vente de chalet de luxe meublés à Les carroz d'araches, France

ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE 2 CHALETS TRADITIONNELS Située à quelques pas des pistes de ski et du centre des Carroz d'Arâches, cette propriété rare comprend deux chalets traditionnels totalisant 265 m² habitables sur un terrain de 863 m². Chalet « L'Orée du Bois » – 173 m² Construit en 1979, il se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 55 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, un second logement comprenant un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, des rangements et un balcon. Chalet « Le P'tit Grenier » – 92 m² Construit en 1986, il comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec salle à manger, terrasse, cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Le dernier niveau dessert quatre chambres ainsi qu'un balcon. Bénéficiant d'un environnement calme et recherché ainsi que d'une belle exposition ouest, cette propriété offre un fort potentiel locatif, idéale pour la location saisonnière, l'accueil de groupes ou un projet familial multigénérationnel. Une opportunité rare aux Carroz d'Arâches. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : E et F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

A VENDRE FERME SAVOYARDE 6 CHAMBRES SAMOËNS (74340) Située sur les coteaux de Samoëns, à proximité du centre du village et des remontées mécaniques permettant d'accéder au domaine skiable du Grand Massif, cette authentique ferme savoyarde de caractère bénéficie d'un environnement paisible avec une belle vue dégagée. Son exposition plein Sud ainsi que l'accès rapide aux sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. Cette propriété développe une surface de 223 m² env. sur un terrain de 831 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison se compose de deux logements distincts, également réunis par l'intérieur. Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 64 m², avec une entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement profite d'un accès de plain-pied vers le jardin. Le second logement, un appartement situé au premier étage avec une entrée indépendante, développe une surface d'environ 139 m². Il comprend cinq chambres, deux salles de bains dont une avec espace buanderie, ainsi que deux toilettes indépendantes. L'espace de vie est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger formant un ensemble atypique, convivial et lumineux, ouvert sur le balcon terrasse. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette ferme renforcent tout le charme de cette propriété de montagne. Les combles de la maison offrent un potentiel d'aménagement complémentaire, idéal pour créer un espace selon vos envies. Cette propriété séduit par son emplacement recherché, son exposition et son atmosphère conviviale. Un cave complète ce bien. Prix de vente: 1 100 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: E Surface: 223,92m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 sallanches.cimm.com marion.baret@cimm.com Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien savoyard des années 1977 offre une superficie totale de 125 m² (65 m² Loi Carrez), répartis sur trois niveaux. Situé à seulement 4 km du centre du village, il se trouve sur une parcelle de terrain de 840 m². Le niveau principal comprend un sas d'entrée avec rangements, une cuisine équipée ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez un espace nuit adaptable en bureau, salle de jeux ou salle de télévision, une salle de bain, ainsi qu'une chambre avec rangement et des combles. L'étage inférieur a été réaménagé en studio, avec kitchenette, chambre, salle de bain et cave. Deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest sont parfaites pour profiter de repas en plein air. De plus, un mazot sur la propriété offre un espace pour les activités sportives. Une possibilité d'extension du chalet existant est envisageable. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un chalet de luxe Les Gets qui offre une vue imprenable.

Découvrez ce charmant chalet de 86 m² situé aux Gets, dans le hameau du Crinaz, au départ de la route de Magy. Niché dans un environnement ensoleillé, il bénéficie d’une agréable vue sur les montagnes. Ce chalet à vendre a été agrandi et rénové en 2002. Il est accessible par une allée goudronnée depuis la route en contrebas, bordée de végétation, menant également à un cabanon de jardin. Édifié sur trois niveaux, il se compose comme suit : au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec buanderie et ski room, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains et WC indépendant, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse extérieure. Au niveau principal, une entrée dessert un WC indépendant, une salle de douche, et une belle pièce de vie comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte et un salon lumineux avec cheminée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon traversant, équipé d’un barbecue. À l’étage, trois chambres, une salle de douche et une mezzanine pouvant servir de couchage d’appoint ou d’espace de rangement complètent le bien. Ce chalet est idéal pour profiter de séjours à la montagne, été comme hiver. Un arrêt de navette se situe à seulement 80 mètres. Pour un achat de chalet de luxe aux Gets, contactez-nous pour plus d’informations.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Les Gets, en Haute-Savoie, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé dans un hameau prisé, ce bien à vendre offre une vue imprenable sur les pistes et les sommets environnants. Avec ses volumes généreux et son design moderne, il a été pensé pour allier confort et élégance. Les espaces de vie lumineux, agrémentés d'une cheminée centrale, sont parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est équipée de matériaux de qualité et d'électroménager haut de gamme. Le chalet dispose de cinq chambres en suite, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Conçu comme un lieu de bien-être, il comprend également une salle de sport et une salle TV/cinéma. Le hall spacieux et les finitions soignées renforcent l'atmosphère chaleureuse. Un forfait d'ameublement est inclus, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur. À seulement cinq minutes à pied des pistes des Chavannes, ce chalet à acheter à Les Gets est une opportunité à ne pas manquer, livrable fin 2027, avec des frais de notaires réduits.

