ventes de chalets de luxe France (page 2)

200 m² environ – 4 chambres – 2 salles d’eau : ce chalet de prestige à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via réunit confort, sécurité, beaux volumes et panorama sur les montagnes. Implanté dans les Pyrénées-Orientales, il se situe à proximité des pistes de ski, des remontées mécaniques, des commerces, du centre de la station, des sentiers de randonnée et du golf de Font-Romeu. Le chalet prend place dans un clos privé, fermé et sécurisé, réservé exclusivement aux résidents. Cette configuration rare garantit un environnement calme, préservé et confidentiel, particulièrement apprécié pour une résidence familiale ou une maison de vacances dans les Pyrénées catalanes. À l’intérieur, l’architecture de montagne s’accompagne de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’une atmosphère accueillante. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur l’extérieur et sur les paysages environnants. La propriété comprend une cuisine conviviale, 4 chambres, 2 salles d’eau et de grandes pièces de vie permettant de recevoir confortablement famille et amis. Les vastes terrasses constituent l’un des points forts de ce chalet à Font-Romeu. Bien exposées, elles bénéficient de l’ensoleillement réputé de la station et offrent une vue dégagée sur les montagnes. En été comme en hiver, elles deviennent de véritables espaces de vie tournés vers la nature. Le garage complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour les skis, vélos et équipements de montagne. Selon les besoins, il pourra être organisé en ski-room, atelier, espace de rangement, salle de sport, cave à vin ou espace bien-être. Proche des thermes, de l’Espagne et de l’Andorre, ce chalet est adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Une propriété rare sur le marché immobilier de Font-Romeu, offrant calme, vue montagne, confort et solide potentiel patrimonial. Une adresse très recherchée.

Situé dans le secteur calme de Cupelin, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc, MOMA Immobilier vous propose ce chalet de 172 m² avec garage. Le chalet se compose d'une entrée avec WC invités, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud/est et à un jardin privatif d'environ 330 m². L'espace nuit comprend une chambre de maître avec dressing, salle de bains et WC, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Le bien dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique, de grandes baies vitrées, de volets roulants motorisés ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique installée dans le garage. Dossier complet sur demande.

Situé dans le secteur recherché des Mouilles, à quelques minutes seulement du centre de Chamonix, ce demi-chalet profite d’un environnement paisible ainsi que d’une superbe vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, ce bien récent propose des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l’entrée d’hiver avec rangements dessert deux chambres, une salle de douche, un sauna, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le niveau rez-de-jardin accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour avec salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif permettant de profiter pleinement du panorama sur le Mont-Blanc. Depuis la cuisine, un accès à un balcon offre une exposition supplémentaire. Une entrée d’été et un WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées avec rangements partagent une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre idéal pour apprécier la vue sur le Mont-Blanc et le calme environnant. En annexe, la propriété dispose de deux places de stationnement extérieures et d’un mazot servant de local à skis.

Découvrez ce demi-chalet de 160 m² habitables, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc située à 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Bénéficiant d’une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif. Dossier complet et visite vidéo sur simple demande.

Chalet de construction récente à proximité directe du centre de Crest-Voland et des remontées mécaniques de l'Espace Diamant. D'une surface de plus de 200 m², il est ainsi disposé : Au rez-de-jardin, nous retrouvons l'entrée, un ski room, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau (dont une avec WC) et son accès au jardin, des WC séparés et un grand garage de 22 m². À l'étage inférieur, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie et une grande chambre familiale avec salle de bains et WC. Au dernier étage, un magnifique salon cathédrale de plus de 70 m² offre un salon cheminée, un salon TV, une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée et un cellier. Cet espace bénéficie de grandes ouvertures offrant une superbe vue sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis, et donne accès à une terrasse de 20 m² et un balcon de 10 m². Des travaux de finitions sont à prévoir, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Au pied du village et de toutes commodités, Magnifique rénovation (en cours de finitions) dans le plus pure esprit authentique savoyard et modernité luxueuse aux vastes volumes sur plus de 450 m2 habitables bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs. Cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, 7 chambres en suite dont une master occupant tout le dernier étage, ascenseur distribuant tous les niveaux, piscine, SPA et garage finissent de compléter ce bien d'exception. Dossier sur demande. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3350.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une impasse calme, ce chalet neuf construit en 2025 bénéficie d'une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc. Réalisé avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains. En complément, le chalet dispose d'un appartement T2 de 30 m², ainsi que d'un garage. À seulement 1 heure de Genève et 25 minutes de Saint-Gervais-les-Bains et de Megève. Dossier complet et visite vidéo disponibles sur demande.

Magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre 307 m² habitables, sur une parcelle de 1 323 m², avec une vue imprenable sur le domaine du Jaillet et la chaîne des Aravis. Il comprend 6 chambres, avec la possibilité d'ajouter une 7e pour un gardien. Profitez d'une piscine extérieure, d'un hammam et d'une option pour un espace de fitness. Deux master bedrooms sont disponibles, dont une au rez-de-jardin, au niveau des pièces à vivre. Le jardin, exposé plein sud, garantit aucune vis-à-vis. Situé à seulement 2 minutes en voiture du centre et des pistes, ce chalet est une opportunité unique pour un achat de chalet à Megève.

Dans un secteur au calme absolu au Mont d'Arbois, ce chalet rénové avec vues dégagées sur les Aravis est établi sur 3 niveaux et est distribué comme suit : Intérieur : - Séjour avec cheminée + cuisine entièrement équipée - Master suite au dernier étage : cheminée, coin salon/bureau/dressing - 4 chambres en suite avec accès terrasse/jardin- Cave à vin Extérieur & accès : - Grande terrasse plein Sud- 2 places de parking extérieure devant le chalet - Dans la copropriété voisine : 3 places de parking couvert + accès tennis & piscine - Jardin densément arboré, avec vues dégagées sur les Aravis Potentiel : - Possibilité d'extension de 60 à 70 m² supplémentaire

Situé dans le centre de Megeve, ce chalet rénové de 119m2 de surface au sol est distribué comme suit : Rez : - 3 chambres et 2 salles de bain, une buanderie et un WC visiteur 1er : - Vaste séjour ouvert sur une terrasse avec son coin repas - Cuisine entièrement équipée - Salon avec poêle à bois Combles : - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Coin-cabine - Toutes commodités à pied. Parkings pour 3 véhicules en extérieur.

Barnes Saint-Gervais vous propose un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé à quelques minutes à pied du centre du village, dans un cadre résidentiel calme et prisé. Cette maison familiale de plus de 300 m² comprend actuellement trois appartements indépendants, chacun avec son propre accès, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-jardin abrite un appartement de deux chambres avec accès direct au jardin et à une vaste terrasse orientée au sud. Le premier étage propose un appartement de trois chambres avec une grande terrasse plein sud ainsi qu'un balcon à l'ouest. Au dernier niveau, aménagé sous les combles en 2013, se trouve un appartement d'une chambre avec une belle pièce de vie et un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dispose également d’un garage double de plus de 55 m², de deux caves, d’un local technique et de plusieurs espaces de rangement. La propriété est chauffée principalement par une pompe à chaleur air/eau, complétée par un chauffage électrique indépendant pour l'appartement sous combles. À l'extérieur, le jardin plat et clôturé est agrémenté d'une dépendance avec spa dans un environnement agréable et préservé. L'exposition sud et ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que les commerces, écoles et infrastructures sportives de Saint-Gervais sont accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce demi-chalet de 160 m² habitables, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc située à 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Bénéficiant d’une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif. Dossier complet et visite vidéo sur simple demande.

