ventes de chalets de luxe International (page 30)

Découvrez ce Chalet à vendre à MORZINE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une architecture soigneusement pensée et une grande luminosité naturelle, ce bien offre de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ses spacieuses terrasses prolongent les espaces de vie, idéales pour des moments de détente en plein air, tout en profitant du calme des hauteurs et de la beauté du paysage alpin. Au rez-de-jardin, vous trouverez une élégante cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon avec cheminée et accès à une belle terrasse. Ce bien comprend également une chambre en suite avec dressing et accès à une seconde terrasse. Au rez-de-chaussée, découvrez trois chambres doubles dont deux en suite, une salle de bains, ainsi qu'une magnifique salle de cinéma parfaite pour des soirées en famille. Un garage, un local à skis avec sèche-chaussures, et une buanderie complètent cet appartement d'exception. C'est une opportunité unique pour un achat Chalet MORZINE.

Découvrez ce superbe chalet de 300 m², construit en 2017 par des artisans locaux de renom. Il combine harmonieusement le charme du bois et de la pierre, offrant un cadre authentique et raffiné. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 50 mètres d'un arrêt de navette ski, il permet un accès facile au domaine des Portes du Soleil. L'agencement de ce chalet a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine contemporaine, avec un îlot centrale est ouverte sur une salle à manger et salon, avec double hauteur et charpente apparente. Il comprend également 6 chambres en suite, ainsi que d'un dortoir pour 6 enfants, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir famille et amis. Vous pourrez également profiter de son extérieur avec une terrasse, un jardin, un jacuzzi et un sauna, idéal pour des moments de détente. Le chalet équipé en domotique comprend également un garage double et quatre places de parking extérieures. Ce chalet authentique et confortable constitue une résidence secondaire idéale, avec des matériaux de qualité qui en font une véritable exception. Il offre également un excellent potentiel de rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmant chalet de village de 180m² situé au cœur de Courchevel Le Praz, alliant authenticité savoyarde et confort contemporain. Idéal pour familles ou groupes d'amis, cet espace accueille jusqu'à 8 personnes. Le chalet dispose d'un lieu de vie lumineux et chaleureux avec un salon et une cheminée, un coin repas convivial ainsi qu'un balcon Est offrant une vue sur la piste des Brigues. Chaque chambre est équipée de salles de bains privatives, avec la possibilité de lits jumeaux dans deux d'entre elles. À proximité immédiate des pistes des Trois Vallées et des commerces, c'est un chalet de luxe à acheter Courchevel (73) qui garantit un séjour inoubliable dans un cadre intimiste et authentique, en Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé à Mont d’Arbois, ce chalet de luxe à vendre à Megève, en Haute-Savoie et Rhône-Alpes, se trouve au bout d’une impasse, à l’abri des regards. Avec une superficie habitable de 450 m², ce bien d'exception offre une vue panoramique sur les massifs environnants. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour double, agrémenté d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. Le chalet comprend également un salon télé, 6 chambres en suite, dont une master en mezzanine avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre de service. Pour votre bien-être, un espace spa est à votre disposition, incluant sauna, hammam, salle de massage, salle de jeux TV et salon cinéma. Un ski-room et un garage de 120 m² viennent parfaire cet ensemble situé sur un terrain de 1 527 m², garantissant calme et sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Niché tout en haut de Villard Dessus, sur les hauteurs recherchées de la commune d'Alex, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. En position dominante, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy et des stations de ski du Grand Bornand et de la Clusaz. Implanté sur un terrain arboré de 956 m², ce chalet construit en 2008 développe environ 234 m² habitables. Dès l'arrivée, le charme opère, l'emplacement unique, la qualité de construction et l'équilibre entre authenticité et modernité en font un bien particulièrement recherché. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'organise autour d'un salon convivial avec poêle à bois, d'un espace salle à manger ouvert et d'une cuisine contemporaine équipée avec îlot central. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et mettent en valeur la vue imprenable, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Le chalet propose une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau soignée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une vaste chambre type dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un petit salon. Le chalet dispose au total de quatre WC, répartis sur chaque niveau. Le sous-sol complet apporte un véritable confort de vie avec un grand garage double, une buanderie et un espace bien-être dédié, comprenant un espace détente avec spa aonsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un atout rare et particulièrement apprécié. Parfaitement entretenu, le chalet est en excellent état et dispose de prestations techniques de qualité, chauffage au sol, domotique avec pilotage à distance, VMC double flux et système d'alarme. À l'extérieur, le cadre est paisible et privilégié, avec de nombreux stationnements, un carport pour abriter des véhicules supplémentaires, tout en restant proche des commodités, du lac, des stations de ski et des axes vers Genève. Un bien rare, offrant une position dominante exceptionnelle, des volumes généreux et une qualité de vie remarquable, idéal pour profiter pleinement de la montagne toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALFRED PROPERTY : Tim JORDAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 817 323

