ventes de chalets de luxe France (page 7)

Domaine skiable du Grand Massif, Ski In, Ski Out, Magnifique chalet double de 483 m2, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 6 chambres en suite avec chacune son coin feu édifié sur environ 1139 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur prisé des Bossons, à quelques minutes seulement du centre de Chamonix, ce superbe terrain à bâtir de 948 m² bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont‑Blanc. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à la piste cyclable menant directement à Chamonix. Le projet proposé comprend un magnifique chalet alpin traditionnel, alliant une architecture intemporelle à une construction de grande qualité. Parmi ses atouts : une ossature bois traditionnelle en poteaux‑poutres, une structure de toit apparente, de généreux espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées conçues pour maximiser la lumière naturelle et la spectaculaire vue sur la montagne. Le chalet est prévu pour inclure un spacieux espace de vie s'ouvrant sur l'extérieur, trois chambres plus un bureau, un grand garage et un sous‑sol, répartis sur trois niveaux. Comme pour tous les projets Artis, le design est entièrement personnalisable, vous permettant de créer une maison adaptée à votre mode de vie et à vos préférences. Veuillez noter que le prix proposé comprend : - Le terrain à bâtir - Les frais de notaire - Une estimation des taxes, des terrassements et des raccordements aux réseaux (VRD) - La construction du chalet Artis (hors finitions intérieures) Sont exclus : les peintures intérieures, les revêtements de sol et la cuisine. Merci de nous contacter pour les plans suggérés et plus de détails. Référence agence : 9969

Situé dans une résidence exclusive et de caractère, ce triplex d'exception bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur le Mont Blanc et les sommets environnants. Entièrement rénové en 2022 dans les règles de l'art, il associe le charme alpin intemporel à un design contemporain sophistiqué. Le spectaculaire espace de vie à double hauteur comprend une cuisine sur mesure équipée d'appareils haut de gamme, un salon élégant avec cheminée et un coin repas vitré s'ouvrant sur une généreuse terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la montagne. Un bureau, des toilettes invités et une buanderie complètent le niveau principal. Le premier étage se compose d'une suite principale luxueuse avec dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Le dernier niveau propose une troisième chambre en suite, un charmant dortoir pour enfants et un coin lecture cosy. Soigné avec un soin exceptionnel des finitions et vendu entièrement meublé, ce bien prêt à vivre inclut également deux garages privatifs et un mazot traditionnel, offrant une opportunité rare d'acquérir l'une des plus belles demeures de la vallée de Chamonix. Référence agence : 0000

Situé au cœur de Megève, à proximité du Palais des Sports et des boutiques, ce chalet à vendre, dénommé Ancolie, vous est proposé par Douglas Elliman. D'une superficie de 110 m² en rez-de-jardin, ce bien peut accueillir jusqu'à 8 personnes et représente une belle opportunité d'achat chalet Megève. Rénové avec soin dans un style alpin contemporain, le chalet allie matériaux de qualité, lignes épurées et une ambiance accueillante. Une terrasse privative, agrémentée d'un jardin arboré de 115 m², offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont d'Arbois et Rochebrune, un véritable atout dans ce cadre animé qui demeure paisible. La distribution de plain-pied se compose de : • Un hall d’entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon TV, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. • Chambre n°1 : chambre double sans fenêtre en suite avec douche et WC. • Chambre n°2 : chambre parentale en suite avec baignoire, WC et accès terrasse et jardin. • Chambre n°3 : dortoir avec lits superposés et accès extérieur. • Chambre n°4 : chambre double en suite avec douche, WC et accès extérieur. • WC indépendant et salle de douche séparée viennent compléter ce bien. Au croisement du domaine skiable et de l'art de vivre mégevan, le chalet Ancolie illustre parfaitement l'élégance discrète recherchée par une clientèle haut de gamme. Une occasion rare d'acquérir un chalet à acheter à Megève, en pleine Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