Chalet idéalement situé, juste derrière le centre de Saint-Gervais et à moins de 5 minutes à pied de l'église. Implanté dans un cadre privilégié, il se compose de trois grands appartements, d'un spacieux garage, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente. Dans le jardin, un spa complète agréablement cet ensemble. Appartement 1 (rez-de-jardin) : accès direct au jardin, 2 chambres, cuisine équipée, salon et salle à manger lumineux donnant sur une terrasse orientée sud et un balcon à l'ouest, salle de bains et WC. Appartement 2 (1er étage) : 3 chambres, cuisine équipée, salon, salle de bain et WC. Comme le premier appartement, il bénéficie d'un balcon à l'ouest et d'une belle terrasse plein sud, accessibles depuis le salon et les chambres. Appartement 3 (dernier étage sous combles) : 1 chambre, salon avec salle à manger, cuisine, salle de douche et WC, ainsi qu'un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et d'un palier indépendant, ce qui rend le bien idéal pour la location saisonnière ou annuelle. Il est également possible de relier facilement les trois niveaux pour créer un grand chalet convivial, parfait pour accueillir une ou plusieurs familles. Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.914003

Au coeur de la nature sur environ 6 hectares de forêts et prairies, intimité et calme sont les maitres mots de cette propriété d'exception rénovée en 2012 ou se mêle l'atmosphère des alpages d'antan et tout le confort qu'apporte les toutes dernières technologie d'aujourd'hui, composée d'une ferme principale et de deux mazots pour une surface habitable de 261 m2 (Surface inférieur à 1,80 m comptabilisée) composé de 5 chambres au total, bureau, piscine extérieur et garage double, accès aisé hiver comme été. Plus d'informations Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 285 714 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un environnement privilégié à Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet Megève à vendre. Ce mazot de caractère, entièrement rénové avec des matériaux de qualité exceptionnelle, allie l'authenticité de l'architecture alpine à un confort remarquable.Ce bien rare est un véritable coup de cœur. Avec du bois massif, des finitions soignées et des prestations haut de gamme, ce chalet séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance intemporelle. Il constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence secondaire de prestige.Son principal atout réside dans son terrain privatif clos de près de 500 m², un privilège quasiment introuvable sur le marché mégevan. Cet écrin de verdure offre une intimité complète et de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, terrasse ou aire de jeux pour les enfants.L'extérieur a été soigné dans les moindres détails : une terrasse en bois, un jardin arboré, des éclairages extérieurs et un carport viennent compléter l'ensemble de manière harmonieuse.À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage, un salon convivial, un espace repas chaleureux ainsi que tout le confort moderne, y compris l'accès à Internet.Situé dans un secteur prisé de Megève, à proximité de la nature tout en restant proche du village et des commodités, ce chalet à acheter à Megève représente une opportunité exceptionnelle, tant par la qualité de sa rénovation que par la rareté de son terrain.Les atouts de ce bien :- Mazot authentique entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.- Terrain clos de 500 m², une rareté absolue à Megève.- Environnement calme et privilégié.- Terrasse, jardin arboré et carport.- Charme, authenticité et prestations de qualité.Cette propriété d'exception est destinée aux amoureux de Megève à la recherche d'un lieu unique, alliant authenticité, confort et exclusivité.