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet en bois, typique de la région, offrant 231 m² habitables pour 329 m² de surface totale, implanté sur un terrain de 1160 m² avec restant à construire. Idéalement situé dans un environnement calme et champêtre, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, ce bien rare se développe sur trois niveaux et comprend : 3 chambres en suite, pour un confort optimal, Un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, Un espace bien-être avec hammam et sauna, Garages et piscine extérieure complètent les prestations. Le terrain, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, accueille également deux mazots d'invités, chacun comprenant une chambre et une pièce à vivre, parfaits pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et constitue une opportunité immobilière rare, avec la possibilité :

A mi-chemin entre le village et le plateau du Mont d'Arbois, à proximité des pistes de la Princesse. Vue splendide et dégagée sur les montagnes environnantes (Chaîne des Aravis, Aiguille de Warens, ...) Très belle ferme restaurée en 1990-91, d'une surface habitable totale de 506,64 m², édifiée sur un terrain de 11 913 m². - Au niveau entrée : 6 chambres en suite dont une avec alcôve, local lingerie, un studio avec kitchenette et salle de bains/wc. - Au niveau supérieur : vaste séjour cathédrale de plus de 150 m²avec cheminée, terrasse exposée sud, 1 chambre en suite, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse. - Au niveau sous-sol : garage (4 à 7 voitures), local à skis, dressing/vestiaire, cave à vins, piscine intérieure, hammam, douche, chaufferie. Mazot dans le jardin. NB : certaines images ont été retouchées avec l'IA

Magnifique appartement clé en main, idéal pour un investissement locatif, au cœur du domaine skiable de Hemlock Valley/Sasquatch Mountain. Ce loft au dernier étage offre de hauts plafonds, un chauffage au sol, un meuble TV intégré, une cheminée, un thermostat intelligent NEST, du parquet stratifié, ainsi que tout le mobilier et les accessoires nécessaires pour faire de cet appartement raffiné (pouvant accueillir jusqu'à six personnes) le lieu idéal pour une escapade sereine. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Hemlock et ses pistes de ski, accessibles en quelques pas. Un emplacement de parking et un local de rangement privé sont inclus pour vos effets personnels et votre matériel de ski. L'immeuble accepte les animaux et la location saisonnière (VRBO et Airbnb autorisés). Conçu pour une utilisation tout au long de l'année, il comprend une piscine extérieure, un jacuzzi, un sauna, une salle de jeux et une salle de loisirs. Un plan directeur approuvé de 1,5 milliard de dollars transformera ce domaine skiable ! Saisissez cette opportunité !