À 10 minutes de Megève, dans les Hauts de Combloux, ce Chalet à vendre offre un accès direct aux pistes de ski et une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Avec une superficie de 555 m², dont 380 m² habitables, ce bien présente une pièce de vie lumineuse avec un double séjour et cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une cave à vin. Cette pièce principale s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle, face au Mont Blanc. Le chalet comprend une chambre principale, 3 suites et un dortoir, ainsi que des équipements de qualité incluant un home cinéma et un espace bien-être (jacuzzi, sauna, salle de sport). Un double garage et un ski room complètent ce bien. Vendu meublé et équipé. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Vincent Praz Megève. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, ce chalet de 173 m² situé à Les Gets, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se distingue par son charme unique, notamment grâce à son toit triangulaire emblématique. Parfaitement situé au cœur du village, il permet un accès facile aux remontées mécaniques et aux commerces, rendant tout accessible à pied pour profiter pleinement de la vie montagnarde. Bâti en 1985 et partiellement rénové en 2020, ce chalet offre un parfait mélange d'authenticité et de confort moderne. Avec une surface généreuse répartie sur deux niveaux, il comprend un grand séjour lumineux de 36 m² orienté sud-est et sud-ouest, offrant une vue spectaculaire. La cuisine est neuve, fonctionnelle et entièrement équipée. Ce bien dispose également de 4 chambres au total, dont 2 en suite à l’étage pour plus d’intimité et de confort, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement pratiques. Son orientation optimale assure un ensoleillement continu tout au long de la journée, et la vue dégagée sur les montagnes et le village complète ce bien rare. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un chalet familial central, lumineux et plein de caractère, idéal pour un achat Chalet de luxe Les Gets.

Situé à Domancy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce superbe chalet de 322 m² (337 m² de superficie au sol) est idéal pour un achat de chalet à acheter à Domancy. Niché au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie préservé et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis.Ce chalet combine confort et authenticité, entièrement meublé avec des équipements de qualité et une décoration alpine raffinée. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques, est ornée d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi, offrant ainsi un panorama exceptionnel.Le bien comprend 6 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi que 5 salles de bains modernes. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de choix et d'électroménager haut de gamme, crée un espace convivial. Pour la détente, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur, ainsi qu’une salle de jeux et un home cinéma, sont à votre disposition. Un grand garage et un parking extérieur permettent de stationner plusieurs véhicules. Un appartement indépendant de 60 m² est également présent, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.À seulement 5 minutes de Saint-Gervais, 10 minutes de Combloux, 15 minutes de Megève et 25 minutes de Chamonix, ce chalet offre un accès privilégié aux stations de ski réputées et à de nombreuses activités estivales telles que la randonnée, le VTT, les sports nautiques au Lac de Passy, le golf à Megève et le parapente. Un lieu de vie exceptionnel à découvrir rapidement. Contact : Vincent Matheron - 07.69.12.01.53

Découvrez le charme alpin dans ce chalet en vente à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé au premier étage de la résidence Kangto, cet appartement d'exception allie sérénité et élégance. Avec plus de 24 m², la pièce de vie comprend une cuisine moderne et un séjour convivial, baignant dans une lumière généreuse grâce à sa triple exposition. L'espace nuit vous offre trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu'une cabine confortable pour les enfants ou les invités. Chaque chambre est dotée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, un grand balcon de plus de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur les paysages environnants, idéal pour profiter de la tranquillité montagnarde. Ce chalet de luxe à acheter à Les Gets représente une opportunité rare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre experte locale, Samantha Gates, au +33 6 80 07 19 61, également disponible sur WhatsApp.