Découvrez une occasion unique d'acheter un chalet à Megève, situé dans le secteur prisé de Rochebrune, proche des remontées mécaniques. Ce demi-chalet neuf, vendu en VEFA, est l'ultime lot d'un programme de standing, alliant confort moderne et charme alpin. Développé sur trois niveaux, le chalet comprend : - Un niveau principal avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un cellier. - Un rez-de-jardin avec deux chambres disposant de salles de douche privatives, une buanderie et un WC visiteurs. - Un dernier étage offrant deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Cette propriété dispose également de balcons, d'une terrasse, de deux places de stationnement et d'une cave. Les frais de notaire sont réduits, avec possibilité de récupération de la TVA sous certaines conditions. Points forts : - Proximité des remontées mécaniques - 4 chambres - Balcons et terrasse - Frais de notaire réduits - TVA récupérable sous conditions Ce chalet à vendre à Megève est soumis au statut de la copropriété, actuellement en cours de constitution avec 2 lots. Les charges de copropriété prévisionnelles seront clarifiées lors de la livraison. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le DPE est en cours d'établissement et sera fourni lors de la livraison conformément à la réglementation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet Megève dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À proximité du centre de Megève et des remontées mécaniques, ce chalet neuf à aménager, situé à Demi-Quartier en Haute-Savoie, présente un fort potentiel pour un projet personnalisé dans un cadre alpin privilégié. Avec une surface totale d'environ 395 m², ce chalet Demi-Quartier à vendre est édifié sur une parcelle d'environ 790 m². Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec salle de bains et dressing donnant sur la terrasse et le jardin, une seconde chambre en suite, un ski-room, des locaux techniques et deux garages. Au premier étage, un vaste espace de vie d'environ 90 m² se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec un coin bar, le tout prolongé par une terrasse couverte. Une chambre en suite complète cet étage. Le deuxième étage accueille deux chambres en suite avec dressings. Un sous-sol d'environ 54 m² reste à aménager selon vos souhaits (spa, cinéma, dortoir). Une opportunité d'acquérir une parcelle attenante pour la construction d'un second chalet d'environ 200 m² est également disponible. Les frais de notaire sont réduits et il est possible de récupérer la TVA. Les visuels 3D sont non contractuels. Points forts : Chalet neuf à personnaliser (vendu en l'état), Proximité du centre de Megève et des pistes de ski, Beaux volumes avec un espace de vie lumineux, Potentiel bien-être et possibilité d'un second chalet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d'exception, l'alliance du charme alpin et d'une qualité de construction remarquable. Dans un environnement privilégié, face à la chaîne du Mont-Blanc, découvrez ce chalet traditionnel, réalisé dans les règles de l'art avec des matériaux nobles. Edifié sur 3 niveaux, ce chalet séduit par son architecture authentique mêlant une majestueuse charpente en épicéa de pays brossé, une couverture en tavaillons, des soubassements en pierre naturelle et des finitions soignées qui lui confèrent un cachet intemporel. Dès l'entrée, le rez de chaussée acceuille un vaste hall, toilette invité, 2 chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie-local technique, 2 garages dont un aménagé en espace de rangement. Le niveau principal, véritable coeur du chalet offre une pièce de vie d'environ 35m2, baignée de lumière, son salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une superbe terrasse en bois de 37m2 environ, idéalement exposée face à la chaîne. La cuisine ouverte parfaitement intégrée, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une élégante suite parentale avec salle de bains et toilette complètent ce niveau. Sous les combles, une vaste mezzanine propose un agréable espace télévision ou un bureau, ainsi que des rangements. Un bien de caractère, destiné aux amoureux de la montagne en quête d'un chalet familial proche des sports d'hiver et d'été (skis et golf).

La Clusaz, découvrez ce magnifique chalet authentique de 300 m² habitables environ, entièrement rénové, à 5 minutes du centre du village, 5 chambres, 3 salles de bains. Belle luminosité, une vue imprenable sur les paysages alpins environnants, les matériaux nobles et les finitions soignées donnent à ce bien un cachet unique. À l'extérieur, profitez des vastes terrasses et du jardin de 1.550 m², parfaits pour savourer la quiétude des lieux et admirer la nature. Ce chalet allie parfaitement tradition savoyarde et confort moderne, faisant de cette demeure une propriété rare et recherchée à La Clusaz. Rez-de-chaussée : un appartement type2 comprennant un salon, une chambre, une salle d'eau WC. Une buanderie, cave à vins, chaufferie 1er étage : hall d'entrée, une chambre avec sa salle de bains douche WC, 3 chambres, une salle de bains douche WC, un toilette invités 2ème étage : salon salle à manger avec cheminée, salon TV, une cuisine 2 garages avec espace au-dessus