Bénéficiant d'une vue panoramique à vous couper le souffle, chaine du Mont Blanc, des Fiz et des Aravis, d'un environnement intimiste et calme au bout d'une impasse, Chalet en cours de réalisation hors d'eau, hors d'air et isolation en façade faite de 182 m2 habitables, 204 m2 utile livré clé en main et vous laissant à ce stade d'avancement des travaux le bénéfice du libre choix de la répartition des volumes et des finitions à la carte selon vos gouts et budget accompagné et conseillé par un constructeur de renom local qui saura répondre au plus juste à vos attentes jusqu'au parfait achèvement du chalet de vos rêves édifié sur son écran de verdure de 1180 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 802 885 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité ce magnifique chalet, idéalement situé au pied des pistes de Notre Dame de Bellecombe. Construit sur un terrain de 700 m² et entièrement rénové avec des matériaux nobles tels que le vieux bois et la pierre, ce chalet allie charme et modernité. De plus, il est possible de faire l'acquisition d'un terrain supplémentaire d'environ 700 m², offrant encore plus de potentiel. Profitez de son vaste espace de vie entièrement ouvert, qui donne sur une spacieuse terrasse exposée au sud, parfaite pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Le poêle à bois central crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté nuit, le chalet offre quatre chambres, dont une suite, ainsi que trois salles d'eau et trois WC, garantissant un grand confort. Un sauna est également à votre disposition pour se détendre après une belle journée de ski. Enfin, quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Découvrez ce chalet à vendre à La Plagne, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à 1 500 mètres d'altitude, ce bien d'exception, anciennement une gare de téléphérique, a été sublimement rénové pour offrir un cadre de vie hors du commun. À seulement 2 minutes en voiture des remontées mécaniques de La Plagne et au sein du Domaine Paradiski, cette propriété s'étend sur près de 455 m² et dispose de volumes impressionnants, alliant verre, acier, béton, bois et pierre. Implanté sur un terrain de 1 813 m², sans vis-à-vis et en lisière de forêt, il offre une exposition idéale avec une vue splendide sur les Alpes. Le chaleureux intérieur comprend une généreuse pièce de réception, une cuisine ouverte, plusieurs chambres et des espaces de vie confortables. Ce chalet de luxe à acheter à La Plagne représente une rare opportunité de vivre dans un cadre alliant histoire et modernité, tout en préservant son caractère unique.

Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre ville de Megève, dans un environnement calme et préservé. Superbe demi chalet d'une surface totale de 240 m² (146 m² habitables) avec jardin de 500 m². belle exposition sud- ouest avec vue sur le Mont Blanc et Rochebrune. Rez-de-chaussée: Entrée, salon / salle à manger avec cuisine ouverte, accès terrasse. A l'étage supérieur: Chambre master avec salle de bains (baignoire, douche, lavabo et wc) Au rez-de-jardin: 2 chambres avec accès au jardin, salle de bains, wc indépendants. Au niveau inférieur: chambre, salle de détente avec sauna et douche, wc indépendants, garage. 3 places de stationnement extérieur

