ventes de chalets de luxe International (page 4)

À VENDRE – Chalet de caractère aux Contamines-Montjoie. Niché dans un environnement paisible et ensoleillé, ce chalet bénéficie d'une adresse de premier choix : à deux pas du centre du village et à proximité de la piste pour débutants des Loyers. Un emplacement qui conjugue intimité, confort et accès direct aux plaisirs de la montagne. Derrière son architecture soignée et ses matériaux nobles (pierre, tavaillons, bois massif), se dévoile une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Sur environ 754 m² de terrain, ce chalet de 170 m2 se déploie sur trois niveaux et propose : - un espace de vie convivial avec cheminée, cuisine ouverte avec accès à la terrasse couverte, et balcons orientés plein sud, - quatres belles chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau attenante - un espace bien-être avec sauna, - de nombreux rangements ainsi qu'un grand garage pour accueillir véhicule et tout le matériel de ski et de montagne. - un jardin paysager avec spa offre une véritable bulle de détente face aux montagnes. Entièrement meublé et parfaitement entretenu, ce chalet conjugue authenticité et modernité. Un bien de prestige où chaque détail a été pensé pour le confort et l'art de vivre alpin. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.924007

Découvrez ce joli chalet familial en madriers, construit en 2009 par une entreprise locale, idéalement situé dans le village d'Arâches offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la boulangerie et de l'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites et le ramassage scolaire et à 5 minutes en voitures du centre des Carroz et des pistes ! Érigé sur un terrain plat de 510 m², ce chalet de 96 m² se déploie sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'une large entrée avec WC séparés et s'ouvrant sur une belle pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, moderne et conviviale complétée d'un cellier attenant, pratique pour y ranger les articles de ménage ou les courses . Une grande baie vitrée offre un accès direct à la terrasse exposée Sud et au jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage , l'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 disposent d'un accès privatif sur balcon. La salle de bain est équipée d'un meuble à double vasque d'une douche et d'une baignoire et est complétée par un espace buanderie aménagé dans son prolongement. Les plus : l'entrée dispose aussi d'une porte d'accès direct au garage de 14 m2. une cabane de jardin permet de ranger tout le matériel de jardinage le jardin est entièrement clôturé Ce chalet, prêt à accueillir votre projet de vie à la montagne, saura vous séduire par son agencement idéal et sa localisation pratique au cœur du village. Référence agence : 0000

1894 L'Immobilier vous propose ce chalet situé au Grand-Bornand, au cœur de la chaîne des Aravis, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski. Édifié sur un terrain de 1 590 m², ce chalet développe environ 425 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. L'espace de vie principal, d'une superficie de 85 m², comprend un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le chalet est également équipé d'une piscine intérieure avec de larges ouvertures offrant une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour profiter du paysage en toute saison. Une cave à vin, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Situé à quelques minutes du centre du Grand-Bornand, des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques et du domaine skiable des Aravis, ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des stations les plus recherchées de Haute-Savoie. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Consommation Energie primaire : 136 kWh/m².an Énergie finale : 83 kWh/m²/an Émissions GES : 5 kg CO₂/m² an Honoraires à charge vendeur. Contact Pascal Quintaine - EI. 0625950181 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Chambéry sous le n° 850409616 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15827

Situé au cœur de Font-Romeu, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des télécabines, ce chalet contemporain d’environ 250 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Conçu pour accueillir confortablement famille et invités, il offre une capacité rare avec jusqu’à 18 couchages : 5 suites avec salles d’eau privatives, un dortoir pouvant recevoir 6 personnes ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs). La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses hauteurs sous plafond. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², idéale pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. La cuisine linéaire, d’environ 8 mètres, a été pensée pour recevoir dans un cadre convivial et fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : ébénisterie sur mesure, matériaux nobles tels que la pierre française et l’ardoise locale, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol par solution thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Un espace bien-être complète ce bien avec sauna, jacuzzi et salle de sport, permettant de prolonger les moments de détente après une journée en montagne. Deux accès indépendants apportent une réelle flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d’exploitation locative. Ce chalet rare allie élégance, confort et fort potentiel, dans un environnement prisé. Le chalet est vendu entièrement meublé. Le prix de vente est exprimé hors taxes, dans le cadre d'une acquisition pouvant relever du régime de la para-hôtellerie, offrant à l'acquéreur la possibilité de récupérer la TVA sous réserve de l'éligibilité du bien et du respect des conditions légales, fiscales et administration en vigueur.