La Turche - Equinimo Prestige, vous propose à la vente ce chalet tranditionnel comprenant 6 chambres et 5 salle de bains, en lauze et bois, de 326m2 directement sur les pistes (ski-in/ski-out). Situé au calme route de la Turche, entre le télésiège des Perrières et celui de la Turche, cette ancienne ferme réhabilitée, en très bon état général, est répartie sur 4 niveaux. La propriété se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine professionnelle ouverte sur une salle à manger avec cheminée, de 2 suites, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, d'un double séjour traversant de 56m2 avec une hauteur cathédrale et cheminée, ouvrant sur 2 balcons, de 2 suites, d'un bureau et d'un WC indépendant. Au 2ème étage, d'une suite avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol, une pièce pouvant être transfomée en salle de sport ou de loisirs et d'une cave à vin. Situé sur une parcelle de plus de 2 221 m2, ce chalet offre également des possibilités d'aménagement futur, notamment la construction de deux bâtiments supplémentaires (sous réserve d'obtention d'un permis de construire). Enfin le centre des Gets avec ses restaurants et commerces se trouve à 15min à pied, un système gratuit de navette dessert toute la station. Cette propriété vous est proposée en collaboration avec l'agence Swixim. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Découvrez ce demi chalet neuf d'exception qui sera livré en décembre 2027, idéalement situé au coeur de Val d'Isère, dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété prestigieuse et personnalisable selon vos souhaits développera près de 500 m² répartis sur quatre niveaux, dont trois desservis par un ascenseur privatif intérieur. Au rez-de chaussée, un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules s'accompagne d'espaces de rangement et d'un local à vélos. Le hall d'entrée s'ouvre sur un élégant ski-room, ainsi qu'un somptueux espace bien-être comprenant piscine intérieure et possibilité d'aménager un sauna ou un hammam. Les deux niveaux intermédiaires sont dédiés à l'espace nuit et comprennent sept chambres très spacieuses offrant 16 couchages, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité à leurs occupants. Enfin, les derniers étages dévoilent de majestueux espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une quadruple exposition. Une cheminée à bois et une vaste terrasse prolongent ces lieux de réception, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité inoubliables face aux paysages alpins. Une propriété rare, alliant élégance, volumes qui vous est proposé par l'un des promoteurs les plus renommés des Alpes ! Produit éligible au crédit de TVA (si activité de para-hôtellerie) et frais de notaires réduits. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez ce chalet à vendre aux Angles, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur le lac de Matemale et les montagnes, ce chalet est en parfait état et est implanté sur une parcelle de 462 m2 en 4 faces. Il comprend un grand garage de 43 m2 au rez-de-chaussée. À l'entresol, vous trouverez un premier appartement de type 2 d'une superficie de 50 m2, prolongé par une terrasse de 27 m2. Au niveau supérieur, l'appartement principal, en duplex, développe 85 m2 et se compose d'un vaste séjour-cuisine de 40 m2 avec terrasse ainsi que de 4 chambres. Les prestations proposées sont de qualité, rendant cet achat chalet aux Angles idéal pour un projet locatif ou pour des moments en famille ou entre amis.

Propriété d’exception située à Megève, sur plus d’un hectare de terrain, cette magnifique ferme offre un cadre de vie rare et privilégié, à quelques minutes en voiture du centre du village. La bâtisse développe près de 700 m² répartis sur trois niveaux. Elle se compose d’une très grande pièce de vie de près de 150 m² avec accès direct au jardin, de 6 chambres en suite ainsi que d’un studio indépendant. Vous bénéficierez également d’un très grand garage de près de 150 m2, d’une piscine intérieure, ainsi que d’un superbe terrain confidentiel. Un bien rare sur le marché de Megève, alliant charme, volumes et environnement exceptionnel.

Idéalement situé au cœur de la prestigieuse station de Megève, à deux pas des pistes et du très prisé Golf du Mont d’Arbois, ce chalet d’exception incarne avec élégance l’art de vivre alpin. Construit en 2024, il marie harmonieusement architecture contemporaine et authenticité montagnarde, grâce à une sélection rigoureuse de matériaux nobles et à des finitions haut de gamme. Pensé pour recevoir dans un cadre raffiné, il offre de généreux espaces de vie : un vaste séjour avec cheminée, un salon TV avec espace bibliothèque propice à la détente, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée aux prestations premium. L’espace nuit se compose de six chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et balcon privatif, garantissant confort et intimité à chacun. Entièrement dédié au bien-être, le chalet dispose également d’un espace détente complet incluant sauna, hammam, salle de relaxation et home cinéma, pour une expérience digne des plus belles résidences alpines. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : domotique, fibre optique, stores électriques et système de sécurité répondent aux standards les plus exigeants. Implanté sur un terrain plat d’environ 718 m², joliment arboré, le chalet bénéficie d’une vue dégagée sur les massifs environnants, dans un environnement calme et préservé.