À vendre, chalet familial situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement localisé à seulement 150 mètres des pistes de ski et à proximité du centre du village, s'étend sur 170 m² habitables et s'oriente plein sud-ouest. Réparti sur trois niveaux, il comprend 5 chambres en suite et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Pour plus de commodité, une buanderie, un espace de stockage et un garage privatif sont à disposition. Implanté sur un terrain de 523 m², ce chalet à acheter à Les Gets offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos désirs, ainsi que de spacieux balcons pour apprécier la vue partielle sur les montagnes. Son emplacement privilégié en fait également un investissement locatif intéressant.

Niché dans un cadre calme et verdoyant à Les Gets, en Haute-Savoie, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Les Gets. Entièrement meublé, équipé et décoré avec des prestations soignées, il offre un agencement intérieur sur-mesure et un cadre de vie élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce chalet comprend un superbe espace de vie avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi que trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, il dispose également d'un sauna, d'un ski-room, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie dans un environnement naturel privilégié.Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, ce bien est à proximité du centre du village des Gets et de ses commerces. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet est un choix idéel pour une résidence secondaire ou un investissement au cœur des Portes du Soleil.Les Gets est une station emblématique des Alpes françaises, apprécié pour son authenticité et son dynamisme, offrant un accès à un vaste domaine skiable de plus de 600 km de pistes, ainsi qu'un art de vivre unique, avec des activités sportives, une nature préservée et une vie de village animée, été comme hiver.

Chalet neuf à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant un retour skis aux pieds. Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété de 153 m² allie authenticité alpine et prestations de qualité. Profitez pleinement de la montagne été comme hiver grâce à son accès direct depuis la piste des Folliets.Réparti sur deux niveaux, le chalet comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre parentale, une chambre enfants avec lits superposés, un espace sauna, un vaste garage pour deux voitures et un ski-room parfaitement aménagé.À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres en suite, un spacieux séjour de 31 m² lumineux avec cheminée, et une grande cuisine entièrement équipée conçue pour un usage convivial. Une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie, assurant un excellent ensoleillement.Construit avec des matériaux de qualité et des finitions soignées : toiture en tavaillons Red Cedar, bardage bois épicéa, menuiseries sur mesure, prestations techniques modernes et excellente isolation. Ce chalet est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé.Une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe Les Gets, idéal pour une résidence familiale ou un investissement de prestige.

Chalet familial de 136 m² à vendre à Les Gets, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Bâti sur 2 niveaux, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Mont Chéry. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, d'un jardin avec haie, et d'une cuisine équipée. Au niveau bas, une chambre, deux salles de douche, et un espace nuit/bureau/salle de jeux. Au niveau supérieur, 2 montées d'escaliers desservent 5 chambres. Deux garages box fermés inclus. Disponible immédiatement. Annonce achat chalet Les Gets.

Dans un secteur prisé et au calme, découvrez ce superbe chalet neuf de 220 m², situé à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien bénéficie d’un retour à ski possible jusqu’au chalet et d’un arrêt de navette gratuite à seulement 30 mètres, offrant un emplacement idéal pour profiter de la montagne tout au long de l'année.Édifié sur deux niveaux, ce chalet propose 4 véritables chambres en suite, assurant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Le niveau inférieur comprend une entrée, deux chambres, un espace sauna, un vaste garage pour 2 voitures, ainsi qu’un ski-room entièrement aménagé.À l’étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres en suite ainsi qu’un magnifique espace de vie de 39 m² baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée de la marque Focus, s’ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage convivial et fonctionnel. Une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et bénéficie d’un excellent ensoleillement, avec un barbecue à gaz inclus et la possibilité d’aménager un jacuzzi en extérieur.Construit avec des matériaux nobles et des finitions de qualité : toiture en tavaillons Red Cedar, bardage en épicéa, chauffage au sol à distance, climatisation, menuiseries et agencements de placards sur mesure, excellente isolation et équipements techniques modernes.Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé avec un mobilier soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires.Un bien rare à la vente, idéal pour un achat de chalet de luxe à Les Gets ou une résidence familiale de standing.