Dominant le village de Manigod, bénéficiant d'un environnement intimiste et d'une vue panoramique sur les Massifs à vous couper le souffle, magnifique chalet d'environ 200m² élevé sur 3 niveaux avec ascenseur, 271 m2 de surface au sol. Vous trouverez de beaux volumes, un appartement indépendant en rez de jardin, d'agréables terrasses viennent prolonger les espaces. Cuisine très fonctionnelle ouverte sur pièce de vie qui allie le charme et la modernité. espace nuit comprenant trois chambres dont deux en suite. Complété par 130 m² de dépendances, vaste garage, abri voiture et serre équipée, édifié sur terrain de 2030m², arboré de magnifiques fruitiers. Plus d'informations, Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2234.00 et 3022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à acheter à Morzine, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Le Chalet Flocon, avec ses 5 chambres, est magnifiquement aménagé et s'implante dans un cadre paisible à proximité du centre de Montriond. Construit en 2010, il allie le charme savoyard traditionnel à un confort moderne grâce à sa cuisine récemment rénovée, son sauna et son vaste espace de vie. Profitez de son grand jardin paysager, d'un mazot indépendant pouvant servir de bureau, ainsi que d'une vue imprenable et d'un ensoleillement généreux.Réparti sur trois niveaux, vous trouverez un espace de vie principal au rez-de-chaussée, incluant un salon et une salle à manger ouverts, autour d'une cheminée, avec accès aux terrasses et au jardin. Ce niveau propose également des toilettes pour invités et une chambre. Au premier étage, quatre chambres et trois salles de bains sont disponibles, toutes avec accès à un balcon. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux, d'un grand garage, d'un local à chaussures de ski et d'un sauna.Caractéristiques clés :- Chalet de 5 chambres et 3 salles de bains situé à Montriond- Grand jardin paysager avec terrasses ensoleillées et vue sur les montagnes- Cuisine rénovée et spacieux espace de vie ouvert avec cheminée décorative- Sauna, salle de jeux, grand garage et local à chaussures de ski- Mazot indépendant parfait pour un bureau à domicile ou un studioNous pensons que le mélange du caractère alpin, des aménagements modernes et d'un excellent espace extérieur rend ce chalet particulièrement séduisant. Son grand jardin est un véritable atout pour les familles, tandis que la cuisine rénovée et les espaces de vie généreux permettent de profiter immédiatement de la propriété.Emplacement :Ce chalet à vendre à Morzine se trouve dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes en voiture ou à pied agréable du centre de Montriond, avec ses commerces, restaurants et commodités. Le lac de Montriond est accessible en 20 minutes de marche le long de la rivière. Morzine et le domaine skiable des Portes du Soleil sont à quelques minutes, offrant un accès rapide à des pistes de ski de classe mondiale en hiver et à des randonnées pédestres et VTT exceptionnelles en été. L'aéroport international de Genève se situe à environ 1 heure et 15 minutes en voiture, rendant ce chalet facilement accessible pour des week-ends ou des séjours prolongés tout au long de l'année.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet d'alpage est une occasion rare à saisir pour tout achat de chalet à La Clusaz. Niché dans un environnement naturel préservé, il offre un cadre exceptionnel ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. S'étendant sur un terrain de plus de 1 200 m², ce bien développe environ 200 m² sur deux niveaux et présente un potentiel de réhabilitation considérable. Accessible uniquement à pied, sans accès routier direct, ce chalet séduira les passionnés de montagne en quête d'un lieu authentique. Une rénovation complète est à envisager, permettant de repenser les espaces et de donner vie à un chalet de caractère dans un emplacement hors du commun. Véritable havre de paix, ce chalet à vendre à La Clusaz s'adresse à ceux qui désirent créer un projet unique dans un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la contemplation des paysages alpins.

Nichée à flanc de montagne, cette ferme rénovée d'environ 300 m² conjugue le charme de l'architecture alpine et le confort contemporain. Sa vaste pièce de vie lumineuse séduit par son salon cathédrale, sa charpente d'époque, sa cheminée centrale et sa cuisine ouverte équipée. Elle comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Édifiée sur un hectare de terrain bordé de forêt, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Un garage double et un carport double complètent cette propriété.

Magnifique appartement en triplex (demi-chalet) entièrement rénové d'une surface totale d'environ 215m², idéalement situé dans le secteur prisé du Jaillet, à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied. Ce bien se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, deux chambres spacieuses en suite avec rangements, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un ski-room et une buanderie. À l’étage principal : un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un grand balcon en L, idéal pour profiter de la vue. Au dernier étage : deux belles chambres en suite, toutes deux avec balcon, dont une master avec dressing. Des places de stationnement situées devant le demi-chalet permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé au coeur du village authentique de Sainte-Foy-Tarentaise, ce chalet de caractère charme immédiatement par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel. Réparti sur quatre niveaux, il propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse aménagée. Depuis cet espace privilégié, la vue sur les sommets enneigés est tout simplement spectaculaire. Un grand jardin complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité durant les beaux jours. Côté nuit, le chalet offre deux chambres spacieuses, une suite, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une alcôve aménagée en coin nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Atout rare, la propriété dispose également de deux studios indépendants, dont un entièrement rénové, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs, aussi bien en saison qu'à l'année. Les prestations sont complétées par un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures, une cave aménagée en cellier et un ski room, garantissant un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide à plusieurs domaines skiables de renom : Sainte-Foy-Tarentaise et Villaroger (Paradiski) à seulement 10 minutes, La Rosière (Espace San Bernardo) à 20 minutes, ainsi que Val d'Isère et Tignes (Espace Killy) à 30 minutes.

