenu, d'une piscine privée de 8 x 4 mètres, d'une grande pergola avec un muret d'environ 50 m² pour des réunions de famille ou entre amis, en plus d'une serre.Chaque maison dispose également de deux places de parking couvertes et d'un espace de stockage.Située dans une rue tranquille sans issue de l'urbanisation El Bosque, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel, sécurisé et calme, avec d'excellentes connexions vers Boadilla del Monte, Villaviciosa de Odón et Madrid, en plus d’être très proche de l’Université Européenne.Construit en 2001 et en bon état de conservation, il dispose d'une climatisation par pompe de froid et de chaud, de terrasses et d'une disposition pratique et confortable pour le quotidien.Une propriété difficile à trouver en raison de sa configuration : deux logements indépendants sur un seul terrain unifamilial, avec de grands espaces extérieurs et de multiples possibilités d'utilisation pour profiter aujourd'hui et s'adapter aux besoins futurs.Note légale : Informations et matériel graphique à titre exclusivement indicatif et non contractuel. Certaines images peuvent avoir été générées ou améliorées par intelligence artificielle dans le but d’illustrer des résultats possibles. Prix, disponibilités et caractéristiques susceptibles de modification sans préavis. Sauf indication contraire, les taxes et frais inhérents à la transaction ne sont pas inclus dans le prix indiqué.

Votre Refuge d'Excellence : Domaine Exclusif de plus de 10 ha avec Vue PanoramiqueVous recherchez l'harmonie parfaite entre la tranquillité absolue de la nature et le confort d'un luxe moderne et autosuffisant ?Nous vous présentons ce domaine extraordinaire, un véritable havre de paix où l'horizon s'étend à perte de vue. Avec plus de 10 hectares de terrain entièrement clôturé, cette propriété est la définition même de l'intimité, de l'espace et de la qualité de vie.Construite à l'origine en 2007 et ayant fait l'objet d'une rénovation totale et rigoureuse achevée en 2023, la villa principale de type T4+1 a été conçue pour offrir un maximum de confort, d'élégance et d'efficacité. Elle se distingue par sa hauteur sous plafond imposante et une toiture entièrement neuve avec une isolation d'excellence.La Villa : Une Rencontre avec le Confort et l'ÉléganceDès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle incroyable et des finitions haut de gamme :. Espace de Vie : Un grand salon et salle à manger, équipé d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, parfait pour les journées d'hiver.. Cuisine de Rêve : En espace ouvert (open space), elle dispose d'armoires sur mesure et est entièrement équipée d'appareils électroménagers premium. Elle est complétée par un généreux cellier de 9m2.. Espace Nuit : 4 chambres lumineuses, dont 2 suites spacieuses garantissant une totale intimité, plus 1 salle de bain complète indépendante.. Climatisation et Sécurité : Climatisation dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage, volets et moustiquaires à toutes les fenêtres, pour un confort absolu tout au long de l'année.L'Extérieur et ses Annexes : Là où se Créent les SouvenirsLe salon se prolonge vers l'extérieur par un fabuleux porche couvert de 50m2. Imaginez-vous en train de savourer des repas en plein air, avec la brise de la campagne et une vue dégagée sur la magnifique piscine de 10x5 mètres.En plus de la maison principale, la propriété offre des infrastructures exceptionnelles et une grande polyvalence :. Annexe à l'Entrée (18m2) : Dès l'entrée principale — qui dispose d'un imposant portail pour une intimité maximale — se trouve une annexe polyvalente, idéale pour être convertie en chambre supplémentaire ou en maison de gardien.. Porche couvert de 100m2 avec une capacité de stationnement abrité pour 4 véhicules.. Espace Supplémentaire (T+1) : Une deuxième annexe avec un toit neuf et isolé, parfaite pour créer une chambre d'amis supplémentaire, un bureau inspirant ou un atelier.Durabilité et AutosuffisancePensée pour l'avenir et le respect de la nature, la propriété est équipée de :. Panneaux Solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique et une réduction de l'empreinte écologique.. 2 Forages d'Eau avec des pompes neuves, dont l'un est déjà équipé d'un système de filtration d'eau.Emplacement Stratégique : Le Meilleur des Deux MondesVivez en pleine nature, sans jamais perdre le lien avec l'essentiel. Ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié :. À 10 minutes de la magnifique plage fluviale de Monte da Rocha.. À 10/20 minutes des écoles et des commerces de proximité.. À 20 minutes de la gare (avec liaison directe vers Lisbonne en seulement 1h15).. À 1h15 de l'Aéroport de Faro.Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un style de vie. Un refuge authentique où le temps s'écoule plus lentement, conçu pour ceux qui ne veulent renoncer ni au confort, ni à la nature, ni à l'exclusivité.Ne laissez pas passer cette opportunité unique. La maison de vos rêves existe et n'attend que vous.*Toutes les informations présentées n'ont aucun caractère contractuel et ne dispensent pas de leur confirmation auprès de la conseillère immobilière, ainsi que de la consultation des documents de la propriété.

Située dans la charmante ville de Xàbia, cette villa offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer. Conçue pour ceux qui recherchent une maison exclusive, cette propriété se distingue par sa proximité avec la mer, à seulement 2 km. La villa se présente comme une option idéale pour ceux qui apprécient la confidentialité et le confort dans un environnement privilégié. Avec une distribution comprenant trois chambres et quatre salles de bains, cette résidence est pensée pour offrir le maximum de bien-être à ses habitants.EXTÉRIEURSL'extérieur de la villa est conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il dispose d'une piscine privée qui devient l'endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil. De plus, une pergola offre un espace ombragé idéal pour des réunions en plein air ou simplement pour profiter d'un moment de tranquillité. La terrasse est un autre atout de cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur la mer et de l'environnement naturel qui entoure la villa.INTÉRIEURSL'intérieur de la villa est équipé de toutes les commodités modernes nécessaires pour une vie confortable. Il comprend la climatisation pour maintenir une température agréable toute l'année et un chauffage par le sol qui assure une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, tandis que les appareils de haute qualité facilitent les tâches quotidiennes. La villa dispose également d'un vidéophone, ajoutant un supplément de sécurité et de confort.

Dès les premiers instants, tout est une question de sensation : lumière, volumes, harmonie. À l’étage, un espace de vie ouvert et lumineux s’étire vers une terrasse avec vue mer et collines, où les journées ralentissent et les soirées se prolongent.En bas, trois chambres offrent calme et intimité, dont une suite principale pensée comme un refuge. Autour de la piscine, un espace indépendant encore à finaliser ouvre de nombreuses possibilités : appartement invités, salle de sport ou espace bien-être. Une véritable page blanche.Le jardin, en cours d’aménagement, permet d’imaginer un extérieur méditerranéen sur mesure. Accès direct à un chemin menant à la mer.Une opportunité rare alliant potentiel et qualité de vie.