Idéalement situé sur la très recherchée plage des Chalets à Gruissan, dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques mètres de la mer, découvrez ce chalet rare et authentique d’environ 180 m², véritable invitation à l’art de vivre en bord de mer. Niché dans l’un des secteurs les plus emblématiques et prisés de Gruissan, ce bien unique séduit immédiatement par son architecture de caractère inspirée de l’univers marin. Son œil-de-bœuf, sa passerelle en bois et ses lignes singulières lui confèrent une identité forte et un charme incomparable, dans un esprit bord de mer élégant et intemporel. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale, pensée pour profiter pleinement de chaque espace dans un cadre apaisant. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine américaine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace salon et salle à manger, créant un ensemble fluide et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une large baie vitrée à galandage vient prolonger harmonieusement cet espace vers une agréable terrasse d’environ 20 m², véritable extension naturelle de la maison, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les longues soirées d’été bercées par l’air marin. Ce niveau propose également deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne ou à l’accueil de proches. À l’étage, une superbe mezzanine surplombe l’espace et accueille une vaste pièce polyvalente aux volumes généreux. Cet espace modulable pourra aisément devenir une salle de musique, un espace détente, un dortoir pour enfants ou encore un bureau selon vos envies et vos besoins. Une chambre vient compléter ce niveau, apportant confort et indépendance. Véritable atout de ce bien : en rez-de-jardin, un appartement T2 totalement indépendant avec sa propre terrasse offre de nombreuses possibilités. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, il représente également une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu complémentaire. L’ensemble de la propriété séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux, ses belles menuiseries et son agencement intelligent, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur à différents moments de la journée, dans un cadre exceptionnel où le calme, la lumière et la proximité immédiate de la plage créent un véritable privilège. Son emplacement rare, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel en font une opportunité unique sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances au bord de l’eau ou un investissement locatif stratégique, ce chalet saura répondre à toutes vos attentes. Un bien rare sur un emplacement d’exception. À découvrir sans tarder.

TRÈS BEAU CHALET CONSTRUIT EN 2016 AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Magnifique et lumineuse pièce de vie de 60m2, équipée d'une cuisine moderne avec îlot central. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing. Grande Salle d'eau- wc Au 2ème étage : 1 chambre - Salle d'eau-wc Dernier étage : 1 chambre Ambiance chaleureuse avec un poêle à granules belle alliance du bois et du mobilier moderne. BUANDERIE- CAVE -GRAND GARAGE- SKIBUS à proximité- SECTEUR ensoleillé à 5 minutes du centre des Carroz. COUP DE COEUR assuré ! A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 600988 )