Propriété d'exception à Olmeto Plage Golfe du Valinco Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur la commune authentique et prisée d'Olmeto, dominant l'un des plus beaux secteurs du Golfe du Valinco, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié à 300 mètres des plages et à proximité des principaux centres d'intérêt du sud de la Corse. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m2 offrant calme, intimité et cadre verdoyant, la propriété accueille actuellement six chalets en bois exploités en location saisonnière. Intégrés harmonieusement à leur environnement, ces hébergements constituent une activité touristique immédiatement opérationnelle, bénéficiant de l'attractivité reconnue de la région. Le terrain, parfaitement inséré dans un secteur recherché entre mer et maquis, offre un potentiel remarquable pour un projet de développement, une résidence de prestige ou la poursuite d'une exploitation touristique de qualité. La commune d'Olmeto séduit par son caractère authentique, son patrimoine préservé et sa situation privilégiée entre les eaux cristallines du Golfe du Valinco et les reliefs majestueux de l'arrière-pays corse. À proximité immédiate de Propriano, du port de plaisance et de nombreuses plages réputées, cette propriété constitue une opportunité rare sur un marché particulièrement recherché. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie exceptionnel ou d'un investissement patrimonial de premier ordre.

38750 – HUEZ / ALPE D'HUEZ – RARE À LA VENTE – CHALET AUTHENTIQUE – 4 CHAMBRES – PISTES IMMEDIATES – GRAND GARAGE Situé dans un secteur recherché, à côté des pistes et des remontées mécaniques de l'Alpe d'Huez, ce superbe chalet individuel séduit par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dans un environnement calme et privilégié, il bénéficie d'une exposition idéale. Le chalet offre jusqu'à 12 couchages et propose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux : • Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale • Cuisine équipée conviviale • Grande mezzanine avec vue dégagée montagne • 4 chambres confortables • Grande salle de bains + salle d'eau rénovée • Nombreux couchages complémentaires Le bien dispose également : • D'une grande terrasse filante et d'un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes • D'un grand garage fermé très recherché en station • D'un chauffage central au gaz • D'un vide sanitaire • Arrêt de navette gratuite à deux pas du chalet pour rejoindre facilement le centre de l'Alpe d'Huez, ses commerces et l'ESF • Alpe d'Huez accessible en 3 minutes Possibilité d'aménagement complémentaire avec projet de terrasse ayant déjà obtenu un accord de permis de construire. Idéal pour : • résidence secondaire familiale, • investissement patrimonial, • location saisonnière haut de gamme. Les + : À 50 m des pistes Secteur premium de Huez Chalet individuel Vue montagne exceptionnelle Grande mezzanine Grand garage Faibles charges (~27 €/mois) Fort potentiel locatif Domaine skiable international de plus de 250 km de pistes Passage mythique du Tour de France à proximité Station été/hiver renommée internationalement, bénéficiant du prestigieux domaine skiable de l'Alpe d'Huez Grand Domaine avec plus de 250 km de pistes reliées. Un emplacement privilégié également pour les passionnés de cyclisme avec le mythique passage du Tour de France et ses célèbres virages de l'Alpe d'Huez. Contact : Aurélie Gibert - 06 71 24 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un cadre préservé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, à 5 minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, Magnifique chalet Lambersens d'une surface de 186 m2 utiles (169 m2 habitables) édifié sur un terrain de 958 m2 avec carport double, abri de jardin et terrain de pétanque. Conjuguant architecture alpine traditionnelle, beaux volumes et confort moderne, ce chalet se distingue par ses prestations de très belle qualité et son intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle. Il se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Cuisine équipée ouverte avec cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 en-suite avec salle d'eau. Grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux, bibliothèque, etc. DPE : D Un appartement 2 pièces, nécessitant quelques travaux de finition, complète ce bien et offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Dans un cadre unique au sein des 3 vallées, entre Val Thorens et Saint-Martin-de-Belleville, Magnifique duplex/chalet 4 pièces avec terrasse et balcon situé dans une résidence de haut standing, au coeur du hameau du Bettaix, à seulement 300 m des remontées mécaniques. D'une surface d'environ 188 m2 habitables, l'intérieur est très lumineux, chaleureux et offre des prestations haut de gamme et une belle vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un balcon. Au rez inférieur, 3 chambres avec dressing intégré, salle-de-bains et salle d'eau. Espace sauna et hammam avec salle d'eau et WC. Salles de jeux et cinéma. Un casier à ski, une cave et une place de parking couverte complètent ce bien de très belle qualité. Télésiège 4 places débrayable à proximité. Pilotage du chauffage à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Vendu meublé. Frais de notaire réduits. TVA récupérable en cas d'investissement locatif. Honoraires TTC à la charge du vendeur