Découvrez ce chalet à vendre à Mieussy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à 1 440 mètres d’altitude sur le plateau de Sommand, cette propriété savoyarde a été entièrement rénovée, alliant charme et authenticité de l’architecture locale. Ce chalet familial se distingue par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Réparti sur trois niveaux, il dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon, de quatre chambres, de toilettes et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un coin détente ou un bureau. Avec sa belle cheminée, ce chalet crée une atmosphère cosy tout au long de l'année. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux domaines de ski de fond et de ski alpin de la station, ainsi qu'aux chemins de randonnée. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de Chalet à acheter Mieussy. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'un chalet à La Côte-d'Arbroz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au Col de l’Encrenaz, ce chalet offre un accès direct aux pistes du Mont-Chéry menant à la station des Gets. Avec une exposition plein sud, il propose une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Accessible tout au long de l'année, il se trouve dans un cadre tranquille au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer, à proximité de deux restaurants saisonniers et d'une buvette.Ce chalet savoyard, structuré sur trois niveaux, comprend :- Au rez-de-chaussée : un logement principal avec une entrée, un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, dont une grande chambre double, une salle de douche et un WC indépendant. Un balcon s'étend sur toute la façade sud et ouest.- À l'étage : une mezzanine qui comprend une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec WC. Une échelle en bois mène au second étage, où se trouve une chambre mansardée avec deux lits simples.- Au rez-de-jardin : une buanderie et un local technique avec un grand ski-room, accompagnés d'un appartement indépendant disposant d’une chambre (3 couchages), d’une salle de douche avec WC et sauna, d’une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d’une cave savoyarde, idéale pour vos bouteilles.La parcelle voisine est également incluse dans la vente, assurant une tranquillité et une vue dégagée permanente. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre idéalement situé dans le centre du Chinaillon, à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche des pistes de ski et des remontées mécaniques, ce chalet triplex de 127 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à granulés. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes ou en montagne. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et WC privatif garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite également un studio indépendant entièrement équipé, un double garage, ainsi qu'un ski room avec chauffe-bottes. Ce chalet de luxe à acheter à Le Grand-Bornand ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie de matériaux de grande qualité. Un stationnement extérieur complète les atouts de ce bien rare. Il est également possible d'acheter ce chalet tout en récupérant la TVA (20%) en cas de location meublée avec prestations para-hôtelières. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de grande qualité, ce chalet se distingue par ses prestations raffinées et son ambiance chaleureuse. Il dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains. Un garage, une buanderie et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique avec un DPE classé B. Ce chalet a été méticuleusement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur, et il reste une surface constructible résiduelle. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 672,00 et 910,00 euros. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daisy BABOURI de Capifrance vous propose à la vente un chalet idéalement situé à COMBLOUX, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, achevé en 2023, est conçu selon les normes RT 2012, garantissant des matériaux de qualité et une excellente isolation. Avec une superficie habitable de 120 m², accompagné d'un garage et d'un terrain spacieux de plus de 2 000 m², ce bien rare saura vous séduire.Réparti sur trois niveaux, chaque espace a été intelligemment conçu pour optimiser sa fonction. À l'entrée, vous découvrirez un hall vaste et pratique avec placard intégré, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Cette pièce comprend une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux avec poêle à bois. La grande baie vitrée favorise l'accès à l'extérieur et offre une vue imprenable sur les Aravis et l'Aiguille de Warens.À l'étage supérieur, un espace intime avec une grande chambre d'environ 22 m², dotée de nombreux éclairages naturels et de son propre balcon, ainsi qu'une salle de douche confortable. Une mezzanine polyvalente sert de bureau, salle de jeux ou espace de divertissement, apportant une flexibilité indispensable pour une vie de famille moderne.Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres lumineuses de 9 à 11 m², toutes avec accès direct à une terrasse. L'une d'elles dispose même d'une terrasse privative. Cette zone inclut également une salle de douche spacieuse et des espaces de rangement fonctionnels.À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement et de détente, tout en étant délimité par le Darbon pour les amateurs de pêche. Le chalet peut être vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.Son emplacement est un atout supplémentaire : le centre du village est à seulement 10 minutes à pied, et le lac se rejoint en 15 minutes. Ce chalet, moderne, bien agencé et bénéficiant d'un terrain significatif, est un véritable coup de cœur qui saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce chalet situé à Combloux, dans la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre une superficie de 439m² et un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour/salon cathédral lumineux comprenant un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée ouverte. Cet étage abrite également une chambre master avec salle de bains et douche, ainsi qu'un accès à une vaste terrasse exposée plein Sud avec une vue majestueuse sur le Mont-Blanc. Ce chalet de luxe à vendre à Combloux comprend 6 chambres, dont un étage entier qui est dédié au bien-être avec une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. En plus, il propose un garage pour deux véhicules avec ski room et un appartement avec entrée indépendante relié au chalet. Un bien d'exception, parfait pour profiter de la montagne dans un cadre moderne.