[b]Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée ![/b] [b]Exclusivité chez ACOR Immobilier[/b] Découvrez ce charmant chalet idéalement situé au cœur de la station de Morgins, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et parfaitement ensoleillé. [b]Description du bien[/b] Entièrement rénové en 2015, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel [i]ski-in / ski-out[/i], permettant un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil. Alliant le charme authentique de l'architecture alpine au confort contemporain, il a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Développé sur trois niveaux, il se compose de trois appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Cette configuration conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre à la montagne tout en bénéficiant d'un potentiel locatif. La distribution est la suivante : [b]Rez-de-chaussée - studio 48 m2 :[/b] [list] [li]Pièce de vie principale[/li] [li]Cuisine équipé[/li] [li]Salle d'eau avec WC, douche et colonne de lavage[/li] [/list] [b]1er étage - appartement 3,5 pièces 80 m2 :[/b] [list] [li]Un hall d'entrée[/li] [li]Vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois[/li] [li]Cuisine équipé ouverte, réalisée avec des matériaux noble[/li] [li]Deux chambres à coucher avec accès à la terrasse[/li] [li]Une salle d'eau avec un WC et une douche [/li] [/list] L’ensemble est prolongé par une terrasse filante orientée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et du panorama sur les montagnes environnantes. [b]2ème étage - appartement 2,5 pièces 70 m2 :[/b] [list] [li]Un hall d'entrée[/li] [li]Cuisine équipé ouverte, réalisée avec des matériaux noble[/li] [li]Vaste pièce de vie type loft avec accès à un balcon orienté sud vue sur les montagnes environnantes[/li] [li]Une salle d'eau avec un WC et une douche et une baignoire[/li] [/list] [b]Annexes[/b] [list] [li]5 places de parc extérieures[/li] [li]2 places de parc couvertes[/li] [li]Local technique[/li] [li]Cabanon de jardin[/li] [li]Caves [/li] [/list] [b]À l’extérieur :[/b] Le chalet bénéficie d'un accès privé, d’un jardin plein sud, d'une terrasse avec barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite !

Situées dans la prestigieuse zone de Ciudad Quesada, ces villas exclusives offrent un environnement de luxe et de confort. Avec seulement deux propriétés disponibles, chaque villa a été conçue pour offrir un maximum de bien-être et de fonctionnalité. La typologie des logements est villa, garantissant un style de vie sophistiqué et privé. Ciudad Quesada est connue pour son atmosphère tranquille et sa proximité avec les services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et exclusivité.EXTÉRIEURSLe design extérieur de ces villas comprend un jardin privé et une terrasse spacieuse, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Chaque villa dispose d'une piscine privée, offrant un espace idéal pour les loisirs et la détente. L'architecture moderne est complétée par des détails de haute qualité, tels que des volets électriques, qui ajoutent une touche de sophistication et de confort à l'environnement.INTÉRIEURSÀ l'intérieur, les villas sont équipées de sols en grès cérame, apportant élégance et durabilité. La distribution comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant un espace généreux pour le confort familial. Les villas sont dotées de la climatisation et d'un système domotique, permettant de contrôler efficacement divers aspects de la maison. De plus, elles disposent d'appareils modernes et de placards intégrés, optimisant l'espace et la fonctionnalité. Le vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de confort.

Construit 431 m², villa site surface 431 m², surf.utile 177 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 3, 2 nº toilets, adapté, ancienneté entre 30 et 50 ans, asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), gaz, jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 1, orientation sud-est, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: marbre, aménagé, animaux de compagnie aceptadas , coin de rue, éclairé, cour de récréation.

Plancher de hauteur principal, villa construit 170 m², surf.utile 170 m², chambres doubles: 4, 2 nº toilets, climatisation (sí tiene), chauffage (sí), état de conservation: en bon état, garage, piscine (sí tiene), terrasse (sí tiene), le niveau d'énergie d'émission: D, 22, le niveau d'énergie : D, 120.

Cette magnifique villa, d'une superficie de 333 m2 et d'un terrain de 1000m2, est située dans un quartier calme de Ciutadella et à seulement 5 minutes à pied de l'une des plus belles criques naturelles de Minorque.La propriété comprend une grande cuisine ouverte sur le spacieux salon-salle à manger avec cheminée et haut plafond avec poutres en bois, trois chambres doubles, deux salles de bains (dont une en suite) et la buanderie au rez-de-chaussée. De cet étage, on accède également au garage et à plusieurs pièces de rangement.L'étage supérieur comprend une grande chambre avec terrasse. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est équipée de la climatisation.La cerise sur le gâteau de cette villa est l'espace piscine avec de grandes terrasses, un espace jardin bien entretenu et un barbecue.La maison possède une licence touristique valide pour 8 personnes et est en parfait état.

Propriété exceptionnelle dans un cadre unique, avec une vue imprenable sur la mer et à deux pas du rivage. La maison offre une sérénité et une tranquillité absolues que l'on ne retrouve pas dans d'autres propriétés. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres doubles avec armoires encastrées, une salle de bains et une buanderie avec accès à l'extérieur. À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale, également équipée d'armoires encastrées, une salle de bains attenante avec baignoire et douche, la cuisine et le salon-salle à manger. Toutes les pièces donnent sur une agréable terrasse avec une vue fantastique sur la mer. Un escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit où l'on peut profiter d'une vue panoramique sur le port.La maison est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et de fenêtres à triple vitrage. Elle dispose d'une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées les plus chaudes, et, à côté, d'un jardin avec des espaces ombragés pour profiter de l'été. Depuis cet espace, vous avez un accès direct à la petite plage qui se trouve juste en face. Il y a également un débarras pratique et un parking couvert pour 2 voitures.Vous ne pouvez pas laisser passer cette occasion ? Appelez-nous et venez la voir en personne.

Élégance, intimité et confort dans l un des meilleurs quartiers de Costa AdejeSituée dans le prestigieux quartier de Bahía del Duque, cette magnifique propriété offre une opportunité unique de profiter d une demeure exclusive au cur de Costa Adeje. Une maison conçue pour ceux qui apprécient l espace, l intimité et un confort absolu.Cette maison offre un agencement moderne et modulable, avec cinq chambres, de vastes espaces de vie et des pièces conçues pour s adapter à la vie de famille et aux besoins du quotidien. Son bureau séparé est idéal pour travailler à domicile en toute tranquillité.L espace de vie principal se distingue par son agencement ouvert et sa luminosité exceptionnelle, créant une transition harmonieuse entre l intérieur et l extérieur. La cuisine entièrement intégrée devient le lieu de rencontre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l extérieur, la propriété vous invite à profiter du climat privilégié du sud de Tenerife tout au long de l année. Ses vastes terrasses, ses balcons et sa spectaculaire piscine privée créent un cadre idéal pour la détente et le farniente, en toute intimité.La propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout particulièrement appréciable dans ce quartier résidentiel huppé.Vivre à Bahía del Duque, c est avoir à portée de main certaines des plus belles plages de l île, une excellente offre gastronomique, des boutiques exclusives et tous les services nécessaires pour profiter d une qualité de vie exceptionnelle.Une propriété qui allie emplacement, espace et exclusivité dans l une des destinations les plus prisées de Tenerife.Demandez plus d informations et découvrez tout ce que cette maison extraordinaire a à offrir.