SUPERBOLQUERE -Superbe chalet récent alliant le moderne et le cocooning à merveille! Composée de 3 chambres, l'une d'entre elle possède salle d'eau complète et dressing. Elle bénéficie également de deux balcons, une magnifique terrasse au calme et un grand garage. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des ''Chalets de Jean'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 291.25 m² LC (325.4 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine/sauna/espace détente), une chambre avec salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche/baignoire/WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative/WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace jeux. - Combles: 1 dortoir. Sont inclus dans le chalet: cuisine complète /espace détente (spa/sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards /penderies /Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes)... Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires.... 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, une place de parking visiteur privative. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961727

La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des ''Chalets de Jean'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC: Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine/sauna/espace détente), un studio avec coin cuisine/ salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing/ salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage: 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, une avec salle de bain/WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles: 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet: cuisine complète / espace détente (spa/sauna ou hammam) tables / chaises/ tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski,banquettes)... Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires... 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961734

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des ''Chalets de Jean'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC: Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine/sauna/espace détente), un studio avec coin cuisine/ salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing/ salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage: 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/WC, une avec salle de bain/WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles: 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet: cuisine complète / espace détente (spa/sauna ou hammam) tables / chaises/ tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski,banquettes)... Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires... 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961732

EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (après entretien téléphonique) Vous rêvez d'un chalet à la montagne dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Situé sur les hauteurs Chantemerle, en plein cœur de la station de ski de Serre Chevalier, proche de toutes commodités (navettes, commerces, remontées mécaniques...),dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux. Ce chalet d'environ 200 m² possède tout ce dont on peut rêver: - Une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la station de ski - Un secteur privilégié idéal au coeur de Serre Chevalier avec un environnement calme tout en étant proches des commodités - Une faible consommation énergétique (DPE classé en C), rare dans notre région ! - Un jardin arboré qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air... - Des volumes, du cachet ; - Un appartement T2 entièrement indépendant d'environ 45 m² permettant une rentabilité locative. Il est composé comme suit : - Au rez de chaussée :Un grand garage, un local technique/buanderie, un bureau - Au 1er étage: Une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. - Au 2ème étage: Une pièce de vie baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées avec cuisine ouverte et cheminée centrale le tout donnant accès à une grande terrasse où il fera bon vous prélasser tout en regardant les skieurs dévaler la piste Luc Alphand ou simplement admirer ce panorama à couper le souffle! Un cellier, une suite parentale avec salle de bain/wc. - Dans les combles : Un espace ouvert pouvant servir de chambre, une chambre. Un garage double, 2 caves, un abris de jardin complètent le tout. Quelques travaux à prévoir (huisseries, rafraichissement..) Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961236

À VENDRE – Chalet de caractère aux Contamines-Montjoie. Niché dans un environnement paisible et ensoleillé, ce chalet bénéficie d'une adresse de premier choix : à deux pas du centre du village et à proximité de la piste pour débutants des Loyers. Un emplacement qui conjugue intimité, confort et accès direct aux plaisirs de la montagne. Derrière son architecture soignée et ses matériaux nobles (pierre, tavaillons, bois massif), se dévoile une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Sur environ 754 m² de terrain, ce chalet de 170 m2 se déploie sur trois niveaux et propose : - un espace de vie convivial avec cheminée, cuisine ouverte avec accès à la terrasse couverte, et balcons orientés plein sud, - quatres belles chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau attenante - un espace bien-être avec sauna, - de nombreux rangements ainsi qu'un grand garage pour accueillir véhicule et tout le matériel de ski et de montagne. - un jardin paysager avec spa offre une véritable bulle de détente face aux montagnes. Entièrement meublé et parfaitement entretenu, ce chalet conjugue authenticité et modernité. Un bien de prestige où chaque détail a été pensé pour le confort et l'art de vivre alpin. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.924007