Découvrez une occasion exceptionnelle pour un achat Chalet à La Côte-d'Arbroz, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique rénovation de ferme, nichée au cœur de la nature, offre des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet, d'une surface habitable d'environ 247m², se dresse sur un terrain de 928m² et présente plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du soleil.Idéal pour une location partielle, le chalet dispose d'un T4 au rez-de-chaussée avec une entrée privée, une belle chambre avec salle de bains, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte intégralement équipée et un coin salon avec poêle à bois. À l'étage, la pièce à vivre, qui allie charme ancien et confort moderne, bénéficie de hauts plafonds et d'un balcon orienté vers les montagnes.L'espace de vie est bien agencé, avec deux chambres doubles en suite, et une mezzanine pouvant être transformée en une autre chambre. La propriété inclut également un mazot rénové, un garage double, et un local à ski.La situation privilégiée de La Côte-d'Arbroz, à proximité des pistes des Gets et de Morzine, en fait un endroit prisé pour les résidences principales et secondaires, tout en offrant un ensoleillement maximal et des vues panoramiques.

À vendre, un superbe chalet contemporain situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité immédiate du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet de haut standing est parfait pour des séjours inoubliables à la montagne. Conçu pour accueillir familles et groupes d’amis, il offre une capacité d’accueil allant jusqu’à 15 personnes, répartis sur trois niveaux. Au dernier étage, profitez d'une vaste pièce de vie chaleureuse et raffinée, avec une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande table familiale et un salon convivial. La terrasse couverte offre un panorama exceptionnel sur les sommets des Aravis, idéale pour prolonger vos repas. À l'étage, six chambres élégamment décorées possèdent chacune leur salle de bains, certaines avec accès à un balcon ou une terrasse privative. Deux suites familiales sont également présentes pour encore plus de confort. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié au bien-être, avec un espace spa comprenant une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de cinéma. De plus, un local à skis avec sèche-chaussures et une kitchenette d’appoint sont disponibles. À l’extérieur, le jardin paysager et les espaces de repas ajoutent à l'attrait de cette propriété qui dispose également de six places de stationnement privatives. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand allie élégance, confort et emplacement idéal, vous offrant une adresse rêvée pour profiter de la montagne tout au long de l'année.

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet à vendre au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine idéale pour accueillir famille ou amis. Sis dans un écrin de verdure avec trois autres chalets haut de gamme, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé, comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour ainsi qu’un double garage avec ski-room. En rez-de-jardin, l'entrée mène à un espace de vie ouvert, alliant cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulés. La terrasse abritée vous invite à la détente après vos journées sur les pistes. À l'étage, trois chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives garantissent un confort optimal. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Des matériaux de qualité couplés à des aménagements contemporains font de ce chalet un véritable havre de paix pour profiter de la montagne toute l'année. Aéroport de Genève à 1 heure et lac d’Annecy à 45 minutes. Le bien bénéficie de frais d'acquisition réduits, un atout appréciable pour cet achat chalet au Grand-Bornand.

Au cœur du Chinaillon (Le Grand-Bornand), à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, nous vous proposons ce magnifique chalet triplex meublé de 127 m². Composé en rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec poêle à granulés, cet espace offre un accès à une terrasse abritée, idéale pour se détendre après une journée sur les pistes ou en montagne. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et WC privatif garantissent un confort optimal pour la famille et les invités. Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant entièrement équipé, comprenant chambre, salle d'eau, séjour et cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, bénéficiant de matériaux de qualité. Un achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand à ne pas manquer. De plus, possibilité d'acheter le chalet tout en récupérant la TVA (20%) en cas de location meublée avec prestations para hôtelières.