Entre La Giettaz et le Col des Aravis en position dominante avec vue sur les massifs, Magnifique ferme de 1802, atmosphère d'antan préservée sur 270 m2 habitables, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec salle à manger, salon détente, coin feu, 5 chambres dont 1 master, bureau édifié sur 700 m2 de terrain avec grande terrasse. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 452 381 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Trois Mazots est une propriété de 4 chambres située au cœur de Morzine, combinant un chalet principal élégant avec deux mazots indépendants, tous magnifiquement rénovés, offrant une grande flexibilité d’utilisation ainsi qu’un fort potentiel locatif. Le chalet principal (mazot) dispose d’un espace de vie lumineux en open space avec un poêle à bois et un accès direct à une grande terrasse ensoleillée. La propriété est idéalement située sur le côté ensoleillé très recherché de Morzine, à 5 minutes à pied de la télécabine de Super Morzine. La suite parentale comprend une baignoire îlot en cuivre, tandis qu’une chambre avec lits superposés et une salle de douche séparée complètent l’agencement. Les 2 mazots d’origine datant de 1862 ont été rénovés avec des prestations de grande qualité et de superbes finitions intérieures. Chacun propose une chambre avec salle de bains privative, offrant une configuration idéale aussi bien pour recevoir des invités que pour optimiser les revenus locatifs. L’espace extérieur en terrasses, avec jacuzzi et plusieurs espaces de détente, est conçu pour être utilisé toute l’année et tire pleinement parti de l’ensoleillement, avec de belles vues sur la station et sur la télécabine de Super Morzine passant à proximité — un cadre parfait pour recevoir. Veuillez noter que la classification DPE est “G” pour chacun des 2 mazots. Caractéristiques clés - Propriété de 4 chambres et 3 salles de bains à Morzine, incluant 2 mazots indépendants, chacun avec une chambre en suite - Rénovation récente avec un design intérieur de grande qualité - Grande terrasse ensoleillée et jardin avec jacuzzi - Stationnement extérieur pour 3 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques installée - Grand local à skis / chaussures avec espace de rangement sécurisé pour vélos et matériel de ski Notre avis Il s’agit d’un véritable coup de cœur. La combinaison d’une rénovation de qualité, d’une décoration soignée et d’hébergements indépendants crée un bien qui se démarque sur le marché. Il offre un réel attrait, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien pensés, ainsi que des revenus locatifs éprouvés et très solides. Une excellente opportunité dans ce secteur recherché de Morzine. Emplacement À seulement 1 minute à pied de la passerelle historique de Morzine menant directement au centre du village et à la remontée de Super Morzine, avec un accès facile au supermarché principal (Carrefour), à la piscine / Parc des Dérêches et à un large choix de bars et restaurants. Un arrêt de bus à proximité immédiate de la propriété permet de se déplacer facilement dans toute la station. L’emplacement est difficile à égaler.

Ce chalet de 141 m² au sol a bénéficié d’une rénovation complète en 2021 réalisée avec des matériaux de grande qualité. Alliant avec élégance le charme authentique de l’architecture alpine et le confort contemporain, il offre une capacité d’accueil idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif performant. À moins de 2 kilomètres du centre du village et bénéficiant d’un arrêt ski-bus au pied du chalet, il permet de profiter pleinement de la station sans dépendre de la voiture. Agencement : Rez-de-chaussée •Entrée avec ski-room •Buanderie •Local technique •Garage Premier étage •Belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière et offrant de superbes vues sur les sommets environnants •Cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse •Une chambre •Une salle de bains •WC indépendant Deuxième étage •Une chambre enfants avec 4 couchages et sa salle d’eau privative •Trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau •WC independent •Un Grenier aménageable Les atouts •Chalet entièrement rénové en 2021 •Vendu meublé •Très belle capacité d’accueil •Vue dégagée sur les montagnes •Arrêt ski-bus au pied du chalet •Excellente rentabilité locative saisonnière •À seulement 30 minutes du lac d’Annecy Un bien rare offrant un parfait équilibre entre plaisir personnel et investissement patrimonial, au cœur de l’une des stations les plus prisées des Aravis. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce chalet d’exception à Megève, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement confidentiel avec un accès direct aux pistes de ski, ce bien, entièrement rénové par une entreprise de renom, allie le charme montagnard traditionnel aux prestations contemporaines de haut standing.Avec environ 200 m² habitables, ce chalet à vendre se déploie sur trois niveaux avec une distribution à la fois fonctionnelle et élégante :Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d’entrée, une première chambre en suite avec salle de bains, un espace bien-être complet avec sauna et jacuzzi, ainsi qu’une salle de cinéma privée. Un local à skis, une buanderie et un local technique viennent compléter cet étage.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse s’articule autour d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse donnant accès à une grande terrasse, et d’une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. Ce niveau propose également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative.À l’étage, une élégante mezzanine dessert deux chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bains.Ce chalet Megève représente un confort absolu dans un cadre naturel préservé, été comme hiver. Il est idéal pour les amateurs de montagne à la recherche d’un achat chalet Megève offrant des prestations haut de gamme, de l’intimité, et un accès immédiat aux pistes.Les points forts :- Rénovation complète par une entreprise de renom- 4 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing- Espace bien-être (sauna, jacuzzi) et salle de cinéma- Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et cellier- Local à skis, buanderie, stationnements extérieurs- Emplacement ski in / ski out dans un environnement calme et recherchéNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce chalet à acheter Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce bien offre une adresse rare et privilégiée. Développant 297 m² au total, il séduit par ses volumes et ses prestations de qualité. Le niveau principal s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée et salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bain. A l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un dressing offrent un espace nuit indépendant. Le niveau inférieur entièrement aménagé propose une salle de sport, un sauna, un cellier et une buanderie. A l'extérieur, un agréable jardin complète ce bien, véritable havre de paix. Un bien rare alliant calme, espace et qualité de vie.