Offrant une vue spectaculaire et dégagée sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens, cette ferme de 245 m² au sol, exposée plein sud a été entièrement rénovée en 2024-2025 avec des matériaux haut de gamme. Alliant charme alpin et prestations contemporaines, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Il se compose comme suit : Rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m2, un Spa avec jacuzzi-sauna-douche. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès un balcon, un séjour-salon avec cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, une terrasse de plus de 29 m2 avec un mazot aménagé en chambre en suite avec douche-WC.. 1er Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon. 2ème Étage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de jeux, une salle de douche- WC. Un abri voiture de 2 places de parking, et un terrain de 570 m2 complète ce chalet d’exception. Le bien étant neuf, la TVA (20 %) est récupérable en cas de location avec prestations para-hôtelières le prix HT est de 1 400 000 €. FRAIS NOTAIRE REDUIT -DIAGNOSTIC B A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

Magnifique chalet sur trois niveaux, au pied des pistes de ski du Tour et de la Vormaine. Ce bien d'exception dispose d'une surface totale de 150 m² ( 140 m² loi Carrez) et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Le vaste séjour lumineux avec cheminée offre un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et de la vue imprenable sur les massifs environnants. La cuisine, indépendante et équipée. Le chalet dispose de nombreux espaces de rangement. Grand garage double en dépendances. Accès au court de tennis. À quelques minutes à pied des pistes de ski. Très proche de l'arrêt de bus. Vue spectaculaire sur les Aiguilles Rouges et le glacier du Tour. Nombreuses activités et randonnées à découvrir en été. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5494.00 € et 7434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un chalet individuel situé à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. À seulement 700 mètres du centre du village et des remontées mécaniques, ce chalet d'environ 189 m² offre un cadre agréable pour profiter pleinement des 3 Vallées. Dans un quartier calme et résidentiel, il dispose d'un jardin privatif et d'une vue imprenable sur les montagnes. Le chalet comprend 7 chambres réparties sur trois niveaux, incluant un studio aménagé au rez-de-jardin. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE.

Venez découvrir ce magnifique chalet aux Arcs, au coeur du domaine skiable Paradiski, à Arc 1600. Construit en 2014 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ce bien allie élégance contemporaine et authenticité alpine. Ses larges baies vitrées et ses hauts plafonds offrent des espaces lumineux et une vue panoramique sur les montagnes. Réparti sur trois niveaux, il dispose de 6 chambres, dont plusieurs en suite, et d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Une mezzanine offre un espace bureau et salon télé. Buanderie, cave, chaufferie, double garage et stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Avec son emplacement privilégié à Courbaton, proche des pistes et offrant un accès direct au domaine Paradiski, ce chalet représente une opportunité rare pour un usage familial ou un investissement locatif haut de gamme.

Au coeur du secteur des Tines, proche des remontées mécaniques et du golf 18 trous de Chamonix retrouvez ce chalet signature Trappier. Un chalet familial de 323 m2 utile édifié sur un terrain arboré de 989 m2, la vue est au rendez-vous de l'intérieur et de l'extérieur du chalet. le chalet principal se compose : Au Rez-de-jardin : d’un hall d’entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse en pierre et jardin fleuri, offrant de magnifiques vues sur la chaîne du Mont-Blanc et les Dus, un grand garage aménagé. A l’étage : 4 belles chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Ce niveau bénéficie d’un long balcon orienté plein sud avec vue panoramique sur la vallée. Mezzanine : espace nuit supplémentaire ou salle de jeux-Tv, grenier. Niveau inférieur : une vaste pièce de rangement à aménager à sa guise (salle de gym, jeux), une buanderie, un local technique. L’appartement attenant se compose au rez de jardin d’une entrée privative, d’un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse et le jardin, un coin salon, une salle d’eau avec WC, ce niveau est complété par un garage. A l’étage une chambre mansardée, un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur: une buanderie. Vous apprécierez la qualité de la construction, le jardin paysagé, stationnement pour plusieurs véhicules. Proximité des transports en commun bus et train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Venez découvrir ce chalet savoyard datant des années 1977 d'une superficie totale de 125 m² (65 m² Loi Carrez), et répartis sur 3 niveaux. Situé à 4 km du centre du village des Gets, ce bien se trouve sur une belle parcelle de terrain de 840 m². Le niveau principal est composé d'un sas d'entrée avec rangements, une cuisine équipée ouvrant sur un salon. A l'étage supérieur, on retrouve un espace nuit pouvant être transformé en bureau/ salle de jeux, ou salle télévision, une salle de bain, une chambre avec rangement et combles. L'étage inférieur a été transformé en studio, comprenant une kitchenette, une chambre, une salle de bain, une cave. Deux terrasses ensoleillées (sud/est et sud/ouest) invitent aux repas en plein air. Enfin, vous pourrez faire un peu de sport dans le mazot situé sur la propriété. Possibilité d'extension du chalet existant. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent un chalet bénéficiant d'une jolie vue.

Idéalement situé dans le quartier des Meuniers, sur l’axe entre le centre de Morzine et Avoriaz, ce grand chalet à rénover bénéficie d’un environnement calme tout en restant parfaitement connecté : centre du village accessible à pied en 10 minutes et navette ski à deux pas. Le chalet développe 256 m² habitables et offre une capacité d’accueil rare avec 12 chambres et 10 salles de bains. Configuration idéale pour un investissement locatif, un projet de rénovation, ou un usage mixte résidence / location. Implanté sur un terrain de 1 073 m² partiellement constructible, il ouvre également la voie à une réflexion globale de valorisation : rénovation lourde, redistribution des espaces, extension ou projet complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un chalet combinant emplacement, volumes et perspectives de valorisation.

Venez découvrir cette propriété d'exception, unique à la vente, composée de deux chalets indépendants idéalement situés au coeur de la station des Saisies. Vous bénéficierez d'un emplacement skis aux pieds offrant un accès direct au domaine skiable de l'Espace Diamant. Le premier chalet, authentique et typiquement savoyard, propose une belle pièce de vie avec cuisine. Côté nuit, il dispose de quatre chambres doubles, d'un dortoir, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le second chalet, de style plus contemporain, a été entièrement rénové avec goût. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à deux spacieuses terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, un dortoir, une salle de bains et une salle d'eau. Cette opportunité rare offre de nombreuses possibilités de projets, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements.

Megève Centre – Un emplacement d’exception pour un style de vie 'tout à pied'. Situé en plein cœur du village mythique de Megève, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie en Rhône-Alpes, ce chalet authentique est une rareté sur le marché actuel. Offrant une discrétion et un prestige indéniables, cette propriété bénéficie d’une adresse stratégique qui permet un accès immédiat aux boutiques, aux restaurants renommés et aux remontées mécaniques du Chamois.Édifié sur un terrain constructible, véritable joyau foncier au centre du village, ce chalet bien entretenu développe une surface totale de 158 m², dont 141 m² habitables. Dès le seuil franchi, il séduit par son âme savoyarde, son cachet alpin préservé et une atmosphère chaleureuse.Un intérieur lumineux et sereinLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception. Ce volume de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, comprend un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace se prolonge vers une grande terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie extérieur intime tout au long de l'année.À l’étage, l’espace nuit est conçu comme un cocon de douceur. Il se compose de quatre chambres confortables, utilisant des matériaux nobles pour garantir un cadre cosy, idéal pour accueillir famille et amis dans un esprit montagnard.Un potentiel de valorisation unique : Projet d'extensionLe vrai atout de cette propriété réside dans son terrain constructible, une opportunité rarissime au centre de la station. Ce foncier permet de réaliser un second chalet indépendant avec ses dépendances, offrant une surface plancher supplémentaire d’environ 350 m². Un permis de construire a déjà été accordé, garantissant une visibilité immédiate pour votre projet architectural. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un projet d'investissement, ce bien offre des perspectives de valorisation exceptionnelles.À seulement 1 heure de l’aéroport international de Genève, cette propriété est l'opportunité d'acheter un chalet à Megève, alliant authenticité, confort moderne et potentiel de développement.

Découvrez la Ferme des Bois, une propriété exceptionnelle située dans le village pittoresque des Bois, au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre cinq chambres, alliant charme authentique et modernité grâce à une rénovation soignée effectuée en 2010. Les murs en pierre et les poutres en bois d'origine confèrent un caractère unique à cette ferme historique, tandis que le jardin spacieux offre des vues imprenables sur le Mont Blanc et les Drus. La propriété se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une chambre parentale avec salle de bains en suite, deux chambres doubles dont l'une est en suite avec baignoire, une chambre twin, une salle de douche indépendante et une buanderie. À l'étage, un vaste espace de vie avec un impressionnant plafond cathédrale et une cheminée d'origine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée attendent vos moments de convivialité. Une chambre double avec salle de bains en suite et un WC invités complètent cet étage. Une mezzanine en salon ajoute à l'attrait de la maison. En outre, la propriété dispose d'un grand garage, d'un atelier/espace de rangement et d'une cave. Le terrain de 2 339 m², soigneusement entretenu, vous assure calme et intimité. Le potentiel de développement supplémentaire reste envisageable sous réserve des réglementations locales. L'emplacement de choix garantit un ensoleillement constant ainsi que des vues saisissantes, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo du centre de Chamonix. Un arrêt de bus est facilement accessible à pied, et les commodités locales, incluant des commerces, la télécabine de la Flégère et un parcours de golf de 18 trous, sont proches dans le village des Praz. Pour obtenir de plus amples informations, contactez notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Kretz - MEGEVE – Rochebrune : L'élégance d'un chalet exceptionnel à vendre. Au cœur du versant de Rochebrune, dans un environnement préservé à seulement 800 mètres du village, ce chalet de 1 000 m² s'impose comme l'une des signatures architecturales les plus remarquables de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes et d'une vue panoramique sur les massifs, cette propriété offre une expérience de vie rare, conjuguant espace, discrétion et services sur mesure. Espaces de vie et réception Édifié sur six niveaux reliés par un ascenseur, le chalet déploie des volumes généreux baignés de lumière. Le niveau de réception s'articule autour d'un double salon avec cheminée, d'un bar et d'un séjour spacieux. Les larges ouvertures sur une terrasse exposée permettent de profiter d'un panorama saisissant sur les sommets environnants. Au dernier étage, une pièce dédiée aux conférences et au travail offre un calme absolu face aux montagnes. L'art de la détente et de l'intimité Un étage complet est consacré au ressourcement, accueillant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. Une salle de musique ainsi qu'un salon-lounge avec bar complètent cet espace dédié à la convivialité privée. Côté nuit, la propriété peut accueillir jusqu'à 16 convives. Elle dispose de quatre suites avec terrasse et d'un dortoir raffiné pour les enfants. L'étage supérieur est exclusivement réservé à la Master Suite de 80 m², véritable appartement privé avec cheminée, offrant une vue dominante sur la station. Prestations de haute facture Le niveau inférieur répond à toutes les exigences fonctionnelles : un garage sécurisé pour sept véhicules, des logements de service indépendants, une cave à vins de dégustation et un ski-room professionnel. Situé à une heure de Genève, ce chalet d'exception est une opportunité rare pour un achat de chalet à Megève dans l'emplacement le plus convoité de la station. Caractéristiques principales : 1 000 m² sur 6 niveaux, Ascenseur, Ski-in / Ski-out, Master Suite de 80 m² et 4 suites d'invités, Espace détente complet : Piscine, Spa, Hammam, Fitness et Lounge, Garage 7 voitures, Logements de personnel, Ski-room, Vue panoramique et proximité immédiate du centre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Chalet Azzuro à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet mitoyen de 5 pièces d'environ 120 m² se situe dans le secteur privilégié des Praz et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un ensoleillement optimal. Conçu pour la convivialité, ce bien a récemment bénéficié d'une extension, mettant l'accent sur les espaces de vie. Vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la vue. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une salle de douche et des rangements. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de douche. Un garage fermé est en cours de construction pour compléter ce bien. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.