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, emplacement exceptionnel, en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out), au bout d'une impasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs, Magnifique complexe hôtelier composé d'une ferme plus deux chalets pour un total d'environ 1177 m2 habitables, mélange de vieux bois et belles pierres à l'atmosphère authentique savoyarde vous raviront. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de Chamonix, ce chalet neuf de 564 m² conjugue volumes généreux et vue imprenable sur le Mont Blanc. Sa pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée centrale et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-jardin accueille cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec accès direct à un jardin exposé plein sud. Au sous-sol, un espace bien-être réunit une piscine, un sauna, un home cinéma ainsi qu'une salle de sport. Pensé pour un confort absolu, il dispose également d'un garage avec ascenseur pouvant accueillir cinq voitures et d'une cave à vin ; des prestations haut de gamme alliant élégance et art de vivre au coeur des Alpes.

Niché dans un environnement préservé de Chamonix, ce chalet de 195 m² offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Réparti sur trois niveaux, le bien se compose de 6 pièces, dont 5 élégantes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau ainsi que de toilettes, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvertes sur l'extérieur. Un poêle vient parfaire l'ambiance chaleureuse des lieux, tandis qu'une cuisine équipée et fermée offre un espace fonctionnel et convivial. Le niveau inférieur, aménagé en appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, offre un espace idéal pour recevoir vos proches ou percevoir un revenu locatif complémentaire. A l'extérieur, un terrain attenant prolonge les espaces de vie.

Ce très beau chalet offre une surface totale de 300 m², dont 230 m² habitables, et bénéficie d'un vaste terrain constructible de 1 903 m², situé dans l'un des hameaux les plus recherchés et les plus ensoleillés du Biot. Construit en 1998 et réparti sur trois niveaux, les deux étages supérieurs ont été entièrement rénovés avec beaucoup de goût et un grand souci du détail. Le cœur de la maison est une superbe cuisine, complétée par un cellier pratique, qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée. De grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée et imprenable sur la vallée. Le chalet comprend cinq chambres au total, dont un appartement indépendant d'une chambre situé au niveau du jardin. Il dispose également de trois salles de bains, d'un bureau et d'un salon TV, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable ou pour recevoir des invités. Le dernier étage est actuellement en cours de rénovation, les travaux devant être achevés avant la vente. Au niveau du jardin, en plus de l'appartement indépendant, vous trouverez deux garages, un espace de ski ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un balcon et un magnifique jardin offrent un bel espace pour se détendre ou recevoir, tandis que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Exposé sud-ouest, le chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses superbes vues dégagées, il conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Le Biot est un village plein de charme, réputé pour son esprit de communauté, particulièrement apprécié des familles. Il dispose d'une école, d'un hôtel avec bar et restaurant, de l'épicerie fine Fat Tom's, d'un magasin de ski ainsi que d'une pizzeria à emporter. Sans oublier la nouvelle boulangerie, située à côté de l'Alpage, qui propose de délicieux produits locaux. Référence agence : 10145