Chalet Lumière À seulement quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur prisé des Chavants, découvrez le Chalet Lumière, un bien d’exception niché au cœur d’une résidence hôtelière offrant des prestations haut de gamme : piscine, sauna, hammam, spa et espace de massage. Ce chalet vous séduira par ses finitions raffinées et sa vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Il se déploie sur trois niveaux et se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec une cheminée, une salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, une cuisine indépendante entièrement équipée. - Au premier niveau : deux chambres en suite avec baignoire, douche, WC et dressing. - Au rez-de-jardin : une chambre en suite avec une salle de bain PMR avec WC, une chambre, un sauna, une quatrième salle de bain, une buanderie avec rangement. Annexes : Parking privatif couvert, une cave et un casier à skis. Charges annuelles de copropriété : 5 600 € (copropriété de 75 lots, aucune procédure en cours). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Informations légales : Les détails concernant les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Chalet des Cristaux 1 est un chalet de luxe neuf de cinq chambres en suite, vendu directement par le promoteur local Cristalliers, idéalement situé sur une voie calme en plein cœur de Chamonix. Offrant une combinaison rare de centralité et de discrétion, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la rue principale animée, avec ses restaurants, boutiques et cafés, tout en profitant de vues panoramiques dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Conçu avec une vision architecturale raffinée et construit à partir de matériaux durables de haute qualité, le chalet allie élégance alpine contemporaine et fonctionnalité pensée pour la vie familiale. De larges baies vitrées toute hauteur et de généreux espaces de vie ouverts maximisent la lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse avec le paysage montagneux environnant. Un grand balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter des vues, se détendre au soleil ou simplement savourer l’atmosphère paisible de la montagne tout au long de la journée. La propriété a été pensée comme un véritable refuge alpin haut de gamme, offrant un art de vivre exceptionnel sur plusieurs niveaux. Elle comprend cinq chambres en suite, un spectaculaire espace de vie et salle à manger au dernier étage ouvert sur des vues imprenables du Mont-Blanc, ainsi qu’un espace bien-être complet comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport et terrasse dédiée. S’ajoutent une salle de cinéma spacieuse et un garage de 45 m² avec accès hiver pratique. Un ascenseur privé dessert l’ensemble des niveaux du chalet, entièrement équipé d’un système domotique. Caractéristiques principales : Construction neuve - livraison mars 2027 Cinq chambres en suite Espace de vie ouvert au dernier étage avec vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc Espace bien-être premium avec sauna, jacuzzi, salle de sport et terrasse Salle de cinéma et espace jeux Ascenseur privé desservant tous les niveaux Garage de 45 m² avec accès hiver Système domotique complet Ce bien est une construction neuve, permettant une éligibilité à la récupération de TVA dans le cadre du régime para-hôtelier en France, pouvant réduire le prix d’acquisition effectif à 5 M€ après récupération de la TVA. Frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 47 14 24 82. Visuels 3D non contractuels. Les éléments présentés sont susceptibles de modifications.

Chalets des Cristaux, un joyau alpin rare au cœur de Chamonix Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux chalets de luxe neufs sur une même parcelle privée de 748 m², offrant un total de huit chambres en suite, deux garages et des vues panoramiques spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc. Nichés dans une rue paisible à seulement quelques pas du centre animé de Chamonix, les Chalets des Cristaux constituent un véritable havre de paix. Cette propriété exclusive allie le luxe rare de l'intimité à un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville. À votre porte se trouvent cafés, restaurants gastronomiques, boutiques et lieux emblématiques de l'après-ski. Les transports en commun sont facilement accessibles et desservent toute la vallée, vous permettant de profiter pleinement du ski, de la randonnée et de l'alpinisme, sans avoir besoin de voiture. Construits avec des matériaux durables haut de gamme et bénéficiant de finitions sur mesure, les Chalets des Cristaux marient harmonieusement le design alpin contemporain et l'élégance intemporelle. Conçus avec une attention particulière portée à la performance énergétique, les chalets intègrent des techniques de construction avancées et des matériaux de haute performance. Fidèles à notre exigence de qualité, nos réalisations obtiennent systématiquement d'excellentes performances énergétiques, garantissant un confort optimal, une consommation d'énergie réduite et des coûts d'exploitation maîtrisés. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de la montagne rencontre le luxe moderne. La propriété Chalet des Cristaux 1 - Cinq spacieuses chambres en suite - Magnifique pièce de vie et salle à manger au dernier étage avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc - Espace bien-être avec salle de sport, terrasse extérieure et sauna - Salle de cinéma privée et salle de jeux avec bar - Garage de 45 m², idéal pour un véhicule, les skis, les vélos et l'équipement de montagne - Ascenseur privé pour deux personnes desservant tous les niveaux - Système domotique avec contrôle à distance de l'éclairage et de la température Chalet des Cristaux 2 - Trois chambres en suite - Lumineuse pièce de vie ouverte avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc - Balcon et terrasse pour profiter pleinement de la vie en extérieur - Garage indépendant offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire Livraison : L'hiver 2027 Que vous recherchiez un refuge privé à la montagne, une propriété familiale d'exception ou un investissement offrant un excellent potentiel locatif, les Chalets des Cristaux représentent une opportunité rare au cœur des Alpes françaises. Avantages de l'investissement - Éligible à la récupération de TVA dans le cadre du régime para-hôtelier français, permettant de ramener le coût d'acquisition à 7 208 333,33 €. - Frais de notaire réduits. Pour en savoir plus sur cette structure d'acquisition et ses avantages, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica Herry à Cristalliers au +33 6 47 14 24 82

Coteau du Bettex, Face au Mont Blanc bénéficiant d'un environnement champêtre et bucolique, Magnifique chalet de 251 m2 habitables à l'atmosphère des fermes d'antan vous invite à la détente, 279 m2 avec garage et chaufferie, Cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée, 6 chambres en suite dont 1 master, jacuzzi, hammam, sauna finissent de compléter ce bien d'exception de 2012 édifié sur son écrin de verdure de 1495 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 304 762 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas de l'espace piéton du centre village (- de 100 mètres), Magnifique chalet soigneusement rénové en 2024, luxe et raffinement sont au rendez vous, ce bien à l'atmosphère feutrée se développe sur quatre niveaux et plus de 470 m2 habitables agrémenté d'un ascenseur, vaste séjour en cathédrale, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée et cave à vin, 5 chambres en suites dont 2 master, ensemble de prestations haut de gamme, piscine, hammam, salle de sport et garage double finiissent d'agrémenter cette réalisation d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 523 810 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3320.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mont d'Arbois, au bout d'une impasse à l'abris des regards bénéficiant d'une vue panoramique sur tous les massifs, Magnifique chalet de 393 m2 habitables, 534 m2 au total, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée centrale à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, salon télé, 6 chambres en suite dont la master en mezzanine avec dressing et bureau, 1 chambre de service, SPA avec sauna, hammam, salle de massage, salle de jeux TV, salon cinéma, ski room de 16 m2 et garage de 123 m2 finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 1527 m2 de terrain au calme absolu. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 666 667 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4890.00 et 6660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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