Chalet Milena — Chamonix Barnes Chamonix vous propose en exclusivité ce chalet d’exception de 550 m², implanté sur un terrain de 1 350 m², offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un ensoleillement optimal. Idéalement situé à proximité immédiate du télécabine du Brévent et du centre-ville, il permet un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les commodités. Ce bien rare allie avec élégance l’authenticité de l’architecture chamoniarde à des prestations haut de gamme, dans un esprit de confort et de convivialité. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un espace bien-être comprenant piscine, sauna et salle de sport avec vues spectaculaires sur les massifs. Ce niveau propose également une chambre avec salle de douche, des toilettes invités, ainsi qu’un garage et un ski-room. Le niveau principal se compose d’un salon avec cheminée, d’un salon de lecture, d’une cuisine ouverte, d’une grande salle à manger avec accès à une terrasse de 60 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et d'une chambre master avec salle de bains et dressing. Le dernier étage accueille quatre chambres en suite, dont deux avec balcon face au Mont-Blanc et deux avec vue sur le Brévent. Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques. Pour plus d’informations, contactez notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, situé à seulement 100 mètres d'un arrêt de ski bus et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce demi-chalet d'environ 150 m2 habitable fait partie d'un ensemble immobilier de standing, regroupant trois bâtiments, chacun divisé en deux habitations. Conçu selon les normes techniques et thermiques les plus récentes, il allie confort, modernité et respect de l'environnement.S'étendant sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un garage, un local technique, une chambre, une salle d’eau et une entrée avec dégagement. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant et des balcons. Au dernier niveau, l’espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par deux balcons qui offrent des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes.À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'un emplacement de stationnement extérieur, complétant ainsi les nombreuses prestations de ce bien. Situé dans un secteur prisé de Combloux, à proximité des pistes de ski et des commodités, ce chalet bénéficie d'un emplacement de choix face au massif du Mont-Blanc.Points forts :- Demi-chalet conforme aux normes les plus récentes- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- 4 chambres- 4 salles d’eau- Jardin privatif- Garage et stationnement extérieur- À 100 m du ski bus- Frais de notaire réduits et TVA selon conditions6 lots disponibles.Livraison prévue pour le 4ᵉ trimestre 2028.Dossier complet sur demande.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet d'exception à Sallanches avec piscine et vue panoramique sur le Mont-Blanc . Dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Sallanches et à proximité immédiate des domaines skiables, découvrez ce magnifique chalet de caractère d'environ 217 m² dont 190 m² habitables, implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé d'environ 1 115 m². Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale, d'un calme absolu et d'une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc ainsi que sur les Aiguilles de Warens. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce chalet allie avec élégance le charme authentique du bois et le confort des prestations contemporaines. Les travaux réalisés au fil des années, notamment la rénovation complète du chalet, la réfection de la toiture ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, offrent aujourd'hui une habitation parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'arrivée, le niveau inférieur dévoile une vaste entrée avec rangements, une belle chambre, une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, un dressing indépendant, un spacieux bureau pouvant répondre à différents besoins, ainsi qu'un cellier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le niveau principal constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie offre un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Une chambre avec salle d'eau privative et toilettes complète ce niveau. Depuis cet étage, un accès direct permet de rejoindre le jardin et l'espace piscine. A l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois agréables chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement sous combles. A l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine chauffée de 8 x 3,50 mètres, traitée au sel et équipée d'un système de nage à contre-courant, bénéficie d'une machinerie récente et s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé, à l'abri des regards. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un petit garage idéal pour les vélos, motos ou matériel de ski, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de communication sont accessibles en quelques minutes, tandis que les pistes de ski se rejoignent en moins de dix minutes. Megève se situe à une vingtaine de minutes, Genève à environ quarante minutes et Lyon à moins de deux heures. Quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix :1 260 000 eurosuros Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COLLIER Eric, au 0621072273 ou, par courriel à e.collier@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLLIER Eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 402825657 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n° 30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458464- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr